农村住房系统建档立卡贫困户农村危房改造任务标注操作说明
农村危房改造工作实施方案
农村危房改造工作实施方案
一、改造对象的确定
首先需要确定改造对象。
改造对象主要包括老旧、危险和不适宜居住的房屋，如老破瓦房、土坯房、危旧楼房等。
根据不同地区的实际情况，制定改造对象选取标准，并通过村民自治、村民代表大会等方式确定改造对象。
二、产权问题的解决
解决产权问题是危房改造的前提和基础。
要明确房屋产权归属、使用权等问题，并通过相关部门的调查和协商，确保改造工作的合法性和顺利进行。
四、改造方案的制定
针对不同的改造对象，制定相应的改造方案。
要结合当地村庄的实际情况和居民需求，设计合理的改造方案，并通过专家评审、群众意见征求等程序予以确定。
五、技术指导和监督
六、社会宣传和参与
在改造工作中，要加强社会宣传和参与，增强人们对改造工作的认识和理解。
可以通过新闻媒体、宣传材料、宣传活动等方式，向社会公众普及改造工作的意义和目标，号召更多人积极参与到改造工作中来。
七、阶段性总结和评估
在改造工作过程中，要进行阶段性总结和评估。
要监测改造工作的进展情况，评估改造效果，并进行经验总结和问题分析。
根据评估结果，及时调整工作方向和措施。
八、法律法规的支持
改造工作需要建立健全的法律法规支持。
可以制定相关政策和法规，明确改造工作的责任主体和义务，并制定相应的奖励和惩罚措施，形成良好的法治环境，推动改造工作的顺利开展。
通过以上实施方案的落实，农村危房改造工作将取得显著的成果，提高农村居民的生活质量，推动乡村振兴进程。
农村危房改造信息管理实施方案
农村危房改造信息管理实施方案加强农村危房改造信息系统管理是精准实施农村危房改造基础工作，为解决我省农村危房改造信息采集不准确、录入不及时、信息不全、审核不严格等问题。
结合我镇农村危房改造信息管理工作实际特制定本实施方案：一、信息采集录入范围采集录入所有建档立卡贫困户住房信息。
镇负责采集录入危房改造、易地扶贫搬迁和其它公益性住房的建档立卡贫困户住房信息。
除此之外的建档立卡贫困户住房信息均由村级负责采集录入，由镇审核把关。
二、强化信息管理省农村危房改造脱贫攻坚三年行动信息系统（以下简称信息系统）农村危房改造信息监管实施“村镇采集录入、县区审核、省市核查”的管理制度。
各村要落实包片村干负责建档立卡贫困户住房信息系统的采集，并确定专人负责录入，镇危改办加强对信息采集和录入人员的培训管理，统一标准，提高信息采集录入精准度。
三、进一步完善信息系统数据各村及时录入建档立卡贫困户住房认定信息。
近日，住建部对农村危房改造信息系统进行升级，要求所有建档立卡贫困户均需要上传住房安全性佐证材料，及2019年《县农村疑似危房危险性评定表》照片和贫困户住房正面照片。
四、时间安排（一）采集阶段2020年4月16日前，各村全面完成除已进行危房改造和易地扶贫搬迁贫困户外所有建档立卡贫困户的《县农村疑似危房危险性评定表》和贫困户住房正面照片的采集工作。
（二）录入阶段2020年4月20日前，各村务必完成除已进行危房改造和易地扶贫搬迁贫困户外所有建档立卡贫困户的信息录入工作。
五、工作要求（一）高度重视。
危房改造信息系统全面、实时地反映住建系统脱贫攻坚成效，各村一定要高度重视信息系统的完善工作，明确专人负责，确保按时完成整改任务。
信息系统完善整改坚持以实事求是，不得造假，不得搞形式主义。
（二）确保质量。
贫困户住房信息采集和录入，严禁错采、错录，漏采、漏录，虚采、虚录，从源头把好质量关，确保录入质量。
（三）明确责任。
各村书记第一责任人，其他负责采集和录入人员为直接人，要各司其职，各负其责，统筹兼顾，全面做好此项工作。
贫困户危房改造工作实施方案 (2)
贫困户危房改造工作实施方案1. 指导政策：根据国家相关政策文件和贫困户危房改造的指导意见，制定贫困户危房改造工作实施方案。
确保贫困户危房改造工作符合政策要求，切实解决贫困户住房问题。
2. 选定对象：根据贫困户住房情况和入户调查，确定危房改造的对象。
优先选择危房程度较高的贫困户，确保真正需要改造的贫困户能够得到帮助。
3. 资金筹措：制定贫困户危房改造的资金筹措方案。
利用政府财政资金、社会捐助、银行贷款等多种方式筹措资金，确保贫困户危房改造工作的顺利进行。
4. 技术指导：建立与贫困户危房改造相关的技术指导体系，包括工程设计、材料选用、施工标准等。
派出专业技术人员对贫困户进行技术指导，确保改造工作的质量和安全性。
5. 工作组织：建立贫困户危房改造工作的组织机构和工作流程，明确责任分工和工作进度。
设立工作组或项目组，负责统筹协调、督导检查危房改造工作。
6. 施工管理：建立贫困户危房改造的施工管理体系，包括施工人员的安排和管理、工程进度的监管和控制等。
确保施工人员按照要求进行改造，合理安排工期，确保质量和进度。
7. 质量验收：建立贫困户危房改造的质量验收机制，制定验收标准和程序。
对改造后的住房进行质量验收，确保贫困户的住房符合相关质量标准。
8. 后续服务：建立贫困户危房改造的后续服务机制，包括住房维修保养和社会援助等。
