单位工程施工组织设计实例
单位工程施工组织设计实例
单位工程施工组织设计实例单位工程施工组织设计是在施工前制定的一项重要计划，目的是为了合理组织施工过程，合理安排人力、物力、资金等资源，保证施工进度和质量的同时，最大程度地减少施工风险和损失。
下面以单位工程为例，进行施工组织设计。
1.工程概况单位工程是城市住宅小区的建设项目，总建筑面积约为1万平方米，包括7栋住宅楼、1个商业区和相关配套设施。
工程周期为12个月。
2.施工组织原则(1)绿色施工原则：尽量采用低碳环保材料和技术，减少对环境的污染。
(2)安全生产原则：确保施工安全和工人身体健康，严格遵守相关安全规定。
(3)资源合理利用原则：合理安排材料和人力资源，减少资源浪费，提高施工效率。
3.组织管理机构(1)总工：负责总体施工组织和协调，保障施工进度和质量。
(2)施工经理：负责具体施工工作的组织和管理，安排人员、物资，协调各个施工队伍。
(3)安全员：负责施工现场的安全管理，督促工人佩戴安全设备，推行安全文明施工。
(4)质检员：负责施工质量检查和验收工作，确保工程质量符合相关标准。
4.施工工序与工期安排(1)土方工程：把握好施工区域的场地整理和土方开挖的时间，预计需要半个月。
(2)基础工程：包括搭设基坑支护和浇筑基础，预计需要一个月。
(3)主体结构施工：对建筑的主体结构进行搭建，包括框架、楼板等，预计需要四个月。
(4)安装工程：包括电气、给排水和空调等各个系统的安装，预计需要两个月。
(5)室内装修工程：包括墙面、地面、天花板等装修工作，预计需要两个月。
5.施工资源安排(1)人力资源：根据工程的特点和工期安排，合理确定施工人数和工种分配，确保施工进度。
(2)物资资源：预先储存各类施工材料，根据施工进度按需供应，避免工期延误。
(3)设备资源：根据施工工序和需要，采购或租赁必要的施工机械和设备，提高施工效率。
6.安全管理措施(1)根据工程特点和标准制定安全操作规程，明确施工过程中的安全要求。
(2)在施工现场设置安全警示标志，确保工人和施工设备的安全。
单位工程施工组织设计编制实例
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单位工程 施工组织设计编制实例
与建设单位办理有关技术资料的交接手续，做好定位坐标点、 水准点的引入及标高、控制点的复核工作。 钢筋、术工、铁件翻样，提出成品、半成品及预制构件加工 订货单。 生产准备 施工场地准备:施工场地的平整，临时水、电管线的敷设及临 时设施的搭设按土方开挖、主体施工及装饰施工的要求进行 临时设施的布置:项目部有关人员经过到施工现场实地观看测 量，通过几个平面布置方案的比较，确定钢筋加工场地、木 工加工场地安排在楼的南侧，职工食宿安排在南侧宿舍旁， 项目经理部办公室安排在东南位置。
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单位工程 施工组织设计编制实例
根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规 范、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的 有关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要 条文及条款由主任工程师向班组进行交底。 工程中所用的测量仪器、仪表均应检验与校准，并应有专人 负责管理、维护。 外加剂、特殊材料、器械订货的准备及培训。 安装工程中采用的铝塑复合上水管属新技术、新工艺，施工 前由项目部主任工程师组织安装工考查相应的工程实例，进 行必要的培训及安装操作实习，最后经考察合格后的人员方 可上岗施工。
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单位工程 施工组织设计编制实例
பைடு நூலகம்
质量要求: 机械开挖时应避免超挖和扰动原土。基槽开挖后应尽快施工 混凝土垫层，减少基底暴露时间，防止雨水对基槽的浸湿。 回填所用原土质量应符合设计和规范规定，应适量控制含水 量，防止出现橡皮土。每层夯实后进行密度测试，应符合设 计要求。 回填土分层厚度为25 cm，每步回填土间隔距离必须相互错 开，上下层土的接茬间隔不得小于50 cmo 地下水或雨水进人基坑(槽)时，应采取人工排水，使基坑(槽) 保持无积水状态。
单位工程施工组织设计案例
单位工程施工组织设计案例1. 项目背景某公司计划在某市区开展一处商业综合体项目，包括购物中心、写字楼和酒店等多种功能，总建筑面积约为10万平方米。
项目地处市中心繁华地段，周边交通便利，有利于项目的发展。
本文将针对该商业综合体项目进行施工组织设计。
2. 项目特点2.1 项目规模大商业综合体项目总建筑面积较大，包括购物中心、写字楼和酒店等多个功能区。
由于项目规模较大，需要统一施工组织设计，合理分工，保证工期和质量。
2.2 项目繁忙度高商业综合体项目地处市中心繁华地段，周边商业活动频繁，交通拥堵。
施工期间需采取措施加强交通管理，保证周边居民和商户的正常生活和经营。
2.3 项目技术要求高商业综合体项目包含了写字楼和酒店等高层建筑，对施工技术和材料要求较高。
施工组织设计需科学合理，确保施工质量。
3. 施工组织设计方案3.1 项目管理组织结构项目管理组织结构包括总包负责人、项目经理、技术负责人、安全负责人、材料管理员、进度员等。
总包负责人负责项目整体管理，项目经理负责具体施工工作，技术负责人负责施工技术管理，安全负责人负责施工安全管理，材料管理员和进度员负责材料和进度管理。
3.2 施工方案商业综合体项目包括购物中心、写字楼和酒店等多个功能区，施工方案需根据不同功能区的特点进行调整。
购物中心施工采用快速施工工法，写字楼和酒店施工需加强质量管控。
3.3 施工进度计划根据项目计划和各功能区施工特点，制定施工进度计划。
保证项目整体进度，确保各功能区施工工期。
3.4 安全保障措施商业综合体项目位于市中心繁华地段，周边交通拥堵，需加强安全保障措施。
加强现场安全管理，保障施工人员和周边居民的安全。
4. 施工管理方案4.1 质量管理商业综合体项目包括高层建筑，对施工质量要求较高。
加强现场施工质量管控，确保工程质量。
4.2 进度管理商业综合体项目规模较大，需要严格控制施工进度。
加强项目进度管理，及时调整施工计划。
4.3 成本控制商业综合体项目施工成本较高，需加强成本控制。
单位施工组织工程案例(3篇)
