【VIP专享】兴业银行个人购房抵押(保证) 借款合同
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇篇1借款人（抵押人）：__________________身份证号：_________________________贷款人（抵押权人）：__________________身份证号：_________________________鉴于借款人需要购买个人住房并作为抵押物提供担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，借款人和贷款人经友好协商，明确双方的权益与义务，达成如下借款合同协议：一、借款条款1. 借款金额：贷款方向借款方提供人民币__________元整（大写__________元整）的借款。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
二、抵押条款1. 抵押物：借款人以其所购买的位于______市______区（县）______路______号的住房作为抵押物。
2. 抵押期限：自借款日起至借款人还清全部借款本息止。
3. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币__________元整。
在合同履行过程中，如抵押物的价值发生变化，双方应重新评估并调整贷款金额或抵押物。
4. 抵押权的行使：若借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、还款条款1. 还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付本息。
具体还款计划详见附件。
2. 逾期还款：若借款人逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息。
逾期超过30天的，贷款人有权提前收回全部借款。
四、保证与承诺1. 借款人保证所提供的抵押物是其合法所有，并已清偿一切相关税费。
2. 借款人承诺在借款期限内，不得将抵押物再次抵押或出售。
3. 借款人承诺按照合同约定的方式和期限归还借款本息。
4. 贷款人承诺在借款人按时还款的情况下，不得擅自处置抵押物。
五、违约责任1. 若借款人未能按时还款或违反合同其他约定，应按照合同承担违约责任。
2024购房担保借款合同范本6篇
2024购房担保借款合同范本6篇篇1借款人：____________身份证号码：_____________________贷款人：中国建设银行XX分行地址：_________________________ 抵押人（购房人）：____________身份证号码：_____________________ 保证人：____________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着公平、公正的原则，经借款人、贷款人、抵押人及保证人共同协商，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹各方共同遵守。
一、借款条款1. 借款用途：本合同项下的借款用于购买房产。
借款人不得以任何理由将借款挪作他用。
2. 借款金额：人民币（大写）______元整（小写）______元。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
4. 贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利率随国家利率调整而浮动。
借款人须按贷款人要求按期偿还贷款本息。
二、抵押条款为保证借款人履行本合同项下的义务，抵押人自愿将其购买的房产抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款的担保。
详细抵押信息如下：房产地址：____________ 购房合同号（暂定）：___________ 权属证明文件编号：_________ （根据实际填写）抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下贷款本息及相关费用全部清偿完毕止。
借款人承担因抵押产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、保险费等。
三、还款条款借款人应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。
具体还款计划如下：（按月份详细列出还款金额及还款日期）若借款人未按时足额还款，贷款人有权收取逾期罚息，并要求借款人承担违约责任。
逾期罚息利率为原利率上浮XX%。
个人住房质押担保借款合同范文5篇
个人住房质押担保借款合同范文5篇篇1借款人（甲方）：____________________贷款人（乙方）：____________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意将其个人合法拥有的住房作为质押物进行担保，乙方愿意提供贷款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________元）的贷款。
2. 借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。
二、质押物条款1. 质押物：甲方将其个人合法拥有的位于____________________（详细地址）的住房作为本次借款的质押物。
2. 质押物评估价值：质押物的评估价值为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
3. 质押物保管：质押物在借款期间由乙方保管，甲方应办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应支付逾期罚息。
