20xx商品房买卖认购合同完整版
买卖合同商品房认购合同书5篇
买卖合同商品房认购合同书5篇篇1买卖合同商品房认购合同书认购合同书甲方（出卖人）：_____________乙方（购买人）：_____________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，就乙方认购甲方所建商品房事宜达成如下合同：第一条商品房基本情况1. 项目名称：_____________2. 户型：_____________3. 建筑面积：_____________㎡4. 总价：_____________元（人民币）第二条认购和付款方式1. 乙方认购甲方的商品房，并支付定金_____________元（人民币）。
2. 乙方需在签署本合同后三个工作日内支付首期款_____________元（人民币）。
3. 乙方需在商品房竣工交房前支付余款_____________元（人民币）。
第三条商品房交付标准1. 商品房交付标准以当地政府相关规定为准。
2. 如商品房交付后，乙方对商品房有异议，应在七个工作日内向甲方提出书面通知，甲方有义务及时处理。
第四条税费和其他费用1. 乙方购买商品房所需支付的税费和其他费用由乙方负责。
2. 如出现契税、印花税等其他费用的增加，由乙方负担。
第五条不可抗力1. 由于不可抗力因素，如地震、战争等原因导致合同履行困难，双方应友好协商解决。
第六条违约责任1. 乙方在付款期限内未按约付款的，应支付逾期费用_____________元（人民币）。
2. 乙方在商品房竣工交房后拒绝交付的，应支付迟延履行责任金_____________元（人民币）。
第七条合同解释和争议解决1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院裁决。
甲方（出卖人）：_____________乙方（购买人）：_____________日期：_____________以上是买卖合同商品房认购合同书的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护交易的合法权益。
商品房买卖认购合同范本5篇
商品房买卖认购合同范本5篇篇1商品房买卖认购合同范本甲方（出售方）：（个人/法人），住所/注册地（全称），法定代表人/负责人姓名、身份证号码，联系电话。
乙方（购买方）：（个人/法人），住所/注册地（全称），法定代表人/负责人姓名、身份证号码，联系电话。
为明确双方之间的权利义务，特订立本合同，共同遵守。
一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：_________。
2. 房屋的产权情况（首套/二套）：_________。
3. 房屋的建筑面积：_________平方米。
4. 房屋的用途：_________（商业/住宅）。
二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为：_________万元（合人民币￥_________元）。
2. 乙方已付定金：_________万元（合人民币￥_________元）。
3. 乙方应在签署本合同后_________个工作日内支付剩余款项。
4. 乙方支付购房款的方式为：_________。
三、交易流程1. 甲乙双方同意在签署本认购合同后的15个工作日内签署正式的买卖合同。
2. 乙方应按照本合同约定的时限支付购房款项。
3. 若乙方未按时支付购房款项，视为乙方自动放弃购买房屋的权利，已支付的定金不予返还。
四、其他约定1. 甲方应在签署本认购合同的同日将购房款项收据交付给乙方，乙方应妥善保管。
2. 若因不可抗力导致购房交易无法继续，乙方有权选择解除合同并要求返还全部已付款项。
3. 本认购合同自双方签字盖章生效，至双方签署正式买卖合同时终止。
甲方（出售方）：（签名）乙方（购买方）：（签名）签署日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2商品房买卖认购合同范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）为明确双方的权利和义务，甲、乙双方自愿在平等、自愿、公平、诚实的基础上，经协商达成以下认购合同：一、乙方向甲方认购房屋，认购房屋的具体信息如下：1. 房屋所在地：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋产权情况：_________4. 房屋总价：_________万元（人民币）5. 乙方认购房款：_________万元（人民币）二、认购标的：1. 甲方保证所出售的房屋所有权完整，不存在任何债权、债务和纠纷。
商品房买卖认购合同书范本6篇
商品房买卖认购合同书范本6篇第1篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就乙方认购乙方位于（具体地址）的商品房并签订购房合同，达成如下协议：一、认购商品房甲方与乙方共同确认，乙方认购甲方位于（具体地址）的商品房，商品房面积约为（具体面积），并按照已确定的面积、结构、数量、价格等要素签订购房合同。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房价格为（具体金额），乙方同意按照合同约定的支付方式支付商品房款。
2. 商品房款支付方式为：乙方应当在与甲方签订购房合同后的（具体时间）内支付首期款（首期款金额为具体金额），并在商品房交房前将全部房款支付完成。
3. 甲方在接受首期款后应立即办理相关手续，并在规定的时间内将商品房交付予乙方。
三、商品房交付和验收1. 乙方应在商品房规定的时间内到甲方指定的地点验收房屋，如有问题应在验收的当日提出，并在验收中签字确认。
2. 商品房验收合格后，乙方应当承诺接受商品房并支付剩余房款；如对商品房有异议，乙方应当与甲方协商解决。
四、违约责任1. 一方因故不能或不愿履行合同的，应赔偿对方因此所受的一切损失，并支付合同总金额的百分之（具体比例）作为违约金。
2. 乙方未按期支付款项的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的所有款项。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为（具体时间）。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商品房买卖认购合同书范本，甲、乙双方应当遵守合同规定，共同履行各方的权利和义务。
