建行个人住房贷款申请资料

建行个人住房贷款档案管理实施细则

建行个人住房贷款档案管理实施细则第一章总则第一条为规范与加强个人住房贷款业务的档案管理工作，合理有效地保管与利用档案资料，根据《中国建设银行档案管理办法》、《中国建设银行信贷档案管理规定》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国建设银行个人商业用房贷款暂行办法》、《中国建设银行个人再交易住房贷款暂行办法》、《中国建设银行个人住房贷款业务操作规程（试行）》等规章制度，制订本细则。

第二条个人住房贷款档案是指各行在经办与管理各类个人住房贷款工作中形成的，具有凭证根据作用与参考利用价值或者史料价值的信贷经营管理专业技术材料的总称。

个人住房贷款档案管理是指个人住房贷款有关资料的收集、整理、归档、储存、退回、销毁的全过程。

第三条个人住房贷款档案实行统一领导、分级管理、逐级建档的管理原则。

第四条个人住房贷款档案由个人住房贷款业务经营部门（下列简称经营部门）、会计部门、档案部门负责管理，即在贷款本息结清或者信贷业务执行完毕往常，由经营部门、会计部门负责管理；在贷款本息结清或者信贷业务执行完毕以后，由档案部门负责管理。

经营部门负责信贷档案的收集、整理、保管、借阅与移交归档工作；会计部门负责重要档案的接收、入库保管、借阅、移交工作；档案管理部门负责贷款本息全部还清或者信贷业务执行完毕以后的档案保管及销毁。

第五条对个人住房贷款档案资料录入与扫描进计算机进行电子化管理的经办机构，应保证其档案管理信息系统的可靠性与完善性，严格信息录入、查询、修改等环节的人员权限设置，定期进行系统保护、数据备份与排查病毒等工作，防止信息的丢失与泄漏。

第二章档案分类与部门管理职责第六条个人住房贷款的归档范围包含贷款业务中形成的专业技术资料，分为重要档案与通常档案。

重要档案是指个人住房贷款抵押房屋他项权利证、权利质押的权利证明、保险单等重要物品与单证原件；通常档案指除重要档案以外的所有在办理个人住房贷款业务中形成的专业技术资料（具体归档范围见附1）。

建行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表

申办人签字：
年月日
客户经理签字：所属机构：
年月日
以下资料由银行贷款受理人（贷前调查人）填写
□申请材料验证意见。本人对申请材料所有文件副本、复印件，均已对照文件正本、原件进行一致性验证。
贷款受理人（贷前调查人）签字：年月日
□经本人调查审核，借款人所填上述内容均属实，且与其提供的资料核对一致。
从事本行业年限
年
居住状况
□自有住房□贷款购买住房□与亲属合住□集体宿舍□租房□其他：
是否本行员工
VIP客户级别
□总行级 □分行级□无
是否缴纳公积金
移动电话
家庭电话
办公电话
通讯地址
邮政编码
本人月收入
供养人数
拟购房屋基本情况
房屋座落位置
房屋类型
□商品住房□商业用房□经济适用房□别墅 □房改房 □限价商品房□自建房□其他
附件1：
中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表
以下资料由借款申请人填写
主申请人资料
姓名
性别
□男 □女
民族
证件种类
□居民身份证 □军官证 □护照 □（港，澳），回乡证，通行证□其他:
证件号码
出生日期
年月日
婚姻状况
□已婚有子女 □已婚无子女 □未婚 □离婚 □丧偶 □其他：
国籍
户籍所在地
学历
□补充填报
本业务申报信息以及附报材料，是在本人依照中国建设银行有关管理办法和规定，由贷前调查岗位人对借款申请人的各项资料进行审慎调查、核实、分析和整理后，经本人审定后，进行如下调整：
贷款审核人：（签字）日期：
□不同意调查意见
贷款审核人：（签字）日期：

建设银行个人贷款流程及条件

建设银行个人贷款流程及条件【建行个人贷款申请条件】1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。

3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。

4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：(1)已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

(3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：(1)所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。

(2)在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。

6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：(1)代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。

