万科公司财务案例分析报告

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上市公司盈利能力分析—以万科集团为例会计财务管理专业

上市公司盈利能力分析—以万科集团为例摘要盈利能力集中反映了企业在一定会计期间的经营状况。

所以通过对财务报表中盈利能力的分析显得十分重要。

通常，盈利能力需要综合分析公司的资产负债表、现金流量表以及企业利润表等。

通过这些年我国经济体制的改革，房地产行业的经济发展迅猛，房地产的年均盈利增长率远远超过国内生产增长率，所以房地产的经济发展很大程度上促进了我国的经济发展。

所以本文以万科集团为例，对我国房地产行业的盈利能力进行深入的研究分析。

第一部分为引言，第二部分为盈利能力分析概述，第三部分为万科集团简介，第四部分是分析万科集团盈利能力出现的问题以及对应的原因，第五部分是通过分析制定出对应的解决策略。

关键词：盈利能力房地产行业分析万科集团Abstract The profitability reflects the company's operating conditions in a certain accounting period. Therefore, it is very important to analyze the profitability in the financial statements. Generally, profitability requires a comprehensive analysis of the company’s balance sheet, cash flow statement, and corporate income statement. Through the reform of my country's economic system over the years, the real estate industry has experienced rapid economic development. The average annual profit growth rate of real estate far exceeds the growth rate of domestic production. Therefore, the economic development of real estate has greatly promoted my country's economic development. Therefore, this article takes Vanke Group as an example to conduct in-depth research and analysis on the profitability of my country's real estate industry. The first part is an introduction, the second part is an overview of profitability analysis, the third part is an introduction to Vanke Group, the fourth part is an analysis of the problems of Vanke Group's profitability and the corresponding reasons, and the fifth part is to formulate corresponding solutions through analysis Strategy.Key words：Profitability；Real estate industry；Analysis；Vanke Group目录一、引言 (1)（一）调研背景与意义 (1)（二）文献综述 (2)（三）调研方法 (4)二、盈利能力分析概述 (4)（一）盈利能力的定义 (4)（二）盈利能力分析的重要性 (5)（三）企业盈利能力分析的基本内容和主要指标 (5)三、万科集团简介 (7)（一）房地产行业的发展现状 (7)（二）房地产行业的优势与劣势 (7)（三）万科集团简介 (7)四、万科集团盈利能力存在问题和原因分析 (8)五、解决万科集团盈利能力存在问题的措施 (13)（一）提高各类资产的使用效率和周转速度 (13)（二）合理控制各项成本 (13)（三）灵活定位市场战略 (14)结论 (14)参考文献 (15)附录一 (16)附录二 (17)致谢 (19)一、引言（一）调研背景与意义（1）调研背景随着我国房地产行业的迅速发展，该行业之间的竞争也越来越激烈，企业的经营和发展将受到企业盈利能力强弱的影响。

万科集团会计案例分析报告

万科A会计案例分析报告《会计案例分析》课程授课教师：王玉侠2013年3月16日目录第一部分万科A集团的相关简介第二部万科A集团的核心竞争力及背景分析第三部分万科A集团长期股权投资情况第四部分万科A集团的利润分配状况第五部分万科A集团利润分配决策分析第六部分万科A集团长期股权投资核算方法对利润分配的影响附录、万科A大事记作业要求：《会计案例分析》最终考核要求终结性考核形式为提交课程报告。

课程报告的相关要求如下：1.内容。

学生自行选取一个会计核算、会计管理、会计控制等方面的案例，然后针对案例进行分析。

案例素材不得超出会计学专业范围，也不得与教材上的案例雷同；案例分析应独立完成，不得抄袭。

如有雷同或抄袭，报告作零分处理。

2.报告格式。

同学们对搜索到的案例要进行加工，不能整个的复制粘贴就算完成任务，可以按照以下格式撰写报告：介绍企业背景、陈述企业具体做法、进行案例分析。

后两者应是报告的重点。

3.字数。

报告字数应在3000字以上。

4.成绩评定。

课程报告由分校教师批阅并评定成绩，与形成性考核成绩合成后上报省校。

省校酌情随机抽查。

第一部分：万科集团的相关简介1.万科集团简介万科企业股份有限公司（简称万科，下同）成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。

2007年公司完成新开工面积776.7万平方米，竣工面积445.3万平方米，实现销售金额523.6亿元，结算收入351.8亿元，净利润48.4亿元，纳税53.2亿元。

以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，是万科的最大特色。

万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。

公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎，最受社会尊重的企业。

凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续五年入选“中国最受尊敬企业”，连续第四年获得“中国最佳企业公民”称号。

万科1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。

财务分析案例_万科集团公司财务分析

务
稳定增长的回报，受到市场广泛认可。
分析
二、万科财务分析
（一）偿债能力分析能否到期偿债是企业生存的根本问题，偿债能力是决定企业财务状况的重要因素之一。下面从短期和长期两个方面来分析万科的偿债能力。１．短期偿债能力（数据见表１）
年房地产项目支出增多，比率为负，０５年有所下降，但该年写字楼项目，付款方式多为分期付款，所以写字楼的销售会
流动负债结构有所变化，流动负债中预收账款增长较多，给企业带来大量的应收账款。具体到万科，除了具有房地
但没有偿债压力。
产业的特点以外，这也是其在近３年的战略扩张中不断增
就本行业来说，万科短期偿债能力较好，且逐步提高，加储备的结果。近３年存货的结构质量有所提高，但应持
江三角洲地区是其利润的主要来源。企业初步形成了以长
江三角洲、珠江三角洲和环渤海地域为主，以其他区域经
济中心城市为辅的 “３＋Ｘ”跨地域布局。以深圳和上海为核
心的重点投资以及不断推进的二线城市扩张是保障业绩
预售的楼款时只能计入流动负债中的预收账款，相应的存重较小，波动幅度不大。在流动资产中，存货占据相当大的
货尚不能结转，由于预售楼宇增加，０５年流动负债中预收比重。预付账款、其他应收款随业务量增长而有所增长，同
账款较去年增长３倍，万科实际的偿债能力因而得以提时货币资金量有所上升。原因是房地产行业特点：首先，企
除市场销售向好外，还反映了销售管理水平有很大的提