定期对改造后的住房进行维修保养，及时解决贫困户住房问题。
9. 监督检查：建立贫困户危房改造工作的监督检查机制，确保工作的质量和效果。
建立监督检查组，定期对危房改造工作进行监督和检查，发现问题及时进行整改。
10. 宣传推广：加强贫困户危房改造工作的宣传推广，提高贫困户的参与积极性和群众满意度。
通过媒体、网络等渠道宣传贫困户危房改造工作的成果和效果，增强社会支持和帮助。
农村危房改造相关政策及危房改造需要把握的几个原则
一、农村危房改造基本政策
5、建房面积规定
坚持既保障居住安全又不盲目吊高胃口的建设 标准，引导农户尽力而行、量力而为，避免因盲 目攀比加重农户经济负担。农村危房改造新建房 屋面积1至3人控制在40-60平米以内，且1人户不 低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于 40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米。
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三、农村危房改造中需要把握的几个 原则
3、录入要准确 按照住房城乡建设部新建立的：安徽省农村危 房改造脱贫攻坚三年行动农户档案信息检索 系统。 农户档案表：改造农户地址情况、农户情况、 改造情况、资金情况、建筑节能示范情况、 改造照片等项目。
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三、农村危房改造中需要把握的几个 原则
4、 几种容易理解上的错误：
危改资金发放的统计、整理和归档工作； （13）其他工作。
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二、农村危房改造实施导则
5、村民委员会农村危房改造工作要点：
(1)做好危房改造的政策宣传工作； (2)做好调查摸底和评定（鉴定改造），按程序公正公平对申请农户
进行评议；该项工作一定要认真的做。 (3)做好当年拟改造户相关信息的公示和存档等；向乡镇报送公示通
到2017年底，完成全省3000个贫困村所有符合农村危房改造条件 且自愿实施改造的贫困户危房改造任务；到2019年底，全面完成全省 存量农村贫困户危房改造任务，确保贫困群众住有所居、住得安全。
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一、农村危房改造基本政策
2、危房改造计划任务：
《安徽省人民政府办公厅印发〈关于易地扶贫搬迁工 程实施意见等五个脱贫攻坚配套文件的通知〉》中，《关 于加快推进农村贫困户危房改造的实施意见》。省住房城 乡建设厅工作。
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一、农村危房改造基本政策
农村危房改造住房信息系统和农户档案资料清查和整改工作的实施方案
有关开展农村危房改造住房信息系统和农户档案资料清查和整改工作旳实行方案为规范农村危房改造住房系统信息录入和农户档案资料管理，制定本实行方案。
一、工作目旳通过全面清查和整改，处理农房信息系统存在旳“录入不及时、信息不完整”问题，处理农村危房改造农户档案存在旳“资料不完善、管理不规范”问题，保证农村危房改造农户信息和档案资料全面真实反应脱贫攻坚住房建设成果。
二、工作内容（一）住房信息系统全国住房信息系统（如下简称住房系统）、全国扩大农村危房改造档案信息系统（如下简称扩大系统）、四川省农村住房建设管理信息系统（如下简称省农房系统）在信息录入过程中应着重清理如下问题。
1、未将“十三五”农村危房改造4类重点对象旳信息录入住房系统和省农房系统；将不属于“十三五”农村危房改造4类重点对象旳危房改造户信息录入住房系统、扩大系统、省农房系统（县区自筹资金处理旳危改户不录入其中）。
2、住房系统录入4类对象身份重叠时，未按照建档立卡贫困户、五保户、低保户、贫困残疾人户旳先后次序识别身份、录入信息。
3、住房系统、扩大系统、省农房系统4类重点对象实际录入人口数和户籍人口数不一致；身份证信息录入错误、空缺、反复。
4、扩大系统危房改造前中后3张照片完全一致、与现场实际状况不一致、多户共用一张照片。
5、扩大系统危房改造补助资金和投资金额不符合逻辑；补助资金类型包括中央、省、市、县级等上级补助资金，投资金额应为所有用于房屋改造旳资金（包括农户自筹、上级补助、社会帮扶等），且符合当地建房成本、不不不小于补助资金金额。
6、系统录入信息与农户纸质档案和实际状况不一致，如农户基本信息、开竣工时间、建房面积、前中后3张照片等。
7、住房系统、扩大系统、省农房系统未及时更新最新信息，录入状况较实际状况滞后。
（二）危房改造档案按照“申请、评议公告、审核审批、实行、验收、拨付”旳基本程序，本着“删繁就简”旳原则，农村危房改造档案资料基本要件清单如下。
危房改造手续办理服务指南
危房改造手续办理服务指南
一、事项名称
危房改造
二、办理依据