(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。

“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。

(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。

工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

8.建设银行要求的其他贷款条件。

【个人贷款申请流程】①借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；②客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；⑤贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

中国建设银行个人住房装修贷款操作规程

中国建设银行个人住房装修贷款操作规程1. 介绍中国建设银行（以下简称建行）个人住房装修贷款是指为业主在住房改善方面提供资金支持的贷款业务。

贷款主要用于支付因住房装修产生的材料、劳务等费用。

以下是建行个人住房装修贷款的具体的操作规程。

2. 申请条件1.借款人必须是符合国家相关规定的个人住房所有权人或其他合法权益人。

2.借款人必须具有良好的信用记录。

3.建筑物必须符合国家相关规定。

4.贷款申请人在本行存有合法定期存款，或经本行审核认定其具有还贷能力的其他保证。

3. 贷款金额1.个人住房装修贷款金额上限为借款人的建筑物已评估价值的60%。

2.贷款金额最低为人民币10000元，最高不超过30万元。

4. 贷款期限个人住房装修贷款的最长期限不超过5年。

5. 手续及材料1.申请人在提交个人住房装修贷款申请时，需提供以下材料：•身份证明文件；•住房产权证；•资金用途及装修预算表；•评估报告、建筑批准文件、建筑物竣工验收证明等相关证明材料。

2.申请人应当提交上述材料的原件及其复印件。

6. 审批流程1.个人住房装修贷款申请经本行审核批准，签署个人住房装修贷款合同后放款。

2.申请人应当按照借款合同记载向本行归还借款，并按规定缴纳利息、手续费等。

7. 还款方式1.等额本息还款：即将借款金额按照期限等分，每期按时还清本金和利息的方式。

2.等额本金还款：即将借款金额等分成若干期，每期按时还清相等的本金和利息的方式。

8. 逾期缴费如借款人未能按借款合同约定的期限归还借款本息，将按照逾期费用规定加收逾期罚息。

9. 贷款利率个人住房装修贷款利率参照建行个人住房贷款执行。

10. 结束语以上是中国建设银行个人住房装修贷款的操作规程。

申请人应当按照规程的要求提供相关材料，按时归还借款，并缴纳利息、手续费等。

如有任何疑问或需要更多帮助，请致电建行客服热线：95533。

建行住房贷款怎么申请

建行住房贷款怎么申请现在的许多人都需要买房，但是却不能一次性付款，这时候就需要申请住房贷款，许多银行都可以申请住房贷款，建行也有自己的住房贷款，那么建行住房贷款怎么申请呢？下面就有我来给大家介绍一下建行住房贷款的相关内容。

建行住房贷款怎么申请？建行住房贷款的流程是怎样得，下面我给大家带来的内容一定能给大家带来帮助。

一、建行住房贷款种类个人住房公积金贷款：是银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向在中国大陆境内购买、建造、大修城镇各类型住房的自然人发放的贷款。

个人住房商业性贷款：是用银行信贷资金向购房借款人发放的住房贷款。

个人住房组合贷款：是指向缴存公积金的购房借款人同时发放个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的一种贷款方式。

二、建行住房贷款发放对象具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

三、申请建行住房贷款应具备的条件1、身份合法；2、职业和经济收入稳定，保证有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及银行要求的其他证明文件；4、在所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款。

5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；6、建设银行总行同意的银行规定的其他条件。

四、申请建行住房贷款需的资料1、身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）；2、借款人偿还能力证明；3、合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；5、保证人同意担保的书面意见及保证人的资信证明；6、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明文件；7、贷款行规定的其他文件和资料；8、不同贷款用途所需的其他资料。

