商铺租赁合同书【模板】
铺位出租合同模板6篇
铺位出租合同模板6篇篇1铺位出租合同模板合同编号：______________出租方（甲方）：______________（简称甲方）承租方（乙方）：______________（简称乙方）鉴于乙方同意租用甲方位于______________的铺位，经双方友好协商，达成以下出租合同：第一条租赁铺位1.1 甲方同意出租位于______________的铺位（以下简称“租赁铺位”）给乙方，地址为______________。
1.2 租赁铺位的面积为______________平方米，用途为______________，租金为每月______________元。
1.3 租赁期限为______________起至______________止，共计______________个月。
第二条租金支付2.1 乙方同意按照每月______________元的租金支付给甲方，租金支付日为每月的______________日。
2.2 租金支付方式为______________，支付方式为______________。
2.3 甲方拥有调整租金的权利，但需提前______________天通知乙方，并经双方协商一致确定新的租金标准。
第三条使用规定3.1 乙方承诺在租赁期间按时支付租金，并不得擅自转租或将铺位作其他商业用途。
3.2 乙方应当对租赁铺位进行合理使用，不得损坏或改变原有结构，如有损坏需及时维修。
3.3 乙方应当遵守相关法律法规、规章制度，不得从事违法违规经营活动。
第四条保证金4.1 乙方应当在签订本合同时交纳______________元保证金，用于保证租赁期间的履约义务。
4.2 租赁期满或提前终止合同时，经甲方确认乙方没有违约行为，保证金将在______________个工作日内退还给乙方。
第五条违约责任5.1 若乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同并收回铺位，乙方应当承担______________的违约金。
商铺出租合同范本(精选12篇)
商铺出租合同范本〔精选12篇〕篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自年月日至年月日止。
三、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。
2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+〔xxxxx×x%〕为租金。
3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。
期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。
如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。
十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，假设乙方违约那么甲方不退换定金，假设甲方违约，那么双倍退还定金。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方〔出租人〕：签订日期：：乙方〔承租人〕：签订日期：：篇2：商铺出租合同商铺出租合同模板出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建立部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为构造，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。
门面房租赁合同书模板8篇
门面房租赁合同书模板8篇第1篇示例：门面房租赁合同书模板甲方（出租方）：_____________鉴于甲方是_____________的合法所有人，拟将自己所有的位于_____________（地址）的门面出租给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将位于_____________的门面房屋出租给乙方，作为乙方经营_____________的场所，房屋面积为_____________平方米（具体面积以实际测量为准），租赁期限为_____________年。
第二条租金及支付方式1. 乙方承诺按照约定支付每月租金为_____________元（大写：_____________），每月的付款截止日期为每月的_____________日。
2. 乙方支付租金的方式为_____________，如果支付现金，则需在支付时取得甲方收据。
3. 逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照租金金额的_____________%计算。
第三条房屋维护及修缮1. 甲方在租赁期内负责门面房屋的主体结构维护与修缮，如果发生非人为原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方并协助维修。
2. 乙方应自行负责门面房屋内部的装修与维护，保持房屋清洁与整洁。
第四条使用权及装修1. 乙方有权合理使用门面房屋，并保证不违反国家法律法规，不从事任何违法活动。
2. 乙方装修门面房屋需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行装修，装修期间需遵守相关规定，不破坏房屋结构。
第五条保证及责任1. 甲方保证门面房屋的合法性，并承担由此导致的一切法律责任。
2. 乙方保证按照约定支付租金，不擅自转租门面房屋，不损坏门面房屋设施。
第六条解约与违约1. 任何一方未经对方同意单方解除本合同的，需提前__________日书面通知对方，并支付相应解约违约金。
2. 若一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应赔偿对方全部损失。
第七条争议解决本合同因履行发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商未果，应提交_____________仲裁委员会进行仲裁。
商铺岀租合同模板5篇
商铺岀租合同模板5篇商铺岀租合同模板5篇在生活中，人们时常需要对商铺进行租赁，这时，就需要通过商铺租赁合同协议书来保障我们的合法权益。