《关于继续推进农村住房建设与危房改造的意见》（鲁政发〔2012〕21号）“省农村住房建设与危房改造工作领导小组要进一步加强对农房建设与危房改造工作的指导和协调。
各级、各有关部门要加强沟通、协调，共同推进农房建设。
按照‘渠道不变、用途不变、互相配套、各负其责、形成合力’的原则，由县(市、区)人民政府负责，整合中央和省、市、县住房城乡建设、交通运输、水利、农业、民政、教育、卫生、电力、通信等领域的涉农资金，将各类项目资金打捆使用，相对集中安排到农房建设项目，做到‘农房项目建到哪里，相关部门的服务和资金配套就跟到哪里’，切实帮助农民群众改善生产生活条件。
”
三、受理单位及办理地点
村民申请经村委会评议、镇政府审核后报区住建局审批。
四、办理条件
住房为危房的农村建档立卡贫困户、低保户、五保户。
五、申请材料
1.农村危房改造农户申请表
2.危房改造鉴定表
3.农村危房改造项目竣工验收表
4.农村危房改造工程建房协议书
5.2013危房改造农户纸质档案表
6.村评议、公示材料
7.身份证、户口本、低保证、五保证等复印件
六、基本流程
（一）申请人提交相关材料；
（二）经村委会评议、镇政府审核、住建局审批后办理。
七、收费依据及标准
不收费。
八、办理时限
根据全市统一安排，下发通知，限时申报。
九、咨询方式
（一）现场咨询：区住建局村镇处。
（二）电话咨询：4180497。
农村危房改造申报流程 -回复
农村危房改造申报流程-回复农村危房改造申报流程详解农村危房改造是我国政府长期以来推行的一项重大民生工程，旨在改善农村地区居住环境，提升农民的住房条件和生活品质。
本文将从申报到验收的全过程为大家详细介绍农村危房改造的申报流程。
一、准备工作阶段1. 调查评估在农村危房改造申报之前，当地政府部门会进行一次全面调查评估，确定危房改造的投资规模、范围和优先顺序。
调查评估包括对危房数量、结构状况、居住人口等进行统计和分析，以便制定出合理的改造方案。
2. 宣传动员政府主管部门需要组织宣传小组，通过农村广播电视、报刊杂志、宣传栏等多种媒体宣传，向农民广泛宣扬危房改造政策和措施，动员农民参与申报。
3. 确定改造对象通过调查评估，政府初步确定改造对象。
当地政府会组织专家对危房进行鉴定，并根据鉴定结果确定改造对象名单。
二、申报流程阶段1. 农民自愿申报农民按要求填写农村危房改造申报表，并提供相关证明材料，如居住证明、土地使用证等。
2. 政府审核当地政府主管部门负责对农民的申报材料进行审核，确认申报信息的真实性和完整性。
3. 资金筹措政府主管部门根据危房改造规划和申报情况，编制资金筹措计划。
资金来源包括财政资金、民政救济资金、银行贷款、农民自筹等。
政府会根据实际情况向财政部门申请专项资金用于改造工程。
4. 安排项目实施政府通过招标等方式选择符合条件的工程施工单位，并与之签订协议，确定改造项目实施计划。
5. 筹备改造工作政府向农民发放拆迁通知书，明确拆迁的时间、方式和补偿政策。
政府与农民协商确定安置方案，并协调相关部门提供必要的支持和服务。
三、改造施工阶段1. 拆迁工作根据拆迁通知书，农民必须按时腾空房屋。
政府会派遣相关部门负责拆迁工作，确保安全、有序地进行。
2. 施工工程工程施工单位按照项目计划和设计方案，组织施工队伍进行改造工程，包括房屋拆除、土地整理、基础建设、建筑施工等。
3. 质量监督政府主管部门派出监理人员进行工程质量监督，确保改造工程达到规定的技术标准和质量要求。
全县建档立卡贫困户危房改建工作方案范文(二篇)
全县建档立卡贫困户危房改建工作方案范文一、指导思想以党的___大精神和___在扶贫会议上的讲话精神为指导，以为民解困为宗旨，以加快解决我县农村贫困群众住房安全问题和逐步改善居住条件为目标，统筹全县城乡居民保障性安居工程建设，加大农村危房改造帮扶力度，切实做好“__五”期间农村危房改造的各项工作，有效解决贫困户住房条件改善问题。
二、目标任务按照全县脱贫攻坚工作总体安排部署,以全县___个乡镇为主战场,以建档立卡贫困户为主要对象，坚持整体推进与精准到村到户相结合,整合项目与政策扶持相结合,社会支持与农户自身奋斗相结合,确保到___年基本消除全县建档立卡贫困户危房，贫困户生活条件得到明显改善。
三、危房翻修对象、方式及建房补助标准（一）改造对象。
全县符合危房改建造条件的建档立卡贫困户。
（二）改造方式。
以各乡镇为主导___实施，以农户自建为主，需统建统修的要___招标有资质工程队施工。
依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，经市、县两级共同鉴定为C级的住房，通过对局部构件进行更换、维修即可恢复正常使用功能的，应修缮加固；对D 级住房，则拆除重建，重建以原址翻建为主，避免异地大规模迁建。
农户自建确有困难且有统建意愿的，地___府要发挥___、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。
坚持以分散分户改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。