建行个人贷款申请书

建行个人贷款申请书【篇一：中国建设银行贷款申请表】中国建设银行国家助学贷款申请表《中国建设银行国家助学贷款申请表》填表说明a、b、c、d、e、f、g：填写信息要求与户口本、身份证上完全一致。

h：在良好处画“√”。

i：必须填写，如果家里没有，需填写一个亲戚家。

要求与《催促还款承诺书》中的e、h两处相同。

j：据实填写，没有可以不填。

k：填写家庭实际地址，与户口可以不一致。

l：据实填写，不可以空。

m：据实填写，没有可以不填。

n：就读于哪年级就写哪年入学；月份写9。

如2006级写2006年9月。

o:入学时间的年份加4，月份写7。

p:统一填4。

u：据实填写，专业分流学生按分流前学费填写，多贷部分将由计财处退回。

学费高于6000元的学生，此处填写6000。

v：据实填写，如果学费高于6000，则不填，在空白处画一条斜线。

w：不填，在空白处画一条斜线。

x：空，不填。

y：在第二个选项：“等额本金还款法”处打“√”。

见证人情况：由贷款员和一名学生干部本人填写，要求填写信息与身份证上的一致。

学校意见：填写“同意”二字，其余不填。

本表最下面：“申请人签字”处，要求学生签字。

孤儿学生需要监护人在“法定监护人签字”处签字签字下面的日期有学院统一规定。

【篇二：建行按揭贷款申请书】建行按揭贷款申请书中国建设银行贵州省分行：我和______〔门面〕，位于____单元____层___________号，所购住房〔门面〕合同编号为____________、____________、___________.建筑面积______、______、_____平方米，单价为每平米_______元，合同总价_________、_______、________元。

已付首付款金额为_______、_______、_______元。

占总购房款___、____、_____％。

现申请在贵行办理个人住房按揭贷款，贷款金额为人民币____、_____、______万元。

建设银行个人住房贷款指南

建设银行个人住房贷款指南1、贷款用途：购买XXXX房。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民。

3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）年满18岁，具有民事行为能力的自然人；（2）具有购买XXX房资格，有由XXXXX主管部门准予购房的核准通知，并签订合法有效的购房合同；（3）信用记录良好(已办理过贷款或信用卡业务的，连续违约期数少于3期，累计违约期数少于6期，特殊原因造成的，需原业务办理银行出具书面证明)；（4）有稳定收入来源并能提供还贷能力证明材料；（5）已缴纳规定比例的首付款（首付款不低于总房价款的30%）；（6）提供婚姻情况证明材料；（7）本人及房屋共有人同意以所购房屋作为抵押。

4、贷款额度：最高为所购住房全部价款70％(贷款额度到仟元位，仟元位以下佰、拾、元、角、分位数为首付款缴交)。

5、贷款期限：一般最长不超过30年。

贷款期限加现有年龄男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。

6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行（五年期以上现执行年利率为6.55%）。

7、申请贷款应提交的资料（复印件使用A4纸单面复印，并提供原件核对）：（1）个人住房借款申请审批表（建设银行提供格式表，递交材料时领用并经建设银行工作人员指导填写）原件1份；（2）居民身份证复印件（已婚的提供夫妻双方）3份；（3）户口簿复印件份。

未婚仅提供户主和个人信息页面，已婚需要夫妻双方和未满18岁小孩复印件；（4）婚姻证明材料。

未婚需提供市民政局、计生局或户口所在地派出所出具的未婚证明原件1份、复印件2份，已婚提供结婚证件复印件3份，离婚提供离婚证明复印件3份及未再婚证明原件1份、复印件2份；（5）购房资格证明。

XXX市人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知，或市政府经济适用住房主管部门确认或公示的购房人名单复印件1份；（6）销售方与购房人签订的售房合同原件3份；（7）首付款证明材料1份。

建行贷款所需资料

建设银行贷款条件：申请个人住房贷款的借款人：1.有合法的身份2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿代能力3.有合法有效的购房合同4.有所购房屋全款全部款价30％以上的自筹资金。

个人借款需要提供的资料如下：1、身份证复印件（二代身份证为正反面）2份2、户口本复印件或户籍证明原件1份（复印户口本首页及本人所在页）3、结婚证复印件或婚姻证明1份4、个人工资收入证明1份5、首付款收据复印件1份6、建设银行存折或储蓄卡复印件1份特别提示：以上证件夫妻双方均需提供。

