材料价格对建设工程造价影响-(1)
材料和人工价格对建筑工程造价影响
浅谈材料和人工价格对建筑工程造价的影响摘要：工程造价信息是一切有关工程造价特征、状态及其变动的消息的组合。
本文将分析材料和人工价格变化对建筑工程造价的影响，寻找相关的影响因素，为建筑行业的健康快速发展提供建议。
关键词：材料；人工；工程造价改革开放以来，随着我国经济体制改革和经济的快速增长，特别是价格体制改革的不断深化，设备、材料价格和人工费的变化对工程造价的影响日益增大。
在建筑市场供求和价格水平发生经常性波动的情况下，建设工程造价及其各组成部分也处于不断变化之中，这使有效控制造价造成了困难。
本文将分析材料和人工价格变化对建筑工程造价的影响，寻找相关的影响因素，为建筑行业的健康快速发展提供建议。
1钢材价格对建筑工程造价的影响作为建筑工程来说，尤其是在现代高层建筑中，钢材的使用量非常大，而且钢材价格受市场影响大，容易产生波动，所以在进行材料价格分析时，首先考虑的便是钢材的价格。
因此本文论文重点分析钢材价格的变化对建筑工程造价的影响。
统计数据表明，近年来钢筋价格变化的幅度相当剧烈，从2005年底的2930元/吨涨到2008年3月的6100元/吨，有从最高价直线降到2008年11月的3800元/吨，到现在则又变为4800元/吨，在土建过程中，钢筋是必不可少的建材，因此钢筋价格变化对土建工程造价会产生较大的影响。
由此，我们要加强对材料的科学的管理，合理有效的使用材料;采用合理有效的经济手段来规避钢材价格的巨幅波动对工程造价的影响。
2混凝土价格对工程造价的影响通过前面分析得知钢材价格变化对土建工程造价影响非常大，本文将分析另一个材料混凝土价格变化对土建工程造价影响的分析。
如下图为最近几年天津市的普通混凝土c30价格走势图。
由上图我们发现普通混凝土c30价格变化幅度相当大，特别是最近两年的价格，我们将最近三年价格汇总进行分析。
通过数据统计分析，我们得到混凝土价格与土建关系之间的关系，如上图所示，可以明显的看到混凝土价格的变化对土建工程造价的影响是非常小的，与定额造价对比，土建工程造价变化幅度为4%。
建筑材料价格
建筑材料价格建筑材料价格是建筑行业中一个非常重要的话题。
建筑材料的价格直接影响着整个建筑工程的成本，因此对建筑材料价格的了解和掌握对于建筑行业的从业者来说至关重要。
首先，我们来看一下目前市场上常见的建筑材料价格走势。
随着国家对建筑行业的政策支持力度不断增加，建筑材料市场也呈现出不同程度的价格波动。
例如，水泥、钢材、玻璃等建筑材料的价格都受到国家政策、市场供需关系、原材料价格等多种因素的影响，价格波动较大。
因此，建筑行业的从业者需要时刻关注建筑材料价格的走势，及时调整采购策略，降低成本。
其次，建筑材料价格的影响因素也是需要我们重点关注的。
建筑材料价格受多种因素的影响，其中包括原材料价格、生产成本、市场供需关系、政策法规等。
例如，水泥的价格受到煤炭、石灰石、铁矿石等原材料价格的影响；钢材的价格则受到铁矿石、煤炭等原材料价格、生产成本、市场供需关系等多种因素的综合影响。
因此，建筑行业的从业者需要全面了解建筑材料价格的影响因素，以便更好地制定采购策略，降低成本。
另外，建筑材料价格的预测也是建筑行业从业者需要掌握的重要技能。
通过对建筑材料价格走势、影响因素的深入分析和研究，建筑行业的从业者可以预测建筑材料价格的未来走势，从而更好地制定采购计划，降低采购成本，提高企业的竞争力。
总的来说，建筑材料价格是建筑行业中一个非常重要的话题，建筑行业的从业者需要时刻关注建筑材料价格的走势，全面了解建筑材料价格的影响因素，掌握建筑材料价格的预测技能，以便更好地制定采购策略，降低成本，提高企业的竞争力。
建议建筑行业的从业者多关注建筑材料价格的相关信息，不断提升自己的专业能力，适应市场的变化，实现企业的可持续发展。
建筑材料价格波动
建筑材料价格波动建筑材料作为建筑行业的重要组成部分，其价格波动对整个行业的生产成本和市场竞争力都产生了重要影响。
本文将就建筑材料价格波动的原因、影响以及应对措施进行探讨。
一、建筑材料价格波动的原因1. 市场供需关系：建筑行业的兴衰与市场的需求有着直接的关系。
当市场需求增加时，建筑材料的需求也会相应上升，导致材料价格上涨。
相反，市场需求下降时则会导致材料价格的下降。
2. 原材料价格波动：建筑材料的生产需要大量原材料，如石材、钢铁、水泥等，这些原材料价格的波动会直接影响到建筑材料的成本。
原材料价格上涨将会直接导致建筑材料价格上涨。
3. 运输成本变化：建筑材料需要运输到各个施工现场，运输成本的变化会对建筑材料价格产生较大影响。
例如，燃油价格的上涨将会使运输成本增加，从而间接推动建筑材料价格上涨。
4. 政策因素：政府对建筑行业的政策调整也会影响建筑材料价格的波动。
例如，政府对某些环保措施的强调，将会增加建筑材料生产的成本，进而导致材料价格上涨。
二、建筑材料价格波动的影响1. 成本压力：建筑材料价格的波动对建筑企业来说意味着成本的不确定性。
价格的上升将会给企业带来较大的经营压力，增加生产成本，降低企业的利润空间。
2. 市场竞争力：建筑材料价格波动也会对建筑企业的市场竞争力产生影响。
价格的波动会直接影响企业的造价水平，进而影响企业在市场上的竞争地位。
3. 工程进度受限：建筑材料价格波动会对工程的进度产生不利影响。
随着材料价格的上涨，企业可能会面临材料供应不足、无法按时交付等问题，进而导致工程延期。
三、应对建筑材料价格波动的措施1. 多渠道采购：建筑企业可以通过多渠道采购建筑材料，从而降低单一供应商的垄断程度，减少受价格影响的程度。
2. 建立长期合作伙伴关系：与稳定供应商建立长期合作伙伴关系，可以获得更稳定的建筑材料供应，并在价格上达成合理的协议。
3. 控制库存和管理订购：建筑企业可以通过合理的库存控制和订购管理，减少建筑材料的浪费以及价格波动所带来的成本压力。
材料价格对建设工程造价的影响-(1)
材料价格对建设工程造价的影响目录摘要 (2)引言 (2)一、材料价格释义与分类 (3)二、材料成本管理的重要性 (4)1、从材料所占比重来看 (4)2、从工程造价定额的构成来看 (5)三、影响材料造价的因素分析 (5)四、加强材料成本管理的措施 (6)1加强材料采购的管理 (6)2建立施工现场材料管理制度 (7)3采取合理措施应对材料价格波动 (7)4制定有效的激励措施 (8)五、结语 (8)参考文献 (8)摘要在建筑施工工程中,材料费约占工程总造价的70%左右,是整个费用的主体。