四、担保条款1. 甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
2. 甲方承诺，本协议项下的债务履行期限届满未受清偿的，乙方有权以质押物折价或者以拍卖、变卖该质押物的价款优先受偿。
五、合同变更和解除1. 本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。
2. 若甲方提供的质押物存在权属纠纷或质量问题，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部损失。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
兴业房贷合同模板
兴业房贷合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：兴业房贷合同模板甲方（借款人）：乙方（贷款人）：兴业银行一、借款金额甲方同意向乙方借款人民币XX万元整，用于购买房屋。
二、借款期限借款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。
三、还款方式1. 本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本金和利息总额相等。
2. 甲方应按照乙方规定的还款日（每月XX日）前将应还贷款足额存入乙方指定的还款账户。
四、贷款利率贷款利率为年利率XX%，利率不得高于国家规定的同期贷款基准利率。
五、担保方式1. 本合同的担保方式为抵押担保，甲方将其名下的房产抵押给乙方。
2. 甲方应按照乙方的要求办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。
六、违约责任1. 甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权按逾期还款金额计收复利，并按合同约定加收罚息。
2. 甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按合同约定加收罚息。
3. 甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（借款人）：乙方（贷款人）：兴业银行签订日期：____年____月____日请您根据自己的实际情况，仔细阅读并理解上述合同内容，如有需要，请寻求专业法律人士的意见。
在签订正式合同前，请确保您已充分了解合同的各项条款，谢谢！。
个人住房质押担保的借款合同范本3篇
个人住房质押担保的借款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其个人住房作为质押物提供担保，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。
2. 借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 借款利率：借款年利率为______，利息按月结算。
二、质押物条款1. 甲方将其名下的个人住房（详细地址：______，房屋所有权证号：______，房屋面积：______平方米）作为本次借款的质押物。
2. 甲方承诺，在借款全部清偿前，质押物的所有权属于甲方，但乙方对质押物享有质权。
3. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付借款利息，并在借款期限内偿还全部借款本金。
2. 甲方如需提前还款，应提前______天通知乙方，并支付相应利息。
3. 如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的质押物是其合法拥有的财产，无产权纠纷。
2. 甲方承诺在借款全部清偿前，不擅自处置质押物。
3. 乙方承诺在借款期限内按照协议约定提供借款。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法处置质押物以实现其债权。
2. 若乙方未能按照本协议约定提供借款，应承担违约责任。
六、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
中国兴业银行个人住房贷款抵押合同(标准版)
中国兴业银行个人住房贷款抵押合同(标准版)合同编号: [请填写]甲方（贷款人）: 中国兴业银行乙方（借款人）: [请填写借款人姓名]为明确甲乙双方在个人住房贷款抵押事项上的权利和义务，经协商一致，就个人住房贷款抵押事项达成以下协议：第一条合同目的甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方借款用于购买或者建造个人住房。
第二条贷款金额及期限1. 贷款金额：人民币[请填写贷款金额]元整。
2. 贷款期限：[请填写贷款期限]年。
第三条利率及还款方式1. 贷款利率：根据中国兴业银行发布的利率政策执行，具体利率以借款合同约定为准。
2. 还款方式：[请填写还款方式]方式进行还款。
第四条抵押物及其评估1. 抵押物：借款人所购买或建造的个人住房，位于[请填写抵押物地址]，产权证号为[请填写产权证号]。
2. 评估价值：根据中国兴业银行的评估机构对抵押物评估结果为准，评估价值为人民币[请填写评估价值]元。
第五条违约责任1. 若乙方未按时还款，甲方有权采取合法的追偿措施，包括但不限于提起诉讼、拍卖抵押物等。
2. 若抵押物评估价值下降，乙方应及时补足差额或提供其他担保措施，以维护甲方权益。
第六条合同解除1. 若乙方提前偿还贷款，应提前[请填写提前偿还期限]个月通知甲方，甲方同意解除合同并办理贷款结清手续。
2. 若乙方发生违约行为，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