用B5纸复印，每张只复印1个证件。

个人借款资料提供及填写要求：1、身份证：身份证上的姓名和号码必须与户口本上的姓名和身份证号码一致，如不一致可到发证机关进行变更。

身份证必须要有，不能开户籍证明替代。

2、户口本：户口本上的姓名和身份证号码必须与身份证上的姓名和号码一致，如不一致可到发证机关进行变更，或开户籍证明。

户籍证明内容与身份证上一致，必须有本人照片，加盖公安机关印章。

婚姻证明：已婚人士提供结婚证，或婚姻登记机关出具的《夫妻关系证明书》，也可由其中一方具有人事管理权的单位出具证明。

未婚或未再婚人士需出具未婚或未再婚证明原件1份并同时提供本人声明1份。

未婚人士按顺序提供以下未婚资料之一：A．城市居民由其住所的街道办事处、民政局出具。

农村村民由其住所的乡、镇政府出具。

B．本人工作单位有人事管理权的，也可为其出具证明。

如国家行政机关、国有大中型企业、事业单位、部队团以上政治部、医院、学校等。

未再婚人士按顺序提供以下未再婚资料之一A．由民政部门发的离婚证B．离婚证遗失的可到原婚姻登记机关办理《解除婚姻关系证明书》C．人民法院生效后的判决书、调解书等D．本人工作单位有人事管理权的，也可为其出具证明。

如国家行政机关、国有大中型企业、事业单位、部队团以上政治部、医院、学校等。

3、首付款证明：首付款证明是指开发企业为借款人开出的首付款发票或收款收据。

票据上的付款人姓名、所购住房房号、金额大小写、开发企业印章等应准确、清晰。

个人住房按揭贷款需提供资料清单

个人住房按揭贷款需提供资料清单1.身份证明：指大陆居民身份证、军官证, 港澳台及华侨外籍人员可提交护照作为其身份证明文件；提供原件及复印件。

2. 户籍证明：集体户口，需要户口本首页复印件加盖公章；有单独户口本的，需要提供买方家庭户口本，含户主页，申请贷款者夫妻双方页，未成年孩子户籍页和索引页；针对未成人户口不在父母名下的情况，某些银行还要求提供孩子的出生证明；提供原件及复印件。

3. 婚姻证明：已婚者提供夫妻双方结婚证原件和复印件；离异者提供离婚证和离婚协议书原件及复印件（盖有调档章）；单身者需要提供单身证明或者签署单身承诺书。

4. 银行流水及收入证明：贷款人（或夫妻双方）需要到相应的银行柜台开具个人银行流水并盖章，半年以上即可；依据相应的收入证明模板开具相关证明并盖章；提供原件。

5. 个人征信报告：个人需要到中国人民银行及所及授权其认可的银行网点（可点击文章快收藏！济南市个人信用报告查询网点及公交线路一览表！进行详细了解）打印其征信报告；提供原件。

6. 首付款划付凭证(如POS单、支付流水或转账凭证）：提供原件及复印件；7.网签合同/买卖合同：一些银行需要面签时就提供网签合同，一些银行只需要提供买卖合同即可面签，网签合同可后期提供。

8. 二手房评估报告：买方可委托第三方评估机构出具资产评估报告，银行将根据房产评估值判定可贷款额度；评估报告也可由房地产中介公司或者银行找第三方评估机构出具，个人一般不用携带；必须是银行准入的评估公司，否则银行不予认可；评估报告需提供原件。

9.家庭资产和租金收入证明：针对于收入较低而贷款额度比较高的客户，可提供家庭资产，比如汽车、无贷款的房产等，以证明自己的家庭实力；如果有其他房产对外出租，提供租金收入证明，以证明自己的还款能力；这些资料提供的越多，越详实，银行批款的额度会越宽松。

