武汉红木家具项目商业计划书

武汉红木家具项目商业计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要

由于红木原产国的限制出口禁令加强，促使市场上原材日益减少，导

致红木家具的价格上涨25%，大有2015年以前的势头。然而，在这形势看

似一片大好的情况下，不少业内人士也表示质疑，认为现在的行情只是一

时的表象，维持不了多久。

2018年全国家具类消费将继续保持稳中有长趋势，且增长幅度比往年

有所加大，从整体来看，2018年红木行业发展相比去年表现平平，但由于

红木家具集文化价值、传世保值、实用增值等珍贵的卖点，消费潜力巨大，整个红木家具行业的发展空间依旧十分广阔。

该红木家具项目计划总投资19694.48万元，其中：固定资产投资14912.77万元，占项目总投资的75.72%；流动资金4781.71万元，占

项目总投资的24.28%。

达产年营业收入33926.00万元，净利润6005.97万元，达产年纳

税总额3448.47万元；达产年投资利润率40.66%，投资利税率48.01%，投资回报率30.50%，全部投资回收期4.78年，提供就业职位751个。

武汉红木家具项目商业计划书目录

第一章概论

第二章投资背景和必要性分析

第三章项目市场空间分析

第四章项目规划方案

第五章项目工程方案

第六章运营管理模式

第七章建设及运营风险分析

第八章 SWOT分析

第九章项目实施计划

第十章投资估算与资金筹措

第十一章经济评价分析

第十二章项目综合评估

第一章概论

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

武汉红木家具项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某科技园良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以红木家具为核心的综合性产业基地，

年产值可达34000.00万元。

二、项目承办单位

xxx实业发展公司

三、战略合作单位

xxx实业发展公司

四、项目建设背景

红木，作为一种家具原料，并不是某一特定树种的家具，而是明清以

来对稀有硬木家具的统称。中国新标准GB/T18107-2017《红木》于2018年

7月1日实施，国家红木标准规定了5属8类29种木材品种为红木。2008

年国家轻工业部把沿袭已久的红木标准改成深色名贵硬木标准，指出红木

家具仅为深色名贵硬木家具的一部分，柚木等欧美名贵木材开始进入深色

名贵硬木的行列。

红木家具是指用酸枝、花梨木等古典红木制成的家具，是明清以来对

稀有硬木优质家具的统称。中国传统古典红木家具流派中，主要有京作、

苏作、东作、颍作等。京作历史上是御制、御用的“官窑”。而东阳被誉

为百工之乡，木雕技艺尤其出众，在全国的红木家具市场上，占有举足轻

重的地位。

某科技园把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观

念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和

经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展

定位可成为某科技园示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚某科技园，进一步巩固某科技园招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资19694.48万元，其中：固定资产投资14912.77

万元，占项目总投资的75.72%；流动资金4781.71万元，占项目总投

资的24.28%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入33926.00万元，总成本费用25918.04

万元，税金及附加341.93万元，利润总额8007.96万元，利税总额9454.44万元，税后净利润6005.97万元，达产年纳税总额3448.47万元；达产年投资利润率40.66%，投资利税率48.01%，投资回报率

30.50%，全部投资回收期4.78年，提供就业职位751个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某科技园及某科技园红木家具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某科技园红木家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“武汉红木家具项目”，项目的建设能够有力促进某科技园经济发展，为社会提供就业职位751个，达产年纳税总额3448.47万元，可以促进某科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率40.66%，投资利税率48.01%，全部投

资回报率30.50%，全部投资回收期4.78年，固定资产投资回收期

4.78年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专

注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、

大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专

精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业

化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业

化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不

是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制

经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国

经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引

导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济

发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有

制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济

制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济

只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。统计数据显示，