第1篇本篇施工组织设计针对一典型的高标准公共建筑项目，详细阐述了从施工准备至工程实施的整个流程。
工程建筑面积为12567.82平方米，为框架结构，共8层，层高31.5米。
在编制过程中，采用虚拟施工方式，对基础至屋面、主体至细部进行了分章节的技术方案编制。
一、施工准备1. 工程测量：根据设计图纸，进行精确的工程测量，确保施工精度。
2. 土方工程：根据地质勘察报告，合理规划土方工程，确保施工安全。
3. 模板工程：选用合适的模板材料，确保模板的稳定性和承载能力。
4. 钢筋工程：选用优质钢筋，按照设计要求进行加工、绑扎，确保钢筋质量。
5. 混凝土工程：选用优质水泥、砂、石等原材料，严格按照配合比进行搅拌、浇筑，确保混凝土质量。
6. 砌体工程：选用合格的砌筑材料，按照设计要求进行砌筑，确保砌体质量。
7. 脚手架工程：根据施工高度和荷载要求，选用合适的脚手架材料，确保脚手架的稳定性和安全性。
8. 装饰工程：选用环保、优质的装饰材料，按照设计要求进行施工，确保装饰效果。
9. 给排水工程：选用合格的水管、阀门等设备，按照设计要求进行安装，确保给排水系统的正常运行。
10. 电气工程：选用合格电线、电缆等设备，按照设计要求进行安装，确保电气系统的正常运行。
11. 节能工程：选用节能环保的设备，按照设计要求进行安装，降低能源消耗。
二、施工组织1. 施工进度计划：根据工程特点，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
2. 工期控制：加强施工过程中的工期管理，确保工程按计划推进。
3. 质量控制：严格执行国家及地方相关施工规范和质量标准，确保工程质量。
4. 安全文明施工：加强施工现场的安全管理，确保施工人员的安全；同时，加强文明施工，保护环境。
5. 冬夏雨季施工：根据季节特点，制定相应的施工措施，确保工程进度。
三、施工保障1. 施工机械与劳动力配置：根据工程规模和施工需求，合理配置施工机械和劳动力。
2. 施工方案：针对分部分项工程，制定具体的施工方案，确保施工顺利进行。
单位工程施工组织设计案案例一
单位工程施工组织设计案案例一1. 引言单位工程施工组织设计是指在施工前对单位工程的施工过程进行组织规划和设计，包括施工方法、施工工艺、施工顺序、施工工期等内容，旨在合理、高效地完成施工任务。
本文将以一个实际案例为例，介绍单位工程施工组织设计的具体过程和注意事项。
2. 案例背景某市政工程项目需要对一条公路进行改造升级工程，长度约为10公里。
该工程需要涉及到道路拓宽、路面改造、交通标志标线的设置、排水系统的建设等内容。
在施工单位与业主的充分沟通后，确定了施工任务和要求，并开始进行单位工程施工组织设计。
3. 施工方法与工艺针对该公路升级工程，施工方法和工艺的设计是十分关键的。
施工方法包括施工设备的选择、施工方案的确定等，而施工工艺则指具体的施工步骤和操作流程。
3.1 施工方法选择针对该公路升级工程，施工单位决定采用机械化施工方法。
由于工程较大，采用机械化施工可以提高施工效率，缩短工期。
施工单位经过调研和实地考察，确定了使用挖掘机、破碎机、压路机等设备进行施工。
3.2 施工工艺设计根据施工方法的选择，施工单位制定了详细的施工工艺。
首先进行的是道路拓宽工程，包括清理施工区域、挖土、运输土方等工序。
接下来进行路面改造，包括路基处理、路面铺设等工序。
最后进行交通标志标线的设置和排水系统的建设。
4. 施工顺序与工期安排施工顺序和工期安排是单位工程施工组织设计的重要内容，直接关系到施工进度的控制和项目的质量。
在该公路升级工程中，施工单位制定了以下施工顺序和工期安排：施工项施工顺序工期安排道路拓宽第一步30天路面改造第二步40天交通标志标线设置第三步10天排水系统建设第四步20天通过以上的施工顺序和工期安排，可以合理地控制施工进度，保证工程的按时完成。
5. 安全与质量控制措施在单位工程施工组织设计中，安全与质量控制是十分重要的。
在该公路升级工程中，施工单位制定了严格的安全与质量控制措施，包括以下方面：•安全措施：施工人员必须佩戴安全帽、安全鞋，并接受相关安全培训。
单位工程施工组织设计实例
建设单位：ⅩⅩⅩ房地产开发公司（盖章）设计单位：ⅩⅩⅩ建筑设计院施工单位：ⅩⅩⅩ建筑工程公司（盖章）工程总建筑面积：4842.4 m2结构形式：混合结构多层办公楼层数：6 层总高度：19 m施工起止日期：ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月Ⅹ日——ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月Ⅹ日总工期：T=240天编制人：黎忠审核人：二零零五年元月十日一、编制说明1、本工程施工组织设计是根据×××设计的×××工程施工图及经现场踏勘，并参照国家现行有关建筑施工规范及适合本地的技术生产条件结合公司的技术实力编制的。
2、本施工组织设计以工程的基础、砖砌主体、装饰工程为重点，对其施工技术，施工质量，施工进度及其施工工艺流程均作了严格的控制和要求，并制定了切实可行的质量，进度，安全等保证系统，对施工机械设备的选用，各工种劳动力的安排，现场项目经理部的组织及现场文明施工都作了详细的部署和安排。
3、根据本工程结构、层数、基础形式、内外装饰基本一致，故在编撰施工方案时，采取合理的施工方法，安排合理的施工进度，成立一个项目经理部，对工程进行控制个管理，使各工种、各管理机构密切配合，尽量缩短工期，提高生产效率，保质量、保安全、保进度，全面完成建设任务。
4、本施工组织设计，对此项目的工期安排是根据建设单位的要求及本地施工条件和我公司的施工技术管理水平编制，工程施工尽量做到不扰民，全封闭，争创安全文明标准化现场。
二、工程概况1、主体结构某机关办公楼工程，混合结构5～6层，建筑面积4842.4m2，其中六层部分为1355.8m 2（伸缩缝以东部分）。
工程的北外墙位于红线内1.2 m ，南端距招待所围墙9.5 m ，楼西侧有预留的食堂建筑用地长24 m ，东面是土道，东外墙离路边，排水沟2 m 。
首层层高3.2 m ，2～6层层高3.0 m ，女儿墙800 mm 高，±0.000=48.60 m ，室内外高差600 mm,檐顶标高18.80 m ，建筑平面布置见图一：2、装饰工程门厅、楼梯间、走廊及陈列室、会议室、接待室等公共用房为预制磨石地面，乳胶漆墙裙； 厕、浴、盥洗间为锦砖地面，瓷砖墙裙，水泥石棉板吊顶；其他房间为水泥地面和水泥踢脚板，抹灰喷浆墙面。
单位工程施工组织设计实例分析
