湖北自考工程造价与管理07138知识点汇总
湖北省高等教育自学考试课程考试大纲课程名称工程造价管理课程代码07138
湖北省高等教育自学考试课程考试大纲课程名称：工程造价管理课程代码：07138第一部分课程性质与设置目的一、课程性质与特点《工程造价管理》是高等教育自学考试工程管理专业所开设的学位课程之一，是集经济、技术于一体，具有理论内涵和实用价值的独立学科，是工程施工技术与管理相结合的复合性科学，强调以工程施工为基础的造价管理。
本课程总体内容围绕投资效益管理与工程价格管理方面，阐述了工程项目从规划到竣工验收各个阶段进行合理地确定与有效地控制工程造价的特点与方法，介绍了国际现行的通用准则，分析了影响工程造价的相关因素，构建了适应市场经济运行的动态管理模式与信息系统。
二、课程目标与基本要求通过本课程的学习使考生树立全面造价管理的思想和高效、优质、低耗地完成工程建设任务的观念。
获得工程造价理论和方法方面的基本知识。
完成工程建设项目经理、监理工程师、工程造价师在工程造价管理理论和应用方面的基本训练。
鉴于课程的性质和特点，在自学过程中，学员要在准确理解工程造价管理的基本概念和基本理论的基础上，通过案例分析和习题训练，重点掌握工程建设项目的造价分析、估价和计量的基本原理和方法，以及投资决策、设计、招投标、施工、竣工验收等过程造价管理的内容、方法、程序和要求。
三、与本专业其他课程的关系本课程是工程管理专业学生必修的专业基础课程之一，其先修课程是管理经济学。
第二部分课程内容与考核目标第一章建设工程造价管理概述一、学习目的与要求本章主要介绍工程造价管理的基本概念，要求考生理解工程造价管理涵义、目标、工作要素及计价特点，了解造价咨询机构的资质等级划分，业务范围，责任及收费，造价工程师的知识结构和专业能力，权利和义务，执业资格考试制度。
了解国内外工程造价历史沿革及发展趋势，理解我国工程造价管理体制分析及改革的主要任务，理解建设项目造价管理模式类型及其核心思想，树立全面造价管理的思想。
本章重点是工程造价管理涵义、目标、工作要素及计价特点；造价咨询机构的资质等级划分，造价工程师的知识结构和专业能力，权利和义务。
自考07138工程造价与管理重点
第一章第二章第三章建设工程造价管理概述1、建设工程造价：完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。
2、工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。
3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为研究对象，一工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。
4、工程：是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。
5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。
6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目e恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目；3）按项目法人组建分类7、工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格8、工程造价两种含义的区别：a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同9、工程造价管理的特点：1时效性2公正性3规范性4准确性10、工程造价计价的特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价11、影响工程造价的因素：1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响12、工程造价管理的目标：通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。
13、工程造价管理的对象；分为客体和主体。
客体是工程建设项目，主体是业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员14、造价工程师的素质要求：1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能3造价工程师应具备认为技能4造价工程师应具备观念技能15、工程造价管理改革的主要任务与目标：1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。
07138工程造价与管理
07138工程造价与管理一．单项选择题：1. 根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入(A.人工费)。
2. 通过计时观察资料得知：人工挖三类土1m3的基本工作时间为7h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。
准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。
则该人工挖三类土的时间定额是(A.1.16)工日/ m3。
3. 根据施工图预算确定的(D.中标价格)是施工企业收取工程款的依据。
4. 按(A.定额的用途)分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。
5．工程项目的三大控制目标不含以下哪个？(C．安全)6．工程量清单应由谁来编制？(B、招标单位)7．下列属于单位工程的是(C．电气照明工程)8．投资估算发生在下列哪个阶段？(A．可行性研究)9. 下列对进口设备原价的阐述，正确的是(D.CIF包括FOB、国际运费、运输保险费，它作为关税完税价格)。
10. 有关设计概算的阐述，正确的是(B.设计概算受投资估算的控制)11. 某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4万元，外贸手续费为19万元，关税税费为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1790万元。
