(完整版)地产项目前期定位策划顾问合同

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房地产前期策划合同5篇

房地产前期策划合同5篇

房地产前期策划合同5篇第1篇示例:房地产前期策划合同是指在房地产项目开发前,与开发商签订的合同。

该合同是保障开发商和业主权益的法律文件,规定了双方在项目策划阶段的权利和义务,能有效避免因为合同内容不明确而产生的纠纷。

下面就房地产前期策划合同进行详细介绍。

一、合同目的房地产前期策划合同的主要目的是为了约定双方在项目策划阶段的权利和责任,明确项目的规划、设计、资金、时间等关键信息,确保项目能够按计划顺利进行。

合同内容通常包括双方的基本信息、项目规划、设计要求、资金投入、工期安排、风险防范等方面,确保双方权益得到维护。

二、合同内容1. 项目规划:合同应明确规划的内容,包括项目规划范围、土地使用性质、建筑规划等,确保规划符合法律法规要求,满足市场需求。

2. 设计要求:合同应规定设计方案、设计标准、建筑风格等,明确设计方在设计阶段应遵守的要求,以确保设计质量和安全。

3. 资金投入:合同应约定双方在项目策划阶段的资金投入,包括前期开支、规划设计费用等,明确资金来源和使用方式。

4. 工期安排:合同应明确项目策划的工期安排,包括策划设计阶段的时间安排、里程碑节点等,确保项目按时完成。

5. 风险防范:合同应约定双方在项目策划阶段可能面临的风险,包括市场风险、政策风险等,明确责任分配和风险防范措施。

三、合同签署房地产前期策划合同通常由双方协商签署,签署合同前应仔细阅读合同内容,确保自己的权益得到保障。

签署合双方应保留好合同原件,以备日后查询和核对。

四、合同履行房地产前期策划合同一经签署即生效,双方应按照合同内容履行各自义务,确保合同顺利执行。

如在合同执行过程中出现任何争议,应依法协商解决,保护双方合法权益。

第2篇示例:房地产前期策划合同是购房者与房地产开发商或中介之间签订的重要文件,用于明确双方的权利和义务,规范双方的行为,保障双方的合法权益。

在整个购房过程中,签订合同是非常关键的环节,可以防范风险,避免纠纷,保障双方的利益。

房地产前期策划合同6篇

房地产前期策划合同6篇

房地产前期策划合同6篇篇1房地产前期策划合同一、甲方为______________ (简称甲方),乙方为______________ (简称乙方),根据《中华人民共和国合同法》以自愿、平等、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行房地产前期策划工作,达成如下合同:二、合同目的:甲方委托乙方进行房地产前期策划工作,包括但不限于项目定位、市场调研、方案拟定、财务分析等环节,为后续的开发建设提供必要支持和保障。

三、合同内容:1. 甲乙双方确认本合同的签订,并且在履行合同过程中应当共同努力,积极配合,互相尊重,友好合作。

2. 乙方在接受委托之后,应当按照甲方的要求和指示,开展房地产前期策划工作。

具体包括但不限于:(1)根据市场需求和项目情况,拟定项目规划方案,包括规划图、设计方案、施工方案等。

(2)进行市场调研和分析,确定项目的定位和目标市场。

(3)根据项目规划和市场调研结果,编制财务分析报告,评估项目的投资回报率和风险收益情况。

(4)在完成策划工作后,向甲方提交详细的策划报告,并接受甲方的审查和意见。

3. 甲方应当对乙方提供的策划报告进行认真审查,如有需修改或补充的地方,应当及时提出意见,并与乙方协商并根据协商结果做出相应修改。

4. 甲乙双方应当保守商业秘密,不得向其他任何机构或个人泄露涉及另一方商业秘密的信息。

5. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至完成所有工作并支付全部工作报酬后终止。

四、工作报酬:1. 甲方应当按照乙方提供的服务内容和工作质量,及时支付合同约定的工作报酬。

2. 工作报酬的支付方式为______________。

3. 如因甲方原因导致工作延误或无法完成,甲方仍应当支付乙方工作报酬。

五、违约责任:1. 如因甲方违反合同约定而导致项目无法进行或遭受损失,应当承担违约责任,赔偿乙方相应的损失。

2. 如因乙方原因导致项目无法顺利进行或遭受损失,应当承担违约责任,并赔偿甲方相应的损失。

房地产顾问合同范文6篇

房地产顾问合同范文6篇

房地产顾问合同范文6篇篇1甲方(聘用方):___________________乙方(受聘方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方聘用乙方为其提供房地产专业顾问服务的事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、合同目的及工作内容本合同旨在明确甲乙双方关于房地产顾问服务的合作关系,乙方将为甲方提供专业的房地产咨询服务,包括但不限于房地产投资分析、项目策划、市场调研、风险评估等。

二、合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为_____年。

期满后如需续签,双方应另行协商并签订新的合同。

三、服务范围与方式1. 乙方应向甲方提供房地产相关的法律、政策、市场等咨询。

2. 根据甲方需求,参与房地产项目的策划、定位及策略制定。

3. 对甲方拟投资的房地产项目进行市场调研、可行性分析。

4. 协助甲方处理与房地产项目相关的其他事务。

四、双方责任与义务1. 甲方应如实提供与房地产项目相关的资料,确保资料的真实性和完整性。

2. 乙方应按照合同约定,为甲方提供高质量的房地产顾问服务。

3. 乙方应对甲方的商业机密及个人信息予以保密。

4. 双方应共同遵守法律法规,维护良好的合作关系。

五、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付房地产顾问服务费用,具体金额根据服务项目、工作量和双方约定确定。

2. 服务费用支付方式为_____(如:按季度结算、一次性支付等)。

3. 甲方应在约定时间内向乙方支付服务费用,逾期未支付的,应按日支付____%(建议不超过应支付金额的千分之五)的违约金。

六、违约责任及解决方式1. 若因乙方提供的服务不符合合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3. 如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、保密条款1. 双方应对本合同内容予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。

2024年项目前期规划咨询顾问合同范本

2024年项目前期规划咨询顾问合同范本

2024年项目前期规划咨询顾问合同范本合同编号:____________甲方(委托方):_______乙方(咨询顾问方):_____一、服务内容(1)对项目进行市场调研,收集相关资料,分析项目可行性;(2)制定项目前期规划方案,包括项目目标、规模、投资估算、实施计划等;(3)协助甲方办理项目审批、核准等相关手续;(4)提供项目实施过程中的技术支持与咨询服务。

二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,服务期限为____个月,自合同生效之日起计算。

2.2若因特殊情况需要延长服务期限,甲乙双方应签订书面补充协议,明确延长服务期限及费用。

三、费用及支付3.1乙方向甲方提供咨询顾问服务的费用为人民币____元(大写:____________________元整)。

(1)合同签订后____个工作日内,支付咨询顾问费用总额的____%;(2)服务期限届满后____个工作日内,支付咨询顾问费用总额的____%。

四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务(1)向乙方提供项目相关资料,并对资料的真实性、准确性负责;(2)为乙方提供必要的工作条件,确保乙方顺利开展咨询顾问工作;(3)按约定支付咨询顾问费用。