第七条其他约定1. 本合同的任何修改、补充须以书面形式经甲乙双方协商一致后生效。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
该合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________日期：________________。
兴业银行 个人贷款保证担保合作协议
六、乙方承诺，当债务人未依约履行贷款合同债务时，无论债务人对合同项下的债权是 否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方 式），甲方均有权直接要求乙方承担全部保证责任，而无须先行行使其他担保权利。如果债 务人与乙方已经或将要就本合同项下的担保义务签订反担保合同，则该反担保合同不得在法 律或事实上损害甲方在本合同项下享有的任何权利。
乙方（公章）：
年 月日
法定代表人或授权代理人（签章）：
年 月日
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地授权甲方从乙方在兴业银行处开立的任何账户中提取保证金存入保证金账户。
第七条 声明与承诺
一、乙方承诺并保证自身符合以下条件：
（一）依照国家法律、法规的要求成立，经当地工商行政管理部门审核，已领取法人营
业执照，有专门的办公场所，从业人员有一定的风险管理经验和能力。
（二）内部管理制度健全，有明确的贷前调查、担保审批、贷后管理以及资产处置的岗
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（三）乙方同意并确认：甲方与债务人协议变更主合同，均视为已征得乙方事先同意， 无需通知乙方，乙方保证责任不因此而减免。
（四）无须经过乙方同意，甲方有权将部分或全部债权及其相应的担保权转让。 第八条 保证责任的履行 一、在保证责任期间内有如下情形之一，乙方应对债务人逾期的贷款本金和利息承担代 偿责任： （一）债务人未按贷款合同之约定履行还款义务，贷款连续逾期或欠息 3 个月（含）以 上的； （二）双方约定的其他条件。 二、在保证责任期间内有如下情形之一，乙方应对债务人未偿贷款本金和利息承担全额 清偿责任： （一）对保证有效期间为阶段性保证、放款条件为“收件放款”的，自贷款发放之日起 3 个月内，债务人未办妥以甲方为抵押权人的房屋抵押登记手续并将抵押权利凭证交由甲方 占管的； （二）对保证有效期间为阶段性保证、放款条件为“期房放款”的，自售房人与债务人 签订的售房合同约定的能够进行不动产登记之日起 3 个月内，债务人未办妥以甲方为抵押权 人的房屋正式抵押登记手续并将抵押权利凭证交由甲方占管的； （三）对保证有效期间为阶段性保证、放款条件为“转按揭放款”的，自贷款发放之日 起 6 个月内，债务人未办妥以甲方为抵押权人的房屋抵押登记手续并将抵押权利凭证交由甲 方占管的; （四）债务人未按贷款合同之约定履行还款义务，贷款连续逾期或欠息 6 个月（含）以 上的； （五）双方约定的其他条件。 第九条 违约责任 一、乙方发生下列任一情况的，均构成违约： （一）提供虚假资料骗取甲方认定资格的； （二）抽逃资本金的； （三）向甲方推荐虚假贷款或联合债务人恶意套取甲方贷款的； （四）内部管理不健全存在较大经营风险隐患的；
个人住房质押担保借款合同书范本5篇
个人住房质押担保借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款购买个人住房，并同意以其个人住房作为质押物提供担保，乙方同意借款给甲方。
现双方经充分协商，达成以下协议：第一条借款及还款条款1. 借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
甲方应按期偿还借款。
具体还款计划详见本合同附表。
3. 利率及计息方式：年利率为XX%，利息按月计算，每月XX日支付利息。
逾期利率按照约定利率上浮XX%。
4. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还借款本息。
如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
第二条质押条款1. 质押物：甲方将其个人住房（位于XXXX，权证号XXXX）作为质押物，以确保本合同项下的债务履行。
2. 质押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管质押物，并负责日常维护。
未经乙方同意，甲方不得擅自处置质押物。
如甲方违反此约定，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。
3. 质押物评估与登记：本合同签订后，双方应共同委托评估机构对质押物进行评估，并办理质押登记手续。
评估费用由甲方承担。
第三条保证与承诺条款1. 甲方承诺所提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
如因甲方原因导致质押物无法办理质押登记或权属纠纷，甲方应承担违约责任。
2. 甲方承诺按时足额偿还借款本息，并承担因违约所产生的罚息、违约金等费用。
如甲方连续XX期未按时足额还款，乙方有权宣布借款提前到期并要求甲方立即偿还全部借款本息。
3. 乙方承诺按照约定提供借款，并在甲方提供符合要求的质押物后发放借款。
如因乙方原因导致未能按时提供借款，乙方应承担违约责任。
第四条违约责任及处理1. 若甲方未能按约定履行本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权进一步要求赔偿。
个人住房质押担保的借款合同范本7篇
