万科红郡示范区包装方案

示范区包装物料明细——停车场
小产权房片区
金水源
体育学院
图示
明细
停车位反光锥
汽车遮阳板
数量 8个 30个
单价 4368 ——
总价 34944 ——
尺寸
0.72m高，底座0.32x0.32×0.06m(长×宽× 高)；顶部：0.1×0.1×0.025m（长×宽×高）
0.422*0.142m
材质
红铜 铝箔
示范区包装物料明细——围挡
小产权房片区
金水源
体育学院
第3接触点：景观示范区
4
号
线
及
示
范
小产权住房区
区
外
围
销
售
动
线
包
装
改
金水源回迁区域
造
分
解
图
1
5 7
8 接待中心
样板间
外立面展
9
示楼
1 0
温格内斯园； 景观工艺工法展示； 树牌； 温馨提示牌；
接待中心指示牌； 入户地毯； 接待台背景板； 桌牌、多功能资料架 等物料
图示
明细 小心跌落温馨提示牌
数量 2个
单价 62.5
总价 250
尺寸
0.15x0.8m
材质 红铜牌
示范区包装物料明细——示范区内部(围挡)
区隔围挡：区隔展示区与施工通道，尽量与周 围实景相融合；
围挡
示范区包装物料明细——围挡
围 挡
第4接触点：接待中心
示范区包装物料明细——接待中心
序 图示 号
数量 1个
单价 4400
总价 4400
尺寸
0.8x1.1m（长x宽）
材质 红铜框架
销售中心包装物料明细——1层
➢阳光宣言
图示
明细 阳光宣言
数量 3
单价 4400
总价 13200
尺寸
0.8*1.1m
材质 红铜+油画布
销售中心包装物料明细——1层
➢现场需放置功能桌牌（接待台、水吧台等）、风险提示类桌牌。
图示
明细 风险提示桌牌 请勿吸烟桌牌
数量 2个 2个
单价 570 380
总价 1140 760
尺寸
0.15x0.08m（长x宽） 0.09x0.1（宽x高）
材质 红铜 红铜
销售中心包装物料明细_二层
图 明细 数量 单价 示
总价
尺寸
门牌
4个
950
3800
0.08x0.25x0.0 5（长x宽x厚）
小心 台阶
图示
明细 爱护花草
数量 1个
单价 1888
总价 1888
尺寸
高0.3m，侧0.3m，正0.3m
材质 石材及红铜贴
示范区包装物料明细——示范区内部(树牌)
图示
明细 树牌
数量 5个
单价 43.6
总价 218
尺寸
0.07x0.12m
材质 红铜牌
示范区包装物料明细——示范区内部(温馨提示牌)
温馨提示类别：当心跌落、小心台阶。
10个
62.4
624
0.15x0.08m （长x宽）
多功 能架
1个 12646 12646
1.83x1.1m （高x宽）
请勿 吸烟
4个
570
2280
0.09x0.102 （宽x高）
风险 提示
示范区包装物料明细
红郡 售楼处
4
规 划 号 线
生态
城售
楼处
22
金水路
22
示范区包装物料明细——金水路 在金水路靠近规划四号线的沿途3个交通导视上增加红郡的交通指示贴，辅助指导红郡位置；
2
2 2
图示
明细
交通指示 贴牌
数量 3
单价 ——
总价 1500
尺寸
0.4*0.4m
材质 胶贴
示范区包装物料明细——金水路 在金水路靠近规划四号线的沿途3个交通导视上增加红郡的交通指示贴，辅助指导红郡位置；
红郡交通 指示牌
交通指示 贴牌
数量 1块
3
单价 总价 60627 60627 —— 1500
尺寸
指示体： 6mx1mx0.35m LOGO牌：2m×0.8m
材质
内部钢架结构，表层部分粘贴红郡红色面 砖，同时粘贴logo牌粘，指示牌为红铜腐
蚀或者红铜立体雕刻字；
0.4*0.4m
胶贴
示范区包装物料明细
材质 塑料纤维
销售中心包装物料明细——1层
背景台logo
➢背景logo体现高端会所的接待氛围，突出强化红郡logo；
图示
明细 接待台背景板
数量 1个
单价 2675
总价 2675
尺寸
0.497x0.4m（长x宽）
材质 红铜立体字
销售中心包装物料明细——1层
多功能架
➢定制多功能架，用于盛放销售资料、合同及公示资料； ➢提供自助式点心，满足客户多样化需求；
红铜
5
区位图画框 1个
4400
4400
0.8x1.1m （长x宽）
红铜框 架
6
阳光宣言
3个
4400
1320 0.8x1.1m 红铜框 0 （长×宽） 架
7