积极编制村庄规划，___专业设计单位，编制农村危房改造工程标准化住宅设计方案，统筹协调道路、供水、沼气、环保等设施建设，满足基本的安全、节能和使用功能，整体改善村庄人居环境。
（三）改造标准。
翻建、异地新建农房的，均采用砖混结构，外部尺寸和内部布局可根据当地实际情况自行确定。
节能标准每户要保证___项以上的房屋围护结构建筑节能技术措施（屋面、外墙、地面或门窗等）。
农村危房改造要执行最低建设要求，改造后住房建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。
农村危房改造工程一户一档纸质档案.doc
特此证明附五保证或低保证或残疾证乡镇民政办（盖章）年月日云南省农村危房改造工程审核审批表户主姓名家庭人口（人）家庭类型年人均纯收入（元）联系电话家庭地址危房间数（间）危房等级危房结构危房面积（m2）重建面积（m2）重建住房结构改造方式改造时间重建总投资（元）自筹金额（元）申请国家补助（元）接受过其他渠道建房补助资金（万元）一卡通号码所在村民或居民委员会意见村（居）委会（章）年月日乡镇政府或街道办事处意见乡镇政府（办事处）（章）年月日县（市、区）建设部门意见县（市、区）住建局（章）年月日说明1.此表由户主填写；2.家庭类型建档立卡户贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭；3.改造方式修缮加固、拆除重建；4.危房结构茅草房、土坏房、夯土房、木结构、石结构、砖木结构、砖混结构；5.危房等级C级、D级；6.重建住房结构木结构、石结构、砖木结构、砖混结构、框架结构；7.接受过其他渠道的建房补助资金选填“无”或具体金额；8.此表由市建设部门保存，乡镇留存1份云南省农村危房改造抗震防灾选址审核表户主姓名改造方式（原址重建、异地新建、修缮加固）□原址拆除重建房屋地址□异地拆除重建房屋地址□修缮加固房屋地址乡镇政府对建房选址审核意见1.是否在地震断裂带□；2.是否抗震不良地□；3.是否滑坡易发地段□；4.是否泥石流易发地段□；5.是否塌陷易发地段□；6.是否洪水易发地段□；7.是否地下采空区□；8.是否是架空高压线路下□；9.是否是其化灾害□；10.是否是安全□。
农村危房认定报告建议表格认定编号1、基本资料户主建造年代地点设防烈度结构形式是否卫生厕所建筑民居层数面积开间墙体类型前墙后墙山墙内横墙房屋类型木结构房屋□砖土混合承重-木屋盖结构房屋□砖墙承重木屋盖结构房屋□砖墙承重混凝土楼屋盖结构房屋□其他2、鉴定依据（1）云南省农村危房认定指南（试行）2017（2）农村住房危险性鉴定标准（JGJ/T363-2014）（3）镇（乡）村建筑抗震技术规程（JGJ161-2008）（4）建筑抗震鉴定标准（GB50023-2009）（5）危险房屋鉴定标准（JGJ125-99）（2004版）3、鉴定目的根据危险点的数量和位置，对房屋在使用阶段的安全性进行评价；根据有无必要的抗震构造措施，对房屋的抗震性能进行评价；根据鉴定结果，对房屋的加固与维修提出建议4、鉴定结论纳入计划年度认定结论危险性等级抗震性能5、建议1）2）3）负责人审定人认定成员认定机构认定日期年月日6、现场检测情况检测项目检测内容及规范要求现场检测结果结论地基有无基础/基础形式有/无基础是否存在不均匀沉降是/否墙体土坯墙是否出现多处裂缝/裂缝宽度/裂缝长度（宽度是否超过5mm，单条长度是否超过1.5m）是/否草泥保护层是否剥落/剥落面积是/否墙体根部有无碱蚀（硝化＞程度/（碱蚀深度是否超过100mm）是/否墙体有无明显倾斜或歪闪（最大位移是否超过50mm）有/无砖墙是否出现多处裂缝/裂缝宽度/裂缝长度（宽度是否超过3mm，单条长度是否超过1.5m）是/否墙体根部有无碱蚀硝化＞程度/碱蚀深度是否超过50mm有/无墙体有无明显倾斜或歪闪（最大位移是否超过50mm）有/无梁混凝土梁受拉区是否有明显裂缝（是否大于2mm）是/否混凝土是否有明显剥落是/否有无明显剥落有/无木梁轻微腐朽、虫蛀情况是/否5mm以上干缩裂缝，深度超过木材直径的1 /4数量是/否有无明显挠曲（是否大于20mm）有/无柱木柱木柱直径是否小于110mm（150mm）是/否虫蛀、腐朽情况，5mm以上干缩裂缝深度超过木材直径的1/4数量是/否是否有倾斜（柱上端最大水平位移大于25mm）是/否屋盖檩条椽子屋架变形、渗水漏雨情况，面积是/否有无椽子、檩条、屋架节点连接情况有/无是否有明显渗水漏雨现象是/否是否有檩条、椽子腐朽程度（比例）是/否是否有屋架的几何稳定性情况是/否混凝土板是否有明显裂缝是/否混凝土是否有明显剥落现象是/否是否有明显渗水漏雨现象是/否板与竖向承重构件搭接处有明显松动和裂缝有/无是否有明显挠曲（大于25mm）是/否门窗门窗门窗有无严重变形，开启是否正常是/否7、抗震构造措施现场检测检测内容及规范要求现场检测结果结论1.是否有上下圈梁及构造柱；是/否2.承重横墙间距是否小于4.5m；有/无3.窗间墙宽度是否大于1m；有/无4.砌筑砂浆强度是否在M2.5以上；有/无5.承重墙横墙间距是否超过6.6m；有/无8、户主建议修缮或加固或拆除重建户主签名拒签原因公示结果证明危房户，位于，该户向人民政府提出申请，我村委已于年月日至年月日在本村委上墙公示，公示期天，在公示期间，没有人提出书面异议。