10. 银行卡：一般要从在办理贷款的支行开具银行卡，作为支付首付款及后续还款使用。

11. 其它资料：有的银行还要求买方签署客户房屋信息查询委托书、借款人房屋套数声明。

一手房贷款客户提供资料清单

一手房贷款客户提供资料清单第一篇：一手房贷款客户提供资料清单个人住房贷款提供资料清单一、借款人及其配偶基础资料：1、身份证明资料：身份证、户口本原件（首页，索引页，个人页）2、婚姻证明资料：结婚证原件，单身的需由民政局开具单身证明3、房管局开具的名下房产证明，首付款收据二、还款能力证明资料：1、个人其他财力证明（房产，汽车，存款、股票等）2、收入证明原件，加盖公章/财务章3、近 3 个月个人银行对帐单（盖银行章）4、外地户口需要由社保局开具的连续缴纳 12 个月以上的证明三、如果借款人自营公司，需提供资料：1、基础资料：□营业执照□公司代码证□税务登记证□公司章程或验资报告2、经营状况证明资料：购销合同，税单□经营实体近 3 个月银行对帐单（若个人账户流水不足时需提供）四、贷款所需费用1、抵押房产代理费：公证费：100 元，抵押代理费 160 元2 收取：抵押登记费 380 元，工本费 80 元，共有权证 10 元，地下室 80 元。

（注：以上费用收取是代收，与招商银行无关，特此声明）客户经理联系电话：***王海青***徐大伟招商银行阳光新路支行（市中区阳光新路如意商街二区 107 室2 楼阳光 100 沃尔玛对面）收入证明招商银行：兹证明系我单位正式（临时、合同）员工，并且该员工：1、现任职务：2、职称：3、最高学历：4、已在我单位工作年；5、已与我单位签订期限自日起至年月日止；6、月均收入总计人民币元，其他收入为人民币元。

人事劳资部门联系电话：人事劳资部门联系人：我单位保证上述填写内容是真实的。

单位公章或人事劳资部门章：注：贵单位在开立收入证明的过程中须遵守诚信，凡我行查实出具虚假收入证明的，将不采信贵单位的证明，并按规定向有关部门报告，由相关部门负责收集上述信息并予以通报，由此产生的一切后果由贵单位及贷款申请人自行承担。

年月日第二篇：中国银行一手房贷资料一手房贷款所需资料1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件，单身的客户出具的婚姻证明2、借款人及其配偶所在单位出具收入证明，若借款人年收入超过 12 万，需提供个人完税证明或其他收入佐证3、借款人及其配偶的存折流水4、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件（济南市房管局收费100 元，可以出具 3 份原件）5、购房合同6、首付收据及开发商提供的入账证明或 POS 机刷卡凭条7、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）8、户口不是济南市本地的借款人需提供近 12 个月的纳税证明9、若借款人或共同还款人个人征信逾期次数较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明住房公积金贷款所需资料1、济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请表 2 份2、公积金贷款谈话笔录3、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件4、借款人及其配偶的公积金存缴明细表5、借款人及其配偶的收入证明、身份证、户口、婚姻证明原件6、共同还款责任承诺书7、同意抵押承诺书8、所购商品买卖合同9、首付收据及开发商提供的入账证明或 POS 机刷卡凭条10、若借款人或共同还款人逾期记录较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明11、借款人及配偶的存折流水12、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）第三篇：办理房贷资料清单建设银行个人住房贷款所需提供的资料1.主借款人身份证复印件（二代身份证为正反面）2 份2.主借款人配偶身份证复印件（二代身份证为正反面）1 份3.户口本复印件或户籍证明原件（复印户口本首页及本人所在页）1 份4.结婚证复印件或婚姻证明 1 份5.个人工资收入证明、近三个月流水（首付 60%以上的不需提供收入佐证，具体视客户情况而定）1 份6.首付款收据复印件 1 份7.建设银行存折或储蓄卡复印件 1 份8.夫妻双方正楷方章（1.5*1.5）1 枚凡是已经通过房屋管理部门购房资格审查的客户，我们即对借款人购房资格予以认可，外地人购房提供的一年以上的社保或纳税证明作为购房资格的证明材料，可不作为贷款材料的必备要件。

建行贷款申请书(精选多篇)

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5.担保方式：申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括纯车辆抵押、车辆抵押+担保机构、车辆抵押+自然人担保和车辆抵押+履约保证保险；
6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。