基于哈佛框架下的万科财务分析

基于哈佛框架下的万科财务分析摘要近年来，国家出台多项政策调控房地产行业，抑制房地产的投机行为，让房地回归到居住的功能，在一定程度上抑制了中国房地产行业的发展，多家房企纷纷向多元化的经营战略转变。

在转型过程中，房地产公司所面对的风险必然会影响公司能否转型成功。

本文运用哈佛分析框架，从万科的战略分析出发，通过同时采用纵向与横向比较的方法，对其会计政策、财务状况和发展前景进行全面分析。

利用纵向比较方法，深入分析万科转型后5年的经营状况及财务状况，采取横向比较的方法，揭示万科各财务指标在行业的水平。

根据上述分析，综合评价该公司的经营管理，指出该公司存在的一些问题，并提出相应的解决建议。

关键词：财务分析；哈佛框架；万科1绪论1.1研究背景经过了四十年的开放，中国经济的发展令人惊叹，中国已成为世界最大的发展中国家。

经济高速发展的背后也出现了许多突出的问题。

其中供给方面是问题的主要矛盾，为此，中共中央提出“供给侧”。

在多项深化供给侧结构性的措施中，“三去一将一补”成为最主要的抓手，而房地产行业是中国深化供给侧结构性的重点，房地产重点放在“去库存”。

在国家提出“供给侧结构性”前，中国多家房地产企业纷纷转变经营战略，从重点发展住宅房地产向商业地产、物流地产以及其他城市配套服务等多元化战略转变。

如万科先一步制定新的发展战略，2023年万科提出其未来定位为“城市配套服务商”，并将在未来调整并开设新的业务。

恒大也迈进多元化发展的布局，仍以房地产作为基础产业，同时开发健康养生、旅游文化产业、新能源汽车等产业。

保利地产提出“全生命周期居住系统”，包括房屋、物业、商业，同时涵盖了少儿教育和社区养老两大服务。

面对未来房地产行业发展的不确定性，在战略调整期了解房地产企业的财务状况和经营成果，及时发现其可能存在的财务风险并采取措施规避风险，将有助于房地产企业顺利转型。

1.2研究意义在中国进一步深化供给侧结构性的背景下，国家对房地产行业的结构调整主要放在“去库存”上，未来为调控楼市的系列政策必然对出台，房地产行业受国家政策的影响较大。

万科集团财务状况分析

摘要本文以上市公司万科集团对外披露的财务报表和年度审计报告为分析对象，依据财务报表分析的相关理论，选取万科最近三年的财务报表，从整个房地产行业的角度对万科的基本情况和战略进行分析，并逐次对万科的资产负债表、利润表、现金流量表进行趋势分析和结构分析，对相关财务指标进行了分析，结合杜邦分析法来了解和分析公司真实的财务状况、经营成果和现金流量；根据上述战略分析和财务分析，综合评价该公司的经营管理，指出该公司存在的一些问题，并提出相应的建议，供经营管理者决策参考；同时可以帮助投资者正确作出相关的投资决策。

合理的研究方法对于研究的科学与否起着至关重要的作用。

本文主要采取查阅资料法、案例分析法、图表分析法等一些基本的研究方法展开分析。

笔者主要通过书籍、网络、期刊等方式查阅了大量的相关资料以完成整个研究工作，在整个论文写作过程中，始终坚持理论联系实际的原则来研究和解决实际问题。

通过阅读相关的理论资料，搭建和确定了本文的财务报表分析理论框架，通过对万科企业股份有限公司近三年的财务数据进行具体的分析，以此得出相关的结论。

关键词：万科；财务报表分析；财务状况AbstractThispapertakeslistedcompaniesVankeGroupdisclosedfinancialstatemen tsandannualauditreportastheresearchobject，accordingtotherelevanttheoriesoffinancialstatementanalysis，choosesVankeinrecentthreeyearsoffinancialstatementsofVanke'sbasicsitu ationandstrategyfromtheentirerealestateindustryperspective，andthesuccessiveofVanke'sbalancesheet，profitstatementthecashflowstatement，trendanalysisandstructuralanalysis，therelevantfinancialindicatorswereanalyzed，combinedwithDuPontanalysistounderstandandanalyzethecompany'struefinan cialposition，operatingresultsandcashflow;accordingtothestrategicanalysisandfinanci alanalysis，comprehensiveevaluationofthemanagementofthecompany，thecompanysaidTherearesomeproblems，andputforwardcorrespondingsuggestionsformanagementdecision-making;atthesametimecanhelpinvestorsmaketherightinvestmentdecisionsrelated.Reas onablemethodsforthestudyofthescienceandplaysavitalrole，Thispapermainlyadoptsliteraturereview，caseanalysis，chartanalysisandsomebasicresearchmethodsareanalyzed.Theauthormainlyth roughbooks，work，consultingalotofrelevantinformationtocompletetheworkinthecourseofwrit ing，alwaysadheretotheprincipleofintegratingtheorywithpracticetostudyandso lvethepracticaltheproblem.Throughreadingtheorydata，buildanddeterminethetheoreticalframeworkoffinancialstatementanalysis，financialdatabyLimitedbyShareLtdofChinaVankenearlythreeyearsofdetaile danalysis，inordertodrawrelevantconclusions.Keywords:Vanke;financialstatementanalysis;financialsituation目录一、万科集团的现状 (1)（一）万科集团基本情况 (2)（二）万科集团公司的发展现状 (3)二、万科集团财务报表分析 (3)（一）万科集团的资产项目分析 (4)（二）万科集团的利润项目分析 (4)（三）万科集团的现金流量项目分析 (4)（四）万科集团的单项能力分析 (5)三、财务报表视角，万科集团存在的问题 (5)（一）资产中存货占较大的比重，资金流转受到影响 (6)（二）资产负债率逐年上升，企业面临较高的财务风险 (6)（三）资产周转率偏低，利润下降 (7)四、针对万科集团财务报表分析存在的问题的改进建议 (7)（一）采取促销策略，减少存货比例 (8)（二）开拓土地新市场，谨慎投资 (8)（三）制定资产管理措施，提高资产使用效率 (9)结论 (10)参考文献 (11)致谢 (12)万科集团财务状况分析一、万科集团的现状（一）万科集团基本情况万科企业股份有限公司，股票代码:000002，是王石于1984年5月创立，总部位于中国深圳，经过几十年的高速发展，业务范围覆盖到珠三角、长三角、环勸海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市，当之无愧成长为目前中国最大的专业住宅开发企业。