《广东省农村低收入住房困难户危房改造实施细则》
《广东省农村低收入住房困难户危房改造实施细则》广东省农村低收入住房困难户住房改造建设实施细则第一章总则第一条为进一步做好我省农村低收入住房困难户住房改造建设工作，根据省人民政府《关于推进我省农村低收入住房困难户住房改造建设工作的意见》（粤府…202x‟24号，以下简称《意见》）精神，结合实际，制订本实施细则。
第二条全省农村低收入住房困难户住房改造建设任务总数为54.15万户。
从202x年开始至202x年，用5年左右时间完成改造建设任务，分两个阶段进行。
第一阶段从202x年开始至202x年年底前，重点完成纳入全省扶贫开发“双到”工作范围的3409条贫困村的低收入住房困难户住房改造建设任务。
第二阶段从202x年开始至202x 年，全面完成面上非贫困村的低收入住房困难户住房改造建设任务。
个别任务较少的县，可根据实际情况，提前至202x年底前完成全部任务。
第三条农村低收入住房困难户住房改造建设，应遵循“因地制宜、统筹规划，整村推进、分类指导，自力更生、多方支持”的原则。
第二章实施对象第四条本次农村低收入住房困难户住房改造建设的实施对象为。
各地级以上市人民政府按照省扶贫开发领导小组《关于认真做好我省农村低收入住房困难户核查和确认工作的通知》（粤贫明电…202x‟1号）的要求上报，并经省扶贫办核查确认的54.15万户农村低收入住房困难户。
第五条对202x年底已划定的54.15万户农村低收入住房困难户，有下列情形之一的，不再享受省的扶持政策：（一）户口在农村而全家人口在城镇已购买住房居住。
（二）家庭成员已建有或购买住房。
（三）户主夫妻一方或双方均为乡镇级以上机关企事业单位工作人员，固定领取政府或企事业单位发放工资收入。
（四）户主有劳动能力但因长期不参与劳动，或因吸毒等违法违纪行为而造成贫困的家庭。
（五）全户户籍已经户籍管理部门注销的农户。
（六）在202x年12月底已核查列为农村低收入住房困难户实施对象，如在202x年扶贫开发“双到”工作期间在帮扶单位帮助下已改建好住房，或已领取帮扶单位住房改造建设扶持资金1万元以上的农户。
陕西省住房和城乡建设厅关于做好农村危房改造信息录入有关事项的通知-陕建发〔2017〕315号
陕西省住房和城乡建设厅关于做好农村危房改造信息录入有关事项的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于做好农村危房改造信息录入有关事项的通知陕建发〔2017〕315号各设区市住房城乡建设局（建委、规划局），韩城市住房城乡建设局：按照住房和城乡建设部对农村危房改造农户档案信息管理的工作要求，以及我省农村危房改造对象台账数据情况，为进一步争取中央资金，确保我省建档立卡贫困户等4类重点对象住房安全有保障。
现就农村危房改造信息录入有关工作通知如下：一、认真做好全国住房信息系统数据清理按照住建部对农村危房改造农户档案信息管理的工作要求，请各市住房城乡建设部门督促、指导所属县（区）住房城乡建设部门对全国住房信息系统中现有数据进行甄别、修订和完善。
各县（区）住房城乡建设部门要按扶贫、民政和残联等部门认定的建档立卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭和一般贫困户等5类对象，对全国住房信息系统中现有对象数据进行修正，对不属于5类对象的数据要进行删除，此项工作务必于2017年8月10日前完成。
二、切实加快全国住房信息系统数据录入按照全国住房信息系统数据填报要求，各县（区）住房城乡建设部门要于2017年8月20日前，对照精准认定后4类重点对象的危房改造台账，逐户录入全国住房信息系统。
三、同步做好全国农村危房改造农户档案数据录入按照全国农村危房改造农户档案管理信息系统数据填报要求，各县（区）住房城乡建设部门要及时将2017年改造对象全部录入全国农村危房改造农户档案信息系统；对于2018年的改造对象从2018年元月份起开始录入系统。
同时，根据改造户进度及时对信息档案进行完善，并对上报数据的完整性和准确性负责。
农村危房等级评定标准说明
1、结构形式：
1）、土木结构：指土墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
2）、砖木结构：指砖墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
3）、砖土混杂结构：指土墙与砖墙混合承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
4）、木结构：指木柱、木构架承重的房屋结构，北方常为抬梁式或三角形屋架，南方常为穿斗式。
5）、石木结构：指石墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