风险提示桌 牌
2个
570
1140
0.15x0.08 m（长x宽）
红铜
8
请勿吸烟桌 牌
2个
380
760
0.09x0.1 （宽x高）
红铜
销售中心包装物料明细——1层
7
线 包
小产权住房区
装
4
改 造
4
8 接待中心
样板间
总
外立面展
9
图
示楼
110
0
金水源回迁区域
设置英伦风格、特色景墙
2
围挡遮挡工地
3
4号规划路打造私家绿荫学大校道，两边栽
植成树，形成树阵，中间设花箱； 道路两边放刀旗；
示范区包装物料明细——规划4号线及示范区外围
小产权房片区
规划4#线中央绿化带设置花箱； 在小产权房片区种植水杉，水杉后设围挡，遮挡 客户视线，分散注意力； 规划路两边设置双耳道旗，与规划四号线其他路 段有明显区分，展示红郡形象，昭示红郡领地感； 苗木规格提升，提高苗木质量； 在金水源前面和小产权房片区分别设置围挡遮蔽；
示范区包装方案
销售动线总平面图——完整销售流线概述
红郡示范区平面
2 3 4 56
红郡 售楼处
生态 城售 楼处
销售流程——
4
规 划 号 线
1
1
金水路
①客户从滨海大道及李沧方向根 据导视系统到达示范区入口
②参观示范区及售楼处需提前 预约，销售在门口等待迎接
2
3
售
5楼中 心
样
板间6
4
外立面示 范
③销售陪同客户步行至红郡销 售中心，中途参观景观示范区
⑥销售陪同参观红郡样板间
⑤红郡销售中心，销售讲 解项目沙盘、落座谈客
④红郡销售中心门前，讲解红 郡外立面
客户一次完整看房过程必经的5大接触点
第1接触点
进入项目领地
金水路导视 路口景墙 形象岗及安全员 双耳旗及绿化 4#花箱及乔冠
第2接触点
到达入口
停车场指引牌 停车指引岗及岗亭 贵宾停车位 贵宾车辆遮阳板
4号规划路打造私家绿荫学大校道，两边栽
植成树，形成树阵，中间设花箱； 道路两边放刀旗；
设置英伦风格、特色景墙 围挡遮挡工地
2
2
4 1
红郡专属门岗
2
金水路交通导视牌
3 落地大旗
第1接触点：从金水路入规划4号线
示范区包装物料明细
红郡 售楼处
4
规 划 号 线
生态
城售 楼处
1
金水路
图示 明细
最后 回到售楼处
第5接触点
参观样板间
样板间软装硬装 样板间展示类物料
第3接触点
景观示范区
门岗包装及形象岗 多向指示牌 示范区景观 提示牌 工艺工法展示
第4接触点
进入售楼处
接待人员组成与服 装、服务 模型 物料 展板 提示牌
停车场岗亭； 停车位反光锥；
7
销
贵宾车位遮阳板； 停车场指示牌；
示范区包装物料明细——示范区内部(温格内斯园)
根据园林景观设计理念，每个台地景观名称标示并介绍相 关理念，如第一台地为“温格内斯园”；
图示
明细 温格内斯园指示牌
数量 1个
单价 3965
总价 3965
尺寸
高0.8m，侧0.25m，正0.25m
材质 石材及红铜贴
示范区包装物料明细——示范区内部(爱护花草)
材质 石材及红铜贴 石材及红铜贴
红铜牌 红铜牌
示范区包装物料明细——示范区内部
实施部位
示范区入口处设置英伦风格雕塑，营造浪漫英伦感觉；
示范区入口处设置红郡永久性logo墙，突出红郡英伦都 铎建筑风格及红郡logo；
包装计划：示范区东侧挡墙上侧用绿篱进行围挡，位 置见下图红线所示； 绿篱围挡方式：挡墙背侧搭设脚手架，铺板，放置盆 栽蜀桧； 绿篱围挡长度：125米，约250盆。
示范区包装物料明细——停车场指示牌
小产权房片区
金水源
体育学院
图示
明细 停车位指示牌
数量 1个
单价 9100
总价 9100
尺寸
2.5*0.45*0.45m
材质
石材及金属贴片
示范区包装物料明细——停车指引岗亭
小产权房片区
金水源
体育学院
图示
明细
交通引导岗岗亭
数量 1
单价 ——
总价 ——
尺寸
——
材质 防晒布及金属底座
接待门岗
售
栽种水杉做背景林；
65
温格内斯园；
动
围挡遮蔽；
线 包
小产权住房区
8
树牌； 温馨提示牌；
接待中心指示牌；
装
4
入户地毯；
改 造
5
9 接待中心
样板间
接待台背景板； 桌牌、多功能资料架等；
总
外立面展
10
车库入口处围挡；
图
示楼
111
风格展示楼东侧，设为围
0
挡；
金水源回迁区域
5
生态 城售 楼处
红郡 售楼处
规 划 号 线
1
金水路
4
图示 明细
红郡交通 指示牌
数量 1块
