万科暖场活动方案
房地产别墅客户高端暖场系列活动策划方案
目录
Patr1 别墅开盘大型起势活动 Patr2 别墅圈层活动 Patr3 老带新活动 Patr4 别墅项目体验活动
PART1 别墅开盘大型起势活动
活动形式有: ①品鉴红酒+样板房开放
②明星助阵+样板房开放/新品发布
③名车试驾+新品发布
所有的活动,都是针对项目首次开盘进行的造势宣传活动,以便更好地达 到被市场认知的状态。
观景平台烧烤活动
地点:御湖半山二期观景平台 活动对象:新老客户 活动内容:烧烤斗地主 展示配合:观景平台布置、营销中心桁架背景。
案例:御湖半山
魅力御湖 休闲半山——登山比赛
地点:御湖半山登山步道至二期观景平台 活动对象:新老客户 活动内容:登山比赛 展示配合:登山步道指示牌、背景桁架。
忠心烟丝
➢豪宅客户比较关心下一代的教育成长
➢借忆苦思甜活动的形式,提供一个教育孩子的机会,给孩子讲讲过去的故事,
可以包装成亲子活动的类型进行宣传
➢原本打算采用业主座谈会的形式,后来考虑到过于严肃,难以操作,把座谈会改
成了“那一年,我们家的故事”的游戏形式
案例:万科兰乔圣菲
体验凌波微步
地点:小型高尔夫推杆场 活动对象:新老客户 活动内容:滑草 展示配合:滑草所需设备。
公司资源实力
创意创新节目70多个 各个档次主持人386个 舞蹈团队156个 行为艺术团队49个 杂技团队76个 乐队68个
房地产暖场活动方案15篇
房地产暖场活动方案15篇
房地产暖场活动方案1
一、.活动目的
招商依云曲江
周末暖场活动方案
利用活动加强与意向客户及潜在客户群的联系,促进新客户成交维系老客户关系,借助老客户口碑进行传播,促进老带新
二.活动基本要素
活动主题:“游戏大玩家、赢得理想家”
活动时间:11月14、15日(周六、周日)
活动对象:近期意向客户及销使带访客户、老客户
活动人数:约50人,共计2天活动地点:招商依云曲江销售中心
活动形式:到访有礼+暖场游戏+成交砸金蛋赢大奖
三.场地布置说明四.活动内容及形式
现场采购1种价值50元以内的小家电对活动当天到访客户进行发放(每组客户限领取一个礼品);
案场内设置互动小游戏-套圈,所有到访客户均可参加游戏,游戏规则为:对每位客户发放10个圈,客户套中7个即可赢取项目在售房源通用优惠99折抵用券一张(a4纸打印,盖售楼部公章);注:优惠抵用券每套房源仅可使用一张,不可叠加使用,不可用于特价房源;若客户赢取套圈游戏后不买房或已经买过则可直接领取电热水壶1个(每人仅可领取一份游
戏礼品)
活动当天成功认购客户即可参与砸金蛋赢大奖活动,奖品设置为电烤箱、电磁炉、电饭煲、加湿
器;
五.活动流程
策源股份西安分公司
六.活动统筹
七.物料清单
策源股份西安分公司
八.活动倒排期
策源股份西安招商依云曲江项目组
房地产暖场活动方案2
一、活动目的
拓客蓄客是项目开盘前非常重要的品牌积淀时期,如何更好实现目标客户的现场到访,激发现场目标客户对品牌认同渴望,培养客户对项目品牌高度认同和信赖,对于最终客户成交显得非常重要。
新年将近,充分把握年前销售的小旺季,结合项目品牌特色,举办周末暖场活动,通过
房地产暖场活动策划方案
房地产暖场活动策划方案
一、活动背景
房地产市场竞争激烈,房企需要不断创新,加强品牌宣传和销售策略,以吸引更多客户。暖场活动是一种有效的品牌推广和营销策略,通过举办各种有趣、互动和有价值的活动,吸引客户参与,增加品牌知名度和建立良好的品牌形象。因此,我们有必要策划并组织一场精彩的房地产暖场活动,吸引潜在客户的关注,增加销售机会。
二、活动目标
1. 提升品牌知名度:通过举办有趣的暖场活动,吸引更多目标客户的关注,提升品牌知名度和影响力。
2. 建立良好的品牌形象:通过活动打造轻松、愉快和充满正能量的品牌形象,吸引客户的喜爱和信任。
3. 增加销售机会:吸引更多潜在客户参与活动,增加销售机会,提高成交率。
三、目标客户