该批设备无消费税，则该批进口设备的到岸价格（CIF）为(B.1258.55)万元。
12.(A.施工定额)的项目划分很细，是工程定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是工程定额中的基础性定额。
13．以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的定额是(D．投资估算指标)14．按现行建筑安装工程费用组成，现场搭建临时设施的费用属于(D、措施费)15. 计算砌筑工程量时，基础与墙身使用不同的材料，且材料分界处距室内地坪500mm，基础与墙身的分界处是(A、设计室内地坪)16. 计算墙体工程量时，不应扣除的是(D、0.3m2以下孔洞所占体积)17. 工程量清单计价方法与工程定额计价方法的最大差别是(D.两种模式体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段)。
07138工程计价与造价管理(复习重点)2022自考复习资料
工程造价与管理第一章工程造价管理概论（一）工程造价的构成和建设工程多次性计价（重点）识记：工程造价、建设项目投资、建筑产品价格工程造价：是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，主要由工程费用和工程其他费用组成。
（P3）建设项目投资：包括建设投资（固定资金）和流动资金两部分，是保证项目建设和生产经营活动正常进行的必要资金。
（P4）建筑产品价格：建筑产品价格，是建筑产品价值的货币表现，是在建筑产品生产中社会必要劳动时间的货币名称。
在建筑市场上，建筑产品价格是建设工程招标投标的定标价格，也表现为建设工程的承包价格和结算价格。
（P5）理解：工程费用、设备工器具购置费工程费用：工程费用包括建筑工程费用、安装工程费用和设备及工器具购置费用。
（P3）设备工器具购置费：在生产性建设项目中，设备工器具费用可称为"积极投资"，它占项目投资费用比重的提高，标志着技术的进步和生产部门有机构成的提高。
（P4）应用：设备工器具购置费的概念运用（二）工程造价计价特点（次重点）识记：工程造价三个计价特点工程造价费用计算的主要特点是单个性计价、多次性计价和工程结构分解计价。
(P8)理解：多次性计价建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，包括可行性研究和工程设计在内的过程一般较长;而且要分阶段进行，逐步深化。
为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立、适应工程项目管理的要求、适应工程造价管理的要求，需要按照决策、设计、采购、施工等建设各阶段多次进行工程造价的计算（P9）应用：对应各个阶段的工程造价计价（三）工程项目建设程序及造价师的有关概念（一般）识记：建设基本程序、造价师建设基本流程：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，设计工作阶段，建设准备阶段，建设实施阶段和竣工验收阶段等。
(P6)造价师：按我国现行规定，造价工程师是指通过全国造价工程师执业资格统一考试，或者通过资格认定或资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格并注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价管理活动的专业人员。
07138工程造价与管理
第一部分自学指导第1章：工程造价管理总论'•主要内容1•工程造价的概念。
2 •工程造价管理及其主要内容。
3 •造价工程师。
• •重点1•工程造价的基本概念。
2 •项目建设程序。
3 .工程造价的规划与控制。
4 .造价工程师应具备的能力。
5 .造价工程师的工作内容。
「•难点1•工程造价的规划。
2 •工程造价的控制。
3 •我国工程造价管理体制和模式的发展和改革。
第2章：工程造价规划与控制原理'•主要内容1.工程分解结构。
2 .建设项目的划分。
3 •工程计价的原理。
4 •投资估算、设计概算、施工图预算。
5.工程造价控制的目标、重点、内容、措施。
6 •建设各阶段中工程造价的控制。
• •重点1 •建设项目的划分。
2 •工程计价的原理。
3 .工程造价控制的目标、重点、内容、措施。
4 •建设各阶段中工程造价的控制。
「.难点1.工程分解结构。
2 •工程计价的原理。
3 •建设各阶段中工程造价的控制。
第3章：工程造价的构成'.主要内容1.工程造价构成的基本内容。
2 •设备、工器具购置费用的构成。
3 .建筑安装工程费用的构成。
4 •工程建设其他费用的构成。
5.预备费。
6 .建设期贷款利息。
7.固定资产投资方向调节税•.重点1.工程造价构成的基本内容。
2 .建筑安装工程费用的构成。
「.难点1•设备、工器具购置费用的构成。
2 .建筑安装工程费用的构成。
3 .预备费。
4. 固定资产投资方向调节税第4章：工程定额'.主要内容1.工程定额及其体系。
2 .工作时间研究。
3 •施工定额及其编制原理。
4 •预算定额的编制及其应用。
5. 概算定额与概算指标。
6 .企业定额。
•.重点1.施工定额及其编制原理。
2 .预算定额的编制及其应用。
3 .概算定额与概算指标。
4 .企业定额。
「.难点1.工作时间研究。
2 .施工定额及其编制原理。
3 .预算定额的编制及其应用。
4 .企业定额。
第5章：工程计量'.主要内容1.工程计量的基本原理及方法。
07138工程造价与管理
、单选题
1.概算指标通常可分为( )。建筑工程概算指标与安装工程概算指标
2.在编制预算定额时,对于那些常用得、主要得、价值量大得项目,分项工程划分宜细;次要得、不常用得、价值量相对
较小得项目则可以放粗,这符合预算定额编制得( )。简明适用得原则
3.工程建设定额中得基础性定额就是( )。 施工定额
48、4t
15.投资项目前期机会研究阶段对投资估算误差得要求为( )。 ±30%以内
16.投资项目前期项目建议书阶段对投资估算误差得要求为( )。 ±20%以内
±10%以内
18.流动资金估算一般采用( )。分项详细估算法
19.盈利能力分析得主要盈利性指标就是( )。财务内部收益率
20.价值工程就是以( ),可靠地实现产品或作业得必要功能。最低寿命周期费用
