物业租赁合同(标准版)
物业租赁合同范本7篇
物业租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，物业具体地址：____________________。
物业类型：____________________，建筑面积：______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租要求，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金应按月支付，乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。
如逾期支付，每逾期一日，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。
2. 物业管理费及其他费用的标准按照物业管理公司的规定执行。
乙方应于每月的______日前将上述费用交至物业管理公司。
五、物业使用要求1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法、违规活动。
3. 乙方应妥善保管物业及其内部的设施设备，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用；（2）甲方应保证出租的物业及其附属设施符合约定的用途；（3）甲方应对物业的维修、保养及日常管理工作负责。
最新标准版房屋租赁合同模板10篇
最新标准版房屋租赁合同模板10篇在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是减少和避免产生争议的重要措施。
那么大家知道合同的格式吗？下面是作者给大家带来的最新标准版房屋租赁合同模板(实用10篇)，以供大家参考!最新标准版房屋租赁合同模板篇1出租人（以下简称甲方）__________身份证号：__________承租人（以下简称乙方）__________身份证号：__________居间方（以下简称丙方）_________根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，同等，诚信的基础上，就甲方将其合法具有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情形1.甲方自愿将其合法具有的坐落于__________的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。
该房屋抵押情形：__________。
2.房屋附属设施及水电气表读数水表：__________。
电表：__________（其中峰数：__________谷数：__________）气表：__________。
二、租赁用处1.乙方租赁该房屋作为__________使用。
2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。
三、租赁期限1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先推敲乙方的续租要求。
四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________；年租金为人民币__________大写__________；总租金为人民币__________大写__________。
委托物业出租合同范本(11篇)
委托物业出租合同范本(11篇)委托物业出租合同范本第1篇出租方(甲方)：______________身份证号：______________承租方(乙方)：______________身份证号：______________甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：(一)甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是_______号。
(二)租期期限及车位租金：自_______年_______月_______日止，租金合计人民币_______元(大写：_______)租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。
租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。
(三)双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。
乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
(四)乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。
(五)在租赁期内，该车位的抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚一年租金。
(六)乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。
由于上述原因产生的.一切责任由乙方承担。
(七)乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
(八)乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
(九)租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。
在同等条件下，乙方有优先续租权。
(十)本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_____________乙方(签字)：______________日期：___________________日期：___________________委托物业出租合同范本第2篇出租方：________________________承租方：________________________1．物业地址：______________________2．物业用途：该物业只供________使用。
租赁房屋物业费合同8篇
租赁房屋物业费合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________地址：_________________________________联系电话：____________________邮箱：________________________________身份证号/营业执照号：____________乙方（承租人）：____________________地址：_________________________________联系电话：____________________邮箱：________________________________身份证号/营业执照号：____________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，并委托物业服务公司对房屋进行物业管理，现甲乙双方就房屋租赁及物业服务事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况（一）甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米，具体结构、户型、附属设施等详见租赁合同附件。