下面小编给大家带来商铺岀租合同模板5篇，希望大家喜欢!商铺岀租合同模板1出租方：____________________________(以下简称甲方)承租方：____________________________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________。
二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。
该房屋总租金为__________元。
三、租金于__________交付，每延迟______天按总租金的__________计罚。
若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为__________，从__________年________月________日至__________年________月________日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前______个月通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
商铺租赁合同模板7篇
商铺租赁合同模板7篇商铺租赁合同范本甲方（出租方）：（签约方名称）乙方（承租方）：（签约方名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商、公平的原则，达成以下商铺租赁合同：一、租赁房屋甲方同意将位于（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（XX平方米），租金为（XX元/平方米/月）。
二、租赁期限本合同租赁期为（X）年/月，自（YYYY年MM月DD日）起，至（YYYY年MM月DD日）止。
如乙方提前解除租赁合同，须提前（X 天/月）向甲方书面通知，并按照剩余租期折算相应违约金。
三、租金及付款方式1.乙方应当按照每月（X日/XX日）之前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按照应付金额的（X‰）支付滞纳金。
2.租金缴纳方式：（按月/季度/年度支付），支付方式为（银行转账/现金/支票）。
四、改变与维修责任1.乙方承担维修屋内设施和设备的责任，其改造必须经过甲方同意，否则产生的一切后果由乙方自行承担。
2.甲方应负责维修建筑物的结构部分。
五、保证金1.乙方应向甲方支付保证金（XX万元），用于承租期间违约责任的履行等。
2.承租期满，如果乙方未产生任何违约行为，保证金应当及时退还乙方。
如乙方存在违约行为，甲方可以使用欠款、赔偿金、损失赔款等抵扣，乙方须最迟于（X天）内补足完全退还保证金。
六、违约责任1.违反还款责任的，应按每日逾期付款金额的2‰支付逾期利息。
2.违反合同其他规定致使甲方或乙方遭受损失的，应该承担违约金或赔偿损失。
七、法律适用和争议解决1.本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2.因本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
附件：1.商铺图纸2.商铺租赁商品清单3.保证金交纳凭证法律名词及注释：1.《中华人民共和国合同法》：设立合同的必要性、合同效力、履行债务等内容的规定。
2.租金缴纳：约定清楚租金的缴纳方式和时间，做到保证双方的合法权益。
商铺店面租赁合同模板(七篇)
商铺店面租赁合同模板以下简称甲、乙方甲方：乙方：1、为了双方共同利益，乙方愿承租甲方店面2间，地址：_____。
第一年租金50000.00元，暂定租期____年，即之自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、付款方式：每年一次性付清，需提前____日付，不得拖欠。
(注：在第____年由原租金数提升10%)。
3、此店面在____年征迁赔偿过，如乙方在店面内装修，包括水电及一切费用，均由乙方自负，甲方不担任任何责任，如遇征迁，应无条件服从。
从搬迁起，当年剩余租期内的租金按比例退回。
4、水、电使用，费用自理，在交付租金时应付押金20_____.00元。
水每吨3.5元，电每度1.2元。
5、租赁结束，水、电费付清后，应及时返回押金。
6、如遇乙方提前结束租赁，需提前一个月通知对方，并办理退租手续。
7、店面后空基，以甲、乙双方约定范围，供乙方无偿使用，期限随店面租期。
8、其他事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺店面租赁合同模板（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：一、甲方商铺坐落于_____面积____平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。
二、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前____年(即____年____月____日至____年____月____日)，每年租金____元，大写____元。
后二年(即____年____月____日至____年____月____日)，每年租金递增____%。
商铺房屋租赁合同模板(8篇)
商铺房屋租赁合同模板出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。
一、商铺位置：甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1_____2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、租赁期间：甲乙双方议定上述房屋租赁期限为____年：自____年____月____日至____年____月____日止，共计180个月。
自____年____月____日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。
三、租金约定：乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金（人民币）为：第一年____元/月（大写叁万壹仟玖佰元整），其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。
以后每年的月租金按照上一年度月租金递增____%计算（如第二年的月租金为50000x1.07；第三年的租金为50000x1.07x1.07，其他年费以此类推……）。
