福州市房地产经纪合同样本
福州市房地产经纪合同书(乙种本)
福州市房地产经纪合同书（乙种本）一、合同双方甲方：（出租方）身份证号码：乙方：（中介机构）统一社会信用代码：丙方：（承租方）身份证号码：二、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为中介机构，代理甲方与丙方进行房地产租赁交易的相关事宜。
三、合同内容1. 房屋信息甲方将出租的房屋详细信息如下：地址：建筑面积：房屋结构：租赁用途：租赁期限：2. 委托内容甲方委托乙方按照相关法律法规和市场规则，代理甲方与丙方进行房地产租赁交易，具体包括但不限于以下事项：（1）发布租赁信息，寻找租户；（2）组织房屋看房，协助双方洽谈；（3）协助甲方与丙方签订租赁合同；（4）协助办理租赁手续和过户手续；（5）其他双方协商一致的事项。
3. 委托期限本次委托期限为自合同签订之日起至租赁交易完成之日止。
如因特殊原因需要延长委托期限，双方应书面协商并签订补充协议。
4. 佣金及支付方式（1）甲方同意支付乙方根据租赁交易金额的百分比作为中介佣金。
具体佣金比例为____%。
（2）佣金支付方式：甲方应在租赁交易完成后的_____日内，将佣金以现金/银行转账等形式支付给乙方。
5. 合同解除（1）本合同经双方协商一致，可以提前解除。
解除合同需提前____天书面通知对方。
（2）如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付已发生的相关费用，并承担相应违约责任。
6. 违约责任（1）如甲方未按照约定支付佣金，甲方应向乙方支付相应违约金。
（2）如乙方未按照约定履行代理义务，乙方应向甲方支付相应违约金。
7. 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
四、附则1. 本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签订相关补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：乙方（中介机构）：丙方（承租方）：日期：。
福州市房地产经纪服务合同
福州市房地产经纪服务合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：______________电话：______________身份证号码：______________乙方：（以下简称“乙方”）地址：______________电话：______________身份证号码：______________甲、乙双方依据中华人民共和国法律法规的规定，通过自愿友好协商，达成以下合作并共同遵守：第一条服务内容1.1 甲方聘请乙方作为其房地产经纪服务的代理人，负责介绍、咨询、推荐和协助甲方与第三方进行房地产交易。
1.2 乙方应具备相关的资格和经验，能够提供全面、真实、准确的房地产市场信息和咨询服务。
1.3 乙方应按照甲方的要求，与第三方进行沟通，协商房地产交易相关事宜，并及时向甲方汇报交易进展情况。
1.4 甲方委托乙方进行房地产交易的，乙方应按照甲方的要求，为甲方提供房屋评估、价格咨询和合同签订等相关服务，确保交易顺利进行。
第二条服务期限2.1 本合同自____________(日期)起生效，至_____________(日期)止。
2.2 若甲、乙双方协商一致，可以提前终止合同，提前终止合同时，双方应向对方提前__________(天数)书面通知。
2.3 若因乙方原因，未能按照约定提供服务，甲方有权随时终止合同，并追究乙方的违约责任。
第三条收费方式3.1 乙方按照约定的服务内容及标准，向甲方收取服务费。
具体收费标准为：__________(金额)。
3.2 支付方式：甲方应在交付服务费后_____________(天数)内，将服务费支付给乙方。
第四条保密条款4.1 甲、乙双方承诺对双方所知悉、享有的商业秘密、交易情况和财务状况等保密，并未经对方书面同意，不向第三方披露。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的商业秘密和交易情况用于任何其他目的，否则应承担相应的法律责任。
第五条争议解决5.1 合同履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。
福州市房地产经纪合同(甲种本)
福州市房地产经纪合同（甲种本）甲方：（经纪人姓名）乙方：（房产所有人姓名）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方的房产进行经纪服务达成如下合同：一、服务内容1.甲方将按照乙方的委托，为乙方出售或出租房产进行经纪服务。
2.甲方将通过合法渠道寻找潜在买方或租户，并提供相关信息。
3.甲方将协助乙方与潜在买方或租户进行洽谈，促成交易。
二、经纪费用1.乙方同意支付甲方的经纪费用，金额为房产成交价或租金的（百分比）。
2.经纪费用将在房产交易完成后的（天/周/月）内支付给甲方。
三、合同期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为（天/周/月）。
2.如在合同期限内未能促成交易，甲方的经纪服务将终止，经纪费用不退还。
四、乙方权利和义务1.乙方有权随时了解甲方有关房产交易的工作情况，并提出意见和建议。
2.乙方应提供真实准确的房产信息，并确保有权出售或出租房产。