（二）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式（一）租金为人民币______元/月，总计______元。
租金支付方式及时间为____________________。
（二）乙方需按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，具体标准另行约定。
三、物业服务内容及费用（一）物业服务公司提供的服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。
（二）物业服务费用由乙方承担，具体金额根据物业服务公司的收费标准确定。
乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费。
（三）如乙方拖欠物业服务费，物业服务公司有权采取相应措施催缴，乙方需承担由此产生的违约责任。
四、物业费的调整及结算方式（一）物业服务费标准根据市场情况和物业服务公司的调整而调整，调整前需提前通知乙方。
标准版的房屋租赁合同范本6篇
标准版的房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于________________，建筑面积______平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月______元人民币的租金支付给甲方。
租金总额为______元人民币。
租金支付方式：________（如月付、季付、半年付等）。
3.2 乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每日万分之五的违约金支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后应退还押金。
第五条房屋的使用和维修5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。
5.3 租赁期间，因乙方原因造成的房屋安全事故，由乙方承担全部责任和损失。
第六条房屋的转租和退租6.1 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。
如需转租，应事先征得甲方同意。
6.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
第七条合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得擅自更改或解除。
最新标准版房屋租赁合同范本5篇
最新标准版房屋租赁合同范本5篇篇1最新标准版房屋租赁合同范本房屋租赁是指房屋的产权人（包括房屋所有权、使用权、经营权等所有权）将其房屋租给他人使用，而承租人则向产权人支付一定的租金的行为。
房屋租赁合同是产权人和承租人之间签订的一种合同，用于规范房屋租赁关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
下面是一份最新标准版的房屋租赁合同范本，供大家参考借鉴：房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________；证件号码：__________________；联系电话：__________________。
乙方（承租人）：__________________；证件号码：__________________；联系电话：__________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就租赁以下房屋事宜订立本合同，遵循合法、公平的原则，约定如下：第一条房屋位置、用途及面积甲方将位于__________________（地址）的房屋出租给乙方，该房屋为__________________（用途），房屋面积约为____________平方米。
第二条租赁期限本合同租赁期限为____________年/月，从__________________年____月____日起至__________________年____月____日止。
租赁期满，乙方如需继续租赁该房屋，应提前____________天书面告知甲方，经双方协商一致，可以续签合同。
第三条租金标准及支付方式1. 租金标准：每月租金为____________元（大写：____________），租金包含物业管理费、水费、电费等基本费用。
乙方应按月支付租金，每月应在每月的____________号前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 支付方式：乙方应通过____________方式支付租金，具体支付方式如下：____________。
租房合同范本+标准版6篇
租房合同范本+标准版6篇篇1租房合同范本甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：____________________________。
2. 房屋结构：__________室__________厅及配套设施等详细信息。
3. 房屋权属证明文件编号：____________。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币（大写）__________元整。
2. 支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，首次租金在合同签订后______天内支付。
后续租金应在每期到期前______天支付。
3. 押金：乙方在签订合同时支付押金人民币（大写）______元整。
租期结束后，甲方在确认房屋设施无损后全额退还押金。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法活动。
2. 甲方应保证房屋符合居住条件，包括水电、家具、设备等基础设施的配备及功能完好。
3. 乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
物业租赁合同详细版8篇
物业租赁合同详细版8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下详细协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________________________________________________________。
2. 物业类型：________________（住宅、商业、办公等）。
3. 租赁面积：共______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元。
2. 支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。
五、物业交付及验收1. 甲方应在合同签订后______天内将物业交付乙方。
2. 物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金及乙方应缴费用。
2. 甲方应保证物业的适租性，并履行物业维修义务。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
七、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付租金及各项费用。