单位工程施工组织设计实例分析1. 背景介绍单位工程施工组织设计是指在施工前，根据工程的具体情况和施工方案，对施工组织、施工方法、施工进度等进行合理安排和设计的过程。
本文将以某单位工程为例，分析其施工组织设计实例，以探讨施工组织设计的重要性和具体实施方法。
2. 工程概况本工程是一座高层住宅小区的建设，总占地面积约10000平方米，总建筑面积约50000平方米。
工程包括多栋高层住宅楼、地下车库、公共设施等。
施工周期为18个月。
工程的施工难点主要包括高层住宅楼的混凝土结构施工、地下车库的基坑开挖和支护、设备材料的供给和管理等。
3. 施工组织设计3.1 施工组织设计目标本工程施工组织设计的目标是保证施工质量和进度，合理安排施工流程，确保平安施工，并对施工现场进行有效管理。
3.2 施工组织设计内容施工组织设计包括施工机具设备的选择与布置、施工方法与工序确实定、人员配备与管理等。
在本工程中，施工组织设计的重点包括以下几个方面：•混凝土浇筑工序的组织：考虑到高层住宅楼的施工特点，需要合理安排混凝土搅拌站和泵车的数量和位置，确保施工的连续性和质量。
•基坑开挖和支护工序的组织：通过对基坑的合理排水和支护设计，保证地下车库施工的平安和顺利进行。
•施工人员的配备与管理：根据施工的需要，合理安排施工人员的数量和岗位分配，对施工人员进行培训和管理，确保施工的正常进行。
3.3 施工组织设计实施步骤•第一步：对工程进行全面的调研和分析，了解工程的具体情况和施工要求。
•第二步：根据工程的特点和施工要求，确定施工组织设计的目标和内容。
•第三步：根据设计目标和内容，进行施工组织设计的具体方案和布局。
•第四步：根据设计方案，制定施工组织设计实施方案，并进行实施。
•第五步：根据施工实际情况，及时调整施工组织设计，并进行相应的改良和优化。
4. 实施效果评估在本工程中，通过合理的施工组织设计实施，取得了一系列良好的效果和成果：•施工进度得到有效控制，按照预定方案进行施工，保证工程按时交付。
单位工程施工组织设计案例
一、工程概况及特点1.1工程概况：本工程为某单位的住宅楼，位于郑州市文化路，总建筑面积为3709m2，共计6层，高20.2 m 。
该工程为砖混结构。
基础采用钢筋混凝土条形基础，基础埋深为1.5m。
主体5层混合结构，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板。
室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。
屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。
设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。
1.2地质及环境条件：地形平坦，地下水位位于基底以下2.0m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为150KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。
施工期间主导风向偏南。
1.2工期：本工程定于10月3日开工，要求在4月3日竣工，限定总工期6个月。
1.4施工技术经济条件1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。
2、现场水、电供应均取自城市管网。
3、各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。
二、主要项目工程量主要项目工程量表分部分项工程名称工程量时间定额单位数量基础工程土方m3 835 0.32混凝土垫层m3 77 0.81混凝土基础模板m2 245.8 0.30混凝土m3 45.65 1.21钢筋T 9.91 6.97回填土m3 717 0.2主体工程24砖墙m3 824.5 1.28脚手架现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯模板m2 3181.7 0.35混凝土m3 574.4 1.79钢筋T 49.94 6.97预应力空心楼板10块1220 0.73圈粱构造柱模板m2 272 0.15钢筋T 2.56 4.8混凝土 m3 32 1.2屋面工程屋面保温10 m2 52.1 3.63架空隔热层10 m2 49.97 0.843卷材防水层10 m2 54.9 0.2屋面板水泥砂浆找平层10 m2 52.1 0.427保温层上水泥砂浆找平层10 m2 54.8 0.450隔汽层10 m2 52.1 0.205装饰工程地面混凝土垫层m3 27.75 0.81水泥砂浆楼地面10 m2 335.1 0.376内墙抹灰10 m2 955.3 1.12顶棚抹灰10 m2 301.8 1.27干粘石10 m2 199.6 2.33贴面砖10 m2 245 4.44室内刷白10 m2 1257.1 0.327木门安装扇294 0.147铝合金门、窗安装樘273 0.556木门窗油漆10 m2 116.8 1.32玻璃安装10 m2 68.2 0.886混凝土散水m3 68 0.77三、施工方案分部工程施工方法3.1土方开挖3.1.1.基础形式：钢筋混凝土条形基础，基础埋深1.5m3.1.2施工工艺：本工程采用机械开挖，及采用反铲挖土机两台进行土方开挖。
单位工程施工组织设计案例
单位工程施工组织设计案例一、项目概况。
本项目为某某工程项目，总建筑面积XXX平方米，总投资XXX万元，地理位置优越，交通便利，是一项重要的城市基础设施建设项目。
二、施工组织设计目标。
1. 安全生产，确保施工过程中的安全生产，最大限度地降低施工安全事故的发生率。
2. 施工质量，保证工程质量，达到设计要求，确保工程的可持续发展。
3. 施工进度，合理安排施工进度，确保工程按时完成，减少不必要的延期。
4. 资源合理利用，合理利用施工资源，降低施工成本，提高施工效率。
三、施工组织设计方案。
1. 施工组织机构设置，根据工程规模和施工特点，合理设置施工组织机构，明确各部门职责，确保施工过程中的协调运作。
2. 安全生产措施，制定完善的安全生产管理制度，加强安全教育培训，配备必要的安全防护设施，确保施工过程中的安全生产。
3. 质量控制措施，建立严格的质量管理制度，加强工程监理和质量检测，严格按照设计要求进行施工，确保施工质量。
4. 进度管理措施，制定详细的施工进度计划，合理安排施工任务，加强施工现场管理，及时发现和解决施工中的问题，确保工程按时完成。
