建筑法规复习资料
建筑法规概论复习资料
建筑法规概论复习资料第一章绪论★1.建筑法规的概念及表现形式?答：建筑法规是指有立法权的国家机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整政府部门、企事业单位、社会团体、其他经济组织以及公民个人在建筑活动中相互之间所发生的各种社会关系的法律规范的总称。
表现形式：宪法，法律，行政法规，地方性法规与规章，技术法规以及国际公约、国际惯例、国际标准等。
2.建筑法律关系的构成？答：建筑法律关系由建筑法律关系主体、建筑法律关系客体和建筑法律关系内容所构成。
3.建筑法律关系的客体有哪些？答：建筑法律关系的客体有财、物、行为和非物质财富四类。
★4.《建筑法》的立法宗旨及实施时间？答：《建筑法》的立法宗旨：为了加强对建筑活动的监督管理。
维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。
实施时间：1998年3月1日起施行。
5.建设项目一书两证制度的内容：一书,指《建设项目选址意见书》；两证，指《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。
第二章建筑许可法规★1.建筑许可制度的概念及包括内容？答：建筑许可制度指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工开始以前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的一项制度。
包括建筑工程用地批准文书、施工图纸、建设资金、施工总承包合同、施工监理合同等内容★2.从事建筑活动的单位应具备的条件？答：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。
3.建筑企业资质分哪几个序列？答：建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
★4.从事建筑活动的人员注册执业资格有哪些？试举一些答：注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册土木工程师（岩土）、注册土木工程师（港口与航道工程）、注册监理工程师、注册造价工程师、注册安全工程师的执业资格。
建筑法规复习资料
建筑法规复习资料一、单项选择题：1.《城市规划法》规定我国城市规划的方针之一是( )A.严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市B.严格控制大城市和中等城市规模、合理发展小城市C.严格控制中等城市和小城市规模、加速发展大城市D.严格控制小城市数量、大力发展大城市2.所有新建、改建、扩建工程都必须进行抗震设防的地区，其地震烈度应为( )A.四度及四度以上B.五度及五度以上C.六度及六度以上D.七度及七度以上3.在我国狭义的房地产管理法指的是( )A.《建筑法》B.《招标投标法》C.《城市房地产管理法》D.《物业管理条例》4.以下关于我国城市道路建设资金的来源，说法正确的是( )A.完全依靠国家投资B.多渠道解决C.完全由私人投资解决D.大部分由发行债券筹集5.《工程施工招投标管理办法》第47条规定订立书面合同后_________日内，中标人应当将合同送县级以上工程所在地的建设行政主管部门备案。
( )A.5B.6C.7D.86.根据《招标投标法》的规定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级_________的单位确定资质等级。
( )A.较B.较低C.居中D.次高7.以下关于工程建设标准的分类正确的是( )A.按标准的约束性分为强制性标准和推荐性标准B.按内容分为设计标准、施工验收标准和技术标准C.按属性分为技术标准、管理标准和建设定额D.按对象分为建设定额和工作标准8.争议双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者做出裁决，双方有义务执行的一种解决争议的办法称为( )A.诉讼B.申诉C.调解D.仲裁9.以古代罗马法为基础，以法、德为代表而发展起来的法律制度被称为( )A.大陆法系B.英美法系C.普通法系D.判例法系10.根据《土地管理法》的规定，用地单位应按照被征用土地的_________给予补偿。
( )A.原用途B.新用途C.最高收益用途D.最低收益用途11.在施工现场，总承包和分包承担着不同的安全责任，下列说法正确的是( )A.实行施工总承包的，由工程总承包单位负责B.分包单位分包范围内的现场安全管理责任制度由总包单位负责建立C.分包单位负责监督检查总包单位的施工现场安全D.分包单位直接向建设单位负责12.甲方以合法的房地产以不转移占有的方式向乙方提供债务履行担保的行为称为( )A.房地产保证B.房地产质押C.房地产抵押D.房地产担保13.以下关于《环境保护法》的说法正确的是( )A.防治污染的工程设施应先于主体工程设计B.造成环境污染者只承担民事责任和行政责任C.地方污染物排放标准报地方行政主管部门备案即可D.由国务院行政主管部门负责制定国家环境质量标准14.合议庭人数必须是( )A.双数B.单数C.3人D.4人15.两个以上的法院都有管辖权的管辖称为( )A.专属管辖B.移送管辖C.共同管辖D.指定管辖二、多项选择题：1.风景名胜区保护的原则包括( )A.整体保护原则B.自然的保护方法原则C.维护自然生态原则D.尊重历史文化原则E.因地制宜、因景制宜原则2.以下关于我国土地使用权出让的说法正确的是( )A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权出让可以是无期限的C.土地使用权出让是有偿的D.城市规划区内的集体土地可以直接出让E.土地使用者对地下的资源也享有权利3.以下关于城市环境卫生管理说法正确的是( )A.城市人民政府在进行城市新区开发时，应当依照国家有关规定，建设生活废弃物的清扫、收集、运输和处理等环境卫生设施，所需经费不列入建设工程概算B.城市中的环境卫生设施，应当符合国家规定的城市环境卫生标准C.多层和高层建筑应当设置封闭式垃圾通道或者垃圾存储设施，并修建清运车辆通道D.在城市详细规划中，应当安排环境卫生专用车辆场、废弃物转运设施、无害化处理场和填埋用地E.一切单位和个人都不得擅自拆除环境卫生设施4.建设工程安全管理的基本制度包括( )A.安全生产责任制度B.群防群治制度C.安全生产检查制度D.伤亡事故处理报告制度E.安全责任追究制度5.建筑企业施工中发生事故时对事故的处理必须遵循一定的程序，做到三不放过( )A.事故责任者不受到处理不放过B.事故原因不清不放过C.事故责任者和群众没有受到教育不放过D.没有防范措施不放过E.事故现场不清理不放过三、名词解释：1．建设法律关系2．公开招标3．房屋拆迁4．城市排水5．行政诉讼四、简答题：1．简述建设用地规划许可证的核发程序。