3.乙方应配合甲方进行房产交易相关工作，如提供相关收支证明、产权证明等文件。
五、甲方权利和义务1.甲方应以诚信、勤勉的态度为乙方提供专业的经纪服务。
2.甲方应妥善保管乙方提供的房产信息和相关文件，不得泄露给第三方。
3.甲方应及时向乙方提供房产交易的进展情况，并接受乙方的咨询和意见。
六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.如因甲方原因导致乙方遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
2.如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、补充条款（在此补充双方协商的其他约定）乙方：（签字）甲方：（签字）日期：年月日。
福州市房地产经纪合同书8篇
福州市房地产经纪合同书8篇第1篇示例：福州市房地产经纪合同书甲方（业主）：_____________（企业或个人）身份证号码/营业执照号码：_____________ 联系地址：_____________ 联系电话：_____________为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务事项达成如下协议：第一条服务内容甲方授权乙方代理出售房产（房产地址：_____________），并按照成交总价的____%向乙方支付佣金。
本合同自签订之日起生效，截止到房产交易（含过户）完成之日止。
1. 甲方同意在合同生效之日起向乙方支付____元作为经纪服务保证金，该保证金将在房产交易完成后结算时抵扣佣金。
2. 如因甲方原因未完成房产交易，保证金不予退还；如因乙方原因未完成房产交易，保证金将按照甲方的要求予以全额返还。
3. 房产交易完成后，甲方应按照经纪服务费的约定，将佣金支付给乙方。
如乙方在本合同生效之日起超过____天未能找到购买者，甲方将有权解除合同，并有权要求乙方返还经纪服务保证金。
第四条服务质量乙方应按照国家相关法律法规和房地产经纪行业的标准，为甲方提供专业、高效的房地产经纪服务，并尽最大努力为甲方找到合适的购买者。
第五条保密义务双方应对履行合同过程中所知悉的对方的业务、经济情况和其他资料保密。
第六条违约责任1. 甲方擅自解除合同或不履行合同义务的，应赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条合同解除1. 本合同有效期内，任何一方需解除合同，应提前书面通知对方。
2. 如有一方丧失或终止经营资格的，自丧失资格或终止之日起本合同自动失效。
第八条其他对本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第九条法律适用和争议解决本合同的成立、生效、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
本合同自双方签署之日起生效，适用于福州市人民法院管辖。
甲方（签字）：______ 日期：______合同附件：_____________（包括但不限于房产证明、身份证件复印件、委托书等）第2篇示例：福州市房地产经纪合同书甲方：（出售方）：_______________________ 身份证号码：_______________________住址：_______________________电话：_______________________乙方：（买方）：_______________________ 身份证号码：_______________________住址：_______________________电话：_______________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方希望购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况甲方同意出售位于福州市_______________________ 的房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积_______________________平方米，产权证号为_______________________。
2024年福州市房地产经纪合同(甲种范文)(三篇)
2024年福州市房地产经纪合同(甲种范文)福州市房地产经纪合同（甲种本）一、甲方：（出租人/出售人）\t身份证号码：\t住址：\t电话：二、乙方：（租户/购买方）\t身份证号码：\t住址：\t电话：三、物业信息：\t1. 房产地址：（如有门牌号，请详细填写）\t2. 房产面积：（平方米）\t3. 房产用途：（例如居住、商业等）\t4. 房产现状：（例如未装修、正在装修等）四、经纪服务内容：\t1.甲方委托乙方为其寻找租户/购买方，提供相关房地产交易信息，并促成双方签订租赁/买卖合同。
\t2.乙方负责筛选合适的租户/购买方，并安排看房、洽谈等活动。
\t3.双方同意按照乙方提供的租赁/买卖合同模板进行签订，不得违反相关法律法规。
五、经纪费用及支付方式：\t1.甲方同意支付经纪费用，费用为物业交易总金额的百分之（填写具体比例）。
\t2.经纪费用由甲方支付，支付方式为（现金/转账等）。
\t3.经纪费用将在租赁/买卖成交后（具体填写时间）由甲方支付给乙方。
六、权益保障：\t1.甲方保证提供的物业信息真实准确，如有虚假信息导致交易无法进行，甲方需承担相应责任。
\t2.乙方承诺保护甲方的隐私，不将甲方信息泄露给第三方。
