商铺租赁定金违约处理协议
租赁商铺租金逾期处理协议
租赁商铺租金逾期处理协议本协议是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立的，在租赁商铺租金逾期情况下，约定相关处理措施和责任。
一、逾期租金的定义1.1 逾期租金是指乙方未按照合同约定时间支付的商铺租金。
1.2 逾期租金情况以书面形式通知为准，甲方可通过合同约定的通信方式或挂号信等方式发送逾期通知。
二、逾期处理措施2.1 在租赁商铺租金逾期的情况下，乙方应当承担每日按逾期金额千分之五的滞纳金。
2.2 若乙方逾期超过一周仍未支付逾期租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方退还已支付的押金。
2.3 若乙方逾期支付租金且甲方决定继续保留租赁合同，则乙方需立即支付逾期租金，并缴纳每日按逾期金额千分之五的滞纳金。
三、解除合同后的权责3.1 在租赁合同解除后，乙方应立即清空商铺内的物品，并移交给甲方。
3.2 若乙方未按照约定清空商铺内物品，甲方可对乙方的物品采取搬离、扣押等必要措施，并由乙方承担相关费用。
3.3 解除合同后，乙方应退还甲方商铺的物品、证件等全部文件，并承担可能发生的损失。
四、其他约定4.1 乙方有权提前支付租金，但提前支付的租金金额不得超过合同约定的一个月租金。
4.2 如乙方在约定的还款期限内支付逾期租金，甲方不再收取乙方逾期期间的滞纳金。
4.3 在乙方退还商铺物品及文件等并支付全部逾期租金后，甲方应立即解除租赁合同并不再追究相关责任。
五、争议解决5.1 本协议履行过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。
若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他事项6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁合同解除后终止。
6.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________签字：签字：日期：日期：。
店铺违约赔偿协议书
鉴于甲方（以下称“出租方”）与乙方（以下称“承租方”）于______年______月______日签订《店铺租赁合同》，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店铺租赁期间的违约赔偿事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、违约行为
1.1乙方在租赁期内如有下列行为之一的，视为违约：
乙方代表（签名）：____________
签订日期：____应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：____________
签订日期：__________________
乙方（盖章）：________________
（1）未按约定支付租金、物业管理费等相关费用的；
（2）未经甲方书面同意，擅自改变店铺用途、转租、分租或转让的；
（3）擅自对店铺进行装修、改造，严重影响店铺结构安全的；
（4）违反国家法律法规，损害甲方权益的；
（5）其他违反租赁合同约定的行为。
二、违约赔偿
2.1乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：
3.2租赁合同解除后，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并按照甲方要求将店铺恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。
四、其他条款
4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
4.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
（1）支付违约金，违约金为本合同租赁期内乙方应支付租金的____%；
（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失；
商铺租赁范本租金逾期处理
商铺租赁范本租金逾期处理尊敬的商铺租赁方：根据我们之间签订的商铺租赁合同，您作为商铺租赁方有义务按照约定的时间支付租金。
然而，我们注意到在最近的几个月中，您多次未按时支付租金，严重影响了我们的正常经营和现金流。
我们理解在商业运营中面临的挑战和压力，但我们也必须维护我们的合同权益。
为了确保双方的合法权益，我们特此明确我们将采取以下措施以处理租金逾期问题：1. 提醒通知：首先，我们将向您发送一份提醒通知，明确提醒您已逾期的租金并要求您立即付清所欠租金。
这份通知将会以书面形式寄送至您提供的通讯地址，并要求您在收到通知后的三个工作日内完成付款。
2. 滞纳金：若您在收到提醒通知后仍未付清所欠租金，我们将按照合同约定的条款征收滞纳金。
滞纳金将根据每日逾期的天数和合同规定的滞纳金利率计算得出，并与租金一同收取。
3. 法律诉讼：如果您拒绝付清租金并且逾期时间较长，我们将不得不采取法律诉讼的行动来保护我们的合同权益。
我们将委托律师起草起诉状，并向法院提起诉讼，追讨拖欠的租金和相关法律费用。
我们希望能够通过友好协商解决这一问题，减少双方可能面临的不必要的经济和法律风险。
因此，在上述处理措施采取之前，我们建议您立即与我们联系，共同商讨解决方案。
如果您有任何困难或者在财务方面面临问题，请及时告知我们，我们可以考虑调整付款计划或其他方式来缓解您的负担。