一般而言,材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。
在土建工程中,材料费用占项目工程造价的65%左右,而在装饰工程及安装工程中,材料费用的比重占项目工程造价的75%左右,个别高档次的装饰工程,这个比重甚至达到85%以上。
因此分析材料价格变化对工程总体造价的影响,加强施工项目材料成本管理,对保证工期,保证产品质量,提高劳动生产力,降低工程造价,提高企业经济效益以及节约社会资源都有着直接的、重要的关系关键词：材料费；造价；材料变化；工程影响；经济效益引言人民日报称受国家宏观政策的影响，2009年3季度以来，钢材、商品混凝土、水泥、砂石料等主要的施工结构材料出现了持续的上涨，虽然2009年7季度主要材料价格开始有所回落，但在这段时间内材料的价格上涨从不同程度上提高了水工工程的建设成本。
水工工程建设项目，大都是由承包人自行采购工程材料，涨价造成承包人成本大增。
2010年2季度部分材料价格较2009年2季度上涨了30%左右，承包人无法承担价格上涨带来的如此大的风险，对工程的建设极为的不利。
一些项目业主采取补偿材料价差的措施，保证工程项目的实施;一些业主不做调整，承包人甚至停工，对工程影响十分不利。
一般而言，材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。
在土建工程中，材料费用占项目工程造价的65％左右，而在装饰工程及安装工程中，材料费用的比重占项目工程造价的75％左右，个别高档次的装饰工程，这个比重甚至达到85％以上。
材料价格波动对工程造价的影响及应对
材料价格波动对工程造价的影响及应对【摘要】在当前社会不断的发展中，各种因素的影响和各种市场竞争的不断加剧使得当前各种材料和商品的价格也在不断的变化，这种价格波动对市场有着较大的影响，为当前工程造价的预算和控制也带来了相关的影响。
本文阐述公路项目主要材料的价格波动对工程造价的影响程度，就其在影响过程中各种影响方式和影响手段进行分析，提出控制和减小其影响的措施，为日后确定合理的利用措施和工程造价奠定基础。
【关键词】价格波动；市场竞争；工程造价1、材料价格波动的概念伴随着改革开放的东风，我国各种市场制度不断的完善，在当前社会发展的过程中各种干手段和管理制度的完善为社会发展带来机遇的同时也为其发展带来了影响和不利的手段。
在市场竞争日益加剧的过程中，各个企业和单位为了提高其市场竞争力和占有率，在商品的控制过程中其价格也是随之变化。
伴随着相关“公路工程中概算定额”的新规定颁发，与以往的新定额相比，在当前的公路施工的过程中，各种资源的消耗和各种设备的应用也在不断地变化，各种应用措施和管理手段的提高为当前材料的应用变更和改革提供了基础关键。
曾经的计价模式是以基价作为了使工程造价的收费基数，在当前的材料应用和选择的过程中，各种材料的价格波动是影响建筑工程成本的主要手段和措施，是提高其控制成本的关键。
伴随着编制措施规定的执行，在公路施工的过程中各种项目和环节的施工和控制手段都要利用相应的手段进行分析和管理，也便是要联合工程项目的材料单价和各项工程的工机、料的消费，是结合当前科学的管理理念进行分析，制定出相应的造价手段和管理水平的主要方法，是采用其相关的手段进行分析和控制的过程。
在统计公路工程各项费用的次序中，新定额的计费方法，是结合当前相关的技术数据进行分析，利用相关的技术资源对成本进行控制。
2、主要材料价格波动对工程造价的影响2.1为分析了解主要材料价格波动对工程造价的影响，在公路工程的建设中，因为必要不一样的建筑材料，做为项目开发的业主，首先应考虑建设项目的建设周期及是否有后续建设项目，来决定是否需要配备完整的建设项目管理团队。
建筑材料对工程造价的影响
建筑材料对工程造价的影响摘要：现阶段，我国建筑行业飞速发展，对于工程造价的关注程度越来越高。
在建筑工程中，材料的选用和价格的波动直接关系到工程的质量和造价。
有效地控制建筑材料的稳定造价对于工程的成功完成至关重要，也是推动行业可持续发展的关键所在。
本文简单阐述了建筑材料对工程造价的影响，分析了建筑材料管理问题的同时，提出了几点加强材料管理，提升工程造价控制水平的建议，以供参考。
关键词：建筑材料；工程造价；影响在市场经济体制日益健全的今天，我国建筑市场仍旧面临着巨大的变革和挑战。
建筑材料价格波动对工程造价产生着深远的影响，在市场的瞬息万变中愈发显著，为建筑行业带来了巨大的不确定性。
受多种因素影响，建材市场价格时而上涨，时而下跌，形成了市场的波动格局。
无论是水泥、钢材、木材还是玻璃等建筑材料，其价格波动都对工程造价产生着深远的影响。
1建筑材料对工程造价的影响1.1提高或降低项目总成本如果建筑项目中所用建材的市场价格出现上涨或下调，那么会直接影响工程造价数量与价格。
特别是建筑项目一般具有比较长的建设周期，此时市场上各类建材价格可能会出现比较大的变化波动。
如果没有进行合理调控，就可能会因为建材价格变化而给工程造价带来比较显著的影响。
建筑项目中，建材购置费用占据了相当大的比例，特别是涉及高标准装修的项目。
建材价格的波动直接影响到项目总成本，从而提高或降低了工程造价。
1.2延长工期，影响建设质量对规模较小的建筑企业来说，资金周转困难，可能会通过控制材料成本的方式来保障施工进度。
这可能导致采购低质量但价格较低的建筑材料，甚至采取偷工减料的行为，从而影响整体工程的质量。
在面临建材价格波动的情况下，一些建筑企业可能会面临工期延长的问题。
由于资金压力，会选择采取缩减成本的手段，但这往往会以牺牲工程质量为代价。
工程延期不仅会对项目方造成不便，还可能导致额外的成本和损失，同时也损害了建筑企业的声誉。
此外，低质量的建筑材料和偷工减料行为可能导致工程在使用寿命、安全性和可维护性等方面存在隐患。
工程造价中主要材料价格的影响与措施
工程造价中主要材料价格的影响与措施摘要施工过程中的主要材料价格对工程造价有很大的影响，而主要材料价格的波动原因也有很多，因此，主要材料价格是影响工程造价的主要因素。
随着物价的上涨，工程造价中的主要材料价格也在上涨，对工程造价造成的影响也不小。
因此，本文主要从工程施工中主要材料的价格波动对工程造价的影响进行分析，并提出解决价格波动对工程造价带来的一系列问题的方法。