5. 资源合理利用措施，优化施工资源配置，合理安排施工人员和设备，提高施工效率，降低施工成本。
四、施工组织设计实施效果。
1. 安全生产，经过严格的安全管理，施工过程中未发生安全事故，保障了施工人员的生命安全。
2. 施工质量，严格按照设计要求进行施工，工程质量得到保障，通过验收合格。
3. 施工进度，按照施工进度计划，工程按时完成，未出现延期情况，得到业主的一致好评。
4. 资源合理利用，通过优化资源配置，提高了施工效率，降低了施工成本，取得了良好的经济效益。
五、总结。
本项目施工组织设计方案的实施效果良好，不仅保证了工程的安全、质量和进度，还有效地降低了施工成本，为今后类似项目的施工组织设计提供了宝贵的经验。
希望通过本案例的分享，能够为相关工程施工组织设计工作提供一些参考和借鉴。
单位工程施工组织设计案例
单位工程施工组织设计案例单位工程施工组织设计案例一：1．背景某房建工程地上20层，地下2层，建筑面积43210m²筏板基础，地上部分为框架剪力墙结构。
某省建筑安装工程总公司中标施工总承包，中标价1．56亿元人民币。
质量目标：合格，争创“鲁班奖”。
工期：2007年1月1日～2009年1月1日。
省建筑安装工程总公司授权全资子公司一一第一分公司组织实施。
施工单位成立了直营项目经理部，并于2006年12月15日进场。
2006年12月16日，建设单位组织对相关方进行了场地书面交底和图纸交底。
施工过程中发生了如下事件：事件一：2006年12月21日，施工单位项目负责人组织了项目部首次会议。
其中安排《施工组织设计》由项目技术部负责人主持编制，项目技术负责人审核后上报一分公司总工程师审批。
事件二：施工单位《施工组织设计》审批加盖受控章后，报送了监理单位。
监理工程师认为：（1）编制依据有：与工程建设有关的法律、法规和文件以及国家现行有关标准和技术经济指标两大项，但内容不全；（2）基本内容有编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划等四项，内容也不全；（3）没有在施工过程中体现施工组织设计应及时进行修改或补充的相关规定。
监理单位要求重新编制。
2．问题（1）指出事件一中的不妥之处，并分别说明理由。
（2）事件二中，《施工组织设计》还应报送和发放哪些单位？（3）事件二中，《施工组织设计》编制依据还应包括哪些内容？（4）事件二中，《施工组织设计》基本内容还应包括哪些部分？（5）事件二中，在何种情况下应对《施工组织设计》及时进行修改或补充？3．分析与答案（1）不妥之处及理由如下：不妥之处一：《施工组织设计》由项目技术部负责人主持编制。
理由：《施工组织设计》应由施工单位项目负责人主持编制。
不妥之处二：《施工组织设计》由项目技术负责人审核理由：《施工组织设计》应由施工单位主管部门审核。
（2）还应报送：建设单位。
还应发放：企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。
单位工程施工组织设计实例
单位工程施工组织设计实例一、书面必备项目名称：××工程工程地点：××市××区××路××号建设单位：××集团设计单位：××规划设计院监理单位：××监理有限公司承包单位：××建筑工程有限公司日期：××年××月××日二、施工工期要求：××-××年××月××日三、项目概况：××工程位于××市××区××路××号，项目总面积约××平方米，总建筑面积约××平方米，其中地上建筑面积××平方米，地下建筑面积××平方米。
建筑层数××，包括地下××层，地上××层。
本工程主要包括地下室、地上主体和装修三个部分，主要建筑结构为钢筋混凝土框架结构。
建筑用途为商业综合体，包含商场、写字楼、酒店等功能。
四、现场施工条件：1. 地形地势：本工程地势平坦，无严重地质灾害隐患。
2. 交通条件：施工地点交通便利，临近高速公路出口，方便运输。
3. 施工场地：施工地点为平整场地，无需进行大规模土方工程。
4. 施工人员数量：施工期间，预计需要施工人员约××人，包括工程技术人员、操作人员等。
5. 施工设备：施工期间，需要使用大型起重机、混凝土搅拌车、吊篮等设备。
五、施工组织设计：1. 施工进度计划本工程施工进度计划将分为三个阶段进行，分别是地下室施工阶段、主体施工阶段和装修施工阶段。
单位工程施工组织设计作业
单位工程施工组织设计作业一、工程概况本工程为某城市一处多层砖混结构办公楼，位于城市中心区域，总建筑面积约为6262平方米，建筑平面形式为L型，南北方向长61.77米，东西方向总长为39.44米。
建筑物共分为五层，局部六层，高度分别为18.95米和22.45米，附楼带有地下室。
建筑物的承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外，其余部分采用砖混结构。
基础埋深为1.49米，采用条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁。
内外墙交接处和外墙转角处设有抗震构造柱。
楼盖和屋面采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。
室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步采用水磨石面层外，其他区域采用水泥砂浆地面。
室内装修主要采用白灰砂浆外喷106涂料，室外装修以马赛克为主。
窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。
散水为无筋混凝土一次抹光。
二、施工组织设计1. 施工准备在施工前，将组织施工人员进行详细的施工图纸学习和理解，确保每个人都熟悉施工过程中的各个环节。
对施工所需材料、设备和人员等进行全面检查和准备，确保施工顺利进行。
2. 施工顺序根据建筑物的结构和特点，制定合理的施工顺序。
首先进行基础施工，包括挖土、浇筑混凝土垫层、砌筑条形砖基础等。
然后进行主体结构施工，包括现浇钢筋混凝土半框架、砖混结构墙体、抗震构造柱等。
接下来进行楼面和屋面施工，包括预制钢筋混凝土多孔板的安装、现浇钢筋混凝土大梁、楼梯及挑檐的施工等。
最后进行室内外装修和散水施工。
3. 施工方法及措施（1）基础施工：采用挖土机进行挖土，浇筑混凝土垫层，然后砌筑条形砖基础。
在基础中设有钢筋混凝土地圈梁，以增加基础的稳定性。
（2）主体结构施工：门厅部分采用现浇钢筋混凝土半框架结构，其余部分采用砖混结构。
施工过程中要注意抗震构造柱的设置，以及内外墙交接处和外墙转角处的施工质量。