\t3.双方在租赁/买卖过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商无果可通过法律途径解决。
七、违约责任：\t1.如租赁/买卖双方任何一方未能按合同约定履行义务，应承担相应违约责任。
\t2.如乙方未能完成委托事宜导致交易无法进行，乙方应退还甲方已支付的经纪费用。
八、其他条款：\t1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
\t2.合同效力及争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
\t3.本合同自双方签字之日起生效，并在租赁/买卖成交后解除。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年福州市房地产经纪合同(甲种范文)（二）福州市房地产经纪合同（甲种本）合同编号：2024-XXXXX甲方（房地产代理机构）：企业名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（委托人）：姓名：联系地址：身份证号码：联系电话：鉴于：1. 甲方是一家合法注册的房地产代理机构，具备从事房地产经纪业务的资格和能力；2. 乙方是一名合法成年人，具备出租/出售房产的所有权或使用权；3. 乙方希望委托甲方作为其代理人，协助乙方出租/出售房产；4. 甲方同意接受乙方的委托，履行合同约定的义务。
福州市房地产经纪合同新整理版示范合同
-如一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同；
-双方协商一致，可以解除合同。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件：
-本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；
-本合同的附件经三方确认后，与本合同具有同等法律效力。
2.变更与解除：
-任何一方要求变更或解除本合同的，应书面通知其他方，经三方协商一致，可以变更或解除本合同；
2.免责：
-因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应立即通知对方，并提供相关证明；
-不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。
3.违约通知与补救措施：
-任何一方发现对方违约的，应立即通知对方，并要求对方在合理期限内采取补救措施；
-如违约方在接到通知后仍未采取补救措施，守约方有权解除合同。
-不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。
九、其他特别约定：
1.保密条款：
-除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同相关信息外，甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密。
2.知识产权归属：
-与本合同相关的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各自权利人所有。
3.法律适用和争议解决：
-合同终止后，双方应按照约定处理终止后的相关事宜。
甲方（出售/出租方）签字：____________________
日期：____年____月____日
乙方（购买/承租方）签字：____________________
日期：____年____月____日
丙方（经纪方）签字：____________________
-其他：
2.服务内容：
福州市房地产经纪合同(甲种本)
福州市房地产经纪合同(甲种本)本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（经纪人）：___________________________________________________ 身份证号码/营业执照号码：_________________________________________联系地址：_______________________________________________________ 乙方（委托人）：___________________________________________________ 身份证号码/营业执照号码：_________________________________________联系地址：_______________________________________________________ 鉴于：1. 甲方是合法从事房地产经纪业务的经纪机构或个人；2. 乙方是具备相应购房需求的委托人；3. 甲方愿意根据乙方的要求，为乙方提供房地产经纪服务；4. 双方本着公平、自愿、合作的原则达成以下协议：一、委托事项1. 乙方委托甲方为其寻找符合要求的房屋，并协助乙方与出售方进行房屋的购买谈判和交易事宜。
2. 乙方需向甲方提供详细的购房要求和经济状况，并按照甲方的要求提供相关证明文件。
3. 甲方会对乙方提供的购房需求进行核实，并尽力为乙方争取优惠价格和条件。
二、经纪费用1. 乙方同意根据甲方提供的房屋出售价格的百分比支付经纪费用，具体比例为______%。
2. 经纪费用将在房屋买卖合同签订时一并支付给甲方。