关键词工程造价；主要材料价格；影响与措施中图分类号tu5 文献标识码a 文章编号 1674-6708（2011）52-0056-02目前，大多数的工程都是采用限额设计，在工程进行竞标的时候投资额是工程方案能否得标的重要前提。
而由于近年来物价的波动较大，因此主要材料价格也随之波动，从而影响工程造价的进行。
为了工程的正常进行，应该避免主要材料价格波动对工程造价的影响，因此，正确确定合理的主要材料的市场价格是进行工程造价的一个关键环节。
下面我们就从主要材料价格对工程造价的影响进行分析，并且提出改善主要材料价格波动对工程造价的影响的一些措施，从而使得工程造价能够更加具体与完善。
1主要材料价格对工程造价的影响1.1正确的确定主要材料价格对工程造价的意义工程中的主要材料是施工过程中用量很大或者用量虽小但价格却很高的一些材料。
对于不同的工程而言，所用的主要材料就有所不同。
但是大多数的工程中使用的主要材料都包括钢筋、水泥、砂和碎石等。
就目前而言，很多的工程在进行工程造价的时候都采用方法大多数是按实找差，即将预算金额与实际的材料价格进行比较，在预算金额的基础上按照市场价格进行补差或是减差。
因此，材料的市场价格的确定直接影响到工程造价。
对于一些施工工程而言，很多的材料品种都比较多，而且来源广、价格变化快、差异大。
因此，确定材料的市场价格是工程造价的一个关键，做好材料市场价格的管理就变得尤为重要。
其具有以下几个意义：1）及时提供材料价格变化信息以及变化规律做好材料价格的信息管理就可以从管理中获得大量的材料价格信息以及材料市场价格的变化规律，从而能够确保工期的前提下选择最佳的时间购料，达到控制材料差价的目的。
川建造价发[2009]75号(材料价格风险)
![川建造价发[2009]75号(材料价格风险)](https://img.taocdn.com/s3/m/6ce6918071fe910ef12df894.png)
四川省建设厅文件川建造价发[2009]75号四川省建设厅关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知各市、州及扩权试点县建设行政主管部门，各有关单位：为公平合理分担工程造价风险，保护发、承包双方的合法权益，确保工程质量和安全生产，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，我厅制订了《规范建设工程造价风险分担行为的规定》，现印发你们，请遵照执行。
执行中遇到的问题及意见请及时向省建设工程造价管理总站反映。
附件：规范建设工程造价风险分担行为的规定.doc四川省建设厅二OO九年二月二十三日附件：《规范建设工程造价风险分担行为的规定》采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。
一、招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后法律、法规、规章和政策发生变化，并由省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布了工程造价中税金、规费、安全文明施工费及人工费等政策性调整的，承包人不承担此类风险，应按照有关调整规定执行。
二、价格风险。
价格风险包括材料价格风险和施工机械使用费风险。
材料价格风险指建筑材料、构（配）件、燃料由于市场价格波动影响工程造价的风险；施工机械使用费风险指由于市场价格波动造成施工机械使用费中的折旧费、修理费等发生变化影响工程造价的风险。
发、承包双方应当在招标文件或合同中对价格风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。
（一）材料价格风险分摊的原则及调整方法1、风险范围。
发、承包双方应在招标文件或合同中明确拟建工程可调价格的建筑材料、构（配）件、燃料（以下简称“可调价材料”）的名称、规格、型号及其基准价。
可调价材料的范围应以其价值占拟建工程材料费的70%以上为原则，具体品种由发、承包双方根据拟建工程具体情况在招标文件或合同中参照《建设工程可调价材料参考表》（详附表）确定。
建筑材料价格对建设工程造价的影响与管理
建筑材料价格对建设工程造价的影响与管理发表时间：2020-09-29T14:43:09.907Z 来源：《城镇建设》2020年18期作者：付建彬[导读] 当前，随着我国现代化建设进程的不断加快，建筑工程领域也进入到了一个重要的发展时期，付建彬山东聚源项目管理有限公司山东省济南市 250014摘要：当前，随着我国现代化建设进程的不断加快，建筑工程领域也进入到了一个重要的发展时期，在建筑工程的建设过程中，建筑材料的费用占据了工程建设费用的绝大部分，建筑材料的价格对工程造价有着直接的影响，价格越高，造价也就越高，而实际上，在市场经济的作用下，建筑材料的价格受到多方面因素的影响，出现波动是在所难免的，因此也必然会影响到工程的造价，本文以此为出发点，针对建筑材料价格对工程造价的影响进行了深入的分析，并在此基础上提出应对建筑材料价格变化的管理策略，以供建筑工程领域进行参考。
关键词：建筑材料；价格波动；工程造价；影响与管理市场具备一定的自发性，市场中的商品价格受到市场经济的作用，会出现一定波动，继而就会带来一系列的连锁反应，对建筑工程来说，其建设过程中所用到的施工材料不仅需求量大，而且种类比较多，若是建筑材料的价格出现变化，必然会波及到工程的造价管理，并给工程的建设带来全方位的影响，如何有效应对建筑材料价格波动对工程造价的影响，成为当前建筑企业面临的一个重要问题，在这样的情况下，对建筑材料价格变化所带来的影响进行深入的分析，对提高工程的经济效益来说，有着非常重要的意义。
1.建筑材料价格波动及其影响因素分析建筑工程有着施工周期长的特点，在其施工的过程当中，建筑材料的价格会因为市场经济的影响而出现增高或者降低的现象，继而使得工程建设的材料费用相应的出现增加或者减少，对工程的造价形成直接的影响。
造成建筑材料价格波动的因素有很多，通过对以往建筑材料价格波动原因进行分析，发现以下两个方面是造成建筑材料价格波动的重要因素，首先是地域差异引起的价格波动，我国地域辽阔，建筑原材料的分布必然也存在一定的差异，从而使得其价格表现出一定的不平衡性，就建筑钢材而言，河北钢铁工业发达地区的钢材价格必然会和其他地区价格有所差异[1]；其次受到国家宏观政策的调整，建筑材料的生产和开采对生态环境形成了严重的破坏，国家的环保政策在实行的时候必然要对这些行为进行制止，进而使得建筑材料市场供小于求，价格飙升，使得工程造价也随之提升。