具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定；
7.需要提供的申请材料：
（1）《个人贷款申请书》；
（2）个人有效身份证件。

包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。

借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
（3）户籍证明或长期居住证明；
（4）个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
（5）由汽车经销商出具的购车意向证明；
（6）购车首期付款证明；
（7）以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；
（8）如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。

办理流程：
1.客户申请。

客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同。

银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.发放贷款。

经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；。

建行个人住房租赁贷款业务简介

（4）最近12个月内任一贷款账户的还款状态出现D— 担保人代还或Z—以资抵债。
借款申请人基本条件
8.最近3个月内个人信用报告的查询原因为“信用卡审批”的查询记录≥5次或“信用卡审批+贷款审批” 的查询记录≥8次，不予准入。 9.鹏元征信显示的电话（含移动、联通、电信）最近一年新开电话号码累计5个及以上的，不予准入； 10.建设银行规定的其他条件。
贷款方式及额度核定
●单户额度最高不超过100万（含已发放的信用/保证贷款额度）。
●借款人月平均收入减其须偿还信用和保证类的贷款（含本笔）月供款不低于深圳市最低工资标准。
贷款方式及额度核定
信用
保证
不超过借款人上一年度收入的2倍
不超过借款人上一年度收入的3倍
平均月收入（社保/公积金缴存基数）*24≤ 平均月收入（社保/公积金缴存基数）*36≤
（1）银行个人贷款采用分期还款方式，近两年内拖欠贷款
本金或利息连续2期（含）或累计4期（含）以上的；（2）银行个人贷款采用到期一次还款方式，近两年内拖欠
贷款本金或利息60天（含）以上的； 3. 借款人任一贷记卡、准贷记卡或分期贷款账户不能有下
列信息记录：（1）任一贷记卡、准贷记卡或贷款账户当前存在逾期、止
保证方式或租赁经营公司承诺退还借款人剩余租金、押金偿还在我行的租赁贷款本息的支用期限最长不超过5年；
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适用对象
3.出租房屋位于交通便利、易出租的片区；指房屋半径1000米内有地铁站或公交站、有学校或产业园区、商场等生活配套。

