建设部策划师培训190页PPT

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一级建造师培训方案课件pptx

教学计划
培训采用线上线下相结合的方式，包括面授课程、在线学习、模拟考试等环节。具体安排如下
在线学习
提供丰富的在线学习资源，包括课件、视频、题库等，方便学员随时随地进行学习。
面授课程
每周安排2-3次面授课程，由资深教师授课，重点讲解考试难点和易错知识点。
2023
PART 02
基础知识与技能
2023
REPORTING
一级建造师培训方案课件pptx
2023
目录
• 培训背景与目的 • 基础知识与技能 • 专业知识与技能 • 实践应用与案例分析 • 考试辅导与备考策略 • 总结回顾与展望
2023
PART 01
培训背景与目的
REPORTING
一级建造师职业概述
职业定义
行业前景
一级建造师是从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员，需要具备丰富的实践经验和专业理论知识。
。
关注行业动态
鼓励学员关注建筑业的最新动态和趋势，紧跟行业发展步伐
。
实践锻炼
通过参与实际项目和案例研究，不断提升自己的实战技能和
解决问题的能力。
拓展国际视野
鼓励学员参加国际交流活动，拓展国际视野，了解国际前沿
的建筑理念和技术。
2023
REPORTING
THANKS
感谢观看
REPORTING
工程管理基础知识
01
02
03
04
工程项目的定义、分类及特点
工程项目管理的概念、任务与目标
工程项目管理组织及职责划分
工程项目管理过程与流程
法律法规与标准规范
01
02

建筑策划与前期设计 ppt课件

房屋销售、住户要求、施工单位是否便于施工、邻居的相互关系、设计者利益等。
城市客体利益投资能否赚到钱？
平衡三大矛盾
上述三个利益之间存在矛盾，建筑策划师就要平衡这三个利益，拿出策划方案，让房地产商在客观规律条件下，拿到比较合适的利润。
建筑策划就是平衡城市公共利益、城市民众利益、房地产商利益这三者之间矛盾的一种工作。
·保护地面历史景观，将新建筑设于地下例：卢浮宫改造
巴黎历史街区中的地下商业街
·采取与周边环境相协调的形态例：日本妻笼宿邮局、中国曲阜阙里宾舍
PPT课件
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·地段条件
充分调查，扬长避短地势：平、坡
地形：规整、非规整、曲折、狭小
面积：建筑占地、室外空间朝向交通周边状况等
PPT课件
PPT课件
53
PPT课件
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功能分化的发展导致规模变大、功能复杂。
建筑形态应该反映复杂的功能。
如大型公共建筑、综合体建筑等
PPT课件
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（3）结构与形态
——建筑形态与其结构具有密切的关系
·随着结构技术的发展，建筑的高度、跨度、规模、形式都在不断地发展。木结构、砖石结构、钢筋混凝土结构、钢结构与建筑形态。
三前期设计构思
PPT课件
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架构建筑的五角塔
环境条件的分析--天相、地理、历史
功能需求的满足--人文、社会、行为
空间形态的认知--形状、体量、品质
技术手段的运用--材料、结构、设备
形象艺术的表现--形式、意境、神韵
建筑五要关系图
PPT课件
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四建筑计划方法
PPT课件
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建筑计划的

建筑规划基础知识培训课件(PPT 53页)

各类绿地包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），地下或半地下建筑的屋顶绿地、水面折算
各类绿地不包括：屋顶、露台的人工绿地
绿地计算规则： 1、距道路要后退1米计算绿地；（《城市居住区规划设计规范》） 2、距建筑墙脚要后退1.5米计算绿地；（《城市居住区规划设计规范》） 3、地下室、半地下室顶板绿化覆土厚度超过0.6米的按2/3计算；（地方） 4、水景按1/3折算成绿地面积；（地方）
•4、场馆看台下的建筑空间，结构净高在 2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
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容积率计算规则
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容积率计算规则
•1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在 2.2Om及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。
27
容积率计算规则
•2、建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，无维护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在2.2Om及以上者应计算全面积；层高不足2.2Om者应计算1/2面积。
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容积率计算规则
3、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算建筑面积。剖屋顶建筑下部空间与其它使用空间不连通、无实际使用功能、无通风采光窗的不计入计容面积。

