广联达大厦工程量清单编制与施工组织

广联达大厦工程量清单编制与施工组织

前言

1选题的意义

在这个科技知识飞速发展的时代，各行各业在努力的创新和发展，建筑施工企业的发展应更加注重对知识的运用和创新，依靠知识创造价值，传统经济条件下由资金规模和劳动力数量决定企业竞争力的模式应该进一步优化，这就对施工企业提出了更高的要求了。我国长期以来发承包计价、定价以工程预算定额为主要依据，如今为了适应社会主义市场经济的发展，我国逐渐实行工程量清单计价方式，有利于企业自主报价和公平竞争。学习工程量清单的编制，初步掌握施工项目管理规划编制步骤和内容，让我们逐步培养识读建筑、结构施工图的能力，掌握工程量计算的规则与方法，能够熟悉编制工程量清单的内容与方法。通过毕业设计这个阶段，初步掌握进行科学研究的基本程序和方法，具备一定的研究和写作能力，学会收集和整理材料，提出问题、分析问题和解决问题，并将其结果以文字的形式表达出来。

2本课题已有研究情况及存在问题

如今工程量清单的编制工作一般都由招标方进行，在招投标开始之前的短短的时间内就要完成一份完整的工程量清单，以提供给拟投标的施工单位。为了适应现代社会快节奏的发展速度，招标工作往往要在很短的时间内完成，而面对一个规模较大的工程项目，进行想尽的工程量清单编制都是一件很棘手的事情，时间紧任务重。投标单位而言更是如此，如果想仔细的分析出招标单位提供的工程量清单的准确性则所能利用的时间更少。要解决存在的这些问题，需要一种方法，就是以机器代替人工算量。传统的工程量计算都是由预算部或者招标部门的人员分担任务，共同完成一份施工图纸的工程量计算。然而在信息化时代，各种应用软件层出不穷，各领风骚。或许不久的将来，工程量清单的计算和编制将进入信息化时代，传统的人工算量将不复存在。

对于现在的施工组织设计编制明显存在这以下不足：

（1）目前所积累的建筑施工技术资源得不到有效、充分的应用，特别是其中的智力资源，这一方面是编制人员自身素质和经验不足造成的；另一方面是传播渠道不足不畅通所致。

（2）有的施工组织设计编制人员缺乏技术理论基础和具体施工经验，编制中只是对技术规范照搬照抄，而未对具体工程的特点进行有针对性的规划和设计，没有起到指导施工作用。

（3）施工组织设计必须对每个建筑工程逐个进行编制，以适应不同工程的特点，但不同编制人员对于同类型的施工工艺在进行编制工作的同时，做了大量不必要的重复劳动，降低了工作效率。

（4）现在编制的施工组织设计只作为技术管理制度的一项工作，它主要追求施工效益而很少考虑经济效益，存在只注重组织技术措施，而没有注重经济管理的内容，以至于在实施过程中不讲成本，没有实现经济效益的目标。

（5）目前施工组织设计的编制经常是技术部门的几个技术人员包揽，技术部门搞编制，生产部门管执行，出现设计与实施分离的现象，以至于造成施工组织设计只是个形式而已，不能真正起来知道施工的作用。

3工程概况

工程名称：广联达大厦

建设地点：厦门市郊

建筑面积：4745.6平方米

建筑主要结构合理使用年限：50年

建筑耐火等级：一级。

建筑物抗震设防烈度：8度

建筑层数：地上4层。

屋面防水等级：二级

结构形式：框架—剪力墙结构

基础形式：独立基础。

本建筑物高度：为檐口距地高度为18.6米

钢筋：φ表示HPB235钢筋，I级钢筋，fy=235N/mm2；

φ表示HRB335号钢筋，Ⅱ级钢筋，fy=300Nmm2。

设计标高：本建筑物设计标高±0.000相当于绝对标高=41.50

标高说明：本工程施工图所注标高及总平面图尺寸以米为单位，其余以毫米为单位，门窗尺寸均指土建砖口尺寸，建筑楼地面、窗台、吊顶标高均为完成面标高

4设计的主要流程及成果

主要流程

先对广联达大厦利用广联达软件进行土建部分的计算，编制出工程量清单；然后在此基础上进行施工组织设计的编制：计算完工程量后→施工部署→主要部位施工方法→施工进度计划→施工现场平面布置图→劳动力、机械设备等供应计划→质量保证措施与安全技术。

主要成果

一份工程量清单以及一份施工组织设计（包括施工部署、主要部位施工方法、施工进度计划、施工现场平面布置图、劳动力、机械设备等供应计划、质量保证措施与安全技术）。

第一篇工程概况及工程量清单的编制

第一章工程概况

工程名称：广联达大厦

建设地点：厦门市郊

建筑面积：4745.6平方米

建筑主要结构合理使用年限：50年

建筑耐火等级：一级。

建筑物抗震设防烈度：8度

建筑层数：地上4层。

屋面防水等级：二级

结构形式：框架—剪力墙结构

基础形式：独立基础。

本建筑物高度：为檐口距地高度为18.6米

钢筋：φ表示HPB235钢筋，I级钢筋，fy=235N/mm2；

φ表示HRB335号钢筋，Ⅱ级钢筋，fy=300Nmm2。

设计标高：本建筑物设计标高±0.000相当于绝对标高=41.50

标高说明：本工程施工图所注标高及总平面图尺寸以米为单位，其余以毫米为单位，门窗尺寸均指土建砖口尺寸，建筑楼地面、窗台、吊顶标高均为完成面标高

第二章工程量清单编制的原则以及依据

2.1工程量清单编制原则

工程量清单编制的原则主要包括一下四点：

(1)必须遵循市场经济活动的基本原则，即客观、公正、公平的原则。所谓客观、公正、公平的原则，就是要求工程量清单的编制要实事求是，不弄虚作假，招标要机会均等，一律公平地对待所有投标人。

(2)符合国家《计价规范》的原则。项目分项类别、分项名称、清单分项编码、计量单位分项项目特征、工作内容等，都必须符合《计价规范》的规定和要求。

(3)符合工程量实物分项与描述准确的原则。工程量清单是对招标人和投标人都会很强约束人的重要文件，专业性强，内容复杂，对编制人的业务技术水平和能力要求高，能否编制出完整、严谨、准确的工程量清单，是招标成败的关键。工程量清单是传达招标人要求，便于投标人响应和完成招标工程实体、工程任务目标及相应分项工程数量，全面反映投标报价要求的直接依据。因此，招标人向投标人所提供的清单，必须与设计的施工图纸相符合，能充分体现设计意图，充分反映施工现场的现实施工条件，为投标人能够合理报价创造有利条件，贯彻互利互惠的原则。

(4)工作认真审慎的原则。应当认真学习《计价规范》，相关政策法规、工程量计算规则、施工图纸、工程地质与水文资料和相关的技术资料等。熟悉施工现场情况，注重现场施工条件分析。对初定的工程量清单的各个分项，按有关的规定进行认真核对、审核，避免错漏项、少算或多算工程数量等现象发生，对措施项目与其他措施工程量项目清单也应当认真反复核实，最大限度地减少人为因素的错误发生。重要的问题在于不留缺口，防止日后追加工程投资，增加工程造价【1】【2】。

2.2 工程量清单编制依据

建设部107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定：“工程量清单应当依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量清单计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制。”即应当严格按照《计价规范》编制。