市商品房现房买卖合同协议书修订版
商品房现房买卖2023年版合同范本6篇
商品房现房买卖2023年版合同范本6篇第1篇示例：商品房现房买卖合同甲方：（出售方）_____________（出卖人）_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方：（购买方）_____________（买受人）_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条房屋基本情况1、房屋坐落于_____________（具体地址）、共计建筑面积______平方米。
2、房屋权证编号为_____________，土地使用权证编号为_____________。
3、房屋的使用期限_____________年，产权证号为_____________。
第二条房屋交割和交付1、甲方交付房屋的时间为_____________年______月______日，乙方应在收到交房通知书后第七天内（节假日顺延）缴纳房款，并接受房屋的交付。
2、甲方应保证所出售的房屋所有权真实，完整，没有转让、抵押或其他约束，且没有其他尚未办理的房屋相关事务。
第三条价格及付款方式1、乙方将以人民币_____________元的价格购买甲方出售的房屋。
2、乙方应在签订本合同之日起七日内一次性支付房款。
否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
3、乙方应在签订本合同之日起七日内办理相关证件手续，并按规定支付相应的税费。
第四条房屋质量及保修期1、房屋的质量符合国家有关规定的施工标准，符合相关规定的设计、施工标准和质量要求。
2、甲方承诺在交房后的一年内，对房屋的主体结构及相关设施设备实行免费质量保修。
3、甲方质量保修期内，如房屋出现重大质量问题，甲方应及时协助乙方处理，并承担相应的修复费用。
新版商品房买卖合同书范本5篇
《两种文化的冲突与融合》篇一一、引言在全球化日益盛行的今天，不同文化之间的交流与互动已经成为不可避免的趋势。
文化多样性是人类社会发展的重要动力，然而，这种多样性也常常带来两种文化之间的冲突与融合。
本文旨在探讨两种文化在冲突中的表现，以及如何通过相互融合，实现文化的和谐共存与发展。
二、两种文化的冲突1. 价值观念的冲突不同文化背景的人们往往持有不同的价值观念。
例如，东方文化注重集体主义和和谐，而西方文化更强调个人主义和竞争。
这两种价值观念的差异往往导致人们在处理问题时产生分歧，甚至引发冲突。
2. 生活习惯的冲突生活习惯是文化的重要组成部分，不同文化之间存在着显著的差异。
例如，饮食习惯、社交礼仪、时间观念等方面都可能引发文化冲突。
当来自不同文化背景的人们在一起生活或工作时，这些差异可能导致误解和摩擦。
3. 宗教信仰的冲突宗教信仰是文化中最为敏感和重要的部分之一。
不同宗教信仰的人们在对待宗教问题上的差异可能导致文化冲突。
宗教信仰的冲突不仅可能引发社会矛盾，还可能引发极端主义和恐怖主义等严重问题。
三、两种文化的融合1. 尊重与理解要实现两种文化的融合，首先需要尊重和理解不同文化之间的差异。
人们应该学会倾听他人的观点和想法，尊重他人的文化和信仰。
通过增强文化意识，增进对其他文化的了解，可以为文化的融合奠定基础。
2. 交流与沟通交流与沟通是文化融合的关键。
人们应该通过多种途径和方式，如语言、艺术、教育等，加强不同文化之间的交流与沟通。
通过交流与沟通，人们可以更好地理解彼此的文化和价值观，从而促进文化的融合。
3. 创新与发展在文化融合的过程中，创新与发展是必不可少的。
人们应该勇于尝试新的文化形式和表达方式，将不同文化的元素融合在一起，创造出新的文化产品和文化现象。
通过创新与发展，人们可以实现文化的传承与发展，推动文化的进步与繁荣。
四、结论文化冲突与融合是全球化时代不可避免的趋势。
在面对文化冲突时，我们应该以开放的心态和包容的态度，尊重和理解不同文化之间的差异。
商品房现房买卖合同（4篇）
商品房现房买卖合同甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于：1. 甲方是合法的商品房业主，拥有权属证书，具备房屋出售的权利；2. 乙方愿意购买甲方名下的商品房；根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋信息：（1）房屋坐落：（2）房屋产权证号：（3）房屋面积：（4）房屋用途：（5）房屋权属：商品房2. 房屋价格：（1）房屋总价：（2）购房款的支付方式：（3）其他费用的支付方式：第二条交易条件1. 甲方保证所售房屋的房屋产权清晰，不存在任何纠纷或权属争议；2. 乙方确认购买的房屋信息无误，并对房屋的具体情况进行了实地考察和核实；3. 甲方自出售日起，承担房屋质量保修责任，保证房屋在交付乙方时符合合同约定的标准。
第三条房屋交付1. 乙方需在本合同签署之日起_____日内，支付购房款的___%作为定金，支付方式为_______。
定金支付完成后，甲方应向乙方提供相关购房凭证；2. 乙方在接到房屋产权证书后，___日内支付剩余的购款，支付方式为______；3. 房屋应当在甲方收到全部购款后，___日内交付给乙方；4. 乙方应当在房屋交付后的___日内，到当地有关部门办理房屋过户手续，并支付房屋交易税费。
第四条违约责任1. 若乙方在支付定金后解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并有权向乙方追回其超过定金金额的其他损失；2. 若甲方无正当理由拒绝交付房屋，甲方须向乙方支付违约金，违约金总额为房屋总价的___%；3. 若乙方在约定的时间内未付清购款或办理过户手续，甲方有权解除合同，同时乙方已支付的全部款项不予退还，并有权向乙方追究违约责任。
第五条附加条款1. 若房屋发生暂时性封闭，由于自然灾害、政府要求、修缮等原因造成交付延期的，双方应友好协商新的交付时间，并不因此解除合同；2. 若因甲方原因导致房屋无法按期交付，甲方应向乙方支付相应的违约金；3. 双方在履行合同的过程中发生纠纷，可通过友好协商或向有关机构申请仲裁解决。
商品房购买合同范文(现房)6篇
商品房购买合同范文（现房）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的现房（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。
该房屋为现房，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
房屋具体情况如下：房屋结构为______，建筑面积为______，套内面积为______，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______，房屋权属证书编号为______。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）甲方办理完房屋所有权证及土地使用权证后______日内，乙方支付甲方购房款余额人民币______元整。