4.2乙方权利与义务(1)按照约定时间、质量完成咨询顾问服务;(2)对甲方提供的资料负有保密义务,未经甲方同意,不得向第三方泄露;(3)不得与第三方签订有损甲方利益的合同或协议。

五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。

5.2乙方未按约定完成咨询顾问服务的,甲方有权要求乙方退还已支付的费用,并支付违约金。

六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:____________注意事项:1.确保合同条款的合法性,不得违反国家相关法律法规。

房地产顾问合同模板3篇

房地产顾问合同模板3篇

房地产顾问合同模板3篇篇1甲方(聘用方):_________________________乙方(受聘方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方聘用乙方为其提供房地产专业顾问服务事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方聘请乙方担任房地产项目的顾问,为甲方提供专业的房地产咨询、策划、销售等顾问服务。

本合同旨在明确双方的权利与义务,确保双方共同遵守并履行合同条款。

二、合同期限及工作内容1. 合同期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 工作内容:乙方将按照甲方的要求,提供包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理等房地产顾问服务。

乙方应确保提供的服务内容合法、合规,符合相关法规和行业规范。

三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)按合同约定支付乙方相应的服务费用;(2)为乙方提供必要的工作资料,确保资料的真实性和完整性;(3)对乙方提供的服务内容提出合理要求和建议;(4)尊重乙方的专业知识,不得要求乙方从事违法违规的活动。

2. 乙方责任与义务:(1)按照合同约定提供专业化的房地产顾问服务;(2)对甲方提供的资料进行分析和研究,提出专业的建议和解决方案;(3)确保服务质量和效率,按时完成任务;(4)严守甲方的商业机密,不得泄露或向第三方透露相关信息。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用:根据乙方提供的服务内容和工作量,甲方应支付乙方相应的服务费用。

具体费用标准和支付方式详见附件。

2. 支付方式:甲方应按合同约定及时足额支付服务费用给乙方。

如有逾期,甲方应支付逾期付款违约金。

五、知识产权保护1. 双方共同拥有的知识产权归双方共同所有,未经对方同意,任何一方不得擅自使用或向第三方转让。

2. 乙方在为甲方提供服务过程中产生的知识产权归属甲方所有,但涉及乙方技术秘密、商业秘密的内容除外。

房地产前期策划合同7篇

房地产前期策划合同7篇

房地产前期策划合同7篇第1篇示例:房地产前期策划合同一、合同双方甲方:房地产开发商(以下简称甲方)地址:XXXXXX联系方式:XXXXXX二、合同背景为了更好地推动房地产项目的前期策划工作,甲方与乙方就相关事宜达成一致意见,特签订本合同。

三、合同内容1. 乙方须根据甲方需求,制定房地产项目前期策划方案,包括但不限于市场调研、定位分析、产品定位、营销策略等内容。

2. 乙方应按时按量完成策划方案,并确保质量符合甲方要求。

3. 甲方有权对乙方提交的方案进行审核,如有必要,可提出修改意见,乙方应积极配合并进行调整。

4. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的合作费用,费用支付方式双方可商定。

5. 除非经双方一致同意,本合同不得擅自解除或修改,如有特殊情况,需提前书面通知对方并协商解决。

6. 本合同有效期自签订之日起至乙方完成前期策划任务并经甲方确认验收之日止。

四、合同争议解决因合同履行过程中出现争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向主管部门或有关仲裁机构申请仲裁。

五、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同如有未尽事宜,双方可另行协商约定并签订补充协议。

甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:以上为房地产前期策划合同的基本内容,双方签署合同后即表明同意并遵守合同约定。

希望双方能够合作愉快,共同推动房地产项目的前期策划工作,取得良好的效果。

第2篇示例:房地产前期策划合同房地产前期策划合同是指在房地产项目开发前,开发商与相关合作方就项目的规划、设计、建设等内容达成一致意见,并明确双方责任、权利和义务的文件。

该合同是房地产项目实施的基础,是保障项目顺利进行的重要法律文件。

一、合同目的本合同系就XXXX房地产项目前期策划工作签署,双方将共同合作完成项目的可行性研究、规划设计、市场分析等工作,为后续项目实施提供有力支持。

二、项目概况1. 项目名称:XXXX房地产项目2. 项目地址:XXXX3. 合作方A:XXXX有限公司4. 合作方B:XXXX建筑设计公司三、合作内容1. 双方将合作完成XXXX房地产项目的可行性分析,包括市场调研、政策分析、项目定位等工作。

房地产项目全程顾问咨询服务合同3篇

房地产项目全程顾问咨询服务合同3篇

房地产项目全程顾问咨询服务合同3篇篇1房地产项目全程顾问咨询服务合同甲方(委托方):(委托方名称)乙方(服务方):(服务方名称)鉴于甲方为开发房地产项目,需要咨询顾问服务,乙方具有相关经验和能力,双方经友好协商在平等自愿的基础上,签订本合同,共同遵守如下条款:第一条服务内容乙方将为甲方提供房地产项目的全程顾问咨询服务,包括但不限于以下内容:1. 协助甲方确定项目规划和业态定位;2. 提供市场调研和分析报告,为甲方制定营销策略提供依据;3. 协助甲方拟定项目预算和投资计划;4. 协助甲方与政府、金融机构等有关单位协商合作事宜;5. 在项目开发、销售过程中为甲方提供咨询和意见;6. 协助甲方解决项目开发中的具体问题。

第二条服务方式乙方将通过电话、会议、传真等方式与甲方保持密切联系,及时反馈项目进展情况,并根据实际需要提供现场指导和讲解服务。

第三条服务期限本合同自甲方与乙方双方签字盖章之日起生效,至项目结束之日止。

具体服务期限为___年___月___日。

第四条服务费用1. 乙方向甲方提供的全程顾问咨询服务费用为____万元,支付方式为全额预付。

2. 若服务期限延长,双方可根据实际情况重新协商服务费用。

第五条服务成果乙方将根据双方协商确定的服务内容,为甲方提供专业、高效的全程顾问咨询服务,力求达到双方预期的目标。

在服务期限结束后,乙方将提交服务报告和总结,并与甲方共同评估项目进展情况,提出改进建议。

第六条保密责任双方应对涉及双方商业机密的信息和资料进行严格保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。

第七条违约责任1. 若一方未履行本合同规定的义务,对方有权要求其立即补救,如造成损失,应承担相应的赔偿责任。

2. 若因不可抗力或其他合法事由导致无法履行合同,对方应及时通知对方,并经双方协商决定是否解除合同。

第八条解决争议双方在履行本合同过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向具有法律资格的仲裁机构申请仲裁。