单价 总价 60627 60627
尺寸
指示体： 6mx1mx0.35m LOGO牌：2m×0.8m
材质
内部钢架结构，表层部分粘贴红郡红色面 砖，同时粘贴logo牌粘，指示牌为红铜腐
蚀或者红铜立体雕刻字；
示范区包装物料明细——金水路
图示
明细 多功能架
数量 1个
单价 37939
总价 37939
尺寸
1.1x0.32m（高x宽）
材质 红铜
销售中心包装物料明细——1层
区位图
图示
明细 区位图画框
➢红郡接待中心独立出去后，缺少生态城大区域沙盘的支持，需单独制 作区位图，以油画形式表现，既起到销售道具的作用，同时也能贴合红 郡接待中心的整体风格。
明细
数量 单价 总价 尺寸
材质
1
接待中指示 牌
1个
6230
6230
1.4x0.252 x0.252m
石材
2
入户地毯
1个
Байду номын сангаас
2314
2314
1.93mx1. 24m（长 x宽）
塑料纤 维
3
接待台背景 板
1个
2675
2675
0.4x0.497 m（长x宽）
红铜立 体字
4
多功能展架
1个
37939
3793 1.83x1.1 9 m（高x宽）
车库入口处围挡；
风格展示楼东侧， 设为围挡；
学校
示范区包装物料明细——示范区内部
围挡
图示
明细 温格内斯园指示牌
爱护花草 树牌
小心跌落温馨提示牌
数量 1个 1个 5个 5个
单价 3965 1888 43.6 62.5
总价 3965 1888 218 250
尺寸
高0.8m，侧0.25m，正0.25m 高0.3m，侧0.3m，正0.3m 0.005x0.12m 0.15x0.08m
2.5*0.45*0.45m
0.72m高，底座 0.32x0.32×0.06m；顶 部：0.1×0.1×0.025m
——
石材及金属贴片 红铜
防晒布及金属座
0.422*0.142m
铝箔
示范区包装物料明细——规划4号线
小产权房片区
金水源
体育学院
指示墙高1.8米，长6米，距车行路7米。 （墙身贴红棕色文化砖，黄锈石蘑菇面压顶，黄锈石荔枝面LOGO背景板，紫铜案名+LOGO。）
3 333
图示 明细 落地大旗
数量 20
单价 3915.6
总价 78312
尺寸 1.2x0.8m×高5.6m
材质
整体喷塑，美国威特喷绘 机喷绘
第2接触点：进入项目领地— —规划4号线
停车场岗亭； 停车位反光锥；
6
销
贵宾车位遮阳板； 停车场指示牌；
接待门岗
售
栽种水杉做背景林；
55
动
围挡遮蔽；
图示
明细
数量
单价
总价
尺寸
材质
景墙logo贴
1
2674
2674
4mx0.6m
红铜贴
示范区包装物料明细——引导岗
小产权房片区
金水源
体育学院
图示
明细
交通引导岗岗亭
数量 1
单价 ——
总价 ——
尺寸
——
材质 防晒布及金属底座
示范区包装物料明细——景墙处围挡
小产权房片区
金水源
尺寸：
体育学院
示范区包装物料明细——双耳旗
图示
明细
接待中指示牌
数量 1个
单价 6230
总价 6230
尺寸
1.4x0.252x0.252m
材质 石材
销售中心包装物料明细——1层
➢销售中心入口门厅处设接待台，接待台背景墙树立形象。 ➢入口地毯定制红郡LOGO。
图示
明细 入户地毯
数量 1个
单价 2314
总价 2314
尺寸
1.93mx1.24m（长x宽）
金水源
图示
明细 景墙logo立体字
刀旗 停车位指示牌
数量 1个 40个 1个
停车位反光锥 8个
引导岗亭 汽车遮阳板
2个 30个
体育学院
单价 2674 3293.1 9100
4368
—— ——
总价 2674 131724 9100
34944
—— ——
尺寸
材质
4x0.6m
红铜贴
6.2m（整体高度） 喷绘布及钢制框架
小产权房片区
金水源
体育学院
图示
明细 刀旗
数量 40个
单价 3293.1
总价 131724
尺寸
6.2m（整体高度）
材质
喷绘布及钢制框架
示范区包装物料明细——停车场
小产权房片区
金水源
体育学院
规划四号线上增加12个临时车位，用于参观客户临时停车。车位规格：3米*5米，配以临时停车位指示 牌及贵宾车位指示牌； 车位每四个为一组，3组间以1米*1米树箱分隔，体现尊享感。 设置停车引导岗。 停车场后面及小产权房片区增加遮挡围挡；