2. 产权登记：甲方应在收到乙方支付的购房款余额后的______日内，办理房屋所有权证及土地使用权证的变更登记手续。
3. 房屋交付：甲方应在办理完产权变更登记手续后的______日内，将房屋交付给乙方。
4. 风险转移：自房屋交付之日起，该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
三、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
2. 房屋的配套设施包括______，甲方应保证其正常使用。
3. 乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应事先告知甲方并遵守相关规定。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
五、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
商品房现房买卖合同范本6篇
商品房现房买卖合同范本6篇篇1商品房现房买卖合同范本甲方（出卖方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）乙方（买受方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房买卖合同示范文本》等相关法律法规的要求，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：（填写房屋具体位置）1.2 房产证号：（填写房屋的房产证号）1.3 房屋建筑面积：（填写房屋的建筑面积）1.4 房屋用途：（填写房屋的用途）1.5 房屋产权归属：（填写房屋的产权归属）第二条交易价格及支付方式2.1 房屋总价为（填写房屋总价，单位：人民币元），乙方需按约定支付方式支付购房款。
具体支付方式及时间如下：（1）首期款：购房总价的30%，即（金额），在合同签订之日起（天数）内支付；（2）中期款：购房总价的50%，即（金额），在甲方交付房屋验收合格之日起（天数）内支付；（3）尾款：购房总价的余款，即（金额），在乙方缴纳首期款后（天数）内支付。
第三条交付和验收3.1 甲方应在本合同生效日起（天数）内将房屋及相关证件移交给乙方。
3.2 乙方应在收到房产证等全部相关证件的同时，对房屋进行验收。
如有问题，应及时通知甲方协商解决。
第四条房屋使用和维护4.1 乙方收到房屋后，应按照相关法律法规和本合同约定使用房屋，并承担房屋的维护责任。
4.2 房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构、违规改建等。
第五条违约责任5.1 一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应向对方支付相应的违约金，金额为违约款项的（填写具体比例）。
5.2 一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章确认后生效，至乙方缴齐尾款并办理房产过户手续后终止。
商品房现房购买合同范本4篇
商品房现房购买合同范本4篇篇1商品房现房购买合同范本甲方（出卖方）：（签字）_____________________________身份证号：_____________________________联系地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（购买方）：（签字）_____________________________身份证号：_____________________________联系地址：_____________________________电话：_____________________________为明确双方的权利义务，经双方协商一致，就甲方房屋（地址：____________，总面积：_______平方米，现房）出售给乙方，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 房屋地址：____________1.2 房屋总面积：__________平方米1.3 房屋售价：____________万元二、房屋交付及验收2.1 房屋为现房，交付时间为本合同签署后______日内。
2.2 乙方应按照双方约定的交付时间前往房屋所在地进行验收，确认房屋是否符合乙方要求，验收合格后，乙方应立即向甲方支付尾款。
三、房款支付方式3.1 乙方应在本合同签署时支付购房定金____________万元，房款余款在乙方验收合格后即时支付给甲方。
3.2 房款支付方式：一次性支付/分期支付，详细支付方式另行约定。
四、房屋权属及风险转移4.1 自本合同签署日起，房屋的所有权及风险将自甲方转移给乙方，乙方应对房屋及装修、设备等承担相应的风险和责任。
4.2 乙方应在交付合格后承担对房屋的维护、保养及其他费用。
五、其他约定5.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同附件包括附属设施清单、房屋验收单等附件，系本合同不可分割的组成部分。
商品房现房购买合同范本5篇
商品房现房购买合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房现房之事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
一、房屋基本情况甲方将坐落于___________市______区______路（巷）_______号_______栋_______单元______号的房屋出售给乙方。
该房屋【建筑面积】【套内建筑面积】为______平方米，产权证号__________。
乙方对该房屋已充分了解并作了现场查看，自愿购买该房屋。
该房屋用途为住宅。
该房屋的基本情况已载于本合同附件一的《房屋状况表》。
乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律、法规及本小区制定的相关规定。
在小区内不得从事违反相关规定的行为。
甲方不得对该房屋的权属等实际情况进行隐瞒或欺骗等行为。
否则应承担违约责任并赔偿乙方实际损失。
如因甲方故意隐瞒实情造成的后果由甲方承担全部责任。
二、购房款支付方式及期限乙方按以下第______种方式按期付款：（请打勾）第一种方式付款时间约定如下：甲方交付房屋时间为_____年______月______日。
签订合同当日交付购房定金人民币______元整。
如未能按照约定时间交付定金视为违约，需赔偿人民币______元整作为违约金支付给甲方。
定金抵充购房款全款。
购房款余额部分人民币______元整于______年______月______日前一次性付清。
第二种方式：乙方在签订合同时一次性付清全款购房款人民币______元整。
（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。