1. 首次置业客户:年轻上班族、刚结婚的小家庭等需要购房的首次置业客户。
2. 投资客户:有购房投资需求的客户,包括个人投资者和企业投资者。
四、活动内容
1. 策划一个有趣的主题:例如“幸福家庭日”、“未来投资家”、“美好生活节”等,突出活动的愉快、轻松和有趣的特点,吸引客户的参与和关注。
2. 丰富多彩的互动环节:设置亲子游戏区、亲子DIY工作坊、投资讲座、特色美食品尝区等,吸引客户参与,并加深客户对项目的了解和认知。
3. 互动环节中植入品牌宣传:在互动环节中,穿插项目的品牌宣传,突出品牌的特点和优势,提高客户对项目的认知和信任。
4. 礼品赠送:活动中可以设置抽奖环节,准备一些有吸引力的礼品作为奖品,吸引客户参与互动,并实现对客户的回馈。
5. 营造良好的活动氛围:通过精心布置活动场地、选择适合的背景音乐等,营造愉悦轻松的活动氛围,增加客户的参与度和好感度。
暖场活动方案范文
暖场活动方案范文
一、目标
活动的目标是为了打破冷场、提高活动氛围、创造积极友好的互动氛围。
二、活动类型
1.互动游戏类活动:适合小型活动,通过游戏的方式让参与者积极参与,增加互动性和参与度。
2.演讲类活动:适合大型活动,通过主持人或嘉宾的演讲来调动参与
者的热情和积极性。
3.表演类活动:适合大型活动,通过舞蹈、音乐、魔术等形式的表演
来吸引参与者的注意力。
三、主题选取
根据活动的性质和目的,选择与之相关的主题。如励志、激情、友情、爱与感动等。
四、活动方案设计
1.游戏环节
(1)冰破无忧:参与者分成若干组,每人手持一块冰块,通过抛接来
完成冰块传递任务,最快完成者获胜。
(2)百人大合唱:设立一个简单易学的歌曲,参与者分为若干大组,
进行集体合唱,增加团队合作和互动。
(3)音乐圆桌:参与者围坐一圈,一人拿起一个乐器演奏一段音乐,
然后传给旁边的人,每人都需要加入自己的音乐元素,最后形成一首完整
的合奏曲目。
2.演讲环节
(1)个人分享:邀请几位特邀嘉宾或活动组织者分享自己在其中一方
面的成功经验或值得传颂的故事,激励参与者树立正确的价值观。
(2)精彩问答:邀请一个主持人或嘉宾进行问答环节,可以准备些有
趣的问题,和参与者进行互动。
3.表演环节
(1)舞蹈表演:邀请专业舞蹈团队进行精彩的舞蹈表演,激发参与者
的情感。
(2)乐器演奏:邀请乐器演奏者进行表演,或者要求参与者带来自己
的乐器进行交流和演奏。
五、注意事项
1.贴近参与者:活动方案需要贴近参与者的兴趣和需求,尽量满足不
同人群的期望。
2.照顾人数:根据活动参与者的人数适当调整活动环节的规模和安排,确保每个人都能够参与其中。
暖场活动方案
暖场活动方案
活动名称,欢乐暖冬。
活动目的,为了增进员工之间的沟通和团队合作,提高员工的工作积极性和工作效率,同时增强员工对公司的归属感和凝聚力。
活动时间,12月中旬。
活动地点,公司会议室。
活动流程:
1. 开场致辞,由公司领导致辞,介绍本次活动的目的和意义。
2. 团队拓展游戏,组织各种团队拓展游戏,如团队合作解密、团队拔河比赛等,以增强员工之间的团队合作意识和团队精神。
3. 互动交流环节,设置轻松愉快的互动环节,让员工们自由交流,分享工作中的趣事和经验,增进员工之间的沟通和了解。
4. 创意分享环节,鼓励员工们分享自己的创意和想法,可以是工作上的创新点子,也可以是生活中的趣事趣味。
5. 休闲娱乐环节,安排一些休闲娱乐项目,如小型才艺表演、抽奖环节等,增加活动的趣味性和参与度。
6. 结束致辞,由公司领导致辞,总结本次活动的收获和成效,并对员工们的参与和支持表示感谢。
活动预期效果:
1. 增进员工之间的团队合作意识和团队精神,提高团队的凝聚力和战斗力。
2. 提高员工的工作积极性和工作效率,增强员工对公司的归属感和认同感。
3. 促进员工之间的沟通和交流,营造和谐融洽的工作氛围。
4. 激发员工的创造力和激情,为公司的发展注入新的活力和动力。