但请注意，如果您选择不与我们配合或拒绝履行您的合同义务，我们将不得不采取上述措施，并保留进一步采取法律行动的权利。
最后，我们希望双方能够以理解、合作和妥协的态度来解决这一问题，以确保我们之间的合同关系能够持久稳定。
我们愿意与您共同努力，找到一个互利共赢的解决方案。
再次感谢您对我们商铺租赁关系的支持与配合。
此致商铺出租方。
商铺租赁合同违约条款(精选10篇)
商铺租赁合同违约条款篇1出租方(以下称甲方)：________________承租方(以下称乙方):_________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇__________________号，建筑面积_______ _平方米。
双方商定房屋租期为___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
1、每年租金为人民币______，大写:____万____仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的\'___%加收滞纳金。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
商铺租赁定金违约处理协议
商铺租赁定金违约处理协议
商铺租赁定金违约处理协议
甲方（出租方）身份证号码：
乙方（承租方）身份证号码：
经甲乙双方协商，本着满意自愿的原则，甲，乙双方签订以下商铺租赁定金条款。
一、现甲方将商铺，建筑面积_________ 平方米，房屋所有权证(编号： )，产权人，出租给乙方。
二、甲、乙协定，月租金为元（人民币）
三、乙方在自愿的基础上，交付商铺承租定金元（人民币）给甲方。
作为甲、
乙双方当事人订立该商铺租赁合同的担保，签订商铺租赁合同后，乙方支付的定金转为商铺出租价款。
四、甲乙双方任何一方如未按本协议的条款执行或未尽义务，则视为违约。
五、双方责任及违约处理：甲乙双方在未签订正式租赁合同前，甲方若将房屋出租给他人，
甲方应当十倍返还乙方定金。
乙方不履行约定债务，无权要求返还定金。
乙方履行债务后，定金应抵作商铺出租价款。
六、此协议双方签字之日起即产生法律效应。
七、本协议未尽事宜，可按诚信原则由双方协商解决。
不能解决时，诉讼本地法院裁定。
八、本协议一式两份，甲乙各持一份，签字生效。
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
年月日。
商铺租赁范本解除与违约责任约定
商铺租赁范本解除与违约责任约定【正文】
一、甲方与乙方签订的商铺租赁合同没有明确约定租赁期限的情况下，任何一方均可提前三个月书面通知对方解除合同，无需承担违约
责任。
但甲方应在60天之内退还乙方全部押金，并且按比例返还租金。
二、如乙方未在规定的时间内支付租金，甲方有权解除合同并收回
乙方已支付的押金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付
滞纳金。
三、若甲方未按合同约定的日期交付商铺，甲方应支付乙方租金的
比例违约金作为赔偿，双方可协商确定违约金的金额。
四、乙方在租赁期限内，非经甲方同意擅自将商铺出租、转让或以
其他方式转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要
求乙方支付违约金。
五、甲方严禁将商铺用于违法违规行为，一经发现，乙方有权解除
合同并要求甲方承担违约责任。
六、如因不可抗力因素无法履行合同的一方，应及时通知对方，并
在合理的时间内提供相关证明。
在不可抗力持续期限内，双方可协商
决定是否解除合同，并协商解除方式和相应责任承担。
七、解除合同后，双方应立即进行商铺的交接工作，包括但不限于
商铺内设施和装修的状况清单，以确保双方的权益和责任得到有效保障。
八、未尽事宜双方可另行协商，签署补充协议。
本范本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：。
商铺租赁定金合同毁约
商铺租赁定金合同毁约合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。
1.2 商铺现状：_______（商铺目前的使用状况）。
二、租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）每年。
3.2 租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、定金4.1 乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），用以保证乙方履行本合同的义务。
4.2 定金在乙方按约履行本合同义务后，转为租赁押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3 乙方未按约定支付定金的，甲方有权拒绝履行本合同，且甲方已支付的定金不予退还。
五、合同的变更和解除5.1 本合同一经签署，甲乙双方应严格履行。
任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。
六、违约责任6.1 甲方未按本合同约定交付商铺的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的_______%。
商铺甲方违约合同范本
商铺甲方违约合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、甲方的违约行为1. [具体违约事项 1]2. [具体违约事项 2]3. ……二、乙方的损失1. 直接经济损失：共计人民币______元，包括但不限于装修费用、设备采购费用、货物积压损失等。