重点复习简答题、论述题(建筑法规
简答题1、简述建设法律制度的具体作用？★★★规范指导建设行为、保护合法建设行为、处罚违法建设行为。
2、简述《建筑法》中规定的建筑工程发承包制度的中心内容★★★一是发包方和承包方的市场主体资格必须符合法定的条件，方可从事建筑工程的发承包活动；二是发包方和承包方在发承包过程中应当遵守工程建设程序的规定并且行为合法；三是发承包过程要接受建设行政主管部门的政府监督；3、简述土地所有权的变更★★★绝对不予许土地私有化；依照法律规定的条件和程序，在法律允许的范围内将集体所有的土地收归国有；或将国家所有的土地调整为农民集体所有；4、简述国家以外的民事主体依法占有国有土地具有的特点★★占有人占有的目的不是履行国家职能，而是占有人为了实现自身的利益目的；占有人取得占有是有偿的，是经过市场交易获得的；5、简述邀请招标的特点★★招标人在一定范围内邀请特定的法人或其他组织投标；邀请招标不需要发布公告，招标人只要向特定的潜在投标人发出投标邀请书即可；6、简述建筑工程监理的任务★★三控制、两管理、一协调；三控制，即质量控制、工期控制和投资控制。
两管理，即对工程建设承包合同和工程建设过程中有关信息的管理；一协调，指协调参与工程建设的各方工作关系；7、按照行政处罚指向管理相对人权利内容或者性质划分，我国行政处罚可以分为哪几类？申诫罚、财产罚、人身罚、能力罚8、简述我国《土地管理法》具有的基本特征★★既包括私法规范，又包括公法规范既包括实体规范，又包括程序规范既包括强行规范，又包括任意性规范9、根据《建筑法》规定，建设单位在提出申请施工许可证时，有什么要求？★★★建设单位应当通过书面形式提出申请；建设单位必须向有权颁发施工许可证的建设行政主管部门申请；10、简述我国国家建设用地的取得方式★★★主要有两种：划拨土地。
县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费用后将该土地交付其使用，或者兼顾地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为；征用土地。
《建筑法规》课程知识 复习 学习材料 试题与参考答案
《建筑法规》课程知识复习学习材料试题与参考答案一、单选题1.以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满（B）年未开发的，可以征收土地闲置费A.半B.1C.2D.32.北江市第三建筑工程公司中标成为某项目的施工总承包单位，但未达到规定资质等级，对其相应的处罚应是（A）A.50万元以上100万元以下的罚款B.20万元以上50万元以下的罚款C.工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款D.工程合同价款1%以上2%以下的罚款3.某项目属于列入城建档案馆接收范围的工程，预计在2009年10月1日组织竣工验收，对该项目档案验收应在2009年（A）进行A.7月1日前B.7月1日后C.12月31日前D.12月31日后4.肖某曾因执业活动受到过刑事处罚，若其申请建造师注册，在处罚开始之日起到处罚完毕之日止必须满（D）A.2年B.3年C.4年D.5年5.乙建材供应商因故将对甲施工企业的2万元债权转让给丙水泥厂，则该合同的债权人为（C）A.乙建材供应商B.丙水泥厂C.乙建材供应商和丙水泥厂D.丁开发商6.（A）包括房屋建筑术语、建筑统一模数、建筑物等级划分等A.建筑设计基础标准B.建筑设计通用标准C.建筑结构设计通用标准D.建筑工程设计专用标准7.某施工承包商与一租赁公司磋商欲签订钢模板租赁合同，但是，因价格问题不能达成一致，最终没有签订合同。
此后，该承包商擅自将该租赁公司的一些保密信息泄露，致使租赁公司蒙受损失。
承包商的作法（C）A.违反了合同义务B.违反了担保义务C.违反了先合同义务D.未违反任何义务8.某建筑公司因劳动合同争议向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
依据《劳动合同法》，劳动仲裁委员会作出受理或不受理决定的时限应当是自收到申诉书之日起（C）A.3日内B.5日内C.7日内D.10日内9.项目档案验收组在检查一列入城建档案馆接收范围工程的工程档案资料时，发现施工图及说明不符合档案规范要求，遂提出了整改意见，项目竣工验收前对存在的问题进行整改，并进行复查的单位应该是（A）A.建设单位（法人）B.设计单位C.施工单位D.监理单位10.王某2008年3月1日因违规被吊销了注册证书，正常情况下再申请建造师注册最早只能是（B）A.2009年3月1日B.2010年3月1日C.2011年3月1日D.2013年3月1日11.甲公司欲购买乙公司的产品，乙公司于2009年11月30日向甲公司发出一份电子版的空白制式合同，双方于12月10日签署了设备订购确认书，12月12日甲公司向乙公司发出了甲公司电子签名盖章的电子版合同，乙公司收到后于12月15日以同样方式签署合同并发给甲公司，甲公司于当日收到。
《建设法规》期末复习指导
《建设法规》期末复习指导第一章建设法规概述一、单项选择题1.法律有广义和狭义之分，狭义上的法律，仅指（）。
A.全国人大及其常委会制定的规范性文件B.《立法法》调整的各类法的规范性文件C.直接规范工程建设行为的法律D.与工程建设行为密切相关的法律2.法律有广义和狭义之分，广义上的法律指的是（）。
A.全国人大及其常委会制定的规范性文件B.《立法法》调整的各类法的规范性文件C.直接规范工程建设行为的法律D.与工程建设行为密切相关的法律3.工程建设活动的核心是（）。
A.工程的功能B.工程的成本C.工程的质量和安全D.工程的规模大小4.国务院行政主管部门制定的在全国范围内适用的统一的技术要求指的是（）。
A.国家标准B.国家法律C.行业标准D.建设法律5.国务院有关行政主管部门制定并报国务院标准化行政主管部门备案的，没有国家标准而又需要在全国范围内适用的统一技术要求指的是（）。
A.国家标准B.国家法律C.行业标准D.建设法律6.工程建设活动确保工程建设的安全就是（）。
A.确保工程建设符合有关适用、安全、经济、美观等各项指标的要求B.确保工程建设不能引起人身伤亡和财产损失C.确保工程建设按照规定时间竣工验收D.确保工程建设投资效益最大化7.工程建设活动确保工程建设质量指的是（）。
