商品房现房买卖合同范文通用版

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商品房买卖合同通用范本6篇

商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。

2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。

3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。

4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。

二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。

乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。

若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

商品房现房买卖2024年版合同范本5篇

商品房现房买卖2024年版合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房现房出售给乙方。

2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋结构_______，房屋权属_______等。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）在甲乙双方办理房屋产权过户手续之日起___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完所有房款之日起___日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保在交付时，房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、产权过户1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在乙方支付完所有房款后，未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房款的___%。

2. 若乙方在约定的时间内未能支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的___%。

六、其他约定1. 甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规的规定，履行各自的义务。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

商品房购买合同范文(现房)6篇

商品房购买合同范文（现房）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的现房（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。

该房屋为现房，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

房屋具体情况如下：房屋结构为______，建筑面积为______，套内面积为______，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______，房屋权属证书编号为______。

二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）甲方办理完房屋所有权证及土地使用权证后______日内，乙方支付甲方购房款余额人民币______元整。

2. 产权登记：甲方应在收到乙方支付的购房款余额后的______日内，办理房屋所有权证及土地使用权证的变更登记手续。

3. 房屋交付：甲方应在办理完产权变更登记手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

4. 风险转移：自房屋交付之日起，该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

三、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2. 房屋的配套设施包括______，甲方应保证其正常使用。

3. 乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应事先告知甲方并遵守相关规定。

四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

五、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

商品房现房买卖合同范本6篇

商品房现房买卖合同范本6篇篇1商品房现房买卖合同范本甲方（出卖方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）乙方（买受方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房买卖合同示范文本》等相关法律法规的要求，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：（填写房屋具体位置）1.2 房产证号：（填写房屋的房产证号）1.3 房屋建筑面积：（填写房屋的建筑面积）1.4 房屋用途：（填写房屋的用途）1.5 房屋产权归属：（填写房屋的产权归属）第二条交易价格及支付方式2.1 房屋总价为（填写房屋总价，单位：人民币元），乙方需按约定支付方式支付购房款。

具体支付方式及时间如下：（1）首期款：购房总价的30%，即（金额），在合同签订之日起（天数）内支付；（2）中期款：购房总价的50%，即（金额），在甲方交付房屋验收合格之日起（天数）内支付；（3）尾款：购房总价的余款，即（金额），在乙方缴纳首期款后（天数）内支付。

第三条交付和验收3.1 甲方应在本合同生效日起（天数）内将房屋及相关证件移交给乙方。

3.2 乙方应在收到房产证等全部相关证件的同时，对房屋进行验收。

如有问题，应及时通知甲方协商解决。

第四条房屋使用和维护4.1 乙方收到房屋后，应按照相关法律法规和本合同约定使用房屋，并承担房屋的维护责任。

4.2 房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构、违规改建等。

第五条违约责任5.1 一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应向对方支付相应的违约金，金额为违约款项的（填写具体比例）。

5.2 一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章确认后生效，至乙方缴齐尾款并办理房产过户手续后终止。

商品房现房购买合同范本5篇

商品房现房购买合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房现房之事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况甲方将坐落于___________市______区______路（巷）_______号_______栋_______单元______号的房屋出售给乙方。

该房屋【建筑面积】【套内建筑面积】为______平方米，产权证号__________。

乙方对该房屋已充分了解并作了现场查看，自愿购买该房屋。

该房屋用途为住宅。

该房屋的基本情况已载于本合同附件一的《房屋状况表》。

乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律、法规及本小区制定的相关规定。

在小区内不得从事违反相关规定的行为。

甲方不得对该房屋的权属等实际情况进行隐瞒或欺骗等行为。

否则应承担违约责任并赔偿乙方实际损失。

如因甲方故意隐瞒实情造成的后果由甲方承担全部责任。

二、购房款支付方式及期限乙方按以下第______种方式按期付款：（请打勾）第一种方式付款时间约定如下：甲方交付房屋时间为_____年______月______日。

签订合同当日交付购房定金人民币______元整。

如未能按照约定时间交付定金视为违约，需赔偿人民币______元整作为违约金支付给甲方。

定金抵充购房款全款。

购房款余额部分人民币______元整于______年______月______日前一次性付清。

第二种方式：乙方在签订合同时一次性付清全款购房款人民币______元整。

（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。

甲方收到全额购房款后交付房屋给乙方使用。

如乙方未在规定时间内付清全款购房款，甲方有权解除合同并扣除购房定金作为违约金处理并可自行处置该房屋。

2024年商品房现房买卖合同范文5篇

2024年商品房现房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的商品房现房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________________。