2. 预期利益损失：根据原合同约定的经营预期，乙方预计损失人民币______元。
三、违约责任的承担1. 甲方应向乙方支付违约金人民币______元。
2. 甲方应赔偿乙方的直接经济损失人民币______元。
3. 甲方应补偿乙方的预期利益损失人民币______元。
上述款项共计人民币______元，甲方应在本协议签订之日起______日内支付至乙方指定的银行账户。
四、商铺的处理1. 原合同自本协议签订之日起解除，双方不再履行原合同约定的权利和义务。
2. 乙方应在收到甲方支付的全部款项后______日内，腾空并交还商铺给甲方。
3. 乙方在租赁期间对商铺进行的装修及添置的设备，在不影响商铺主体结构和正常使用的前提下，乙方有权拆除并带走，若无法拆除的，甲方无需给予任何补偿。
五、其他约定1. 本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
本协议未涉及的原合同其他条款，双方仍应按照原合同的约定履行。
2. 本协议履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日希望这份合同范本对您有所帮助！如果您能向我提供更多关于违约的具体情况和细节，我可以为您更贴合您需求的内容。
商铺违约店铺合同范本
商铺违约店铺合同范本1. 甲方：[甲方姓名/名称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。
2. 乙方：[乙方姓名/名称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。
一、商铺描述及租赁用途1. 甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺建筑面积为[商铺面积]平方米，用途为[商业/经营类别]。
2. 乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或将商铺用于违法活动。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2. 租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商。
如乙方续租，应在租赁期满前[续租通知期限]内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币[租金金额]元（大写[租金大写金额]元整）。
2. 租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付当月租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的[逾期利率]%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[押金大写金额]元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、商铺的交付及使用1. 甲方应在[交付日期]前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合本合同约定的状态。
2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。
如商铺发生损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。
3. 甲方应协助乙方办理相关的经营手续。
4. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的责任。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同的约定使用商铺。
2. 乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应承担违约责任。
商铺合同违约赔偿协议书格式(标准版)
商铺合同违约赔偿协议书格式【合同/协议书——标准模板】甲方：***公司或个人
乙方：***公司或个人
签订日期： ****年**月**日
签订地点：**省***市***地
商铺合同违约赔偿协议书格式
出租人(以下简称甲方)：_________________
承租人(以下简称乙方)：_________________
甲、乙双方原于________年________月________日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于________年________月________日予以解除。
并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。
如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付________元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计________元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有
权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
________年________月________日________年________月________日。
商铺租赁违约协议书