主要材料价格波动对工程造价的影响分析与应对
主要材料价格波动对工程造价的影响分析与应对随着主要材料价格的波动，对工程造价产生了影响，并给工程建设带来了一定程度的不确定性。
本文将从材料价格波动对工程造价的影响分析及应对措施两个方面进行分析，帮助工程建设方更好地应对这一问题。
一、材料价格波动对工程造价的影响分析材料价格波动对工程造价产生的影响主要体现在以下几个方面：1.直接影响工程成本：材料价格的上升会直接导致工程建设成本的增加。
比如，如果钢材价格上涨，那么对于需要使用大量钢材的项目来说，工程造价将直接增加。
2.影响工程进度：材料价格波动可能会导致供应链的不稳定，延长物料的供应周期，进而导致工程建设进度延误。
例如，如果项材料价格突然上涨，供应商可能会利用这个机会提高价格，导致工地无法按时获取到物料，从而延误工程进度。
3.影响项目预算：材料价格波动可能超出项目的预算控制范围，导致项目出现资金缺口。
一旦项目预算超标，工程建设方需要重新调整项目计划或进行资金筹措，增加了项目管理的难度。
二、应对措施面对材料价格波动对工程造价的影响，工程建设方可以采取一些应对措施，以减少不确定性和降低风险。
1.制定合理的采购计划：工程建设方可以根据市场行情和供需情况，合理制定材料采购计划，避免材料采购集中在价格高峰期，以平稳分散材料采购成本。
2.多渠道寻找供应商：多渠道、多方面地寻找供应商，与多家具备合作条件的供应商建立合作关系。
这样在材料价格波动时，可以灵活选择供应商，以获取更优惠的价格。
3.签署长期稳定供货合同：与合适的供应商签署长期稳定供货合同，可以在价格波动时保持相对稳定的材料供应和价格，减少不确定性。
4.引入期货等金融工具进行风险对冲：通过购买相应的期货合约等金融工具，可以对材料价格波动进行风险对冲，减少价格波动对工程造价的影响。
5.加强成本管理和控制：建立科学的成本管理和控制体系，及时跟踪材料价格的变化，及时调整项目计划和采购策略，以保持工程造价在预算范围内。
材料价格对公路工程造价的影响
交通科技与管理75工程技术0 引言 交通建设是国家内外经济循环相互促进的重要纽带，2021年1-2月份全国公路建设完成固定资产投资21 970 513万元，同比增速94.9%。
公路工程造价管理，体现在公路建设的每一个环节，贯穿于公路建设管理的全过程，对公路工程品质、公路投资效益等均具有直接影响，是公路建设可持续发展的重要保障。
材料费是公路工程建设直接工程费的主要组成部分，直接影响建设工程的造价幅度。
1 建筑材料价格的波动对公路工程造价幅度的重要影响1.1 材料费一般占建设工程总造价的60%~70%，对工程造价控制产生很大影响 材料价格作为工程造价直接费用的主要组成部分，对建设工程总造价控制起关键影响。
在公路建设中，合理确定材料价格构成，是建设项目合理控制总造价的基础。
在勘察设计阶段对工程所需建筑材料如钢材、水泥、沥青的设计标准、消耗指标等因素进行科学合理的设计，对原材料的产地、产量、运距等情况进行详细的勘察，尤其是对砂石等地材的分布、场况、产量、运输条件、环境等情况进行具体细致的调查，主动控制建设工程造价，避免在施工阶段因勘察不详细，设计深度不够产生工程变更，增加工程造价。
1.2 材料价格的波动，对公路建设的造价控制产生重要影响 随着我国经济的不断发展，公路建设的等级和规模不断提高扩大，建筑材料需求巨大，面对因国际、国内等诸多价格波动影响，主要公路建筑材料如钢材、沥青等原材料价格波动，使施工阶段的工程变更频繁，尤其是价格上涨时，建设成本大大超过预期成本，频繁的变更导致建设工程造价不断上升，而资金不足往往会产生因材料短缺导致工期延误情况，给社会和施工企业造成经济损失，影响公路建设高质量发展。
1.3 对材料价格的合理控制调整对公路建设健康高质量发展产生积极的影响 各级交通运输主管部门对公路建设项目的材料费在设计阶段、施工阶段的合理科学的把控，在日常的价格信息采集、发布、使用中着力提升造价信息服务管理能力，夯实价格信息工作，积极为工程建设和管理的科学发展提供数据支撑，助力交通运输行业高质量发展，为经济社会发展提供交通保障。
云建标(2008)201号文
云南省建设厅关于进一步规范建设工程材料价格波动风险条款约定及工程合同价款调整等事宜的通知各州、市建设局，各建设、施工、造价咨询及有关单位：自2007年9月以来，我省建筑材料（如钢材、水泥等）价格持续上涨，一定程度上给建设工程项目成本、工程合同价款调整或工程造价结算带来一定影响。
我厅《关于印发〈关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见〉和〈关于商务标造价合理构成的指导意见〉的通知》（云建标[2005]5号）虽然对上述情况的处理已作出明确规定，但各建设、施工单位在履行施工合同时没有严格地按规定执行。
为稳定建筑市场秩序，降低建筑材料价格波动给建设、施工单位带来的风险，维护建设工程发承包双方的合法权益，进一步认真贯彻执行云建标[2005]5号文件精神，现对有关内容再次作出具体要求，并提出材料价格调整的指导意见。
一、具体要求：（一）编制工程设计概算应当考虑工程建设期内价格波动等因素。
（二）依法招标的项目，招标人应当在招标文件及施工合同中明确约定：1．工程主要建筑材料包含的材料范围；2．承包方的投标价格中包含的材料价格风险包干幅度（一般风险包干幅度不应大于10%）；3．超过约定范围和幅度的调整办法。
（三）各级建设行政主管部门应做好对招标文件和施工合同材料价格风险控制条款的审查工作。
当招标文件中无相关条款时，应要求招标方补充材料价格风险控制条款。
当施工合同无相关条款时，应要求发承包双方签订补充协议，增加材料价格风险控制条款，否则不予以合同备案。
二、材料价格指导意见：（一）本通知发布前已经签订固定价格合同（包括固定总价与固定单价合同），尚未完成工程竣工结算的招投标工程，按以下原则调整：1．承包方的投标价格中已包含了材料价格风险包干幅度，当主要建筑材料的价格波动幅度超过投标价格中的风险幅度时，其超过部分材料价格调整原则：施工期间材料价格上涨或下降幅度在风险包干幅度以内的，其价差由承包人承担或受益；超过风险包干幅度的，超过部分由发包人承担或受益。