A.确保工程建设符合有关适用、安全、经济、美观等各项指标的要求B.确保工程建设不能引起人身伤亡和财产损失C.确保工程建设按照规定时间竣工验收D.确保工程建设投资效益最大化8.建设工程法的作用具体表现为指引作用、评价作用、预测作用、教育作用和强制作用五个方面，其中强制作用指的是（）。
A.凭借法律的存在，可以预先估计到人们相互之间会如何行为B.法律可以通过制裁违法犯罪行为来强制人们遵守法律C.通过法律的实施使法律对一般人的行为产生影响D.法律作为一种行为标准，具有判断、衡量他人行为合法与否的评判作用9.建设工程法的作用具体表现为指引作用、评价作用、预测作用、教育作用和强制作用五个方面，其中教育作用指的是（）。
建设法规期末复习资料
建设法规模拟预测卷1、建筑工程投标，就其法律性质而言，是 ( D ) 。
A、承诺B、反要约C、要约邀请D、要约2、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以( )为限，每次不超过(C ) 。
A. 三次，三个月B. 两次，两个月C. 两次，三个月D. 三次，两个月3、凡工程投资额在(A )万元以上的工程，在工程开工前都要申请领取施工许可证。
A. 30 万元， 300 平方米B. 300 万元， 200 平方米C. 50 万元， 200 平方米D. 35 万元， 200 平方米4、依法批准开工报告的建设工程 , 建设单位应当自开工报告批准之日起 15 日内 , 将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上 ( D )备案。
A 、公安机关C 、人民政府工程监理机关B 、人民政府工程监察部门D、人民政府建设行政主管部门5、建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送( D )审核。
A、市政管理委员会B、建筑工程所在地人民政府C、建筑工程所在地的建设行政主管部门D、公安消防机构6 、《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工( D ) 。
A．经业主批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位B．可以由总承包单位分包给具有相应资质的企业施工单位C．经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位D．必须由总承包单位自行完成7、招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为( A ) 。
A．公开招标B．邀请招标 C．议标 D．定向招标8、我国招标投标法规定，开标时间应为( A ) 。
A．提交投标文件截止时间B．提交投标文件截止时间的次日C．提交投标文件截止时间的 7 日后D．其他约定时间9、某项目 2008 年 3 月 1 日确定了中标人， 2008 年 3 月 8 日发出了中标通知书，2008 年 3 月 12 日中标人收到了中标通知书，则签订合同的日期应该不迟于( C )A 、2008 年 3 月 16 日C 、2008 年 4 月 7 日B、2008 年 3 月 31 日D 、2008 年 4 月 11 日10、在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是( C )A、因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工B、因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延C、因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工D、因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间提供施工场地11、民事诉讼的证据不包括( D ) 。
建筑法规复习资料
1[单选题,10分] 甲将自己的自行车出租给乙，租期1个月，在租期未满时，将该自行车出售给丙，于是甲通知乙，在租期满的时候将自行车交付给丙。
甲丙之间对自行车的交付方式为（）。
A.直接交付B.简易交付C.指示交付D.占有改定参考答案：C2[单选题,10分] 根据我国《担保法》，下列选项中，属于正确担保方式的是（）。
A.保证、定金、抵押B.保证、订金、质押C.违约金、留置、保证D.留置、定金、罚款参考答案：A3[单选题,10分] 下列关于完全民事行为能力的叙述，正确是（）。
A.19周岁的赵某还在上大学，没有经济收入，因此还不是完全行为能力人B.15周岁的钱某在建筑工地打工，月薪1000元，钱某是完全民事行为能力人C.17岁的孙某以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以视为完全民事行为能力人D.20岁的李某尽管患有精神病，但也是完全行为能力人参考答案：C4[单选题,10分] 乙未经甲授权，却持有甲的授权委托书以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。
那么，乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同（）A.效力待定B.无效C.没收财产D.赔礼道歉参考答案：C5[单选题,10分] 下列不属于行政处罚的是（）A.警告B.罚款C.没收财产D.支付违约金参考答案：D6[单选题,10分] 国际计算机及运筹学在矿业中应用学术会议的简称是。
A.3889999B.3209999C.3889000D.3889175参考答案：A二、多选题(本大题共4小题，共40分)7[多选题,10分] 下列关于提存的说法中，正确的有( )。
A.自提存之日起，债务人的债务视为履行完毕B.自债权人领取提存物之日起，提存物所有权转归债权人C.自提存之日起，提存物损毁、灭失的风险转归债权人D.如债权人对债务人负有为到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物参考答案：ACD8[多选题,10分] 根据我国《行政诉讼法》的规定，可以设定吊销企业营业执照行政处罚的规范性文件是( )。
建筑法规复习题
一、单项选择题1、下列规范性文件中，效力最高的是( )A 宪法B 行政法规C地方性法规D行政规章2、根据《建筑工程施工许可管理办法》第四条规定，建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。