个人住房质押担保的借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方借款，并愿意以其个人住房作为质押物提供担保，乙方同意向甲方提供此项借款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率为XX%，利息按月结算。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按时足额偿还借款本金及利息。
二、质押条款1. 质押物：甲方将其个人住房（位于XXXX，建筑面积XX平方米）作为质押物，以确保本借款合同的履行。
2. 质押物权利凭证：甲方应向乙方提供质押物的权利凭证，包括但不限于房屋产权证等。
3. 质押物保管：质押物在质押期间由乙方保管，甲方应确保其安全。
4. 质押物处置：如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方保证其提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证在质押期间，不得擅自处分质押物，如因甲方原因导致质押物价值减少的，应及时通知乙方并承担相应责任。
3. 乙方保证在甲方按时履行还款义务的情况下，不得擅自处分质押物。
四、违约责任1. 若甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。
2. 若甲方提供的质押物存在权属纠纷或价值不足以保证债权实现的情况，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。
五、其他条款篇2甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款购买个人住房，且同意将其所拥有的个人住房质押给乙方作为担保，为确保双方的权益和义务，达成以下借款合同协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。
个人住房的抵押担保借款合同5篇
个人住房的抵押担保借款合同5篇第1篇示例：合同编号：XXXXXX甲方：（借款人）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方需要筹集资金购买个人住房，为满足甲方的需求，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议，共同遵守中国法律法规，保证合同的合法性、有效性：第一条借款金额及用途甲方向乙方借款人民币（大写）XXX元整，用于购买个人住房的首付款、装修等相关费用。
第二条贷款期限本次借款期限为XXX年，在合同生效之日起计算。
第三条利息及偿还方式1. 利息：本次借款利率为XXX%，利息按年计算，自合同生效之日起开始计算。
2. 还款方式：甲方须每月按照约定时间向乙方偿还借款本金及利息，直至全部偿还完毕。
第四条抵押和担保1. 甲方应向乙方提供购买的个人住房作为本次借款的抵押物，抵押物的评估价值不低于借款金额；甲方需提供符合法律规定的担保人及担保物。
2. 若甲方未按时按质保本合同约定履行还款义务，乙方有权处置抵押物及担保物，以弥补借款人的损失。
第五条违约责任1. 若甲方违反本合同的任何约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。
2. 逾期还款的，按照逾期还款金额每天加收千分之五的违约金。
第六条合同解释本合同未尽部分，由甲乙双方协商解决；本合同一式贰份，自双方盖章之日起生效，具有法律效力。
甲方：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日以上内容经双方协商一致后签订，如无异议，本合同即生效。
第2篇示例：个人住房的抵押担保借款合同甲方（借款人）：_______（身份证号：_________）乙方（贷款人）：_________ 公司（身份证号/统一社会信用代码：_________）依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着诚实信用、自愿平等的原则，就甲方向乙方借款的事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供借款_______ 元（大写：_______）。
银行个人住房借款质押合同书模板3篇
银行个人住房借款质押合同书模板3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方需要购买住房并申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下质押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币[具体金额]元整。
2. 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，具体利息计算及还款方式详见本合同附件。
二、质押物条款1. 质押物：[具体质押物名称及数量]，质押物的所有权属于甲方，且未被冻结、查封或设立其他权利负担。
2. 质押物保管：质押物在借款期间由乙方保管，甲方应办理相关保险，保险费用由甲方承担。
3. 质押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按期足额偿还借款本金及利息，具体还款计划详见附件。
2. 逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但应提前通知乙方。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的质押物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。
2. 甲方应按时支付借款利息及本金，履行本合同约定的各项义务。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。