什么是企业偿债能力(附万科集团案例分析)

什么是企业偿债能力（附万科集团案例分析）企业偿债能力，静态的讲，就是用企业资产清偿企业债务的能力；动态的讲，就是用企业资产和经营过程创造的收益偿还债务的能力。

企业有无现金支付能力和偿债能力是企业能否健康发展的关键。

企业偿债能力分析是企业财务分析的重要组成部分。

分析指标：资本周转率资本周转率，表示可变现的流动资产与长期负债的比例，反映公司清偿长期债务的能力。

公式：资本周转率=(货币资金+短期投资+应收票据)÷长期负债合计一般情况下，该指标值越大，表明公司近期的长期偿债能力越强，债权的安全性越好。

由于长期负债的偿还期限长，所以，在运用该指标分析公司的长期偿债能力时，还应充分考虑公司未来的现金流入量，经营获利能力和盈利规模的大小。

如果公司的资本周转率很高，但未来的发展前景不乐观，即未来可能的现金流入量少，经营获利能力弱，且盈利规模小，那么，公司实际的长期偿债能力将变弱。

清算价值比率清算价值比率，表示企业有形资产与负债的比例，反映公司清偿全部债务的能力。

公式：清算价值比率=(资产总计－无形及递延资产合计)÷负债合计一般情况下，该指标值越大，表明公司的综合偿债能力越强。

由于有形资产的变现能力和变现价值受外部环境的影响较大且很难确定，所以运用该指标分析公司的综合偿债能力时，还需充分考虑有形资产的质量及市场需求情况。

如果公司有形资产的变现能力差，变现价值低，那么公司的综合偿债能力就会受到影响。

利息支付倍数利息支付倍数，表示息税前收益对利息费用的倍数，反映公司负债经营的财务风险程度。

公式：利息支付倍数=(利润总额+财务费用)÷财务费用一般情况下，该指标值越大，表明公司偿付借款利息的能力越强，负债经营的财务风险就小。

由于财务费用包括利息收支、汇兑损益、手续费等项目，且还存在资本化利息，所以在运用该指标分析利息偿付能力时，最好将财务费用调整为真实的利息净支出，这样反映公司的偿付利息能力最准确。

万科集团财务杠杆效应分析

Key words：Financial leverage,Financial Leverage,Effect Vanke Group
一
（一）选题背景
改革开放以来我国经济开始实现跨越式进展，到目前为止我国用40年的时间走完了西方发达国家200多年的路程。中国已经成为全球第二大经济体，在全球经济一体化的浪潮中发挥着不可替代的重要作用。随着全球一体化的不断推进，我国的企业面临着更加严峻的完结经济形势[1]。对于企业来讲现金流的足够与否直接关系到企业生存的命脉，再现实中我们经常看到一家企业的业绩很好，利润表中总理论和净利润都很高，但是却面临着倒闭的危险。究其原因就是因为该企业的现金流短缺，虽然有可观的利润，但是这些利润仅仅停留在会计报表，账面利润没有实实在在的现金支持，使得这些企业的经营面临着巨大挑战[2]。为了给企业提供足够的现金流，企业往往会采取融资的方法来缓解这一局面，企业的融资来源有内部融资和外部融资，对于企业来讲内部融资渠道和金额都非常有限，因此外部融资基本是大多数企业的选择[2]。
保密论文解密后适用本声明。
作者签名：日期：年月日
摘要
随着我国经济的迅速进展，企业规模也在不断增大，当企业自有的资金不能满足企业规模扩张的需求时，企业就会运用财务杠杆的手段来解决企业资金短缺问题，从而为自身规模的扩大提供保障。但是财务杠杆是一把双刃剑，在为企业带来利益的同时也存在着财务危险，当企业不能有效控制财务危险时，企业很可能面临着随时破产的局面。本文在梳理财务杠杆效应相关理论的基础上，通过对万科集团的财务状况进行分析，重点分析其财务杠杆的应用以及与同行业企业财务杠杆的对比，得出万科集团利用财务杠杆所产生的正面效应和负面效应以及万科集团财务杠杆效应的原因，最终对于发挥万科集团的财务杠杆效应提出一些建议。

万科财务共享中心案例

现代企业的财务共享中心万科集团是一家总部位于广东省深圳市成立于1984年的世界五百强企业，集团主业所处行业为房地产行业，同时万科集团又是国内企业管理的标杆和领先者，依托于先进的计算机和信息技术，构造搭建互联网平台，开发和推行先进的财务体系，成立财务共享中心，始终是企业管理领域的排头兵之一。

早期的集团一直推行的是较为分散的财务组织和体系，伴随着集团版图的扩张和业务的规模扩大，渐渐发展出了分散式的财务管理模式，这种模式就造成了收集上来的数据存在不真实的可能性，而这一状况则是多方面的原因造成的，例如各单位从事财务的工作者对集团各项制度的缺乏理解，不同单位在理解方面的统一性不一致，不同人员对重大性认定不一致，不同工作者的专业程度参差不齐等。

随着网络技术和网络经济的不断发展，万科集团使用了网络财务系统，并全面推行财务电算化，与企业的ERP实现顺滑衔接，对企业的资金进行数字化的规划和管理，对公司的业务进行了标准化的规范。