房地产前期策划合同6篇

房地产前期策划合同6篇

房地产前期策划合同6篇篇1甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方需要就房地产项目进行前期策划,乙方具备相关领域的专业知识和技能,双方经友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产前期策划过程中的合作关系、工作内容、双方的权利和义务,确保项目顺利进行。

二、工作内容乙方将为甲方提供以下房地产前期策划服务:1. 市场调研与分析:对房地产市场进行宏观与微观分析,提供市场趋势预测。

2. 项目定位:根据市场调研结果,为甲方提供项目定位建议。

3. 规划设计建议:结合项目定位,提出规划设计方案建议。

4. 产品策划:协助甲方进行产品策划,制定产品规划方案。

5. 营销策略:提供市场推广策略及渠道建议。

6. 其他甲方委托的与房地产前期策划相关的其他工作。

三、工作期限本合同约定的前期策划工作期限为:自合同签订之日起至______止。

如遇特殊情况,双方可协商延长工作期限。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付前期策划费用,具体金额及支付方式如下:__________。

2. 支付方式:甲方应在约定时间内将费用支付至乙方指定账户。

3. 若因甲方原因导致工作期限延长,双方应另行协商支付额外费用。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供前期策划服务,并确保甲方项目的顺利进行。

2. 乙方应按照本合同约定为甲方提供房地产前期策划服务,确保服务质量。

3. 甲方应按时支付乙方的前期策划费用,确保费用支付的及时性和准确性。

4. 乙方应对甲方提供的资料和信息进行保密,未经甲方同意,不得泄露或擅自使用。

5. 双方应相互协作,共同推动项目进展。

如因乙方原因导致工作进度延误,乙方应承担相应责任。

六、违约责任1. 若因乙方原因导致前期策划工作未能按时完成,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方未按约定时间支付费用,甲方应承担违约责任,并支付逾期付款利息。

2024年房地产前期顾问协议

2024年房地产前期顾问协议

2024年房地产前期顾问协议本协议由甲方(以下简称“顾问”)与乙方(以下简称“业主”)就房地产前期顾问服务事宜,经友好协商,达成以下协议:一、服务内容1. 顾问将为业主提供房地产前期规划、设计、市场分析、投资分析等服务。

2. 顾问有义务保证服务的独立性和客观性,并不受其他利益干扰。

二、服务时间1. 本协议自签署之日起生效,至双方协商终止为止。

2. 双方应妥善安排服务时间并保证按时完成工作任务。

三、服务费用1. 业主应按照双方约定的费用标准支付顾问的服务费用。

2. 服务费用应在双方签订协议后的指定期限内支付完毕。

四、保密条款1. 双方应保守对方商业机密及其他有关资料的保密。

2. 未经对方同意,任何一方不得将保密信息透露给第三方。

五、责任条款1. 顾问应按照本协议约定的服务标准和流程提供服务。

2. 业主应积极配合顾问的工作,提供必要的资料和信息。

3. 双方应根据实际情况及时沟通并解决合作中的问题。

六、违约责任1. 若一方未履行本协议约定的义务,应承担相应的法律责任。

2. 一旦发生违约,双方应协商解决,若无法达成一致意见,则诉诸法律解决。

七、协议终止1. 若因不可抗力导致协议无法履行,双方可协商解除协议。

2. 若一方违反本协议规定且不能在协商后解决,另一方有权解除本协议。

八、其他条款1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商。

2. 本协议一式两份,双方各持一份,均具有同等法律效力。

以上为《房地产前期顾问协议书》全文,谨此确认双方阅读并同意以上内容。

甲方(顾问)签字:__________ 日期:__________乙方(业主)签字:__________ 日期:__________。

房地产项目策划顾问合同

房地产项目策划顾问合同

房地产项目策划顾问合同甲方(委托方):________________乙方(顾问方):________________鉴于甲方拟开发房地产项目,乙方具备房地产项目策划的专业能力,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方提供房地产项目策划顾问服务事宜,经充分协商,达成如下合同:第一条合同目的甲方委托乙方提供房地产项目策划顾问服务,包括市场调研、项目定位、产品设计、营销策划等内容,以协助甲方顺利推进房地产项目的开发。

第二条顾问服务范围1. 市场调研:乙方负责对甲方房地产项目所在区域的市场环境进行调研,包括政策环境、市场供需、竞争对手、消费者需求等方面,并形成市场调研报告。

2. 项目定位:乙方根据市场调研结果,协助甲方确定项目的目标客户群体、产品类型、价格策略等定位要素,并形成项目定位报告。

3. 产品设计:乙方根据项目定位,提供产品设计建议,包括建筑风格、户型设计、配套设施等方面的建议,并形成产品设计报告。

4. 营销策划:乙方根据项目定位和产品设计,制定营销策划方案,包括广告宣传、销售策略、活动策划等方面的建议,并形成营销策划报告。

第三条顾问服务期限本合同自双方签署之日起生效,服务期限为____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条顾问费用及支付方式1. 顾问费用:乙方为甲方提供房地产项目策划顾问服务的费用为人民币____元(大写:__________________________元整)。

a) 本合同签署后__个工作日内,支付顾问费用的__%;b) 乙方提交市场调研报告后__个工作日内,支付顾问费用的__%;c) 乙方提交项目定位报告后__个工作日内,支付顾问费用的__%;d) 乙方提交产品设计报告后__个工作日内,支付顾问费用的__%;e) 乙方提交营销策划报告后__个工作日内,支付顾问费用的__%。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的顾问服务进行监督和评估,并提出意见和建议。

2024年地产项目前期定位策划顾问合同(含多场景)

2024年地产项目前期定位策划顾问合同(含多场景)

合同编号:_______原标题:地产项目前期定位策划顾问合同甲方(委托方):_______乙方(顾问方):_______鉴于:1. 甲方是一家专业从事房地产开发的企业,拥有一定的项目开发经验和资源;2. 乙方是一家专业从事地产项目前期定位策划的顾问公司,具备丰富的策划经验和专业知识;3. 双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供地产项目前期定位策划顾问服务事宜,达成如下合同:第一条合同目的1.1 甲方委托乙方为其提供地产项目前期定位策划顾问服务,以帮助甲方在项目开发过程中制定合理的定位策略和规划方案,提高项目的市场竞争力。

第二条顾问服务内容(1)项目市场调研:乙方应通过对目标市场的调研,收集并分析相关市场数据,为甲方提供有关市场状况、竞争对手、消费者需求等方面的信息。

(2)项目定位策划:乙方应根据市场调研结果,结合甲方的项目特点和目标,制定项目的定位策略和规划方案,包括项目定位、产品定位、市场定位等。

(3)项目策划报告:乙方应编制项目策划报告,详细阐述项目的定位策略和规划方案,包括市场分析、定位策略、产品规划、营销策略等内容。

第三条顾问服务期限3.1 本合同的顾问服务期限为____个月,自合同签订之日起计算。

第四条顾问费用4.1 甲方应支付乙方的顾问费用为人民币____元(大写:____元整),支付方式如下:(1)合同签订后____个工作日内,支付顾问费用的____%;(2)项目策划报告提交后____个工作日内,支付顾问费用的____%。