3. 若购房交易最终未能达成，乙方不需要向甲方支付任何经纪费用。
三、义务和责任1. 甲方必须遵守相关法律法规和行业规范，诚实、守信、尽责地履行委托事项。
2. 甲方需尽力为乙方寻找符合要求的房屋，并及时向乙方提供相关信息。
3. 甲方需协助乙方与出售方进行房屋的购买谈判，并尽力争取优惠价格和条件。
福州市房地产经纪合同(甲种本)范本6篇
福州市房地产经纪合同（甲种本）范本6篇篇1合同编号：甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》和《福州市房地产中介服务管理办法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方从事房地产经纪活动达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方为其介绍房地产经纪人，协助其完成房地产买卖、租赁等交易。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：提供房地产经纪人信息、协助签订买卖合同或租赁合同、协助办理贷款及过户手续等。
二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、佣金及支付方式1. 甲方同意向乙方支付佣金，佣金总额为______元。
2. 佣金支付方式：______（如银行转账、现金等）。
具体支付时间为______。
四、权利义务1. 甲方权利：甲方有权要求乙方提供优质的房地产经纪服务，包括但不限于提供房地产经纪人信息、协助签订买卖合同或租赁合同等。
如乙方未能提供满意服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方义务：甲方应配合乙方完成房地产交易的相关手续，并提供必要的资料和信息。
同时，甲方应按时向乙方支付佣金。
3. 乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付佣金，并有权要求甲方配合完成房地产交易的相关手续。
如甲方未能配合，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 乙方义务：乙方应提供优质的房地产经纪服务，并协助甲方完成房地产买卖、租赁等交易。
同时，乙方应确保提供的房地产经纪人信息真实可靠。
五、违约责任1. 甲方如未能按时支付佣金或未能配合完成房地产交易的相关手续，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
2. 乙方如未能提供优质的房地产经纪服务或提供的房地产经纪人信息虚假，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
福州市房地产经纪合同乙种本新
福州市房地产经纪合同乙种本新1. 合同双方此房地产经纪合同（以下简称“合同”）由以下双方签署：甲方：[经纪公司名称]营业执照号码：[营业执照号码]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[客户姓名]联系电话：[联系电话]身份证号：[身份证号]联系地址：[联系地址]甲方同意为乙方提供有偿的房地产经纪服务，包括但不限于以下内容：1.为乙方寻找适合的房源，并协调乙方与房源拥有者的交流以及房源看房事宜。
2.帮助乙方了解房源的相关信息，包括但不限于房屋的使用权、面积、装修状况、价格等。
3.协助乙方与房源拥有者谈判、签订买房合同或租房合同等相关事宜。
4.协助乙方将房屋产权过户、租赁等相关手续办理。
凡涉及到具体的合同签订和产权过户等手续，甲方应负责对乙方提供必要的法律咨询和相关指导，但不出具法律意见书。
本合同签订之日起，服务期限为 [服务期限] 个月，服务期限届满后，双方未续签服务协议，则本合同自动终止。
4. 经纪费及支付方式1.甲方为乙方提供的房地产经纪服务，乙方应支付经纪费，经纪费为房价或租赁金的 [经纪费比例]。
2.经纪费支付方式：[支付方式]。
经纪费应在买房/租房合同生效之日起 [支付天数] 日内支付给甲方。
3.本合同签署前，若甲方已提供包括但不限于房源信息、物业信息等任何房地产相关服务，乙方均应支付甲方相应的服务费用。
5. 保密与违约责任1.本合同签署后，甲、乙双方及其员工均应对各自所知晓的对方的商业、技术、客户等信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，否则应承担由此产生的经济损失和法律责任。
2.甲、乙双方均应履行合同义务，如有任何一方未能履行合同义务，应承担违约责任。
违约方应赔偿因违约造成对方的经济损失和其他损失。
3.由于房地产市场的不稳定性和政策变化，甲方无法保证房源销售或出租的成功，甲方对此不承担任何经济责任。
6. 合同解除1.在服务期限内，乙方提出解除合同，需提前书面通知甲方，并补偿由此造成的经济损失。
福州市房地产经纪合同(乙种本)
福州市房地产经纪合同(乙种本)本合同由甲方（经纪人）和乙方（委托人）共同订立，具体条款如下：第一条合同目的甲方作为经纪人，受乙方的委托，负责协助乙方寻找购买、销售、出租或租赁房地产的交易对方，提供相关服务，以达成双方的经济利益。
第二条经纪服务内容1. 乙方委托甲方为其寻找购买、销售、出租或租赁房地产的交易对方，并与交易对方进行协商、签订合同等相关工作；2. 甲方提供与房地产交易相关的资讯、咨询、评估和市场分析等服务；3. 甲方协助乙方办理房地产交易所需的手续、文件及证明，并保密相关信息；4. 其他乙方认为合理的经纪服务内容。
