2019二建建筑实务课件
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A1.二级建造师建筑工程管理与实务精讲1
(5) 决不放弃每一道题，都要经过读背景材料和问题、形成思路，梳理总
结要点、写答案草稿4个环节再正式答题。首次书写时留足行距，以备 补充修改。
世上无难事，只怕有心人！
♣ 二、把控案例题密钥
1.研读课件---掌握知识框架，主要考点，分值分布；
2.做真题---了解命题范围及规律，模清命题、答题套路，训 练语言组织及表述能力；
3、把什么都当成重点，贪多求全； 4个案例相当于考试让你做的4盘菜，你不能为了做4盘菜，准备一卡车
的食材。毫无重点的全面学习，到考试会全部忘光光。 4、以个人工作经验为指引写案例的答案。
案例的答案要求客观，准确，具有唯一性。答案中切忌写诸如“我认为 …..”（个人观点），“这种做法在理论上，。。。。，在实践中。。。。 ”（模棱两可）。必须以教材案例的答案写法为指引。 5、以教材章节顺序学习。
以技术为主;80分案例(4个案例)做答题，以管理为主;考试时间共3个小时
；
2、国家统一命题，但各省单独划线，考72分以上肯定及格，考60分以上看
运气，60分以下基本没戏。
3、2019版教材中独立知识点约有400个左右。考题涉及的考点至少在50个以
上，有逐年增多的趋势；
4、考试时间为三个小时，答题时间很紧张。如果按照单选题每道题1分钟， 多选题每道题2分钟的正常速度，选择题需要占去40分钟；所以每个案例都 要在30分钟左右完成。留有20分钟机动。 5、每个案例都要经过读背景材料和问题、形成思路，梳理总结要点、写答
案4个环节。
6、案例共4个，答题所需要的知识点均来自教材，但不直接选用第二章的案
例，整道考题不会直接来自教材中的案例。
7、历年真题鲜有重复考题，虽然有个别知识点有重复，但整道考题不会直
结要点、写答案草稿4个环节再正式答题。首次书写时留足行距，以备 补充修改。
世上无难事，只怕有心人！
♣ 二、把控案例题密钥
1.研读课件---掌握知识框架，主要考点，分值分布；
2.做真题---了解命题范围及规律，模清命题、答题套路，训 练语言组织及表述能力；
3、把什么都当成重点，贪多求全； 4个案例相当于考试让你做的4盘菜，你不能为了做4盘菜，准备一卡车
的食材。毫无重点的全面学习，到考试会全部忘光光。 4、以个人工作经验为指引写案例的答案。
案例的答案要求客观，准确，具有唯一性。答案中切忌写诸如“我认为 …..”（个人观点），“这种做法在理论上，。。。。，在实践中。。。。 ”（模棱两可）。必须以教材案例的答案写法为指引。 5、以教材章节顺序学习。
以技术为主;80分案例(4个案例)做答题，以管理为主;考试时间共3个小时
；
2、国家统一命题，但各省单独划线，考72分以上肯定及格，考60分以上看
运气，60分以下基本没戏。
3、2019版教材中独立知识点约有400个左右。考题涉及的考点至少在50个以
上，有逐年增多的趋势；
4、考试时间为三个小时，答题时间很紧张。如果按照单选题每道题1分钟， 多选题每道题2分钟的正常速度，选择题需要占去40分钟；所以每个案例都 要在30分钟左右完成。留有20分钟机动。 5、每个案例都要经过读背景材料和问题、形成思路，梳理总结要点、写答
案4个环节。
6、案例共4个，答题所需要的知识点均来自教材，但不直接选用第二章的案
例，整道考题不会直接来自教材中的案例。
7、历年真题鲜有重复考题，虽然有个别知识点有重复，但整道考题不会直
二级建造师建筑实务课件
探讨如何采取有效的措施防范和控制 合同风险，如完善合同条款、加强履
约监管等。
分享针对不同类型合同风险的应对策 略和措施，如风险转移、风险减轻等
。
06 建筑工程施工组织设计
施工组织设计概述
施工组织设计的定义和作用
阐述施工组织设计在建筑工程中的重要性，明确其指导施工全过程的作用。
施工组织设计的分类和内容
合同类型的选择依据
分析影响合同类型选择的因素，如项目规模、工期、技术难度、市场风险 等。
合同条款的设定与解读
探讨如何设定和解读合同条款，以确保合同双方的权益得到有效保障。
建筑工程合同风险管理
合同风险识别与评估
阐述如何识别和评估合同风险，包括 市场风险、技术风险、财务风险等。
合同风险防范与控制
合同风险应对策略
建筑合同的签订与履行
阐述建筑合同的签订程序、履行方式及合同变 更、解除等情形。
建筑合同争议解决
介绍建筑合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。
建筑税收制度
建筑税收的计算与缴纳
