(预制混凝土方桩)监察详细说明

睢宁县万象天地工程监理实施细则( 预制混凝土方桩 )

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

目录

一、工程概况

二、工程特点

三、监理工作流程

四、控制要点及目标直

五、预制混凝土方桩监理点

六、监理工作方法及措施

（一）施工准备阶段

（二）质量控制

（三）进度控制

（四）安全文明施工控制

一、项目工程概况

建设单位：睢宁县绿园房地产开发有限公司

施工单位：中厦建设集团有限公司

监理单位：徐州市建设工程监理有限公司

设计单位：徐州瀚艺建筑设计有限公司

建设地点：位于江苏睢宁县

总建筑面积：170829㎡地上建筑面积：138083㎡

住宅建筑面积：62491㎡商业建筑面积：74699㎡

一、建筑层数、高度：住宅33层，1号商业7层,2号商业4层，3号商业4层。A楼檐口高度102.450M（最高点：104.900M），B、C楼檐口高度102.550M（最高点：105.000M）

二、①#商业建筑面积：39679㎡

㈠结构体系及规模：主体3层及6层局部7层，地下1层，框架结构体系；3层建筑总高度约13.950米；6层建筑总高度23.850米；7层建筑总高度30.750米。地上建筑面积：39679㎡

㈡本工程为一类高层公共建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级，抗震设防为8度，建筑设计使用年限为50年。

②#商业建筑面积：10215㎡，具体概况还在等待中；

三、③#商业建筑面积：25239㎡

㈠结构体系及规模：地上主体5层，地下1层，框架结构体系；3层建筑总高度约23.950米；地上建筑面积：23134㎡

㈡本工程为一类高层公共建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为

一级，抗震设防为8度，建筑设计使用年限为50年。

地下建筑面积：32746㎡地下商业建筑面积：8075㎡

地下车库建筑面积：24671㎡

二、基桩工程特点。

本工程采用预制混凝土方桩，工程桩有效长L=28米，桩型号为JAZHb-50-29c,建议试桩L=33米，桩型号为JAZHb-50-33c抗拔桩型号为AZH-50-15C,有效桩长14米，选用图集《预制钢筋混凝土方桩》04G361,预制钢筋混凝土方桩的混凝土强度等级不应低于C40，桩与承台的连接大样详图。桩纵向钢筋锚入承台为50㎜桩基施工时采用桩长和压桩力和稳定下沉量各项控制指标，本工程桩入6号土不小于1.5m。桩施工时应选择适当的打桩顺序，桩心距离小于2000㎜时应跳打，应尽量减少挤土效应，防止相邻基桩上浮。桩基施工前桩身表面刷环氧沥青，厚度≥300um.桩基施工严格按《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008及《预制混凝土》（04G361）等规范、图集执行。

三、监理工作流程

详见：图1 “施工阶段监理程序”

图2 “施工阶段质量控制监理工作流程”

图3 “施工阶段进度控制监理工作流程”

四、锤击预应力管桩监理控制要点目标值：

1、管桩质量控制：按以下标准检验管桩外观质量，并核查出场合格证。

2、最后也可通过对打桩纪录、进场数量的汇总及剩余的方桩规格、数量的汇总，复核工程量。桩定位控制：沉桩前对已放线定位的桩位按施工图进行轴线复核，桩位偏差控制在20mm以内。

3、桩位过程检验：在送桩前对每根桩顶的轴线位置进行中间验收，符合允许偏差范围，方可送桩到位。（最外边的桩：1/3桩径，中间桩1/2桩径。）

4、工程桩施工前采用先打试桩，试桩前建设、监理、勘察、设计、施工、质监站均应到场，完成后各方应对“施工工艺记录表”内容检查签认，并对沉桩终止条件（贯入度）主要由设计、质监确认，监理监督施工贯彻执行。

5、沉桩顺序：根据基础设计标高，宜先深后浅，先长后短，自中间向四周方向对称进行。施工单位应先事先编制“跳打”施工方案，报送监理审批后实施。

6、桩的标高控制（并满足贯入度要求）：

①桩顶标高的允许偏差必须符合±50MM的要求。

②贯入度已达到设计要求，而桩顶标高未达到设计标高，应按照规范要求调整。

③遇到下列情况应暂停打桩：

A、贯入度突变。

B、桩身突然倾斜、移位、下沉、严重回弹。

C、桩顶和桩身出现严重裂缝或破碎。

7、承载力检测：按桩基检测技术规范施行。

五、预制混凝土方桩监理要点

1. 审核专项施工方案，搞清楚设计要求，注意场地的条件，是否会对周围建构筑物、管线产生影响，桩机行走路线图表示的打桩顺序是否符合规程或施工工艺要求等；核查桩机备案证是否有效，桩基施工单位资质，桩机操作人员，电工、焊工是否有操作证。专项施工方案的审核、审批程序及使用的表格同工程部施工组织设计报审的条款规定。

2. 会同施工单位认真复核轴线及桩位，以免造成难以挽回的损失。并对“工程基线复核表”及时进行签证。

3. 拖拽堆放的方桩不可超过二层，上层方桩拖拽时应在地面垫废轮胎，以防损坏方桩。打桩过程中要注意对照地质勘察报告，及邻桩的入土深度，估计配桩的桩长，避免送桩过深，或达到送桩器极限深度后不能达到收桩标准。

4. 桩尖与桩端头铁板应满焊，如采用封口型桩尖沉桩后方桩内应是干燥的，如采用开口型桩尖应征求设计单位意见是否每打完一条桩都要及时保护，特别在持力层为泥岩时，以防地下水扰动持力层。

5. 打桩时要注意监督施工人员保持桩帽内合适衬垫厚度，（有些施工人员有时为图方便少垫衬垫甚至不垫）以致易造成桩头损坏。注意锤距应符合试桩时确定的参数，保持重锤低击，以免造成桩身损坏。接桩时焊缝应分层施焊，第一遍焊渣应敲干净方可施工第二层焊缝，焊完后应将焊渣敲干净检查焊缝质量，并应冷却8分钟（有某些设计人员认为达到3分钟以上即可，目前满足规程要求的8分钟实际施工时也难达到）以上方可锤打。

6. 施工过程中发现断桩、垂直度超偏过大、桩位偏差超标要及时与设计单位联系处理，（断桩一般出现在贯入度突变时），桩位偏差检查，一般在方桩就位前，在桩心相互垂直的两个方向上的地面钉两根距桩心等距约1/2桩径＋1m的短钢筋，既可帮助桩准确就位，亦可在桩入土及打桩后粗略复核桩位偏差。

7. 做好旁站工作，核查打桩记录是否真实准确，每天的“打桩施工记录表”应及时签证。可要求施工单位次日将复印件提交监理工程师。

8. 预计一个星期后桩可施工完毕时，可向质监部门申报桩基试验。选检测桩时要选桩质量有怀疑的、受力较大的，同时也适当兼顾检测方便，选露出地面或送桩800MM以内的，桩头有端头铁板的，并且已施工15天以上的。一般应由设计人员选定，监理方提供建议。