项目开盘主题活动方案
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ຫໍສະໝຸດ Baidu
壹 项目解读
对于活动的理解
活动主要承载两方面的内容 北辰•香麓样板间开盘仪式 开盘仪式整体氛围隆重、有气势，突出北辰•香麓的特点 （即体现Slogen：西山原创大宅 上游养生属地）
奥迪车友会用户专场活动 突出北辰•香麓项目的各方面优势，同时需要兼顾奥迪车友会成员的兴趣
壹 项目解读
对于活动的理解
活动的认知 传播对象 传播方式 传播内容
叁 活动概述
游园会
针对人群：家庭中的孩子 现场对西山及温泉公园景观进行写生，最终评奖 获得奖券
叁 活动概述
游园会—“我住山脚下”绘画比赛
比赛规则：
1、活动针对儿童，来宾现场进行报名 2、报名参与者领取相关绘画工具，对香麓周边环境进行写生 3、参与者提交作品即可获得奖券 4、设置众多奖项（如：最佳创意奖、最佳意境奖、最佳画面奖…………）
闻
高山仰止，景行
鉴 行止
上风上水，上游 游生活氛围
通过参与室内、室外各种活动，目标客户通过“观·闻·品·鉴”的多感官 全面体验“香麓生活方式”，令来宾陶醉其中，久而忘归
叁 活动概述
活动主题：
『城市中的静域』
——感官香麓 感官山居生活
提倡“香麓生活方式”，提倡山居生活理念，深深打动目标客户工作 繁忙而疲惫的身心。
叁 活动概述 肆 会场布置 伍 会务管理 陆 费用预算
壹 项目解读
对于北辰•香麓的理解
项目的理念优势（感性方面，重在意境） — 人文：中国知本养生生活圈，国际社区，品位生活 — 景观：曲径通幽，山水风情
项目的优势（理性方面） — 配套 — 居住：变幻空间，优雅品质 — 关键词：北欧风格、养生、南偏东15°
奖券发放：
1、参与者即可获得5张奖券 2、获奖者可额外获得5张奖券（设置众多奖项，原则上，每个参与者均获得一个奖项）
• 合理安排时间及人员，保证所有嘉宾均参与各项活动
叁 活动概述
游园会
叁 活动概述
游园会
陶艺制作流程： 1、制作陶艺 2、填写信息表（姓名、电话、住址等） 3、活动后1周内，将陶艺成品烧制完成，快递给用户（同 时快递附上项目介绍资料） 软陶制作流程： 1、陶艺师指导培训 2、来宾制作软陶 3、由陶艺师现场烘干来宾作品，赠送给来宾 4、参与者获得5张奖券
北辰•香麓项目开盘主题活动方案
『序』
我们创造什么样的活动，才能充分体现“北辰香麓”品牌价值与精神？ 我们怎样创意活动，才能让我们的目标群体充分体验与感知？ 我们所作的绝不是房产产品，而是天时地利人和的综合体 我们需要赋予品牌绝对的附加价值，并将之最大化。。。。。。
目录
对于北辰•香麓的理解
壹 项目解读 贰 目的及策略
强调感官感受，让西山美景、湿润宜人空气做主角，向未来的主人轻 轻诉说“香麓”的优雅与宁静。
活动时间：2008年9月21日 15:00—17:00 活动地点：北辰•香麓售楼处+温泉公园 参与人数：约100人 活动构成： “北辰·香麓”开盘仪式/游园会/奥迪新车试驾活动
叁 活动概述
活动规划
不同区域合理 安排活动项目 ，让嘉宾充分 体验独特的“ 香麓生活方式 ”
奥迪新车试驾——香麓至西山
精选新车试驾路线，由专业人士带领车友驱车欣赏沿途风景，体 会“相看两不厌，唯我与西山”的悠然境界
叁 活动概述
活动整体流程
来宾签到
享用茶歇
开业庆典
参观样板间
车游香麓
游园活动 品茗赏菊会 陶艺制作 写生体验 飞镖
答问题，拿奖券
竞拍奖品
领取纪念品
分组活动
场地： 售楼处
场地： 温泉公园
壹 项目解读
对于活动的理解
项目分析
品牌特质
环境优美、格调高雅 养生之道、北欧风情
地理 /经济/文化/ 价值
目标群体
高素质、高品位 怀揣幽雅、闲适的生活梦想
追求精神生活的高端人群
目标受众
天时、地利、人和的完美融合。 给目标群体以最大的精神满足。
贰 目的及策略
因此本次活动要达成以下目标
宣传北辰香麓品牌形象 隆重推介北辰香麓。
开盘典礼——售楼处前 设计新颖别致的开盘仪式，体现“北辰·香麓”特质，高雅热烈 的氛围吸引来宾关注
楼盘赏鉴——售楼处内 在售楼处放映厅、样板间、吧台等处邀请嘉宾全方位品鉴楼盘， 充分了解北欧设计的“以人为本”“崇尚自然”的居室设计理念