3）、C级：中度破损，局部危险，各组成部分至少有一项到c级，1）中所述混杂结构和泥浆砌筑砖木、石木结构。
4）、D级：严重破损。
参考依据：
1、住建部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》
2、住房城乡建设部、财政部、国务院扶贫办《关于加强和完善建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造若干问题的通知》
墙体
a级砌筑质量良好，无裂缝、剥蚀、歪斜
b级砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀
c级砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜
d级墙体严重开裂，部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。
附注：
1）、砌筑质量“良好、一般、很差”的标准可从两方面进行评价：一是看砌筑灰浆强度，抗压强度在5.0Mpa以上为良好（抠一小块，脚踩不碎），1.0Mpa以下为很差（手捻即成粉末）；二是看砌筑水平，是否横平竖直，上下错缝，灰浆饱满。
Ⅱ、房屋整体：
1）、A级：基本完好，主体结构安全，各组成部分全部为a级。
附注：土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木、石木结构，由于材料性能差，施工工艺落后，即使观感完好，但存在原始缺陷很多，存在安全隐患，因此综合考虑，不建议评为A级，应进行加固维修。
2）、B级：轻微破损，主体结构安全，各组成部分至少有一项到b级。
6）、砖混结构：指砖墙承重、混凝土（楼）屋盖的房屋结构。
最新危房改造实施方案
为做好本区20xx年农村危房改造工作，根据《省住房城乡建设厅、省财政厅关于印发<省20xx年农村危房改造工作实施方案>的通知》(苏建村〔20xx〕383号)要求，结合本区实际情况，就切实做好农村危房改造工作，提出以下指导意见。
一、明确指导思想、基本原则、目标任务和实施范围(一)指导思想按照党中央、国务院关于加快农村危房改造的部署和要求，以解决农村特困群众最基本安全住房为目标，积极推进农村危房改造，确实把农村建档立卡贫困户等4类重点对象的危房改造放在优先位置，确保实现到20xx年农村贫困人口住房安全有保障和基本完成存量危房改造的任务目标。
结合村庄环境改善提升行动、特色田园乡村建设、美丽乡村建设示范、扶贫工作等，加快推进我市农村危房改造。
(二)基本原则1、政府引导，村民自愿。
农村危房改造工作坚持农民自主、自愿，政府引导、扶持，落实地方责任，财政适当补助。
2、科学规划，统筹兼顾。
结合当地实际，科学合理编制农村危房改造年度计划，采取集中与分散相结合、新建与改造相结合的方式，结合村庄环境整治，传统村落保护，优美乡村建设，绿色农房建设，协调道路、供水、环卫、改厕等设施建设，统筹安排，分期推进。
3、重点突出，厉行节约。
帮助困难危房户改造建设最基本的安全、经济、适用且节能、节地的农房，不贪大求全，不加重村民负担。
4、主体明确，合力推进。
县级政府是工作的实施主体，县级相关职能部门负责认定补助对象、分解改造任务、审核申报材料、指导危房改造、强化工程质量安全监管、组织工程验收等，并规范对危房改造资金的使用管理。
5、程序规范，严格管理。
坚持政策公开、对象公开、补助标准公开，实行民主评议，接受村民和社会监督。
(三)目标任务和实施范围根据各地危房改造实际需求和申报情况，经省相关部门核定，20xx年本区在仰化、来龙、关庙等11个乡镇实施农村危房改造，共完成100户农村危房改造任务。
其中4类重点对象99户，其他贫困户1户。
住房城乡建设部关于加强农村危房改造质量安全管理工作的通知
住房城乡建设部关于加强农村危房改造质量安全管理工作的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2017.02.24•【文号】建村[2017]47号•【施行日期】2017.02.24•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文住房城乡建设部关于加强农村危房改造质量安全管理工作的通知建村[2017]47号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（农委），新疆生产建设兵团建设局：为落实党中央、国务院打赢脱贫攻坚战总体目标中稳定实现农村贫困人口住房安全有保障的目标任务，进一步加强农村危房改造质量安全管理工作，现通知如下。
一、总体要求聚焦建档立卡贫困户等重点对象，把保障贫困户住房安全作为当前农村危房改造工作的首要任务，加强危房改造质量安全管理，全面实行“五个基本”，即基本的质量标准、基本的结构设计、基本的建筑工匠管理、基本的质量检查、基本的管理能力，切实提高农村危房改造工作水平，全力实现危房改造户住房安全户户有保障。