第三条经纪费用1. 乙方应向甲方支付相应的经纪费用，经纪费用的具体数额由甲乙双方协商确定；2. 经纪费用一般按照房地产交易额的百分比计算，但也可根据实际情况协商；3. 经纪费用应在房地产交易完成后的一定期限内支付。
第四条经纪服务期限经纪服务期限为合同签订后的一年，但双方约定可以延长。
第五条合同违约1. 甲方违反本合同约定，未按照乙方的指示提供经纪服务，或者擅自泄露乙方的个人信息等，应承担相应的违约责任；2. 乙方违反本合同约定，拒绝支付经纪费用或者未按时支付经纪费用，应承担相应的违约责任。
第六条保密条款双方在合作过程中，涉及到对方的商业信息、业务流程、个人隐私等应保密的内容，应予以保密。
第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决，如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同解除1. 本合同自乙方完成委托事项后解除；2. 一方违约，对方有权解除合同；3. 双方协商一致解除合同。
第九条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效，并具备合同效力。
甲方（经纪人）：乙方（委托人）：签字：_________________ 签字：_________________日期：__________________ 日期：_________________。
2024年福州市房地产经纪合同(甲种)(三篇)
2024年福州市房地产经纪合同(甲种)福州市房地产经纪合同(甲种本)甲方（经纪人）: ________________________（简称甲方）乙方（委托人）: ________________________（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定, 甲乙双方经友好协商, 就乙方委托甲方代理其房地产交易事宜签订本合同, 并共同遵守合同约定。
具体内容如下：一、委托内容1.1 乙方委托甲方作为其专职房地产经纪人, 代理乙方进行房地产交易活动。
1.2 乙方的房地产交易活动包括但不限于:（1）寻找符合乙方要求的出售或出租的房地产；（2）协助乙方与出售或出租房地产的当事人进行洽谈和交流；（3）协助乙方对房地产进行评估和核实；（4）协助乙方与出售或出租房地产的当事人签订相关合同；（5）协助乙方办理相关房地产交易手续等。
1.3 甲方代理乙方进行房地产交易活动的期限为______年, 自合同生效之日起计算。
二、甲方权利与义务2.1 甲方应认真履行对乙方的代理义务, 按照乙方的要求和指示, 积极主动地进行房地产交易活动。
2.2 甲方应保守乙方的商业秘密, 不得将乙方委托事项告知第三方。
2.3 甲方应依法收取佣金, 并在房地产交易成功后将佣金支付给乙方。
2.4 甲方不得对乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实, 否则应承担相应的法律责任。
三、乙方权利与义务3.1 乙方有权随时终止本合同, 但应提前书面通知甲方。
3.2 乙方应真实提供与房地产交易有关的信息, 并按照甲方的要求提供相应的证明文件。
3.3 乙方应按时支付甲方规定的经纪佣金, 并承担相关的税费等费用。
3.4 乙方应积极配合甲方进行房地产交易活动, 如实反映对房地产的要求和意见。
四、经纪佣金4.1 甲方代理乙方成功进行房地产交易后, 乙方应向甲方支付佣金。
佣金的支付方式、比例和具体金额双方另行约定。
4.2 若房地产交易未能成功, 经甲方努力协商或发生不可抗力等原因导致交易失败的, 乙方不需要向甲方支付佣金。
福州市房地产经纪合同书(甲种本)
福州市房地产经纪合同书（甲种本）一、合同双方甲方：（以下简称“经纪公司”）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（以下简称“委托人”）身份证号码：地址：联系电话：二、合同背景根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方委托甲方进行房地产经纪服务事宜达成如下合同：三、委托内容1. 委托人委托经纪公司进行房地产买卖、租赁等相关业务的咨询、推介、协助、促成等工作。
2. 经纪公司应按照法律法规和市场规则，为委托人提供房地产市场信息、法律法规咨询、价格评估、交易协助等服务。
3. 经纪公司应保证提供的信息真实、准确、完整，并且在业务范围内严格保护委托人的隐私信息。
4. 经纪公司有权对委托人提供的信息进行审核、整理、筛选，并在与房地产交易相关的环节中使用。
5. 经纪公司应尽合理努力促成委托人与房地产交易的达成，但不对交易的结果承担责任。
四、委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
五、委托费用1. 委托人应向经纪公司支付一定的委托费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。
2. 经纪公司应按照市场规则和双方约定的方式和时间收取委托费用。
3. 若委托人未按时支付委托费用，经纪公司有权暂停或终止对委托人的服务。
六、违约责任1. 若一方未履行或不完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任。