通过本次活动,公司将为员工们打造一个欢乐暖冬的工作氛围,让员工们在轻松愉快的氛围中更好地融入团队,为公司的发展贡献
自己的力量。
1、2021“FUN肆嗨”-十一国庆节-吃喝玩乐暖场活动方案(34页)
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普罗旺斯香氛体验
终极大奖
香奈儿口红机+终极抽奖环节
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活动时间:2021年10月7日 活动客群:业主、准业主、意向客户 活动内容:香奈儿口红机/抽奖环节
Ceremony
• 来宾客户入场签到后,即可领取3个游戏币参与香奈儿口红机游戏(集章完成的客户可多领取2个游戏币); • 游戏规则:参与者凭领取到的3个游戏币,将游戏币投入娃娃机内,通过控制娃娃机内部的机械爪,成功抓
活动时间:2021年10月5日
活动客群:业主、准业主、意向客户
活动内容:送你一座银河系——梦幻星光棒棒糖DIY体验
Ceremony
送你一座银河系——星光棒棒糖DIY体验
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• 活动现场提前准备制作星空棒棒糖需要用到的器具食材; • 邀请一名专业甜品师现场进行教学示范; • 来宾入场签到,登记个人信息领取活动参与券后即可参与活动; • 孩童在家长的协助下完成星空棒棒糖的制作,成品可带走; • 凡是参与的来宾均可在活动券上获得一枚印章(集满2枚可参与终极抽奖)。
房地产暖场活动策划方案(通用10篇)
房地产暖场活动策划方案(通用10篇)房地产暖场活动策划方案 1
名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的,特决定举办五一晚会。现对本次五一晚会实施方案详述如下:
一、活动时间
20某某年5月1日18:00—21:00
二、活动地点
名城中心广场
三、活动主题
望月
主题释义:该主题将开发商与五一有机地结合起来,同时渲染出一种家的温馨氛围,暗喻进入就是回到了家。
四、活动目的
1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的'平台
2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘
3、深度挖掘潜在消费群体
五、活动预计参与人数
五一晚会:600人
五一酒会:400人
合计:1000人
六、活动宣传语
“今晚回家吃饭吗?“
活动宣传语释义:五一佳节作为中国一个传统节日,有道是:“每逢佳节倍思亲”,佳节都是家人团聚的时候,故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动,这句话也更能引起大众的共鸣,同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。
七、活动方案及创意构思
l活动前的推广措施:
1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动(注:可根据
开发商情况酌情制定一些限制条件);
2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干;
3、制作“名城”字样的五一印入场卷(造型可参考月饼造型);
以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。
房地产暖场活动策划方案 2
一、活动目的
一年一度的圣诞节即将来临,为了增进员工之间的感情,展现太东地产的企业形象,拟圣诞节当天举行圣诞欢聚派对,向员工和现场客户传递圣诞的祝福。
夏季暖场(盛情七月 趣味一夏主题)系列活动策划方案 -房地产-2024
盛情七月趣味一夏地产项目7月暖场活动方案