这是整个集团从上到下进行的一次网络信息武装，为之后的财务共享中心奠定了一定的基础，也对财务和业务的操作提供了标准化的参考和一致性的指导，实现了集中管理。

万科集团在吸收了国外先进的信息技术和管理经验的同时，将其进行了融合，并不断进行大胆又深刻的探索和创新，将理论和实际进行了有机结合，开启了财务共享中心的战略变革。

集团迅速成立了财务共享中心，对共享中心的工作人员统一进行培训，尤其是在对集团制度里理解上，进而统一了整个集团对财务的认知标准。

事实证明，共享中心作为一次财务的变革在效率和效果上是毋庸置疑的成功的，整个集团的数据和信息都在网络信息技术的承载下，实现了质量的一次集体提升。

案例分析总结：万科集团的财务管理模式演变流程经历了从分散到集中，从集中到共享中心的管理模式，将整个企业的海量数据和信息与网络进行了不断的糅合。

这是财务领域的进步和向前发展，也是集团财务位于领先地位的坚持探索。

网络对财务的影响是方方面面且巨大无比的，承载着最先进的信息技术，财务领域也正在掀起翻天覆地的变化。

基于杜邦分析体系的万科公司财务分析

Curtis A&Lewis-Western M F（2015）通过对杜邦分析体系进行了研究，发现了传统杜邦分析体系在对企业的财务状况进行分析时存在的局限性，并且提出了改进的措施。他认为改进后的杜邦分析体系可以对企业的财务状况分析的更为全面，有效的发现各项财务指标之间存在的联系，进而发现企业存在的更深层次的问题。最终得出，改进后的杜邦分析更能为决策者全面的提供客观事实依据，
黄河科技学院毕业论文
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三、基于杜邦分析体系的万科财务指标分析
（一）万科公司概况
万科股份有限公司成立于 1984 年,经过三十多年的发展，可以说已经是地产行业的龙头，连续三年均跻身于《财富》“世界 500 强”。万科也是目前中国最大的专业住宅开发企业，是国内领先的城乡建设与生活服务商。
1988 年万科正式进军地产行业。随着地产行业的蒸蒸日上，万科公司也在不断地壮大，企业的实力也是相当的雄厚，公司的业务已经遍布全国各地，万科的销售规模在全国乃至全球同行业中一直处于领先地位。2014 年，万科在“三好住宅供应商”的基础上进一步延伸到“城市配套服务商”，始终坚持公司理念和经营原则。2017 年，深圳地铁集团也成功入股万科集团，成为了万科的第一大股东，支持万科的所有的发展。2018 年，公司在原有业务的基础上，又开始涉足于商业开发、物流仓储业务、教育和养老等领域，为企业的持续健康发展打下坚实基础。万科不仅仅在中国住宅行业确立了自己独特的竞争优势，并且也在发展的过程中践行自身的社会实践，为国家做出了巨大的贡献。
黄河科技学院毕业论文
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想实现利润的最大化，就必须对成本进行有效的控制。切不可盲目的进行投资和扩张，这样会使企业的现金大量的流出，从而造成企业会面临强大的财务风险。

万科集团案例分析

技术环境分析
• 我国房地产产业化的总体框架己经建立，技术体系正在集成，房地产
市场的热点不断翻新。房地产业数字化创新工程将进一步推进，信息技术将改造传统的房地产产业，推动产业的现代化进程，以环保、节能为主题的绿色生态住宅正在兴起。 • 住宅产业化之后，将采用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。通过实施信息化实现了对企业运营的优化调整，有效地提高了房产企业的竞争力和企业的整体实力。 • 购房者自我意识的觉醒、对高生活品质的追求倾向，使住宅的品质成为群众关注的热点。在当今环保日益成为主流价值观的市场氛围下，倡导“节能省地型”住宅的建设，提高住宅的品质和性能，不仅能增强住宅开发、设计、施工企业的市场竞争力，同时也更加契合住宅消费者的实际利益，促进社会和谐发展。
万科集团案例分析
第一部分万科集团简介第二部分企业环境分析
一、企业外部环境分析二、企业内部环境分析三、企业综合环境分析
万科集团简介
• 万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国
最大的专业住宅开发企业，总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2008年公司完成新开工面积 523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额 478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。2009 年实现营业收入486亿，营业利润142亿，毛利率29.2%，实现净利润52.8亿。在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）[1]享誉业内。

万科股利分配案例分析

增强财务稳健性
合理的股利分配政策有助于公司保持良好的财务状况和稳健的现金流，从而增强公司的抗风险能力和持续发展潜力。
促进公司长期发展
万科在制定股利分配政策时，充分考虑了公司的长期发展需求。通过平衡投资与回报的关系，公司能够确保在满足股东回报要求的同时，保持足够的资金用于支持公司的战略转型和业务拓展。
03 为投资者提供有关万科公司股利政策的参考信息
案例概述
万科公司是中国最大的房地产开发商之一，具有多年的行业经验和良好的市场声誉
万科公司的股利分配政策一直备受关注，其稳定的现金分红和股票回购计划为投资者提供了良好的回报
本案例将分析万科公司的股利分配政策，包括其历史分红情况、分红率、股息率等指标，以及公司的财务状况、行业趋势和股东结构等因素对股利政策的影响
素。
行业政策和市场环境
房地产政策
国家对房地产市场的调控政策对万科的盈利和现金流产生影响，进而影响到公司的股利分配政策。
市场环境
房地产市场的波动和竞争状况也会对万科的股利分配政策产生影响。在市场环境好的时期，公司可能会增加股利分配；而在市场环境不佳的时期，公司可能会减少股利分配以保留更多的现金用于应对风险。
02
万科公司概况
公司简介
行业地位：中国最大的房地产开发商之一
总部地点：中国广东省深圳市
成立时间：1984年
01
03 02
经营范围和主要产品
经营范围
房地产开发、物业管理、商业运营等
主要产品
住宅、商业物业、工业地产等
市场表现和财务状况
市场表现
在全国多个城市拥有大量优质土地储备，开发项目涵盖住宅、商业、办公等多个领域，的股利分配政策更加稳定，为股东提供了可靠的收益预期。

以万科集团为例的分析我国房地产行业上市公司盈余管理现状

以万科集团为例分析我国房地产行业上市公司盈余管理现状4.1万科企业股份有限公司概况万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅幵发企业,公司产品定位为自住,贯彻快速销售策略。

2011年,公司实现新幵工面积1448万平方米，比年初计划增加9％,实现竣工面积659万平方米，新幵发项目52个,销售面积达1075万平方米，销售金额1215亿元，营业收入717.8亿元，净利润96。

2亿元，在已进入的54 个城市中，公司在25个城市的销售业绩排在前三名。

万科的成功基石是坚持用专业的能力从市场上获得回报，在2011年，公司项目获得省级及全国性奖项104项,并连续第九次获得经济观察报社与北？大管理案例研究中心评选的最受尊敬企业称号。

在《财富》杂志公布的“最善于培养领袖的25大公司”排行榜上，万科位列亚太地区第四名。

万科1991年在深圳证券交易所上市，并在上市之后业绩持续增长，公司治理结构规范和透明，以此获得了投资者的广泛好评。

公司建立了集团标准成本体系和成本适配体系，加大对成本信息系统的建设力度,推动公司的质量管理能力.并且公司积极推进绿色战略，加大推广绿色建筑，力图打造国内最先进的绿色建筑推广平台。