详细阐述建筑税收的计算方法、缴纳程序及 税收优惠政策。
建筑税收概述
简要介绍建筑税收的概念、种类及特点。
建筑税收的监管与法律责任
VS
资源需求计划的调整
在施工过程中，根据实际情况及时调整资 源需求计划，确保资源的合理配置和高效 利用。同时，针对可能出现的资源短缺或 浪费等问题，制定相应的应对措施。
感谢您的观看
THANKS
质量控制的方法
通过检验批次、巡视检查、旁站 监督等手段对施工质量进行控制 ，确保符合设计要求和验收标准 。
质量事故的处理
针对发生的质量事故，及时进行 分析和处理，查明原因并采取相 应的补救措施，防止类似问题再 次发生。
2019最新版二级建造师《建筑工程管理与实务》精品讲义(完整版)
线荷载
建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载传到梁上 或条形基础上时，可简化为单位长度上的分布荷载
集中荷载
洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等重量引起的荷载
1.下列荷载中，属于永久荷载的是（ ）。
A.固定隔墙自重
B.爆炸力
C.雪荷载
D.风荷载
【答案】A
【解析】爆炸力属于偶然荷载，雪荷载和风荷载属于可变荷载。
【考点】建筑结构的功能要求★★★
2019 环球网校二级建造师《建筑工程管理与实务》★精华讲义
2A310000 建筑工程施工技术
2A311000 建筑工程技术要求
2A311010 建筑构造要求
【考点】民用建筑的分类★★★
【真题分布数据统计】（2014/2017/2018 年）
1.住宅建筑按层数分类
低层住宅
一～三层
多层住宅
四～六层
中高层住宅
①梁的正截面破坏影响因素：配筋率（影响最大）、混凝土强度等级、截面形式等。 ②梁的斜截面破坏影响因素：截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，
其中影响较大的是配箍率。
【练习题】 【例题·单选】影响钢筋混凝土梁斜截面破坏形式的因素中，影响最大的因素是（ ）。 A.截面尺寸 B.混凝土强度等级 C.配箍率 D.弯起钢筋含量 【答案】C 【解析】梁的斜截面破坏的影响因素：如截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢 筋的含量等，其中影响较大的是配箍率。 【考点】 钢结构的特点与要求★★ 1.特点
础沉降、混凝土收缩、钢材焊接变形等
按随时间的变异性
可变作用
安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊
（可变荷载或活荷载）
车荷载、积灰荷载等
2019年二建考试建筑工程管理与实务培训PPT
（2016年二建真题一）
事件二；施工单位针对两层通高试验室区域单独编制了模板及支架专项施工方案，方案中针对 模板整体设计有模板和支架选型、构造设计、荷载及其效应计算，并绘制有施工节点详图。监理 工程师审查后要求补充该模板整体设计必要的验算内容。
问题：事件二中，按照监理工程师要求，针对模板及支架施工方案中模板整体设计，施工单位应 补充哪些必要验算内容？
4.钢筋绑扎连接（或搭接） 当受拉钢筋直径大于25mm、受压钢筋直径大于28mm时 ，不宜采用绑扎搭接接头。
轴心受拉及小偏心受拉杆件（如枏架和拱架的拉杆等）的纵向受力钢筋均不得采用绑 扎搭接接头。
2A312031 钢筋混凝土结构工程施工技术
5.钢筋接头位置
钢筋接头位置宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接 头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。构件同一截面内钢筋接头数 应符合设计和规范要求。
答：模板及支架设计还应包括的内容有：
①模板及支架的承载力、刚度验算②模板及支架的抗倾覆验算③绘制模板及支架施工图
THANK YOU！
感谢聆听 敬请指导
2A312031 钢筋混凝土结构工程施工技术
二、钢筋工程
圆钢 HPB300
螺纹钢 HRB335
2A312031 钢筋混凝土结构工程施工技术
二、钢筋工程
杀鸡手酸
2A312031 钢筋混凝土结构工程施工技术
（六）钢筋安装
2.柱钢筋绑扎
(1)柱钢筋的绑扎应在柱模板安装前进行。
(2）纵向受力钢筋有接头时，设置在同一构件内的接头应 相互错开。
(3)每层柱第一个钢筋接头位置距楼地面高度不宜小于 500mm、柱高的1/6及柱截面长（或直径）的较大值