游园会——温泉公园 在温泉公园举办游园会，设置品茗、茶艺、绘画等项目，让嘉宾 完全融入西山美景之中
氛围营造 记忆深刻
公司领导及嘉宾、北辰·香麓已订/潜在客 户、车友会会员及亲友
开盘仪式+用户专场活动
• 北辰•香麓楼盘信息
• 优势体现（养生理念、地理及设计优势）
• 北辰•香麓楼盘信息 在流程和节点的设置上，要求顺畅自然， 能够引起来宾的兴奋点 楼盘本身体现的就是一种生活方式，整 个活动要让来宾体验宾至如归的感觉
样板间参观， 感受北欧的简约、 时尚的空间。
奥迪车主试乘试驾
感触山水风景与香麓 意涵。
打造『城市中的静域』
“北辰香麓”
养生生活/山居生活
公园里的悠然：菊花、 南山、茶香、书香等。
贰 目的及策略
策略实施手段
以生活为本，秉 承北欧建筑理念
观
感悟生活细节，
感悟精致生活真
品
谛
全面体验 香麓
生活方式
鸟语花香， 放松身心绝佳胜地
叁 活动概述
活动整体流程
叁 活动概述
迎宾筹备——笑迎香麓的主人
叁 活动概述
暖场节目
叁 活动概述
嘉宾致辞
叁 活动概述
开盘仪式
航模表演由于21日未解禁，
此环节的替代环节建议， 请见邮件，此环节的效果 图及说明稍后提供
叁 活动概述
开盘仪式
形式 对于开盘仪式，还可以参与以下方式进行：
航模表演由于21日未解禁，此环节的替代环节建议，请见邮 件，此环节的效果图及说明稍后提供
叁 活动概述
开盘仪式（备选）
叁 活动概述
楼盘鉴赏
• 来宾到达后，按照不同颜色的胸牌分成5组，分别进行以上四 项楼盘鉴赏活动（样板间两组）
• 每组设组长一名（工作人员），协调该小组的组织工作，各 小组在工作人员带领下轮流进行各种活动，每项活动用时约 5——10分钟
• 暂时没有活动的小组在吧台休息，享用自助餐，体会该项目 的细节服务
强烈引起目标群体的关注
将北辰香麓所独具的 地理优势、养生理念等充分地 与目标受众进行感知、感触。
Target
激发目标受众潜藏的 购买欲望。
提升合作品牌知名度、美誉度。
为楼盘全面销售铺垫
贰 目的及策略
活动策略
基于以上分析，本次活动将围绕“采菊东篱下 悠然见南山”这样一种闲逸生活质 感来进行：
楼盘开盘仪式
壹 项目解读
对于活动的理解
活动主要承载两方面的内容 北辰•香麓样板间开盘仪式 开盘仪式整体氛围隆重、有气势，突出北辰•香麓的特点 （即体现Slogen：西山原创大宅 上游养生属地）
奥迪车友会用户专场活动 突出北辰•香麓项目的各方面优势，同时需要兼顾奥迪车友会成员的兴趣
壹 项目解读
对于活动的理解
活动的认知 传播对象 传播方式 传播内容
叁 活动概述
游园会
针对人群：家庭中的孩子 现场对西山及温泉公园景观进行写生，最终评奖 获得奖券
叁 活动概述
游园会—“我住山脚下”绘画比赛
比赛规则：
1、活动针对儿童，来宾现场进行报名 2、报名参与者领取相关绘画工具，对香麓周边环境进行写生 3、参与者提交作品即可获得奖券 4、设置众多奖项（如：最佳创意奖、最佳意境奖、最佳画面奖…………）
闻
高山仰止，景行
鉴 行止
上风上水，上游 游生活氛围
通过参与室内、室外各种活动，目标客户通过“观·闻·品·鉴”的多感官 全面体验“香麓生活方式”，令来宾陶醉其中，久而忘归
叁 活动概述
活动主题：
『城市中的静域』
——感官香麓 感官山居生活
提倡“香麓生活方式”，提倡山居生活理念，深深打动目标客户工作 繁忙而疲惫的身心。
叁 活动概述 肆 会场布置 伍 会务管理 陆 费用预算
壹 项目解读
对于北辰•香麓的理解
项目的理念优势（感性方面，重在意境） — 人文：中国知本养生生活圈，国际社区，品位生活 — 景观：曲径通幽，山水风情
项目的优势（理性方面） — 配套 — 居住：变幻空间，优雅品质 — 关键词：北欧风格、养生、南偏东15°
奖券发放：
1、参与者即可获得5张奖券 2、获奖者可额外获得5张奖券（设置众多奖项，原则上，每个参与者均获得一个奖项）
• 合理安排时间及人员，保证所有嘉宾均参与各项活动
叁 活动概述
游园会
叁 活动概述
游园会
陶艺制作流程： 1、制作陶艺 2、填写信息表（姓名、电话、住址等） 3、活动后1周内，将陶艺成品烧制完成，快递给用户（同 时快递附上项目介绍资料） 软陶制作流程： 1、陶艺师指导培训 2、来宾制作软陶 3、由陶艺师现场烘干来宾作品，赠送给来宾 4、参与者获得5张奖券