利润
8.以下几个选项中不属于措施费内容得就是:( )养路费及车船使用税
9.请选出不属于进口设备到岸价格构成得选项:( )原材料费
10.请选出不属于开办费内容得选项:( )交易费
11.工程预算也称施工图预算,其计价依据有多个,请选出不属于其依据得选项:( )
概算定额
12.某周转性使用材料一次使用量为30万元,周转次数为20次,损耗率为10%,则该批周转性使用材料得摊销量为:( )
住宅工程
49.以工程项目概算为基础制定得标底,通常用于( )工程。 已完成初步设计或技术设计得
50.单价法编制施工图预算得过程中,最关键得一个环节就是( )计算工程量
51.下列方法中,不属于投资偏差分析得方法就是( )
网络图法
52.工程建设其她费用定额得编制原则就是( )。
细算粗编
53.根据( )不同,工程造价指数可以分为综合指数与平均数指数。 编制得方法
071381110工程造价与管理
1在计算预算定额人工工日消耗量时，对于工种间的工序搭接及交叉作业相互配合影响所发生的停歇用工，应列入什么，？2有一长宽为490mm ×490mm ，高36m 的独立砖柱，镶贴人造石板材（厚25），结合层为1：3水泥砂浆，厚15mm，则镶贴块料工程量为多少m2？3下列内容中，属于工程费用的是什么？4施工图设计阶段编制施工图预算的依据是什么？5某建设项目建筑安装工程费构成中，直接费800万元，间接费300万元，利润100万元，税金20万元，措施费150万元，规费60万元，临时设施费50万元，则直接工程费为什么？6临时设施费属于什么？7建筑工程概算的编制方法包括什么？8建设项目可行性研究的技术基础是什么？9混凝土基础垫层支模板施工每边增加工作面计算宽度为什么？10会计算各分项工程的工程量：①地面混凝土垫层；②顶棚混合砂浆抹灰；③内墙混合砂浆抹灰；④矩形梁过梁；⑤砖外墙。
11会编制砖墙分项工程项目的工程量清单表。
12构成材料费基本要素正确的是什么？13工程施工过程周期长，工程价款结算中价差调整的方法有哪些？14工程施工过程中，工程费用的索赔方法有哪些？15工程规模小合同工期短技术简单的小型项目宜采用什么？16工程保修费用的处理中，可以归纳为哪五种原因？17根据我国《建设工程施工合同文本》的规定，工程变更发生后，承包方应在工程变更确定后多久内提出变更工程价款的报告？18根据竣工项目资产核定的相关规定，下列内容中，不能做为无形资产入账的是什么？19根据建设部财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，混凝土模板及其支架的费用属于什么费？20根据国务院《建设工程质量管理条例》。
下列工程内容保修期限为2年的是什么？21根据《建设工程工程量清单计价规范》，楼地面踢脚线工程量应什么？22根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于政府投资项目，采用直接投资和资23根据《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，投标人和中标人自中标通知书发出之日起多少日内，安装招标文件和中标人的投标文件订立书面合同？24辅助生产现场经费按人工费的15%计列，最后构成什么费？25单层建筑物高度在多少m 及以上者应计算全面积？26程建设其他费用中，按规定将形成固定资产的有哪些？27本金注入方式的需审批什么？28施工定额是什么？29建设单位管理费的计算基数是什么费？30工程造价是什么？31材料采购保管人员的工资应计入什么费？32直接工程费是什么？33造价工程师是什么？34在对工程造价进行动态控制时，若发现实际工程造价值偏离目标工程造价值时，应采用哪些纠偏措施？35预算定额是什么？36预付备料款限额由哪些因素决定？一般建筑工程及安装工程按多少拨付？37与项目建设有关的其他费用的是什么？38以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的定额是什么？工程造价与管理(07138)39现场管理费属于什么费之中？40屋面及防水工程量计算中，正确的工程量清单计算规则是？41投资估算发生在哪个阶段？42提高产品价值的基本途径有哪些？43什么是工程量计算规则？定额工程量计算规则与工程量清单计算规则有哪些区别？44施工图预算是什么？45其它直接费的取费费率按计取，怎么计算？46哪种费用属于工程费用？47流动资金的估算方法有哪些？48劳动定额有两种表示形式，即什么定额？49竣工决算由谁编制？一般由哪四部分内容组成？50竣工结算是什么？51建筑面积是什么？52建筑工程间接费主要由什么组成53建安工程费由什么组成。
2014.4工程计量与造价管理07138考前精简资料(必下)
名词解释1.分部工程—-是单位工程的组成部分，在建设工程中，分部工程是按照工程结构的性质或部位划分的。
2.工程造价控制—是根据动态控制原理，以工程造价规划为目标的计划值，控制实际工程造价，最终实现工程项目的造价目标。
3.单价合同—是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价，以实际完成工程量乘以所报单价计算结算价款的合同。
4.投资偏差—是指计划工程费用与实际工程支出之间的差额。
5．造价工程师--是指通过全国造价工程师执业资格统一考试，取得中华人民共和国造价工程师执业资格并注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。
6．间接费--是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。
7.夜间施工费—是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
8.企业定额—是指由建筑安装施工企业自行编制的定额，用于企业内部的施工生产与管理以及对外的经营管理活动。
9.工程量—是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量。
10.层高—是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
11．成本加酬金合同--将工程项目的实际投资划分成直接成本和承包商完成工作应得的酬金两部分。
实施过程中，发生的直接成本费由业主实报实销，另按合同约定的方式付给承包商相应报酬。