2. 经纪公司因委托人提供虚假信息或违反法律法规导致的违约行为，不承担任何责任。
七、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院解决。
八、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
经甲乙双方充分阅读、理解并认可上述内容后，双方在平等自愿的基础上签署本合同。
甲方（经纪公司）：乙方（委托人）：法定代表人（签字）：签字：。
福州市房地产经纪合同模版
福州市房地产经纪合同模版第一章总则第一条目的和依据本合同是为了明确福州市房地产经纪业务的双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《福州市房地产经纪管理办法》等相关法律法规，制定的合同。
第二条合同主体甲方：（经纪公司名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（委托人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：第三条合同目的甲方作为福州市房地产经纪业务的经营者，乙方委托甲方代理进行房地产交易相关事务。
第四条合同内容1. 甲方应当按照乙方的委托，为乙方提供房地产经纪服务，包括但不限于寻找购房或出售房屋的信息、协助乙方与房地产交易相关各方进行接洽、协商等。
2. 乙方应当按照甲方的要求提供真实、准确的个人信息，并配合甲方进行房地产交易相关事务。
3. 甲方应当保护乙方的个人信息，不得泄露或滥用乙方的个人信息。
4. 甲方应当按照法律法规和行业规定的要求，履行房地产经纪业务的义务，确保交易的合法、公正、安全。
5. 甲方应当按照乙方的要求提供房地产交易的相关信息和资料，包括但不限于房屋的产权证明、交易价格、房屋状况等。
第二章权利和义务第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的个人信息，并根据需要进行核实。
2. 甲方有权要求乙方支付相应的经纪服务费用，并提供相应的发票。
3. 甲方有权根据乙方的要求，提供房地产交易相关的信息和资料。
4. 甲方有权代表乙方与房地产交易相关的各方进行接洽、协商，并签订相关的合同和协议。
5. 甲方应当保护乙方的合法权益，不得利用乙方的信息谋取不正当利益。
6. 甲方应当按照乙方的要求，及时提供房地产交易的进展情况，并及时解答乙方的疑问。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产交易相关信息和资料。
2. 乙方有权要求甲方按照法律法规和行业规定的要求，履行房地产经纪业务的义务。
3. 乙方有权要求甲方保护其个人信息的安全和隐私。
4. 乙方应当按照甲方的要求提供真实、准确的个人信息，并配合甲方进行房地产交易相关事务。
福州市房地产经纪合同(乙种本)2024
福州市房地产经纪合同(乙种本)2024福州市房地产经纪合同（乙种本）合同编号：2024甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（中介方）地址：电话：经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就甲方所拥有的房产项目的租赁事宜达成如下协议：第一条合作目的甲方是上述房产的出租方，乙方是甲方委托的房地产经纪公司，本合同的目的是乙方以合法、公正、诚信的方式为甲方提供房地产经纪服务。
第二条合作内容乙方承诺为甲方提供以下房地产经纪服务：1. 根据甲方的要求，制定租赁方案，并寻找适宜的承租人。
2. 组织租房网站和其他媒体进行房源的发布和推广，吸引潜在租客。
3. 安排房产的实地看房、谈判、签约等具体操作。
4. 协助甲方与承租人签订租赁合同，处理相关手续，并代为收取租金。
5. 在租赁期内，及时回应甲方和承租人的咨询和需求，并提供相关服务支持。
第三条服务费用及结算方式1. 乙方为上述房地产经纪服务向甲方收取服务费用，具体金额由双方协商确定。
2. 乙方收费方式为预收方式，即在签约之前，甲方需提前缴纳总服务费用的50%。
待全部服务完成后，乙方将向甲方提供服务费用结算明细，并要求甲方将剩余50%服务费用以及发生的相关费用支付给乙方。
3. 如乙方对该房源未能提供找到合适承租人的服务，甲方支付的50%服务费用可全额退还。
第四条保密条款1. 乙方应对甲方提供的与本合同有关的一切信息严格保密，未经甲方书面同意，不得泄露、使用或披露给第三方。
2. 因甲方的要求，乙方需要使用甲方的个人或企业信息时，须经甲方授权，并在必要情况下采取保密措施。
3. 如乙方违反本条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的任何条款，均应承担违约责任，并按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的法律责任。
2. 对于因不可抗力或其他合理原因导致的违约行为，双方可协商解决，如协商不成，按照法律规定进行相应的违约处理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