在不断变化的市场中，万科坚持稳定的经营策略,坚持小户型和装修房、快速周转和较少的土地储备,公司重视与其他企业的合作，并用稳健的投资策略来积极推动住宅产业化和绿色建筑。

在未来，万科将继续专注于发展普通住宅市场，并在加强传统业务的同时结合城市发展的变化以及客’户需求曲线,逐步加强与住宅相配套的其他业务类型的发展,同时继续强化自身的综合开发能力,努力拓展新的业务空间.4。

2万科集团盈余管理的动机4.2.1资本市场动机万科集团在2007年8月22日，公布增发A股招股意向书，展开公开增发A股股票发行工作。

本次增发采用A股股东全额优先认购，优先认购剩余部分网上、网下定价发行的方式进行,发行价格31.53元/股。

财务分析案例——万科集团公司财务分析

财务分析案例——万科集团公司财务分析财务分析案例——万科集团公司财务分析引言：财务分析是评价企业经营状况和财务健康程度的重要手段之一。

本文将以中国房地产开发商之一的万科集团公司为例，通过对其财务数据进行详细的分析，揭示该公司的财务状况和经营情况，为投资者和决策者提供参考。

一、背景介绍：万科集团成立于1984年，总部位于中国深圳，是中国最大的房地产开发商之一。

该公司主要从事房地产开发、物业管理、金融服务等业务，拥有广泛的行业经验和专业知识。

万科集团一直以来都以稳健的财务状况和良好的经营绩效而闻名。

二、资产负债表分析：资产负债表可揭示公司的资产配置结构和负债风险。

通过分析万科集团的资产负债表，我们可以获得以下信息：1. 资产结构：万科集团的资产主要集中在房地产开发项目上，且占总资产的比例逐年增加。

这可能意味着公司高度依赖房地产市场的表现。

除此之外，公司还投资于其他行业，如金融服务和物业管理，以分散风险。

2. 负债结构：公司的负债主要来源于银行贷款和公司债券。

尽管负债规模逐年增加，但负债比例相对较低，表明公司的资产负债风险相对可控。

三、利润表分析：利润表可揭示公司的盈利能力和盈利结构。

通过分析万科集团的利润表，我们可以获得以下信息：1. 营收构成：公司的主要收入来自于房地产销售和物业管理，且房地产销售额逐年增长。

这可能是由于中国房地产市场的快速发展和公司自身战略决策的影响。

2. 盈利能力：万科集团的盈利能力相对较强。

公司的净利润逐年增长，且净利润率保持在较高水平。

这表明公司在市场上具有竞争力并能够有效控制成本。

三、现金流量表分析：现金流量表可揭示公司的现金流入和流出情况。

通过分析万科集团的现金流量表，我们可以获得以下信息：1. 经营活动：公司的经营活动现金流量一直保持良好，并且逐年增长。

这表明公司能够通过自身的经营活动获得稳定的现金流入。

2. 投资活动：万科集团的投资活动现金流量主要用于房地产开发项目和物业管理等业务的投资。

会计专业财务风险的分析与防范--以万科企业股份有限公司为例

财务风险分析与防范——以万科企业股份有限公司为例摘要目前，我国GDP在很大程度上受房地产行业的影响，房地产行业作为支撑国民经济发展的行业当之无愧，然而由于房地产公司向来运营起来都是运行成本高、资金回收期长、资产负债率高，这也使得房地产企业常常存在着或多或少的财务风险。

万科企业股份有限公司在房地产行业中占据着举足轻重的地位，具有该行业的共同特征，涵盖的财务风险也相对较多。

因此，本文以财务风险相关理论为基础结合案例分析，详细分析了万科企业股份有限公司的偿债能力、营运能力、盈利能力和现金流量等财务指标，发现有资产负债高，借款规模大、存货占比高、流动资产变现周期长、缴税科目繁杂，税费负担沉重等财务问题存在于企业中，并随即结合其风险产生的原因，提出了对于房地产企业应对财务风险的针对性防范建议：扩大权益性筹资，优化资本结构；优化库存结构；流动资产中剔除不具备流动性的部分；积极应对营改增，扩大进项可抵扣范围。

关键词：房地产企业；财务指标；财务风险；权益性筹资Financial Risk Analysis and Prevention ——Taking Vanke Enterprise Co., Ltd. as an ExampleAbstractAt present, China's GDP is largely affected by the real estate industry. The real estate industry is well deserved as an industry that supports the development of the national economy. However, because real estate companies have always operated with high operating costs, long capital recovery periods and high asset-liability ratios It also makes real estate companies often have more or less financial risks. Vanke Enterprise Co., Ltd. occupies a pivotal position in the real estate industry. It has the common characteristics of the industry and covers relatively large financial risks. Therefore, based on financial risk-related theories and case analysis, this paper analyzes in detail the financial indicators of Vanke Enterprise Co., Ltd.'s debt repayment ability, operating ability, profitability, and cash flow. It is found that there are high assets and liabilities, large borrowing scale, and inventory Financial problems such as high proportion, long liquidity realization cycle, complicated tax payment subjects, heavy tax and fee burdens exist in the enterprise, and then combined with the reasons for their risks, put forward targeted prevention suggestions for real estate companies to deal with financial risks: Expand equity financing and optimize the capital structure; optimize the inventory structure; exclude the non-liquid part of the current assets; actively respond to the increase in business reforms and expand the scope of deductible input.Key words：Real estate enterprises; financial indicators; financial risks; equity financing目录摘要 (I)Abstract (II)一、引言 (1)（一）研究目的及意义 (1)（二）研究方法 (1)1.文献分析法 (1)2.案例研究法 (1)3.比率分析法 (1)（三）创新思路 (2)二、文献综述 (2)三、财务风险相关理论 (3)（一）偿债能力风险 (3)（二）营运能力风险 (3)（三）盈利能力风险 (3)（四）发展能力风险 (3)四、万科企业股份有限公司财务指标与风险分析 (4)（一）万科企业股份有限公司简介 (4)（二）万科企业股份有限公司财务指标分析 (4)1.偿债能力分析 (4)2.营运能力分析 (6)3.盈利能力分析 (6)4.现金流量分析 (6)（三）万科企业股份有限公司存在的财务风险 (7)1.资产负债高，借款规模大 (7)2.存货占比高 (7)3.流动资产变现周期长 (7)4.缴税科目繁杂，税费负担沉重 (8)五、房地产企业财务风险防范建议 (8)（一）增加权益性资本，完善资本框架 (8)（二）优化库存结构 (8)（三）去除没有流动性的流动资产 (8)（四）利用好营改增政策，增加进项可抵扣范围 (9)六、结论 (9)参考文献 (10)致谢 (11)一、引言（一）研究目的及意义现在，房地产行业发展迅速，成为促进我国GDP增长的重要行业，房地产行业的发展既满足了我国庞大人口的住房问题，也促进了我国经济的快速发展，是具有战略地位的行业之一。