12．工程索赔--是当事人在工程合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于应由合同双方承担责任的情况造成的，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿要求。
13．建设项目--建设项目一般指具有一个计划文件和按一个总体设计进行建设、经济上实行统一的核算、行政上有独立组织形式的工程建设单位。
14．基本预备费—是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。
15．概算定额--是以扩大的分部分项工程为对象编制的，用来确定项目的人工、材料和机械台班的消耗数量。
工程造价与管理 07138 知识点汇总
1.建筑工程造价管理是以建筑工程（工程项目）为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段的边缘科学，解决工程建设活动中造价与确定、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资效益和经济效益，其特点：时效性、公正性、规范性和准确性，它决定着建设项目的投资效益，它所要达到的目的：造价本身要合理、实际造价不超概算。
2.工程是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各学科的总成，是应用数学、物理、化学等基础的科学原理，结合在生产实践中所积累的技术经验而发展出来的。
3.美国工造的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一元化④社会服务功能强。
国外工造的特点：①是行之有效的政府间接调控②是有章可循的计价依据③是多渠道的工造信息④是估价贴近市场实际⑤是通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制。
4.工程造价其一是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目所需费用的综合，它包括建设工程、安装工程、设备及其他相关费用；其二是指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。
建设成本是对投资方、业主、项目法人而言的。
5.管理是完成一项任务或实施一个过程所进行的计划、组织、指挥、协调、控制、处理的工作总和，是人类组织社会生产活动的一个最基本手段。
6.工造特点：单价性、多次性、假定产品。
7.投资估算是指在可行性研究阶段对建筑工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制，所预计和核定的工程造价称为估算造价。
8.货币是固定的充当一般等价物的活动，它能够衡量商品价值的大小，充当商品交换的媒介。
9.资金是社会再生产过程中财产、物资的货币表现，其实质是再生产过程中运动着的价值。
10.设计概算是指在初步设计阶段对建设工程预期所进行的优化、计算、核定及相关文件的编制。
11.施工图预算是指在施工图设计阶段对建设工程预期造化所作出的优化、计算、核定及相关文件的编制。
12.合同价款是指按有关规定或协议条款约定的各种去飞标准计算的，用以支付给承包方，按照合同要求完成工程内容的价款总额。
工程造价管理07138名词解释、简答复习资料
工程造价管理07138名词解释、简答题复习资料名词解释1、建筑工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价2、工程造价其一是指建设项目（单位工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建设工程、安装工程、设备及其相关费用；其二是指建设工程的承发包价格（或称承包价格）3、建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。
4、建筑工程造价管理是以建筑工程（工程项目）为研究对象，运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资效益和经济效益5、建筑工程即是土木建筑工程，即指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑和各地建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土模工程各相关活动的总称6、资金的时间价值是指资金在扩大在生产及循环周转过程中，随着时间的推移能产生心的价值7、工程建设费用是指进行某项工程建设所花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和8、设备、工器具费用是指按照项目设计文件要求，建设单位购置或自制达到固定资产标准和新建扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用9、建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用，由直接工程费用、间接费、计划利润、税金等四个部分组成。
10、工程建设其它费用是指未纳入设备、工器具费用和建筑安装工程费用，由项目投资支付、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而发生各项费用的总和。
11、直接工程费由直接费、其他非直接费、现场经费组成。
12、直接费是指施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费13、措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。
07138__工程造价与管理知识重点
第一章建设工程造价管理概述标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。
理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。