商铺租赁违约协议书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现因乙方未能履行原合同中的部分或全部义务，导致甲方遭受损失，双方经协商一致，就违约事宜达成如下协议：一、违约事实确认乙方确认，由于以下原因未能履行原合同中的义务：1. 未能按时支付租金；2. 未能保持商铺的完好状态；3. 未能遵守商铺使用规定；4. 其他违约行为：____________________二、违约责任1. 乙方同意向甲方支付违约金人民币____元（￥____），作为对甲方损失的补偿。
2. 若乙方未能在本协议签订之日起____天内支付上述违约金，甲方有权采取法律手段追偿，并要求乙方支付相应的滞纳金。
三、原合同的变更或解除1. 双方同意，自本协议生效之日起，原合同继续有效，但乙方必须严格按照本协议的约定履行义务。
2. 若乙方再次违约，甲方有权单方面解除原合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
四、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日（注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况由专业法律人士起草。
）。
铺位甲方违约合同范本
铺位甲方违约合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________一、违约事实1. 甲方未能按照原合同的约定提供铺位给乙方使用。
2. 甲方在未经乙方同意的情况下，擅自解除了原合同。
二、违约责任1. 甲方应向乙方支付违约金，金额为原合同租金总额的[X]%，即人民币[金额]元。
2. 甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、设备购置费用、预期利润损失等。
乙方应提供相关的发票、合同和财务报表等证据，以证明其损失的具体金额。
3. 甲方应承担乙方为维护自身权益而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。
三、争议解决1. 本协议生效后，如双方在[X]日内未能就争议达成和解，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在诉讼期间，双方应继续履行原合同中不涉及争议的其他条款。
四、其他条款1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 原合同的其他条款仍然有效，双方应继续履行。
3. 本协议是原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
如有冲突，以本协议为准。
甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________ 日期：________________。
商铺租赁定金退款协议
商铺租赁定金退款协议协议背景本协议由甲方（商铺出租方）和乙方（商铺租用方）共同签订，旨在明确商铺租赁期间定金的退还方式与规定，保障双方合法权益。
协议内容1. 定金支付1.2乙方向甲方支付定金后，甲方应立即提供收据，并在10个工作日内向乙方提供正式的租赁合同。
2. 租赁解除2.1若乙方在支付定金后，出于任何原因不再租赁该商铺，乙方应提前30天书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为定金的50%。
2.2若甲方在支付定金后，因任何原因不再出租该商铺，甲方应在10个工作日内将定金全额返还给乙方，并赔偿乙方额外的违约金，违约金金额为定金的100%。
若乙方提前通知解除租赁合同，并经甲方同意，甲方应在10个工作日内将定金全额返还给乙方，同时不再向乙方收取违约金。
2.4若乙方未提前通知解除租赁合同，或未经甲方同意提前解除租赁合同，甲方有权保留定金，并向乙方追求法律责任。
3. 定金退还方式3.1 定金退还应在租赁解除后的10个工作日内进行。
3.2甲方应将定金退还至乙方指定的银行账户，乙方应提供准确的银行账户信息。
3.3定金退还应扣除乙方在租赁期间产生的逾期租金、未支付物业费用等费用，实际退还金额将以扣除费用后的结余为准。
4. 法律适用与争议解决4.1 本协议的解释、效力、履行与争议解决均适用法律。
如双方因本协议发生争议，应友好协商解决。
若协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。
协议变更与终止5.1本协议的任何变更及补充需经双方书面协商一致，并签署补充协议。
5.2本协议经双方签字盖章后生效，至商铺租赁期满或提前解除租赁合同时终止。
甲方（签名）：____________________日期：____________________乙方（签名）：____________________日期：____________________。
商铺租赁定金补偿协议
商铺租赁定金补偿协议
一、协议背景
二、协议内容
1.甲方同意将商铺出租给乙方进行经营活动，双方确定租赁期限为__年/月/日至__年/月/日。
2.乙方需在签署本协议后__日内，在甲方指定的账户上支付商铺定金。
商铺定金总额为人民币__元。
3.若甲方在租期前解除合同，甲方应退还商铺定金的__%给乙方；若乙方违约解除合同，商铺定金将不予退还。
4.甲方未按时交付商铺的，甲方应将商铺定金的__%作为违约金支付给乙方。
5.商铺租赁期满后，若乙方继续租赁商铺，商铺定金将抵扣乙方续租所需定金；若乙方不继续租赁商铺，商铺定金将不予退还或抵扣。
三、协议生效和解除