A 20%B 30%C 40%D 50%3、承包商假借投资质投标违反了《招投标法》中的（）原则A公开B公平C公正D诚实信用4、《注册造价工程师管理办法》是属于（）A 行政法规B部门规章C法律D技术法规5、法律规定合同的诉讼时效规定为2年。
若某合同的诉讼时效进行到16个月时发生持续时间为5个月的中止事由，则该事由消除后，诉讼时效还有（）。
A 8个月B 6个月C 3个月D 1个月6、注册建筑师的初始注册有效期为( )年。
A 1B 2C 3D 47、因( )申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。
A 初始注册B 延续注册C 变更注册D 增项注册8、大地建筑公司的赵某通过全国统考取得了二级建造师资格证书后，工作单位变动，赵某通过新聘用单位进行的注册属于( )。
A 初始注册B 延续注册C 变更注册D 增项注册9、合同的成立，需要经过要约和承诺两个阶段，下列关于要约的说明，不正确的是( )。
A 要约的内容应具体确定B 要约必须是特定人的意思表示C 要约必须以缔结合同为目的D要约可以不具备合同的主要条款10、乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程由甲建筑工程公司承包，甲建筑工程公司将玻璃幕墙工程分包给丙建设施工公司。
根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位应当为从事危险作业的人员办理意外伤害保险。
丙建设施工公司的作业人员的意外伤害保险费根据法律规定应当由( )承担。
A 甲建筑工程公司B 乙房地产开发公司C 丙建设施工公司D 作业人员11、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，（）。
建筑法规总复习
第三节 建设法律关系
1.建设法律关系的概念及三要素 工程建设法律关系也是由主体、客体和内容三个要素所组成。
(1)法律关系主体，主要是指参加或管理、监督建设活动，受建设工程法律规范 调整，在法律上享有权利、承担义务的自然人、法人或其他组织。
4. 建设工程招标方式
1）公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或组织投标。
2）邀请招标：招标人以邀请书的方式邀请特定的法人或组织投标。 3）公开招标与邀请招标的区别
1）发布信息的方式不同 2）竞争的范围和程度 3）公开的程序：程序和时间要求 4）时间和费用
第二节 招投标概述
5. 招标办法 （1）自行招标 招标人具有编制招标文件和组织评标的能力，可自行办理招标事宜。
2.建设法规的构成
建设行政法律+建设民事法律+建设技术法规
3.建设法规体系 梯形结构形式，由五个层次组成：
(1)建设法律 (2)建设行政法规 (3)建设部门规章 (4)地方性建设法规 (5)地方建设规章
第五节 建设法规的法律地位及作用
1.法律地位的定义：是指建设法规在整个法律体系中所处的位置，建设法规应属于哪一个部门法 及其所处的层次。 就其主要法律规范的性质来看．它主要还是应属于行政法和经济法的范畴。
(2) 招标阶段
招标公告发布-投标截止之日
(3) 决标成交阶段
开标之日-中标人签订承包合同பைடு நூலகம்
第三节 建设工程招标
1. 招标项目应具备的条件 落实资金、履行审批手续、准备工作已完成
2. 招标准备阶段的主要工作 （1） 确定招标相关事宜 1) 确定发包范围 2) 确定招标次数和每次招标的内容 3) 选择合同的计价方式（单价、总价） 4) 决定招标方式（自行还是委托） （2）申请招标 申请文件说明：招标工作的范围、招标方式、计划工期、对投标人的资质
建筑法规复习经典教材
法律后果
无合同依据；也无法律根据
损己利人
管理费用+直接损失
3 6种消灭方式
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1 下列法律事实中，能够在当事人之间引起债的法 律关系产生的有。 A 行人甲看到行人乙的钱包掉在了地上，过去拾起 来并交给了甲 B 某施工企业买了10车水泥，水泥厂仓库保管员在 发货时误发了12车 C 丙在操作起重机时违反操作规程将另一名工人碰 伤 D 丁某和某房地产公司签订了一份商品房买卖合同 E 戊某在救落水儿童时手机落入了水中
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债权
1 债是请求他人为一定给付（作为或不作为）的特定的权利和义务关 系，是法律关系的一种。 人身关系（婚姻、继承、扶养、监护）
合同之债
民事法律关系 （平等主体） 财产关系
债权 物权
损害赔偿之债 不当得利之债 无因管理之债
知识产权 2 不当得利和无因管理的区别与联系：
相同点 不当得利
无因管理
表现方式 损人利己 返还
3 法的制订机关：
宪法 全国人大
法律
全国人大及常委会
法律解释：全国人大 常委会 司法解释：最高法院
行政法规 地方性法规
国务院
省、较大市人大及常 委会 民族自治地方人大 国务院各部、委 省、较大市政府
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自治条例和单行条例
部门规章
地方政府规章
1．部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( D )。 A．部门规章高于地方政府规章 B．部门规章低于地方政府规章 C．部门规章与地方政府规章具有同等效力 D．两者不可比
B.这种代理属于指定代理，签字无效
C.这种代理属于委托代理，签字有效
D.这种代理属于指定代理，签字有效
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诉讼时效 1 诉讼时效 是指由于权利人在法定期间内怠于行 使其债权，法律规定消灭其胜诉权。
建筑法规复习资料