希最本合同能够成为甲、乙双方签订购买商品房见证的法律文书。
第2篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方：（出售方/认购方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的（房屋地址），现将买卖事宜订立如下认购合同：一、商品房信息1.商品房名称：_______；二、认购方式1.乙方支付定金表示认购：乙方于签署本合同之日起_______日内向甲方支付定金_______元作为认购商品房的定金，定金不可退还，若乙方在规定时间内未支付定金，则视为认购意愿消失；2.签订买卖合同：乙方支付定金后，甲方应在_______日内与乙方签订《商品房买卖合同》，合同约定商品房的详细转让事宜，买卖合同签订即生效；三、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方保证商品房权属清晰，无产权纠纷；甲方应按照约定时间交付商品房，并办理商品房产权过户手续；甲方不得变卖或以其他方式转让商品房；2.乙方权利与义务：乙方有权按约定时间支付定金并签订买卖合同；乙方应按约定时间支付商品房尾款，并承担过户手续费用；乙方应在买卖合同签订后按时接受商品房交付；四、违约责任1.乙方违约：如乙方未按约定时间支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任；五、争议解决本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
商品房买卖认购合同书范本5篇
商品房买卖认购合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下认购合同：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的商品房位于：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：________________（如：住宅、公寓、商业用房等）。
3. 房屋建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。
4. 房屋布局及房间功能：详细布局及功能描述（附房屋平面图）。
二、买卖条件1. 房屋价格：总价为人民币__________元（大写：____________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签约之日支付定金；（2）房屋交付前支付房款余额。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签署后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
4. 产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方提供必要的协助。
三、甲乙双方声明和保证1. 甲方声明和保证：甲方对所售房屋拥有合法所有权，房屋不存在权属纠纷、租赁等情况，否则由甲方承担全部法律责任。
2. 乙方声明和保证：乙方对所购房屋的真实意愿购买，具备购房资格和支付能力。
四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。
若乙方违约，已支付的定金不予退还。
2. 其他违约情况的，根据《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
商品房认购合同书范本8篇
商品房认购合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下认购合同：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型为_________（住宅、公寓、商铺等）。
3. 房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
4. 房屋户型、朝向、楼层等具体情况详见附件一。
二、认购条款1. 乙方在签署本认购合同时，已充分了解并接受该房屋的详细信息，自愿购买该房屋。
2. 房屋价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
3. 乙方在签署本认购合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。
4. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的_________日内签订《商品房买卖合同》。
5. 乙方需在约定时间内携带本认购合同、身份证明及定金收据与甲方签订《商品房买卖合同》。
6. 如乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本认购合同，并有权将房屋另行出售。
三、付款方式及期限1. 乙方选择以下第_________种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）分期付款。
2. 具体付款期限及金额详见甲乙双方签订的《商品房买卖合同》。
四、房屋交付1. 房屋交付时间：_________年_________月_________日。
2. 交付标准：该房屋经验收合格，符合合同约定。
3. 甲方应在房屋交付前与乙方签订《房屋交接单》。
五、违约责任1. 若甲方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》或未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》或未按约定时间支付购房款，则甲方有权解除本认购合同，定金不予退还。
商品房认购合同样本6篇
商品房认购合同样本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成以下协议：一、认购物业基本情况1. 乙方自愿认购甲方开发的位于____________的商品房，具体为第____栋____单元____房，建筑面积约为____平方米（具体面积以政府部门最终测绘结果为准）。
2. 该房屋的户型结构为____室____厅____卫，朝向为____向。