甲方收到全额购房款后交付房屋给乙方使用。
如乙方未在规定时间内付清全款购房款，甲方有权解除合同并扣除购房定金作为违约金处理并可自行处置该房屋。
商品房现房买卖合同范本6篇
商品房现房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方甲方（卖方）：__________________（全称及法定代表人）注册地址：__________________营业执照注册号：______________资质证书编号：______________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________（全称及法定代表人）注册地址：__________________联系方式：__________________身份证/护照号码：____________篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房现房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________________（详细地址）的商品房现房出售给乙方。
2. 房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑面积、户型、朝向、楼层等，详见附件《房屋信息表》。
二、房屋价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装饰装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；房屋过户前支付______元；余款______元在房屋交付时一次性付清。
三、房屋权属及交付1. 甲方承诺，所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制，未被抵押或查封等情况。
2. 甲方应在乙方支付完全款后______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能完成过户手续，需向乙方支付违约金______元。
商品房现房买卖2024年版合同范本6篇
商品房现房买卖2024年版合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房现房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房（以下简称该房屋）坐落于：____________________。
2. 该房屋建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米，公摊面积为：______平方米。
3. 该房屋户型结构为：______室______厅______卫，朝向为：______。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何产权纠纷。
如存在产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。
3. 甲乙双方同意按照现房交易，甲方已取得该房屋的不动产权证书。
三、房价款及付款方式1. 该房屋总价为人民币：______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付之日起______日内支付剩余房价款人民币______元。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供不动产权证书、物业证明等相关文件。
3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
五、产权登记及税费1. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费按国家法律法规执行。
2. 产权登记后，该房屋的权属归乙方所有。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按约定时间支付房价款，应按日向甲方支付应付未付房价款万分之______的违约金。
商品房购买合同书(现房)5篇
商品房购买合同书(现房)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房购买合同书(现房)甲方（出卖人）：__________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）__________乙方（购买人）：__________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经友好协商，就甲方所建商品房的买卖事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1 甲方拥有位于__________（具体地址）__________处的__________（楼盘名称）__________房屋，该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋面积为__________平方米，房屋的产权证号为__________。
1.2 甲方保证所出售的房屋符合国家相关规定，不存在任何抵押、担保、租赁等负担。
1.3 房屋的交付时间为__________年月日，房屋的交付标准为__________，具体情况以房屋交付验收合同为准。
第二条价格及支付方式2.1 乙方购买甲方上述房屋的总价款为人民币__________元整（￥__________），是甲方对乙方出售房屋所确定的价格。
2.2 本次交易的支付方式为：乙方在签订本合同时应支付房款的________%作为定金（即人民币__________元整），乙方在解约时应支付违约金（即人民币__________元整）。
2.3 乙方应在收到不动产权证书、大产权证书和其他相关资料等全部过户手续时，支付该商品房的剩余款项（即人民币__________元整）。
第三条买卖房屋的其他费用3.1 买卖房屋的契税、产权过户费、公证费、登记费、个人所得税及其他因房屋交易产生的税费由乙方承担。
3.2 买卖双方同意成交价格为__________元，如市场价格变动，买卖双方同意以共同重新协商的价格为交易价格。
第四条过户手续及其他附属条件4.1 甲、乙双方同意，签订本合同后，本合同的内容对双方具有约束力。
商品房现房购买合同范本6篇
商品房现房购买合同范本6篇第1篇示例：商品房现房购买合同范本甲方：______________（购房人姓名）乙方：______________（开发商名称）鉴于甲方自愿购买乙方所建商品房，并且双方已就有关事项达成一致意见，特依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方位于______地段______号楼______单元______室现房出售达成如下合同：一、商品房基本信息1. 乙方现房位于______地段，共______层，建筑面积约______平方米，包括______室______厅______卫，装修标准为______（可根据实际情况填写）。