注册规划师住建部培训实务课件

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城市公共交通分类
大类
城市道路公共交通
中类
常规公共汽车快速公共汽车
系统出租汽车
客运能力（双向 N）
≤3600人次/h
≤2.0万人次/h
平均运行速度（v）
15～25 km/h
25～40 km/h
备注
适用于主干路及以上等级道路及公交专用道
城
市轨
无轨电车
≤3300人次/h 15～25 km/h 适用于支路以上道路
3）关于物流中心：是组织城市货运的一种新的形式。以货运
车辆枢纽站为基础，包含初级的供销、储存、流通、分配、经营等功能的综合枢纽区。
4）布局要求：临近交通干道，与其他交通节点联系便捷，与仓
储区临近，配套停车场等配套设施。
避免对城市其他功能的干扰和交通组织的干扰。
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（2）客运交通枢纽的布置
1）客运交通枢纽内容：指城市对外客运设施(铁路客站、公路客
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（五）城市交通枢纽规划
城市交通枢纽可分为两类：货运交通枢纽与客运交通枢纽
(1)货运交通枢纽的布置
1）货运交通枢纽包括：铁路货站、公路运输货站、水路货运码
头、市内汽车运输站场。
2）布局要求：在城市道路系统规划中，应使货运交通枢纽尽可
能与交通性的货运干道有良好的联系，与城市仓储用地很好的联系，与其他交通转运节点有很好的联系。
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关于港口规划（空间布局）
1）布局主要内容（1）港口规划（2）产业布局（3）生活服务区布局（4）集疏运体系建构（5）城市空间环境控制（6）基础设施支撑
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(1)港口规划
港口总体规划是影响陆域功能分区与布局的重要因素 ➢ 水文（潮汐、波浪、海流、冰情、泥沙淤泥） ➢ 工程地质（地质构造、工程条件） ➢ 气象（气温、风情、台风、雨雾） ➢ 航道

房地产建筑施工项目运营营销策划基础知识培训讲义PPT模板

保持牙齿洁白，口气清新。 5.双手清洁：勤剪指甲，经常洗手，指甲内不得有污垢，保持双手卫
生。 6.制服整齐：制服常换洗，穿着整齐，皮鞋擦亮。
言谈举止售楼人员的坐、站、走路和谈话都要得当，工作要有效率。每一位员工都应该做到：
1.彬彬有礼主动同客人、上级及同事打招呼；多使用礼貌用语，例如：早晨好、谢谢、对不起、再见、欢迎光临等等；如果知道客人的姓名和职位，要尽量称呼其职位，比如刘总、张经理等；讲客人能听懂的语言；进入客房或办公室前须先敲门；同事之间要互敬互让，说话要温文尔雅；使用电梯时要先出后入，主动为别人开门。面带笑容接待各方宾客；保持开朗愉快的心情。
房地产建筑施工项目运营营销策划基础知识培训
地产痴人 2015年11月
目录
第一部分基础课程……………………………………5
一. 销售人员基本概念………………………………6 二. 房地产基本知识…………………………………22 三. 房地产建筑识……………………………...….42 四. 物业识………………………………................61
5、将客户意见向公司反映的媒介
பைடு நூலகம்
6、客户是最好的朋友销售人员应努力采取各种有利手段树立更好的形象、诚恳的态度，拉近与客户的距离，消灭戒心，使客户感到你是最好的朋友，处处为他着想。
7、客户是市场的收集者销售要有较强的反应能力和应变能力，并有丰富的业务知识及对房地产市场敏锐的触角，这就需要销售人员对房地产市场信息做大量的收集，并为公司的决策提供依据。
的来源。
3、客户是公司的组成部分。 4、客户不是有求于我们，而是我们有求于客户。 5、客户不是与我们争论的人。 6、客户应受到最高礼遇，对客户热情有礼，要让客户有宾至如

