建设工程经济公式汇总PDF
《建设工程经济》公式汇总
《建设工程经济》公式汇总1. 净现值（Net Present Value，NPV）：NPV=∑(Ct/(1+r)^t)-Co其中，Ct表示每年的现金流量，t表示年数，r表示折现率，Co表示初始投资成本。
2. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）：IRR=?r(∑Ct/(1+r)^t-Co)其中，?r表示使NPV=0时的折现率。
3. 资本回收期（Payback Period，PP）：PP=Co/∑Ct其中，Co表示初始投资成本，Ct表示每年的现金流量。
4. 获利指数（Profitability Index，PI）：PI=PV净现金流量/Co其中，PV净现金流量表示净现金流量的现值，Co表示初始投资成本。
5.等额年金系数（Uniform Annual Worth，UAW）：UAW=Co(AR)其中，Co表示初始投资成本，AR表示年金折现系数。
6.名义利率与实际利率间的关系：1 + in = (1 + ir) (1 + π)其中，in表示名义利率，ir表示实际利率，π表示通货膨胀率。
7. 简单报酬率（Simple Rate of Return，SRR）：SRR=平均年利润/平均年投资其中，平均年利润=∑(P-E-T)/n，平均年投资=(Po+Pn)/2，P表示销售收入，E表示销售成本，T表示税收，n表示使用年限。
8.折旧计算：年折旧=(原值-残值)/使用年限9.产值指数：产值指数=(实际产值/计划产值)*100%10.设备使用寿命：设备使用寿命=总投资/年产值11. 投资回收期（Investment Recovery Period，IRP）：IRP=首次投资额/(年产值-年运营成本)以上是《建设工程经济》中常用的一些公式，这些公式可以用于计算建设项目的经济性指标，帮助决策者做出正确的决策。
掌握这些公式可以更好地理解和应用《建设工程经济》的知识。
《建设工程经济》重点计算公式
《建设工程经济》重点计算公式
建设工程经济是建筑工程管理学科的重要内容之一，主要涉及建筑项目的投资、成本、收益、财务评价等方面的计算。
下面是一些建设工程经济中的重点计算公式。
1.成本计算
1.1.直接成本计算公式：直接成本=人工成本+材料成本+设备成本+分包成本+其他直接费用
1.2.间接成本计算公式：间接成本=水电费+办公费+保险费+税费+管理费
1.3.总成本计算公式：总成本=直接成本+间接成本
2.投资回报率计算
2.1.投资回报率计算公式：投资回报率=(预计的收益–投资成本)/投资成本*100%
3.利润计算
3.1.利润计算公式：利润=总收入–总成本
4.投资量指标
4.1.投资强度计算公式：投资强度=(总投资/总建筑面积)*100%
4.2.周转次数计算公式：周转次数=总投资/年建筑面积
5.折旧计算
5.1.直线法计算公式：折旧费用=(固定资产原值–折旧后残值)/使用年限
5.2.年限总和法计算公式：折旧费用=(固定资产原值*使用年
限)/(1+2+...+n)
5.3.双倍余额递减法计算公式：折旧费用=(固定资产原值–已计提折旧)*折旧率
6.资本金计算
6.1.风险赔偿系数计算公式：风险赔偿系数=1+(平均资本金利率/年利润率)
7.资金需求计算
7.1.资金需求计算公式：资金需求=投资成本+周转资金+紧急资金
8.资金回收期计算
8.1.资金回收期计算公式：资金回收期=投资成本/年净利润
以上是建设工程经济中的一些重点计算公式。
在实际应用中，还需要根据具体项目的情况进行适当的调整和修正。
此外，计算过程中还要注意数据准确性和合理性，以保证计算结果的可靠性。
建设工程经济公式
建设工程经济公式建设工程经济是指在建设工程项目的投资、开发、运营和管理等各个阶段，对工程项目进行经济评价和决策的过程。
在建设工程经济分析中，有一些常用的公式可以帮助我们进行经济效益的计算和分析。
下面将介绍一些常用的建设工程经济公式。
1.总投资计算公式总投资=建筑工程费+安装工程费+设备购置费+土地费用+其他费用2.投资回收期计算公式投资回收期=总投资/年净收入3.静态投资回收期计算公式静态投资回收期=总投资/(年净收入+年折旧)4.平均投资回收期计算公式平均投资回收期=∑(年末投资×回收期)/总投资5.财务内部收益率计算公式财务内部收益率=(∑净现金流量/CFt)/(1+贴现率)-16.静态财务内部收益率计算公式静态财务内部收益率=(净现金流量/CFt)/(1+贴现率)-17.收益评价率计算公式收益评价率=年利润/年平均投资额8.平均资产回报率计算公式平均资产回报率=净利润/(年初资产+年末资产)/29.累计净现金流量计算公式累计净现金流量=净现金流量1+净现金流量2+...+净现金流量n10.成本效益比计算公式成本效益比=总投资/(累计净现金流量×年限)11.收益期计算公式收益期=总投资/净年产值12.价值评价系数计算公式价值评价系数=现值累计产值/现值总投资13.敏感度分析计算公式敏感度=(新值-基准值)/基准值需要注意的是，以上公式仅仅是建设工程经济分析中的常用公式，在具体的项目分析中可能需要根据实际情况进行适当的调整和修正。
此外，还应当认识到，建设工程经济分析不仅仅依赖于公式的运算，还需要科学的数据收集和合理的经验判断，以及对各种因素的综合考虑，才能得出准确可靠的经济评价和决策结果。
2024年版《建设工程经济》公式
建设工程经济是研究工程投资、成本、效益等经济问题的学科，是建设工程管理的重要组成部分。
以下是2024年版建设工程经济涉及的一些公式：
1.项目总投资公式：
总投资=建筑工程费+安装工程费+设备购置费+土地价格+基础设施费+其他费用
2.年费用公式：
年费用=固定费用+可变费用
3.平均成本公式：
平均成本=总费用/产量
4.投资回收期公式：
投资回收期=投资金额/年净收入
5.投资回报率公式：
投资回报率=(年收益-年费用)/投资金额*100%
6.筹资贷款期限公式：
筹资贷款期限=贷款本金/贷款每年还本付息金额
7.借款年限公式：
借款年限=贷款本金/年还本付息金额
8.资本金的应纳本金比例公式：
资本金的应纳本金比例=资本金/项目投资总额*100%
9.计算风险偏好系数公式：
风险偏好系数=风险厌恶系数*(年末资产余额/年初资产余额)
10.建筑面积计算公式：