2. 房屋类型：商品房现房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。

二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款。

3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：过户费用由______方承担。

三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应保证房屋的合法性和权属的清晰性；（2）甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵；（3）甲方应按约定交付房屋及附属设施；（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付房款；（2）乙方应按时接收房屋及附属设施；（3）乙方应按时办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若甲方违约，应承担以下责任：（1）返还乙方已支付的房款及利息；（2）赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方违约，应承担以下责任：（1）已支付的定金不予退还；（2）赔偿甲方因此造成的损失。

商品房现房购买合同范本6篇

商品房现房购买合同范本6篇第1篇示例：商品房现房购买合同范本甲方：______________（购房人姓名）乙方：______________（开发商名称）鉴于甲方自愿购买乙方所建商品房，并且双方已就有关事项达成一致意见，特依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方位于______地段______号楼______单元______室现房出售达成如下合同：一、商品房基本信息1. 乙方现房位于______地段，共______层，建筑面积约______平方米，包括______室______厅______卫，装修标准为______（可根据实际情况填写）。

2. 甲方购买上述现房，并支付相关款项，乙方应根据本合同约定按时交付现房并办理产权证书过户。

二、房屋价格及支付方式1. 商品房总价为______（具体数字）元。

2. 甲方付款方式：首付______元，剩余部分按______方式分期支付。

3. 乙方应在接受甲方首付后，及时将现房及相关产权证书移交给甲方，待甲方完成全款支付后办理过户手续。

三、交房标准及时间1. 现房交付标准以乙方向甲方交付现房前的现状为准，乙方应保证商品房的设施完好、无质量问题。

2. 乙方应在签署本合同后______天内将现房交付给甲方，如有延误需承担相应违约责任。

四、商品房权益保障1. 乙方保证现房所有权无任何法律纠纷，且已经取得有关产权证书，可以进行过户。

2. 如因乙方原因导致产权证书过户受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

五、其他约定1. 双方约定的其他事项：______（可根据实际情况填写）。

六、合同解决的争议本合同在履行之中如有争议，双方协商解决，协商不成，向______人民法院提起诉讼。

七、本合同自签字盖章之日起生效，至甲方全部清偿房款算完，产权证书过户完成之日终止。

未尽事宜由双方另行协商解决。

合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：______年______月______日乙方（签字）：______________ 日期：______年______月______日本合同经双方宝贵协商一致，特作庆祝，并自双方签字盖章之日起生效。

商品房购买合同范文(现房)6篇

商品房购买合同范文（现房）6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方拥有一套位于__________的商品房，现同意出售给乙方。

乙方同意购买该商品房。

为明确双方权利和义务，特订立以下合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋结构：___________________。

3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及土地使用权证。

二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期支付：乙方需在签订本合同后______日内支付定金______元，并在______个月内支付购房款余额。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

违约金为购房款总额的______%。

五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行相应的义务。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

商品房买卖合同(现售)示范文本5篇

商品房买卖合同(现售)示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：__________________，项目地址为：__________________。

二、商品房基本情况乙方购买的商品房位于本项目中的____号楼____单元____层____号房。

该商品房的户型结构为____室____厅____卫，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。

三、计价方式和价款该商品房的计价方式为按套内建筑面积计算单价和总价款。

该商品房单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____万元整（大写：____）。

四、付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：1. 一次性付款。

乙方于签订本合同之日起____日内付清全部房款。

2. 分期付款。

乙方按约定时间按期付款，第一期于合同签订之日支付全部房价款的____%；第二期约定在____年____月____日前支付剩余款项。

每一期款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 贷款方式付款。

乙方应于签订本合同后七日内向银行申请贷款，并按照贷款银行的要求提供所需材料，办理贷款手续。

贷款发生的相关费用由乙方自行承担。

因乙方原因未能在合同签订之日起七日内办理贷款手续并支付购房款的，视为乙方违约。

甲方有权解除本合同并有权将房屋另行出售。

因甲方原因未能在合同签订后七日内办理贷款相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

具体违约金数额按照双方约定执行。

五、交付期限和条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

商品房现房买卖合同范本5篇

商品房现房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房现房达成如下协议，特订立本合同。

第一条合同双方主体信息甲方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________第二条商品房基本信息及交易条款1. 商品房地址：____________________2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，结构为________，所在层数及房号等详细信息为____________________ 。

