上海商铺租赁合同范本.pdf
上海商铺租赁合同范本通用版6篇
上海商铺租赁合同范本通用版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将其所属商铺出租给乙方使用，并经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁标的商铺位置：商铺面积：商铺用途：交通情况：周边配套：租金单价：租金总额：押金金额：租赁期限：第二条租赁用途乙方承诺所租赁的商铺仅供经营（具体经营内容），不得用于其他违法活动。
如乙方所开展经营活动超出租赁用途范围，则甲方有权终止本合同并要求乙方返还商铺。
第三条租金支付乙方应按每（）个月支付一次租金，共计（）个月租金。
同时，乙方应在签订合同时支付相应押金，押金在合同期满时无息返还。
第四条商铺维护乙方有义务对所租商铺进行日常维护保养，保持商铺内外环境整洁，确保商铺设施设备的正常使用。
如因乙方原因导致商铺损坏，乙方需负责修复或赔偿。
第五条合同解除1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺；2. 如发生不可抗力事件，导致商铺无法正常使用，双方可协商解除合同；3. 乙方提前30天书面通知甲方，可以解除合同。
第六条违约责任1. 如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任；2. 违约方需赔偿守约方因此而遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效；2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决；3. 本合同适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2上海商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（出租方名称）证件号码：（出租方证件号码）联系地址：（出租方联系地址）电话：（出租方电话）乙方（承租方）：（承租方名称）证件号码：（承租方证件号码）联系地址：（承租方联系地址）电话：（承租方电话）鉴于甲方是该商铺的合法所有者，且拥有该商铺的租赁权，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条商铺基本情况该商铺位于上海市（具体地址），面积（具体面积），为（商铺类型），主要经营项目为（经营项目）。
上海商铺租赁合同范本通用版9篇
上海商铺租赁合同范本通用版9篇第1篇示例：上海商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等协商、自愿互利的原则，就甲方将其拥有的上海市某商铺出租给乙方使用达成如下协议，以供日后查证之用。
一、租赁商铺：甲方将其所持有的上海市某商铺房产（简称“商铺”）出租给乙方使用，商铺具体地址为_____________。
二、租赁期限：租赁期限为____年，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期届满后，乙方需提前____天向甲方申请续租，经甲方同意后，续租期限为____年。
三、租金标准及支付方式：乙方承租商铺的月租金为____元（大写：人民币____元整），租金支付方式为每月____日前将租金汇入甲方指定银行账户。
每年调整一次，调整幅度不得超过____%。
四、使用权和限制：乙方享有商铺的合法使用权，但不得擅自改造或转租商铺，商铺内不得从事违法、损害社会公共利益的活动。
五、维护和装修：商铺的日常维护由乙方负责，装修需经甲方同意后方可进行。
装修后乙方应恢复原状，否则由乙方承担相关责任和费用。
六、押金及违约责任：乙方应当在签订合同时支付____个月的租金作为押金。
如乙方在租赁期内违反合同规定造成损失，甲方有权利用押金进行赔偿，超出押金金额的部分由乙方承担。
七、解除合同：任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。
若争议发生，双方应协商解决；协商不成的，向所在地法院提起诉讼。
八、其他约定：未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。
合同签署地点：_____________ 合同签订日期：_____________本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以便日后查证。
【以上内容是一份关于上海商铺租赁合同范本通用版，仅供参考。
上海商铺租赁合同范本通用版3篇
上海商铺租赁合同范本通用版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海商铺租赁合同范本通用版甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，并经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有所有的商铺出租给乙方的事项，订立本合同，以资共同信守。
第一条租赁物及用途1. 甲方同意将位于上海市（具体地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺的详细信息如下：商铺名称：商铺面积：商铺用途：商铺装修情况：2. 乙方承诺将商铺用于（商铺用途），不得违反国家相关法律法规，不得擅自改变商铺用途，且不得将商铺转租、转让给他人使用。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为（具体时间），自（开始日期）至（结束日期）止。
2. 经甲、乙双方协商一致，租赁期满后，甲方有权要求乙方续租，乙方如有续租意愿，应提前（提前通知时间）书面通知甲方。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为（具体金额）元/月，共计（具体金额）元。
租金以每月（具体时间）日前支付至甲方指定账户。
2. 如乙方逾期支付租金超过（具体天数）天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（具体金额）元作为履行本合同的保证。
租赁期满后，押金无息退还给乙方。
2. 在租赁期间，如乙方擅自破坏、损坏商铺设施，甲方有权依据维修费用从押金中扣除。
第五条维护及管理1. 在租赁期间，乙方应妥善保管商铺设施，按照相关规定进行合理使用，不得对商铺进行未经甲方同意的改造。
2. 如商铺设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决修复事宜。
若乙方拖延未修复，甲方有权直接修复并从押金中扣除修复费用。
第六条其他约定1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第七条合同解除1. 本合同期满或解除后，甲、乙双方应当及时协商办理商铺移交手续，并清理相关费用。
2. 终止合同后，乙方应将商铺内所有物品清空，交还给甲方。
上海商铺租赁合同6篇
上海商铺租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海商铺租赁合同第一条租赁商铺的方式本合同为甲方上海市某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与乙方上海市某零售公司（以下简称“乙方”）就乙方承租甲方所持有的商铺达成的租赁合同。
甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租商铺并按照合同的规定支付租金。
第二条租赁商铺的位置及面积1.商铺的具体位置为上海市徐汇区某商业街道上的一栋商业楼内，面积约为100平方米。
2.商铺内设有卫生间、备货间等辅助设施，乙方可合理利用并进行相应的装修。
第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为三年，自合同签订之日起生效。
2.租赁期满前乙方若需续租商铺，须提前三个月书面通知甲方并经双方协商达成续租协议。
第四条租金及支付方式1.乙方须按月支付租金，租金为每月人民币10000元整。
2.租金支付方式为银行转账，每月的租金支付日期为每月的第一个工作日。
3.如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付相应违约金。
第五条商铺的使用及装修1.乙方在租赁期内有权合理使用商铺，但不得转租、转让商铺或采取任何影响商铺正常使用的行为。
2.乙方可根据自身经营需要对商铺进行合理装修，但不得擅自改变商铺的结构及外观。
3.商铺的装修费用由乙方承担，乙方须确保装修质量符合相关规定。
第六条维护及保养1.甲方负责商铺的建筑结构及设施的维护和保养，乙方负责商铺内的日常清洁和维护。
2.如商铺内设施损坏或有其他需要维修的情况，乙方应及时通知甲方维修处理。
第七条合同的变更和解除1.双方一致同意可以就合同内容进行变更，变更内容应经双方书面签订补充协议后生效。
2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应通过友好协商方式解除合同，并按照协商结果进行处理。
第八条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.对于因履行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交上海市某区人民法院诉讼解决。
第九条其他约定1.本合同自双方签字或盖章后生效，自始至终具有法律效力。
上海商铺租赁合同范本8篇
上海商铺租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物的具体范围包括：__________________（请详细描述租赁物的具体范围及面积等）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：__________________（如每月、每季度支付等）。
3. 乙方应在每月（或每季度）的前五日向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
五、安全保证及违约责任1. 甲乙双方应共同保证租赁物的安全使用。
乙方应遵守国家消防安全法规，积极配合甲方做好消防工作。
2. 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构和用途，或者从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
上海商铺出租合同样本（6篇）
上海商铺出租合同样本甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。
第一条，甲方将位于_____商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。
第二条，甲、乙双方商定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共个月。
第三条，租金的'支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币____元整（：元整）。
乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。
第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。
1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。
2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。
3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物品。
第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。
第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。
第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。
第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。
第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。
上海商铺租赁合同书范本5篇
上海商铺租赁合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同书范本甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是上海某商铺的合法所有者，拟将该商铺出租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况商铺地址：______________商铺面积：______________平方米商铺用途：______________租赁周期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金1. 乙方在租金支付截止日前需向甲方支付每月租金人民币______________元。
2. 租金应当在每月的____号前支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金支付方式：______________第三条押金1. 乙方应向甲方支付商铺押金人民币______________元，用于保障乙方按照本合同的约定履行义务。
2. 乙方在租期届满并退还商铺时，甲方应当在____个工作日内返还押金给乙方。
第四条商铺使用1. 乙方承诺将商铺仅用于合同约定的商业经营活动，不得将商铺用于其他任何非商业目的。
2. 乙方不得私自转租、分割商铺或擅自改变商铺用途。
3. 乙方有责任妥善保管商铺内设施设备，如有损坏需及时修复或补偿。
4. 乙方在商铺内从事任何违法活动或损害商铺利益的行为，将承担相应责任。
第五条维修和装修改造1. 商铺内部管线、设备等损坏由乙方负责维修和保养。
2. 乙方在经甲方同意的情况下可以对商铺进行装修改造，装修改造后的商铺将归甲方所有。
第六条税费本合同签订后产生的各种税费由乙方负责支付。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约导致另一方受到损失，违约方应当赔偿对方的损失。
第八条合同变更、终止1. 任何一方需变更合同内容，应当经双方协商一致，并签订变更协议。
2. 合同期间如有特殊情况需要终止合同，需提前____个月书面通知对方。
上海市商铺租赁合同(8篇)
上海市商铺租赁合同出租人(以下称甲方)：_____承租人(以下称乙方)：_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。