建筑面积=建筑层数*每层面积
11.投资财务内部回报率公式：
内部回报率=∑[(年净收入/(1+内部回报率)^n)]-投资金额
以上只是建设工程经济中的一部分公式，不同的项目和情境可能会使用不同的公式进行计算。
在实际应用中，需要根据具体情况进行公式的选择和修改，以满足实际需求。
因此，建设工程经济领域的研究和实践需要不断地更新和改进公式以适应不断变化的经济环境和项目需求。
一级建造师《建设工程经济》公式汇总
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★TI——技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）；EBIT——技术方案运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用。
资本金净利润率100%NPROE EC=⨯★分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税；分母为投资方案资本金。
《建设工程经济》计算公式汇总
《建设工程经济》计算公式汇总建设工程经济是建筑行业中重要的管理和决策工具之一，涉及到各种计算和分析。
下面是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总。
1.成本计算公式：建设项目总成本=施工成本+设备成本+材料成本+人工成本+管理费用+税金+利润。
2.利润计算公式：利润=总收入-总成本。
3.利润率计算公式：利润率=利润/总收入。
4.投资回报率计算公式：投资回报率=(每期净现金流量)/(投资金额)×100%。
5.投资回收期计算公式：投资回收期=初始投资/净现金流量。
6.净现值计算公式：净现值=∑(净现金流量/(1+折现率)^n)-初始投资。
7.内部回报率计算公式：0=∑(净现金流量/(1+项目内部收益率)^n)-初始投资。
8.年金现值计算公式：年金现值=每期净现金流量×((1-(1+折现率)^-n)/折现率)。
9.年金等额偿还计算公式：每期偿还金额=额度金额×折现率/((1+折现率)^n-1)。
10.折现率计算公式：折现率=(1+名义利率)/(1+通货膨胀率)-111.现金流量计算公式：现金流量=销售收入-成本-税金。
12.总产值计算公式：总产值=粗活面积×单位造价。
13.经济效益计算公式：经济效益=总收益-总成本。
14.资金回收期计算公式：资金回收期=初始投资/净现金收益。
15.项目回收期计算公式：项目回收期=初始投资/平均每年现金流量。
以上是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总，但是请注意，在实际应用中可能还需要考虑一些其他的因素和修正。
同时，在进行计算时，也需要根据具体情况和实际数据进行调整和具体化。
这些公式可作为建设工程经济计算的基础，并结合实际情况进行分析和决策。
经济师建筑经济公式
第一部分工程经济基础1、投资收益率=年收益总额/方案总投资（包括建设投资+建设期贷款利息+流动资金）R=A/I2、总投资收益率=（年销售利润+年贷款利息+年折旧费和摊消费）/方案总投资R s=(F+Y+D)/I3、静态投资回收期（P t）=（累计净现金流量开始出现正值的年份数-1）+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量4、动态投资回收期（P t’）=（累计净现金流量现值开始出现正值的年份数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份的净现金流量的现值5、建设项目（方案）项目周期n 方案可行的条件：动态P t’≦n，i c≦FIRR,FNPV≧0静态P t≦n，R≧Rc6、借款偿还期（P d）=（借款偿还开始出现盈余年份-1）+盈余当年应偿还借款额/盈余当年可用于还款的余额7、利息备付率=税息前利润（即利润总和+计入总成本费用的利息费用）/当期应付利息费用〈正常项目﹥2〉低于1则偿债风险很大8、偿债备付率=可用与还本付息的资金/当期应还本付息的金额正常项目﹥1，低于1则需通过短期借款偿付已到期债务9、财务净现值（FNPV）为用基准的收益率把整个计算期内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和若FNPV（i A）﹥FNPV（i B）则i A﹥i B i C越大FNPV 越小10、财务内部收益率（FIRR）FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]11、基准收益率（i c）综合考虑资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀的影响12、盈亏平衡分析公式B=pQ-C v Q-C F-TQ=（单位产品售价-单位产品变动成本-单位产品销售税金及附加）*产销量-固定总成本=利润≧0 盈亏平衡点 B=0 Q=固定总成本/（单位产品售价-单位产品变动成本-单位产品销售税金及附加）13、财务净现值率（FNPVR）=财务净现值/投资现值=FNPV/I P14、资金成本主要包括筹资费（发行股票债券所付注册费和代理费、贷款所付手续费）和资金使用费（红利、利息）机会成本（如销售收入、利润、利率等）15、分析指标----选择不确定因素---分析每个不确定因素波动程度对分析指标带来变化情况----确定敏感因素16、租金计算方法附加率法R=P*（1+N*i）/N+P*r年金法期末支付R=P*[i(1+i)N]/[ (1+i)N-1]期初支付R=P*[i(1+i)N-1]/ [ (1+i)N-1]17、比较设备租赁和购买方案比较设备租赁：所得税率*租赁费-租赁费设备购置：所得税率*（折旧+贷款利息）-设备购买费-贷款利息选择税后收益更大或成本更小的方案18、价值=功能/成本（寿命周期成本）V=F/C19、设备的经济寿命简化公式：N0=squar[2*(P-L N)/λ] （静态）P设备目前实际价值L