财务报表分析一以万科企业股份有限公司

财务报表分析一以万科企业股份有限公司篇一:财务报表分析一以万科企业股份有限公司鉍玫部麯玫科学碍究所Research Institute for Fiscal Science,Ministry of Finance,P.R.China 专业硕士学位论文THESIS OF PROFESSIONAL MASTER DEGREE题目:财务报表分析一以万科企业股份有限公司为例Title: Analysis of financial statements to VankeLimited by Share Ltd as an e_ample姓名: 齐静专业: 会计硕士导师: 王世定_年5月独创性声明本人郑重声明:所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果.尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中的研究成果不包含其他人已经发表或撰写的研究成果,也不包含本人为获得其他学位或证书所使用过的研究成果.与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示了谢意.学生签名:日期:h糾关于论文使用技权的说明本人完全了解财政部财政科学研究所有关保留.使用学位论文的规定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被杏阅和借阅:〒校可以公布论文的全部或部分内容;可以采用影印.缩印或其他复制T-段保存论文.(保密的论文在解密后应遵守此规定)学生签名:奇M 曰期:jgljM导师签名:日期:r,财政部财政科学研究所专业硕士学位论文财务报表分析一以万科企业股份有限公司为例Analysis of financial statements-to VANKELimited by Share Ltd as an e_ample齐静指导教师姓名: 王世定职称: 研究员年级: _级专业:会计硕士论文提交丨丨期:_年__5月_ □摘要摘要进入二十一世纪以来,人类社会在不断的进步,会计一这门古老的〝商业语言〞也跟随时代的发展不断的前进和完善,而财务报表作为这门〝商业语言〞的重要载体,更是连续.系统.综合.全面地反映了不同会计主体的各项经济往来,财务报表分析也越来越被更多不同的利益相关者所关注和研究,在现代社会中扮演着越来越重要的角色.本文先从财务报表以及财务报表分析的理论框架入手,了解了财务报表分析及其作用.财务报表分析的常用方法.综合分析方法以及财务报表分析的局限性;从一个财务报表外部使用者的角度出发,以上市公司〝万科企业股份有限公司〞对外披露的财务报表和年度审计报告为分析对象,依据财务报表分析的相关理论,选取万科最近三年的财务报表,从整个房地产行业的角度对万科的基本情况和战略进行SWOT分析,并逐次对万科的资产负债表.利润表.现金流量表进行趋势分析和结构分析,对相关财务指标进行了分析,结合杜邦分析法来了解和分析公司真实的财务状况.经营成果和现金流量;根据上述战略分析和财务分析,综合评价该公司的经营管理,指出该公司存在的一些问题,并提出相应的建议,供经营管理者决策参考;同时可以帮助投资者正确作出相关的投资决策.合理的研究方法对于研究的科学与否起着至关重要的作用,本文主要采取查阅资料法.案例分析法.图表分析法等一些基本的研究方法展开分析.笔者主要通过书籍.网络.期刊等方式查阅了大量的相关资料以完成整个研究工作,在整个论文写作过程中,始终坚持理论联系实际的原则来研究和解决实际问题.通过阅读相关的理论资料,搭建和确定了本文的财务报表分析理论框架,通过对万科企业股份有限公司近三年的财务数据进行具体的分析,以此得出相关的结论.关键词:财务报表分析;万科;财务指标AbstractAbstractThe human society has been developing rapidly in recent years, and the Accounting alsofollows the development of The Times, the financial statements arecontinuous, systematic,integrated and comprehensive which reflect the economic intercourse of different accountingentity. And the financial statement analysis is becoming more and more important in modernsociety.This paper firstly introduces the theoretical framework of financial statements andfinancial statement analysis, comprehensive analysis method,and the limitations of financialstatement analysis. Secondly from a outside users view, based on the financial statements andannual audit report of recent three years, the article introduces the company, and make a studyof the strategy analysis. Then the trend analysis and structure analysis of the balance sheet,income statement, cash flow statement of this company, the relevant financial indicators andthe DuPont Analysis. Finally,review the company s financial position and operationperformance, point out some problems in operation and management, and provide suggestionsfor reference. Furthermore, hope the paper is helpful to evaluate the company s investmentvalue in stock market.The reasonable research method is very important to the study of the science, this papermainly adopts the data access method, case analysis, chart analysis method and some basicresearch methods to analyze. The author mainly through books, journals, Internet access a lotof relevant information to complete the work, in the whole writing process, always adhere tothe principle of integrating theory with practice to study and solve the practical problems.Through the theory of reading data, to build and to determine the financial statements analysisframework, to analyze financial data by Limited by Share Ltd to enterprises in nearly threeyears,in order to draw relevant conclusions.Key Words: The financial statement analysis, WANKE, Financial indicatorill目录目录mw:Abstract11.1研究背景1.2国内外研究现状1.2.1国际财务报表分析现状1.2.2国内财务报表分析现状篇二:万科企业股份有限公司财务分析报告万科企业股份有限公司财务分析报告班级:_财管（专升本）组长:杨正宇_2734__组员:叶康熙_2734__许必伟_2734_30目录一.企业简介 .................................................................. ..................................................................... . (1)二.战略分析 .................................................................. ..................................................................... . (1)三.资产负债表分析 .................................................................. . (4)（一）资产负债表水平分析 .................................................................. .. (4)（二）资产负债表垂直分析 .................................................................. ............................................. _（三）资产负债表项目分析 .................................................................. ............................................. _四.所有者权益变动表分析 .................................................................. ..................................................... _（一）所有者权益变动表的水平分析 .................................................................. ............................. _（二）所有者权益变动表的垂直分析 .................................................................. ............................. _（三）所有者权益变动表主要项目分析 .................................................................. ......................... _五.利润表分析 .................................................................. ..................................................................... .... _（一）利润增减变动情况分析 .................................................................. ......................................... _（二）利润构成变动分析 .................................................................. . (24)（三）营业利润分析 .................................................................. (25)（四）利润表分项分析 .................................................................. .. (26)六.