目录1活动概述2活动宣传3活动排期4活动其他
第一章。活动概述
活动背景夏天
是周杰伦最懂的夏天
写给温岚的《夏天的风》:
温柔懒懒的海风,吹到高高的山峰,温的风山的锋,吹成了山风。
写给李玖哲的《夏天》:
整个夏天,想和你环游世界,山路蜿蜒,就像是爱的冒险。
写给自己的《七里香》:
窗外的麻雀,在电线杆上多嘴。你说这一句,很有夏天的感觉。
而这个夏天,我们想让这个城市“降温”
活动目的
1、通过一系列活动树立品牌形象、宣传企业文化,加强客户对企业的认知度,诚信度;
2、通过暖场活动吸引客户到访售楼部现场,增加上客量,聚敛人气,激活口碑效应;
3、通过活动,拉近客户与销售人员的情感距离,同时也让潜在客户在活动中感受到项目高品质服务,加强客户
对项目的归属感;4、通过暖场活动提高客户
的到访率,为项目后期打好基
础,最终达到拉动销售的目的,为迎接9月10月销售旺季,提前做下铺垫。
活动概述
活动主题:盛情七月趣味一夏
活动时间:2023年7月4—5日、7月11—12日、7月18—19日、7月25——26日
活动场地:项目售楼部
参与人群:意向客户、到访客户
活动调性:闲适的亲子时光、欢快的活动氛围
第二章。活动宣传
活动宣传—线下宣传
➢售楼处推广主题活动信息,并利用销售说辞包装圈层活动噱头,现场登记参与人员信息。
➢并于活动前2-3天,相关置业顾问给负责客户进行电话、短信通知,邀约参观项目,免费参与主题暖场活动体验,以保障活动参与效果。
➢将老带新、全民营销政策释放出去,准备带访小礼品,促进带访积极性
2018年万科“爸气十足”暖场方案
2018年万科“爸气十足”暖场方案
一、 活动目的 此次活动目的以父亲节为噱头,增强销售 与置业顾问互动交流,进步宣传项目品质, 增添周末案场销售氛围,促进成交。
二、 活动地点: 售楼部内二楼 三、活动时间 6月14日- 15日上午9:3011:30 下午14:30-1பைடு நூலகம்:00 四、 邀约客户 本次活动拟邀约意向客户 200组(意向客户、老业主、有一定购买力 的客户)
五、 活动形式 a) 孩子、好爸爸同时填 写“爸爸知多少问卷调查 ”,填写完毕后,公布答 案,答对规定数量赠送汽 车玻璃水一瓶 b) 亲子爱意互动节目表 达爱意 c) 孩子为好爸爸颁发证 书、带上大红花、合影留 念
六、 活动布局 a) 活动整体布置在沙 盘后部空旷区域 b) 一楼楼梯口设立活 动X展架进行活动内容介 绍
房地产暖场仲夏之夜活动方案
房地产暖场仲夏之夜活动方案
活动名称:夏日盛宴,房地产暖场仲夏之夜
活动宗旨:
2.为业主提供一个愉快的交流平台,增进业主之间的情感交流和团队互动;
3.提高品牌影响力,树立房地产企业的良好形象。
活动时间:每年的暑假期间,选择一个适宜的日期进行。
活动地点:选择一个室外场地,如小区花园、封闭式社区广场等。
活动规模:主要面向业主及其家庭成员,参与人数约100人。
活动流程:
1.活动前期准备:
-组织相关部门成立筹备小组,明确活动目标和任务分工;
-设计活动主题LOGO,制定横幅海报,并进行宣传推广;
-向物业申请场地使用的许可。
2.活动当天流程:
-18:30-19:00:入场登记,向业主提供小礼物并致以问候;
-19:00-20:00:开场致辞,介绍活动目的和流程,欢迎并感谢业主们的参与;
-20:00-21:00:丰富多彩的文艺表演,可邀请专业演员、本社区的业
主才艺秀、乐队表演等;
-21:00-22:00:开展互动游戏,如大家庭拔河比赛、猜谜游戏等,增
加欢乐氛围;
-22:00-23:00:自助晚宴,品尝各种美食,提供丰富的饮品;
-23:00-23:30:举办抽奖环节,提供精美礼品,增加参与的乐趣;
-23:30-00:00:感谢致辞,总结活动成果,展望未来合作发展。
3.活动后期整理:
-组织整理活动照片和视频,并制作精美的相册送给参与者;
-感谢参与人员的反馈和意见,根据反馈及时修改改进;