（3）楼面和屋面施工：采用预制钢筋混凝土多孔板进行楼面和屋面的施工。
单位工程施工组织设计实例
单位工程施工组织设计实例在进行单位工程施工组织设计时，首先需要对工程的整体情况进行充分的分析和调查。
比如，要了解工程的项目背景、土地情况、环境影响、施工条件等。
然后根据工程的特点和要求，制定合理的施工组织设计方案。
以某地某单位某工程的施工组织设计为例，该工程是一座高层建筑的施工项目。
在进行施工组织设计时，首先对工程的项目背景进行了充分的了解。
然后对土地情况进行了详细的调查，包括地质、地形、地貌等方面的情况。
在了解了工程的基本情况后，制定了相应的施工组织设计方案。
根据工程的特点和要求，设计了施工的总体布局，确定了施工的主要区域和设施。
同时还制定了施工的详细计划，包括施工进度、施工方法、施工技术等方面的内容。
在施工组织设计方案中还对施工中可能遇到的问题进行了充分的考虑，并提出了相应的解决方案。
在实施施工组织设计方案时，要按照设计方案严格执行，并根据实际情况对设计方案进行必要的调整和改进。
同时要加强对施工过程的管理和监督，确保施工按照设计方案进行。
通过对工程的施工组织设计，可以更好地指导施工工作，提高施工效率，确保工程质量，保障施工安全。
因此，单位工程的施工组织设计是非常重要的，需要认真对待，确保设计方案的合理性和可行性。
另外，在施工组织设计中，需要充分考虑施工过程中可能出现的安全风险和环境影响。
对于高层建筑施工来说，安全是首要考虑的因素。
因此，在施工组织设计中要对施工现场的安全管理进行详细规划，并制定相应的应急预案和安全措施，以确保施工过程中的安全。
另外，还需要注意施工对周边环境的影响。
在施工组织设计中要制定相应的环境保护措施，减少施工对周边环境的影响，确保施工过程的环境友好性。
这也是一个负责任的做法，对于保护当地生态环境和减少环境污染都具有重要意义。
除此之外，在施工组织设计中还需要考虑物资供应、人力调配、设备安排等方面的细节。
对于高层建筑这样的大型工程，物资供应和设备安排都是非常重要的工作。
因此，在施工组织设计中要合理安排物资供应计划和设备调配方案，以确保施工工作的正常进行。
单位工程施工组织设计范例
单位工程施工组织设计范例一、编制依据本施工组织设计依据国家及地方相关法律法规、施工规范和标准，结合工程实际情况，充分考虑施工过程中的安全、质量、进度和投资控制等方面要求，以确保工程顺利实施。
二、工程概况1. 工程名称：某住宅小区1#楼工程2. 工程地点：某市区3. 建筑规模：地上28层，地下2层4. 建筑结构：框架-剪力墙结构5. 工程进度：分为三个施工阶段三、施工部署1. 工程目标（1）确保工程质量达到优良标准；（2）确保施工安全无事故；（3）确保工程进度按计划完成；（4）确保投资控制合理。
2. 项目经理部组织机构项目经理部设置如下部门：工程部、技术部、安全部、材料部、财务部、综合部。
各部门职责明确，相互协作，确保工程顺利实施。
3. 任务划分及总、分包管理本工程采用总分包模式，施工总承包单位负责整个工程的施工组织和管理，分包单位负责各自分包范围的施工。
4. 施工流水段的划分及施工工艺流程施工流水段划分：基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、园林绿化工程。
施工工艺流程：施工准备→ 测量放线→ 基础施工→ 主体结构施工→ 建筑装饰施工→ 给排水及采暖施工→ 电气施工→ 通风与空调施工→ 建筑智能化施工→ 园林绿化施工。
四、主要分部（分）项工程的施工方法1. 测量工程采用先进的全站仪进行测量放线，确保测量精度。
2. 地下工程地下工程主要包括基础垫层、地基处理、地下室主体结构施工等。
施工过程中严格遵循相关规范，确保地基承载力满足设计要求。
3. 结构工程结构工程施工主要包括模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等。
施工过程中加强质量控制，确保结构安全。
4. 建筑装饰工程建筑装饰工程施工包括墙面、地面、天花板的装修。
选用优质材料，注重施工工艺，保证装饰效果。
5. 给排水及采暖工程给排水及采暖工程施工主要包括管道安装、设备安装、系统调试等。
严格遵循设计图纸和施工规范，确保系统运行稳定。
单位工程的施工组织设计(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于我国某城市，是一座具有现代化特色的公共建筑。
工程总建筑面积为12567.82平方米，主体结构为框架结构，共8层，层高31.5米。
工程包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、节能等多个分部分项工程。
工程合同工期为18个月。
二、施工部署1. 工程目标- 工期：确保工程按合同约定的时间节点完成。
- 质量：确保工程质量达到国家标准，一次性验收合格。
- 安全：确保施工现场安全生产，无重大安全事故发生。
- 成本：合理控制工程成本，提高经济效益。
2. 施工顺序- 按照先地下后地上、先结构后装修、先主体后附属的原则进行施工。
- 施工顺序为：基础工程→主体结构工程→装饰装修工程→给排水工程→电气工程→节能工程。
3. 施工组织安排- 成立项目管理机构，明确各岗位职责。
- 设立施工、技术、质量、安全、物资、财务等管理部门。
- 建立健全各项管理制度，确保工程顺利进行。
三、施工进度计划1. 施工进度安排- 按照工程实际情况，制定详细的施工进度计划，明确各分部分项工程的施工时间节点。
- 采用网络计划技术，合理安排施工顺序，确保工程按期完成。
2. 施工进度控制- 定期召开施工进度协调会，及时解决施工过程中出现的问题。
- 加强对施工进度的监督检查，确保工程按计划推进。
四、施工准备1. 技术准备- 组织施工技术人员认真学习施工图纸和相关规范，确保施工质量。
- 制定详细的施工方案，明确施工工艺和操作要点。
2. 现场准备- 完成施工现场的“三通一平”，确保施工顺利进行。
- 建立施工现场管理制度，加强施工现场管理。
3. 物资准备- 根据施工进度计划，提前采购所需材料、设备，确保施工需要。
五、资源配置1. 劳动力- 根据工程规模和施工进度，合理配置劳动力，确保施工进度和质量。
2. 主要材料、设备- 选用符合国家标准的优质材料、设备，确保工程质量。
3. 施工机具- 根据施工需要，配置必要的施工机具，提高施工效率。
单位工程的施工组织(3篇)