五、违约责任1. 若甲方未能按期足额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方提供虚假材料或隐瞒重要信息，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致质押物无法有效设立或质权无法实现，甲方应承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
个人购房抵押(保证)
合同编号：个人购房抵押（保证）借款合同、债权人：兴业银行股份有限公司长春分行债务人：签约重要提示为了维护您的权益，请您在签署本合同之前仔细阅读以下事项：一、请您在签约前，再次检查并确认以下事宜：（一）您有权签署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已经取得充分合法的授权；（二）您已经认真阅读并充分理解合同条款，并特别注意了其中有关责任承担、免除或限制兴业银行责任，以及字体加粗部分的内容；（三）您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果，并愿意接受这些条款的约束。
二、兴业银行提供的合同文本仅为示范文本，合同的特别约定条款中留有空白行，并在合同尾部增设了“补充条款”，供各方对合同进行修改、增补或删减使用。
三、如果您对本合同还有疑问，请及时向兴业银行咨询。
债务人（即借款人）因购买房产资金不足，向债权人（即贷款人）申请个人购房借款或用于偿还因购房而产生的债务，担保人愿意提供担保，债权人同意发放借款。
为明确责任、恪守信用，各方经协商，订立本合同以兹共同遵守。
第一条定义与解释除本合同另有约定外，下列术语具有如下明确含义：一、抵押人，指为本合同借款提供抵押担保的自然人，在本合同中，抵押人为主债务人及抵押物共有人。
二、抵押权人，指本合同中的债权人。
三、抵押物，指本合同中所购买的房产。
四、担保方式，本合同的担保方式可以是抵押担保，也可以是抵押和保证的组合担保。
抵押人和保证人在本合同中均称担保人。
五、实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等。
第二条对立约方的说明见本合同第十七条特别约定条款一。
第三条借款金额见本合同第十七条特别约定条款二（一）。
借款金额涉及到外币的，按照借款发放当日兴业银行公布的人民币外汇牌价现汇（钞）买入价折算成人民币计算。
第四条借款期限一、借款期限见本合同第十七条特别约定条款二（二）。
二、若前款约定的借款期限起止日与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，则以借款借据中的记载为准。
兴业银行个人房产抵押贷款合同
兴业银行个人房产抵押贷款合同本合同由以下各方于______年____月____日签订：甲方(贷款人): _________________乙方(借款人): _________________丙方(担保人): _________________为规范双方债务关系，甲、乙、丙三方依据相关法律法规及协商一致，达成如下合同条款：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供个人房产抵押贷款，贷款金额为人民币____________元。
第二条贷款期限本次贷款期限为____年，自_____年____月起计算，到期之日乙方应一次性偿还全部本金、利息及相关费用。
第三条利率本次贷款的年利率为_____%，贷款期内每月还款日为_________日。
第四条保证担保1. 乙方同意将其所拥有的位于______________的房产进行抵押，作为本次贷款的担保物。
2. 如乙方在贷款期内无法如期归还贷款，甲方有权依据贷款合同及相关法律法规对借款人的房产进行变卖以偿还未清偿部分。
3. 如变卖所得金额无法偿还全部贷款金额及相关费用，则甲方有权向乙方追究剩余欠款。
第五条保险乙方同意购买房屋抵押及借款人保险，保证担保物的完好无损。
第六条违约责任1. 如乙方未按时足额偿还本金及利息，甲方有权依据前述的抵押担保条款变卖担保物。
2. 如乙方违反其他条款，在甲方发出书面通知后未能履行，甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并承担违约的法律责任。
3. 如甲方发生欺诈或违反法律法规，在乙方足够证明的情况下，甲方应负担相应的法律责任。
第七条合同生效本合同经甲、乙、丙三方代表签字或盖章后生效，自贷款发放之日起执行。
第八条争议解决凡因本合同引起的争议，应协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方(贷款人)：________________乙方(借款人)：________________丙方(担保人)：________________。
购房抵押担保借款合同5篇
购房抵押担保借款合同5篇第1篇示例：购房抵押担保借款合同一、甲方：（借款人）身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方因购房需求，需向乙方借款，通过双方协商一致，特订立本借款合同，并遵守以下条款：1.借款金额及用途甲方向乙方借款人民币（以下简称“借款”）共计人民币（大写）用于购房所需。
2.借款期限本次借款期限为（数字）年，自（年月日）起至（年月日）止。
3.利息及还款方式1）利息：借款期内，甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。
利息计算标准为（年/月）（复利/单利）计算，具体利率为（%）。
2）还款方式：甲方应根据约定，按时足额偿还借款本金及利息。
4.抵押物及担保方式甲方将（房屋地址及产权证号）作为本借款的抵押担保物。
甲方须向乙方提供完整的抵押物权证明，并确保其抵押物的合法稳定。
5.违约责任1）如甲方未按照约定时间还款，应按未还款额的（%）支付违约金。