2. 甲方购买上述现房，并支付相关款项，乙方应根据本合同约定按时交付现房并办理产权证书过户。
二、房屋价格及支付方式1. 商品房总价为______（具体数字）元。
2. 甲方付款方式：首付______元，剩余部分按______方式分期支付。
3. 乙方应在接受甲方首付后，及时将现房及相关产权证书移交给甲方，待甲方完成全款支付后办理过户手续。
三、交房标准及时间1. 现房交付标准以乙方向甲方交付现房前的现状为准，乙方应保证商品房的设施完好、无质量问题。
2. 乙方应在签署本合同后______天内将现房交付给甲方，如有延误需承担相应违约责任。
四、商品房权益保障1. 乙方保证现房所有权无任何法律纠纷，且已经取得有关产权证书，可以进行过户。
2. 如因乙方原因导致产权证书过户受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
五、其他约定1. 双方约定的其他事项：______（可根据实际情况填写）。
六、合同解决的争议本合同在履行之中如有争议，双方协商解决，协商不成，向______人民法院提起诉讼。
七、本合同自签字盖章之日起生效，至甲方全部清偿房款算完，产权证书过户完成之日终止。
未尽事宜由双方另行协商解决。
合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 日期：______年______月______日乙方（签字）：______________ 日期：______年______月______日本合同经双方宝贵协商一致，特作庆祝，并自双方签字盖章之日起生效。
商品房现房买卖合同范本4篇
商品房现房买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房现房买卖合同范本甲方（买方）：______________ 身份证号：______________ 联系电话：______________乙方（卖方）：______________ 身份证号：______________ 联系电话：______________鉴于甲方需购买乙方所售商品房，经双方友好协商，达成以下买卖合同，以资清规：一、商品房情况1. 商品房地址：______________2. 商品房面积：______________ 平方米3. 商品房结构：______________4. 商品房楼层：______________ 层5. 商品房售价：______________ 元二、买卖条件1. 乙方应按照约定时间和方式将商品房交付给甲方，甲方应按照约定时间和方式支付商品房售价。
2. 买卖双方约定的履行日期为签订本合同之日起______日内。
3. 买卖双方约定的履行地点为______________。
三、商品房权属1. 商品房权属清晰，无纠纷，乙方将商品房产权移交给甲方后，甲方享有该商品房产权。
2. 乙方应承担商品房权属证明的相关手续，并在商品房交付后及时将产权证书等相关资料交给甲方。
四、商品房交付1. 商品房应保持在良好状态下交付给甲方，如有损坏应承担维修费用。
2. 商品房的交付时间为签订本合同后______日内，具体时间双方协商确定。
五、付款方式1. 商品房售价为______________元，甲方应在商品房交付前将全款支付给乙方。
2. 付款方式为______________（如银行转账、现金支付等），具体账户信息双方协商确定。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付商品房售价，视为违约，应支付给乙方违约金______________元。
2. 若乙方未按约定时间交付商品房，视为违约，应赔偿给甲方违约金______________元。
商品房购买合同书(现房)4篇
商品房购买合同书(现房)4篇篇1商品房购买合同书(现房)甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲方是商品房的合法所有者，并对其所拥有的商品房享有完全所有权，愿意将其所有的商品房出售给乙方；乙方是同意购买甲方上述商品房的意向买方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方现拥有的商品房位于（具体地址），土地使用权为（使用权证编号），总建筑面积为（面积），房屋规划用途为住宅，建筑工程质量符合国家相关规定。
二、商品房交付及交付标准甲方应于本合同签署之日起__日内将商品房交付给乙方，并要求乙方按照双方商定的规定办理商品房的过户手续。
乙方应在商品房交付后__日内将商品房的过户手续办理完毕，如逾期未办理的，乙方应支付逾期使用费（按__%的日率计算）。
三、商品房交易价格及付款方式1. 商品房的总价为（金额大写）人民币（￥）（小写），乙方应当在签订合同之日起__日内向甲方支付商品房的首付款，首付款金额为（金额大写）人民币（￥）（小写）。
余款应在商品房交付时一次性支付。
2. 乙方应当在支付商品房款的同时支付相关税费（如增值税、契税等），具体金额按照相关税务机关规定为准。
四、商品房的权属转移1. 乙方支付商品房款后，甲方应将商品房的产权证书及相关权属文件移交给乙方，乙方应尽快将产权证书过户到自己名下。
2. 在商品房产权证书过户完成后，乙方即取得商品房的所有权并享有其所有权益。
五、商品房的质量保证1. 甲方承诺商品房的建筑质量符合国家相关规定，并承担可能存在的质量问题。
2. 商品房交付后，乙方应对商品房的质量进行检验，如发现质量问题，应当及时通知甲方，并由双方协商处理。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
如因乙方原因造成合同无法完成的，甲方有权要求乙方支付合同总价（含商品房价款及其他费用）的__%作为违约金。
2. 如因甲方原因造成合同无法完成的，甲方应将已支付的商品房款按比例返还给乙方，并支付违约金__%。
商品房现房买卖合同范本5篇
商品房现房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房现房达成如下协议，特订立本合同。
第一条合同双方主体信息甲方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________第二条商品房基本信息及交易条款1. 商品房地址：____________________2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，结构为________，所在层数及房号等详细信息为____________________ 。
3. 房屋面积：购房面积及公摊面积分别为_______平方米和_______平方米。
房屋面积计算方法依照相关规定进行计量。
具体交房标准详附在本合同后。
4. 交易价格：总价为人民币大写_______元整（小写_______元）。