第1篇一、工程概况本项目为某地区一栋高层住宅楼，建筑面积约15000平方米，地上18层，地下1层。
建筑结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。
工程位于市区繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。
二、施工部署1. 施工顺序：按照“先地下，后地上；先主体，后附属；先结构，后装修”的原则进行施工。
2. 施工阶段划分：分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程三个阶段。
3. 施工区域划分：根据施工顺序和施工阶段，将施工现场划分为三个区域：基础工程施工区、主体结构工程施工区、装饰装修工程施工区。
4. 关键施工阶段控制：重点控制主体结构工程中的钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板支撑等关键工序。
三、资源配置计划1. 劳动力：根据施工进度计划，合理配置各类施工人员，确保施工过程中劳动力充足。
2. 主要材料：根据工程量和施工进度，提前采购各类建筑材料，确保施工过程中材料供应充足。
3. 施工机具：根据施工方案，配置必要的施工机具，确保施工过程中机具满足需求。
4. 施工设备：提前采购、安装各类施工设备，确保施工过程中设备运行正常。
四、施工进度计划1. 施工进度计划编制：根据工程量和施工方案，编制详细的施工进度计划，明确各分部分项工程的施工时间。
2. 施工进度控制：通过现场巡查、会议协调等方式，确保施工进度按计划进行。
3. 工期控制：制定合理的工期目标，采取有效措施，确保工程按期完成。
五、技术组织措施1. 施工质量：严格执行国家有关工程质量标准，加强施工过程的质量控制，确保工程质量达到预期目标。
2. 施工安全：加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程，确保施工人员安全。
3. 施工成本：合理控制施工成本，降低工程投资，提高经济效益。
4. 施工文明：加强施工现场文明施工管理，保持施工现场整洁，营造良好的施工环境。
六、施工平面布置1. 施工场地：合理规划施工现场，确保施工区域、材料堆场、办公区、生活区等布局合理。
2. 施工道路：根据施工需求，合理设置施工道路，确保运输畅通。
工程施工组织设计实例
工程施工组织设计实例一、工程概况1.1 工程简介本工程为某城市中心区域的一栋高层商业建筑，包括地上30层，地下3层。
建筑高度约100米，总建筑面积约为50,000平方米。
主要用途包括商场、办公室和公寓等。
1.2 工程目标（1）确保工程质量达到优良标准。
（2）保证工程安全，避免重大安全事故的发生。
（3）确保工程按期完成，不延误合同规定的工期。
（4）提高施工管理水平和效率，实现高效益。
二、施工组织设计2.1 施工组织总设计（1）确定施工总体布局，合理安排施工现场布置，确保施工顺利进行。
（2）根据工程特点和需求，编制施工组织总设计，明确施工顺序、施工方法、技术组织措施等。
（3）合理安排施工进度计划，确保工程按期完成。
（4）制定质量保障办法，确保工程质量达到优良标准。
2.2 单位工程施工组织设计（1）根据施工图和施工组织总设计，编制单位工程施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、技术组织措施等。
（2）合理配置施工机械和劳动力，确保施工效率和质量。
（3）制定单位工程施工进度计划，确保单位工程按期完成。
（4）针对单位工程的特点和需求，制定相应的质量保障办法。
2.3 分部分项工程施工方案（1）根据施工图和施工组织总设计，编制分部分项工程施工方案，明确施工顺序、施工方法、技术组织措施等。
（2）针对分部分项工程的特点和需求，制定相应的质量保障办法。
（3）确保分部分项工程安全文明施工，采取积极措施保障施工人员的安全。
三、安全文明施工3.1 安全施工（1）制定施工现场安全管理制度，明确安全管理责任和要求。
（2）进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和技能。
（3）定期进行安全检查和隐患排除，确保施工现场安全。
（4）制定应急预案，应对突发安全事故。
3.2 文明施工（1）制定施工现场文明施工管理制度，明确文明施工要求。
（2）保持施工现场整洁卫生，做好施工现场的环境保护工作。
（3）尊重施工现场周边的单位和居民，做好沟通协调工作。
单位工程施工组织设计案例(3篇)
第1篇一、工程概况某住宅小区A栋位于我国某城市，总建筑面积为12567.82平方米，为一栋8层框架结构公共建筑。
该工程主体层高为31.5米，共计8层。
施工内容包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、节能工程等。
二、施工组织设计目标为确保工程顺利进行，本施工组织设计旨在实现以下目标：1. 确保工程质量和安全；2. 缩短工期，提高施工效率；3. 优化资源配置，降低施工成本；4. 落实环保、文明施工要求。
三、施工部署1. 施工顺序：按照“先地下、后地上”、“先结构、后装修”的原则进行施工。
2. 施工流水段划分：将工程划分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、节能工程等六个流水段。
3. 施工工艺流程：根据各流水段的特点，制定相应的施工工艺流程。
四、施工进度计划1. 施工总工期：根据工程特点，施工总工期为8个月。
2. 各流水段施工时间：基础工程3个月，主体结构工程2个月，装饰装修工程2个月，给排水工程1个月，电气工程1个月，节能工程1个月。
五、资源配置计划1. 劳动力：根据各流水段施工需求，合理安排劳动力，确保施工顺利进行。
2. 材料：根据工程进度和施工需求，提前采购、储备材料，确保材料供应及时。
3. 机具：根据各施工环节需求，配置相应的施工机具，提高施工效率。
六、主要分部分项工程施工方案1. 基础工程：采用开挖式基础，施工过程中注意排水、防渗、加固等。
2. 主体结构工程：采用钢筋混凝土框架结构，施工过程中注意模板、钢筋、混凝土等质量控制。
3. 装饰装修工程：采用外墙涂料、内墙乳胶漆、地面瓷砖等材料，施工过程中注意施工工艺和质量控制。
4. 给排水工程：采用PP-R管材、铸铁管等材料，施工过程中注意管道布置、连接、试压等。
5. 电气工程：采用铜导线、电缆等材料，施工过程中注意线路布置、连接、接地等。