市房地产经纪合同(乙种本)合同编号：_________出租方(以下简称甲方)：_________：_________出租方代理人：_________：_________承租方(以下简称乙方)：_________：_________承租方代理人：_________：_________中介服务方(以下简称丙方)：_________工商注册号：_________备案证：_________根据《中华人民国合同法》、房地产交易有关法律法规及市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗租赁房产状况：1.房屋位置：甲方房产座落于_________市_________区。
2.建筑面积：_________平方米(其中：单元面积为：_________㎡、附属间面积为_________㎡)(详见权属证明)，租赁用途：_________。
3.租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的租金为_________(币种)大写：_________元整(￥_________)。
支付方式：[现金支付]、[转帐支付]开户行：_________户名：_________账号：_________付款时间为：公历每个月_________日前支付。
4.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共计_________个月时间。
5.配套及附属：(1)配套：_________。
(2)家电：_________。
(3)家具：_________。
(4)其他：_________。
(5)固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。
乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。
第二条委托中介事项：丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁房产一事，提供中介服务。
第三条中介及代理行为的承诺：1.丙方的服务行为符合《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定;2.丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格;3.丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用(不包含其他服务)。
第四条中介服务围：选择下列第[_________]项服务。
1.为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务;2.向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功;3.协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接;4.其他_________。
第五条中介服务段落：丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束。
第六条中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
1.丙方向甲方收取中介服务佣金为_________(币种)(大写)_________(￥_________)。
2.丙方向乙方收取中介服务佣金为_________(币种)(大写)_________(￥_________)。
第七条当事人配合与：对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。
同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
第八条中介权益说明：甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
第九条丙方的权利义务：1.丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关明;2.丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格;3.丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和到相关部门查验;4.丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况;5.丙方应告知甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门应收取的各项税费及其他费用;6.丙方应配合甲、乙双方签订房地产租赁合同;7.在合同履行期间，丙方应当积极告知相关当事人履行合同并提醒应注意的事项及瑕疵。
第十条甲方的权利义务：1.甲方提供真实、合法、准确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、法规和政策规定;2.甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方提供下列资料：(1)复印件;(2)房屋权属证书;(3)土地使用权证;(4)其它相关资料：_________。