N第N年末的设备净残值λ设备的低劣化值20、决策阶段：投资意向、市场研究与投资机会分析、项目建议书、（初步可行性研究）、可行性研究、决策立项对项目投资起决定性设计阶段：初步设计、投资准备、技术设计、施工图设计工作成本对投资影响较小施工阶段：施工组织设计、施工准备、施工过程、生产准备、竣工验收总结评价阶段：投产运营和投资回收、项目后评价21、可行性研究的回答的问题：○1原因○2市场规模○3厂址○4采用的工艺○5需要的外部条件○6周期和效益○7融资分析等22、等值计算公式：第二部分会计基础与财务管理1、会计报表包括：○1资产负债表资产=负债+所有者权益属于静态会计报表“账户式”○2利润表利润=收入- 费用属于动态会计报表“多步式”（1）主营业务利润=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加（2）营业利润=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用（3）利润总额(或亏损总额)=营业利润+投资收益（或损失）+补贴收入+营业外收入-营业外支出（4）净利润=利润总额-所得税○3现金流量表收付实现制原则有助于评价企业支付能力、偿债能力和周转能力企业现金流量分为经营活动：承发包工程、销售商品、提供劳务、经营性租赁、购买材料物资、接受劳务支付税金等等投资活动：取得和收回投资，购建和处置固定资产、无形资产和其他资产等等筹资活动：实收资本（股本）、资本溢价（股本溢价）；对外举债（发行债券、向金融企业借款及偿还债务等）○4相关附表2、资产：分为(1)流动资产：货币资金○1现金、○2银行存款、○3其它货币形式如（外埠存款、银行汇票存款、信用卡存款、信用保证金存款、存出投资款））短期投资（股票、债券、基金等）应收及预付款项○1应收帐款、○2应收票据（商业承兑汇票和银行承兑汇票）、、○3预付帐款（预付工程款和预付备料款）、、○4其他应收款（备用金、应收的各种赔款、罚款、应收出租包装物租金、存出保证金、预付帐款转入、应向职工收取的各种垫付款项等）待摊费用如：（低值易耗品摊销、预付保险费、一次购买印花税票和一次交纳印花税税额所需的摊销）存货（各类库存材料、周转材料、低值易耗品、委托加工物资、在建施工产品、施工产品等）(2)长期投资：长期股权投资和长期债券投资（3）固定资产：特征：○1可供企业营运实用○2使用期限长○3单位价值较高具有可衡量的未来经济利益按经济用途和使用情况分（经营用～、非经营用～、租出～、不需用～、未使用～、融资租入～和土地）（4）无形资产：专利权（发明、实用新型、外观）、商标权（独占使用权和禁止使用权）、著作权、土地使用权、非专利技术、特许权、商誉等账面价值＞可回收金额超过部分计提无形资产减值准备计入当期营业外支出，反之不作会计处理（5）其他资产：临时设施和长期待摊费用（如固定资产改良支出，不含本期负担的借款利息）3、银行结算方式：签发人支付者备注（1）支票结算方式出票人银行或者其他金融机构见票无条件支付（2）银行汇票结算方式出票银行本系统银行见票无条件支付（3）银行本票结算方式银行本系统银行见票无条件支付（4）商业汇票结算方式出票人委托付款人在指定日期无条件支付（5）委托收款结算方式收款人委托银行向付款人收取款项（6）汇兑结算方式汇款人委托银行将款项支付给收款人（7）信用卡结算方式商业银行向个人和单位发行（8）托收承付结算方式根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地付款人收取款项4、银行保函业务：内容担保人、被担保人、受益人的名称与地址；开立保函的依据；担保的最高限额和使用货币；担保的责任；要求付款的条件；有效期等分类：投标保函、借款保函、履约保函、预付款保函、付款保函和对外工程保函等5、固定资产折旧当月增加的固定资产当月不计提折旧，从下月开始计提折旧；当月减少的固定资产，当月照提折旧，从下月起停止计提折旧。
一建《建设工程经济》计算公式汇总
一建《建设工程经济》计算公式汇总建设工程经济是研究建设工程投资与效益的科学，其中计算公式是这门学科的核心内容之一、下面是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总：1. 投资回收期（Payback period）:投资回收期是指从资金投入到开始收回该资金所需的时间。
计算公式：投资回收期=投资总额/年净现金流入额2. 净现值（Net Present Value，NPV）:净现值是将未来现金流入和流出折算到现在的价值，用于衡量一项投资是否有利可图。
计算公式：净现值=∑(现金流入/（1+折现率）^n)-投资总额3. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）:内部收益率是使净现值等于零的折现率，用于确定投资是否有回报。
计算公式：净现值=∑(现金流入/（1+IRR）^n)-投资总额4. 成本效益比（Cost-Benefit Ratio）:成本效益比是投资获得的经济效益与投资成本之间的比值，用于评估投资项目的经济效果。
计算公式：成本效益比=投资总额/净现值5. 资本金回收期（Capital Recovery Period）:资本金回收期是指从建设单位获得投资回报开始计算，到与工程管理人员分配承包人员工程款时间的间隔。
计算公式：资本金回收期=总投资-利润/(年净现金流入额-年折旧额)6. 利润率（Profitability Index）:利润率是投资项目净现值与投资总额之比，用于评估投资项目的盈利能力。
计算公式：利润率=净现值/投资总额7. 投资相关性系数（Investment Correlation Coefficient）:投资相关性系数是用于评估两个或多个投资项目之间相关性的指标，范围从-1到1计算公式：投资相关性系数= Cov(投资项目1, 投资项目2)/σ(投资项目1) * σ(投资项目2)这只是一部分建设工程经济中的计算公式，不同的投资项目和研究领域可能会有其他特定的计算公式。
建筑工程经济公式汇总
建筑工程经济公式汇总1. 建筑工程投资回收期（Payback Period）投资回收期是指完成项目的初始投资所需的时间。
计算公式如下：Payback Period = 初始投资 / 年现金流入2. 净现值（Net Present Value）净现值是衡量项目投资是否有利可图的指标，计算公式如下：NPV=∑(年现金流入/(1+折现率)^年数)-初始投资3. 内部收益率（Internal Rate of Return）内部收益率是对项目投资收益的度量，计算公式如下：IRR=解方程NPV=04. 折现率（Discount Rate）折现率是用于计算净现值的利率，常常取决于项目的风险和市场利率。