二、全面实行基本的质量标准农村危房改造后的房屋必须满足基本的质量标准，即选址安全，地基坚实；基础牢靠，结构稳定，强度满足要求；抗震构造措施齐全、符合规定；围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固；建筑材料质量合格；施工操作规范。
同时，应具备卫生厕所等基本设施。
各省级住房城乡建设部门要根据上述基本的质量标准，以及《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（建村[2011]115号）的规定，结合本地区实际，细化并提出主要类型农房改造基本质量要求。
三、全面实行基本的结构设计农村危房改造必须要有基本的结构设计，没有基本的结构设计不得开工。
要依据基本的质量标准或当地农房建设质量要求进行结构设计。
基本的结构设计内容应包括地基基础、承重结构、抗震构造措施、围护结构等分项工程的建设要点，可使用住房城乡建设部门推荐的通用图集，或委托设计单位、专业人员进行专业设计，也可采用承建建筑工匠提供的设计图或施工要点。
(定)农村危房改造 “一户一档” (1)(1) (1)
农村危房改造“一户一档”卷宗封面乡（镇）村组户档案目录1. 房屋危险等级鉴定材料。
2.申请农村危房改造和抗震安居工程资金补助申请书。
3.农村危房改造户审批表。
4. 经公示后无异议的公示和文件，以图片形式留存。
5.证明材料。
6.与改造户签订的建房协议。
7.农户“一户一方案”8.农村危房改造抗震防灾选址审核表9.农村危房改造农户档案信息表。
10.危房改造检查验收表11.农村危房改造新建、兜底、加固最低建设要求验收表12.农危改补助资金发放证明材料。
13.后附村级评议会议记录及签到册附件1农村危房认定报告建议表格附件2农村危房改造和抗震安居工程项目实施资金补助申请人民政府：本人在有一幢结构的房屋，按照云南省住房和城乡建设厅编制印发的《农村危房认定指南（试行）》有关标准，该房屋已鉴定为级整体危房（或无房户），本户决定对房屋进行（原址翻建、修缮加固、政府兜底）。
由于家庭贫困，于此，特向人民政府提出申请，请求上级有关部门给予我户农村危房改造和抗震安居工程资金补助。
附：申请人身份证（户主）、户口本复印证申请人：（签名、手印）年月日备注：房屋改造方式必须本户认定的等级，并在改造方式位置用“√”勾出来。
附件3D级危房分为拆除重建、修缮加固2种；C级危房为修缮加固；4.危房结构：茅草房、土坏房、夯土房、木结构、石结构、砖木结构、砖混结构；5.危房等级：C级（局部危房）、D级（整体危房）、无房户；6.重建住房结构：木结构、砖木结构、砖混结构、框架结构、钢结构、土木结构等；7.接受过其他渠道的建房补助资金：选填“无”或具体金额；8.此表由县建设部门保存，乡镇留存1份附件4公示结果证明危房户，位于房屋，该户向人民政府提出申请，并于年月日通过村委会评议（要求附评议记录及会议签到册），我村委已于年月日至年月日在本村委上墙公示，公示期天，在公示期间，没有人提出书面异议。
特此证明村委会（盖章）年月日附件5证明现有，是五保户（低保户或其他贫困户）。
《贫困户建档立卡登记表》填表说明
《贫困户建档立卡登记表》填表说明一、基本情况1.家庭住址：有所在组的必须填写组名称，至少要填到自然村（屯）一级。
2.门牌号：填写贫困户的门牌号。
3.识别得分：填写入户调查《精准识别入户评估表》的评估得分。
4.户主姓名：原则上填写户口簿上的户主姓名。
6.贫困户属性（单选）：1.一般贫困户、2.低保户、3.扶贫低保户。
本轮识别认定的贫困户，如不是民政部门认定的低保户则为“一般贫困户”；若既是识别认定的贫困户同时又是民政部门认定的低保户，且家中有一人及以上成员具有劳动能力则为“扶贫低保户”；若既是识别认定的贫困户同时又是民政部门认定的低保户，但家中成员均无劳动能力则为“低保户”7.最主要致贫原因：从已选致贫原因中选择最主要一项。
8.姓名：填写实际生活在一起家庭成员姓名。
以本人身份证登记的名字为准，如无身份证，则以户口簿上登记的名字为准。
识别过程中，会遇到一些特殊情况，如女儿出嫁户口未迁出、儿子娶妻户口未迁入、超生孩子未入户等情况则以户口为参考，以家庭实际人口为准。
9.性别：1.男、2.女，填写相应的数字代码。
10.公民身份号码或残疾证号码：采用二代身份证或户口簿提供的身份证号码（18位）填写，无证者需经当地公安户籍部门甄别并出具身份证号码证明，方可录入系统。
如本人持有中华人民共和国残疾人证（二代），直接填写二代残疾人证号码。
第二代《残疾人证》采用全国统一编码，由18位身份证号加1位残疾类别代码和1位残疾人等级代码共20位代码组成。
11.与户主关系：1.户主、2.配偶、3.之子、4.之女、5.之儿媳，6.之女婿、7.之孙子、8.之孙女、9.之外孙子、10.之外孙女、11.之父、12.之母、13.之岳父、14.之岳母、15.之公公、16.之婆婆、17.之祖父、18.之祖母、19.之外祖父、20.之外祖母、21.其他，填写相应的数字代码。
12.民族：以本人身份证登记的民族为准，如无身份证，则以户口簿上登记的民族为准。
农村危房改造主要政策