二、认购价格与付款方式1. 乙方认购的商品房单价为人民币____元/平方米，总房价为人民币（大写）____元整（小写￥____元）。
该房屋的总房价为一次性付款或按揭贷款付款。
2. 乙方应于签订本认购书时支付定金人民币（大写）____元整（小写￥____元），作为甲、乙双方订立商品房买卖合同的担保。
3. 乙方选择一次性付款方式的，应在签订商品房买卖合同后____天内将全部房款支付完毕；选择按揭贷款付款方式的，应在签订商品房买卖合同后配合甲方办理按揭贷款手续。
三、认购期限本认购书的有效期限为自签订之日起至乙方配合甲方完成正式签约之日（具体签约时间以甲方通知为准）止。
若超出有效期且双方未达成正式协议的，本认购书自动失效。
乙方应在有效期内按照本认购书的要求完成签约手续，否则视为乙方违约。
若甲乙双方协商变更本认购书的内容，则变更后的内容应当书面确认。
未经书面确认的内容变更无效。
四、双方责任与义务篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方拟出售位于____________________的商品房，乙方愿意就该商品房进行认购，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________，房屋结构为____，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
商品房认购合同样本7篇
商品房认购合同样本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方拟出售位于__________________的商品房给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于______________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
2. 商品房的规划、设计、建筑等均符合国家相关法律法规的规定。
二、认购条件乙方已充分了解并接受上述房屋的基本状况，自愿认购该商品房，需满足以下条件：1. 乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人；2. 乙方提供的身份证明文件真实有效；3. 乙方已支付认购定金人民币________元整。
三、认购价格及付款方式1. 双方同意，商品房的总价为人民币________元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本认购合同后______日内支付定金人民币________元整；在签订正式《商品房买卖合同》时支付首付款人民币________元整；剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、认购期限本认购合同的有效期为签订本合同时起至签订正式《商品房买卖合同》后的终止。
在此期间，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。
若乙方逾期未签订正式合同，则视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权处置该商品房。
五、房屋交付1. 商品房交付时间为签订正式《商品房买卖合同》后的______日内。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在发生之日起______日内通知乙方。
2. 交付标准符合国家相关规定和合同约定。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，需承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款或签订正式合同，甲方有权解除本认购合同，定金不予退还。
七、其他约定事项1. 甲乙双方应当在签订正式《商品房买卖合同》前，对合同内容进行充分沟通和协商。
商品房认购合同书6篇
商品房认购合同书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1.1 乙方认购的商品房位于_______省_______市_______区______路_______号，为甲方开发的_______小区（大厦）_______栋_______单元_______层_______号房（以下简称该房屋）。
该房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋价格：该房屋的总价款为人民币（大写）__________圆整（￥______元）。
2.2 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）乙方在签订本认购书时，向甲方支付定金人民币（大写）______圆整（￥______元）。
（2）乙方应在签订正式《商品房买卖合同》时，支付剩余款项人民币（大写）__________圆整（￥______元）。
三、房屋交付及产权登记3.1 房屋交付：甲方应当在乙方支付全部房屋价款后，于本合同约定的日期将该房屋交付给乙方。
3.2 产权登记：甲方应当在房屋交付后，按照国家的有关规定，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
四、违约责任4.1 若乙方未在本合同签订之日起____天内与甲方签订《商品房买卖合同》，则甲方有权解除本认购书，并将该房屋另行出售，乙方所支付的定金不予退还。
4.2 若甲方在乙方支付全部房屋价款后，未能按照本合同约定的日期将该房屋交付给乙方，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方双倍返还定金。
五、其他事项5.1 甲方关于该房屋的权利保证：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让，若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担法律责任。
5.2 本认购书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
商品房买卖认购合同范本7篇