5. 盈亏平衡点（Break-Even Point）盈亏平衡点是指在此销售量下，企业的总成本和总收入相等。
计算公式如下：Break-Even Point = 固定成本 / (单位销售价格 - 单位可变成本)6. 生产能力（Production Capacity）生产能力是指单位时间内实际可完成的最大产量。
计算公式如下：Production Capacity = (工作日数× 日工时数) / 单位产品生产时间7. 相对产出（Relative Productivity）相对产出是用于比较不同工人或团队的生产效率的指标，计算公式如下：Relative Productivity = 实际产出 / 标准产出8. 单位施工成本（Unit Construction Cost）单位施工成本是指完成一单位工作量所需的成本，计算公式如下：Unit Construction Cost = 总施工成本 / 总工作量9. 土地利用率（Floor Space Ratio）土地利用率是指用于建筑物的建筑面积与该地块所有权的比率，计算公式如下：Floor Space Ratio = 建筑面积 / 土地面积10. 投资利润率（Return on Investment）投资利润率是指项目投资所获得的利润占投资金额的比例，计算公式如下：Return on Investment = (净利润 / 初始投资) × 100%以上是一些常用的建筑工程经济公式汇总，可以帮助工程师和项目经理进行经济评估和决策。
(完整版)《建设工程经济》计算公式汇总
《建设工程经济》计算公式汇总1、单利计算单i P I t ⨯=式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额；P ——代表本金；i 单——计息周期单利利率。
2、复利计算1-⨯=t t F i I式中 i ——计息周期复利利率；F t-1——表示第（t －1）期末复利本利和。
而第t 期末复利本利和的表达式如下：)1(1i F F t t +⨯=-3、一次支付的终值和现值计算①终值计算（已知P 求F 即本利和）n i P F )1(+=②现值计算（已知F 求P ）nni F i F P -+=+=)1()1(4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：），，，，常数（n t A A t 321===①终值计算（即已知A 求F ）i i AF n11-+=）（②现值计算（即已知A 求P ）nn ni i i Ai F P ）（）（）（+-+=+=-1111③资金回收计算（已知P 求A ）111-++=nni i i PA ）（）（④偿债基金计算（已知F 求A ）11-+=ni i FA ）（5、名义利率r是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。
即：m i r ⨯= 6、有效利率的计算包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i ，由式（1Z101021）可知：mr I =（1Z101022-1）（2）年有效利率，即年实际利率。
年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 mr i =。
根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ，即：mm r P F ⎪⎭⎫ ⎝⎛+=1根据利息的定义可得该年的利息I 为：⎥⎥⎦⎤⎢⎢⎣⎡-⎪⎭⎫ ⎝⎛+=-⎪⎭⎫ ⎝⎛+=111m m m r P P m r P I再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率i eFF 为：11i eff-⎪⎭⎫⎝⎛+==mm r P I 7、财务净现值()()tc tnt i CO CI FNPV -=+-=∑10（1Z101035）式中 FNPV ——财务净现值；（CI-CO ）t ——第t 年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）；i c ——基准收益率； n ——方案计算期。
《建设工程经济》计算公式
《建设工程经济》计算公式一、建设工程投资计算公式1.现值公式现值是指未来现金流量经折现后所具有的当前价值。
在建设工程经济中，可以通过现值公式计算投资的现值。
现值=未来现金流×折现系数其中，未来现金流是指未来一段时间内产生的现金流，折现系数是指将未来现金流折算至现值的系数。
2.内部收益率公式内部收益率是指使项目的净现值为零时的贴现率。
在建设工程经济中，可以通过内部收益率公式计算项目的内部收益率。
净现值=Σ(每年现金流×(1+内部收益率)的-n次方)其中，每年现金流是指每年产生的现金流，n表示对应现金流所处的时间。
二、建设工程成本计算公式1.直接成本计算公式直接成本是指直接与工程项目相关的成本，可以通过直接成本计算公式计算。
总直接成本=建设材料费+施工费+劳务费+设备费+其他直接费用其中，建设材料费是指工程所需的材料费用，施工费是指工程施工所需的费用，劳务费是指工程中的劳务费用，设备费是指工程中所需的设备费用，其他直接费用是指与工程项目相关的其他费用。
2.按劳报酬计算公式按劳报酬是指根据工人的工作时间或产量计算工资报酬。
在建设工程中，可以通过按劳报酬计算公式计算工人的工资报酬。
按劳报酬=工人工作时间×单位时间工资其中，工人工作时间是指工人在工程项目中的实际工作时间，单位时间工资是指每单位时间内工人所能获得的工资。
三、建设工程效益计算公式1.净现值计算公式净现值是指项目在折现率下产生的收益。
在建设工程经济中，可以通过净现值计算公式计算项目的净现值。
净现值=Σ(每年现金流×折现系数)其中，每年现金流是指每年产生的现金流，折现系数是指将未来现金流折算至现值的系数。
2.财务指标计算公式财务指标是指通过计算评估工程项目经济效益的指标，常用的财务指标计算公式包括：投资回收期、财务内部收益率、简单投资收益率等。