-将活动成果进行统计分析,为下一次活动做好准备。
活动亮点创意:
1.独特主题:选定仲夏之夜作为主题,利用夜晚清凉的气氛,为参与
暖场活动方案
暖场活动方案
活动名称,温暖冬日。
活动目的,为了增强团队凝聚力,提高员工积极性,增进员工之间的交流和沟通,打造一个温馨、和谐的工作氛围。
活动时间,2022年12月15日下午2点至5点。
活动地点,公司会议室。
活动内容:
1. 主持人开场致辞,介绍活动目的和流程。
2. 团队建设游戏,分组进行团队合作游戏,如解密游戏、拼图比赛等,增强团队合作精神和沟通能力。
3. 制作手工艺品,提供材料让员工自由发挥,制作圣诞装饰品或者手工贺卡,增加员工的创造力和想象力。
4. 互动环节,进行员工间的互动交流,可以是小组分享、轮流自我介绍等形式,让员工更加了解彼此,增进团队的凝聚力。
5. 零食交流,提供各种美味的零食和饮料,让员工在轻松愉快的氛围中享受美食,增进员工之间的友谊。
6. 颁奖环节,对游戏获胜的团队进行表彰,激励员工更加积极参与活动。
7. 结束语,总结活动,表达对员工的感谢和祝福,展望新的一年,希望大家能够继续保持团队合作精神,共同创造更加美好的工作成绩。
活动后续,在活动结束后,可以将员工制作的手工艺品用于装饰公司办公室,增加节日氛围。同时,可以将活动照片和视频制作成精美的纪念册,留作公司文化的一部分。
通过这次温暖冬日的暖场活动,相信能够增强员工之间的团队合作精神,提高员工的积极性,为公司的发展注入更多正能量。
万科交房活动方案
万科交房活动方案
万科交房活动方案
篇一:
万科201X年度暖场活动方案苏南万科苏州项目201X年全年暖场类活动竞标案第一部分前言就目前房地产市场情况来看,针对不
同项目的定位、调性、客户人群,结合节日性营销运用不同主题的小型活动的推广方式深受欢迎。既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简
单大方,最重要的是低成本,却高回报。在地产竞争中,为苏南万
科苏州项目能够独占鳌头,大大的促进销售,特此,整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案,以解客户之忧,充分备战!
第二部分活动方案活动一:
活动背景:
浪漫的西方情人节,带上自己所爱之人来到万科,亲手体验巧克力DIY之旅,一起动手共建爱的幸福回忆,情定万科。活动主题:
“真爱之旅,温馨之家”情定万科活动活动时间:
201X年02月14日 13:
00—16:
00 活动形式:
浓情巧克力制作教学 + 来宾巧克力DIY+样板房参观
篇二:
万科交房策划上海万科项目提前看房及交付工作操作指引
一、上海万科工程项目提前看房操作指引
1、组织提前看房活动的目的为体现万科集团客户理念和公司对客户的全心关怀,针对客户在购买房屋后至房屋交付前这一阶段,希望
了解项目工程进度及所购房屋的建设状况的愿望,公司采用在项目交付前期,组织客户实地参观项目的形式,让客户了解项目建设情况,同时请客户对房屋质量状况进行预验收,以便进行及时整改。
2、组织提前看房活动的前提 1)项目工程进度满足可开放参观的
暖场活动方案
暖场活动方案
活动名称,温暖冬日暖场活动。
活动目的,为了在寒冷的冬日里增加人们的互动和交流,营造温馨、轻松的氛围,提升参与者的活动体验。
活动时间,周末下午2点至5点。
活动地点,公园或社区活动中心。
活动内容:
1. 游戏互动环节,设置各种有趣的小游戏,如扔沙包、拔河比赛、橡皮筋跳等,让参与者在游戏中放松身心,增进彼此之间的了解。
2. DIY手工制作,提供材料和工具,让参与者动手制作温暖的手工制品,如毛线手套、羊毛围巾等,让大家在制作过程中感受到温暖和快乐。
3. 热饮品品尝,准备各种暖心的热饮品,如热巧克力、热茶、
热咖啡等,让参与者在品尝的同时感受到温暖和舒适。
4. 篝火晚会,在活动现场搭建篝火,点燃篝火,让参与者围坐