第五条保密条款5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。

第六条违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。

第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

2024年房地产前期策划合同

2024年房地产前期策划合同

2024年房地产前期策划合同
前期策划合同范本:
甲方:(甲方名称)
乙方:(乙方名称)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着合作、共赢的精神,就以下事项达成如下协议,以兹遵守:
一、合同目的
甲方现委托乙方负责策划并执行房地产项目前期工作,以达成双方共同商定的目标。

二、策划范围
1. 协助甲方确认项目定位和规划方向;
2. 进行市场调研,提供相应报告和分析;
3. 策划项目营销方案和宣传推广计划;
4. 协助甲方与相关部门沟通协调,推进项目前期准备工作。

三、权利与义务
1. 甲方应按时支付项目合作费用;
2. 乙方应按合同规定的时间节点提交相应的策划方案和报告;
3. 双方应互相保护对方的商业机密及相关资料,不得泄露给第三方;
4. 如发生争议,应协商解决;若协商无果,应向甲方所在地人民法院起诉。

四、保密条款
双方同意在合作期间及合作结束后对彼此所知晓的商业机密及敏感信息予以保密。

五、违约责任
如一方违反合同规定,应承担相应的违约责任。

违约方需向守约方支付违约金,金额按照合同约定执行。

六、其他事项
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):
签署日期:________年____月____日。

房地产项目顾问合同8篇

房地产项目顾问合同8篇

房地产项目顾问合同8篇篇1甲方(委托方):________________注册地:________________地址:________________法定代表人:________________联系方式:________________乙方(受托方):________________(法律顾问团队)注册地:________________地址:________________法定代表人:________________联系方式:________________鉴于甲方拟进行房地产项目开发,需乙方提供专业的法律咨询服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的及工作内容乙方接受甲方委托,担任甲方房地产项目的顾问,为甲方提供包括但不限于以下法律服务:项目法律风险评估、法律法规咨询、合同审查与修改、项目谈判等法律服务。

甲方应按照本合同约定支付乙方相应的服务费用。

二、合同期限及终止条件本合同自双方签署之日起生效,至项目结束并终止。

合同终止的条件包括但不限于以下情形:双方书面解除本合同;本合同期限届满;法律法规规定的其他情形。

三、顾问服务费用及支付方式甲方应按照以下方式支付乙方的顾问服务费用:根据乙方提供的服务时间、工作量、服务内容等实际情况进行结算,费用标准为______元/小时(或根据项目具体情况另行约定)。

费用支付方式分为月结、季度结算等,具体支付方式由双方另行约定。

甲方应在收到乙方发票后______个工作日内完成支付。

四、保密条款及知识产权归属双方应严格遵守保密义务,未经对方同意,不得泄露本合同内容及相关信息。

涉及商业秘密的,双方应另行签订保密协议。

本合同的全部知识产权归双方共同所有,但各自完成的部分作品著作权归各自所有。

乙方在提供法律服务过程中产生的知识产权归乙方所有,但甲方有权使用。

五、违约责任及赔偿标准任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。

如因违约给对方造成损失的,违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

房地产前期策划合同7篇

房地产前期策划合同7篇

房地产前期策划合同7篇篇1甲方(委托方):_____________________乙方(受托方):_____________________鉴于甲方对乙方在房地产领域内的专业知识及经验的高度认可,特委托乙方就甲方指定的房地产项目进行前期策划工作,为明确双方权利和义务,达成如下协议:一、项目概述本次委托策划的房地产项目位于_________,项目总用地面积_________平方米,规划用途为_________。

甲方委托乙方就该项目进行市场调研、项目定位、规划设计建议等前期策划工作。

二、服务范围乙方提供以下服务内容:1. 市场调研:分析项目所在区域的市场状况,包括竞争环境、客户需求等。

2. 项目定位:结合市场调研结果,对项目的定位、目标客户群体进行明确。

3. 规划设计建议:根据市场定位及客户需求,提出符合市场需求的规划设计建议。

4. 营销战略建议:提供项目营销策划方案,协助甲方确定营销战略。

5. 其他相关前期策划工作。

三、合同期限与费用支付1. 本合同自双方签署之日起生效,有效期为______个月。

2. 甲方需支付乙方前期策划费用总额为人民币______元整(大写:_________元整)。

具体支付方式如下:(1)合同签订后______个工作日内支付总费用的______%作为启动资金;(2)策划方案提交并经甲方确认后______个工作日内支付剩余款项。

四、双方责任与义务1. 甲方应提供项目相关的资料,并确保资料的真实性和完整性。

2. 乙方应按照合同约定提供前期策划服务,确保服务质量。

3. 乙方在策划过程中应对甲方的商业机密进行保密。

4. 甲方应根据乙方的策划成果,合理配置资源,确保项目的顺利实施。

五、知识产权归属1. 乙方在履行本合同过程中形成的策划成果的知识产权归甲方所有。

2. 乙方在履行本合同过程中所创作的作品(包括但不限于报告、方案等)的著作权归乙方所有,但乙方同意甲方在项目宣传、推广过程中使用这些作品。

房地产前期策划合同5篇

房地产前期策划合同5篇

房地产前期策划合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方需要就某房地产项目进行前期策划,乙方具备专业的房地产策划能力和经验,双方经友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产前期策划项目中的合作关系,确定双方的权利和义务,以保证项目的顺利进行。

二、工作内容1. 乙方应按照甲方的要求,对甲方指定的房地产项目进行全面的前期策划;2. 策划内容包括但不限于市场调研、项目定位、产品定位、规划建议、营销策略等;3. 乙方需根据策划结果,向甲方提供书面策划报告。

三、工作期限1. 本合同自双方签字之日起生效;2. 乙方应在合同签订后的XX个工作日内完成前期策划工作,并交付策划报告。

四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方策划费用总计XX元人民币;2. 甲方在合同签订后XX个工作日内向乙方支付XX%的费用作为预付款;3. 乙方完成策划报告并提交甲方后,甲方在XX个工作日内支付剩余款项;4. 甲方应按照约定支付费用,如逾期支付,则应按日向乙方支付XX%的滞纳金。

五、保密条款1. 双方应对本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密;2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露相关信息。

六、成果归属1. 乙方完成的策划报告的知识产权归乙方所有;2. 乙方授权甲方在约定的范围内使用策划报告,并应用于指定的房地产项目;3. 如甲方将策划报告用于其他项目或擅自转让给他人,乙方有权要求甲方停止侵权行为,并要求甲方承担相应的法律责任。