付款方式包括一次性付款和贷款等，具体付款方式和时间按实际情况进行约定。
5. 交房时间：自签订本合同之日起______天内交房。
若因不可抗力等因素导致延期交房，甲方应及时通知乙方，并在事件消除后尽快安排交房。
第三条质量及保修责任条款房屋质量与乙方购置商品房的风险息息相关，故双方应严格遵守如下质量条款：1. 甲方保证交付使用的房屋结构、装修质量符合相关规定和合同约定标准。
如存在质量问题应及时予以修复并承担相应损失。
2. 保修范围和标准应符合相关法律法规规定和本合同约定条款执行，同时依据当地住宅物业管理部门的要求实行保修服务。
保修期限自房屋交付之日起计算，不得低于国家规定的最低保修期限。
商品房购买合同书(现房)6篇
商品房购买合同书(现房)6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_______________，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
2. 房屋权属证明文件齐全，房屋所有权证号为____________。
3. 房屋状况良好，设施设备完善，符合居住条件。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋总价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方在合同签订后___日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金人民币______元整。
3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。
4. 若因乙方原因导致合同无效或解除，乙方已支付的定金不予退还。
五、其他事项1. 甲方保证出售的房屋无任何纠纷，不存在限制交易的情况。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年商品房现房买卖合同范文5篇
2024年商品房现房买卖合同范文5篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是拥有合法授权的商品房现房销售方，乙方是自愿购买该现房的购买方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖商品房现房事宜，达成如下协议：第一条合同标的本合同所涉及的房产位于[房产地址]，为合法建设的商品房现房。
房屋类型：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。
第二条房产权利保证甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，不存在任何形式的权利瑕疵。
若因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
第三条交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币[交易总价]元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）房产过户手续办理完成后的[支付期限]内支付剩余房款。
第四条房产交付1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。
第五条产权登记及税费1. 甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方承担相关税费。
2. 因办理产权登记所产生的费用由[费用承担方]承担。
第六条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房产或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款或存在其他违约行为的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第七条保修责任甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为[保修期限]，自房屋交付之日起计算。
保修范围内的问题，甲方负责修复。
第八条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
商品房现房购买合同范本5篇
商品房现房购买合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所售商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于____________（地址）的商品房现房出售给乙方。
该房屋的具体信息详见本合同附件一《房屋信息表》。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
（2）房屋交付前，乙方支付房屋尾款人民币______元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
四、房屋产权办理1. 甲方有义务协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应承担违约责任，并支付违约金。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、附加条款（可选项）1. 甲方承诺房屋内部设施及配套符合附件二《房屋设施及配套清单》中的要求。
如不符合，甲方应承担修复或替换责任。
2. 乙方在房屋交付后，有权对房屋进行装修和使用。
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市商品房现房买卖合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089北京市商品房现房买卖合同（BF--2005--0120）出卖人：_______________________________买受人：_______________________________北京市建设委员会二〇〇八年三月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。
经济适用住房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的经济适用住房。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