3. 房屋面积：购房面积及公摊面积分别为_______平方米和_______平方米。

房屋面积计算方法依照相关规定进行计量。

具体交房标准详附在本合同后。

4. 交易价格：总价为人民币大写_______元整（小写_______元）。

付款方式包括一次性付款和贷款等，具体付款方式和时间按实际情况进行约定。

5. 交房时间：自签订本合同之日起______天内交房。

若因不可抗力等因素导致延期交房，甲方应及时通知乙方，并在事件消除后尽快安排交房。

第三条质量及保修责任条款房屋质量与乙方购置商品房的风险息息相关，故双方应严格遵守如下质量条款：1. 甲方保证交付使用的房屋结构、装修质量符合相关规定和合同约定标准。

如存在质量问题应及时予以修复并承担相应损失。

2. 保修范围和标准应符合相关法律法规规定和本合同约定条款执行，同时依据当地住宅物业管理部门的要求实行保修服务。

保修期限自房屋交付之日起计算，不得低于国家规定的最低保修期限。

商品房买卖合同范文(现房)5篇

商品房买卖合同范文(现房)5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法所有权，乙方有意购买甲方所拥有的现房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________（详细地址）2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋结构：___________________（如钢筋混凝土结构等）5. 房屋户型：___________________（具体户型布局）6. 配套设施：___________________（电梯、停车位等）二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）房屋交付前支付房款人民币______元。

（3）余款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋应清洁、完好，配套设施齐全。

双方应在交付时签署房屋交接确认书。

四、产权登记及税费1. 甲方应在本合同签订后______日内将房屋的产权证书办理完毕，并交付给乙方。

2. 产权转移登记所需税费，由甲、乙双方按有关规定承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。

若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

商品房购买合同书(现房)6篇

商品房购买合同书(现房)6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_______________，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

2. 房屋权属证明文件齐全，房屋所有权证号为____________。

3. 房屋状况良好，设施设备完善，符合居住条件。

二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋总价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方在合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金人民币______元整。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

4. 若因乙方原因导致合同无效或解除，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他事项1. 甲方保证出售的房屋无任何纠纷，不存在限制交易的情况。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2024年商品房现房买卖合同范文5篇

2024年商品房现房买卖合同范文5篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是拥有合法授权的商品房现房销售方，乙方是自愿购买该现房的购买方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖商品房现房事宜，达成如下协议：第一条合同标的本合同所涉及的房产位于[房产地址]，为合法建设的商品房现房。

房屋类型：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。

第二条房产权利保证甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，不存在任何形式的权利瑕疵。

若因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第三条交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币[交易总价]元。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房产过户手续办理完成后的[支付期限]内支付剩余房款。

第四条房产交付1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

第五条产权登记及税费1. 甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方承担相关税费。

2. 因办理产权登记所产生的费用由[费用承担方]承担。

第六条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房产或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未能按约定时间支付房款或存在其他违约行为的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第七条保修责任甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为[保修期限]，自房屋交付之日起计算。

保修范围内的问题，甲方负责修复。

第八条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

2024年商品房现房买卖合同范文7篇

2024年商品房现房买卖合同范文7篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房现房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________；2. 房屋类型：____________；3. 建筑面积：____________平方米；4. 套内面积：____________平方米；5. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋无产权纠纷，无债权、债务问题。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（￥______）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整（￥______）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；2. 甲方交付房屋前，应结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）；3. 甲方交付房屋时，应提供房屋权属证明及相关文件，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋权属纠纷、延期交付等，应承担违约责任，并向乙方支付违约金；2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，并支付逾期付款利息；3. 违约金和逾期付款利息的具体金额按照相关法律、法规及政策执行。

五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；4. 本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。