建筑工程施工管理培训课件PPT(共 39张)

建筑工程施工管理培训课件PPT(共 39张)
主要内容
1、建设工程招投标 2、建设工程投标报价 3、市场违规行为处理 4、监理的理解 5、涉及工程管理上述内容的案例
《注册建造师执业指南》
第二章
招标投标
招标范围招标必备的条件及方式公告及招标邀请标底价格及标底内容招标文件投标人及投标文件禁止事项开标及评标中标及合同
——新技术新方法的应用
2.2 绿色施工导则及评价标准
2.2.1 《绿色施工导则》
（1）绿色施工实施的原则
四节一环保：节能、节地、节水、节材和环境保护（2）绿色施工总体框架
绿色施工总体框架是由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水和水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护组成。
2.2 绿色施工导则及评价标准
•
7、时间就像一张网，你撒在哪里，你的收获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了，可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的，可只有到最后才不得不承认。
•
8、世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心，对阳光，对美，对痛楚。
•
9、别再去抱怨身边人善变，多懂一些道理，明白一些事理，毕竟每个人都是越活越现实。
数量 47 54
国际市场营业额 83.3
505.9(↑41.6%)
市场比重占225家总额的5.96% 占225家总额的9.1%
第1章建筑工程管理发展趋
和发达国家相比，还存在较大差距。如管理粗放、决策随意和先进的技术手段和管理思想推行缓慢等问题还普遍存在。
中、美、日三家典型企业经营状况对比
公司
《施工成本管理案例分析》
第一章第二章第四章
投标报价施工合同管理工程变更与施工索赔

房屋建筑工程监理规划培训课件

某市XXXXX工程监理规划编制人：审核人：XXXX建设管理有限公司2016 年 03 月某市XXXXX工程监理规划目录一．工程项目概况1.1工程项目特征 (1)1.1.1 项目名称1.1.2 建设地点1.1.3建设规模及工程特点、类型1.1.4工程造价1.2 工程项目建设实施的相关单位二．监理工作依据 (2)三．监理范围和目标 (3)3.1 监理工作范围3.2 监理工作目标3.3 监理工作内容四．监理工作程序 (4)4.1施工阶段质量控制监理工作程序 (22)4.2施工阶段进度控制监理工作程序 (35)4.3施工阶段投资控制监理工作程序 (37)4.4施工阶段安全文明监理工作程序 (43)五．项目监理部组织机构及设备、资料配置 (5)5.1 项目监理部组织机构图5.2 设备、资料配置六．监理人员岗位职责 (7)6.1 总监理工程师岗位职责6.2 专业监理工程师岗位职责七．施工监理工作主要内容和职责 (9)八．监理工作制度 (11)8.1会议制度8.2检验规定8.3监理日记8.4监理月报8.5监理常用的表格九．工程质量控制 (13)9.1 质量控制目标分解9.2 质量控制原则9.3 质量控制程序9.4 质量控制要点9.5 控制质量的措施9.5.1 工程质量的事前控制9.5.2 施工过程中的质量控制9.5.3 工程竣工验收的质量控制9.5.4 监理行使质量否决权9.6 质量问题和质量事故处理十．工程进度控制 (28)10.1 工程进度控制的原则10.2 进度控制目标分解10.3 工程进度控制程序10.4 工程进度控制的内容与方法十一．工程造价控制 (31)11.1 工程造价控制的依据11.2 工程造价控制的原则11.3 工程造价控制目标分解11.4 工程造价控制的基本程序11.5 工程造价的控制方法十二．合同管理 (35)十三．信息管理 (38)十四．安全管理及应急措施 (40)某市XXXXX工程监理规划1. 工程项目概况1.1 工程项目特征本工程系某市发展有限公司开发的办公用房。

