巡视旁站监理实施细则

工程

监理实施细则

（巡视、旁站）

年月日至年月日

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

一、工程概况

XXXX

二、本工程监理工作巡视、旁站编制依据

1、本工程的施工承包合同和委托监理合同；

2、本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件；

3、施工单位编制的本工程《施工组织设计》；

4、本工程监理规划；

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013；

6、《住宅工程质量通病控制标准》(DGJ32/J 16-2014)

7、《建筑地基基础工程施工质量验收规X》GB50202—2002；

8、《地下防水工程质量验收规X》GB50208—2011；

9、《砌体工程施工质量验收规X》GB50203—2011；

10、《混凝土结构工程施工质量验收规X》GB50204—2011；

11《建筑地面工程施工质量验收规X》GB50209—2010；

12、《建筑电气工程施工质量验收规X》GB50303—2002；

13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规X》GB50242-2002；

14、《通风与空调工程施工质量验收规X》GB50243-2002；

15、《建筑装饰装修工程质量验收规X》GB50210—2001；

16、《屋面工程质量验收规X》GB50207—2012；

17、《钢结构结构施工质量验收规X》GB50205-2001；

18、《建筑节能工程施工质量验收规X》GB 50411-2007；

19、建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》

三、监理工作程序

1. 项目监理部根据建设单位对本工程建设目标要求，对承建方的施工过程实施监理巡视、巡查、对难点部位关键部位并实施监理现场旁站，实施监理前对监理人员进行工作技术交底，并配备必要的监理设施。

2. 项目监理部在施工方工程开工之前，先组织监理对本工程建设单位建设意图、施工图纸设计文件、施工单位人员、施工机械设备、工程所需材料、施工区域地理地貌环境施工条件等进行全面熟悉；对施工方编制经监理审核通过的组织设计、施工质量安全保障措施、方案、施工方法及工艺等全面了解；掌握识别分清：需要巡视巡查、需要检测检验、特别对工程质量可能有严重影响需要旁站的施工工艺难度大、新工艺新方法、施工质量难以保证的关键部位和关键工序。

3. 在施工方的施工过程：项目监理在巡视巡查过程中重点要检查施工方项目质量安全管理人员到岗到位指导督促施工情况，施工方作业人员对方案、制度、措施的执行情况；对施工方工程质量难以保证的施工工艺难度大、新工艺新方法等关键部位和关键工序实施监理旁站。

四、巡视巡查和旁站的方式方法及措施

1. 方式方法：在一般情况下对施工方的施工过程质量监理采取巡视巡查及用平行检验检查验收的方式检查施工方各项施工质量。巡视巡查是在施工方的施工过程中进行事中控制抽查检查施工质量，避免因施工方失误造成返工；平行检验检查验收是利用科学的方法、检测的手段、质量的标准对施工方的施工质量、原材料构配件进行检查验收；旁站是根据施工方难以保证质量有施工难度的新工艺新方法、关键工艺关键部位进行最严厉的监督手段，实施施工全过程跟踪旁站的方法督促施工方的施工质量。

2. 监理工作措施方法：一般采用现场监督、抽查、检查的方式。具体方法是：一是目测——凭经验用视觉观测其材料、施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡检查其材料、施工质量；三是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断进场材料构配件、施工质量。

3. 监理手段：(1)对施工方进场的原材料构配件要求施工方做到未经验收合格不得投入使用，特别对工程质量有直接影响的原材料构配件要求施工方必须经过监理见证取样重新检测合格后才能用于工程建设。(2)施工工序质量要求施工方做好自身“三检”工作，做到在施工方自检合格的基础上报监理验收，未经监理验收合格施工方不得进入下道工序。(3)对施工难度大、关键工序及关键部位的质量控制措施手段采取施工过程监理旁站监督的措施，要求施工方做到在施工前24小时通知项目监理机构的监理人员在约定的时间到施工现场实施旁站，否则监理有权对该工程量的拒绝签认。在旁站时重点检查施工单位的有关现场管理、质量人员是否做到在岗到位；特殊工种人员是否做到持证上岗；旁站检查其所用材料、施工质量是否符合设计、规X等规定标准要求。做到监理对旁站有记录，有可追溯性，内容必须是真实性，做到旁站监理本人对所记录内容负责。

4. 监理措施：旁站监理工作为质量控制重要措施手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。监理在巡视巡查、检查验收施工质量时发现施工方有违反设计文件要求、强制性条文要求、相关质量验收标准、规X规定要求、存在质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还应及时向项目专业监理工程师和总监汇报；发现有重大质量安全隐患施工方未予及时整改的应告知专监、总监及时发书面监理通知要求施工方整改、局部工程暂停等措施要求施工方整改；施工方拒不整改的立即书面向有关单位报告。

5. 项目监理机构根据本工程监理工作将做好文件的签认、档案管理工作，特别

对涉及结构质量、安全的重点部位、工序隐蔽工程和施工中监理发现的质量、安全问题所作出的影像资料，做到准确、完整和真实，使工程竣工后提供的资料能全面反映监理工作、特别主要旁站监理内容、工程总体质量控制情况和工程施工过程中出现的质量安全问题处理情况完整、真实有效性。

五.巡视和旁站的X围

对涉及工程建设中结构、装饰装修、各分部分项检验批工程和设备安装工程特别对安全和使用功能的关键部位和工序，均实行监理巡视巡查、平行检验检查验收和旁站监理，对施工过程、质量进行监督。其监理工作的主要X围是：

1. 工程测量：复核建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度和督促施工方对建筑物的沉降观测。

2. 地基基础工程：控制施工方桩基工程、承载力检测、施工缝、沉降缝及基础回填土质量。

3. 砌体工程：控制砌体方法、拉结筋设置、砂浆试块见证取样、外墙防渗漏措施。

4. 混凝土结构工程：控制混凝土浇筑、塌落度、试块制作和养护、施工缝、伸缩缝、钢筋安装、梁柱节点隐蔽、支模、拆模等施工质量。

5. 屋面工程：控制基层处理、防水施工、防渗漏处理质量。

6. 装饰装修工程：门窗制作安装、特别外墙门窗防渗漏质量，(外墙门窗的喷淋试验)情况。

7. 建筑保温：控制墙体保温施工、冷桥节点、屋面保温施工质量。

8. 给排水通风工程：控制管道埋深及坡度、埋地管道敷设、基层处理、管道接口质量、系统通水试验、水压试验、污水立管的通球试验。

9. 建筑电气工程：电气设备的现场复验抽样检查、管道线路暗敷预埋、防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设、电气设备安装预埋件、绝缘电阻及接地电阻测试、电气系统调试及试运行。

10. 工程材料的进场验收和见证取样送样检验。

11. 新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过程。

12. 关键部位关键工序隐蔽工程的隐蔽过程。防渗漏措施的实施过程。

13. 施工过程中出现严重质量问题和质量事故处理过程。

六、巡视、旁站控制要点