建筑工程造价的影响因素及全过程工程造价成本管控
建筑工程造价的影响因素及全过程工程造价成本管控摘要：在建筑该工程中合理的工程造价可以提高工程的整体质量。
工程质量的保障是受工程进度影响的，工程造价是建筑企业首先要考虑的问题，只有盈利工程才能得以顺利进行。
通常，工程造价的组成影响因素较为复杂，涉及建筑设计、建筑材料、劳动力、机械设备、土地及环境等多个方面。
因此，为增强工程造价管理效果，建筑企业有必要在施工各阶段采取有针对性的成本控制措施，以保证建筑工程顺利建成并获得预期经济收益。
关键词：建筑工程造价；全过程；影响因素；成本管控引言由于建筑工程项目的特殊性，工程管理是一个变化的动态过程，工程造价也会随着工程的变化而出现变更。
通过对项目各阶段影响造价的因素分析，探究建筑工程造价管控的水平对策，可以降低工程造价风险的影响，满足施工单位建设的需要，并为今后开展相关研究提供参考。
1建筑工程造价的影响因素1.1建筑材料方面的影响因素（1）建筑材料的种类和质量。
不同种类和质量的建筑材料对建筑工程造价的影响较大。
高质量的建筑材料可以延长建筑物的使用寿命，减少维修和更换零部件的成本，但其市场价格普遍较高；低质量的建筑材料难以有效保障建筑物的使用效果，极易增加维修和更换成本。
此外，部分特殊建筑材料的价格长期居高不下，如高强度混凝土、高性能保温材料、高强度钢材等，如大量采用此类建筑材料，建筑工程造价将会大幅攀升。
（2）建筑材料的产地和运输费用。
建筑材料产地远，运输费用就会相应地增加。
尤其是部分需要从国外进口的特殊建筑材料，其运输成本明显高于其他普通建筑材料的运输成本。
（3）建筑材料的供应及价格波动。
部分建筑材料的供应可能会受天气、原材料供应等限制因素的影响，导致价格出现大幅波动，进而对建筑工程造价造成直接影响。
（4）建筑材料的利用率。
对于同类建筑工程来说，如果同类建筑材料的利用率存在较大差异，那么建筑工程造价就会有所不同。
因此，建筑企业有必要从建筑设计、施工技术等方面入手，全面提高建筑材料的利用率，有效降低建筑工程造价。
《材料价格对工程造价的影响浅析8500字》
材料价格对工程造价的影响浅析一、引言 (1)二、相关理论概述 (2)（一）工程造价的概念 (2)（二）工程造价的作用 (2)（三）材料、设备价格管理的重要性 (3)三、材料价格对工程造价的影响 (4)（一）建设工程材料情况概述 (4)（二）材料价格的构成因素分析 (5)（二）材料价格对工程造价的影响 (7)四、材料价格对工程造价的影响措施 (8)（一）材料价格信息编制的和调控管理 (8)（二）合同价款调整方法评价 (9)（三）加强材料价格管理 (9)（四）建材价格的风险管理 (10)五、结论 (12)参考文献 (12)一、引言改革开放以来，随着市场经济体制的在我国的建立，各种专业市场逐步形成.在建筑材料市场中，一些主要的商品价格已经开放，如何把握建筑材料的合理价格，是控制目前建筑企业存储的建设成本，有很多建筑材料价格可以及时发现。
建设项目定额中有数千种材料。
预算定额的差额是以预算价格为基础的。
市场价格的确定将直接影响工程造价。
在一般情况下，2 / 3的建筑影响很大的合理性项目总成本的材料成本的价格，其价格的合理性对工程总造价影响很大，目前我国建筑材料市场一片繁荣，建筑材料品种齐全，来源广泛而且价格变化快、差异性大，如何控制建筑材料的影响，目前的价格是在很长的一段时间内解决的问题。
双方的材料采购发票加上运费采购托管费调整后，发票价格是根据市场价格，许多这种做法的弊端。
一是很多发票管理比较混乱不能真实反映材料的实际价格；二是由于不合理的竞争手段，材料采购发票随意性较大，所以根据实际结算不利于控制成本，因此，施工工程造价控制的决心加强材料价格动态管理。
目前，由负责其他部门除了价格信息发布使用的建筑材料，面对复杂的市场价格，许多因素会影响价格的波动，应加强收集、整理、更合理、公平的市场价格信息的实践中，不断探索，以保证施工工程造价质量控制。
意见如下：一是购买价格达到标准。
建筑材料价格与工程造价水平是相关的，如果追求低成本，必然导致低价格；二是许多厂商参与市场竞争，往往偷工减料，以次充好，降低成本，产品的采购将为项目带来不良后果，所以价格应当收集，确保施工质量原则，采用优质合格品的价格。
探讨材料价格对建设工程造价影响及管理
探讨材料价格对建设工程造价影响及管理摘要：建筑市场快速发展，能够有效提高整个建筑行业生产活动。
在进行工程项目建筑时，需要对很多材料进行广泛应用，通过科学有效研究管理方案，进行系统合理强化研究。
在众多材料中，对其使用量、品种规格以及工程造价管理发展形式，进行专业性调整，并且利用系统化工程管理研究方案，针对当前社会发展局势进行科学性研究调整控制，通过严格管理材料价格，提高整个建筑工程造价，加强对整个企业经济建设发展，保持良好项目管理调控作用，针对当前经济发展重要趋势，进行合理化控制，影响建筑行业发展。
关键词：材料价格；建筑工程；造价影响及管理前言：中国工程建设管理发展趋势，通过对当前工程数据分析，形成良好的经济管理有效调整措施。
进行专业系统化研究调整。
针对科学设计对当前材料管理发展体系，进行系统性强化。
建筑材料是建筑工程中比较重视的项目，需要根据实际相关数据关闭研究，进行科学性强化管理。
利用当前市场对于建筑材料价格管理，快速提高整个企业建筑材料价格分析，从而形成适合数据信息研究管理。
加强对建筑企业建筑材料价格波动管理，能够提高整个市场工程建筑管理，保持良好的建筑发展趋势，提高整个经济发展良好趋势，推动建筑工程更快速进行发展调整。
1.材料、设备价格管理重要性建筑工程造价在当前工程中重要组成部门，对于建筑工程预算中直接费用和间接费用，进行系统化管理。
通过对费用专业性管理调整，进行价格管理研究。
针对其中项目调整研究措施，进行专业化调整[1]。
从而对整个工程造价管理进行明确研究。
1.材料、设备价格管理重要性建筑工程费用预算需要对多个方面进行专业性研究，根据实际监管方案，进行科学性调整，并且能在合理强化管理调整状态下，进行规范性调控。
并且能借助实践性研究措施，进行科学性调整。
根据目前研究发现合理趋势，进行专业性设备调控。
根据相关工程发展形式进行合理研究，保证能借助系统化建筑研究调整，进行科学性研究设计。
利用实际建筑材料要求，进行资金方面管理控制。
材料价格波动对工程造价影响分析及应对措施概述