6. 节能工程：采用节能门窗、保温材料等，施工过程中注意节能措施的实施。
有实例：单位工程施工组织设计实例
本工程是集现代管理和先进技术装备于一体的智能型建造,位于省府所在地。
东临将军路西遥市府大院，南对科协办公楼，北楼中医院。
(一) 工程设计情况本工程由主楼和辅房两部份组成，建造面积13779m²，投资约5000 多万元.主楼为9 层、11 层，局部12 层.坐北朝南，南侧有突出的门厅;东侧辅房是三层的沿街餐厅、轿车库和门卫用房，与主楼垂直衔接；主楼地下室是人防、500t 水池和机房；广场地下是地下车库;北面是消防通道；南面是7m 宽的规划道路及主要出入口.室内±0。
00,相当于黄海高程4。
7m。
主楼是 7 度抗震设防的框架剪力墙结构，柱网分 7。
2m×5.4m、7。
2m×5.7m 两种；∮800、∮ 1100、∮ 1200 大孔径钻孔灌注桩基础，混凝土强度等级 C25；地下室底板厚 600mm,外围墙厚400mm，层高有 3.45m 和 4.05m 两种；一层层高有2。
10m、2。
6m、3。
5m。
标准层层高 3。
30m,十一层层高5。
00m；外围框架墙用混凝土小型砌块填充，内框架墙用轻质泰柏板分隔；楼、层面板除现浇混凝土外,其余均采用预应力薄板上现浇厚度不同的钢筋混凝土的叠合板.辅房采用∮500 水泥搅拌桩复合地基,与主楼衔接处设宽 150mm 沉降缝.设备情况：给排水、消防、电气均按一类高层建造设计，水源采用了市政和省府行政二路供水，二个消防给水系统，大楼采用顶喷、侧喷和地下室满堂喷方式的自动喷淋系统；双向电源供电，配变电所设在主楼底层；冷暖两用中央空调；接地、防雷利用基础主筋并与大楼接地系统融为一体。
室外管线：水源从东北和西南角，分别从市政给水管和省府行政供水管接入，同雨水管一样绕建造四周埋设。
污水管经化粪池沿北侧东西向敷设。
雨水、污水均在东北角引入市政管道网。
(二) 工程特点(1)本工程选用了大量轻质高强、性能好的新型材料，装饰上粗犷、慷慨和细腻相结合，手法恰到好处，表现了不同的质感和风韵。
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建设单位：ⅩⅩⅩ房地产开发公司（盖章）设计单位：ⅩⅩⅩ建筑设计院施工单位：ⅩⅩⅩ建筑工程公司（盖章）工程总建筑面积：4842.4 m2结构形式：混合结构多层办公楼层数：6 层总高度：19 m施工起止日期：ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月Ⅹ日——ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月Ⅹ日总工期： T=240天编制人：***审核人：*****年**月**日一、编制说明1、本工程施工组织设计是根据×××设计的×××工程施工图及经现场踏勘，并参照国家现行有关建筑施工规范及适合本地的技术生产条件结合公司的技术实力编制的。
2、本施工组织设计以工程的基础、砖砌主体、装饰工程为重点，对其施工技术，施工质量，施工进度及其施工工艺流程均作了严格的控制和要求，并制定了切实可行的质量，进度，安全等保证系统，对施工机械设备的选用，各工种劳动力的安排，现场项目经理部的组织及现场文明施工都作了详细的部署和安排。
3、根据本工程结构、层数、基础形式、内外装饰基本一致，故在编撰施工方案时，采取合理的施工方法，安排合理的施工进度，成立一个项目经理部，对工程进行控制个管理，使各工种、各管理机构密切配合，尽量缩短工期，提高生产效率，保质量、保安全、保进度，全面完成建设任务。
4、本施工组织设计，对此项目的工期安排是根据建设单位的要求及本地施工条件和我公司的施工技术管理水平编制，工程施工尽量做到不扰民，全封闭，争创安全文明标准化现场。
二、工程概况1、主体结构某机关办公楼工程，混合结构5～6层，建筑面积4842.4m2，其中六层部分为1355.8m2墙裙；厕、浴、盥洗间为锦砖地面，瓷砖墙裙，水泥石棉板吊顶；其他房间为水泥地面和水泥踢脚板，抹灰喷浆墙面。
顶棚为刮腻子喷浆。
钢外窗、预制磨窗台板，其余均为木门窗。
屋顶作法为水泥焦渣找坡，200mm厚加气混凝土保温、二毡三油一砂防水作法。
外墙以清水勾缝墙面为主，六层部分与山墙为粘刷石，水泥窗套用白色涂料。
3、基础工程基础埋深-2.80 m（绝对标高45.80 m）。
据勘察报告，地下水位为（45.80～46.20）m，基底为轻压粘土和压粘土，局部可能有淤泥，地下水无侵蚀性。
设计要求基底落在老土上，[f]=130KN/m2。
基础垫层为C15混凝土，厚300 mm，宽2.2～1.5 m，按构造配筋。
经与设计商洽，下加300 mm厚级配砂石，作为压淤，排水和分散压力措施。
砖放大脚，基础墙360 mm宽，-2.12 m及-0.06 m处各有360mm×120mm钢筋混凝土圈梁，强度等级为C20。
构造柱筋锚于-2.12 m圈梁内。
4、主体结构工程结构按8度抗震设防。
内外墙混合承重，外墙360 mm，内墙240 mm,大间C25预制混凝土进深梁支承楼板。
构造柱断面240 mm×360 mm。
1～6层的拐角阳台及其后部的楼板和厕、浴、盥洗室楼板为现浇钢筋混凝土，其余楼板层面板均为预应力圆孔板。
楼梯是预制构件，每层设圈梁。
所有现浇结构混凝土均为C20。
砖等级不小于Mu7.5。
砌筑砂浆：首、二层为M7.5，三、四层为M5，五、六层为M2.5，内隔墙120 mm厚，M2.5砂浆砌筑。
砌筑砂浆均为水泥混合砂浆。
5、电气管线为铁管暗敷供暖为两回路上给下回方式，采用四柱水暖炉片，窗下120 mm深暖气片槽。
6、主要工程量统计表见表一，主要施工班组见表二。
表一：主要项目实物工程量表二：主要施工班组三、施工准备（一）内业技术准备其目的：熟悉图纸，编制施工方案和预算，作好必要的工料分析，为编制进度，劳动力和物质需要计划提供依据。
参加图纸会审和技术交底，将图纸中存在的有关问题解决在施工前，对设计提出的技术要求和有关专家的意见，予以理解和消化，为施工工作迅速顺利地展开，扫除技术障碍。
1．熟悉与会审图纸，应分以下部分：基础及地下室部分，核对建筑，结构，设备施工图中关于基础留口，留洞的位置及标高的相互关系是否处理恰当，排水及下水的方向；变形缝及人防出口的做法，防水体系的做法要求，特殊基础形式做法等。
主体结构部分，弄清楚建筑物墙体轴线的布置，主体结构各层的砖，砂浆，混凝土构件的强度等级有无变化，阳台，雨蓬，挑檐的细部做法，楼梯间的构造，卫生间的构造，对标准图有无特别说明和规定等。