租金按季度支付，乙方应提前____日将本季度的租金一次支付给甲方。
四、保证金：乙方向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及交付乙方使用。
2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。
自行承担水电暖及物业费。
依法交纳所有税费。
2.负责对房屋定期安全检查，承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用；对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。
3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营，事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
商铺租赁合同模板(精选10篇)
商铺租赁合同模板（精选10篇）【导语】在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是精心整理的商铺租赁合同模板（精选10篇），仅供参考，希望能够帮助到家。
1.商铺租赁合同模板篇一出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方):身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利义务，双方在自愿平等的原则下，达成以下协议，特签定此合同。
一、出租面积共计x平方，使用面积x平方，位于x省x市x街x巷号。
二、租赁期限：自年月日起至年月日。
三、租金费用：每月为元人民币，大写。
四、押金：押金为两个月租金，元人民币，该押金用途为保障房屋内的设备完整，如设备出现损坏的情况，甲方有权扣除相应的赔偿款。
五、保证金：在签定本合同时，乙方交纳保证金元，合同期满，甲方收回店铺后，退还保证金。
如房屋设施、物品出现损坏或水、电、物管等费用未结清，甲方有权从保证金中扣除，余额退还乙方。
六、其他遵守事项：(一)甲方将店铺交付乙方后，乙方需对房屋进行装修，需提前将装修方案须征得甲方同意，费用由乙方自行承担。
房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。
乙方不得擅自改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。
合同期满，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施、设。
乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(二)乙方在装修过程中，造成房屋以及附属物、设施的损坏、丢失，乙方必须按价赔偿。
(三)乙方不得擅自将店铺转租、转让给他人。
确需转让、转租，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承租人签定合同。
(四)在租赁期内,店铺及房内所有物品、附属设施和店名招牌所发生的自然灾害、意外事故、造成垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
(五)乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。
商铺租赁合同书模板6篇
商铺租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意就以下商铺的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期支付的，应按日息______%支付滞纳金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规的活动。
2. 在租赁期内，乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。
3. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：a. 双方协商一致解除合同；b. 乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方仍不支付；c. 乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。
店面租赁合同模板6篇
店面租赁合同模板6篇第1篇示例：店面租赁合同模板【出租方名称】：_________（甲方）【承租方名称】：_________（乙方）鉴于甲方是一家合法注册的商业公司，拥有位于____________________（店面地址）的商业店铺；乙方希望租赁该店铺用于经营商业活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商达成如下协议：第一条租赁物品及用途1. 甲方同意将位于____________________的店铺，面积约________平方米，用于乙方从事____________________的经营活动。
2. 乙方应当按照合同约定使用该店铺，并保证不擅自改变店铺用途，不违反相关法律法规，并且承诺不会从事违法或损害社会公共利益的活动。
第二条租赁期限1. 本次店铺租赁期限为__________年/月，租赁期限自____________________起至____________________止。
2. 乙方有权选择续租的权利，但需提前_________（时间）通知甲方，并经双方协商确定相关续租事宜。
第四条押金及退还1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付________（大写）元作为押金，押金将在合同履行完毕时以乙方无欠款的情况下退还给乙方。
2. 若发生乙方未按时支付租金、擅自改变店铺用途或违反其他合同约定的情况时，甲方有权扣除相应费用，并追究乙方相应法律责任。
第五条维修责任1. 在租赁期间，如店铺内部设施、水电设备等出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方维修，并由甲方负责维修费用。
2. 若因乙方过错导致店铺设施损坏，则维修费用由乙方承担。
第六条其他约定1. 双方同意，在租赁期间如有重大事件发生须及时通知对方，并协商解决。
2. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
第七条争议解决本合同自签订之日起生效。
因履行本合同发生的任何争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地法院提起诉讼。
个人商铺租赁合同模板5篇
个人商铺租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条商铺基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：____________________平方米。
3. 商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营____________。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 每次租金支付时间为每____个月的第____日，如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。
第四条商铺使用及维修1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。
2. 乙方在租赁期间，因使用不当造成的商铺损坏，应由乙方负责修复。
3. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原状交还甲方。
第五条押金的支付与退还1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。
2. 租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。
3. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还乙方。
第六条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及滞纳金。
店面商铺租赁合同模板(5篇)
店面商铺租赁合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
1.甲方现自愿将____号门面经营权租赁给乙方，租期从年____月____日起至年____月____日止，租期个月。
3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
2.双方议定每年租金____万____仟____佰____拾____元整，总计租金____万____仟____佰____拾____元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。
2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
简单的商铺租赁合同模板(七篇)
简单的商铺租赁合同模板出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从____年____月____日到____年____月____日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方_1_在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。
如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：_____ 乙方签字：_____身份证：_____ 身份证：_____联系电话：_____ 联系电话：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日简单的商铺租赁合同模板（二）甲方（出租方）：_____ 身份证：_____乙方（承租方）：_____ 身份证：_____经双方协商一致，甲方将坐落于_____房屋出租给乙方_____使用。
商铺房屋租赁合同模板(七篇)
商铺房屋租赁合同模板出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，通过友好协商，就商铺租赁事宜达成本合同，供各方共同遵守：第一条、租赁范围及用途：甲方同意将位于省市街商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用，出租商铺的建筑面积为㎡，㎡。
第二条、租赁期限：1、租赁期限为____年，自起至止。
租赁期满，乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
2、如要求续租，再由双方另行商议续租事宜。
如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准及是否续租。
第三条、装修时间：经甲乙双方协商约定，为乙方的商铺免租装修期。
免租装修期内发生的水、电、物业费用由乙方承担。
第四条、租金：租金每年为元/年（大写：元），三年房租共计____元（大写：元）。
租金每年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付给甲方第一年房租，以后每年租金均在当年日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第五条、设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋物业费、水费、电费、暖气费、煤气费、宽带费用等）由乙方据实支付，由乙方负责延期支付的违约责任。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条、甲方责任和义务：1、甲方保证拥有租赁商铺产权的相关证明，并在本次租赁时该商铺没有产权纠纷，未被查封及不存在限制租赁的情形。
租赁后如因上述未清事项对乙方承租造成影响，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
2、作为甲方委托代理人，负责甲方全部代理事项。
3、甲方不定期检查乙方对租赁商铺的使用情况。
商铺房屋租赁合同模板（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、甲方将位于____市二、租赁共____年，即出租方从____年____月____日起将房屋交承租方使用至____日止。