以上是《建设工程经济》中常用的计算公式，这些公式在工程项目的经济决策中起到了重要的作用。
建筑工程经济公式汇总
建筑工程经济公式汇总一、 资金的时间价值计算公式 1、 一次支付终值：n i P F )1(+= 2、 一次支付现值：n i F P -+=)1(3、 等额支付终值：ii A F n 1)1(-+⨯=4、年金现值：nn i i i A P )1(1)1(+⨯-+⨯= 5、 有效利率：1)1(-+=meffmr i二、 技术方案经济效果评价之盈利能力分析 1、 总投资收益率：%100⨯=TIBEITROIBEIT:息税前利润或平均息税前利润TI:技术方案总投资2、 资本金净收益率：%100⨯=ECNP REONP:净利润或平均净利润 EC:技术方案资本金3、 静态投资回收期：当年净现金流量对值上一年累计现金流量绝直的年份累计净现金流量出现正+=1-Pt4、 财务净现值：FNPV∑=-+-=nt tc i CO CI FNPV 0)1)((当FNPV=0，ic=FIRR( 财务内部收益率)三、技术方案经济效果评价之偿债能力分析： 1、 借款偿还期余额盈余当年可用于还款的盈余当年应偿还借款额的年份借款偿还开始出现盈余+=1-Pd2、 利息备付率：PIEBIT ICE =PI:计入总成本费用的应付利息3、 偿债备付率：PDT EBITDA DSCR AX-=EBITDA:企业息税前利润加折旧和摊销T AX :企业所得税 PD:应还本付息的金额4、 资产负债率（当50%时有利风险和收益平衡）%100⨯=总资产总负债资产负债率 5、 流动比率：流动负债流动资产流动比率=生产性企业一般为26、 速动比率：流动负债速动资产速动比率=速动资产=货币资金+交易线金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款 速动资产=流动资产-存货；等于1，企业偿债能力强。
4、5、6为财务分析中偿债能力比率四、技术方案经济效果评价不确定分析之盈亏平衡分析（只能用于财务评价）A:基本的量本利模型；盈亏平衡点时的产销量：UU FT C p C Q BEP --=)(盈亏平衡点时的生产能力利用率：%100)((%)⨯=dQ Q BEP BEP五、技术方案经济效果评价不确定分析之敏感性分析FF AA S AF ∆∆=S AF :敏感度系数；△F/F :不确定因素F 的变化率（%）；△A/A :F 发生△F 变化时，评价指标A 的相应变化率（%）。
《建设工程经济》计算公式汇总
《建设工程经济》计算公式汇总利息i=f-p在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济研究中，利息常常被看作就是资金的一种机会成本。
i―利息f―目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额p―原借贷金额，常称本金2.利率i=it/p×100‰利率就是在单位时间内税金利息额与原借贷金额之比,通常用百分数则表示。
用作则表示排序利息的时间单位称作计息周期i―利率it―单位时间内所得的利息额p―原借贷金额，常称本金3.单利it＝p×i单所谓单利就是所指在排序利息时,仅用最初本金去排序,而数等人先前计息周期中所积累减少的利息,即为通常所说的\利不生利\的计息方法。
it―代表第t计息周期的利息额p―代表本金i单―计息周期单利利率而n期末单利本利和f等同于本金加之总利息,即为:4.f=p＋in＝p(1＋n×i单)in代表n个计息周期所付或所收的单利总利息,即:5.in＝p×i单×n在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比的关系.6.乘数it ＝i×ft-1所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
it―代表第t计息周期的利息额i―计息周期乘数利率ft-1―表示第（t-1）期末复利利率本利和一次支付的终值和现值计算一次缴付又称整存整付，就是指所分析系统的现金流量，学说就是流人或是流入，分别在各时点上只出现一次。
n计息的期数p现值(即现在的资金价值或本金)，资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值f终值(即n期末的资金值或本利和)，资金发生在(或折算为)某一特定时间序列终点的价值7.终值计算(已知p求f)一次缴付n年末终值(即为本利和)f的计算公式为：f＝p（1＋i)n式中（1＋i)n称之为一次支付终值系数,用（f/p,i,n）表示，又可写成:f＝p（f/p,i,n）。
2023一级建造师《建设工程工程经济》全书公式汇总
2023一级建造师《建设工程工程经济》全书
公式汇总
以下是一级建造师《建设工程工程经济》全书中常见的公式汇总：
1.投资额计算公式：
-总投资=建筑工程造价+设备购置费+杂项费用+管理费用+利润
-建筑工程造价=建筑面积×单位造价
-设备购置费=设备数量×单位价格
-杂项费用=建筑工程造价×百分比
-管理费用=建筑工程造价×百分比
2.经济指标计算公式：
-简单投资回收期=总投资/年净利润
-内含回报率= 1 /简单投资回收期
3.成本计算公式：
-直接成本=材料成本+人工成本+设备使用费
-人工成本=工人数量×单位时间人工费×总工期
-设备使用费=设备使用量×设备单位造价
4.利润计算公式：
-利润=总投资×预计利润率
以上是一些常见的公式，但根据具体的题目和计算需求，可能会使用到其他公式。
在学习和实践中，建议熟练掌握这些公式，并理解其计算原理。
此外，还可以通过阅读专业书籍、参与培训、解决实际问题等方式进一步拓展相关知识。
经济学、财务管理、项目管理等领域的知识也可以帮助建造师在工程经济方面有更深入的理解和应用能力。
《建设工程经济》重点计算公式汇总
《建设工程经济》重点计算公式汇总1.现值计算公式：
现值=未来价值/(1+折现率)^年数
2.折现率计算公式：
折现率=(1+年化利率)^年数-1
3.内部收益率计算公式：
内部收益率=年收益总值/年净投资现值
4.投资回收期计算公式：
投资回收期=初始投资额/年现金流量净收入
5.净现值计算公式：
净现值=年现金流量净收入-年折旧费用/(1+折现率)^年数6.利润率计算公式：