题型：单选、判断改错、名词解释、简答、案例重要的知识点：1、法律效力等级：宪法>法律>行政法规>地方性法规>本级或下级地方政府规章2、民事法律关系3、债的类型：1.合同2.侵权行为3.不当得利4.无因管理5.债的其他发生根据4、不能由代理人代理的情形：1.以被代理人的名义同自己实施法律关系2.代理双方当事人实施同一个法律行为3.代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益5、诉讼时效：指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度6、用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权7、二级注册建造师注册证书有效期：3年，到期前3个月办理再次注册8、合同成立时间：1.承诺到达要约人2.采用合同书形式，双方签字盖章3.采用信件的，签订确认书4.采用书面形式，一方履行义务一方接收9、保修费用的承担：由质量缺陷的责任方承担10、关于分包工程发生质量、安全、进度等问题给建设单位造成损失的责任承担：总承包单位承担的责任超过其应承担份额的，可依法按照分包合同的规定，向分包单位追偿。
11、施工单位的质量责任和义务：P189~190 共七点12、施工许可证的开工期限：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
13、我国推行建设工程监理制度的目的：这种管理体制明确了政府各部门的职责，职权划分清晰，权利与职责一致，谁管理谁负责，有利于对建设工程质量实施监督管理。
14、对于工程项目竣工验收应当具备的条件（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。
15、安全生产“三同时”制度：安全卫生设施同时设计、同时验收、同时使用16、施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行几次安全生产教育培训：一次17、影响工程质量的决定性环节的阶段：施工阶段18、仲裁委员会的特点1.仲裁委员会是独立专门的组织2.仲裁委员会可仲裁的范围是，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生合同纠纷和其他财产权益纠纷3.仲裁员是来着各行各业的专家、学者和技术人员4.原则上按地区设立统一的仲裁委员会，按不同专业设立仲裁员名册;5.仲裁机构的管理权由中国仲裁协会来行使。
建筑法复习资料
1、建筑法是一部重要的产业立法，在这部法律中体现的是国家的意志和人民的利益，所要适应的是社会主义市场经济体制的需要，所要确立的是保障建筑业健康发展的秩序，因此建筑法的立法指导原则主要有以下几点：1）立法的宗旨在于促进发展。
在建筑法中，所集中体现出来的宗旨就是要使建筑业健康地向前发展2）合理确定建筑法的适用范围在中国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，都应当遵守建筑法3）坚持以保证建筑工程的质量和安全为立法的重点4）立足于扶持建筑业走向更高的水平5）强调建筑活动必须依法进行重视合法性6）建筑业依法实行统一监督管理总则:2、建筑法为维护建筑市场的正常秩序所规定的建筑市场运行的基本规则包括：1）市场进入规则。
2）市场竞争规则。
3）市场交易规则。
P293、第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。
本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
P31 建筑许可：4、第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：一）已经办理该建筑工程用地批准手续；二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；四）已经确定建筑施工企业；五）有满足施工需求的施工图纸及技术措施；六）有保证工程质量和安全的具体措施；七）建设资金已经落实；八）法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
P485、第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期两次为限，每次不超过三个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
P516、第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
P527、第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：一）有符合国家规定的注册资本；二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；四）法律、行政法规规定的其他条件。
建筑法规概论复习提纲
一、建设工程法规的作用三方面：尺度指导建设行为、庇护合法建设行为、处分违法建设行为1、尺度指导建设行为建设法规对人们行为的尺度性暗示为〔1〕必需必然的建设行为〔2〕禁止所为的建设行为2、庇护合法建设行为指对符合本法规的建设行为赐与确认和庇护3、处分违法建设行为建设法规要实现对建设行为的尺度和指导作用必需对违法建设行为赐与应有的处分。
二、建设工程法规的概念建设工程法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单元、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政打点活动中发生的各种社会关系的法律法规的统称。
三、建设工程法规的调整对象1、建设活动中的民事关系2、建设活动中的经济协作关系3、建设活动中的行政打点关系四、建筑法律关系主体建设法律关系主体是指参加建筑业活动，受建设法律尺度调整，在法律上享有权力或者承当义务的当事人，主要有自然人、法人和其他组织。
它包罗国家机关、业主方、承包方以及相关中介组织等。
〔一〕国家机关1、国家权力机关2、国家行政机关〔二〕业主方—甲方〔三〕承包方—乙方〔承包商〕〔四〕中介组织〔五〕公民个人五、建设工程法规体系的构成〔一〕建设法律〔二〕建设行政法规〔三〕建设部分规章〔四〕处所性建设法规〔五〕处所性建设规章〔六〕技术法规〔七〕国际公约、国际惯例、国际尺度六、关于建设工程施工许可1、建设工程开工前，建设单元应当按照国家有关规定向工程地址地县级以上人民当局建设行政主管部分申请领取施工许可证〔第七条规定〕；2、建设行政主管部分应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁布施工许可证。
3、国务院建设行政主管部分确定的限额以下的小型工程除外。
4、按照国务院规定的权限和程序批准开工陈述的建筑工程，不再领取施工许可证。