1）按照建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目e恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目；3）按项目法人组建分类a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同2公正性3规范性4准确性1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。
或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能3造价工程师应具备认为技能4造价工程师应具备观念技能1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。
1业主自主负责2专业人员独立估价3全程管理一元化。
1行之有效的政府间接调控2有章可循的计价依据3多渠道的工程造价信息4贴近市场施加的动态估价5通用的合同文本6项目实施过程中造价的动态控制第二章建设工程造价构成使用费a基本工资b工资性补贴c生产工人辅助工资d职工福利费e生产工人劳动保护费b材料运杂费c运输损耗费d采购及保管费e检验试验费a折旧费b大修理费c经常修理费d安拆费及场外运费e人工费f燃料动力费g养路费及车船使用税a安全、文明施工费b夜间施工增加费c二次搬运费d冬雨季施工增加费e大型机械设备进出场及安拆费f施工排水费g施工降水费h地上地下设施、建筑物的临时保护设施费i已完工程及设备保护费1工程排污费2社会保障费3住房公积金4危险作业意外伤害保险1养老保险费2失业保险费3医疗保险费1管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险费7工会经费8职工教育经费9财产保险费10财务费11税金12其他1内陆交货类2装运港交货类3目的地交货类他费用中按规定形成固定资产的费用。
湖北自考工程造价与管理07138知识点汇总
《练习一、建筑工程造价管理》期末温习题一、项目管理：是指在必然的约束条件下，为达到项目目标而实施的计划、组织、协调和控制的进程。
二、固定资产：是指在社会再生产进程中可供长期反复利用，并在其利用进程中大体上不改变实物形态的劳动资料和其它物质资料，如衡宇、建筑物、机械设备、运输工具等。
3、工程财务管理：是对工程项目实施进程中的财务活动所进行的管理活动。
包括建设单位财务管理，勘探设计单位财务管理和施工企业财务管理。
4、工程建设定额：是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。
五、材料预算价钱：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地址）抵达施工工地仓库后的出库价钱。
六、预算定额：是规定消耗在单位的工程大体构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价钱的基础。
7、工程造价指数：是反映一按时期由于价钱转变对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，反映了报告期与基期相较的价钱变更趋势。
八、工程设计招投标：是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查符合投票资格的设计单位依照招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招标单位从而按照规定择优肯定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。
二、填空题一、项目具有一次性、_______、_______ 、生命周期等特点。
（明确性；整体性）二、建设项目可分为大体建设项目和更新改造项目两大类。
大体建设项目包括：新建项目、_______迁建项目、恢复项目；更新改造项目包括：控潜工程、________、安全工程和环境工程。
（扩建项目；节能工程）3、按照投资决策的集权与分权程度不同，投资模式可分为：高度集权型投资体制模、________ 、________ 。
（分散型投资模式；综合型投资模式）4、施工企业费用管理，着重围绕本钱费用预测、本钱费用计划、________ 、________、本钱费用分析与考核等环节进行。
湖北自考工程造价与管理07138知识点(几乎免费)
第一章建筑工程造价管理概述及资金时间价值建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。
工程造价管理是一项融技术、经济、规划、管理于一体的综合性那个的系统工程工程造价含义：①指建设项目的建设成本②指建设项目的承发包价格工程造价含义的特点：①性质不同②对合理性的要求不同③形成的机制不同工程造价计价特点：①单价性②多次性③假定产品（按工程构成的分部组合计价）影响工程造价的因素：①价值规律对工程造价的影响②货币流通归路对工程造价的影响③商品供求规律对工程造价的影响工程造价管理的特点：①时效性②公正性③规范性④准确性工程造价管理的对象：客体（工程建设项目）和主体（业主和投资人）工程造价管理目标①造价合理②使投资处于受控状态美国工程造价管理的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一体化国外工程造价管理的特点：①行之有效的政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造价信息④估价贴近市场实价⑤通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制建国初期沿用当时苏联的基本建设概预算定额管理制度，其特点是“三性一静”，即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态我国工程造价管理从发展过程看，大体可分为五个阶段：①1950~1957年，是与计划经济相适应的概预算定额制度建立时期②1958~1966年，是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段③1966~1976年，概预算定额灌流工程遭到严重破坏的阶段④1970年~90年代初，是造价管理工作整顿和发展的时期⑤从90年代初至今。