2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方在租赁期内享有物业的使用权、收益权。
4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好。
八、物业的维修与保养1. 甲方应负责物业的主体结构、外墙、楼梯等公共部分的维修。
2. 乙方应负责物业内部装修及设施的维修与保养。
3. 因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。
2024年新版房屋租赁合同标准版本(二篇)
2024年新版房屋租赁合同标准版本出租方（甲方）：_____ 身份证号：_____承租方（乙方）：_____ 身份证号：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个____月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按_____结算。
_____内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交人民币____元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。
五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承担因甲方因素引起的连带责任九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
十一、补充条款甲方（签章）:_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日实用房屋租赁合同（五）出租方（甲方）：_____ 身份证号：_____承租方（乙方）：_____ 身份证号：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于成都市；位于第_____层____室。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
租房合同书范本(标准版)5篇
租房合同书范本(标准版)5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租房合同：一、租赁房屋1.1 甲方出租的房屋位于__________________（地址）。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。
3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。
3.3 乙方应在每次租金支付期的首日准时支付租金。
如逾期支付，则每日需按租金总额的千分之____向甲方支付滞纳金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。
5.2 如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。
5.3 租赁期内，甲方负责房屋的维修。
若因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
六、合同解除与终止6.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）逾期支付租金超过三个月；（4）在房屋内从事违法活动。
6.2 租赁期限届满或双方协商一致，本合同终止。
租赁房屋物业费合同6篇
租赁房屋物业费合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，为明确双方在物业管理费用方面的责任与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁房屋物业费合同：一、物业基本情况本合同所涉及物业位于____________市/区/街道/巷的_____________________号房屋，物业面积为_________平方米，用途为租赁居住及可能的商业用途。
物业具体状况详见甲方提供的资料。
二、物业费的内容及标准1. 物业费包括公共区域维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施设备维护及更新等费用。
乙方需按照甲方所在地的物业管理规定支付相应的物业费。
2. 物业费标准按照当地物价部门核准的标准执行，每月物业费为人民币________元（大写：_________________________元整）。
若物价部门调整物业费标准，乙方应按照调整后的标准支付物业费。
三、物业费的支付方式及时间1. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业费。
如乙方逾期支付物业费，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
2. 乙方在租赁期内应按照租赁合同的约定足额支付物业费，甲方应提供有效的收款凭证。
四、物业使用与管理责任1. 乙方应合理使用物业，遵守国家及当地的物业管理规定。
如因乙方原因造成物业损坏或公共设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方应按时缴纳物业费用，如因乙方拖欠物业费导致甲方被物业公司追讨相关费用，甲方有权向乙方追索。
3. 在租赁期内，甲方负责物业的维护管理，确保物业的正常使用。
如发生物业问题，甲方应及时处理，确保乙方的正常使用权益。
五、合同的变更与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
标准版房屋租赁合同模板(集锦7篇)
标准版房屋租赁合同模板（集锦7篇）标准版房屋租赁合同模板第1篇出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：甲方将其拥有的_________市的房屋_________(以下简称“该房屋”)租给乙方使用。
该房屋附属设施：二、租赁期限1、该房屋租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币_________元整/月。
由乙方承担并在签定本合同时支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。
拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任。
4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用;以至发生人身伤亡的，乙方自行负责。
由于不可抗力及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修。
五、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方_________元作为押金。
待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
六、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
物业车位租赁合同简单版(6篇)