2）如甲方严重违约或无力偿还借款，乙方有权处置甲方的抵押物以还清借款。
3）借款期满，甲方未能还清借款的，乙方有权向法院起诉甲方，并有权在法院判决下进行执行。
6.赔偿责任1）因甲方提供的抵押物权证有争议，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2）因甲方恶意隐瞒资产情况，导致乙方无法向其讨债的，甲方应承担相应的赔偿责任。
7.其他约定1）本合同自双方签字盖章之日起生效，自借款到期之日终止。
2）本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：（以上合同内容仅为样本，具体内容需根据实际情况酌情调整。
签署前请确保充分了解合同内容，并咨询专业人士意见。
）第2篇示例：购房抵押担保借款合同一、甲方：（出借人）甲乙双方经友好协商，本着自愿、平等的原则，就甲方向乙方提供购房抵押担保借款事宜，达成如下合同：一、借款基本信息1. 乙方因_____（借款用途），向甲方借款_____（大写）整，且贷款期限为____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，贷款利率为_____%，按月付息，到期一次性还本。
购房抵押担保借款合同5篇
购房抵押担保借款合同5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其购买的位于______的房产（产权证号：______）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本次借款起始之日起至借款本息全部清偿之日止。
3. 甲方必须保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。
若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部责任。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，并承担由此产生的所有法律责任。
2. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，若未能按时足额还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。
3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应配合并提供相关材料。
四、违约条款1. 甲方如未按照合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并支付违约金。
2. 若甲方违反本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权进一步追偿。
3. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方支付赔偿金。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
银行个人住房借款抵押合同
银行个人住房借款抵押合同合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[银行名称]鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以其所购买的房屋作为抵押物进行抵押。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下借款抵押合同：一、借款条款1. 借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率为XX%，在借款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计人民币[每月还款金额]（大写：[每月还款金额汉字大写]）。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将所购买的位于[房产地址]的房产抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至所有债务清偿完毕之日止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
保险费用由甲方承担。
4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如发生毁损、灭失等情形，应及时通知乙方并承担相应责任。
三、保证条款1. 甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有不实，愿意承担由此产生的一切法律责任。
3. 甲方应按时偿还贷款本息及相关费用，若未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
3. 若甲方违反本合同项下的任何约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担违约责任。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
2. 若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
个人购房抵押保证借款合同
合同编号：个人购房抵押（保证）借款合同、债权人：债务人：签约重要提示为了维护您的权益，请您在签署本合同之前仔细阅读以下事项：一、请您在签约前，再次检查并确认以下事宜：（一）您有权签署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已经取得充分合法的授权；（二）您已经认真阅读并充分理解合同条款，并特别注意了其中有关责任承担、免除或限制兴业银行责任，以及字体加粗部分的内容；（三）您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果，并愿意接受这些条款的约束。