六、申请领取施工许可证，〔建设单元〕应当具备那些条件？建筑法第八条〔一〕已经打点该建筑工程用地批准手续；〔二〕在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；〔三〕需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；〔四〕已经确定建筑施工企业；〔五〕有满足施工需要的施工图纸及技术资料〔赐教材35页〕；〔六〕有包管工程质量和安然的具体办法；〔七〕建设资金已经落实；〔八〕法律、行政法规规定的其他条件。
建筑法规复习资料
一、单选题（共20题，40分）1、承揽工程不符合规定质量标准造成损失的,施工企业与使用本企业名义施工的单位承担( )。
（2.0）A、按份责任B、补充责任C、连带责任D、公平责任正确答案： C2、关于监理单位安全责任的说法,正确的是( )。
（2.0）A、监理单位未对施工组织设计中的安全技术措施进行审查的,应当吊销租赁证书B、监理单位发现存在安全事故隐患的,可以提醒施工单位整改C、事故隐患情况严重的,监理单位应当及时向有关主管部门报告D、监理单位对施工组织设计中的安全技术措施进行审查,重点审查其是否符合工程建设强制性标准。
正确答案： D3、《暂定资质》有效期为（2.0）A、一年B、二年C、三年D、十年正确答案： A4、下列安全生产责任中,属于施工单位安全生产管理机构专职安全生产管理人员责任的是()。
（2.0）A、落实制定安全生产规章制度和操作规程B、确保安全生产费用的有效使用C、检查危险性较大工程安全专项施工方案的落实情况D、组织制定安全施工措施正确答案： C5、关于实施工程建设强制性标准的说法,正确的是()（2.0）A、工程建设强制性标准均为关于工程质量标准的强制性条文B、工程建设中采用新技术、新工艺、新材料且没有国家技术标准的,可不受强制性标准的限制C、工程建设地方标准中,对直接涉及环境保护和公共利益的条文,经国务院建设行政主管部门确定后,可作为强制性条文D、工程建设中采用国际标准或者国外标准且我国未坐规定的,可不受强制性标准的限制正确答案： C6、下列招标人的行为中合法的是()。
（2.0）A、招标人可以根据需要组织部分潜在投标人踏勘项目现场B、招标人可以限定或者指定特定的专利、品牌、原产地或供应商C、依法必须进行招标的项目以非特定行业的奖项作为加分条件D、依法必须进行招标的项目招标人限定投标人必须为国有企业正确答案： C7、建筑施工企业出借资质证书允许他人以本企业的名义承揽工程,情节严重的,其可能受到的最严重的行政处罚是( )。
一建法规复习题集
一建法规复习题集一、单项选择题1. 根据《建筑法》规定，建筑工程的施工单位必须具备的条件是（）。
A. 有相应的资质等级B. 有健全的安全生产管理制度C. 有完善的质量保证体系D. 有丰富的施工经验2. 《建设工程质量管理条例》规定，建筑工程竣工验收合格后，建设单位应当在多长时间内向有关部门备案？A. 15日内B. 30日内C. 45日内D. 60日内3. 根据《建筑市场管理条例》，建筑施工企业在施工过程中发生重大安全事故，应如何处理？A. 立即停工整顿B. 立即报告有关部门C. 立即组织事故调查D. 立即进行事故处理4. 《建筑法》规定，建筑工程的勘察设计单位必须具备的条件是（）。
A. 有相应的资质等级B. 有健全的安全生产管理制度C. 有完善的质量保证体系D. 有丰富的设计经验5. 《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位在施工过程中应当采取哪些措施以确保施工安全？A. 建立健全安全生产责任制度B. 定期进行安全教育培训C. 制定并实施安全生产事故应急预案D. 所有上述措施二、多项选择题6. 根据《建筑法》，以下哪些行为属于违法行为？A. 未取得资质证书从事建筑活动B. 超出资质等级承接工程C. 未按规定进行工程质量监督D. 未按规定进行工程竣工验收7. 《建设工程质量管理条例》规定，以下哪些行为属于建设单位的责任？A. 组织工程竣工验收B. 确保工程质量符合国家标准C. 及时支付工程款D. 向有关部门备案8. 根据《建筑市场管理条例》，以下哪些行为属于施工单位的责任？A. 严格遵守施工规范B. 确保施工安全C. 及时支付工人工资D. 定期向建设单位报告施工进度9. 《建筑法》规定，以下哪些行为属于勘察设计单位的责任？A. 按照国家标准进行勘察设计B. 对勘察设计成果负责C. 及时向建设单位提交勘察设计文件D. 参与工程竣工验收10. 《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位在施工过程中应当采取哪些措施以确保施工安全？A. 建立健全安全生产责任制度B. 定期进行安全教育培训C. 制定并实施安全生产事故应急预案D. 严格执行安全生产操作规程三、判断题11. 根据《建筑法》，建筑工程的施工单位可以承接超出其资质等级的工程。
建筑法规复习资料
第一章建筑法规概论建设法规：是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
设法律、建设行政法规和建设部门规章构成的一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的框架结构。
建设法规的调整对象：是在建设活动中所发生的各种社会关系。
它包括建设活动中所发生的行政管理关系、经济协作关系及其相关的民事关系。
我国建设法规体系的构成及其法律效力：(1)、建设法律：指由全国人民代表大会及其常委会制定颁行的属于国务院建设行政主管部门主管业务范围的各项法律，它们是建设法规体系的核心和基础。
(2)、建设行政法规：指由国务院制定颁行的属于建设行政主管部门主管业务范围的各项法规。
(3)、建设部门规章：指由国务院建设行政主管部门或其与国务院其它相关部门联合制定颁行的法规。
(4)、地方性建设法规：指由省、自治区、直辖市人民代表大会及其常委会制定颁行的或经其批准颁行的由下级人大或常委会制定的建设方面的法规(5)、地方建设规章：指由省、自治区、直辖市人民政府制定颁行的或经其批准的由其所辖城市人民政府制定的建设方面的规章。
建设行政执法：是指建设行政主管部门和被授权或被委托的单位，依法对各项建设活动和建设行为进行监督检查，并对违法行为执行行政处罚的行为。
具体包括：建设行政决定，包括行政许可、行政命令和行政奖励；建设行政检查，包括实地检查和书面检查；建设行政处罚，包括财产处罚、行为处罚和惩戒；建设行政强制执行。
建设行政的司法的内容：1，行政调解，指在行政机关的主持下，以法律为依据，以自愿为原则，通过说服教育的方法，促使双方当事人通过协商互谅达成协议。