材料价格波动对工程造价影响分析及应对措施概述发表时间：2020-08-27T05:45:47.021Z 来源：《现代电信科技》2020年第6期作者：郑道阳[导读] 混凝土、钢筋等材料的价格波动均会对建筑工程造价水平带来直接的影响，材料价格容易受国家政策调整、国际市场行业变化等因素的影响，导致各建设方都无法做到提前预测。
要想规避材料价格变动对工程造价带来的影响，就要重视市场材料价格调查预测，同时还要将目光放在价差预备费计算的上面，对采购方式加以明确，这样才能从源头上把控材料价格波动对工程造价产生的影响，继而促进其造价水平的全面提升。
郑道阳（中交第三公路工程局有限公司工程总承包分公司 325000）摘要：混凝土、钢筋等材料的价格波动均会对建筑工程造价水平带来直接的影响，材料价格容易受国家政策调整、国际市场行业变化等因素的影响，导致各建设方都无法做到提前预测。
要想规避材料价格变动对工程造价带来的影响，就要重视市场材料价格调查预测，同时还要将目光放在价差预备费计算的上面，对采购方式加以明确，这样才能从源头上把控材料价格波动对工程造价产生的影响，继而促进其造价水平的全面提升。
关键词：材料价格波动；工程造价影响；价差预备费计算引言众所周知，工程项目往往存在着较长的周期性。
之所以这样说是因为工程材料存在着较强的波动性，所以，针对工程项目的概算通常都是将可批复前提下的材料价格当作核心内容进行计算，这就在很大程度上造成了各时期工程造价的差异性，每一个时期所使用的材料价格存在着较大的差异性，所以编制的概算也存在天壤之别。
鉴于此，在实际施工期间，应当构建切实可行的价格调整机制，在全面了解材料价格波动程度的基础上加以调节。
1材料价格波动对工程造价的影响工程项目本身就存在着较强的繁琐性，其间需要用到五花八门的建筑材料，显而易见的是，建筑材料的价格倘若发生改变，那么必然会对工程建设的资金投入带来直接的影响。
我们都知道，工程造价存在的不确定性特点容易影响到工程施工水平，如果最终的工程造价过高，那么极易增加资金链断裂情况发生的概率，令工程被迫停工甚至是倒闭。
材料价格波动对工程造价的影响及应对
造价所造成的直接影响， 那么在针对工程本身的建设期间， 首先就充分的考虑 到整个工程本身的建设周期， 以期工程建设完成之后是否还有后续的相应建筑
项 目， 通过 这一 关键 因素 ， 来 确定 该工程 本身 是否 需要在 造价 管理 的过程 中考 虑 到配备 一个相 应的项 目管理 团 队的问题 。 如果说 建筑 工程 本身 在进行 建设 的 过 程 中所使 用 的是总包 管理 模 式 ， 而 通过 科学 合理 的业主 管理 团 队 ， 便 能够切 实有 效 的消弱这 方面所 存在 的问题 ， 只要 针对总承 包商 本身进行 完善 的管理 便 能够 达到相 应 的 目的 。 如果说 建筑 工程本 身在进行 建设 的过程 中所选择 的是 承
建 筑工 程
Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ｓ ｃｉ ｅ ｎ ｃ ｅ ａ ｎ ｄ Ｔ ｅ ｃ ｈ ｎ ｏ ｌ ｏ ｇ ｙ Ｒ ｅｖ ｉ ｅ ｗ
●Ｉ
材 料 价 格 波动 对 工程 造价 的 影 响 及 应 对
林 晶
（ 黑 龙江 省城 市 规划 勘测 设 计研 究 院 １ ５ ０ ０ ４ ０ ） ［ 摘 要］ 在我 国社 会飞 速发展 的 过程 中 ， 各 个 方面 的不 同因素 促使 市场 的竞 争在 不断 的加剧 ， 这 直 接导 致大量 工程 材料 以及商 品的价格 发生 了 较大 的变化 ， 这其 中所 产生 的变 化波 动对于 市场 本身 的发 展来说 ， 有 着极 大 的影 响， 同时也对 于 工程本 身 的造价 控制 来说造 成 了一定 困扰 。 本 篇文章 主要 针对 材料 的价格 波 动 对 于 工程 造价 所产 生 的影 响 以及 具 体的应 对措 施进 行 了全 面详 细的探 讨 ， 以期为 我 国工程 造价 的发 展做 出贡 献 。
建筑材料价格波动对工程造价的影响
建筑材料价格波动对工程造价的影响摘要：本文主要分析了建筑材料价格波动对工程造价的影响，探讨了如何有效的规避建筑材料价格波动对工程造价的影响。
关键词：建筑；材料；价格波动；造价；影响工程建筑中的材料价格波动是很正常的现象。
无论是上涨还是下跌，都会影响到工程造价。
所以，在施工之前，需要根据工程的规模以及工期的情况来储存适量的材料，如果材料的价格出现了明显的波动现象，直接影响到施工的进度和工程的质量。
同时和预期的造价控制和估算也会产生严重的差异。
其中工程质量是整个施工单位的形象之所在。
1建筑材料价格波动对工程造价的影响建筑工程造价中的材料费是最主要的部分，材料价格差异也是影响建筑工程造价的重要因素之一。
1.1 建筑材料价格波动会影响工程进度和工程质量如果建筑材料价格发生波动的话，极易延长工程施工工期，进而导致建筑工程质量下滑。
为了防止应对建筑材料价格上涨阶段，有的施工企业可能会选择停工，这样很难确保能够在规定的施工工期内完工。
同时，有的施工企业为了尽可能减少工程施工成本，采购的时候故意采购低价建筑材料，实际施工过程中如果应用这些质量不达标的施工材料进行施工，会在很大程度上降低建筑使用性能，降低建筑工程质量。
1.2增加工程建设成本如果施工单位能够对价格进行准确地预测，就会在很大程度上降低材料价格变动所产生的影响程度。
但是如果没能对市场经济的运行状况进行高效预测，出现了材料整体上涨的问题就会比较常见。
如果建筑工程无法正常进行，施工单位的经济利益就会产生严重的损害。
1.3容易导致合同纠纷如果建筑材料价格上涨，会大大增加建设工程造价，甚至比合同规定价格会高出很多。
然而，当前我国很多政府投资的建筑工程项目采用的是工程量清单报价，也就是以最低价夺得中标资格，但是在施工合同中并没有明确规定材料涨价风险，因此在合同不全面、不详细的情况下，谁应该承担因为建筑材料价格上涨而增加建筑成本的责任容易出现纠纷，会产生严重的损害。
谈工程造价的材料价差问题
谈工程造价的材料价差问题摘要：在建筑工程结算中，材料价差调整在建筑工程的结算中有着很重要的作用，而向社会发布工程建设材料价格信息也是当前工程造价管理工作的一个重要组成部分。
所以应提出科学管理材料价格以控制建筑工程造价的建议，不断优化管理材料签证和设计变更，使建筑工程项目顺利展开。