建设银行贷款申请书范本

尊敬的建设银行贷款部门：您好！我谨借此信向贵行申请贷款，并详细介绍我的情况和需求。

希望能获得贵行的支持和帮助。

首先，请允许我向您介绍一下我自己。

我名叫张三，现年30岁，毕业于我国一所知名大学，目前在一家国有企业担任中级管理人员。

自从加入该公司以来，我始终认真负责，勤奋工作，凭借出色的表现，获得了公司的认可和晋升。

我的月收入稳定在2万元左右，且每年有固定的奖金和晋升机会，具备较强的还款能力。

我此次申请贷款的主要目的是为了购买一套位于市中心的住宅，用于自住。

我一直秉持着“居者有其屋”的理念，希望拥有一套属于自己的房子，为了实现这个梦想，我努力工作，积极攒钱。

然而，由于房价持续上涨，我现有的积蓄难以支付高昂的房款。

因此，我希望能通过申请贵行的贷款，解决我的购房难题。

我了解到建设银行在个人贷款领域有着丰富的经验和良好的口碑，所以我毫不犹豫地选择了贵行。

我相信，在贵行的支持和帮助下，我能够顺利地完成购房梦想，并按时还款。

关于贷款的具体信息，我希望能申请一笔总额为150万元的贷款，贷款期限为30年。

我计划每年还款10万元，分10年还清。

我相信，凭借我的收入和还款能力，我能够按时还款，不会逾期。

此外，我愿意提供我的房产作为抵押物，以确保贷款的安全。

我还愿意购买贵行推荐的个人贷款保险，以增加贷款的安全性。

最后，请相信我的诚意和决心。

我深知贷款是一项严肃的信用活动，我将严格遵守贷款合同的约定，按时还款，不负贵行的信任。

再次感谢贵行在百忙之中阅读我的申请，希望能得到您的支持和帮助。

期待您的回复。

此致敬礼！申请人：张三联系方式：138xxxx5678申请时间：2021年10月1日。

建行个人住房贷款申请资料

建行个人住房贷款申请资料
一、个人基本信息：
二、房产信息：
1.住房类型：新房/二手房/自建房等。

2.房屋所在地：城市、区县、具体地址等。

3.房产证明：购房合同、房产证复印件等。

4.房屋现状：住房距离申请人工作地点的通勤情况，房屋周边的配套设施等。

5.房屋面积：建筑面积、套内面积等。

三、职业和收入情况：
1.职业信息：工作单位名称、所在部门、职务、工作年限等。

2.工资收入：个人税后收入、发放方式等。

3.其他收入：租金收入、股票投资等。

四、征信情况：
1.个人征信报告：个人信用报告复印件。

2.其他贷款信息：贷款余额、贷款用途等。

五、负债情况：
1.信用卡债务：已使用额度、信用卡额度等。

2.其他负债：车贷、消费贷等。

六、婚姻和家庭状况：
1.婚姻状况：已婚、未婚、离异等。

2.家庭人口：家庭成员数量、经济状况等。

七、其他材料：
1.配偶或共同贷款人的相关信息。

2.购房合同、首付款凭证等。

3.近期的个人银行流水账单、工资单等收入证明材料。

4.相关资产证明：车辆证件、银行存款证明等。

建行住房贷款流程

建行住房贷款流程
建设银行是我国国有大型商业银行之一，也是许多人选择购房贷款的首选银行之一。

如果您对建行的住房贷款流程还不太了解，不妨看看以下内容。

1. 预约申请
在准备购房贷款之前，您需要先进行预约申请。

可以选择到建行柜台、建行网站或建行手机银行进行预约。

需要准备的资料有：身份证、购房合同、收入证明等。

2. 受理申请
预约成功后，建行将安排工作人员受理您的申请。

工作人员会仔细审核您的资料，并根据您的资质和申请情况进行审批。

3. 签订合同
如果您的申请被批准，建行将与您签订贷款合同。

在签订合同之前，您需要缴纳首付款，并提供房屋产权证。

4. 放款
在签订合同后，建行将根据合同内容将贷款金额打入您的指定账户。

之后，您就可以按照合同规定的还款方式进行还款了。

以上就是建行住房贷款流程的基本内容。

如果您还有其他疑问，可以咨询建行工作人员或参考建行网站的相关信息。

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住房贷款申请表及填表说明

住房贷款申请表及填表说明申请表格以下是住房贷款申请表格的详细内容及填写说明：1. 借款人信息：- 姓名：请填写借款人的全名；- 身份证号码：请填写借款人的身份证号码；- 职业：请填写借款人的职业信息；- 工作单位：请填写借款人的工作单位；- 电话号码：请填写借款人的联系电话；2. 家庭信息：- 家庭成员人数：请填写借款人的家庭成员人数；- 家庭总收入：请填写借款人的家庭总收入；- 家庭总负债：请填写借款人的家庭总负债；- 其他贷款情况：请填写借款人是否有其他贷款情况；3. 申请贷款信息：- 贷款金额：请填写借款人申请的贷款金额；- 贷款期限：请填写借款人申请的贷款期限；- 还款方式：请填写借款人选择的还款方式；- 还款来源：请填写借款人的还款来源；4. 抵押物信息：- 抵押物类型：请填写借款人准备提供的抵押物类型；- 抵押物估值：请填写借款人准备提供的抵押物估值；- 抵押物权属：请填写借款人对抵押物的权属证明情况；5. 其他信息：- 婚姻状况：请填写借款人的婚姻状况；- 子女情况：请填写借款人的子女情况；- 申请人声明：请借款人签字确认填写内容无误；填表说明1. 请务必填写真实、准确、完整的信息；2. 尽量按照表格的要求填写，不要出现涂改、模糊或过度修正的情况；3. 如果有不清楚或不适用的项目，请在对应的栏目中注明；4. 请注意，在填写抵押物信息时，一定要提供准确的估值和权属证明；5. 最后，提交申请表格前，请认真阅读并确认填写内容无误。