在篝火旁,欣赏篝火的美丽,一起唱歌、跳舞,增进彼此之间的情
感交流。
活动总结,通过这次温暖冬日暖场活动,参与者可以在愉快的
氛围中度过一个美好的下午,增加彼此的交流和互动,感受到温暖
和快乐。希望通过这样的活动,能够为大家带来更多的快乐和温暖。
房地产暖场活动策划方案范文5篇(实用)
房地产暖场活动策划方案范文5篇(实用)
房地产暖场活动策划方案范文1
一、市场现状
1、大中城市房地产市场回暖。
2、处于每年的销售旺季(金九银十)。
二、项目现状
1、一期,D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。
2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺陷
3、三期即将认筹,开盘在即。
针对目前房地产发展的现状,及项目本身特点及产品特点,特制定十一促销活动方案,旨在促进一二期房源的销售,为三期的开盘做足准备工作。
三、活动目的
1、增加小区的知名度。
2、制造营销气氛,化的去化二期剩余房源。
3、增加三期A1号楼的认筹数量,树立三期项目形象,为开盘奠定好基础。
四、活动时间
x月x日—x月x日
五、活动主题
主题一:“国庆豪情盛典,舞动黄金海岸”
主题二:“欢度国庆之喜,领略黄金真情”
主题三:“活力黄金周,超值优惠7天乐”
六、活动内容
1、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主)。
2、活动期间购房一次性付款96折,银行按揭98折,但对外统一为一次性付款97折,银行按揭99折,销售部视情况决定是否给予一个点折扣(特价房除外)。
3、活动期间,天天豪礼相送,凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖,每天开奖两次(上午、下午各一次,视现场气氛而定),凡是签约客户均可获赠电饭煲一个,多买多赠抽奖奖项设置:
一等奖:电饭煲两名(每天提供两台)
二等奖:台历三名三等奖:购物袋若干
七、宣传方式
1、网络(__,__)
2、短信(短信定于x月x日、x月x日每天两万条信息)
3、报纸广告(今日__版,暂定x月x号)
万科活动策划
万科活动策划
篇一:万科社区主题活动策划方案
20XX万科社区主题活动策划方案
丰富多彩的社区文化建设是万科物业管理为客户提供的一项重要服务内容,通过与业主共同建设具有万科特色的社区文化,可以充分体现万科物业“全心全意全为您”的服务理念,增强业主对居住区的依恋感,坚定业主对万科品牌的忠诚,为公司创造良好的社会效应。基于上述考虑,集团物业管理部拟在今年统一组织策划一次集团各地物业管理项目同时进行的主题社区活动,尝试建立万科社区独有的特色文化,并形成品牌效应。如果此次活动效果良好,还可考虑将此活动作为传统项目保留下来,定期举办,形成鲜明的万科社区特色主题。前期经过多次与各地物业公司专业人员沟通,并收集各方意见,最终确定举办——“万科社区HaPPY家庭节”。具体活动策划方案如下:一、主题活动名称:“万科社区HaPPY家庭节”“HaPPYFamiLYFESTiVaLoFVanKEcommUniTY”
二、活动时间:9月7日——9月20日(二周)
三、活动主题:家·家庭·家园
万科社区文化建设的主题是“健康、文化与生活”,它包括:健康的身心、健康的
生活方式、健康的人居关系、健康的社区文明,以及万科所倡导的现
代生活方式和居住理念。而家是什么?家是遭遇风雨时温暖的避风港,是夜幕降临时召唤回家的灯,是需要帮助时周围关切的眼神??我们围绕“家”这个中心,将所有理念汇集在一起,体现出“家”这个小小居所的深刻含义,体现出自由舒展的单身之家、幸福浪漫的小家、其乐融融的大家的温馨感觉,更展现出大家园温馨舒适,邻里关爱的和谐氛围,同时通过社区活动激发广大业主对生活的热爱,展现出万科社区特有的文化特色,通过活动的引导,加强业主对社区物业管理工作的理解和支持,更进一步争取潜在客户。四、活动安排:本次活动持续时间为两周,分“万科社区HaPPY家庭节开幕式”、期间主题活动、