关键词：工程造价材料差价控制引言建筑行业作为关系我国国计民生的基础设施之一，日益受到政府和社会各界的广泛关注。
各施工企业之间的竞争日趋激烈，而材料价格的波动对建筑工程造价的影响很大，所以在信息化的管理过程中，信息的收集要做到迅速和准确。
在施工材料价格经常有较大幅度的变化的当今，如果按照现行的材料价格调差模式进行价差调整，势必对施工企业造成较大压力，因此要健全市场机制，使建筑业持续发展。
一、建筑材料价格变动对工程造价所产生的影响（一）建设工程造价中的材料价格，一般有三种情况：其一，由地方造价管理机构定期发布材料的市场价格信息，这带有一定的宏观调控；其二，让材料的生产商或供货商直接进行价格的公布和交易；其三，材料费是综合单价的主要组成的一部分，对工程造价影响最大的是材料价格的各异性，这是由于建筑材料的所处的地方和市场不一样所决定的。
各个地方的经济水平不一样，道路建设差异以致运输的条件也不尽相同等因素会使得价格产生差异，当周围的环境和时代在不停的变化时建筑材料的价格也会随之变化，具体原因有：第一，我国地理位置和资源分布不均衡，各个地方的经济发展水平也不一样，所以在宏观经济的调控下建筑工程材料价格会不一样。
第二，因为国际形势瞬息万变，使国内的经济不断变化，这对建筑工程材料差价的变化冲击较大。
（二）对于工程造价而言，建筑材料价格的上涨对所产生的最为直接的影响就是造成了建筑工程造价的提高。
在建筑工程当中，购置材料的成本费用占到了整个工程的一半还多，特别是在要求装饰的建筑工程中，购置材料所花费的成本会更多。
由此可见，建筑材料价格对建筑工程造价产生了十分直接的影响，可以说，它对建筑工程造价的影响是决定性的。
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材料价格对建设工程造价的影响目录摘要 (1)引言 (1)一、材料价格释义与分类 (2)二、材料成本管理的重要性 (3)1、从材料所占比重来看 (3)2、从工程造价定额的构成来看 (4)三、影响材料造价的因素分析 (4)四、加强材料成本管理的措施 (5)1加强材料采购的管理 (5)2建立施工现场材料管理制度 (5)3采取合理措施应对材料价格波动 (6)4制定有效的激励措施 (6)五、结语 (7)参考文献 (7)摘要在建筑施工工程中,材料费约占工程总造价的70%左右,是整个费用的主体。
一般而言,材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。
在土建工程中,材料费用占项目工程造价的65%左右,而在装饰工程及安装工程中,材料费用的比重占项目工程造价的75%左右,个别高档次的装饰工程,这个比重甚至达到85%以上。
因此分析材料价格变化对工程总体造价的影响,加强施工项目材料成本管理,对保证工期,保证产品质量,提高劳动生产力,降低工程造价,提高企业经济效益以及节约社会资源都有着直接的、重要的关系关键词：材料费；造价；材料变化；工程影响；经济效益引言人民日报称受国家宏观政策的影响，2009年3季度以来，钢材、商品混凝土、水泥、砂石料等主要的施工结构材料出现了持续的上涨，虽然 2009年7季度主要材料价格开始有所回落，但在这段时间内材料的价格上涨从不同程度上提高了水工工程的建设成本。
水工工程建设项目，大都是由承包人自行采购工程材料，涨价造成承包人成本大增。
2010年2季度部分材料价格较2009年2季度上涨了30%左右，承包人无法承担价格上涨带来的如此大的风险，对工程的建设极为的不利。
一些项目业主采取补偿材料价差的措施，保证工程项目的实施;一些业主不做调整，承包人甚至停工，对工程影响十分不利。
一般而言，材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。
在土建工程中，材料费用占项目工程造价的65％左右，而在装饰工程及安装工程中，材料费用的比重占项目工程造价的75％左右，个别高档次的装饰工程，这个比重甚至达到85％以上。
材料费用的高低对工程造价起决定性作用，因此，如何正确有效地确定和控制材料费用即材料价格，规避和降低其风险，是全过程工程造价管理的主要任务之一。
一、材料价格释义与分类建筑材料指建筑工程中所使用的各种材料与制品(半成品、成品)的总称。
建筑材料的品种繁多、作用和功能各异，按使用性质可分为主要材料、辅助材料、周转性材料和次要材料。
建筑材料可分为主要材料、辅助材料、周转性材料和次要材料。
主要材料是直接构成工程实体的材料，品种相对少，消耗量比较大，且占工程造价比重高(占总材料费用的68％左右)的一些建筑材料，如钢材、水泥、水材、沥青、混凝土和混凝土预制品及各专业专用材料。
辅助材料也是直接构成工程实体的材料，品种相对多，消耗不大，比重相对较小的材料，如砂、石灰、玻璃等。
其他的如周转性材料，在施工中可重复使用且不构成工程实体的材料，能够反复周转使用，多次摊销计算，如模板、脚手架等。
次要材料是指品种繁多、用量小、价值不大且不便计算的零星用材料，如铁件、铁丝、螺栓、焊条等。
工程造价中所采用的材料价格，可以归纳为以下几种情况(1)当地造价管理部门综合建材市场的多种因素，带有宏观调控性质的、定期发布的材料市场信息价格(2)采用材料生产厂家或材料供应、销售部门提供的，未进行任何综合直接公布的实际市场交易价格(3)采用材料出厂或市场批发采购的价格，加上供销部门手续费、运杂费及采保费等费用得出的材料预算价格。
建材价格对建设工程造价的影响较多的是基于市场信息价综合后产生的材料预算价格。
建筑安装工程中材料费用是直接工程费用的主要组成部分，建筑工程中材料费占总造价的60％～70％；而在安装工程及装饰工程中，材料费用的比重达到项目工程造价的75％左右，可见材料费用管理是建安工程中管理的主要内容。
材料价格根据信息来源和使用性质，可以划分为市场信息价、市场指导价和材料预算价格等三种。
市场信息价是由材料生产企业和材料销售单位提供，它是不进行任何综合而直接公布的一种市场交易价格。
市场指导价是由工程造价管理部门综合了建材市场多种因素，带有宏观调控性质而公布的一种价格，反映的是某地区某一时期的社会平均价格水平。
材料的出厂价、商业批发价、市场采购价或经综合后的市场指导价对应的都是材料预算价格中的原价。
材料预算价格是从材料来源地到达工地仓库或施工现场堆放地点过程所发生的全部费用。
材料预算价格由以下5个部分组成：原价或出厂价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费。