精简版商铺租赁合同模板8篇
精简版商铺租赁合同模板8篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________。
2. 商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：______（可选择年付、半年付、季度付或月付）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。
四、商铺的使用与维护1. 乙方应按本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应保证商铺的安全使用，并负责日常维护和管理。
3. 乙方在租赁期间如因使用不当造成商铺损坏的，应负责修复并承担相关费用。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定的，甲方应退还押金；如乙方有违约行为的，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金；（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付时确保水、电等基本设施的正常使用；（3）甲方应对商铺进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应合理使用商铺及其设施，并承担日常维护和保养责任。
七、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除本合同；2. 如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任；3. 租赁期满，本合同自然终止。
店面租赁合同模板五篇
【导语】⼤家⽇常可能⽐较少接触到合同，其实租赁是我们⼯作和⽣活都有可能遇到的事情，那么这次租赁商铺前，也要多去了解⼀番合同哦！®⽆忧考⽹为⼤家提供《店⾯租赁合同模板五篇》，欢迎阅读。
1.店⾯租赁合同模板 甲⽅(出租⽅)：__________________ ⼄⽅(承租⽅)：__________________ 兹有⼄⽅租⽤门⾯⼀套。
1、租期⽇期从_______年____⽇⾄_____⽉⽌。
租⾦每季度____________元整，应提前____个⽉⽀付，超过⼀天将收取每⽇_______元的滞纳⾦，超过______天房主有权收回门⾯。
2、门⾯内装修由经营者负责，合同终⽌后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使⽤期间，本着谁使⽤谁负责的原则，由经营者负责维修。
3、门⾯⽔电费按表收取，必须当⽉由经营者交清，包括有线电视费，门⾯及住房和线路如私⾃改动影响收费，造成罚款影响⽣意由经营者承担。
4、合同期内收取元作为押⾦(以另开收据为准)，押⾦不抵租⾦、⽔电费，合同终⽌后清算⽔表、电表，交还好门⾯，房主必须全额退还，不得克扣。
5、合同期内，经营者变更经营⽅向，须经房主同意后⽅可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门⾯。
6、租⾦交付后概不退租，但因政府原因拆除，⽆法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租⾦及押⾦。
7、经营者应合法经营，不得利⽤门⾯进⾏⾮法活动，如有违法所造成的后果⾃负，如发⽣打架⽃殴、流⾎甚⾄危及⽣命与房主⽆关。
8、如因⾃然灾害等不可抗拒因素导致⼄⽅经营受损耗与甲⽅⽆关。
9、住房门⾯⼀套租给⼄⽅使⽤，⼄⽅必须经过甲⽅同意后签字才可将门⾯转让或出租。
但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪⾳⼤等都不⾏。
晚上注意噪⾳不能过超______点。
10、交款⽅式在银⾏上存折交清。
11、家电有冰箱、热⽔器、空调、燃⽓灶完好。
铺面租赁合同书简单版5篇
铺面租赁合同书简单版5篇篇1铺面租赁合同书甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲方拥有位于_____________的铺面，愿意将其出租给乙方经营生意，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物件：甲方同意将位于_____________的铺面租给乙方使用，作为经营场所，面积约为_____________平方米。
二、租赁期限：本次租赁期限为一年，自_____________年月日起至_____________年月日止。
租赁期满后，若双方同意继续租赁，应提前一个月书面告知甲方。
三、租金：乙方同意每月支付租金_____________元，租金应在每月_____________号前支付完毕。
逾期支付的违约金为每天租金的_____________。
四、押金：乙方需在签订合同时支付给甲方一定金额的押金_____________元，租赁期满后无异议的情况下，甲方应当无息归还押金给乙方。
五、使用权：乙方有权在租赁期内将该铺面作为经营场所，不得擅自转租或转让租赁权。
六、装修和维护：乙方可根据经营需要进行适当装修，但需提前告知甲方并得到甲方的书面同意。
乙方应当爱护铺面和内部设施，如因过错造成损失，需照价赔偿。
七、违约责任：如一方违反合同规定，应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。
严重违约情况下，对方有权解除合同。
八、其他事项：双方同意在合同期内共同遵守国家法律法规和相关规定，保持租赁物件的安全和秩序，共同维护良好的经营环境。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签约之日起生效。
甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________签订日期：年月日铺面租赁合同书简单版【模板】篇2铺面租赁合同书简单版甲方（出租方）：_________(出租方名称)_________ 乙方（承租方）：_________(承租方名称)_________鉴于甲方为____________（出租方类型）________________，乙方为____________（承租方类型）___________________，双方就甲方有关租资产___________（房屋、店铺）____________（具体地址）租给乙方的事宜，经友好协商，现订立如下协议：第一条租赁物品甲方同意将其拥有的位于_____________________（详细地址）_________________的物业出租给乙方做为商业营运使用，租赁物品的具体情况如下：1. 租赁物品：__________________（房屋、店铺）__________________2. 租赁用途：乙方同意将租赁物品作为_______________________（商业用途、办公用途等）_______________________使用。