房地产暖场活动方案
房地产暖场活动方案
房地产暖场活动方案(一)
暖场活动策划方案是我们精觉文化的强项,我们拥有资深策划团队,专业设计人员,项目经理全程效果掌控,衷心为客户打造独一无二的暖场活动策划。
暖场活动策划的八大原则:
一、独创原则:无论项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略,没有独创、毫无新意,要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。
二、整合原则:在开发项目中,有各种不同的客观资源,大概可分为两大类:一是从是否明显看出来分,有显性资源、隐性资源。二是从具体形式来分,有主题资源(或称概念资源)、社会资源、人文资源、物力资源、人力资源等。
三、客观原则:客观原则是指在策划运作的过程中,策划人通过各种努力,使自己的主观意志自觉能动地符合策划对象的客观实际。
四、定位原则:所谓"定位",就是给策划的基本内容确定具体位置和方向,找准明确的目标。
五、可行原则:可行性原则是指策划运行的方案是否达到并符合切实可行的策划目标和效果。
六、全局原则:全局原则从整体、大局的角度来衡量策划的兴衰成败,为策划人提供了有益的指导原则。从策划的整个过程来讲,它分为"开局、析局、创局、选局、布局、运局、馈局和结局八大过程,每个过程都跟全局有密切的联系,每个局部的运作好坏都会对整个全局造成影响。
七、人文原则:人文原则是强调在策划中要认真把握社会人文精神,并把它贯穿到策划的每一个环节中去。
八、应变原则:所谓应变就是随机应变,它要求策划要在动态变化的复杂环境中,及时准确地把握发展变化的目标、信息,预测事物可能发展变化的方向、轨迹,并以此为依据来调整策划目标和修改策划方案。
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万科暖场活动方案
【篇一:万科2014年度暖场活动方案】
苏南万科苏州项目2014年全年暖场类活动竞标案
第一部分前言
就目前房地产市场情况来看,针对不同项目的定位、调性、客户人群,结合节日性营销运用不同主题的小型活动的推广方式深受欢迎。既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方,最重要的是低成本,却高回报。
在地产竞争中,为苏南万科苏州项目能够独占鳌头,大大的促进销售,特此,整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案,以解客户之忧,充分备战!
第二部分活动方案活动一:
活动背景:浪漫的西方情人节,带上自己所爱之人来到万科,亲手
体验巧克力diy之旅,一起动手共建爱的幸福回忆,情定万科。活
动主题:“真爱之旅,温馨之家”情定万科活动活动时间:2014年
02月14日13:00—16:00 活动形式:
浓情巧克力制作教学
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来宾巧克力diy+样板房参观
【篇二:房地产暖场活动策划方案】
谨呈:青岛信特地产有限公司
信特景苑广场
“欢乐周末”活动执行方案
xxx房地产营销策划有限公司
2012.9.9
一、活动目的
(1)维系现场热度,提高项目知名度,积累新客户;
(2)邀约老客户到场,维护感情,同时借助其资源,增加客带量;(3)活动现场释放当天92折优惠,逼定成交。
二、活动主题
欢聚信特景苑广场,共度欢乐周末
三、活动时间
2012年9月22日上午9:30—11:30
四、释放口径:
9月22日齐聚信特景苑广场,尽情欢度美好周末,除精美礼品外,
更有购房惊喜优惠等你拿!