商品房买卖认购合同范本7篇第1篇示例：商品房买卖认购合同范本甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方有购买乙方名下位于（具体房屋地址）的商品房的意向，双方经友好协商，达成如下认购合同：第一条房屋信息1.1 乙方在本市（具体位置）的（房屋名称）商品房，建筑面积约为（具体面积），位置优越，产权清晰，无纠纷。
第二条价格及支付方式2.1 乙方出售该商品房的总价为（具体价格）元整。
2.2 甲方于认购之日起三日内支付认购定金（具体金额）元整至乙方指定账户，定金将作为后期支付首款的一部分。
2.3 甲方需在签订正式买卖合支付剩余款项。
第三条交付时间及过户条件3.1 甲方与乙方签订本认购合同之日起，房屋过户手续完成之日起不得迟于30个工作日内，双方共同办理房屋过户手续。
3.2 若因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方需按日赔付甲方违约金（具体金额）元整。
第四条违约责任4.1 本合同自双方签字盖章之日生效，任何一方不得擅自解除合同。
4.2 若任何一方因违约导致合同解除，违约方需向守约方支付违约金（具体金额）元整。
4.3 若乙方提前解除合同，并且不属于违约情况，应向甲方支付违约金（具体金额）元整。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
5.2 本合同一式二份，自双方签字盖章之日生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________以上为商品房买卖认购合同范本，如无异议，双方可签字盖章后生效。
第2篇示例：商品房买卖认购合同范本甲方：（买受人）身份证号：____________联系地址：____________电话号码：____________为明确双方买卖关系，依照《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，甲乙双方本着合作、诚信的原则，经友好协商，就乙方所售商品房认购事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况2、交房日期及付款方式乙方承诺以____________为房屋交付日期，甲方需在房屋交付前一周完成支付全部房款。
商品房认购合同范本5篇
商品房认购合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方所认购的商品房位于______（详细地址），具体房号为______室。
该房屋建筑面积暂定为______平方米，套内面积暂定为______平方米。
该房屋的具体面积以政府相关部门最终实际测量为准。
房屋结构、装修标准等详见甲方提供的资料文件。
二、认购价格与付款方式1. 乙方所认购的商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。
3. 乙方应在签订本认购书时支付定金人民币______元（大写：______）。
甲方在收到定金后保留该房屋的认购权。
三、认购期限本认购书的有效期限为自签订之日起______天。
在有效期内，乙方应配合甲方完成签约手续。
若超出有效期，则本认购书自动作废。
四、双方责任1. 甲方应确保所售房屋权属清晰，无任何纠纷。
若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法办理，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 乙方应按时支付定金及房款，遵守认购书的各项条款。
若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 双方应在认购有效期内完成签约手续，否则视为违约。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法办理，甲方应返还乙方已支付的定金及房款，并支付相应的违约金。
2. 若乙方在认购有效期内未配合甲方完成签约手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本认购书，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
六、其他约定1. 本认购书一式两份，甲、乙双方各执一份。
本认购书自双方签字盖章之日起生效。
2. 本认购书中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
商品房买卖认购合同范本9篇
商品房买卖认购合同范本9篇第1篇示例：商品房买卖认购合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______（营业执照注册号：_______，地址：_______，法定代表人：_______，电话：_______）鉴于甲方是商品房的合法所有权人，有权出售该商品房；乙方愿意购买甲方处所出售的商品房，经双方友好协商，达成如下合同：第一条商品房描述1.1 甲方同意出售位于_______（具体地址）的商品房，该商品房的详细信息如下：_______。
第二条交易条件2.1 乙方同意以现金支付方式购买商品房，支付方式为一次性交清。
2.2 商品房的所有权变动手续由双方共同承担。
3.1 甲方保证所出售商品房没有任何法律纠纷，可以依法转让，不存在被查封、抵押等情况。
3.2 乙方承诺在签订本合同后_______天内将全款支付给甲方。
第四条违约责任4.1 乙方在规定时间内未按照约定支付购房款项的，视为违约。
甲方有权解除合同，乙方支付给甲方定金金额的_______（_______）作为违约金。
第五条签署及生效5.1 本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。
5.2 对于本合同的修改、解释及争议的解决，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方有权向_______仲裁委员会申请仲裁。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______本合同为双方真实意思表示，双方确认无误后签字盖章生效。
以上是关于商品房买卖认购合同的范本，希望双方能够遵守合同的规定，顺利完成商品房交易。
如有任何疑问，请及时与双方经纪人或法律顾问联系。
感谢您的合作。