工程造价管理改革的主要任务：①建立健全全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制②健全法规体系，实际“依法治价”③健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能④健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质⑤建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理资金的时间价值是指将资金作为一个生产要素，投入生产与劳动相结合而形成的增值，并不是货币本身自然而然地增加价值第二章建筑产品价格销售成本：预售楼的建筑成本；销售办公设备费用；广告、宣传费用；销售人员工资、津贴；办公费用；对预售工作的管理等等。
07138-工程造价与管理复习题汇总
通用措施 项目一览 表是怎样 的？ 实行工程 量清单计 价时，工 程造价由 哪些组 成？ 实行工程 量清单计 价应采用 什么方 法？ 措施项目 费的计算 中可以计 算工程量 的项目典 型的是什 么？ 建筑工程 概算编制 的主要方 法有哪 些？ 详细可行 性研究阶 段的投资 估算误差 率应控制 在什么范 围？ 工业生产 项目静态 投资估算 的常用方 法有哪 些？ 民用项目 静态投资 估算的常 用方法有 哪些？
预算定额 中人工消 耗量指标 包括哪 些？ 计算标准 砖——砖 外墙每 10m³砌体 砖、砂浆 用量。 常采用的 编制综合 预算定额 的方法有 哪些？ 机械台班 使用费的 组成有哪 些？ 概算定额 的作用有 哪些？ 编制概算 定额的一 般要求是 什么？ 什么是概 算指标？ 什么是企 业定额？ 什么是工 程量？ 混凝土、 钢筋、砖 砌污水斗 、设备安 装工程等 的计量单 位是什 么？ 建筑面积 密度（容 积率）的 计算公式 是怎样 的？
什么是银 行财务 费？ 什么是直 接工程 费？ 直接工程 费包括哪 些？ 人工费的 组成是怎 样的？ 构成材料 费的基本 要素是什 么？ 什么是措 施费？ 措施费包 括哪些？ 什么是建 筑安装工 程间接 费？ 间接费的 组成内容 有哪些？ 什么是规 费？其内 容有哪 些？ 间接费的 计算方法 按取费基 数的不同 分为哪 些？ 预备费包 括哪些？ 基本预备 费是什 么？ 涨价预备 费是什 么？
建设期贷 款利息的 计算公式 是怎样 的？ 什么是固 定资产投 资方向调 节税？ 什么是定 额？ 定额按其 编制程序 和用途可 分为哪 些？ 生产要素 定额包括 哪些？ 施工过程 组成的示 意图是怎 样的？ 施工过程 可分解为 哪些？ 定额时间 是由什么 组成的？ 时间定额 的单位是 什么？ 试计算标 准砖—— 砖外墙砌 体砖数和 砂浆的净 用量。 机械时间 定额以什 么表示？ 含义是什 么？
自考07138工程造价与管理重点
工程造价与管理重点07138自考．第一章建设工程造价管理概述模分类a大型项目b中型项目c大型项目；1、建设工程造价：完成一个建设项目所3）按项目法人组建分类7需费用的总和，或者说是一种承包交易价、工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格格或合同价。
8、工程造价两种含义的区别：、工程造价管理：是一项融技术、经济、2a性质不同b 法规于一体的综合性的系统工程。
要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同、建设工程造价管理：是以建设工程项39、工程造价管理的特点：1技术管理为时效性2公目为研究对象，一工程技术、正性3规范性4准确性集多科学知识于一手段，以有效为目标，10、工程造价计价的特点：体的一门综合应用性科学。
1单件性计价2、工程：是将自然科学的原理应用到工4多阶段计价3分解组合计价11、影响工程造价的因素：1农业生产部门中去而形成的各科学的总价值规律对工程造价的影响称，是用用数学、物理学、化学等基础科2货币流通规律对工程造价的影响学的原理，3供求规律对工程造价的影结合在生产时间中所积累的技响术经验而发展起来的。
12、工程造价管理的目标：通过市场价格即指部件产品，、5建设工程即土木工程：机制的运行，又指一个活动范畴。
达到优化配置资源、合理使用投资、6有效控制工程造价，取得最佳投）按照建设性质1、建设工程项目分类：资效益和经济效益，形成统一、开放、协c扩建项目b建设项目a分类d改建项目调、恢复项目；e迁建项目）按按照建设规2有序的建筑市场体系，将政府在工程 2造价管理中的职能从行政管理、直接管理健全法规体系，实行法制化、规范化管理3制定和完善健全工程造价管理机构，充分发挥引导、转换为法规管理及协调监督，管理、建筑市场中经济管理规则，规范招标投标监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训及承发包行为，制止不正当竞争，严格中提高人员素质5建立并完善工程造价管介机构人员的资格认定，规范社会中介咨理信息系统，询机构的行为，对工程造价实施全过程、运用先进手段实施高效的动态管理。
工程造价与管理07138
【回归关系】在现实生活中，客观事物或经济活动中的许多因素是相互联系、相互制约的，即它们的变量之间在客观上存在着一定的联系，通过对所占有的大量实际数据的分析，可以发现数据变化的规律性，找出其变量之间的关系，这种关系叫回归关系。
【回归分析】有关回归关系的计算方法和理论称回归分析。
按变量的多少划分（一元、二元、多元和非线性回归）【一元线性回归法】就是处理自变量X和因变量Y两者之间线性关系的一种方法。
【二元线性回归法】是一元线性回归法的推广及延伸，是多元线性回归分析中最常见的一种。
静态分析法：静态投资回收期法、投资收益率法。
【静态投资回收期法】是分析投资方案清偿能力的重要决策方法，指不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益来收回其全部投资所需要的时间。
【投资收益率法】是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比例。
动态分析法：净现值法、动态投资回收期法。
、内部收益率法、净年值法。
【净现值法】是按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目计算期内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和，来分析投资方案在计算期内获利能力的决策方法。