用途_____(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共____元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
_____支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_____负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：________________________.第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
上海市商铺租赁合同3篇
上海市商铺租赁合同3篇篇1出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条租赁商铺基本情况1. 商铺地址：上海市________区________路________号。
2. 商铺建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营________业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续承租该商铺，应于租赁期届满前至少一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________），租金总额为人民币________元（大写：________）。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前五日内将当季租金足额支付给甲方。
3. 乙方须按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的万分之五向甲方支付违约金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________），作为履行本合同的保证。
2. 合同期满或解除时，乙方如无违约行为且商铺设施完好，甲方应在七个工作日内将押金无息退还给乙方。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏或违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。
第五条维修与保养1. 租赁期内，商铺的日常维修由乙方负责，并承担相应费用。
2. 若因商铺自身质量问题需要进行重大维修，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
3. 任何维修工作都必须事先获得对方的书面同意。
上海商铺租赁合同范本通用版8篇
上海商铺租赁合同范本通用版8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________营业执照号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________营业执照号码：____________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________区____________路的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下标准向甲方支付租金：租金总额为人民币______元整（大写______），每月租金为人民币______元整。
2. 乙方应按照每月一次的方式向甲方支付租金，支付时间为每月的______日前。
3. 乙方应按照合同规定的时间和方式支付租金，如有迟延，每逾期一天，应支付租金总额百分之____的滞纳金。
四、租赁物业的用途和规定1. 乙方承诺租赁物业仅作为____________用途。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
2. 乙方应遵守国家和地方的法律、法规和政策，不得从事违法经营活动。
3. 乙方在租赁期内应爱护并合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动租赁物业的结构和装修。
上海商铺租赁合同范本3篇
上海商铺租赁合同范本3篇篇1上海商铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着合作共赢的原则，就______商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的位置、面积和用途：______商铺位于______，楼层______，面积______平方米，用途为______。
第二条租赁期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
第三条租金及支付方式：租金为每月______元人民币（大写：______元整），乙方需在每月的______日前支付房租至甲方指定的银行账户。
第四条押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无欠租金或违约责任时，甲方应当无息将押金全额返还给乙方。
第五条房屋维修：甲方对房屋的结构和主要设备进行维修，乙方对房屋内部装饰和设备的日常维护和修缮需自行负责。
第六条房屋使用期限：乙方应当按合同约定使用房屋，不得擅自转租或用于其他商业用途，违者需支付违约金______元。
第七条税费：甲、乙双方按照国家规定的税费标准自行承担与本合同有关的各项税费。
第八条合同解除：如乙方未按约定支付房租或严重违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空交房，乙方在此情况下不得要求返还已支付的租金及押金。
第九条其他约定事项：______第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订日期生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日以上为上海商铺租赁合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改，以确保双方权益得到充分保障。
希望各位商家在开展租赁业务时，能够遵守相关法规，维护好双方的合法权益。
祝合作愉快，共同发展！篇2上海商铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（出租方名称）__________（出租方住所）__________（法定代表人）__________（联系电话）乙方（承租方）：__________（承租方名称）__________（承租方住所）__________（法定代表人）__________（联系电话）鉴于甲方是一家合法注册的商铺所有人，拥有该商铺的使用权；乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于上海市__________（商铺地址）商铺出租给乙方使用。
上海商铺租赁合同范本6篇
上海商铺租赁合同范本6篇篇1上海商铺租赁合同范本出租方：（出租人姓名）承租方：（承租人姓名）为了维护出租方和承租方的合法权益，特制定本商铺租赁合同。
根据《中华人民共和国合同法》及上海市相关法律法规规定，双方遵循自愿、平等、自主、公平的原则，经过友好协商，就出租方出租其持有的位于（商铺地址）的商铺达成如下协议：第一条商铺位置及面积1.1 出租方将其持有的（商铺地址）商铺出租给承租方，商铺面积为（商铺面积），界址如下图所示：（商铺图示）第二条租赁期限2.1 租赁期限为（时间），自（起始日期）至（结束日期）止。