第2篇示例：商品房买卖认购合同范本甲方（出卖人）：______________（以下简称“甲方”）乙方（认购人）：______________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，就乙方认购甲方销售的某商品房签订如下认购合同：第一条商品房基本情况1. 甲方系合法拥有________小区________号楼______单元______房屋的房屋所有权人，具有该房屋的处分权，该房屋的房屋性质系商品房；2. 该房屋的楼盘名称为：________，房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋所在区域为________，产权年限为70年；3. 房屋的总价款为人民币________（大写：____________），乙方购买该房屋时需支付的认购定金为人民币________（大写：____________）。
商品房认购合同样本5篇
商品房认购合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方同意出售位于____________的商品房给乙方，为明确双方的权利和义务，达成以下协议条款：一、标的物1. 甲方同意出售的商品房位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，具体户型、结构、装修等详见附件。
二、价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行按揭贷款。
具体支付方式和时间详见附件。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在乙方支付全款后的______天内交付商品房。
如遇特殊情况，甲方应当及时通知乙方，并协商确定新的交付日期。
2. 交付时，甲方需向乙方提供商品房的合格证明及相关文件。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。
超过约定时间______个月后，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
超过约定时间______个月后，甲方有权解除合同。
五、保修及维修责任1. 甲方对所售商品房提供保修服务，保修期限为______年，自交付之日起计算。
2. 保修期内，如因施工原因导致的质量问题，甲方应当负责修复。
3. 保修期满后的维修责任，由乙方自行承担。
六、产权登记及税费1. 甲方应在交付商品房后的______个月内，协助乙方办理产权登记。
2. 产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
七、其他约定1. 乙方认购的商品房在交付前，甲方不得将房屋另行出售给他人。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房买卖认购合同范本3篇
商品房买卖认购合同范本3篇篇1商品房买卖认购合同范本甲方（买方）：____________证件类型：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（卖方）：____________证件类型：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于甲方对乙方所售商品房感兴趣，为确保双方交易顺利进行，特订立本认购合同，共同遵守以下条款：第一条商品房信息乙方有权出售的商品房房屋坐落于____________，产权证号____________，总面积____________平方米，包括____________室____________厅____________厨____________卫，产权面积____________平方米，建筑面积____________平方米，该房屋为____________楼，房号为____________。
第二条价格及支付方式1. 商品房总价为____________万元人民币，买卖双方通过协商同意，首付款____________万元人民币，余款在签订正式买卖合同时一次性支付。
2. 买卖双方同意，首付款应在签署本认购合同后的____________日内支付，逾期支付的，本认购合同自动解除。
3. 本认购合同签订后，买卖双方应即刻办理相关过户手续，将商品房产权正式过户至买方名下。
第三条保证金及违约责任1. 买方应在签署本认购合同时支付保证金____________万元人民币，保证金将作为商品房首付款的一部分，买卖双方履行合同后保证金将返还给买方。
2. 若买方未按照约定支付首付款或全款购房，视为买方违约，乙方有权解除本认购合同，买方应向乙方支付违约金____________万元人民币，若造成乙方经济损失，买方应赔偿其全部损失。
3. 若乙方未按照约定办理过户手续，视为乙方违约，买方有权解除本认购合同，乙方应向买方支付违约金____________万元人民币，若给买方造成经济损失，乙方应赔偿其全部损失。
商品房买卖认购合同书范本8篇
商品房买卖认购合同书范本8篇第1篇示例：商品房买卖认购合同书甲方（出卖人）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就认购甲方位于【具体地址】的商品房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、商品房基本信息：1. 商品房名称：【填写商品房名称】2. 户型：【填写具体户型】3. 建筑面积：【填写建筑面积】平方米4. 座落：【填写具体楼栋、单元、楼层号】5. 总价：人民币【填写总价】元整（￥【填写总价】）6. 首期认购款：人民币【填写首期认购款】元整（￥【填写首期认购款】）二、认购款支付：1. 乙方应在签订本合同之日起【填写天数】个工作日内向甲方支付首期认购款【填写首期认购款】元整。
2. 乙方支付认购款后，甲方应开具认购款收据，并在收据上注明清楚认购款金额，签字盖章确认。
3. 乙方支付认购款后，甲方应及时提供相关的房屋买卖合同，并办理相关产权手续。
4. 若乙方未在约定时间内支付首期认购款，视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除合同，乙方不再享有认购权。
三、过户办理：1. 乙方应在首期认购款支付后【填写时间】个工作日内，按照约定时间与甲方共同到房屋所在地房管局进行过户手续办理。
2. 过户办理完成后，乙方应支付剩余购房款项给甲方，购房款项的支付方式双方可约定。