利润率=分红/投资
7.资本金计算公式：
资本金=项目总投资-贷款额
8.经济年限计算公式：
经济年限=年净现金流量/年度固定资产投资额
9.投资利润计算公式：
投资利润=经济年限*年净现金流量-项目总投资
10.贷款利息计算公式：
贷款利息=贷款额*年利率
这些计算公式涵盖了《建设工程经济》中经常用到的重点内容，可以帮助工程师和投资者分析和评估建筑工程项目的投资效益。
一建建造师《建设工程经济》重要公式汇总
一建《经济》科目重要的计算公式及与公式有关的重要内容1.单利计息本息之和F=P ×（1+n ×i ）2.复利计息下，资金等值计算公式，及终值/现值系数F=P ×（1+i ）n=P ×（F/P ，i ，n ）P=F ×（1+i ）-n=F ×（P/F ，i ，n ）F=A ×（1+i ）−1=A ×（F/A ，i ，n ）P=A ×（1+i ）−1（1+i ）=A ×（P/A ，i ，n ）3.有效利率与名义利率的换算i eff =1+−14.总投资收益率与资本金净利润率总投资收益率ROI=年息税前利润总投资（建设投资、建设期贷款利息、流动资金之和）资本金净利润率ROE=净利润资本金资本金=总投资-债务资金息税前利润-利息=利润总额利润总额-所得税=净利润5.静态投资回收期①每年净收益相同：P=投资总额每年净收益②每年净收益不同：P=T-1+|前T−1年累计净现金流量|第T年净现金流量其中，T=累计净现金流量首次出现非负数的年份6.财务净现值FNPV≥0，技术方案在财务上可行。
FNPV＜0，技术方案在财务上不可行。
7.财务内部收益率FIRR≥基准收益率，方案可行。
FIRR＜基准收益率，方案不可行。
注：财务净现值，是利率（折现率、基准收益率）的减函数8.利息备付率正常情况下利息备付率应当大于1。
一般情况下，我国企业利息备付率不宜低于2。
9.偿债备付率正常情况下偿债备付率应当大于1。
一般情况下，我国企业偿债备付率不宜低于1.3。
10.盈亏平衡分析记住精神：利润=0（产品单价-单位产品可变成本-单位产品税费）×产量-固定成本=0盈亏平衡生产能力利用率=盈亏平衡点产销量年生产能力11.敏感度系数敏感度系数＞0，指标与因素同向变化；＜0，反向变化。
敏感度系数绝对值大的因素，更加敏感。
敏感度系数体现在直角坐标系上，体现为斜率，越陡越敏感。
建筑工程经济公式
建筑工程经济公式1. 建筑工程总成本(C) = 直接成本(DC) + 间接成本(IC)2. 直接成本(DC) = 材料成本(MC) + 人工成本(LC) + 设备成本(EC) + 建筑机械成本(MC)3. 材料成本(MC) = 材料单价(P) ×材料用量(Q)4. 人工成本(LC) = 工资单价(WP) ×工时数(H)5. 设备成本(EC) = 设备租赁费用(RP) ×使用小时数(UH)6. 建筑机械成本(MC) = 建筑机械租赁费用(RP) ×使用小时数(UH)7. 间接成本(IC) = 监理费(SF) + 管理费(MF) + 利润(PR)8. 利润(PR) = 建筑工程总成本(C) ×利润率(PR%)9. 建筑工程总工期(D) = 施工时间(GT) + 设计审查时间(DT) + 监理时间(LT) + 筹备时间(PT)10. 施工时间(GT) = 按揭时间(MT) + 建筑时间(BT)11. 文物保护工程补偿费用(CF) = 文物面积(AA) ×补偿单价(AP)12. 文物保护工程修复费用(RF) = 文物面积(AA) ×修复单价(RP)13. 文物保护工程监测费用(MF) = 修复费用(RF) ×监测比例(MP)14. 文物保护工程总费用(TC) = 补偿费用(CF) + 修复费用(RF) + 监测费用(MF)15. 建筑工程投资回收期(PRR) = 建筑工程总投资(TI) / 年净现金流量(ANCF)16. 年净现金流量(ANCF) = 年总收入(TI) - 年总支出(TO)17. 建筑工程净现值(NPV) = Σ(每年现金流量 / (1+折现率)^年数)18. 建筑工程内部收益率(IRR) = 找出能使建筑工程净现值等于0的折现率19. 筹建期利息(II) = 借款金额(BL) ×年利率(IL) ×筹建期长度(IL)20. 建筑工程盈亏平衡点(BEP) = 年定费(TFC) / (每平方米售价(AP) - 每平方米总成本(AC))。
《建设工程经济》计算公式汇总
《建设工程经济》计算公式汇总
《建设工程经济》是一门研究建筑工程项目经济问题的学科，它主要研究建筑工程项目的投资收益、经济效益、成本控制和经济评价等方面的问题。
在建设工程经济学中，有许多计算公式被广泛应用于项目的投资分析、成本控制和经济评价等方面。
下面是一些常用的计算公式的汇总：
1.项目投资金额计算公式：
项目投资金额=建筑面积×单位建筑造价
2.利润率计算公式：
利润率=(销售收入-成本)/销售收入×100%
3.投资回收期计算公式：
投资回收期=投资额/年平均净收入
4.净现值计算公式：
净现值=∑(收益-成本)/(1+折现率)^n
5.贴现因子计算公式：
贴现因子=1/(1+折现率)^n
6.折现率计算公式：
折现率=(1+实际利率)/(1+通货膨胀率)-1
7.内部收益率计算公式：
内部收益率=∑(收益-成本)/(1+IRR)^n
8.成本估算公式：
成本=直接成本+间接成本+利润
9.差额贝利亚方法计算公式：
差额贝利亚=折现现值/投资金额
10.等额本金贷款还款计算公式：
每期还款金额=贷款本金/还款期数
以上是一些《建设工程经济》中常用的计算公式，这些公式可以帮助人们在项目投资的过程中进行合理的经济分析和评价，从而做出更准确的决策。
当然，在实际应用中，还需根据具体情况进行合理调整和运用。
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《建设工程经济》计算公式汇总利息I=F-P在借贷过程中, 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
I—利息F—目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额P—原借贷金额，常称本金2.利率i=I t/P×100‰利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比, 通常用百分数表示。