【动态投资回收期法】是分析投资方案清偿能力的方法。
【内部收益率法】是具体测定投资的内部收益率，并据以分析和评价投资的经济效益，选择最佳投资方案的投资决策方法。
【净年值法】是以一定的基准收益率将项目计算期内净现金流量等值换算而成的等额年值。
可行性研究涉及的三方面：1进行市场研究，即产品的市场调查和预测研究，这是项目可行性研究的前提和基础，其主要任务是解决项目建设的必要性问题。
2进行技术研究，即技术方案和建设条件研究，这是项目可行性研究的技术基础，它要解决项目建设的技术可行性问题。
3进行效益研究，即经济效益的分析和评价，这是项目可行性研究的核心部分，主要解决项目在经济上的“合理性”问题。
可行性研究报告编制依据：1项目建议书及其批复文件。
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《练习一、建筑工程造价管理》期末复习题1、项目管理：是指在一定的约束条件下，为达到项目目标而实施的计划、组织、协调和控制的过程。
2、固定资产：是指在社会再生产过程中可供长期反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其它物质资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。
3、工程财务管理：是对工程项目实施过程中的财务活动所进行的管理活动。
包括建设单位财务管理，勘察设计单位财务管理和施工企业财务管理。
4、工程建设定额：是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。
5、材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。
6、预算定额：是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。
7、工程造价指数：是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。
:8、工程设计招投标：是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查符合投票资格的设计单位按照招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招标单位从而根据规定择优确定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。
二、填空题1、项目具有一次性、_______、_______ 、生命周期等特点。
（明确性；整体性）2、建设项目可分为基本建设项目和更新改造项目两大类。
基本建设项目包括：新建项目、_______迁建项目、恢复项目；更新改造项目包括：控潜工程、________、安全工程和环境工程。
（扩建项目；节能工程）3、根据投资决策的集权与分权程度不同，投资模式可分为：高度集权型投资体制模、________ 、________ 。
（分散型投资模式；综合型投资模式）4、施工企业费用管理，着重围绕成本费用预测、成本费用计划、________ 、________、成本费用分析与考核等环节进行。
（成本费用控制；成本费用核算）5、工程造价特点是：工程造价的大额性、________ 、________、造价的兼容性。
（工程造价的个别性、差异性；工程造价的动态性）%6、定额是管理科学的基础，也是现代管理科学的________和________。
（重要内容；基本环节）7、工程建设定额的特点：科学性特点、_______、统一性特点、稳定性和时效性。
（系统性特点；权威性特点）8、概算定额的文字说明中有总说明、_______ 、有的还有_______9、建筑安装工程费用定额的编制原则是：确定定额水平的原则、_______、_______ 。
（简明、适用性原则；灵活性和准确性结合原则）10、概算指标通常是以整个建筑物和_______为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为而规定的人工、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。
（构筑物；计量单位）11、投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标，一般可分为建设项目综合项目指标、_______ 和_______三个层次。
（单项工程指标；单位工程指标）12、我国现行的工程造价管理体制采用定额计价模式，主要遵循的是“控制量、_______、_______，其价格形式是在市场规律的基础上由政府指导和控制形成的。
（指导价；竞争费）。
13、分部分项工程量清单应包括：项目编码、_______、_______和工程数量（项目名称；计量单位）《14、我国工程价款主要结算方式有：按月结算、_______ 和_______（竣工后一次结算；分段结算）15 、建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费用、_______、设备工器具购置费用和_______费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。
（安装工程费用；工程建设其它）16、预算定额的编制原则是：按社会平均水平确定预算定额的原则、_______、_______ 。
（简明适用原则；坚持统一性和差别性原则）17、按照课税对象不同性质，税收可划分为流转税、_______、财产税和_______等。
（所得税；行为税）18、从价格管理的角度，价格可分为市场调节价、_______ 、_______三类。
（政府指导价；政府定价）三、简答题1、简述工程造价的作用及影响。
】工程造价的作用和影响主要有：（1）建设工程造价是项目决策的依据；（2）是制订投资计划和控制投资的依据；（3）是筹集建设资金的依据；（4）是合理利益分配和调节产业结构的手段；（5）是评价投资效果的重要指标。
