通风空调工程施工专业分包合同

精品文档，放心下载，放心阅读工程施工专业分包合同合同编号：工程承包人：XXX（以下简称甲方）工程分包人：XXX（以下简称乙方）精品文档，超值下载签约地点：XXX签约时间： 2016 年 2 月 28 日根据本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于我单位与XXX已经签订施工承包合同（以下称为总包合同），甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

第一条分包工程概况1．分包工程名称：XXX通风空调工程；2．分包工程地点：江西省XXXXXX；3．分包工程承包范围及工作内容：按照XXXXXX通风空调工程施工图纸(含后发、补充图纸)，除XXX楼通风空调安装工程,XXX楼多联机系统（含设备、冷剂管）的安装、冷凝水系统（UPVC 管道）的安装外，完成XXX所有通风空调工程的安装，同时包括与本工程其他专业分包配合的工作内容。

（具体见附件一《工程量清单》）具体内容包括但不限于：3.1配合土建、装饰专业完成所有通风空调预留洞口，通风管道及管件的制作安装，通风机进出口、风口连接处的防火软连接的制作安装，风口、风阀及部件的安装，消声静压箱的制作安装，通风机、卫生间通风器、吊顶排风扇的安装，风管绝热，支吊架的制作安装、除锈刷漆，漏光（风）试验，设备单机试运行，配合完成系统联动调试。

3.2为达到施工验收规范的规定标准而采取的各种成品保护措施（包括制作、安装、拆除、倒运、退料等）。

3.3承包区域内及甲方指定的卫生责任区的卫生清扫、垃圾清运、材料堆码，施工期间的施工垃圾外运由乙方组织车辆外运。

3.4为保证工程质量而采取的防雨、保温及冬雨季施工。

3.5各种甲供进场材料的卸车，场内外水平运输及二次或多次倒运堆码整齐及装卸车，乙方为了满足工期自行投入的人、材、机械等所增加的工作内容均包含在综合单价内。

3.6施工现场管理及安全防护人工费用，加工区搭拆及相关临时防护措施搭拆的人工费用，施工现场要求必须达到江西省安全文明样板工地。

3.7为保证工程质量而采取的防雨、保温及冬雨季施工等，甲方要求赶工、抢工、提前工期等所有要求内容且不计任何费用。

3.8完工清理工作及完工后修复其任何缺陷的工作。

3.9 施工过程中及完工后所有进场供乙方使用的材料、设备和铁木质周转材料的水平垂直倒运、清理、堆码整齐（场内指定地点），材料进场卸车、退场归还时的装卸车。

3.10协助甲方进行各项检验、检查、试验工作。

3.11乙方的施工区、加工区、生活区、办公区按照江西省XXX安全文明工地的标准进行材料整理、卫生清理。

3.12工程项目的具体内容、范围和要求，详见甲方提供的施工图纸、施工总说明、工程做法以及相应的标准图集、技术交底、设计变更联系单等。

3.13内容均包含在综合单价中，如上述工作乙方未按照甲方和合同的要求保质保量的进行施工，甲方有权委托其他单位施工，所发生的一切费用均由乙方负担，其相应增加的费用在结算时从结算总价中扣除。

4．分包工程数量：具体见附件一《工程量清单》。

附件一《工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，并以乙方实际完成、依据《工程量清单》中的计量规则由甲方工程技术人员收方、技术负责人审核签认、预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。

工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任。

乙方承诺：甲方有权根据施工需要调整乙方承包范围内的施工项目和施工数量，乙方不得因此而提出索赔。

第二条分包合同价款1．合同总价（人民币）大写 XXX 元，小写： XXX 元。

此价格仅为双方签订合同时估算价格，最终结算以《工程量清单》（附件一）所列细目的单价和施工图范围内实际完成的合格工程数量为准。

2．分项单价：见附件一《工程量清单》。

本合同单价是按总包合同质量标准实施和完成本合同《工程量清单》所列项目所有工作内容的综合单价，除《工程量清单》中注明的以外各项目合同单价中已包含了乙方为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件（本合同约定由甲方无偿供应和无偿提供使用的除外）、安装、缺陷修复、利润、税金、环保、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。

本合同为固定单价合同，在合同执行过程中，单价不作任何调整。

因工程变更设计的新增项目应比照附件一《工程量清单》中相类似项目的单价水平确定分包合同单价。

第三条合同工期1．合同工期总日历天数为： 396 天。

2．合同开工日期： 2016 年 3 月 1 日；合同竣工日期： 2017 年 3 月 30 日；3、详细施工计划（含节点计划）甲方将根据业主总工期及分项工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。

4．本合同中对于工程工期暂无法确定时，开竣工时间以甲方施工计划安排为准。

5．为保证工期，乙方须按附件二《乙方投入本合同工程主要机械设备表》中所列项目组织机械进场。

6．乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。

因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。

如因业主调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。

7．确因甲方原因使乙方承担的工程不能及时开工超过三个月时，甲方可对乙方大型机械停滞费中超过三个月的部分以双方签证为依据予以补偿，其它原因给乙方造成的人员、机械误工损失（包括不超过三个月的机械停滞费）等风险已计入工程量清单的各项单价中，甲方不再补偿。