二、兴业银行提供的合同文本仅为示范文本，合同的特别约定条款中留有空白行，并在合同尾部增设了“补充条款”，供各方对合同进行修改、增补或删减使用。
三、如果您对本合同还有疑问，请及时向兴业银行咨询。
债务人（即借款人）因购买房产资金不足，向债权人（即贷款人）申请个人购房借款或用于偿还因购房而产生的债务，担保人愿意提供担保，债权人同意发放借款。
为明确责任、恪守信用，各方经协商，订立本合同以兹共同遵守。
第一条定义与解释除本合同另有约定外，下列术语具有如下明确含义：一、抵押人，指为本合同借款提供抵押担保的自然人，在本合同中，抵押人为主债务人及抵押物共有人。
二、抵押权人，指本合同中的债权人。
三、抵押物，指本合同中所购买的房产。
四、担保方式，本合同的担保方式可以是抵押担保，也可以是抵押和保证的组合担保。
抵押人和保证人在本合同中均称担保人。
五、实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等。
第二条对立约方的说明见本合同第十七条特别约定条款一。
第三条借款金额见本合同第十七条特别约定条款二（一）。
借款金额涉及到外币的，按照借款发放当日兴业银行公布的人民币外汇牌价现汇（钞）买入价折算成人民币计算。
第四条借款期限一、借款期限见本合同第十七条特别约定条款二（二）。
二、若前款约定的借款期限起止日与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，则以借款借据中的记载为准。
兴业银行个人购房抵押(保证) 借款合同
兴业银行 个人购房抵押（保证）
借款合同
(公积金组合借款适用)
合同编号： 债权人：兴业银行股份有限公司厦门分行 债务人：
签约重要提示
为了维护您的权益，请您在签署本合同之前仔细阅读以下 事项：
一、请您在签约前，再次检查并确认以下事宜： （一）您有权签署本合同，若依法需要取得他人同意的， 您已经取得充分合法的授权； （二）您已经认真阅读并充分理解合同条款，并特别注意 了其中有关责任承担、免除或限制兴业银行责任，以及字体加 粗部分的内容； （三）您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果， 并愿意接受这些条款的约束。
每期本息还款额＝ （二）等额本金偿还法
借款本金×期利率×（1+期利率）还款期数 （1+期利率）还款期数-1
借款本金 每期本息还款额＝
还款期数
+（借款本金－归还本金累计额）×期利率
2
（三）到期还本法：借款本金在借款到期日一次性归还，借款利息可以按约定的周期归还， 也可以在借款到期日同本金一并归还。此方式仅适用于期限小于或等于一年期的借款。
本笔借款的约定还款账户见本合同第十七条特别约定条款四。 四、债权人予以债务人还款的宽限期待遇，即债务人可在宽限期内任一天归还当期应还本息 额且债权人将不予收取逾期利息和罚息。未在宽限期内归还当期本息的，债权人将从约定还款日 起计收逾期利息和罚息。宽限期从约定还款日之日起至借贷双方约定的截止日止，且该截止日不 能超过还款日的当月月底。根据债务人的资信情况，债权人有权单方调整或取消宽限期待遇，不 再通知债务人。 本笔借款的约定宽限期见本合同第十七条特别约定条款五（三）。 五、债务人提前部分或全部归还借款本息的，应提前 15 个银行工作日向债权人提出书面申 请并取得债权人同意。债务人提前归还部分借款本息的，应与债权人协商确定此后的还款期限或 还款金额。提前还款本金部分的应付利息依借款利率按上一还款日至提前还款日的实际天数计 收。 本笔借款提前还款的，收取违约金的执行方式见本合同第十七条特别约定条款五（四）。 六、债务人未按本合同规定的用途使用借款的，债权人有权对被挪用的借款计收罚息；债务 人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借 款计收罚息；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息 计收复利。罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致。 第九条 债务人与售房者纠纷 一、本合同签订后，借款发放前，债务人与售房者就本合同项下房产有关质量、交房条件、 权属或其他事宜发生任何纠纷的，本合同自动中止。债权人有权视上述纠纷的解决情况，在半年 内决定是否解除或继续履行本合同。债权人不承担由此给合同他方造成的任何损失。 二、借款发放后，本合同的效力独立于本合同项下房屋买卖合同的效力，该房屋买卖合同发 生变更、延期执行或被宣布无效等情况的，均不影响本合同的履行；房屋买卖合同发生的任何纠 纷，包括但不限于有关质量、交房条件、权属等方面的纠纷，均与债权人无关，本合同应正常履 行，债务人应按照本合同约定归还借款本息、支付有关费用。如房屋买卖合同被确认无效或被撤 销、解除后，本合同也被解除的，债务人应积极配合债权人向售房者追索其所收受的购房借款本 金及利息。