二级建造师建筑工程实务精讲PPT课件
阳台栏杆高度：
（1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m， （2）临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低
于1.10m。
2019/12/14
20
2019/12/14
21
建筑物理环境技术要求
室内光环境：自然采光，人工照明 室内声环境：低频、中频、高频 声压级单位：分贝（db）
2019/12/14
30
建筑饰面石材和建筑陶瓷的特性
• 1、饰面石材 • 花岗石为酸性石材 、放射性指标 • 应用：大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程 • 大理石属碱性石材 （用于室内）
• 2、陶瓷卫生产品 • 陶瓷卫生产品的主要技术指标是吸水率。
2019/12/14
31
建筑木材的特性及应用
• 建筑抗震设防分类：甲、乙、丙、丁
2019/12/14
18
民用建筑构造要求
按地上层数或高度分类： （1）住宅建筑按层数分类：十层及十层以上为高层建筑 （2）除住宅建筑之外的民用建筑：大于24m的为高层建筑 （3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
建筑高度的计算： （1）应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 （2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：坡屋顶应按建筑物室外地面至
建筑涂料： 1、聚酯树脂漆可高温固化，也可常温固化（施工温度不小于15℃）。 2、苯-丙乳胶漆可以用于潮气较大的部位
2019/12/14
34
施工测量仪器的功能与使用
2019/12/14
23
建筑钢材的主要钢种
• 低碳钢（含碳量小于0.25%）、中碳钢（含碳量0.25%～0.6%）和高 碳钢（含碳量大于0.6%）
（1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m， （2）临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低
于1.10m。
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建筑物理环境技术要求
室内光环境：自然采光，人工照明 室内声环境：低频、中频、高频 声压级单位：分贝（db）
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建筑饰面石材和建筑陶瓷的特性
• 1、饰面石材 • 花岗石为酸性石材 、放射性指标 • 应用：大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程 • 大理石属碱性石材 （用于室内）
• 2、陶瓷卫生产品 • 陶瓷卫生产品的主要技术指标是吸水率。
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建筑木材的特性及应用
• 建筑抗震设防分类：甲、乙、丙、丁
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民用建筑构造要求
按地上层数或高度分类： （1）住宅建筑按层数分类：十层及十层以上为高层建筑 （2）除住宅建筑之外的民用建筑：大于24m的为高层建筑 （3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
建筑高度的计算： （1）应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 （2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：坡屋顶应按建筑物室外地面至
建筑涂料： 1、聚酯树脂漆可高温固化，也可常温固化（施工温度不小于15℃）。 2、苯-丙乳胶漆可以用于潮气较大的部位
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施工测量仪器的功能与使用
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建筑钢材的主要钢种
• 低碳钢（含碳量小于0.25%）、中碳钢（含碳量0.25%～0.6%）和高 碳钢（含碳量大于0.6%）