3. 过户办理完成后，甲方应提供相关的产权证书、房屋交接书等相关材料给乙方。
4. 若乙方在约定时间内未完成过户手续，乙方应承担因未按时过户造成的一切费用及损失，并应支付违约金给甲方。
四、其他约定：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
3. 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交易完成之日止。
甲方（出卖人）：乙方（认购人）：签署日期：签署日期：以上所述为商品房买卖认购合同书范本，甲、乙双方在签署本合同之前应仔细阅读合同内容并理解各项条款，确保双方的权益。
祝双方合作愉快，房产交易顺利！第2篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方（买方）：_____________身份证号码：_______________鉴于乙方是商品房的合法所有者，愿意出售该商品房，并经过甲方查验核实，现双方达成如下协议，共同遵守并信守：一、商品房基本情况1. 商品房的详细情况为：（包括但不限于房屋地址、建筑面积、楼层、使用性质等）2. 商品房的产权证号为：_____________3. 商品房的总价为：_____________元二、交易方式1. 甲方通过认购方式购买乙方所有的商品房，认购金额为_____________元，认购日期为_____________，乙方收到认购金后需保证商品房不再与他人再次认购。
商品房买卖认购合同书范本8篇
商品房买卖认购合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于____________（详细地址）的商品房出售给乙方。
该房屋的产权证号为__________。
2. 房屋基本情况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
房屋内设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付人民币______元（大写：______元整）给甲方；（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方在______年______月______日前支付完毕。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后，应按时将房屋交付给乙方使用。
若甲方逾期交付，应按照总房价款的万分之五每日向乙方支付违约金。
2. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。
如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付等额于房款金额的违约金。
若因政策或其他非甲方原因导致产权无法过户，双方协商解决。
四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
若房屋存在质量问题，乙方有权要求退房并由甲方承担相应损失。
2. 房屋内的配套设施应符合双方约定的标准。
如甲方提供的配套设施与约定不符，甲方应负责修复或更换。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的万分之五每日向甲方支付违约金。
商品房认购合同书范本6篇
商品房认购合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方认购的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区______路______号______园／小区______组团______楼______单元______层______室。
该房屋的具体面积、户型比率等约定见附件。
该房屋的所有权证待办理，产权年限为_____年。
该房屋的建设已经取得合法的建设手续，并取得了商品房预售许可证等相关证明文件。
甲方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表人（签字）：____________________篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方意向认购的物业位于___________市___________区___________路___________号的___________项目（以下简称该物业）。
该物业的具体幢号、房号、户型、建筑面积等详见附件。
以上认购物业的基本情况以政府相关部门最终批准文件为准。
甲方就该物业的基本情况所提供的资料和信息真实有效。
该物业的认购单价为人民币___________元/平方米（暂定），总价为人民币大写：__________________元（小写：___________元）。
乙方按以下第__________种方式按期付款：1. 一次性付款：在本合同签订后日内付清全部房款。
买卖合同商品房认购协议5篇
买卖合同商品房认购协议5篇篇1买卖合同商品房认购协议甲方（认购人）：__________，身份证号码：__________乙方（出卖人）：__________，住所：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据实际情况，就乙方出售位于__________的房屋（以下简称“商品房”）的具体事宜达成如下协议：一、认购房屋信息：1. 商品房地址：__________2. 建筑面积：__________3. 房屋结构：__________4. 房屋用途：__________5. 商品房总价：__________（大写：__________）二、认购价款及支付方式：1. 认购价款为商品房总价：__________，甲方需承担的价款为：__________元。
2. 甲方支付方式为：__________，支付时间及方式如下：①首期款：__________元（约定首期款支付时间）；②第二期款：__________元（约定第二期款支付时间）；③尾款：__________元（约定尾款支付时间）。
3. 乙方保证房屋价格完全透明，不存在任何隐性费用。
三、商品房交付及验收：1. 商品房交付时间为：__________，交付之日起乙方向甲方提供商品房产权证的日起，乙方应将房屋及其相关权利转移给甲方。