现金流量表分析 .................................................................. .. (32)（一）现金流量表一般分析 .................................................................. (32)（二）现金流量表水平分析 .................................................................. (34)（三）现金流量表结构分析 .................................................................. (37)（四）现金流量表主要项目分析 .................................................................. . (41)（五）综合分析 .................................................................. .. (43)七. 财务效率分析 .................................................................. ...................................................................46（一）盈利能力分析 .................................................................. (46)（二）营运能力分析 .................................................................. (56)（三）偿债能力分析 .................................................................. (60)（四）发展能力分析 .................................................................. (68)八.财务综合分析评价 .................................................................. (73)（一）经营业绩评价综合指数法 .................................................................. . (73)（二）经营业绩评价综合评分法 .................................................................. . (73)万科企业股份有限公司财务分析报告一.企业简介万科企业股份有限公司成立于_84年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业._91年,成为深圳证券交易所第二家上市公司,凭借持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构,万科公司赢得了投资者的广泛认可.过去二十多年,坚守价值底线.拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报,是万科获得成功的基石.万科认为,公司致力于通过规范.透明的企业文化和稳健.专注的发展模式,成为最受客户.最受投资者.最受员工.最受合作伙伴欢迎,最受社会尊重的企业.凭借公司治理和道德准则上的表现,公司连续六次获得〝中国最受尊敬企业〞称号,_年入选>（亚洲版）〝中国十大最受尊敬企业〞.公司在发展过程中先后入选>〝全球_家最佳中小企业〞.〝亚洲最佳小企业_强〞.〝亚洲最优50大上市公司〞排行榜;多次获得>等国际权威媒体评出的最佳公司治理.最佳投资者关系等奖项._年度,万科新增加开发项目52个,实现新开工面积_48万平方米,较年初计划的_29万平米,高出9%,全年实现竣工面积659万平米,较年初计划减少9.6%,产品结构依然延续了以中小户型普通商品房为主的特征,所销售的住宅中,_4平方米以下户型占比达到88%.二.战略分析_年1月,国务院出台楼市调控〝新国八条〞后,中央分别在4月.7月强调,巩固和扩大房地产市场调控成效,坚定不移地把调控政策落到实处.在_月召开的经济工作会议中,中央再次明确,要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归.但在从紧的政策环境下,_年房地产市场运行景气逐步回落._月,全国房地产开发景气指数下降至99.87,创下了28个月来新低.房地产销售自去年第四季度开始出现了大幅下滑,到目前为止依然低迷.这迫使包括万科和恒大在内的房地产开发商纷纷降价促销.但在过去的_年,万科共实现销售面积1_5.3万平方米,销售金额__.4亿元,同比分别增长_.8%和_.4%,继_年销售额突破千亿元之后,业绩再创新高,蝉联行业销售冠军.现将从优势.劣势.机会.威胁四方面分析万科的企业状况.优势1.中国房地产龙头企业,主营住宅物业发展,竞争优势明显.综合竞争力.市场占有率和品牌价值排名第一.财务状况良好,融资渠道通畅.即使在_年行业整体资金较为紧张的背景下,公司仍保持充裕的流动性和健康的负债状况.2.万科不仅通过上市进行融资,而且万科公司还向社会公开发行可转换公司债券,可转换债券也是公司取得流动资金的重要渠道.3.万科强大的竞争力不仅体现在其强大的销售规模和跨区域运营能力,还体现在其稳健的商业模式.完善的公司治理结构.强大的融资能力以及快速应变的营销策略等.劣势1.万科的存货数额始终较大,如果出现销售不畅的现象,资金回笼困难,将面临巨大的流动性问题.2.与政府的关系一般,对以房地产为主导业务的万科来说,土地资源和土地成本的限制,是影响万科地产经营效益的重要因素,不同于许多从国企改制过来的房地产企业,万科在管理上少了许多国企通病,但在某种程度上缺乏政府的〝关爱〞.万科说获得的可开发土地,较多的来源于二级市场或公开拍卖市场土地资源来源渠道的限制,迫使万科只能走城乡结合部开发的策略.这一策略固然给万科带来了巨大的收益,其不足之处也很明显.机会1.中国房地产行业集中度仍较低,万科将通过整合行业资源提高市场占有率.2.住宅产业化或将成为万科未来核心竞争力的主要来源之一.3. 国家对货币政策持续收紧,资本市场低迷,使得房地产公司现金非常紧张,如果持续下去,势必导致部分房地产公司的现金流断裂,甚至出现中小房地产公司的倒闭潮.由于万科提前采取了降价销售回笼资金,因此对于手握大量现金的万科来说,此时兼并中小房地产公司扩大市场占有率的大好时机.威胁1.房地产业是资金密集型行业,房地产开发离不开金融机构的支持.但是近几年房产市场出现过热势头,预期宏观经济政策将有不利调整.2.绿城.恒大等民营房地产公司的高速扩张,削弱了万科的竞争优势,对其未来增长构成有力威胁.3.目前城市房屋的空置化率过高,不利于房地产业的健康发展.众所周知,万科定位并专注于住宅物业的开发与销售,住宅产业的强盛需求将是万科未来业绩稳定增长的基石.我国的住房需求旺盛,供需矛盾尖锐,在短期内无法解决.因此,对万科最重要的战略之一是持续创新产品.因为在房产行业,产品极易被复制,推出的新住宅产品不可能保持长时间的领先.只有保持在产品上的不断创新,始终引领着住宅产品的潮流.其次,实施品牌战略,保持持续的核心竞争力.万科凭借创新的产品和优质的物业管理服务,赢得市场的认可和赞同.创立品牌有利于形成竞争优势,让竞争对手难以效仿.品牌不仅仅是企业的标识,更是宝贵的无形资产.好的品牌,可以降低需求的价格弹性,从而降低客户对价格的敏感程度这就使得具有优质品牌的楼盘获得更大的附加值,可以按更好的价格出售.第三,万科作为房地产行业的佼佼者,在企业的流动资产中,存货势必会占较大的比重,也表明企业的存货量过大肯那个会阻碍企业的发展,企业的偿债能力不太乐观.对万科而言,可以做到动态认识存货以及应收账款的变现能力.结合市场需求,对存货资产进行细分,逐一考虑其变现能力及价值,并对应收账款采用账龄分析法.逐一分析并考虑其变现能力及净值;第四,万科应重视企业的文化建设提高员工素质,打造良好的售后服务体系.篇三:万科企业_年至_年财务报表分析财务报表分析万科企业股份有限公司财务分析报告课程名称财务报表分析学院行知学院班级工管_2 学科专业财务管理学姓号 _8__6 名张小伟任课教师胡淑姣交稿日期万科企业股份有限公司一.公司简介（一）基本信息公司全称:万科企业股份有限公司英文名称:China Vanke Co.Ltd. 公司简称:万科A股票代码:___ 成立日期:_88-_-_ 法定代表人:王石所属行业:不动产投资开发经营范围:房地产开发;兴办实业（具体项目另行申报）;国内商业.物资供销业为（不含专营.专控专卖商品）;进出口业务（按深经发审证字第_3号外贸企业审定证书规定办理.联系电话:_55-256_666 公司传真:_55-2553_96 联系人:谭华杰电子邮箱:IR@公司网址: 邮政编码:5__3 （二）企业发展状况万科企业股份有限公司成立于_84年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之一.至_年底,公司总资产82._亿元,净资产33.81 亿元,拥有员工6_5名,全资及关联公司43家.公司于_及_年两度分别入选世界权威财经杂志>全球最优秀3_家和_家小型企业,公司的良好业绩.企业活力及盈利增长潜力受到市场广泛认可._88年_月,公司公开向社会发行股票2,8_万股,集资人民币2,8_万元,资产及经营规模迅速扩大._91年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易._91年6月,公司通过配售和定向发行新股2,836万股,集资人民币1.27亿元,公司开始跨地域发展._93年3月,本公司发行4,5_万股B 股,该等股份于_93年5月28日在深圳证券交易所上市.B股募股资金45,_5万港元,主要投资于房地产开发,为本集团的发展奠定了稳固基础._97年6月,公司增资配股募集资金人民币3.83亿元,主要投资于深圳住宅开发,推动公司房地产业务的发展更上一个台阶._年初,公司增资配股募集资金人民币6.25亿元,公司实力进一步增强. 公司于_88年介入房地产领域,目前已进入深圳.上海.北京.天津.沈阳.成都.武汉.南京.长春.南昌和佛山进行住宅开发.凭借一贯的创新精神及专业开发优势,公司树立了住宅品牌,并获得良好的投资回报,于_年将直接及间接持有的万佳百货股份有限公司72%的股份转让予中国华润总公司及其附属公司,成为专一的房地产公司.二.财务报表表1 资产负债表单位:元表2 利润表表3 现金流量表三.财务分析（一）获利能力获取利润是企业的重要经营目标,是企业生存和发展的物质基础.而企业进行获利能力分析的目的是想利用企业获利能力的有关指标反映和衡量企业的经营业绩,并且通过获利能力分析发现企业经营管理中存在的问题,以便企业更好的盈利.同时,也为投资债权人.股东.企业职工提供企业信息.从表格中我们可以发现,万科近五年来的利润率呈下降趋势,获利能力较差.(二)营运能力企业的经营能力是指企业的资产在生产经营过程中的运转能力.企业资产运转越快,说明企业利用经济资源的效率越高,企业的营运能力越强.企业的营运能力主要反映在企业对应收账款.存货.流动资产.总资产等项目的管理上,这些项目周转得越快,企业资产的流动性越好,偿债的风险越小,获利的能力也越大.从上表可以看出,近五年万科的总资产周转率相当平稳没有重大起伏,但从_年开始三种周转率都呈上升趋势,说明万科的营运能力还是较强的. （三）偿债能力 1.短期偿债能力近五年万科的流动比率比较稳定,但是都保持在2以下,说明其流动资产是不充足的.五年内速动比率都低于1,,说明了万科的短期偿债能力比较弱.。