2.2 如承租方需要续租，需提前（时间）书面通知出租方，经双方协商一致可延长租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 承租方须按照以下方式支付租金：（1）租金总额为（金额），按（月/季/年）支付。
（2）支付方式：（支付方式，如银行转账、现金支付等）。
（3）租金支付时间为每月的（时间），逾期支付将产生违约金。
第四条使用权4.1 承租方有权合理使用商铺，但不得将商铺转租、分租，不得将商铺用于非法经营活动。
4.2 承租方应保证商铺使用符合法律法规要求，不得损坏商铺设施装修，不得擅自改变商铺结构。
第五条维护与修缮5.1 出租方有义务保证商铺设施无死角的完好无损状态，如有损坏应及时修缮。
5.2 承租方应当爱护商铺，如有损坏应及时通知出租方，由出租方负责修缮。
第六条保险6.1 商铺内设备及装饰的保险由出租方负责购买，承租方应按期支付相应保险费用。
第七条违约责任7.1 若承租方逾期支付租金，将按照每天应付租金的%支付违约金。
7.2 若承租方未经出租方同意转租商铺，将被视为严重违约，出租方有权终止合同并要求返还商铺。
第八条合同变更8.1 经双方协商一致，本合同可进行变更。
任何变更必须以书面方式确认，变更后仍具有同等效力。
第九条合同解除9.1 在合同履行期间若出现以下情形，合同可解除：（1）出租方或承租方提前（时间）书面通知对方解除合同；（2）因不可抗力因素导致商铺无法继续出租。
上海商铺租赁合同范本通用版5篇
上海商铺租赁合同范本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海商铺租赁合同范本通用版出租方：（甲方）住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________承租方：（乙方）住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________鉴于甲方有权处分以下标明的商铺，并愿意将商铺出租给乙方使用，各方本着平等、自愿、互利的原则达成如下协议：第一条商铺的位置、面积、用途、租赁期限及租金1. 商铺位置：___________。
2. 商铺面积：___________平方米。
3. 商铺用途：___________（详细描述商铺用途）。
4. 租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。
5. 租金：每月租金为人民币___________元整，租金支付周期为一个月，具体支付时间为每月的_____________日。
第二条租赁的其他费用1. 提前缴纳押金：乙方需在签订合同时提前交付给甲方作为押金的金额为人民币___________元整，押金用于保障租赁期间商铺的安全及租金的结清。
2. 水、电、燃气费用：租赁期间商铺的水、电、燃气费用由乙方负责支付。
3. 管理费用：租赁期间商铺的管理费用由甲方负责支付。
第三条商铺的使用及维护1. 乙方应当按照约定的用途使用商铺，并承诺不擅自改变商铺用途。
2. 乙方应当妥善保管商铺内的设施及设备，并承担由于过失导致的损坏或遗失。
3. 乙方应当按照甲方的要求对商铺进行定期的维护保养，确保商铺的正常使用。
4. 商铺内的装修及装饰工程由乙方全权负责，并须经甲方同意后进行施工。
第四条商铺的转让及终止1. 乙方不得将商铺转让给第三方或进行转租，如有需要转让的情况应提前征得甲方书面同意。
上海商铺出租合同电子版(4篇)
上海商铺出租合同电子版甲方：_____ （出租方）身份证号：_____ 乙方：_____（承租方）身份证号：_____ 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。
该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。
2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。
3、该商铺租赁期三年自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在15%以下）。
4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。
如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。
或乙方负责将房屋恢复原貌。
甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。
5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后____日内交付。
以后两年必须在每年阳历月日前交付。
乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。
若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。
6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前____日告知甲方同意。
否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。
7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担）。
乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。
上海市商铺租赁合同8篇
上海市商铺租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：第一条商铺基本情况1. 商铺位置：上海市__________区/县__________街道/镇__________号。
2. 商铺面积：建筑面积__________平方米。
3. 商铺用途：乙方承租商铺用于经营__________。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首期租金在合同签订后______日内支付，以后每期租金于到期前______日支付。
3. 租金增长：租金每______年后递增______%。
第四条押金1. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰，确保出租商铺的合法性。
3. 甲方负责商铺的主体结构和外围环境的清洁、保养和维修。
上海门面租赁合同范本(9篇)
上海门面租赁合同范本甲方身份证营业执照号码：本人法定代表人：_____ 联系电话：_____委托法定代理人：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市区县路弄新村号幢室的居住房屋出租给乙方。
该房屋建筑面积使用面积为平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：_____，编号：_____，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。
1-2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2-2双方同意，甲方于____年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付元违约金。