2024年度-建筑培训ppt全新

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提高从业人员素质，树立良好形象
加强职业技能培训
通过定期的职业技能培训，提高从业人员的专业技能水平，培养高素质的建筑人才。
强化职业道德教育
加强从业人员的职业道德教育，引导他们树立正确的价值观和职业操守，树立良好的行业形象。
建立激励机制
建立合理的激励机制，鼓励从业人员积极投身建筑事业，争当行业楷模和标兵。
新型建筑材料
新型建筑材料如碳纤维、气凝胶等具有轻质、高强、环保等特点，可应用于建筑领域。
5
政策法规对建筑行业影响
建筑法规不断完善
国家不断完善建筑法规，加强建筑市场监管，保障建筑行业健康发展。
环保政策日益严格
随着环保政策日益严格，建筑企业需注重环保、节能等方面，提高绿色建筑比例。
税收政策调整
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节能技术在绿色建筑中应用
节能建筑设计
通过优化建筑布局、朝向、体型等设计手段，提高建筑自然采光、通风等性能，降低能耗。
高效节能设备与系统
采用高效节能的空调、照明、电梯等设备与系统，降低建筑运行能耗。
可再生能源利用
积极应用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。
20
绿色建筑案例分析及其启示
加强施工人员的环保意识培养，提高全员参与节能减排的积极性和自觉性。
17
04
绿色建筑与可持续发展策略
18
绿色建筑概念及评价标准
绿色建筑定义
遵循节约资源、保护环境、减少污染原则，为人们提供健康、适用、高效使用空间，与自然和谐共生建筑。
评价标准
中国《绿色建筑评价标准》GB/T 50378，包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7类指标。

房建施工开工策划与创优策划培训PPT(103页)

（6）主要实物工程量（包括施工产值、土石方、砼、钢结构、钢筋、砌体、设备、电气、门窗、管道等工程量。（7）合同概况：包含承包方式、合同范围、甲指分包范围/设备范围、付款/结算方式、质量要求/奖罚约定、工期要求/奖罚约定、安全/环境要求及奖罚约定、 Leed认证等级/奖罚约定、总承包管理相关要求等。
基础底板超长超大混凝土结构施工分析，一次性浇筑混凝土量较大，混凝土施工裂缝控制是施工难点。严格按要求设置沉降后浇带，减小混凝土硬化过程中的收缩应力和上部荷载不同造成的沉降差，控制裂缝产生；严格按设计要求设置温度筋，加强混凝土抗裂性能；
严格按设计要求，加强保温、隔热措施。在施工过程中采取以下措施进行混凝土裂缝控制：优化混凝土配合比，采用低收缩水泥，加强混凝土的养护；在混凝土中掺加性能可靠、质量保证的微膨胀剂；
6主要施工方案的选择模板工程部位构件类型模板选型选用理由地下结构墙组合钢模板节省模板加工场地节省模板加工人力且周转经济柱组拼木模板采用15mm厚多层板早拆体系梁板楼梯组拼木模板采用15mm厚多层板早拆体系基础底板底模为防水保护层侧模为防水导墙地上结构墙86系列全钢大模板周转组拼快结构成形质量好柱组拼木模板采用15mm厚多层板早拆体系梁板楼梯组拼木模板采用15mm厚多层板早拆体系电梯井筒定型筒模周转方便砼成型质量好后浇带快易收口网及钢筋骨架实用快捷保证质量汽车坡道弧形墙组拼木模板采用15mm厚多层板早拆体系6主要施工方案的选择模板配备方案序号栋号模板名称单位配置数量11楼墙体模板套配置2个半流水段占单层面积的12多电梯井筒套两套水平模板层满配四层模板22楼墙体模板套配置2个流水段占单层面积的12多电梯井筒套一套水平模板层满配四层模板6主要施工方案的选择外脚手架工程部位构件部位脚手架选型地下室墙柱钢管脚手架地上部分结构外侧17住宅楼采用外挂架配套公建采用落地双排钢管脚手架二次结构室内双排钢管脚手架室内装修室内移动脚手架平台外墙装修室外专业发包人自行负责