七、违约责任1. 如乙方未按合同约定完成策划工作,应返还甲方已支付的费用,并向甲方支付违约金;2. 如甲方未按约定支付费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金;3. 若因乙方提供的策划报告导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决如双方在合同执行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房地产项目规划设计顾问咨询服务合同协议书范本5篇

房地产项目规划设计顾问咨询服务合同协议书范本5篇

房地产项目规划设计顾问咨询服务合同协议书范本5篇篇1甲方(委托方):[公司名称]乙方(受托方):[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其实施条例,为明确双方的权利和义务,确保房地产项目规划设计工作的顺利进行,双方友好协商,达成如下协议:一、项目概况1. 项目名称:[项目名称]2. 项目地点:[项目地点]3. 项目规模:[项目规模]4. 项目内容:[项目内容]二、服务内容1. 规划设计咨询:乙方提供房地产项目规划设计的咨询服务,包括规划设计方案、设计要点、设计标准等。

2. 设计方案优化:乙方根据甲方需求,对房地产项目规划设计方案进行优化,提高设计方案的合理性和可行性。

3. 设计技术支持:乙方提供必要的技术支持,确保房地产项目规划设计工作的顺利进行。

三、服务期限本合同的服务期限为[服务期限],自合同签订之日起至服务完成之日止。

四、费用及支付方式1. 费用总额:甲方应支付乙方房地产项目规划设计顾问咨询服务的费用总额为[费用总额]。

2. 支付方式:甲方应按照以下方式支付费用:(1)合同签订后,甲方应支付乙方总费用的[比例]作为预付款;(2)服务完成并经甲方验收后,甲方应支付乙方剩余费用。

3. 乙方在收到甲方支付的款项后,应向甲方出具合法有效的发票。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产项目规划设计顾问咨询服务;(2)甲方应按时支付乙方的费用;(3)甲方应尊重乙方的劳动成果,不得擅自修改或泄露乙方提供的设计方案和技术资料;(4)甲方应配合乙方的工作,提供必要的技术支持和资料。

2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用;(2)乙方应按时向甲方提供房地产项目规划设计顾问咨询服务;(3)乙方应对甲方提出的问题和要求及时作出回应;(4)乙方应保证提供的设计方案和技术资料的真实性和合法性。

六、违约责任1. 甲方如未按时支付乙方的费用,则应承担相应的违约责任;2. 乙方如未按时向甲方提供房地产项目规划设计顾问咨询服务,则应承担相应的违约责任。

房地产前期策划合同8篇

房地产前期策划合同8篇

房地产前期策划合同8篇篇1甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行前期策划,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产前期策划过程中的权利与义务,确保项目顺利进行,实现双方共赢。

二、工作内容乙方应按照甲方的要求,完成以下工作:1. 项目概况分析;2. 目标市场定位;3. 竞品分析;4. 产品规划建议;5. 营销策略制定;6. 推广方案策划;7. 后期销售计划及执行。

三、工作期限本合同约定的乙方工作期限为合同签订之日起至项目前期策划完成并交付甲方验收通过之日止。

四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方前期策划费用总计人民币______元。

2. 支付方式:(1)合同签订后,甲方应向乙方支付总费用的______%作为预付款;(2)乙方完成初步策划方案并提交甲方验收通过后,甲方应支付剩余款项。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成前期策划工作;2. 甲方应提供与项目相关的资料,并确保资料的真实性和完整性;3. 乙方应按照甲方的要求,按时提交策划成果;4. 乙方应对提交的策划成果负责,确保其质量符合甲方的要求;5. 乙方应对涉及甲方的商业秘密及其他机密信息予以保密。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付费用,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任;2. 若乙方未按照合同约定完成前期策划工作,应按照合同约定的标准向甲方承担违约责任;3. 若因乙方原因导致泄露甲方商业秘密及其他机密信息,乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除本合同的变更和解除,必须经双方协商一致,并以书面形式进行确认。

任何一方不得单方面变更或解除本合同。

若因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。

八、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。

协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关于房地产前期顾问协议书(通用3篇)

关于房地产前期顾问协议书(通用3篇)

关于房地产前期顾问协议书(通用3篇)关于房地产前期顾问篇1甲方:乙方:因市场莫测,房价浮动较大,也为了甲方有计划的销售,乙方能安心的买到房屋,经甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方为乙方预留___小区商品房一事达成如下协议,以资双方共同遵守:1、甲方为乙方预留___小区号楼单元层户(房屋或商铺),该房屋建筑面积为平方米(此面积为甲方暂测面积,实际产权面积以___房管局测绘的最终面积为准),折后单价为元/平方米,总价为人民币:元(大写佰拾万仟佰拾元整)。

2、乙方为取得上述房屋的第一顺位购买权,自签定本协议起,自愿按照向甲方支付房屋的预留费万整人民币(¥元)。

3、此预约费用自交付之日起不再退还,待甲乙双方签定《商品房》之后,该预约费冲抵房款。

4、甲方取得商品房(预)销售许可证之后,通知乙方签定《商品房买卖合同》,如乙方在接到甲方通知后7天之内仍未与甲方签定《商品房买卖合同》,上述预留房屋将不再为乙方预留,甲方有权将该房屋另行销售,乙方所交纳预留费用,不予退还。

同时,因甲方的原因,致使乙方无法得到此房屋的,甲方将双倍返还预留费。

5、本协议仅作为预留房屋所用,非《商品房买卖合同》的组成部分。

6、每份预留协议及预留费仅限预留壹套住宅或壹套商铺单位,如预留多套住宅单位则预留协议书、预留费按比例累加份数填写和交纳。

并需附带个人身份证复印件。

7、为保证联系畅通,乙方在签订本协议时所提供的电话、地址须真实有效,如有变动应及时通知甲方并予以变更(既乙方变更联系方式后七日内必须通知甲方)。

因乙方原因导致甲方联系不上乙方,由此给乙方造成的损失及责任由乙方自行承担。

8、本协议在双方签字或盖章后生效,一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:置业顾问:联系方式:联系方式:年月通讯地址:年月日日关于房地产前期顾问协议书篇2甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了发挥甲乙双方各自的优势,本着“互利双赢”的精神及公平公正的原则,经双方友好协商,就共同合作、开发移动互联网微市场达成以下协议:一、协议主体经甲方授权,乙方可用甲方市场拓展部的名义,在不违反国家相关法律法规的前提下,联系开发移动互联网微市场。

房地产项目策划顾问合同(版)

房地产项目策划顾问合同(版)

房地产项目策划顾问合同甲方:____________________乙方:____________________鉴于甲方拥有房地产项目开发的需求,乙方具备丰富的房地产项目策划顾问经验和专业知识,甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则,就甲方委托乙方提供房地产项目策划顾问服务事宜,达成如下合同:一、服务内容1.1乙方应根据甲方的需求,为甲方提供房地产项目策划顾问服务,包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计、营销策划、投资分析等。