物业车位租赁合同简单版出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方经充分协商，现将甲方_____私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金____元整/月，大写：_____.支付方式为_____.乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。
乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。
二、租期为____年____月____日至____年____月____日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务：1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。
2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务：1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。
（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租人：_____ 承租人：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日物业车位租赁合同简单版（二）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方经共同协商，订立以下车位租赁合同，供双方遵守。
物业租赁收费协议书范本5篇
物业租赁收费协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方物业的租赁收费事宜达成以下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方在物业租赁过程中的收费事项和相关规定，保护双方的合法权益，规范双方的行为。
二、物业基本情况物业地址：____________________物业类型：____________________租赁面积：____________________（平方米）租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁费用及支付方式1. 租赁费用：乙方应按照本协议约定支付甲方租赁费用，租赁费用包括：租金、管理费、停车费等。
具体金额按照甲方提供的收费明细表执行。
2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，以现金、银行转账或其他双方约定的方式支付租赁费用。
3. 支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月的租赁费用。
四、收费明细表（此处详细列出各项费用的名称、计算方式、金额等）五、物业服务质量及标准甲方应按照本协议约定提供物业服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等。
具体服务内容及标准按照甲方提供的物业服务标准执行。
乙方应按时支付物业服务费用。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租赁费用，并有权监督乙方履行本协议约定的义务。
2. 乙方应按照本协议约定支付租赁费用，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的使用功能。
3. 双方应共同维护物业的安全、卫生和绿化，共同营造和谐的居住环境。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若乙方未按照本协议约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
2. 若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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编号：QJ-HT-0919物业租赁合同(标准版)Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---物业租赁合同(标准版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
物业租赁合同（一）合同各方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家法规政策的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于市位置（以下简称该房屋）；目前甲方已经取得该房屋的土地证（证书编号：）、规划证（证书编号：）。
房屋主体建筑结构为框架结构；土地用途为商业用地，房屋用途为商业用途（土地证和房产证如本合同附件）。
甲方作为该房屋的所有权人（或合法转租人）与乙方建立房屋租赁关系。
签订本合同前，甲方向乙方保证该房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和债务纠纷。
1.2该房屋实测总建筑面积平方米共一层；（该房屋的土地宗地红线图和房屋平面图/租用院落的平面图如本合同附件）。
根据乙方要求，由乙方在二楼加建阁层，阁层实际建筑面积待加建后确定。
1.3如果因房屋用途原因或未办理产权证导致乙方无法办理酒店经营等相关证照和营业手续的，甲方承诺负责办理该房屋用途变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方承担，因此延误的租期免费顺延，给乙方造成的相关损失，甲方负责全额赔偿。
1.4该房屋的公用或租用位置的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
1.5乙方租赁该房屋合法经营使用。
二、交房和租赁期限2.1甲、乙双方约定，甲方于年月日（交房日）前向乙方交付该房屋。
该房屋租赁期自年月日（起租日）起至年月日止共计年，免租期3个月，自2012年月日至年月日。
2.2甲方应按约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲、乙双方签署房屋交接确认书（局部交房或交房存在主体结构安全或市政配套设施与合同约定不一致等问题的均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据；交房日自完全交房开始计算）。
如果经甲、乙双方协商调整交房日期的，起租日和租赁期间也相应调整。
甲乙双方签署房屋交接确认书并不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。
2.3乙方可根据需要自行安排装修改造事宜；自交房日开始，房屋内的设施设备等均由乙方自行处置，甲方不得干涉。
2.4租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
甲方对外继续出租的，在同等条件下，乙方具有优先承租权；乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前三个月内，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
三、租金标准及支付方式3.1甲、乙双方约定，自年__月__日起，第一年租金为万元，扣除免租期，实际须交租金为万元（大写：）。