用于表示计算利息的时间单位称为计息周期i—利率I t—单位时间内所得的利息额P—原借贷金额，常称本金3.单利I t＝P×i单所谓单利是指在计算利息时, 仅用最初本金来计算, 而不计人先前计息周期中所累积增加的利息, 即通常所说的" 利不生利" 的计息方法。
I t—代表第t 计息周期的利息额P—代表本金i单—计息周期单利利率而n期末单利本利和F等于本金加上总利息,即:4. F=P＋I n＝P(1＋n×i单)I n代表n 个计息周期所付或所收的单利总利息, 即:5. I n＝P×i单×n在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比的关系.6.复利I t＝i×F t-1所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
I t—代表第t 计息周期的利息额i—计息周期复利利率F t-1—表示第（t-1）期末复利利率本利和一次支付的终值和现值计算一次支付又称整存整付，是指所分析系统的现金流量，论是流人或是流出，分别在各时点上只发生一次。
n 计息的期数P 现值( 即现在的资金价值或本金)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列起点时的价值F 终值(即n 期末的资金值或本利和)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列终点的价值7.终值计算( 已知P 求F)一次支付n年末终值( 即本利和)F 的计算公式为：F＝P（1＋i)n式中（1＋i)n 称之为一次支付终值系数, 用（F/P, i, n）表示，又可写成: F＝P（F/P, i, n）。
8.现值计算( 已知F 求P)P＝F（1＋i)-n式中（1＋i)-n称为一次支付现值系数, 用符号(P/F, i, n)表示。
式又可写成: F＝P （F/P, i, n）。
也可叫折现系数或贴现系数。
等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算A 年金,发生在( 或折算为) 某一特定时间序列各计息期末(不包括零期) 的等额资金序列的价值。
9. 终值计算( 已知A, 求F)等额支付系列现金流量的终值为:[（1＋i）n－1]/i年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数, 用符号(F/A，i，n)表示。
公式又可写成：F=A(F/A，i，n)。
10. 偿债基金计算( 已知F, 求A)偿债基金计算式为：i/ [（1＋i）n－1]称为等额支付系列偿债基金系数，用符号(A /F，i，n)表示。
则公式又可写成：A=F(A /F，i，n)11.现值计算( 已知A, 求P)[（1＋i）n－1]/i（1＋i）n称为等额支付系列现值系数或年金现值系数，用符号(P/A，i，n)表示。
公式又可写成：P＝A(P/A，i，n)12.资金回收计算( 已知P, 求A)资金回收计算式为:i（1＋i）n / [（1＋i）n－1]称为等额支付系列资金回收系数，用符号(A/P，i，n)表示。
则公式又可写成：A=P(A/P，i，n)等额还本利息照付系列现金流量的计算每年的还款额A t按下式计算：13.A t＝P I/n＋P I×i×[1－(t－1)/n]式中：A t第t 年的还本付息额；P I—还款起始年年初的借款金额影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间长短、利率( 或折14. 名义利率r＝i×m名义利率r 是指计息周期利率i 乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。
若计息周期月利率为1%，则年名义利率为12%。
很显然, 计算名义利率与单利的计算相同。
15.有效利率的计算有效利率是措资金在计息中所发生的实际利率包括：①计息周期有效利率②年有效利率计息周期有效利率, 即计息周期利率i: i＝r/m年有效利率, 即年实际利率。
有效利率i eff 为:有效利率是按照复利原理计算的理率16.机会成本：是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。
1显然, 基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。
i c≥i1=max{单位资金成本，单位投资机会成本}17.投资者自行测定项目基准收益率可确定如下：若按当年价格预估项目现金流量：i c=(1+i1)(1+i2)(1+i3)—1≈i1+ i2+ i3若按基年不变价格预估项目现金流量：i c=(1+i1)(1+i2)—1≈i1+ i2确定基准收益率的基础是资金戚本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
18.财务净现值（FNPV）是指用一个预定的基准收益率( 或设定的折现率) i c 分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。
财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标。
财务净现值计算公式为:判别准则：当FNPV>O 时,说明该方案除了满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,换句话说方案现金流人的现值和大于现金流出的现值和,该方案有收益,故该方案财务上可行。
当FNPV=O 时，说明该方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，即方案现金流入的现值正好抵偿方案现金流出的现值, 该方案财务上还是可行的当FNPV<O 时，说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，即方案收益的现值不能抵偿支出的现值，该方案财务上不可行。
19.财务净现值函数财务净现值的大小与折现率的高低有直接的关系。
即财务净现值是折现率的函数。