2，行政复议，指在相对人不服行政执法决定时，以法向指定部门重新处理申请3，行政仲裁，指国家行政机关以第三者身份对特定的民事、经济的劳动争议居调解，做出判断和裁决。
建筑法规立法的基本原则：市场经济原则，法制统一原则，责权利相一致原则。
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建筑法规复习资料一、名词解释：1、建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
2、建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。
3、转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。
4、土地使用权有偿转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
5、土地征用是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国家所有土地的强制行为。
二、填空题1、在城市规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有（土地使用权）、（规划许可证）、（施工许可证）或类似的批准手续。
2、为了强化对城市建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及城市规划的“两证一书” 制度，它们分别是（选址意见书）、（建设用地规划许可证）（建设工程规划许可张）。
3、《建筑法》中规定的建筑许可制度包括对（施工的许可）和对（从业资格的许可）。
4、建筑施工企业的资质分为（施工总承包企业）、（专业承包企业）、（劳务分包企业）三个序列。
5、建设工程设计资质分为（工程设计综合资质）、（工程设计行业资质）、（工程设计专业资质）三个级别。
6、工程监理企业的资质等级分为（甲级）、（乙级）和（丙级）。
7、工程监理单位在监理过程中的主要职责是（三控两管一协调）。
8、建筑安全生产的目的在于保证（建设工程安全）和（建筑职工的人身安全）。
9、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章（指挥）或者违章（操作）。
10. 发生安全事故后，事故现场有关单位及人员应当立即采取措施，（抢救受伤人员）、（防止事故扩大），（保护事故现场）并（逐级上报事故情况）。
11. 《招标投标法》将招标分为（公开招标）招标和（邀请招标）招标两种。
12. 在我国现阶段，土地所有权的类型主要有两种，它们分别是（国家土地所有权）和（集体土地所有权）。
13. 建设用地的来源一般有（征用）、（划拨）、（出让）、（转让）四种方式。
14. 施工单位对其施工的建设工程负有“终身保修”责任的项目有三种，它们分别是（基础设施工程）、（房屋建筑的地基基础工程）和（主体结构工程）。
15. 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，（不予）支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对（地基基础工程）和（主体结构）质量承担民事责任。
16. 诉讼时效，是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其（胜诉权）的制度。
17. 某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，经承包商催要，业主在拖欠了3.个月后支付了应付款额的一半，则对于另一半工程款的收回，承包商的诉讼时效为（两年）。
18. 承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（合同）的债19. 根据《建筑工程施工许可管理办法》的有关规定，建设工期不足一年的，建设单位在申请领取施工许可证时，到位资金原则上不得少于工程合同价的（50%。
20. 根据《建筑法》的规定，关于施工许可证的延期次数为（2次）与延期时间（3个月）。
21. 评标时，评标委员会对于外省投标人采用了相对于本省投标人苛刻的评标行为，根据《招标投标法》，这种行为违反了（公正）原则22. 依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为（5）人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的（三分之二）。
23. 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，办理竣工验收备案应当在工程竣工验收合格后的（15）天内办理三、单项选择题1下列（D ）不是建设法律关系的客体：A.物 B •行为 C •智力成果 D •特定人身 2．建设法律事件发生的原因中不包括（D ） A 地震 B .水灾 C .战争 D.签订建筑合同3．下列说法错误的是：（ C ）A 城市规划实行分级审批。
B. 直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。
C ．城市人口在 500 万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区 人民政府审查同意后，报国务院审批。
D.省和自治区人民政府所在地城市由省、 自治区人民政府审查同意后， 报国务院审批。
4．建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府（ A ）申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。
A 土地管理部门B .规划行政部门C .办公室D .建设部门5．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（C ） A 全民所有制 B .劳动群众集体所有制C 全民所有制和劳动群众集体所有制D 国务院代表国家所有制6 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，（ B ）手续。
A 可以办理农用地转用审批B 应当办理农用地转用审批C 不用办理农用地转用审批D 应当办理征用审批7 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的（D ）。