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合同编号：
商铺租赁合同书
商铺名称：新基村市场02号商铺
出租方名称：**市麻涌镇新基股份经济联合社承租方名称：
出租方：**市麻涌镇新基股份经济联合社（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条商铺及经营用途
1、甲方将位于新基市场02号的商铺出租给乙方使用。
商铺为 1 层，面积共51平方米。
商铺属于甲方所有。
2、乙方租赁甲方商铺用于商业。
第二条租赁期、免租期和计租期
1、租赁期为 2年，即从2018年01月 01 日起至2019 年
12月31日止。
2、计租期为2年，从2018年01月 01 日起至2019 年12月31日止。
3、甲方于2018年1月1日前将商铺交付给乙方使用。
第三条租金及定金
1、计租期租金为人民币元/月（大写：人民币）。
2、租金按半年缴交。
乙方于每年1月10日前银行转账方式支付当年上半年租金，7月10日前支付当年下半年租金。
（开户行：东莞农村商业银行，户名：**市麻涌镇新基村村民委员会，账户：**************** ）。
3、乙方于本合同签订之日，需一次性向甲方缴交定金2000 元和预缴2018年1月1日到2018年6月30日的租金元，
两项合计人民币元（大写：人民币）。
乙方应将款
项转入前款甲方银行账户。
4、合同期满，在乙方付清租金等经营费用后，甲方将定金
无息退还乙方。
第四条商铺移交
1、甲方将商铺交付给乙方时，甲、乙双方应在商铺现场，
乙方对商铺状况有异议的，应当场提出，协商解决。
2、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方
应在合同期满后二天内将商铺完好归还甲方，不得拆除商铺的
固定装修，不得损毁、破坏已有装修。
第五条商铺的维护
1、租赁期间，商铺的维护管理由乙方负责，乙方应定期检
查商铺。
除商铺出现不归责于乙方的建筑结构问题外，商铺的
维修由乙方负责并承担相关费用。
2、商铺出现不归责于乙方的建筑结构问题，甲方负责维修
并承担相关费用，对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的
义务。
3、乙方认为商铺出现不归责于乙方的建筑结构问题的，应
采取适当措施防范损失并及时通知甲方。
第六条甲方权利和义务
1、甲方有检查商铺使用情况的权利，甲方的检查应在乙方陪同下进行。
2、甲方应当协助乙方办理相关的营业执照、税务登记等证件，有关的费用由乙方承担。
第七条乙方权利和义务
1、乙方在遵守本合同的前提下在租赁期间享有商铺的使用权，甲方对乙方在商铺内守法经营活动不得进行干扰妨碍。
2、乙方在租赁期间应按时缴交租金、水电费等一切与经营有关的费用。
3、租赁期间，乙方应守法经营，遵守市场管理有关规定，配合市场管理人员共同维护好市场秩序。
4、租赁期间，乙方必须做好环保、消防、保卫及安全生产工作，如发生安全事故、意外事件或其他责任事件，所产生的一切法律责任均由乙方自行承担；甲方不承担乙方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
5、未经甲方书面同意，乙方不得改动商铺结构。
6、未经甲方书面同意，乙方不得改变租用商铺的经营用途。
7、未经甲方书面同意，乙方不得将商铺的部分或全部转借或转租他人。
8、乙方损坏商铺的，要负责修复，修复费用由乙方承担。
第八条甲方违约责任
1、甲方不按时交付商铺给乙方的，每逾期一日应向乙方支付月租金1%的违约金。
2、除政府政策、政府建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，甲方违反本合同在租赁期内收回商铺的，应赔偿乙方三个月租金，无息退回押金，合同终止。
第九条乙方违约责任
1、乙方不按时缴交租金的，按应缴租金每日加收1%的滞纳金。
2、乙方违反本合同在租赁期内退租的，甲方不退还所收乙方定金。
3、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方随时没收定金、追回乙方拖欠款项、收回商铺及解除本合同，由此造成乙方经济损失的不予赔偿：
（1）未按时交付定金；
（2）连续或累计拖欠二个月租金或二个月以上租金；
（3）未经甲方书面同意，改动商铺结构；
（4）未经甲方书面同意，改变租用商铺的经营用途；
（5）未经甲方书面同意，将商铺的部分或全部转借或转租他人；
（6）未按时归还商铺给甲方。
4、乙方向甲方归还商铺时，商铺有损毁的，要向甲方支付维修费用。
5、租赁期间，若乙方出现拖欠甲方租金、或拒绝赔偿甲方相关损失等情形时，甲方有权留置乙方在租赁物内的相关财产。
乙方仍拒不履行义务时，甲方有权依法处理留置物。
6、合同期满，乙方应按期将铺位交还给甲方。
逾期移交的，应按移交前的租金标准的两倍支付铺位使用费给甲方，同时，甲方有权按月加收使用费的15 %的违约金。
第十条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
政府因以上行为给予的补偿，除乙方自己增加的室内装修归乙方所有外，其余全部归甲方所有。
3、因上述第1、2款原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。
第十一条争议的解决
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，可依法向**市第一人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效
本合同自双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
附：新基市场“门前三包”责任书
甲方（签章）乙方（签章）
法定代表人：签约代表：
联系电话：******** 联系电话：
签约时间：年月日
签约地点：新基村委会。