其表达式如下：工程经济中常规投资项目的财务净现值函数曲线在其定义域( 即－l＜i＜＋∞ ) 内( 对大多数工程经济实际问题来说是0≤i＜＋∞) , 随着折现率的逐渐增大，财务净现值由大变小，由正变负。
常规现金流量投资方案：即在计算期内，开始时有支出而后才有收益，且方案的净现金流量序列的符号只改变一次的现金流量的投资方案。
20.财务内部收益率对常规投资项目,财务内部收益率其实质就是使技资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
其数学表达式为：式中FIRR—财务内部收益率。
内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，是项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率。
它取决于项目内部，反映项目自身的盈利能力，值越高，方案的经济性越好。
财务内部收益率不是初始技资在整个计算期内的盈利率，因而它不仅受项目初始投资规模的影响，而且受项目计算期内各年净收益大小的影响。
判断若FIRR≥i c，则项目/方案在经济上可以接受若FIRR＜i c，则项目/方案在经济上应予拒绝项目投资财务内部收益率、项目资本金财务内部收益率和投资各方财务内部收益率可有不同判别基准。
21. 财务净现值率(FNPVR)是指项目财务净现值与项目总投资现值之比,其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值,是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。
常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标。
财务净现值率(FNPVR) 计算式如下:I p——投资现值对于独立方案FNPVR≥0,方案才能接受对于多方案评价,将FNPVR<0的方案淘汰，余下的方案将FNPV、投资额与FNPVR结合进行选择。
22. 投资收益率是衡量投资方案获利水平的评价指标,它是投资方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与方案投资的比率。
它表明投资方案在正常生产年份中,单位投资每年所创造的年净收益额。
对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的方案,可计算生产期年平均净收益额与投资的比率。
其计算公式为:判别准则将计算出的投资收益率（R) 与所确定的基准投资收益率（R c) 进行比较:若R≥R c，则方案可以考虑接受若R＜R c，则方案是不可行的23.总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平,按下式计算:式中EBIT——项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润 TI 项目总投资( 包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金) 总投资收益率高于间行业的收益参考值，表明用总投资收益率表示的项目盈利能力满足要求。
24.项目资本金净利润率(ROE)项目资本金净利润率表示项目资本金的盈利水平，按下式计算:式中NP——项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润EC——项目资本金项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。
25. 项目静态投资回收期(P t) 是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其总投资( 包括建设投资和流动资金) 所需要的时间，一般以年为单位。
项目投资回收期宜从项目建设开始年算起，若从项目技产开始年算起，应予以特别注明。
从建设开始年算起，投资回收期计算公式如下：26.当项目建成投产后各年的净收益( 即净现金流量) 均相同时，静态投资回收期的计算公式如下:P t＝I/A式中I —总投资A —每年的净收益, 即A＝（CI - CO）t由于年净收益不等于年利润额,所以投资回收期不等于投资利润率的倒数。
判别准则若Pt≤Pc，则方案可以考虑接受；若Pt＞Pc，则方案是不可行的。
27. 动态投资回收期是把项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这是它与静态投资回收期的根本区别。
动态投资回收期就是累计现值等于零时的年份。
其计算表达式为：计算Pt’=（累计净现金流量现值出现正值的年份－1）＋（上一年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值）判别准则P t’≤P c（项目寿命期）时，说明项目（或方案）是可行的P t’＞P c时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝动态投资回收期一般要比静态投资回收期长些。
注意动态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率之间的关系P t’＜n，则FNPV＞0，FIRR＞i cP t’＝n，则FNPV＝0，FIRR＝i cP t’＞n，则FNPV＜0，FIRR＜i c28. 借款偿还期，是指根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件，以可作为偿还贷款的项目收益( 利润、折旧、摊销费及其他收益) 来偿还项目技资借款本金和利息所需要的时间。
借款偿还期的计算式如下：式中P d——借款偿还期（从借款开始年计算；当从技产年算起时，应予注明)I d——投资借款本金和利息(不包括已用自有资金支付的部分) 之和计算其具体推算公式如下：P d=（借款偿还后出现盈余的年份－1）＋（当年应偿还款额/当年可用于还款的收益额）29. 利息备付率(ICR)利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的息税前利润(EBIT) 与当期应付利息(PI) 的比值。