北京市经济适用住房现房买卖合同出卖人：___________________________________________________ _______通讯地址：___________________________________________________ ___邮政编码：___________________________________________________ ___营业执照注册号：________________________________________________企业资质证书号：________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________委托代理人：____________________联系电话：_____________________委托销售代理机构：_____________________________________________通讯地址：___________________________________________________ ___邮政编码：___________________________________________________ ___营业执照注册号：________________________________________________买受人：___________________________________________________ _____【法定代表人】【负责人】：________________国籍：________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_____________________出生日期：_________年______月______日，性别：___________________通讯地址：___________________________________________________ ___邮政编码：______________________联系电话：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：___________【身份证】【护照】【】：________________________________________出生日期：_________年______月______日，性别：____________________通讯地址：___________________________________________________ ____邮政编码：______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】为：_____________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的经济适用住房(以下简称该经济适用房)所在土地用途为住宅。
在上述地块上建设的经济适用房【地名核准名称】【推广名】为：____________，该经济适用房建设工程规划许可证号为：___________________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。
第二条销售依据买受人购买的经济适用房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________，填发单位为：______________________。
第三条基本情况经公安行政管理部门核准，该经济适用房地址为：_________________________________________。
该经济适用房为第一条规定项目中的________【幢】【座】第_________层_________单元___________号。
该经济适用房所在楼栋的主体建筑结构为：______________________，建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。
该经济适用房的用途为普通住宅；【层高】【净高】为：___________米,【坡屋顶净高】最低为：_________米，最高为：___________米。
该经济适用房朝向为：_____________；有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。
出卖人委托实测该经济适用房面积的房产测绘机构是______________________，其实测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该经济适用房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况该经济适用房的抵押情况为：___________。
1、该经济适用房未设定抵押。
2、该经济适用房已设定抵押，抵押权人为：_________________________，抵押登记部门为：_______________________，抵押登记日期为：________________。
关于抵押的相关约定见附件三。
第五条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该经济适用房价款。
1、按照套内建筑面积计算，该经济适用房单价每平方米______（币）______元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
2、按照建筑面积计算，该经济适用房单价为每平方米_________（币）_____ 元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
3、按照套(单元)计算，该经济适用房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
4、按照_________________计算，该经济适用房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
具体约定见附件四。
本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高米以上（含米）的永久性建筑。
所称套内建筑面积，是指成套房屋（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。
第六条付款方式及期限买受人采取下列第____种方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】。
买受人可以首期支付购房总价款的_____ ％，其余价款可以向【___________ 】【住房公积金管理机构委托的商业银行】借款支付。
4、其他方式。
具体付款方式及期限的约定见附件五。
第七条逾期付款责任买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理。
(（1）和（2）不作累加)(1)逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；(2)逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金。