馆陶县土地利用总体规划修编项目招投标书

馆县土地利用总体规划修编项目投标文件

招标编号：HTZB-2009-89

投标人：中地宝联（）建设工程（公章）

法定代表人：（印鉴）

2009年 11 月 30 日

一、参与投标声明

致：馆县国土资源局：

根据馆县土地利用总体规划修编项目的投标意旨（标书编号：），法人授权委托代理人保平经正式授权并代表投标人中地宝联（）建设工程提

交下述文件正本一份和副本一式三份，并附电子版优盘一份。

1、参与投标声明

2、法人代表授权书

3、投标人基本情况声明

4、投标人明文件

5、投标实施方案及保障措施

6、开标一览表

据此函，法人授权委托代理人宣布同意如下：

1、我方将按招标文件的规定履行协议责任和义务。

2、我方己详细审核全部招标文件，包括补充修改文件（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

3、我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切证据或资料。

4、我方理解投标报价不是中标的唯一因素。

5、与本投标有关的一切正式往来信函请寄：

地址：市西城区后广平胡同38号国英大厦2Ｉ邮编： 100035 ：保平传真： 5

授权代表签字：

投标人名称：中地宝联（）建设工程

公章：

日期： 2009 年 11 月 30 日

二、法人代表授权书

本授权书声明：我董桂海系注册于市平谷区庄镇政府院的（中地宝联（）建设工程）的法定代表人（或委托法人代表），现授权委托保平为我公司代理人，以本公司的名义参加馆县土地利用总体规划修编项目的投标活动。代理人在参与投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。

本授权书于年月日签字生效。特此声明。

投标人名称（公章）：中地宝联（）建设工程

法定代表人（印鉴）：

授权代表签字：

三、投标人基本情况声明

（容写不完的栏目可相应扩展）投标人情况表1

单位名称（盖章）中地宝联（）建设工程

四、投标人明文件

（一）、各类资质资格复印件：

1、营业执照副本（复件件）；

2、土地规划乙级及以上资质证书（副本复件件）；

3、组织机构代码证、（复件件）；

4、税务登记证复印件（复件件）；

5、具有良好的商业信誉，近三年无被投诉、通报批评、停业整顿等不良信用记录的情况说明或证明件；

6、近三年有编制土地利用总体规划修编项目的经验（需出具编制土地

利用总体规划修编项目施工合同复件件）；

（二）、拟派项目组组成人员情况，包括学历、专业、从业经历，承担

类似和非类似项目报告编制任务的情况等的相关证明材料。

五、投标实施方案及保障措施

一、工作方案

（一）工作目标

按照委托方要求完成馆县县级、乡镇级土地利用总体规划（2006-2020年）修编工作。

（二）工作容

1.开展上一轮土地利用规划实施评价。包括规划目标和调控指标的实现程度分析、政策措施落实情况分析、土地利用总体规划实施效益分析、土地利用总体规划的社会影响、规划实施的正反面经验总结和存在问题分析等。

2.开展土地利用规划环境影响评价。包括：规划分析、现状调查分析与评价、环境影响识别与建立指标体系、环境影响预测与评价、替代方案、规划环境影响评价减缓措施、监测跟踪评价等。

3.土地利用现状和潜力分析。重点在土地利用现状分析的基础上，预测规划地区规划期的土地利用，主要是建设用地和农用地的利用潜力，测算各类土地供给量和未利用地的开发潜力。通过对人口预测、未来农用地需求量、建设用地需求量的预测预测未来土地利用要求和趋势。

4.土地利用共需平衡分析。从总体上分析各类用地的供需状况，计算各类用地预期供给量和需求量。

5.土地利用目标与方案的提出。制定本县土地利用总体目标，战略，完成本区土地利用控制目标的确定、土地利用分区，重点工程项目布局、用地的基本原则和规划实施政策等。

6.土地利用专项规划和详细规划。根据本辖区的土地利用特定情况，开展耕地和基本农田保护、集约节约用地、优化城乡用地布局、生态环境建设等多项专项研究。

7.开展乡镇级土地利用规划方案编制。编制与上级土地利用总体规划相衔接的乡镇级土地利用规划文本，根据上位规划对于本镇的发展定位，将具体项目等落实到图斑，制定分乡镇的土地利用现状图、规划图。

（三）工作方法

（1）专家、部门座谈法

通过向专家咨询、论证，探讨适合本县的土地利用规划战略目标和土地利用模式，通过部门座谈，了解本县、本乡镇土地利用规划的基本情况，需求与问题。

（2）问卷调查法

通过发放问卷、与规划围民众座谈访谈的方法，获取民众对于规划实施的意见建议，集思广益，为提出规划改进意见提供基础资料。

（3）定性与定量相结合方法

规划中运用公式、线性回归、模糊数学综合模型等对可量化指标进行直观分析，对于可量化的具体数字做到客观分析，对经验总结与实际问题进行定性分析，做到定性与定量相结合。

二、完成项目的时间、进度安排

（一）项目工作安排进度和阶段完成目标

项目拟在接受委托后利用6-8个月完成本县土地利用规划总体修编项目。

第一个月土地利用规划基础资料收集、基础调研阶段。完成上一轮土地利用规划实施评价。在此期间进行部门座谈，初步了解本县基本情况，展开相关基础调研，撰写上一轮土地利用规划实施评价分析报告。

第二个月土地利用规划现状分析阶段。从土地利用目标、结构、空间等方面分析目前土地利用规划实施情况和土地利用现状，分析目前土地利用存在的问题，进行未来土地利用潜力分析。

第三个月土地利用规划供给与需求分析阶段。召开部门座谈会，预测本区县、乡镇人口发展情况，与上级国土部门充分沟通协商，确定本区县、区县各乡镇用地指标分配情况，提出重大项目用地需求供给方案。

第四个月规划图件处理阶段。包括馆县土地利用现状图、馆县土地利