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第一条 定义与解释 除本合同另有约定外，下列术语具有如下明确含义： 一、抵押人，指为本合同借款提供抵押担保的自然人。 二、抵押权人，指本合同中的债权人。 三、抵押物，指本合同中所购买的房产。 四、担保方式，本合同的担保方式可以是抵押担保，也可以是抵押和保证的组合担保。抵押 人和保证人在本合同中均称担保人。 五、实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理 费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等。 第二条 对立约方的说明 见本合同第十七条特别约定条款一。 第三条 借款金额 见本合同第十七条特别约定条款二（一）。 第四条 借款期限 一、借款期限见本合同第十七条特别约定条款二（二）。 二、若前款约定的借款期限起止日与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，则以借款 借据中的记载为准。 三、若债权人提前收贷的，则视为借款到期日相应提前。 第五条 借款用途 本笔借款用于债务人支付购房款，债务人不得以任何理由将借款挪作他用，由此引起的责任 由债务人承担。具体见本合同第十七条特别约定条款二（三）。 第六条 借款利率 一、借款基准利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率，或兴业银行公布的同期同档 次基准利率。借款发放时基准利率是指借款发放之日公布的同期同档次基准利率。 二、借款利率在同期同档次基准利率上浮动确定。其中：绝对值利率浮动是在基准利率上加 上浮动百分点确定借款利率，百分比利率浮动是在基准利率上乘以系数确定借款利率。 三、日利率＝年利率÷360（人民币按照 360 天计算，其他币种按市场惯例计算），月利率＝ 年利率÷12。 四、借款利率可采用以下浮动方式： （一）借款利率浮动，即浮动利率，亦即借款利率按照约定的定价方式和浮动周期随基准利 率调整相应调整，分段计息。借款期间，基准利率调整的，不再通知债务人。如遇中国人民银行
每期本息还款额＝ （二）等额本金偿还法
借款本金×期利率×（1+期利率）还款期数 （1+期利率）还款期数-1
借款本金 每期本息还款额＝
还款期数
+（借款本金－归还本金累计额）×期利率
2
（三）到期还本法：借款本金在借款到期日一次性归还，借款利息可以按约定的周期归还， 也可以在借款到期日同本金一并归还。此方Байду номын сангаас仅适用于期限小于或等于一年期的借款。
附件：
兴业银行 个人购房抵押（保证）
借款合同
(公积金组合借款适用)
合同编号： 债权人：兴业银行股份有限公司厦门分行 债务人：
签约重要提示
为了维护您的权益，请您在签署本合同之前仔细阅读以下 事项：
一、请您在签约前，再次检查并确认以下事宜： （一）您有权签署本合同，若依法需要取得他人同意的， 您已经取得充分合法的授权； （二）您已经认真阅读并充分理解合同条款，并特别注意 了其中有关责任承担、免除或限制兴业银行责任，以及字体加 粗部分的内容； （三）您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果， 并愿意接受这些条款的约束。
二、兴业银行提供的合同文本仅为示范文本，合同的特别 约定条款中留有空白行，并在合同尾部增设了“补充条款”，供 各方对合同进行修改、增补或删减使用。
三、如果您对本合同还有疑问，请及时向兴业银行咨询。
根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》及厦门市有 关住房贷款的各项政策规定，厦门市住房公积金管理中心经审查同意，委托债权人（即贷款人） 向债务人（即借款人）发放公积金借款；债权人同时可向债务人发放商业性借款。
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取消基准利率，债权人有权根据同期的利率政策，按照公平诚信的原则，并参照行业惯例、利率 状况等因素，重新确定合同利率。债务人有异议的，应及时与债权人协商。协商不成的，债权人 有权提前收贷，债务人应当立即清偿剩余的借款本息。
1、满周期浮动，借款利率自借款发放起每满一个周期与借款实际发放日相对应的日期为利率 调整日。无对应日的，则以该月最后一日为利率调整日。
三、放款后，债务人必须在每个还款日前将足额款项存入约定还款账户。债务人不可撤销地 授权债权人在本合同规定的还款日直接从该账户中扣收有关款项，若债务人约定还款账户中款项 不足以扣收的，债权人有权直接或委托其他银行在其开立的其他个人结算账户中扣收，直至债务 人还清全部借款本息以及债务人在本合同项下的全部责任和义务完全履行完毕之日为止。
2、固定日浮动，借款利率自借款发放起每个公历月、季、半年或年的第一天为利率调整日。 （二）借款利率不浮动，即固定利率，亦即借款利率按照约定的定价方式确定并在借款期限 内保持不变。 本笔借款利率的执行方式见本合同第十七条特别约定条款三[一]（一）、（二）、（三）及[二] （一）、（二）。 五、罚息利率以借款利率为基准上浮一定比例确定。借款利率采用固定利率的，则罚息利率 也为固定利率；借款利率采用浮动利率的，则罚息利率也为浮动利率，其利率调整周期与借款利 率调整周期一致。本笔借款的罚息利率见本合同第十七条特别约定条款三[一]（四）、[二] （三）。 第七条 借款发放 一、借款发放见本合同第十七条特别约定条款四。 二、债务人应在兴业银行开立个人结算账户，用于借款的发放和归还。 三、债务人同意并授权债权人直接将款项划至收款人账户。 第八条 借款偿还和计息、结息 一、本合同项下的借款起息日为借款实际发放日。债务人应按约定日期向债权人还本付息。 本笔借款的还本付息日期见本合同第十七条特别约定条款五（一）。 （一）本合同项下，对一年期（含）以下到期一次性还本付息的借款利息采取积数法计算利 息，计息公式为：利息＝本金×借款天数×日利率。对其他借款利息采取对年对月对日的逐笔计 息法计算利息，如果不能对年对月对日的，以月末最后一日为对日。计息周期满年的按年利率计 算，满月的按月利率计算，不满月的以零头天数按日利率计算。计息公式为：利息＝本金×年（月） 数×年（月）利率＋本金×零头天数×日利率。 （二）不同的计息周期对应不同的期利率，其换算公式为： 计息周期为月或月的整数倍，期利率＝年利率÷12×每期月数 计息周期小于一个月，期利率＝日利率×每期天数 二、还款方式可采用以下方式，本笔借款的约定借款偿还方式见本合同第十七条特别约定条 款五（二）。 （一）等额本息偿还法