农村危房改造主要政策
一、农村危房改造补助对象：重点是居住在C级、D级危房中的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭。
二、4类重点对象农村危房改造补助标准：1、C级危房维修10000元以内；2、非建档立卡的低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭D级危房改造12000元—30000元；3、建档立卡贫困户D级危房改造14000元-40000元。
三、农村危房改造申请审批程序：农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议并进行公示、乡（镇）审核并进行公示、县级审批。
四、4类重点对象农村危房改造面积标准：原则上1至3人户控制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。
需政策兜底解决住房安全的特困户，按照改造房屋面积的下限（20平方米）标准执行。
五、竣工验收和资金拨付：危房改造要竣工一批验收一批，完成竣工验收后及时报县级财政和住建部门拨付资金。
农村危房改造申报流程
农村危房改造申报流程
农村危房改造是一项涉及住房安全和改善农村居住环境的工程。
具体般流程，具体的步骤可能需要根据当地政府的规定进行调整：
1. 了解政策和资格条件：首先，了解当地政府发布的危房改造政策和资格条件。
通常来说，只有符合一定的条件的农户才能申请危房改造。
2. 咨询相关部门：联系当地农村建设、住房或相关管理部门，咨询危房改造的相关政策和要求。
可以通过电话、邮件或亲自前往相关部门了解详细信息。
3. 准备申请材料：根据政策要求，准备好申请材料，可能包括申请表、户口簿、土地证、房屋照片、房屋结构评估报告等。
4. 填写申请表格：根据要求填写申请表格，确保提供准确、完整的信息。
5. 提交申请：将填好的申请表格和相关材料提交给相关部门。
可以通过邮寄、递交或者电子提交的方式，具体要求会在申请材料中注明。
6. 等待审核：提交申请后，等待相关部门对申请材料进行审核。
审核期间可能需要提供进一步的信息或配合有关人员进行现场考察。
7. 获批并实施：如果申请通过，会获得危房改造的批准文件。
根据批准文件的要求，按照相关的规定进行危房改造工程。
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8. 验收：完成改造后，需要通知相关部门进行验收。
验收合格后，可以办理相关手续，享受相关政府提供的优惠政策或资金支持。
请注意，以上步骤仅供参考，具体流程可能因地区而异。
在进行申请之前，建议详细阅读相关政策文件，并与当地相关部门进行沟通以获取准确的信息。
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农村住房系统建档立卡贫困户农村危房改造任务
标注操作说明
第一步：输入用户代码、密码、验证码后进入“村镇建设管理平台”
第二步：进入“全国农村住房信息系统”
第三步：进入“数据查询”功能
第四步：按需“按户”检索出农户信息
注：可根据需要任意选择查询条件组合，如上图所示可选择“测试”乡镇，其余条件不选，则查询出该乡镇下所有农户信息。
查询时，需要采用“按户查询”方式进行查询。
查询结果如下所示：
第五步：勾选标记建档立卡贫困户危房改造任务
注：左侧方框为标记框，可根据需要勾选标记为建档立卡贫困户危房改造任务的农户前的标记框，也可通过点击标题栏中“选中”后的标记框，将查询页结果全
部选中（
每页200户）后，点击页面下方功能栏中建档立卡贫困户危改任务“标记任务”按钮进行标记，如下图所示：
系统弹出对话框“锁定或标记任务成功，请重新刷新页面查看，防止重复锁定或标记任务”，则标记任务成功。
可通过再次返回至“数据查询”，在查询条件中
“其他”一栏的“是否标记建档立卡贫困户危改任务”中选择“是”进行查询，查询结果如下图所示：
至此，标记建档立卡贫困户危房改造任务结束。
请注意，标记为建档立卡贫困户危改任务的农户档案，同时也被标记为“十三五”任务。
也可通过再次返回至
“数据查询”，在查询条件中“其他”一栏的“是否标记建档立卡贫困户危改任务”中选择“否”进行未标记农户查询，继续进行标记任务工作。
如标记错误，可如同标记工作，勾选要取消任务农户前的标记框，点击页面下方功能栏中“取消任务”即可，如下图所示：
系统弹出对话框“解锁或取消任务成功，请重新刷新页面查看，防止重复解锁或取消任务”，则取消任务成功。
请注意，取消建档立卡贫困户危改任务并不同时取消其“十三五”任务，如取消其“十三五”任务，还需按照取消“十三五”任务操作方法进行操作。
第六步：查看与校对标记任务总量
注：“汇总信息”中“已标记建档立卡贫困户危改任务总户数”一栏即已标记任务汇总，该汇总值遵循汇总信息统一更新原则，即：乡镇级以上（含乡镇级）汇总数据每日6时、12时、18时、0时更新，村级汇总数据为实时数据。
（注：可编辑下载，若有不当之处，请指正，谢谢!）。