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在商铺租赁期满时自动解除。
2.若一方违反本协议的任何规定，无论是实施不当行为还是未履行义务，守约方有权解除本协议，不承担违约责任。
3.在双方合作期间，如双方对商铺租赁有其他约定，应通过书面形式进行补充协议，并具体明确该补充协议的有效期和内容。
四、争议解决方式
1.双方如有任何争议或纠纷，应协商解决。
2.若协商不能解决，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、其他事项
1.本协议以中文书写，并双方各执一份具有同等法律效力的原件。
2.未尽事项以双方协商一致为准。
甲方（商铺出租方）：__________
乙方（商铺租赁方）：__________。
商铺甲方违约合同范本
商铺甲方违约合同范本甲方（商铺出租方）：____________________乙方（商铺承租方）：____________________一、违约定义（1）甲方未按原合同约定时间提供商铺；（2）甲方提供的商铺与原合同约定不符；（3）甲方在租赁期间未经乙方同意提前解除合同；（4）甲方未按原合同约定维修、保养商铺；（5）甲方违反原合同其他约定。
二、违约责任2.1 如甲方发生违约行为，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：_______（具体计算方式）。
2.2 甲方支付违约金后，乙方有权选择：（1）继续履行原合同；（2）解除原合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
三、违约处理3.1 如甲方发生违约行为，乙方有权书面通知甲方纠正违约行为，甲方应在接到通知后____日内纠正。
3.2 如甲方在规定时间内未能纠正违约行为，乙方有权按照本合同约定要求甲方支付违约金。
3.3 如甲方违约行为导致乙方无法正常经营，乙方有权解除原合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
四、争议解决4.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（争议解决机构）解决。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
5.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 签订日期：____________________。
商铺违约店铺合同范本
商铺违约店铺合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方为商铺所有权人，乙方有意租赁甲方商铺进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 甲方出租的商铺位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2 商铺产权清晰，甲方保证对该商铺拥有完全处分权，且该商铺不受任何第三方权利限制。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度全国居民消费价格指数（CPI）的涨幅。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条商铺用途4.1 乙方租赁商铺仅用于_______经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺用途。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第五条维修责任5.1 租赁期间，商铺及其附属设施的正常维护保养责任由甲方承担。
5.2 乙方因使用不当导致商铺或附属设施损坏的，应负责修复并承担相应费用。
第六条违约责任6.1 甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应支付乙方相当于一个月租金的违约金；（2）甲方未能按约定维护商铺及其附属设施的，导致乙方无法正常经营的，应赔偿乙方因此造成的损失。
商铺租赁范本通知送达及违约处理
商铺租赁范本通知送达及违约处理尊敬的商铺租赁方：根据我们之间的商铺租赁合同，我方进行以下通知，特此通知送达。
请仔细阅读并按照要求履行相关义务。
一、通知送达方式根据合同第X条的规定，通知可以通过以下方式进行送达：1. 书面通知：我方将通过挂号信、快递、邮件等书面方式向您送达通知。
通知的送达日期为您收到通知的第二天。
您有责任确保提供的通讯地址和联系方式准确无误。
2. 口头通知：在紧急情况下，我方可以选择口头通知的方式进行，在此情况下，我方将尽可能采取多种方式确保通知的送达。
二、违约处理根据合同第X条的规定，任何一方未履行合同约定的义务，即构成违约。
以下是违约处理的相关条款，请您严格遵守：1. 违约责任：根据合同第X条的规定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 违约通知：一方发现对方存在违约行为，应书面通知对方，并要求对方在合理期限内履行或解决违约问题。
3. 协商解决：一旦收到违约通知，双方应积极进行协商，尽力解决争议。
如果双方无法达成解决方案，则有权向有关仲裁机构或法院提起诉讼。
4. 赔偿损失：违约方应当赔偿守约方因其违约行为所遭受的直接损失，包括但不限于合同约定的违约金、诉讼费用、律师费等。
三、其他事项1. 合同变更：任何一方欲修改合同内容，应征得另一方的书面同意，并签订书面补充协议。
未经合同另一方同意，任何合同变更均无效。