第二、第三年租金不变；以后租期内房租每两年递增%，第四、第五年年租金为万元；第六、第七年年租金为万元、第八、第九年年租金为万元，第十年租金为万元。
3.2甲方保证在合同有效期限内不以任何理由调整租金；3.3乙方有第一续租权，合同期满后如不续租可拆除设施自行处理，不可拆除设施予以保留。
无偿归甲方所有。
如甲方要求乙方必须恢复原状的，乙方应予配合。
3.4乙方按如下方式支付租金：于交房后10日内付清。
以后租金按每半年一交，于每年1月5日前、7月5日前付清。
四、配套设施及相关约定4.1公用配套设施：4.1.1水：甲方为乙方提供自来水进水管接口到租赁物内乙方指定位置，进水管管径DN100；甲方满足乙方每月吨用水额度；甲方提供给乙方的用水性质为商业用途，并给乙方安装独立的水表进行计量（如是总表分户的，相关损耗按用水量分摊）。
如现状与前述不符的，甲方承诺在交房后30天内完成并承担与此相关的所有费用。
4.1.2电：甲方保证乙方经营用电，安装独立电表计量、商业用电性质的三相电给乙方独立使用；4.1.3排污：甲方为乙方提供4#化粪池且已接入市政污水管网、以及在有效期限内的排污证或相关文件。
如现状与前述不符的，甲方承诺在交房后30天内完成并承担与此相关的所有费用。
以上水、电、气等公用配套设施如果超过上述约定容量标准还不能满足乙方正常使用的，乙方可以自行增容并承担相关费用，甲方应积极配合。
4.14甲方负责协调与其房屋固定后院停车场的相关问题4.2其他相关约定4.2.1消防：甲方出租的房屋必须满足消防安全要求，并为乙方提供一次消防：（1）原消防验收合格意见书（如验收意见书中需整改的部分意见，由甲方负责整改，并承担相关的费用）；（2）两路消防供水（管径DN100），或满足消防要求的消防水池；（3）不少于2个消防疏散通道，且满足消防要求；（4）与其他建筑物的消防间距满足消防要求；（5）如乙方租用房屋为建筑物部分或局部，甲方保证乙方的消防系统是独立控制的；如必须与原消防系统相结合的，甲方必须提供满足消防规范要求的技术接口及消防水池/箱。
（6）如果现状与前述5条不符的，甲方承诺在交房后30天内完成并承担与此相关的所有费用。
（7）如果因为甲方没有满足上述要求，而造成乙方损失的，由甲方负责全部赔偿责任。
此外，乙方可根据消防要求另行安装消防设备，设置消防通道；如需并入甲方原消防系统的，甲方必须同意并入，并不得收取任何费用。
4.2.2甲方同意乙方根据自身需要及市容要求自行安装空调（可使用分体式空调，可在外墙悬挂空调室外机）。
4.2.3甲方同意乙方根据自身需要自行安装及维护水泵、水箱、水池、锅炉等设施设备。
甲方为乙方提供的放置上述设施设备的具体位置如下：（1）锅炉安放位置：（2）生活冷热水箱安放位置：（3）水泵房位置：（4）水池位置：4.2.4甲方租赁给乙方范围内的场地院落供乙方免费使用。
对租赁期间所发生的车辆被盗抢、损毁等损失，由乙方自行负责，甲方不负责停车场的管理。
4.2.5乙方租赁房屋及场地院落范围内的所有房屋（包括房产证中注明及未注明的所有建筑）由乙方免费使用，根据需要乙方可自行在场地院落或建筑物内外搭建辅助用房，无需向甲方另外支付任何费用。
4.2.6乙方租赁区域建筑物和场地院落所有的广告发布权归乙方所有。
乙方可自行决定在乙方大堂门口位置、弄堂通道任意位置、房屋楼顶任意位置、乙方租赁房屋外墙区域任意位置发布广告，并按照规定办理有关手续。
乙方无需向甲方支付任何费用。
但乙方供他人使用时，必须经甲方同意并收取相关费用。
4.2.7乙方装修施工中涉及的包括但不限于公共消防管、给水管、上层排水通过下层排出、外立面窗等问题，甲方应根据乙方要求予以解决。
如甲方不能提供上层作为管道排气通风用的情况下，甲方承诺协调相关单位允许乙方将上述管道排至相应的管井内，或允许乙方在外墙开通风口及排气管道出至外墙。
4.2.8在乙方酒店装修和经营期间，涉及与周边居民或租户或相关单位矛盾的，甲方应尽力协助乙方协调周边关系，协助乙方工作顺利进行。
4.2.9承租期间，又由于房屋管理不善设备老化，或以其他任何原因发生的火灾和意外损失全部由乙方自己承担，由于火灾和意外损失引发发的第三方损失，由乙方自己承担。
4.3与配套设施及相关约定有关的费用承担：4.3.1租赁期间，乙方自行承担因使用租赁房屋所发生的水、电、气、通讯、物业管理费等与酒店经营相关的费用。
4.3.2在乙方租用房屋范围内且由乙方独立使用之设备设施的维护及发生的相关费用由乙方负责（另有特别约定除外）。
4.3.3房屋租赁期间与房产及土地有关的税费（包括但不限于房屋出租税费、房屋及土地增值税，房屋安全年度检验费等）和房屋保险费等由甲方负责。
4.3.4第4.3.1条、第4.3.2条及第4.1条和第4.2条内约定应由乙方承担的费用由乙方负责，除此之外发生的与第4条内容相关的任何费用（包括但不限于公用配套设施如水、电、气的维护费、改造费和增容费等）均由甲方自行承担，与乙方无关。
与水、电、气（煤气或天然气）、排污等市政配套设施相关的历史欠费，甲方应于交房前跟相关部门结清；否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并承担违约责任，乙方也有权直接从需支付的房租等费用中扣除。
4.4在合同中约定由甲方协调相关单位或由甲方办理的项目没有按照合同约定时间完成从而造成工期延误的，甲方同意相应延长免租期。
4.5甲方负责协调其他业主关于楼梯间的改造及楼梯门口招牌的制作位置的相关问题。
五、房屋使用要求和维修责任5.1租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施有自然损坏或正常使用故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的柒日内进行维修并于贰拾日内修复。
逾期不维修不修复，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担并从房租中直接扣除。
因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。
5.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋。
因乙方不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5.3租赁期间，甲方保证出租房屋处于正常可使用和安全状态。
如甲方出租房屋有安全隐患或者经房屋鉴定专业机构鉴定不能满足乙方改造为酒店使用的，乙方可以根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造，但由此产生的费用由甲方承担。
甲方对该房屋定期进行检查、养护时，应提前叁拾日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用该房屋造成影响。
5.4甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和装饰工作顺利进行，同意根据乙方要求提供与乙方工程相关的建筑物图纸和相关资料文件，如果甲方未能及时提供上述文件导致乙方工期延误的，甲方同意免租期顺延，如果因此给乙方造成损失的甲方同意赔偿。
5.5乙方办理消防、环保、工商等相关营业手续时，甲方应积极给予配合并提供有关文件资料。
六、房屋返还时的状态6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的10个工作日内返还该房屋。
6.2乙方返还房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的装修无需复原，返还时，应相互结清各自承担的费用。