五、活动执行计划
1、客户线(鹏翔智地)
2、现场线(活动公司)
2.1、接待中心拱门、横幅、地毯布置;
2.2、前台处放置客户登记表(登记表包含客户姓名、电话号码等);
2.3、接待中心内背景板、x展架设置;
六、活动内容
1. 现场安排真人版愤怒的小鸟活动,客户可通过砸倒毛绒玩具的数
量换取礼品; 2. 现场安排彩陶diy活动,客户可自行制作彩陶,制
作完成后,客户可自行带走;
3. 本次活动为即来即参加形式,每隔20分钟,项目经理集中进行
一次项目推介,并根据推介内容提出问题,回答问题的客户可
以获得信特地产提供的纪念品; 4. 每组客户每样游戏均只可参与一次;
5. 现场释放优惠政策,本次活动三天内购房可享受92折优惠;
6.
活动当天,现场安排2名保安维持秩序
七、奖品建议
纸抽、颈枕、毛绒玩具(20个)
八、活动流程
【篇三:20140115万科城半价年货周末暖场活动方案】“马”上有年货 : 疯狂的年货
——万科城半价年货
一、活动目的
? 邀请新老客户至营销中心现场参加活动,有效维护项目与客户感情,回馈老业主的同时增加项目
口碑传播;
? 项目处于二批蓄客阶段,促进新客户来电来访的持续增加;
? 增加周末案场气氛,为客户购买增强信心,提高到访客户购房热情、购房信心,有利于意向客
户尽快下定;
? 配合微信、微博、短信等宣传方式,释放项目信息,扩大项目信
息的受众,增强项目的市场影
响力;
二、活动时间
2014年1月18日-19日(9:30-17:30)
三、活动地点
万科城销售中心
四、活动内容
? “马”上有年货 : 疯狂的年货
? 半价年货参与规则:
1、到访客户凭万科城护照在工作人员处报名参与(以护照盖章为凭证),签到后即可购买年货;
2、每位客户在签到后,即可在工作人员处领取购买卡1张,工作人员在客户护照内页盖章;
3、每张购买卡限买五种年货(按照卡片规定数量购买并且种类不得重复),购买时由工作人员在相应品类打钩;如客户最终没有买半价年货,其购买卡应交予工作人员,不能转交他人;
4、客户购买年货时,根据价签标注价格(原价签以及半价签)及客户的购买量,按半价收取现金,现场专人与活动公司对接,确定并核实每日现金交易金额。
5、购买年货时,客户应付现金,购买卡打钩品类达到5种,则无法继续使用;
6、活动期间每组客户只能参加一次,并由其置业顾问带至签到处签到,置业顾问也需在签字栏进行登记;
7、未带护照的业主,需在置业顾问的带领下填写业主证明单,经活动工作人员盖章后方可参与半价年货活动;
五、活动邀请人员及邀约方式
? 邀约人员:万科城所有业主、所有意向购房客户,参与一期二批房源护照vip升级的客户,当
天的到访客户;
? 邀约方式:置业顾问通过短信及电话,对新老客户进行邀约;
六、客户接待流程
七、活动物料及费用预算
活动公司报价:【活动公司所购买物料需主策或策划经理签字
核实】
备注:
所售年货按照全部半价售出,共收回现金17715元,则实际活动结算金额为:21387元,税金:1818元,合计:23205元
综合费用:
八、活动推广
九、人员安排
十、客户邀约说辞及短信类
短信内容:
【万科城】“马”上有年货,全部半价等你来拿!320万城系生活版图,首开劲销近2000
套,约75-90平臻质装修新品盛惠升级中89998999
call客说辞:xx先生/女士,您好,我是万科城的置业顾问xxx,告诉您一个好消息,春节将至,为感谢大家对项目的支持与厚爱,万科城将特别于本周六周日举办“马”上有年货——半价年货大采购活动,上午09:30开始,下午17:30结束,到访凭护照进行签到,即可半价购买精美年货,而且现场更有微信点赞换年货的双重惊喜,您只要关注万科城郑州万科城微信公众平台,分享万科城“点赞换年货活动信息”并评论“万科为我送年货+大家帮我来点赞”,收集一定数量的赞即可免费获得我们为您准备的精美年货,欢迎您的参与!
接待说辞:(正常接待完客户之后,带领客户至活动区域)今天我们现场有专门
针对办护照客户的半价年货和幸运年货活动,有兴趣的话可以参与一下。你这边先排下队,
稍作等待。
十一、活动登记表