1.2乙方应按照甲方的要求,制定详细的工作计划,并在规定的时间内提交相关策划报告和成果文件。

1.3乙方应积极参与甲方组织的项目会议和讨论,提供专业意见和建议,协助甲方解决项目策划过程中的问题。

二、服务期限2.1本合同的服务期限自双方签字盖章之日起计算,共计____个月。

2.2在服务期限内,乙方应按照甲方的要求,完成所有策划顾问服务的工作内容。

2.3如甲乙双方同意续约,应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

三、费用及支付方式3.1乙方为甲方提供房地产项目策划顾问服务的费用总额为人民币____元(大写:____________________元整)。

a)本合同签订后____个工作日内,支付乙方费用的____%;b)乙方提交策划报告和成果文件后____个工作日内,支付乙方费用的____%;c)服务期满且乙方完成所有工作内容后____个工作日内,支付乙方剩余的费用。

3.3乙方应开具正规发票给甲方,甲方支付的费用应包括乙方应缴纳的税费。

四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息,应予以严格保密,不得向任何第三方披露或使用。

4.2本保密条款自双方签订本合同之日起生效,直至保密信息进入公有领域或不再具有商业价值时终止。

五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。

2024房地产项目前期顾问服务合同

2024房地产项目前期顾问服务合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024房地产项目前期顾问服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址第二条服务内容2.1 乙方提供的服务内容2.2 服务范围和目标第三条服务期限3.1 合同有效期限3.2 服务开始和结束时间第四条服务费用4.1 服务费用的计算方式4.2 费用支付的时间和方式4.3 额外费用的计算和支付方式第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务5.2 乙方的权利和义务第六条保密条款6.1 保密信息的定义6.2 保密信息的保护期限6.3 保密信息的例外情况第七条违约责任7.1 违约行为的界定7.2 违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1 争议解决的途径8.2 争议解决的时间限制第九条合同的变更和终止9.1 合同变更的条件9.2 合同终止的条件第十条通知和送达10.1 通知的方式和时间10.2 送达地址和联系方式第十一条法律适用和争议解决11.1 适用法律11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 双方约定的其他事项第十三条附件13.1 附件列表及说明第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1 甲方名称:×××房地产发展有限公司1.1.1 甲方地址:××省××市××区××路××号1.2 乙方名称:×××咨询有限公司1.2.1 乙方地址:××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1 乙方提供的服务内容2.1.1 乙方作为甲方房地产项目的前期顾问,提供包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计建议、经济测算、投资分析等服务。

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项目前期服务顾问合同缔约双方甲方名称:乙方名称:营业执照:营业执照:联系电话:联系电话:鉴于:1.甲方为一家在省市注册成立的置业投资公司,拟对位于省市区域的项目等进行营销策划,项目位置如下:地块,用地位置为省市区域道号;2.乙方为一家在省市注册成立的房地产经纪公司,具有接受甲方委托提供营销策划顾问服务的资质、授权及许可,亦愿意接受甲方委托对位于省市区域项目等提供前期营销策划顾问服务。

鉴此,根据我国法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致,对上述项目的前期营销策划工作合作事宜达成以下协议,以资共同遵照执行:第一条合作内容甲方在合同期内委托乙方为甲方位于省市区域房地产项目等进行前期整体营销策划工作,整体营销策划工作内容见附件一。

第二条合作方式及期限2.1 合作期限:年月日至年月日,合同期为个月。

合同期满后,如双方合作满意可续签合同,合同条款另行商定。

2.2本合同有效期内,乙方不能再向其他区域项目提供任何营销服务。

2.3为保证双方有效沟通、提高工作效率,甲方需安排相关人员负责与乙方合作、接洽;乙方应成立专门的工作小组确保工作质量。

2.4甲乙双方每周定期召开项目例会。

建立确认、信息沟通反馈等工作程序,并严格按照工作程序进行。

如无甲方特别通知,例会召开时间不得更改;若因特殊情况导致例会无法召开的,甲方有权确定时间另行召开,乙方应按要求参加。

乙方保证工作小组领导 XXX 参加每周二上午或周三下午双方定期召开的项目例会。

第三条双方权责3.1 甲方权责3.1.1 甲方拥有对乙方提交的方案提出修改的权利。

3.1.2 乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后方可执行。

3.1.3 甲方认为乙方工作小组或小组成员不称职,可以公函形式通知乙方要求其在5日内另行调换他人,乙方应按甲方要求调换并达到甲方要求。

3.1.4 甲方应向乙方提供该项目有关资料,并保证资料的准确性、真实性,以保证乙方顺利进行分析研究,策划工作。

3.1.5 甲方将工作单(见附件三)发送至双方约定的公共邮箱,并短信通知乙方指定工作联系人,视为工作单下达至乙方;乙方完成工作单中相应的工作内容后,发送邮件至双方约定的公共邮箱,并短信通知甲方指定工作联系人,乙方收到的接受完毕的短信回复后,视为乙方提交完毕。

3.1.6 甲方应及时推进计划并对乙方工作内容进行审核并提出修改意见或认可,以便乙方对设计方案进行修正或实施。

3.1.7 甲方有权审定乙方报送的针对该项目编制的策划推广方案等全案顾问服务有关文件,具体修改须以书面形式向乙方回复。

3.1.8 甲方应按合同约定向乙方支付费用。

3.2 乙方责任3.2.1 乙方承诺安排专业团队负责该项目顾问服务工作,制定工作流程,并承诺由全程负责该项目策划顾问工作,项目小组人员名单见附件二。

3.2.2 乙方对每项工作制定工作时间推进表,并与甲方沟通确定,乙方按双方商定的时间推进计划进行工作并按双方商定的工作时间完成工作任务并提交方案及所有提交文件的可更改的电子文档。

3.2.3 乙方应本着尽职尽责的原则为甲方提供服务;乙方委派的服务人员(详见附件二)都应以甲方确定的工作为先,不得以任何理由拒绝或拖延。

3.2.4 乙方应根据甲方的调查要求和所提供的资料,进行深入的分析研究工作, 并应在本合同规定的期限内完成服务工作。

3.2.5 在本合同规定的期限内,乙方应积极参与甲方或甲方与其他合作单位的会议,并对该项目提出有益的建议。

3.2.6 在本合同规定的期限内,完成各阶段有关推广及宣传活动的策划工作并协助甲方后续执行和各种媒体发布或制作的工作。

3.2.7 乙方在为甲方服务工作期间须严格保守甲方经营的商业机密。

第四条费用及结算4.1 本合同总金额为RMB (大写:人民币元整)。

费用结算方式为月服务费制,服务费标准为RMB /月(大写:每月人民币整),上述费用包括但不限于乙方提供服务的人工费、材料费、设施费、乙方履行本合同产生的印刷费、差旅费、餐费、交通费、利润、税金及其他方费用;除此之外甲方无需向乙方支付任何费用。