装修部分，弄清有几种不同材料，做法及其标准说明，地面装修与工程结构施工的关系；变形缝的做法及防水处理的特殊要求；防火，保温，隔热，防尘，高级装修等类型和技术要求。
2．审查设计技术资料应做到以下几点：设计图纸是否符合国家有关的技术规范要求；校对图纸说明是否齐全，有无矛盾，规定是否明确，图纸有无遗漏，图纸之间有无矛盾，核对主要轴纸，尺寸，位置，标高有无错误和遗漏；总图的建筑物坐标位置与单位工程建筑平面是否一致，基础设计与实际地质是否相符，建筑物与地下构筑物及管线之间有无矛盾；设计图本身的建筑构造与结构构造之间、结构与各构件之间以及各种构件、配件之间的联系是否清楚。
建筑安装与建筑施工的配合上存在哪些技术问题，能否合理解决；设计中所采用的各种材料、配件、构件等能否满足设计要求；对设计技术资料有什么合理化建议及其它问题。
3、学习、熟悉技术规范、规程和有关技术规定。
常见以下技术规范、规程：建筑施工及验收规范；建筑安装工程质量检验评定标准；施工操作规范；设备维护及检修规程；安全技术规程；上级部门所颁发的其它技术规范与规定。
4、编制施工组织设计。
其编制内容包括；工程概况及施工特点分析；施工方案的选择；施工准备工作的计划；施工进度计划；各种资料需求量计划；施工平面布置图；保证措施；技术经济指标。
5、编制施工图预算和施工预算：施工图预算是由甲、乙双方确定预算造价，发生经济联系的经济文件；而施工预算则是施工企业内部经济核算的依据，直接受施工图预算的控制。
（二）施工现场的准备协助建设单位及有关部门查勘现场，实施工程的定位放线，同时清理现场障碍，基本平整场地，接通施工用水和电源，以及接通道路，即作好常说的“三通一平”工作。
1、场地清理：施工场地内的一切障碍物，无论是地上的或是地下的，都应在开工前清除。
这些工作一般是由建设单位来完成，但也有委托施工单位来完成的。
如果由施工单位来完成这项工作，一定要事先摸清现场情况，尤其是城市的老区内，由于原有建筑物和构筑物情况复杂，而且往往资料不全，在清除前需要采取相应的措施，防止事故发生。
2、作好“三通一平”，有时现场需要引入热通、气通、话通。
总之，应按施工组织设计要求，事先完成。
确定施工用水：现场机械用水量极小，故不考虑，仅考虑工程用水和施工现场生活用水，按现场面积在25ha以内的消防用水量10～15L/S考虑，取Q= 10L/S ，选用Φ100焊接钢管按平面图埋地铺设环形管网，建筑物设地下消火栓四处。
通讯：为了作好全方位的指挥、协调、调度和控制等工作，施工现场办公室拟装电话机一部，BP 机若干，用于对外通讯联系。
工地内部通讯用5只对讲机，吊车司机和吊装指挥各一只，两名施工员各一只，工地办公室一只。
基本平整场地，并采取自然放坡，便于雨水有组织排放。
修整场地内循环道路，方便各种材料运进现场和作业人员进场。
3、测量放线：其任务是把图纸上所设计好的建筑物、构筑物及管线等测设到地面上或实物上，并用各种标志表现出来，以作为施工的依据，同时应做好工作准备；对测量仪器进行检验和校正；了解设计意图；熟悉并校核施工图纸；校核红线桩与水准点；制定测量放线方案。
4、组织施工队伍：建立施工管理机构，制定施工管理措施和目标责任制，与劳务作业层签订劳务承包合同，完善劳动安全、保护和保险事宜。
对全体施工人员进行质量、进度、技术、安全治安交底。
5、搭设临时设施：现场生活和生产用的临时设施，在布置安排时，要遵照当地有关规划布置。
如房屋的间距、标准是否符合卫生和放火要求，污水和垃圾的排放是否符合环境的要求等；为了施工方便和安全，对于指定的施工用地的周界，应用围栏围挡起来，围挡的形式和材料及高度应符合市容管理的有关规定和要求，在主要入口处设明标牌，标明工程名称、施工单位、工地负责人等；各种生产、生活用的临时设施，包括各种仓库、混凝土搅拌站、预制构件场、机修站、各种生产作业棚、办公用房、宿舍、食堂、文化生活设施等，均按批准的施工组织设计规定的数量、标准、面积、位置等要求组织修建。
大、中型工程可分批分期修建。
此外，在考虑施工现场临时设施的搭设时，应尽量利用原有建筑物，尽可能减少临时设施的数量，以便节约用地，节省投资。
（三）编制材料计划根据工程施工顺序的先后，提前3 天向公司材料科提供材料采购计划，在完成试验、检验工作后陆续组织进场，以确保施工的顺利进行。
1、建筑材料的准备主要是根据工料分析，按照施工进度计划的使用要求以及材料储备定额和消耗定额，分别按材料名称、规格、使用时间进行汇总，编出建筑材料需要量计划，建筑材料的准备包括：三材（钢材、木材、水泥）、地方材料、装饰材料的准备。
准备工作应根据材料的需要量计划，组织货源，确定加工，供应地点，和供应方式，签订物资供应合同。
同时注重材料的储备，应遵循按工程进度分期分批进行，做好现场保管工作、现场堆放合理，并做好技术试验和检验工作，一律不得使用不合格建筑材料和构件。
2、预制构件的准备：工程项目施工中需要大量的预制构件，门窗、金属构件和水泥制品，以及卫生洁具等，这些构配件必须事先提出订制加工单。
3、施工机具的准备：施工选定的各种土方机械，混凝土、砂浆搅拌机准备，垂直及水平运输机械，吊装机械，动力机具，钢筋加工设备，木工机械，焊接设备，打夯机，抽水设备等应根据施工方案和施工进度，确定数量和进场时间。
需租赁机械时，应提前签约。
4、模板和脚手架的准备：它是施工现场使用量大，堆放占地大的周转材料。
四、施工方案着重解决好以下几个方面：1、施工总程序本工程总的施工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。
主体结构自下而上逐层分段流水施工。
待主体结构完成后，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装饰。
2、施工段的划分根据工程的特点，为了有利于结构的整体性，而要尽量利用建筑缝作为划分主体结构流水施工段的界限。
因而，从基础工程开始到主体工程完成共分三个施工段：建筑缝以东部分（1～4轴线）为第一施工段；建筑缝以西部分（5～13轴线）为第二施工段；建筑缝以西部分（13～20轴线）为第三施工段。
如图二所示：（图二）屋面工程一次性完成。
室内外装修工程水平不分施工段，室内装修自上而下分层进行；室外装饰自上而下分立面进行。
五、主要项目施工方法及施工顺序（一）土方和基础工程1.施工顺序机械挖土→清底钎探→验槽处理→混凝土垫层→砌砖基础→地圈梁→暖气沟→回填土。
2.本工程由于是在“地下水位为（45.80～46.20）m，基底为轻压粘土和压粘土，局部可能有淤泥，地下水无侵蚀性，设计要求基底落在老土上”的土层上。