2、影响材料预算价格变动因素有那些（1）市场供需变化；（2）材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动；（3）流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格；（4）运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用增减，从而影响材料预算价格；（5）国标市场行情对进口材料价格产生影响。
练习五、《工程造价管理》结业考试试题练习五一、单项选择题（1’*20）1．（）是建设工程项目决策阶段策划的主要任务。
}A．如何组织开发或建设B．开发或建设的任务和意义C．决策的内容D．决策的方法2．项目的（）控制是项目管理的核心任务。
A．进度B．质量C．投资D．目标3．旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的（）实施全过程现场跟班的监督活动。
A．施工质量B．施工成本C．施工安全D．施工方法4．通过偏差原因分析和未完工程施工成本预测，可发现一些潜在的问题将引起未完工程施工成本的增加，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施，其运用的是施工成本管理措施的（）措施。
[A．合同B．经济C．技术D．组织5．按成本构成分解，施工成本可分为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和（）。
A．规费B．企业管理费C．间接费D．利润和税金6．在某工程双代号网络计划中，如果以某关键节点为完成节点的工作有 3 项，则该 3 项工作（）。
A．全部为关键工作B．至少有一项为关键工作C．至少有两项为关键工作D．总时差相等7．进度控制工作包含了大量的组织和协调工作，组织和协调的重要手段是（）。
-A．行政干预B．会议C．任务分工D．职能分工8．安全事故处理程序正确的是（）。
A．报告安全事故→处理安全事故→安全事故调查→对事故责任者进行处理→编写调查报告并上报B．报告安全事故→安全事故调查→处理安全事故→对事故责任者进行处理→编写调报告并上报C．报告安全事故→处理安全事故→编写调查报告并上报→安全事故调查→对事故责任者进行处理D．报告安全事故→安全事故调查→编写调查报告并上报→处理安全事故→对事故责任者进行处理9．进行施工招标的项目，招标人应当自发出中标通知书之日起（）个工作日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
|A．10 B．14 C．15 D．2810．国际上民用建筑项目工程总承包的招标多数采用（）描述的方式。
A．项目范围B．设计文件C．项目功能D．项日价值11．在合同实施中，如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围，则（）必须无条件执行。
A．发包人B．承包人C．分包商D．项目管理人员12．由于发包人的原因，造成工程中断或进度放慢，使工期拖延，承包人对此（）。
A．不能堤出工程拖延索赔B．可以提出工期拖延索赔C．可以提出工程变更索赔D．可以提出工程终止索赔{13．因图纸或工程量表中的错误而引起的索赔属于（）。
A．因合同文件引起的索赔B．有关工程施工方案的索赔C．关于价款方面的索赔D．合同外索赔14．（）不是建设工程监理合同的基本条款。
A．招标须知B．当事人签字盖章C．工程概况D．总投资15．（）不属于合同管理的功能。
A．合同基本数据查询B．标准合同文件查询C．合同执行情况的查询和统计分析D．绘制网络图和计划横道图和合同辅助起草|16．项目信息管理的目的是（）。
A．信息的组织和控制B．为项目建设的增值服务C．信息的获得D．信息增值17．在施工过程中投资的计划值和实际值进行比较不合理的是（）。
A．工程预算与概算的比较B．工程合同价与预算的比较C．工程款支付与工程合同价的比较D．工程决算与工程概算的比较18．在组织结构模式中，（）中每一个工作部门可能有多个矛盾的指令源。
A．职能组织结构B．线性组织结构/C．矩阵组织结构D．线性一职能组织结构19．项目进度控制的依据是（）。
A．施工合同B．项目进度计划系统C．设计图纸D．监理工程师的指令20．进行周密的质量计划是三阶段控制原理的（）。
A．被动控制B．事中控制C．事后控制D．事前控制二、填空题（1’*10）1、工程造价计价特点为单件性、_______和分部组合计价性。
)2、凝结在建筑产品中的抽象劳动是建州产品的_______3、工程项目具有价值大、投资回收期长风险大等特点，因此进行工程项目投资的预测和_______是十分重要的。
4、影响工程造价的相关因素很多，其中质量、_______是主要因素。
5、工程招标投标的原则为公开、_______、公正、诚实信用。
6、建设工程合同包括工程勘察合同、_______和施工合同。
7、工程造价管理信息的发展趋势表现为智能化、集成化、网络化和_______。
8、造价咨询机构资质证书的动态管理过程中，资质管理部门对工程造价咨询单位实行_______。
,9、项目的资金来源分为投入资金和借入资金，前者形成项目的_______ ，后者形成项目的负债。
10、征用耕地的补偿费包括_______ 、安置补助费以及地上附着物和青苗的补助费。
三、名词解释（3’*5）1、资金的时间价值2、限额设计3、索赔4、社会监理的“三控两管一协调”【5、建设项目的“两证一书”四、简答题（5’*5）1、简述工程建设费用的组成。
2、简述价值工程的特点。
3、简述流动资产和固定资产的含义，并举例说明。
4、简述工程招投标的主要程序。
5、施工图预算编制的方法。
《五、计算题（15’*2）1、某公司发行十年到期的债权20 万元，设年利率为10%，则每年年末应该提取多少金额作为偿还基金。
（写出必要的计算公式和步骤）2、假设某工程的一次投资300 万元，投资寿命期为12 年，基准收益率为10%，预计 2 年建设期满后，每年可获得收益40 万元。
请问该项投资方案是否可行。
（写出必要的计算公式和步骤）一、单项选择1~5 B D A B C 6~10 B B A C C 11~15 B B A A D 16~20 B A A B D二、填空题1、工程造价计价特点为单件性、多次性和分部组合计价性。
2、凝结在建筑产品中的抽象劳动是建州产品的价值。
【3、工程项目具有价值大、投资回收期长风险大等特点，因此进行工程项目投资的预测和决策是十分重要的。