第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元该房屋因公共利益需要被依法征收的;该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;10-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。
上海商铺租赁合同范本(2篇)
上海商铺租赁合同范本合同编号：____________________甲方（出租方）：___________________________________住所：_____________________________________________统一社会信用代码（身份证号码）：______________________法定代表人（委托代理人）：____________________________联系电话：_________________________________________乙方（承租方）：___________________________________住所：_____________________________________________统一社会信用代码（身份证号码）：______________________法定代表人（委托代理人）：____________________________联系电话：_________________________________________鉴于甲方是合法拥有上海市商铺（以下简称“商铺”）使用权的核心商户，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下租赁合同，并本着真实互利的原则约定如下：第一条租赁物1.1 租赁物：甲方将位于上海市_____________________（以下简称商铺）的指定商铺出租给乙方使用。
1.2 租赁面积：商铺总面积约为______平方米（具体面积以室内实际测量为准）。
1.3 租赁用途：商铺租赁用途为_______________，不得用于其他经营或非经营活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共租赁______个月。
2.2 续租：租赁期满后，如乙方需继续使用商铺，应提前______天书面通知甲方，并接受租金调整。
上海市门面房租赁协议书格式版(六篇)
上海市门面房租赁协议书格式版出租方：承租方：经双方协议，就甲方将其拥有的坐落于____市仲恺高____区上坑新村四巷____号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应遵守以下协议：一、租房每月租金为元整，在____年____月____日起每月租金元，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。
在租房期间到每月号前交租金和水电及杂费给甲方。
二、经过双方同意决定____年____月____日起____年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清所有水电及杂费，任何情况下收据一经开出，中途一律不退房租。
三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续，所有费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无关。
四、遵纪守法，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方协助更换。
五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责。
六、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变门面和房内原有的结构。
乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。
七、甲方租房按月计算，超过____日按____月算。
租房期满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并要清理干净搞好房屋卫生，如未搞好扣30元，将房屋原装锁匙及感应器还给甲方，若丢失一个或一打扣20元，由甲方验收房屋没有任何问题后，押金退还给乙方，如乙方需要续租，应提前15天通知甲方，经甲方同意后可以续租。
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上海商铺租赁合同范本
出租方（甲方）：
国籍：
法定代表人：
注册证明/身份证号码：
产权共有人（签字）：
住址：
承租方（乙方）：
国籍：
法定代表人：
注册证明/身份证号：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，协议如下：
一、出租情况
1－1甲方出租给乙方的的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号（弄）____室（以下简称该房屋）。
建筑面积：
________平方米。
土地用途：__________。
结构：__________。
装
修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。
该房屋的房产证及
平面图复印件见本合同附件（一）甲方已向乙方出示原件,乙方确认
复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：________________。
1－2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合
同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。
甲方作为该房屋的房地
产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房
屋已设定抵押（按揭）。
甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。
若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本
合同的条件的有关内容处理。
1—3本房屋的产权共有人包括：_____________。
甲方保证所有产
权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同
上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。
（产权共有人以授权的方
式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法
律责任。
）
1－4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙
方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用
2－1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证
遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2－2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关。