其中，原价、运输费、采购保管费是构成材料预算价格的基本费用，其余两项有可能发生，也可能不发生。
二、材料成本管理的重要性在建设项目施工过程中,材料价格的变动对工程造价有显著的影响。
建筑材料在整个建筑工程造价中的比重约为60% ~70%,如果材料上涨10% ,那就使总造价上涨6% ~7%,因此控制建筑材料的成本是实现建设项目投资目标的重点。
建设项目造价始终处于一个不断变化的状态,是因为在市场经济条件下,建筑材料价格始终在不停地波动。
在一般的建设项目中,建筑材料一般包括钢筋、水泥、砂石和混凝土等,这些材料在项目成本中所占的比例也比较大。
下面可以从一个具体的项目去分析建筑材料的价格的波动到底对项目成本有多大影响。
河南某一房地产开发公司拟开发一个住宅楼项目, 收集到不同时期该项目的总造价(在假定其它因素不变的情况下,建筑材料价格的波动对总造价的影响。
)以及占该项目材料比重最大的钢材在对应时期的价格趋势。
1、从材料所占比重来看其成本是对工程造价影响最大的因素。
材料价格直接影响材料费用的多少,而材料费用是工程基本直接费中占比重最大的因素,在建筑工程中约占基本直接费的60%～65%,而利润一般只有5%左右,材料费若出现10%的亏损就可能导致项目的亏损。
假使一个1亿元的工程材料成本能降低一个百分点,那么就能降低100万元工程造价。
所以准确确定材料价格,是合理确定工程造价的前提。
2、从工程造价定额的构成来看材料价格是相对较灵活的因素。
工程造价主要是由人工费、材料费、机械费等构成的,其中人工费和机械费的计取和调整都是由定额价格主管部门统一规定的,比较稳定;而材料费是相对较灵活也是对工程造价影响较大的一个重要因素,特别是可调整差价的材料和未计价的材料,如果控制管理不到位,即便是工程量计算和定额套用再准确,费用计取再合理,也会使工程造价失真,严重影响工程造价的有效控制。
因此搞好材料、设备的管理工作对于有效控制工程造价具有重要意义。
三、影响材料造价的因素分析1、投标人对某项材料的市场价格没有准确掌握,造成材料价格报价偏低而亏损的风险。
2、由于建材供应市场波动较大,造成材料价格大幅度上涨或下跌,这是影响材料造价的最大因素。
以钢材的市场价格为例:在1997-2002年之间钢材价格平稳,小幅波动;但从2003年起钢材价格开始上涨,特别是2003年初至2004年3月,钢材的市场价格急剧上涨,期间涨幅超过70%;之后价格回调并保持在高位震荡;从2005年4月起大幅回落直至同年12月;2006年之后钢材价格又恢复在低位小幅波动。
3、工程变更,带来很多不确定因素,造成材料品牌改变、新增材料数量、类型以及材料的浪费等现象,从而造成项目工程造价较大变化的风险。
如施工前没有做好材料预算、采购计划,导致施过程中缺少部分材料,为了不影响工程的正常运行只有紧急采购,此时一般会增加费用的支出,导致成本的增加。
4、为了谋取不合理利润,有些施工单位虚报价格、虚开发票,甚至修改发票,还有些施工单位与材料供应商达成共识,让工程造价人员询价时,无法询到真实的材料价格。
5、有些单位虽然执行领料用料制度,但从仓库领料有数,但余料无回收,失窃浪费严重,尤其是有时只顾出产值,材料过量消耗,或下料计算不准确,损耗率超标。
材料看管不严,遗失时有发生;材料型号不对,造成闲置浪费,材料供应量与实际不符;监督机制不健全,出了问题往往追不到责任人,这也是造成材料成本失控的主要原因。
四、加强材料成本管理的措施1加强材料采购的管理。
项目招标制对于规范建筑市场,降低工程造价,提高投资效益有着重要作用,它的优越性提示我们对大宗材料必须公开招标,引入竞争机制,使建设单位有条件选择同样质量品牌而价格相对较低的材料。
包括:钢材、木材、水泥、铝合金门窗、瓷砖(包括地砖,内、外墙砖)、石材、暖气片、配电柜(箱)、电线、上下水管材、卫生洁具、防水材料、外加剂、电缆、消防器材、灯具等。
在具体灾施过程中,应明确工程所使用材料的档次,不可一味追求高档材料,合理确定“性价比”。
施工计划实施后,不能随意采购,一定要按需求购。
采购实行监督,实行双人采购制,重要的、大宗材料,要货比多家,选材料好、价格便宜的采购。
严格控制小额材料的采购。
无法进行招标而采购小批量工程材料,必须经市场调研,由材料部等有关部门共同实施,报指挥部总指挥批准。
材料采购的验收与领用制度一定要严格。
发票是采购材料的原始凭证,一定要严格审核。
进库要验收,出库要手续,实行严格的签单领用制度。
施工要根据设计图纸下料,不能大材小用,随意下料。
2建立施工现场材料管理制度(1)材料进场时,现场施工工程师和材料员必须根据进料计划送料凭证、产品合格证进行数量和质量验收,检查进场材料的外观质量,颜色是否均匀一致,壁厚、直径、尺寸厚度是否满足设计和规范要求,标识是否清晰;(2)在施工作业层面现场责任区保证材料存放位置合理,这样一方面便于存取用料,另一方面避免选址不当影响施工作业而造成的仓库、料场搬运、重建费用增加;(3)对需要进行见证检验的材料进行见证取样送检试验。
材料的质量证明文件和外观检查无误后,进行见证取样送检试验。
按照规定的取样方法进行取样,试验合格后方能用于工程;(4)材料领用要办理材料出库手续,出库单一式三份,现场技术工程师和材料员各一份,留底一份。
出库单须有项目经理、材料员施工班长签字后方可进人材料室领取材料。
3采取合理措施应对材料价格波动材料价格并不是一成不变。
而是随着时间不停波动的。
特别是在市场经济条件下,各种建筑材料将会随着国家政策的调整因素、地区差异、时间差异、供求关系等状况变化而处于经常的波动状态之中。
我们应尽量避免材料差价的产生,例如:(1)工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差;(2)直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差;(3)按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差;(4)在材料费中三材价值占68%左右,根据数理统计A、B、C分类法原理,抓住主要矛盾,对A类材料重点控制,对B、c类材料作次要处理,即对三材或主材(即A类材料)进行抽量调整,其他材料(即B、c类材料)用辅材系数进行调整,可效地提高工程造价准确性。