2. 甲方应在商品房交付前，对商品房进行验收，确认商品房不存在任何瑕疵和质量问题，若发现问题，甲方有权拒绝接收。
四、风险和责任：1. 在商品房交付和验收之前，商品房的全部风险由乙方承担；商品房交付之后，除非证明是由于乙方的过错或故意行为导致的损失，否则由甲方承担风险。
2. 如因不可抗力导致商品房不能按时交付或导致商品房损坏，双方应协商解决，若无法达成一致意见，可依法解决。
五、解决争议：1. 本协议自双方签署之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。
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编号：TQC/K990
20xx商品房买卖认购合
同完整版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
20xx商品房买卖认购合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
商品房认购协议是在开发商与购房者
签订正式的《商品房预售合同》之前针对
房屋认购事宜而签订的一份协议。
一般情
况下，《商品房预售合同》被房管局监证
后，认购协议失效。
我们认为认购协议只
是一个“定金协议”。
《商品房销售管理办法》第二十二条
规定：不符合商品房销售条件的，房地产
开发企业不得销售商品房，不得向买受人
收取任何预订款性质费用。
符合商品房销
售条件的，房地产开发企业在订立商品房
买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同的，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。
购房者在给付定金的时候，有义务对即将签订的主合同内容进行清楚明白的了解，而不能简单地给付定金后，义以合同内容达不成一致要求返还;同样，法律也给发展商设定了这样一个义务，即当发展商在收受定金的时候，有义务把即将签订的主合同内容清楚明白的告知购房者，而不能简单地收受定金后，又以购房者拒绝订立自己单方面拟定的主合同从而拒绝返还
定金。
一般来说，如果在购房者给付定金的时候，双方并未就合同主要内容达成一致，事后双方又不能就合同主要内容达成协议的话，则购房定金通常都应予以返还。
XX商品房买卖认购合同
出卖人：_________
注册地址：_________
项目地址：
营业执照注册号：_________
企业资质证书号：_________
法定代表人：____联系电话：_____
邮政编码：_________
买受人：________
【本人】【法定代表人】姓名：____国
籍____
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____
常住地址：________
邮政编码：____联系电话：____
【委托代理人】【】姓名：____国籍：_____
常住地址：________
邮政编码：____联系电话：____
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平守信的原则上就买卖商品房达成如下协议：
第一条
出卖人以_____方式取得位于_____
_____，编号为_____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____。
该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年_____月_____日至____年_____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】_____。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
____________。
第二条
买受人购买的商品房(以下简称商品房)为本合同第一条规定的项目中的：
第____区____ 幢层_____号房，产权
面积暂定为㎡(实际面积以验收前房管局实测面积为准) 。
该商品房的用途为_【商业】【住宅】。
第三条出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(￥)___ ___元/平方米，总金额(￥)_____仟_____佰_____拾_____万_____千_____佰_____拾_____元整(小写：元)。
出卖人与买受人必须按照以下方式付款：
(1)、买受人认购签订合同后三天内交总房价的30%;
(2)、买受人主体结顶交纳总房价的50%;
(3)、买受人竣工验收后交纳总房价的
10%;
( 4 )、买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清;
(5)、买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5天内退回报名押金(不计利息);
第四条
签订合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金(十五天内月息5分)，超过十五天的视购房者自动放弃，合同作废，定金由公司没收;
第五条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法院起诉。
第六条本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房合同。
未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，协议具有同等法律效力。
第七条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第八条本合同共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人____份，买受人____份，____份，____份。
第九条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：买受人(签章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(签章)：(签章)
____年____月____日____年____月____日
签于签于
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