3.甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况，不得隐瞒;4.甲方向乙方收取_________(币种)(大写)_________(￥_________)，作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金(无息)，待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方;5.除甲、乙方另有约定之外，甲方应当履行房屋维修义务，以确保房屋正常使用;甲方未及时进行房屋维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担;6.甲方如出售该房产，应提前_________日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。
甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。
第十一条乙方的权利义务：1.乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证明等文件;2.乙方有权知晓房屋是否权利受限制相关情况;3.房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进行转租、转让、转借、抵押;4.房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或其他形式的改造，经甲方同意的装修或改造，在租赁期届满后，可根据甲方的要求或修复原样归还或保持装修、改造后的状况进行交接，不得擅自毁损;5.乙方应当按约定及时交纳租金，否则每拖欠一日按月租金的_________%支付违约金，逾期_________日不缴纳租金的，甲方有权解除本合同;6.乙方应当严格遵守国家和地方政府的法规和政策规定，办理暂住证等相关证件，搞好计划生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危险物品，不得利用租赁房屋进行各类活动;7.乙方按约定按时交纳水、电、煤气、有线电视、、物业等相关费用;若_________个月未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同。
8.租赁期届满，在同等条件下，甲方享有优先续租权。
第十二条违约责任：1.依照《中华人民国合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，应当支付违约金_________。
违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失;2.甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方在促成交易过程中有提供虚假信息或误导等等过错的，由此而造成甲、乙方经济损失，由丙方承担赔偿责任;3.丙方作为中介及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为委托方(甲、乙双方)提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方承担损害赔偿责任;4.除合同另有约定外，任何一方需提前终止本合同的，应提前_________日书面告知对方，并支付违约金_________;5.丙方有责任督促甲乙双方严格遵守本协议的所有条款，保障甲乙双方的交易安全，并协助甲乙双方办理该房产租赁登记手续及房、款交接手续，因丙方原因给甲乙双方造成损失，丙方做相应赔偿。
第十三条因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应当履行及时告知义务。
第十四条合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第[_________]项解决：1.向_________仲裁委员会提请仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十五条生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。
本合同和补充协议共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，丙方_________份，具有同等法律效力。
第十六条其它事项：_________。
甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________联系：_________ 联系：_________联系地址：_________ 联系地址：_________邮编：_________ 邮编：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________丙方(盖章)：_________签约代表(签字)：_________经纪人：_________联系：__________________年____月____日签订地点：_________附件一、合同文本空格[]中选择容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写(壹、贰……)填入[];对不选择的容，用横线将其划除。
二、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的容进行修改、增补或删除。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意容。
三、本合同文本中涉及的选择、填写容以手写项优先。