总结本文提供了住房贷款申请表格及填写说明，以及一些填表的注意事项。

请申请人根据实际情况填写申请表格，并确保所填写的信息准确无误。

祝您申请成功！以上为简要内容，请详细查阅相关表格和指南以获得更详细的信息和指导。

建行个人住房贷款细则

建行个人住房贷款1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。

4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；5、贷款期限：一般最长不超过30年。

-6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。

7、申请贷款应提交的资料：（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；（8）贷款行规定的其他文件和资料----8、客户贷款流程：（1）提出申请。

建行存房贷办理流程

建行存房贷办理流程
建设银行存房贷即个人住房贷款，办理流程如下：
1. 贷款申请：借款人向建设银行提交申请表和相关材料。

2. 贷前调查及面谈：银行对借款人进行贷前调查，包括核实资料的真实性、评估借款人的信用状况和还款能力等。

3. 贷款审批：银行根据调查结果和内部信贷政策，决定是否批准贷款，并确定贷款额度、期限、利率等条件。

4. 签订合同：借款人如获批准，需要与银行签订正式的贷款合同，明确双方的权利和义务。

5. 办理抵押登记：根据合同约定，借款人需要将所购房屋抵押给银行，并办理相关登记手续。

6. 发放贷款：银行在所有手续齐备后，按照合同约定将贷款发放至借款人指定的账户。

7. 还款计划：银行为借款人提供还款计划，借款人需按照计划按时归还贷款本息。

8. 贷款结清：在贷款全部还清后，借款人可向银行申请解除抵押，并取回抵押物。

以上流程仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和贷款类型而有所不同。

如有疑问，建议咨询当地建设银行或房产中介机构。

向建行申请贷款流程及注意事项

向建行申请贷款流程及注意事项一、向建行申请贷款的流程1.1 贷款前的准备首先呢，您得清楚自己为啥要贷款。

是买房呀，还是做生意周转资金呢？这就像咱们出门得知道去哪儿一样重要。

您得把自己的各种证件准备好，身份证那肯定是必不可少的，就像您出门带钥匙一样关键。

如果是经营性贷款，营业执照也得拿出来，这可是您做生意的“招牌”呢。

还有收入证明，这能让建行知道您有能力还钱，就好比您跟朋友借钱，得让朋友知道您有还钱的本事。

1.2 选择贷款类型建行的贷款类型可不少呢。

有住房贷款、消费贷款、经营贷款等等。

这就像超市里的商品一样琳琅满目。

您得根据自己的需求来挑选。

如果您是想买房，那就选住房贷款；要是想装修房子或者买点大件儿，消费贷款可能就比较合适；要是做生意的，经营贷款那就是您的“得力助手”。

1.3 前往建行网点或者线上申请您可以亲自跑到建行的网点去申请贷款，这就像您去商店买东西，面对面地跟售货员交流。

到了网点，找工作人员说明来意，他们就会指导您填写申请表。

现在呀，也很方便，您可以在线上申请，坐在家里就能办，就像坐在家里点外卖一样轻松。

不过线上申请也得把信息填准确了，可不能马虎大意，“差之毫厘，谬以千里”嘛。

二、申请过程中的注意事项2.1 信用状况信用可是个大问题，在建行眼里那就是“金字招牌”。

您要是有信用卡逾期不还、贷款拖欠之类的不良记录，那可就麻烦了。

建行会觉得您这个人不太靠谱，就像您在朋友中的口碑不好，别人也不太愿意借钱给您一样。

所以呀，在申请贷款之前，最好自己先查一查自己的信用报告，有问题赶紧解决。

2.2 还款能力建行得确保把钱借给您，您能还得上。

您得把自己的收入、支出算清楚。

可不能为了能贷到款就虚报收入，这就像撒谎一样，迟早会被发现的。

如果您的收入不太稳定，也得跟建行解释清楚，比如您是做季节性生意的，旺季的时候收入高，淡季的时候收入低，得让建行知道您整体的还款能力还是有的。

2.3 贷款用途您得明确贷款的用途，而且要按照规定来使用贷款。