4.2 付款方式:4.2.1 本合同签订后七日内即年月日前,甲方一次性支付乙方第一个工作月服务费即RMB (大写:人民币元整)。

4.2.2 自合同签署之日起第2个月即年月日始至第个月年月日止,在乙方按照本合同约定及甲方要求履行完毕上一个月的相关工作且经甲方认可后,甲方于每月二十日前支付乙方当月服务费RMB (大写:人民币整)。

付款明细如下:按照上述约定付款;否则甲方有权拒绝付款,由此产生的一切损失由乙方承担。

第五条违约责任5.1 若乙方未能按照甲方发出的工作单规定的时间完成本合同约定的工作的,甲方有权延付当月服务费直至乙方相应工作完成;每逾期一日,乙方应赔偿甲方损失,损失赔偿额的计算方法为合同款项总金额乘以万分之二;逾期达3日的,甲方有权解除本合同,无论甲方是否解除本合同,乙方均应赔偿甲方损失,损失赔偿额的计算方法为合同款项总金额乘以20%,除此以外,乙方还应赔偿由此给甲方造成的一切损失(包括但不限于因纠纷而支付的律师费用及其他费用)。

5.2 若乙方的工作未能达到甲方要求,甲方有权书面通知乙方进行改正;若乙方在甲方书面通知达到之日起5日内未能改正的或拒绝改正的,甲方有权解除本合同,无论甲方是否解除本合同,乙方均应赔偿甲方损失,损失赔偿额的计算方法为合同款项总金额乘以20%,除此以外,乙方还应赔偿由此给甲方造成的一切损失(包括但不限于因纠纷而支付的律师费用及其他费用)。

5.3 如因甲方工程、销售策略的调整、甲方及/或关联公司决定及/或政策调整导致合同附件一中所规定工作无法进行的或取消的,双方同意暂停中止本合同的履行,同时甲方的付款义务及时间应顺延;在相关工作具备继续履行的条件且甲方发出书面通知后,甲乙双方继续履行合同,双方均不承担违约责任。

5.4 若本合同约定的损失赔偿金额不足以弥补甲方所受到的一切实际损失(包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用、仲裁费用、律师费及其他费用及损失)的,由乙方按实际损失赔偿甲方。

甲方有权在应付乙方合同价款中直接扣除上述损失赔偿金额或实际损失金额,不足的部分,乙方应赔偿给甲方且甲方有权追索。

5.5 合同有效期间,由于不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件;无支付能力、破产等不视为不可抗力),不能履行本合同的一方在取得有关部门的不可抗力认定后不视为违约。

第六条保密条款6.1 为本合同之目的,商业秘密指本合同任何一方(本条中称为“提供方”)向其他方(本条中称为“接受方”)以书面、口头方式或通过任何其他介质载体提供的未公开的任何对提供方具有商业价值的商业、敬仰或技术信息或资料,包括但不限于合同、协议、投标文件、设计咨询方案、设计方案、文件、电子文档、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等。

6.2 除6.3条情形外,接受方不得将提供方交付或者提供的商业秘密以任何方式泄露给任何第三方;同时,未经提供方实现书面许可,不得将其提供的商业秘密用于本合同外的任何其他目的。

如接受方未经提供方事先书面许可实施上述行为,接受方应承担由此产生的一切法律责任,并赔偿因此给提供方造成的一切损失。

6.3 发生以下情况的,任何一方均不被视为披露或泄露商业秘密:6.3.1 所泄露的商业秘密在泄露之前已为公众所知(但以违反本协议规定的方式泄露的除外);6.3.2 经提供方事先书面同意;6.3.3 为本次交易之目的将商业秘密披露给各自的专业顾问,并要求其承担保密责任;6.3.4 应政府部门或法律法规的强制性要求而披露,但政府部门的要求必须是以正式书面文件发出的,否则应当加以拒绝并不得披露或泄露任何商业秘密。

6.4 本协议各方均应采取必要措施,将其知悉或了解的商业秘密限制在其有关支援、代理人或顾问的范围内,并要求他们严格遵守本条款,不将有关商业秘密泄露予第三方。

各方均承诺不将从对方取得的商业秘密披露或泄露给其他无关的职员。

6.5 本条约定在本协议有效期内,以及本协议终止后十年内有效。

第七条独立性7.1 如果本合同任何条款被仲裁机构或法院裁判认定属于非法或无法执行,该条款将与本合同其他条款分割,并应被视作无效,该条款并不改变其他条款的运作。

7.2 本合同如被解除或因其他原因解除,合同涉及到的违约责任或赔偿责任条款和内容并不随之失去效力,该等条款和内容的效力将独立存在,直至违约责任或赔偿责任履行完毕或被豁免。

第八条合同的变更、解除及终止8.1 经甲乙双方平等协商,可以变更本合同的约定,但变更必须经甲乙双方签属书面合同后,方具有法律效力。

8.2 除本合同另有约定外,任何一方无权单方解除本合同。

根据本合同约定具有解除权的一方,有权向对方发出书面通知,本合同自书面通知到达之日起终止。

第九条争议解决因本协议履行发生争议,各方当事人应及时协商解决。

协调不成时,任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第十条其他事宜10.1 本合同自双方签署盖章之日起生效。