商品房买卖合同范文(现房)6篇

商品房买卖合同范文(现房)6篇第1篇示例：商品房买卖合同范文(现房)买卖双方经友好协商，就下列房产的买卖事宜达成如下协议，并认真履行资格和义务。

第一条房产基本情况买方同意以（详细地址）作为住宅，现在向卖方购买该房产，该房产为商品房。

第二条房产价格1. 该房产的总售价为（具体金额）。

2. 该房产交易价格包括房屋总价、公摊面积部分共计（具体金额）。

第三条付款方式买方自愿通过以下方式支付房产的款项：1. 买方在签署本合同时支付（具体金额）作为认购定金。

2. 签署本合同时支付（具体金额）作为首期款。

3. 买方在取得该房产房屋产权证书之日，支付房产余款，即（具体金额）。

第四条交房时间1. 买方与卖方在签署本合同时确认：该房产（具体时间）交付买方。

2. 若房屋大面积改动,大面积改动的，将以交付时为准。

第五条房产权利及其他费用1. 该房产现为卖方所有，卖方拥有完整的产权证明，并且没有抵押、留置等限制。

2. 由于房屋交割到买方手中前所产生的过户费、增值税、个税、公积金、水电费和其他有关房产的有关费用由买卖双方各承担50%。

3. 若该房产存在未及时缴纳的贷款、物业费、税款等，由卖方在交房之前清偿，保证无任何未到期欠款。

第六条交房保修1. 该房产在交房之日起，卖方对房产内的墙面、天花板、地板及卫生间、厨房等主体结构，承诺免费保修2年。

2. 买方在保修期内因房屋质量问题，可享有卖方免费保修及换新服务。

第七条其他约定1. 本合同一式贰份，买卖双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

2. 本合同如需修改，须经买卖双方共同协商一致，并签署补充协议才有效。

3. 本合同未尽事宜，由买卖双方共同协商确定。

买方：卖方：签字：签字：日期：日期：以上就是关于商品房买卖合同范文的内容，希望对大家有所帮助。

第2篇示例：商品房买卖合同范本买卖双方经过友好协商，就买卖【房屋地址】的事宜达成一致，特订立本合同如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：【房屋地址】；2. 房屋建筑面积：【面积】；3. 房屋使用权证号：【证号】。

商品房现房买卖合同范文(三篇)

商品房现房买卖合同范文合同编号：XXX日期：XXXX 年 XX 月 XX 日甲方：（购房人姓名，身份证号码，联系地址）乙方：（开发商名称，统一社会信用代码，联系地址）鉴于甲方是具备相应购房资格、愿意购买乙方开发的商品房；乙方是合法持有、经得起法律和行政法规的检验的现房，并有权出售该房屋。

甲、乙双方经平等协商，本着互惠互利的原则，达成如下协议，以明确双方的权益和义务：第一条房屋基本情况1.1 房屋名称：（编写商品房现房批准销售许可证上的名称）1.2 位置：（详细地址）1.3 户型：(几室几厅，建筑面积)1.4 使用面积：（根据房屋登记簿上的信息，填写建筑面积或套内面积）1.5 房屋构造：（填写房屋的建筑材料和结构性能）1.6 房屋编号：（填写该房屋在项目中的编号）第二条价格与支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）（小写）2.2 乙方承诺，该房屋的土地使用权已发证并有效，不存在任何法律纠纷。

2.3 甲方将根据以下的支付方式进行支付：（1）首付款：（1.1）首付款金额：人民币（大写）（小写）（1.2）首付款支付时间：双方签署本合同时支付（1.3）首付款支付方式：（例如：银行转账）（2）贷款额：（2.1）贷款金额：人民币（大写）（小写）（2.2）贷款支付时间：甲方办理完相关手续后将贷款额支付给乙方（2.3）贷款支付方式：银行划拨（3）补款：（3.1）补款金额：人民币（大写）（小写）（3.2）补款支付时间：（补款的时间和支付方式）2.4 乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具发票，并在收到全额款项后办理房屋产权转移手续。

第三条房屋交付与过户3.1 房屋交付时间：自本合同生效之日起XX天内，即XX年XX 月XX日前。

3.2 甲方代表乙方向买卖双方上述房屋进行勘查，若甲方对房屋本身存在质量问题，甲方有权进行申述，乙方应解决相关问题。

3.3 乙方将为甲方出具房屋交付验收书，并自行向相关部门办理房屋产权过户手续。

商品房现房买卖合同范本6篇

商品房现房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方甲方（卖方）：__________________（全称及法定代表人）注册地址：__________________营业执照注册号：______________资质证书编号：______________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________（全称及法定代表人）注册地址：__________________联系方式：__________________身份证/护照号码：____________篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房现房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________________（详细地址）的商品房现房出售给乙方。

2. 房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑面积、户型、朝向、楼层等，详见附件《房屋信息表》。

二、房屋价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装饰装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；房屋过户前支付______元；余款______元在房屋交付时一次性付清。

三、房屋权属及交付1. 甲方承诺，所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制，未被抵押或查封等情况。

2. 甲方应在乙方支付完全款后______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

四、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能完成过户手续，需向乙方支付违约金______元。

商品房现房买卖合同范本3篇

商品房现房买卖合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房现房之事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目建设依据篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确商品房现房的买卖行为，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同所售商品房位于____________________（详细地址），为现房。

甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押，无出租等情况。

二、房屋基本情况1. 房屋类型：____________________2. 房屋结构：____________________3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋配套：包括水、电、气、有线电视、宽带等设施。

三、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，支付尾款人民币______元。

四、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付尾款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应提供房屋的权属证明及相关文件。

五、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应当支付违约金，每日违约金为房屋总价的______%。

2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，应当支付违约金，每日违约金为未支付房款金额的______%。

3. 若甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复，因此导致的延期交付视为甲方违约。