万科2022财务报告分析[2022财务报告分析案例]

2022财务报告分析案例篇一：一对XX公司的指标分析(一) 偿债能力分析企业偿债能力是反映企业财务状况和经营能力的重要标志。

偿债能力是企业偿还到期债务的承受能力或保证程度，包括偿还短期债务和长期债务的能力。

1. 流动比率流动比率，表示每1元流动负债有多少流动资产作为偿还的保证。

它反映公司流动资产对流动负债的保障程度。

公式：流动比率=(流动资产合计÷流动负债合计)÷100%一般情况下，该指标越大，表明公司短期偿债能力强。

2. 速动比率速动比率表示每1元流动负债有多少速动资产作为偿还的保证，进一步反映流动负债的保障程度。

公式：速动比率=(流动资产合计-存货净额)÷流动负债合计×100%一般情况下，该指标越大，表明公司短期偿债能力越强，通常该指标在100%左右较好。

3. 现金比率现金比率，表示每1元流动负债有多少现金及现金等价物作为偿还的保证，反映公司可用现金及变现方式清偿流动负债的能力。

公式：现金比率=(货币资金+短期投资)÷流动负债合计×100%该指标能真实地反映公司实际的短期偿债能力，该指标值越大，反映公司的短期偿债能力越强。

4. 资本周转率资本周转率，表示可变现的流动资产与长期负债的比例，反映公司清偿长期债务的能力。

公式：资本周转率=(货币资金+短期投资+应收票据)÷长期负债合计×100%一般情况下，该指标值越大，表明公司近期的长期偿债能力越强，债权的安全性越好。

清算价值比率：清算价值比率，表示企业有形资产与负债的比例，反映公司清偿全部债务的能力。

公式：清算价值比率=(资产总计-无形及递延资产合计)÷负债合计×100%一般情况下，该指标值越大，表明公司的综合偿债能力越强。

(二) 资本结构分析1. 股东权益比率股东权益比率是股东权益与资产总额的比率资本结构其计算公式如下：股东权益比率=(股东权益总额÷资产总额)×100%该项指标反映所有者提供的资本在总资产中的比重，反映企业基本财务结构是否稳定。