北辰•香麓项目开盘主题活动方案
『序』
我们创造什么样的活动，才能充分体现“北辰香麓”品牌价值与精神？ 我们怎样创意活动，才能让我们的目标群体充分体验与感知？ 我们所作的绝不是房产产品，而是天时地利人和的综合体 我们需要赋予品牌绝对的附加价值，并将之最大化。。。。。。
目录
对于北辰•香麓的理解
壹 项目解读 贰 目的及策略
强调感官感受，让西山美景、湿润宜人空气做主角，向未来的主人轻 轻诉说“香麓”的优雅与宁静。
活动时间：2008年9月21日 15:00—17:00 活动地点：北辰•香麓售楼处+温泉公园 参与人数：约100人 活动构成： “北辰·香麓”开盘仪式/游园会/奥迪新车试驾活动
叁 活动概述
活动规划
不同区域合理 安排活动项目 ，让嘉宾充分 体验独特的“ 香麓生活方式 ”
奥迪新车试驾——香麓至西山
精选新车试驾路线，由专业人士带领车友驱车欣赏沿途风景，体 会“相看两不厌，唯我与西山”的悠然境界
叁 活动概述
活动整体流程
来宾签到
享用茶歇
开业庆典
参观样板间
车游香麓
游园活动 品茗赏菊会 陶艺制作 写生体验 飞镖
答问题，拿奖券
竞拍奖品
领取纪念品
分组活动
场地： 售楼处
场地： 温泉公园
壹 项目解读
对于活动的理解
项目分析
品牌特质
环境优美、格调高雅 养生之道、北欧风情
地理 /经济/文化/ 价值
目标群体
高素质、高品位 怀揣幽雅、闲适的生活梦想
追求精神生活的高端人群
目标受众
天时、地利、人和的完美融合。 给目标群体以最大的精神满足。
贰 目的及策略
因此本次活动要达成以下目标
宣传北辰香麓品牌形象 隆重推介北辰香麓。
开盘典礼——售楼处前 设计新颖别致的开盘仪式，体现“北辰·香麓”特质，高雅热烈 的氛围吸引来宾关注
楼盘赏鉴——售楼处内 在售楼处放映厅、样板间、吧台等处邀请嘉宾全方位品鉴楼盘， 充分了解北欧设计的“以人为本”“崇尚自然”的居室设计理念
游园会——温泉公园 在温泉公园举办游园会，设置品茗、茶艺、绘画等项目，让嘉宾 完全融入西山美景之中
氛围营造 记忆深刻
公司领导及嘉宾、北辰·香麓已订/潜在客 户、车友会会员及亲友
开盘仪式+用户专场活动
• 北辰•香麓楼盘信息
• 优势体现（养生理念、地理及设计优势）
• 北辰•香麓楼盘信息 在流程和节点的设置上，要求顺畅自然， 能够引起来宾的兴奋点 楼盘本身体现的就是一种生活方式，整 个活动要让来宾体验宾至如归的感觉
样板间参观， 感受北欧的简约、 时尚的空间。
奥迪车主试乘试驾
感触山水风景与香麓 意涵。
打造『城市中的静域』
“北辰香麓”
养生生活/山居生活
公园里的悠然：菊花、 南山、茶香、书香等。
贰 目的及策略
策略实施手段
以生活为本，秉 承北欧建筑理念
观
感悟生活细节，
感悟精致生活真
品
谛
全面体验 香麓
生活方式
鸟语花香， 放松身心绝佳胜地
叁 活动概述
活动整体流程
叁 活动概述
迎宾筹备——笑迎香麓的主人
叁 活动概述
暖场节目
叁 活动概述
嘉宾致辞
叁 活动概述
开盘仪式
航模表演由于21日未解禁，
此环节的替代环节建议， 请见邮件，此环节的效果 图及说明稍后提供
叁 活动概述
开盘仪式
形式 对于开盘仪式，还可以参与以下方式进行：
航模表演由于21日未解禁，此环节的替代环节建议，请见邮 件，此环节的效果图及说明稍后提供
叁 活动概述
开盘仪式（备选）
叁 活动概述
楼盘鉴赏
• 来宾到达后，按照不同颜色的胸牌分成5组，分别进行以上四 项楼盘鉴赏活动（样板间两组）
• 每组设组长一名（工作人员），协调该小组的组织工作，各 小组在工作人员带领下轮流进行各种活动，每项活动用时约 5——10分钟
• 暂时没有活动的小组在吧台休息，享用自助餐，体会该项目 的细节服务
强烈引起目标群体的关注
将北辰香麓所独具的 地理优势、养生理念等充分地 与目标受众进行感知、感触。
Target
激发目标受众潜藏的 购买欲望。
提升合作品牌知名度、美誉度。
为楼盘全面销售铺垫
贰 目的及策略
活动策略
基于以上分析，本次活动将围绕“采菊东篱下 悠然见南山”这样一种闲逸生活质 感来进行：
楼盘开盘仪式