A 1至 3倍B 3至 5倍C 6至 8倍D 6至 10倍8 建设工程开工前，由（ D ）向建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。
A 设计单位B 监理单位C 施工单位D 建设单位 9 按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ A ）内开工。
A 3 个月 B 2 个月 C 1 个月D 4 个月10 作为建筑生产中最基本的安全管理制度，（ 心。
A 安全生产教育培训C 伤亡事故处理报告11．施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。
下列表述正确的是（ D ）。
B ）制度是所有安全规章制度的核安全生产责任 安全生产检查A．分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任B. 分包单位可以不承担法律责任C. 总包单应就分包工程对建设单位承担全部法律责任D. 总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
12．从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（ A ）A. 注册资本、专业技术人员和技术装备B. 流动资金、专业技术人员和突出业绩C. 注册资本、专业管理人员并依法设立D 流动资金、专业管理人员和资格证书13 下列各项，符合《建筑法》建设工程监理规定的是（B ）。
A 工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务B 工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改C 工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改D 工程监理单位可以转让工程监理业务14 建设工程实施监理前，（D ）应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。
A 建设行政主管部门B 行业协会C 监理单位D 建设单位15 《招标投标法》规定的招标方式是（A ）。
A 公开招标邀请招标和议标B 公开招标和议标C 邀请招标和议标D 公开招标和邀请招标16 投标人应当具备（C ）的能力。
A 编制标底B 组织评标C 承担招标项目D 融资17 同一专业的单位组成联合体投标，按照（D ）单位确定资质等级。
A 资质等级较高的B 资质等级较低的C 联合体主办者的D 承担主要任务的18 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的（C ）进行。
A 当天公开B 当天不公开C 同—时间公开D 同一时间不公开19．《招标投标法》规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是（D ）。
A ．情节严重的取消其5年以上参加投标的资格并予以公告B ．处中标项目金额5％以上10％以下的罚款C ．对单位直接负责人处单位罚款金额1％以上5％以下的罚款D ．情节严重的，可由工商行政管理机关吊销营业执照20．环境保护设施建设“三同时”制度是指建设项目的环境保护设施，必须与主体工程（ B ）。
A．同时设计，同时施工，同时竣工验收B. 同时设计，同时施工，同时投入使用C. 同时论证，同时评价，同时投资D. 同时投资，同时施工，同时评价21．建设工程质量，（B ）实行政府监督管理。
A. 可以 B •必须 C •不必要 D •不需要22．涉及保障人体健康．人身财产安全的标准应当是（B ）。
A. 国家标准B .行业标准C .强制性标准D .推荐性标准23．环境保护设施验收，应当与主体工程竣工验收（ B ）进行。
A. 分别 B .同时 C .交叉 D .顺序24．《建设工程勘察设计管理条例》规定，（ C ）未经县级以上建设行政主管部门或者交通．水利等有关部门审查批准的，不得使用。
A．勘察文件B ．设计方案C ．施工图设计文件D ．施工组织设计文件25．施工合同履行过程中，因（ A ）造成承包人的损害，可以免予追究发包人的违约责任。
A. 不可抗力B. 发包人委托设计的图纸错误C 工程未通过环境影响评价而被迫停工D 发包人采购的设备未能按时到货导致停工26 《合同法》规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（A ）。
A 有权中止合同的履行B 有权终止合同的履行C 无权中止履行合同有权变更合同的履行27．依据《合同法》的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（C ）。
A．建设资金未能按计划到位的施工暂停 B ．发包人改变项目建设方案的工程停建C. 传染病流行导致施工暂停 D .征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误28．《合同法》规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人（A ）。
A ．可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权B ．可以向人民法院请求以债务人的名义行使债务人的债权C ．可以向仲裁机构以债务人的名义行使债务人的债权D ．行使代位权的必要费用，由债权人负担29．甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了己被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。
按照《合同法》的违约责任原则，乙承包人的损失应（ D ）。
A ．视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿B．视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿C ．视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿D．直接要求甲承包人赔偿30．《合同法》规定，违约责任除另有规定外，实行（ B ）原则。
A ．过错责任B ．严格责任C ．损害赔偿D ．公平合理31 .有下列权利：①拒绝权、②知情权、③紧急避险权、④建议权、⑤要求增加报酬权，属于生产从业人员享有的权利是（ D ）。