如因业主原因造成上述停工窝工的，若业主给甲方予以相应赔偿的，甲方可对乙方作相应补偿。

8．若乙方严重影响甲方施工进度超过28天的，甲方有权变更或者解除合同，并重新挑选施工队伍进场。

乙方应在接到甲方退场通知书后3日内退场完毕。

给甲方造成的损失、责任及甲方重新挑选施工队伍进场施工的费用以及甲方所接受的罚金、索赔等费用与责任，均由乙方承担。

第四条质量标准工程质量标准为：满足甲方与业主总包合同对工程质量的约定。

其中质量标准文件包括但不限于以下所列内容：1.工程质量的评定按国家有关施工验收规范和质量评定标准执行。

2.本工程施工质量等级要求为省优良工程。

工程质量验收符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50304-2012）；同时，具体施工必须满足以下要求：1.乙方应按本工程采用的施工技术规范，甲方提供的施工图及下发的技术交底要求，合理组织施工，加强质量控制，确保工程质量。

2.甲方按总包合同约定的有关质量标准对乙方完成的工作进行验收。

如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担，工程质量不符合要求又无法修复的，由乙方负责赔偿包括业主质量罚款等全部经济损失，且工期不予顺延，同时甲方有权解除合同。

3.乙方在每道工序完成并自检合格后通知甲方，甲方验收合格后通知现场监理进行验收检查。

每道工序经甲方、现场监理验收合格后方能进行下道工序施工，同时乙方安排人员及车辆进行配合；施工现场发生违规行为，甲方有权制止和下发暂停施工令。

甲方、现场监理进行检查和检验，不免除或减轻乙方按照合同约定应当承担的责任。

4.甲方及上级部门对乙方施工现场质量进行检查时，乙方要提供相关资料（含措施费用凭证），对检查中存在的问题，乙方要认真进行整改，整改完成后及时上报甲方进行复查。

5.乙方必须按甲方要求做好单项、单位、分部、分项、检验批工程的质量记录、评定工作，保证工程质量评定的真实性、准确性、及时性。

6.乙方如果出现质量事故，必须在第一时间上报甲方，同时按照国家有关规定进行处理。

7.本工程缺陷责任期为24个月，保修期为24个月，乙方及其人员对本合同工程质量终身负责。

缺陷责任、保修时间从本项目工程正式竣工验收日期算起。

第五条材料供应、机械租赁和试验检测1.甲供材料：1.1甲方按照总包合同规定或甲方为保证整体工程质量认为有必要供应或指定的材料向乙方供应材料或指定供应商。

本工程甲供料详见《甲方供应的材料清单》，乙方负责卸车和材料的工地保管责任及费用。

1.2甲若合同约定由乙方采购的材料需甲方供应的，按材料实际到场价提取 5 %的采购保管费，费用由甲方从当期计价款中扣除。

材料发票由甲方保管，乙方不得索要。

1.3乙方应通过授权委托确定1-2名收料人，负责甲供材料的领收、签认，其授权委托书、身份证明、个人签字应在甲方财务、物资等相关部门留底备案。

1.4乙方应根据施工情况，按甲方要求每月提交材料计划。

1.5甲方供应的材料乙方严禁使用于本项目之外或转卖，也不得自行采购。

乙方使用的甲供材料超过额定损耗率或少于设计量的部分，甲方将以供应价格的150%扣除材料费。

1.6因交通原因、自然灾害等不可抗力或供货商原因造成材料不能及时到场而影响施工的，乙方承诺不向甲方提出索赔。

2.乙方自购材料及要求：除合同约定的甲方提供的甲供材料外，乙方自购的材料包括风管，风管支吊架、通风机支吊架所需的型钢、漆料，通风机进出口、风口连接处的帆布软连接等合同工程所需的其它材料均由乙方自购。

板材厚度及其他参数应符合设计要求，外观质量、使用功能及使用年限应满足相关现行国家标准，同时应有出厂合格证及检验报告单，并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可使用。

未经检验或验收不合格的材料严禁使用，验收不合格的材料乙方应立即清除出场，造成的损失由乙方承担。

3.周转材料和机械使用：乙方应根据具体情况，配备满足本工程需要的机械设备和周转材料。

第六条双方的权利和义务1.甲方：1.1按时向乙方提供工程水准点、坐标控制、施工图纸等施工测量和安全、质量和环境标准等技术资料；1.2统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；1.3及时交付应由甲方提供的材料机具设备等；1.4按本合同约定，办理收方、结算手续，支付乙方工程款；1.5负责与本工程项目业主、监理、设计的联系，协调现场工作关系；1.6对乙方施工测量进行复测检查；1.7组织对乙方施工（或完工）工程进行过程检验和竣工验收，进行竣工文件的整理和报送工作；1.8对分包工程的安全、质量、环境、进度等进行监督检查；1.9就分包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行；若乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付从乙方相应款项中扣除；若乙方完成工作不符合要求或甲方认为乙方无力完成分包工程，甲方可单方终止合同；甲方有权要求乙方更换甲方认为乙方不称职的人员。

2.乙方：2.1严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计、技术交底等要求精心组织施工；若发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，立即通知甲方；认真执行三检制度（即自检，互检，工序交接检验制度），确保工程质量达到约定的标准；对本分包范围内的工程质量向甲方负责。