2. 合同终止：合同期满后，如果双方意向继续合作，应在合同到期前至少30天内，书面通知对方续签合同。
如果任何一方不打算继续合作，应提前通知对方。
3. 争议解决：对于因合同履行发生的争议，双方应协商解决。
如果协商不成，任何一方有权向有管辖权的仲裁机构或法院提起诉讼。
请务必详细阅读合同，并按照合同的约定行事。
如有任何问题或疑虑，请随时与我们联系。
感谢您的合作与支持。
此致，【您的姓名】【日期】。
档口合同的违约书（精选3篇）
档口合同的违约书（精选3篇）档口的违约书篇1甲方：_______________乙方：_______________1.甲方自愿将(出兑给乙方，其中商场的床铺押金归乙方所有，更名费由甲方负责，档口出兑。
2.乙方现交付元全款，交完全款后，当日点清一切屋内设施。
3.甲方接到乙方交付的全款后，不得违约，如甲方违约需赔付乙方双倍全款金额。
4.以上协议双方同意，如有违约的，由违约方负一切经济及法律责任。
此协议从签字之日起生效。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方签字：_______________身份证：_______________电话：_______________日期：_______________乙方签字：_______________身份证：_______________电话：_______________日期：_______________档口合同的违约书篇2出租方(甲方)：_______________身份证号码：_______________承租方(乙方)：_______________身份证号码：_______________甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：_______________;二、室内附属设施：_______________.三、租用期限及其约定：1.租用期限：_____________2.档口租金：_______________3.付款方式：______________4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：(1)乙方擅自将档口转租，转让或转借的;(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠档口租金达天;(4)连续3个月不付所有费用的。
四、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
商铺甲方违约合同范本
商铺甲方违约合同范本
甲方（违约方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（守约方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
一、违约事实描述
甲方具体的违约行为及相关情况描述。
二、违约责任承担
1. 甲方应向乙方支付违约金人民币______元。
2. 甲方应承担因违约给乙方造成的其他损失，包括但不限于______等（具体损失项目及金额）。
三、解决争议的方式
如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
日期：____________________。
商铺违约范本
商铺违约范本
尊敬的商铺经营者：
本公司拟与贵商铺签订租赁合同，以便将其作为我们公司的办公场所。
经过双方协商，商铺租赁合同已经达成，并签署了预付租金合同，但我方遗憾地通知贵方，我们无法按期履行该合同，并决定解约。
在此表示我们对这次商铺违约的举动深感抱歉。
首先，我们遇到了公司经营方面的困难，目前正处于业务调整的阶段，对于商铺的实际需求发生了改变。
虽然我们已经提前支付了租金，但由于公司内部经营计划的调整，我们无法按时开始使用商铺，并认为这笔支出不值得。
其次，该商铺存在一些问题，例如设施陈旧、周边环境嘈杂、交通不便等因素，这也是导致我们决定取消合约的其中一个原因。
我们希望以后能寻找到更适合公司发展的办公场所。
综上所述，我们深表歉意并请求您能够理解我们的决定，并尽快退还我们预付的租金。
我们已经意识到我们的违约行为给您造成了困扰和不便，为此我们愿意承担因此产生的违约金和损失。
衷心希望能与您达成友好协议。
期待得到您的谅解与支持。
感谢您对我们的支持与配合。
此致
礼祝商祺
你诚挚的[公司名称]。
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商铺租赁定金违约处理协议
甲方（出租方） 身份证号码：
乙方（承租方） 身份证号码：
经甲乙双方协商，本着满意自愿的原则，甲，乙双方签订以下商铺租赁定金条款。
一、现甲方将商铺，建筑面积_________ 平方米，房屋所有权证(编号： )，产权人，出租给乙方。
二、甲、乙协定，月租金为 元（人民币）
三、乙方在自愿的基础上，交付商铺承租定金 元（人民币）给甲方。
作为甲、
乙双方当事人订立该商铺租赁合同的担保，签订商铺租赁合同后，乙方支付的定金转为商铺出租价款。
四、甲乙双方任何一方如未按本协议的条款执行或未尽义务，则视为违约。
五、双方责任及违约处理：甲乙双方在未签订正式租赁合同前，甲方若将房屋出租给他人，
甲方应当十倍返还乙方定金。
乙方不履行约定债务，无权要求返还定金。
乙方履行债务后，定金应抵作商铺出租价款。
六、此协议双方签字之日起即产生法律效应。
七、本协议未尽事宜，可按诚信原则由双方协商解决。
不能解决时，诉讼本地法院裁定。
八、本协议一式两份，甲乙各持一份，签字生效。
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
年 月 日。