精装修验收标准

精装修验收标准

一、给水管路验收

（一）基本要求

1、给水管材、管件的质量必须符合标准要求。

2、施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，检查合格后方可进入下道工序施工。

3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。

4、安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。

5、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。

（二）验收标准

1、水管与燃气管的间距，不小于50mm，水电间距>100mm

2、水管从棚上盘下，冷热间距大于200mm

3、新增给水管道打压PPR管测压力0.7MPa，恒压1h，压力降不应大于0.05 MPa

4隐蔽的给水管道是否畅通，通水观察

5、给水管道应左热右冷

6、管材与管件或阀门之间不准松动

7、在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端管卡固定，在终端前100mm处应设管卡

8、洗衣机龙头位置，高度符合设计要求

二、排水管路验收

（一）基本要求

1、排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采

用硬质聚氯乙烯排水管材、管件。

2、施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，

施工后再检查管道是否畅通。

3、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

4、所有接头不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。（二）验收标准

1、排水管道的坡度应为0.2%-0.3%

2、排水管通水畅通

3、排水管道连接应密封。牢固

三、抹灰工程

（一）基本要求

1、墙面应清洁、接搓平顺、线角顺直，无空鼓、脱皮、裂缝。

2、当抹灰总厚度超过35mm时应采取防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施，加强网的搭接宽度应不小于200mm。

3、冬季施工，抹灰时的作业面温度不宜低于5℃

（二）验收标准

1、墙面抹灰不允许空鼓

2、表面平整度2m内偏差小于4mm

3、立面垂直度偏差小于5mm、阴阳角垂直度小于4mm

四、电气工程

（一）基本要求

1、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。

2、面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。

3、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

4、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。

5、卫生间插座宜选用防溅式。

6、线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。开关不宜装门后。

7、吊平顶内电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

8、施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。

（二）验收标准

1、管内导线的总截面不应超过内截面的40%

2、导线与燃气管的间距同一平面大于100mm，不同平面大于50mm

3、强弱电线管分开

4、插座高度平齐，符合设计要求，同一室内插座高低差不大于1mm

5开关不宜装门后，高度符合设计要求，高度平齐

五、防水工程

（一）基本要求

1 .防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经验收后进行。

2.防水工程施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5℃以上。

3.卫生间墙面防水淋浴区域1800mm、洗手盆区域1200mm、其它位置300mm。

4.防水工程施工完毕后应进行蓄水试验。

（二）验收标准

1、地漏、卫生洁具等根部、阴阳角等部位，应做防水附加层

2、阴阳角应做成弧形

3、防水层应平整、不得有松动、空鼓、开裂

4、涂膜防水应均匀一致，不得有漏刷

六、木作工程

（一）基本要求

1、木作材料品牌、规格、型号符合设计要求

2、木作材料质量符合国家质量要求，为合格产品

3、木作材料无虫蛀、腐烂、潮湿、发霉等现象

（二）验收标准

1、吊顶龙骨、石膏板安装符合规范、安装牢固

2、门套基层安装要牢固、门套基层垂直度小于3mm

3、石膏线安装不得随基层起伏，接缝应45度角拼接，接缝

应严密吻合，不得有歪斜，裂缝、翘曲及损坏

4、石膏板表面平整度：允许误差3mm、阴阳角方正：允许

误差3mm、立面垂直度：允许误差3mm、接缝高低差：允许误差1mm

5、石膏板自攻钉固定，钉眼防锈处理

6、套割电气线盒位置准确，套割整齐

七、墙砖工程

（一）基本要求

1、墙面铺装工程应在墙面隐蔽及抹灰工程完成并验收后进

行。当墙体有防水要时，应对防水工程进行验收。

2、粘贴应牢固，平整干净，无漏贴错贴，无色差。

3、每块墙砖的空鼓面积不得大于该块砖面积的15%，勾缝均

匀，周边顺直，墙砖无裂纹、掉角、崩瓷等现象。

4、每面墙不宜有两列非整砖，非整砖的宽度不小于原砖的

1/3。

（二）验收标准

1、表面平整度2m内表面高低差小于3mm

2、立面垂直度偏差小于2mm

3、阳角方正偏差小于3mm

4、两砖接缝高低差小于0.5mm

5、缝隙宽度要符合设计要求，均匀一致