10.2 本合同未尽事宜,由双方协商可签署补充协议加以约定。

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

【以下无正文】甲方:乙方:代表签字:代表签字:年月日年月日附件一:第一部分:服务内容:第一章:产品建议部分1项目规划设计策划1.1总体规划建议1.2项目地块情况分析项目SWOT分析项目规划及设想建议影响项目总体规划的不可变的经济技术因素研究在总体规划上的利用或规避建议1.3建筑空间布局建议总体平面规划方面建议功能分区示意方面建议1.4道路系统布局建议地块周边交通环境研究a地块周边基本路网b道路建设及未来发展状况项目内部道路设置建议(a)主要出入口设置(b)主要干道设置(c)车辆分流情况说明(d)停车场布置1.6绿化系统布局建议地块周边景观环境研究a地块周边历史、人文景观b市政规划布局及未来发展方向项目内部环艺规划建议a绿化景观系统分析b主要公共场所的环艺设计建议1.7公建与配套系统建议周边市政配套设施调查配套功能配置及安排公共建筑外立面设计提示a会所外立面设计提示b营销中心外立面设计提示c物业管理、办公室等建筑外立面设计提示d其它公建(如巴士站、围墙)外立面设计提示公共建筑平面设计提示公共建筑风格设计的特别提示公共建筑外部环境概念设计1.8分期开发建议2建筑风格定位及色彩建议2.1总体建筑风格及色彩建议·总体建筑风格的构思·建筑色彩计划2.2建筑单体外立面设计建议2.3主力户型筛选建议✓同类楼盘户型比较✓业态分析及项目户型配置比例✓主力户型设计提示✓商业物业户型设计提示2.4室内空间布局装修概念提示2.5环境规划及艺术风格提示✓周边环境调查和分析✓总体环境规划及艺术风格构想建议·地块已有的自然环境利用分析·项目人文环境的营造✓各组团环境概念设计建议✓公共建筑外部环境概念设计建议2.6公共家具概念设计提示✓周边同类楼盘公共家具摆设调研·营销中心大堂管理办公室✓公共家具概念设计提示建议2.7公共装饰材料选择指导建议✓周边同类楼盘公共装饰材料调研✓公共装饰材料选择指导及装修风格构思✓营销示范单位装修概念设计建议✓住宅装修标准提示2.8灯光设计及背景音乐指导建议1.灯光设计建议·公共建筑外立面灯光设计·公共绿化绿地灯光设计·道路系统灯光设计·室内灯光灯饰设计2.背景音乐指导建议·广场音乐布置·室内背景音乐布置第二章项目形象策划部分1.项目视觉识别部分系统核心部分1.1项目相关名称建议✓项目名✓道路名✓建筑名✓组团名1.2标志建议1.2标准色建议1.3标准字体建议2.延展及运动部分建议2.1工地环境包装视觉建议✓建筑物主体✓工地围墙✓主路网及参观路线✓环境绿化2.2营销中心包装设计建议✓营销中心室内外展示设计✓营销中心功能分区提示✓营销中心大门横眉设计✓营销中心形象墙设计✓台面标牌✓展板设计✓营销中心导视牌✓销售人员服装设计提示✓销售用品系列设计2.3公司及物业管理系统包装设计第三章项目营销推广策划部分一、区域市场实态分析1.房地产市场总体供求现状2.项目周边竞争性楼盘调查·项目概况·市场定位·售楼价格·销售政策措施·广告推广手法·主要媒体应用及投入频率·公关促销活动·其他特殊卖点和销售手段3.结论二.项目主卖点荟萃及物业强势、弱势分析与对策1.项目主要卖点荟萃2.项目强势、弱势分析与对策3.项目客户群定位·目标市场a目标市场区域范围界定b市场调查资料汇总、研究c目标市场特征描述d目标客户✓目标客户细分✓目标客户特征描述✓目标客户资料三、价格定位及策略1.项目单方成本2.项目利润目标3.可类比项目市场价格4.价格策略5.价格分期策略四、入市时机规划1.宏观经济运行状况分析2.房地产相关法规和市场情况简明分析3.入市时机的确定及安排五、相关服务公司招标建议1.专业房地产广告公司2.公关活动公司3.印刷品制作公司4. 效果图制作公司5. 宣传片(3D或胶片)摄制公司六、广告策略1.广告总体策略及广告的阶段性划分✓广告总体策略✓广告的阶段性划分2.广告主题3.广告创意表现4.广告效果监控、评估及修正5.入市前印刷品的设计、制作(建议)✓宣传海报、折页✓项目简介PPT✓项目建议书✓认购书·正式合同✓交房标准·物业管理内容✓物业管理公约等七、沙盘建议八、3D宣传片建议九、媒介策略1.媒体总策略及媒体选择2.媒体总策略3.媒体选择4.媒体创新使用5.软性新闻主题6.媒介组合7.投放频率及规模8.费用估算十、推广费用计划1.现场包装2.印刷品3. 媒体投放4.公关活动十一、公关活动策划及现场包装建议十二、营销推广效果的监控、评估及修正1.效果测评形式·进行性测评·结论性测评2.实施效果测评第四章项目销售前期工作筹备一、售前资料准备配合1、面积测绘方案研究2、价格体系建议3、销售合同文本建议4、销售工作整体计划建议5、销售控制与销售进度模拟6、销售费用预算表·总费用预算·分项开支预算7、全项目财务分析二、销售专项培训1.销售基础培训✓公司简介✓项目销讲培训⏹物业详情项目规模、定位、设施、买卖条件物业周边环境、公共设施、交通条件所在区域的城市发展计划,宏观及微观经济因素对物业的影响情况⏹项目特点项目规划设计内容及特点,包括景观、立面、建筑组团、容积率等平面设计内容及特点,包括总户数、总建筑面积、总单元数、单套面积、户内面积组合、户型优缺点、进深、面宽、层高等项目的优劣分析项目营销策略,包括价格、付款方式、策略定位、销售目标竞争对手优劣分析及对策2.房地产专业基础培训✓国家及地区相关房地产业的政策法规、税费政策培训⏹房地产管理法⏹物权法⏹土地法⏹税费(营业税、土地增值税、契税、所得税等)✓房地产基础术语、建筑常识培训(包括建筑识图)3.专业化销售技能培训✓销售技巧(调研、电话营销、沟通、促成等)✓商务礼仪培训✓销售模拟演练✓签约流程演练4.其他与房地产相关的专业知识培训✓规划知识✓环境知识✓经济学知识✓金融、保险、证券、统计、会计、拍卖知识✓法律知识✓心理学知识5.其他补充类培训(需与其他专业公司配合完成)✓True Colour 培训✓PTT专业讲师培训✓成长训练(团队培训)三、销售组织与日常管理建议1.组织与激励建议✓销售部组织架构✓销售人员基本要求✓职责说明✓考核、激励措施2.工作流程·销售工作的内容的建议✓销售工作阶段·销售部工作职责(工作流程)✓销售业务流程(个案)3.规章制度概念建议第五章项目物业服务建议一、物业管理公司筛选建议二、物业管理服务标准建议1.工程、设计、管理的提前介入2.保洁服务3.绿化养护4.安全及交通管理6.设备养护7.房屋及公用设备设施养护8.房屋事务管理9.档案及数据的管理10.智能化的服务11.多种经营和服务的开展12.与业主的日常沟通第六章针对性专项策划研究一、政府公关策略研究✓XX区产业政策研究✓XX城市发展规划研究✓XX区域规划、发展方向研究二、同类型产业区专项研究✓XX竞争产业区研究三、投资型客户集中区域专项研究✓XX经济圈投资客户聚集区研究✓资源型投资客户投资特点专项研究✓产业型投资客户投资特点专项研究四、区域产业聚集能力提升研究第七章项目二次策划(策划总结)一、阶段性营销工作总结1.营销手段汇总2.整体销售效果评测3. 营销策划二次调整二、品牌战略指示1、品牌塑造2、品牌维护第八章项目日常策划服务内容1.项目策划体系周报2.项目每周客户情况统计分析3.项目周边竞争楼盘监控分析4.周边竞争项目调研报告5.项目月度工作总结第二部分:服务形式具体提交形式包括:1、服务报告2、全程参与3、会议沟通等附件二:附件三:工作单乙方客户经理收到此工作单并经与甲方沟通确定时间后安排工作执行。

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