精选三方抵债协议书范文

精选三方抵债协议书范文

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，就乙方借给甲方资金，甲方用作为借款抵押物一事，双方达成如下协议：

一、乙方借给甲方资金人民币（大写）万元，乙方负责将借款打入甲方指定账户。甲方以为借款抵押物。注：抵押物位置：。

双方约定借款期限为年月日至年月日止。甲方到期不能还清乙方借款，则甲方抵押物归乙方所有。注：借款时间到期逢法定节假日，甲方还款时间可顺延，顺延时间以节后第二个工作日为最终还款期限。

二、保证条件

1、甲方保证抵押物未因其它事由被查封、抵押、回迁或出售。

2、甲方保证抵押物在抵押期限内不会因甲方原因导致该房屋被查封、再抵押，并致使乙方权利无法实现。

三、甲方须提前一个月并在双方约定的时间内支付乙方佣金，逾期支付佣金，甲方承担﹪违约金。注：支付佣金到期时间逢法定

节假日，可顺延到节后第二个工作日。

四、甲方如无法偿还乙方借款时，须履行以下义务：

（1）甲方必须配合乙方办理抵押物转户手续，包括签订《商品房购买合同》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权及其他各项工作。

（2）甲方需负担办理房地产权证的税费和交易费用。

（3）、乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下。

（4）、乙方可委托第三方销售抵押物，甲方须配合。

五、借款期限未到，甲方按时支付佣金，乙方不能提前收回借款，但甲方可以提前归还借款。

六、违约责任

如抵押物因甲方原因被查封，抵押出售或无法办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付30%的违约金，提供其他房屋抵押或赔偿一切损失。

七、借款期限到期，甲方还清乙方借款，本协议法律效力自动解除，本协议废除。

八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章之日起生效。其他未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向成武县 ___提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方(盖章)：

法定代表人：代理人：

签订时间：年月日

甲方：乙方：丙方：

甲方与丙方于年月日签订了《合同》，丙方作为供应方服务于甲方建设的项目工程，现处于甲方支付丙方工程款阶段。同时

甲方对乙方享受有债权，鉴于甲乙丙三方互存债权债务关系，为满足三方合作需要，根据《中华人民 ___合同法》等法律法规的相关规定，甲、乙、丙三方当事人经友好协商就乙方以部分房屋抵偿甲方应付丙方工程款事宜达成如下协议：

一、实物抵债情况：

1、甲、乙、丙三方一致同意乙方以下述房屋抵偿甲方应付丙方工程款，所抵偿的工程款共计人民币。

乙方仅以抵债房屋对应的购房款抵偿甲方应付丙方的工程款，

其他费用均应由丙方或者丙方指定的第三方承担，包括但不限于契税、公共维修基金、物业管理费、取暖费等。

2、抵债房屋基本概况：

(1)该抵债房屋所处建设项目情况：

该抵债房屋所处建设项目（项目）【国有土地使用证号】为：号，所在土地用途为：，土地使用年限自年月日至年月日止。

(2)抵债房屋明细：抵债房屋明细表：

二、抵偿程序：

1、上述房屋房款共计为:人民币，甲方应付丙方工程款项为人民币，两者差额款项为：人民币，差额部分另行抵偿。

2、本协议签订之日起7日内，由乙方与丙方或丙方指定的第三方签订《商品房买卖合同》，按照《商品房买卖合同》约定履行各自义务；在办理转移登记中所产生的税费由双方根据国家规定各自负担；在签订《商品房买卖合同》时，相关房屋建筑面积、买卖价款均依据上述抵债房屋基本情况的约定。

3、丙方或丙方指定的第三方在签署本补充协议和《商品房买卖合同》时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。因面积出现误差产生的房款多退少补事项，由乙方与上述抵债房屋实际买受人按照最终测绘面积进行结算。

4、本协议签署之日起三日内，丙方向甲方开具与甲方应支付丙方工程款总价等额的工程款发票。如丙方无法提供上述发票，乙方有权不与丙方或丙方指定的第三人签署《商品房买卖合同》，且每逾期一日，丙方应当向甲方支付应开具发票金额千分之二的违约金，相应违约金甲方有权自应支付丙方的工程款中扣除。

5、自乙方与丙方或丙方指定的第三方签订《商品房买卖合同》之日起，即视为甲方已支付应付丙方的相应数额工程款及乙方已偿还甲方相应金额的债务。

三、三方切实履行本协议约定后。丙方不得就《合同》中关于工程款支付、违约责任的约定，向甲方主张任何权利、义务和责任；甲方亦不向乙方主张与抵债房屋总价款相同金额的债权及偿还责任。

四、本协议履行中所发生的纠纷，各当事人应协商解决，协商不成的，向乙方所在地有管辖权的' ___起诉。

五、自甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本协议一式陆份，三方各执贰份。（以下无正文）

甲方（章）：乙方（章）：丙方（章）：法定代表人：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：或委托代理人：开户银行：账号：地址：邮编：电话/传真：日期：年月日日期：年月日日期：年月日

甲方：

乙方：

丙方：

一、甲、乙、丙三方对以下事实确认无疑：

1、甲方拥有乙方XX万元债权，同时甲方对丙方负有XX万元债务；

2、乙方拥有丙方XX万元债权，同时乙方对甲方负有XX万元债务；

3、丙方拥有甲方XX万元债权，同时丙方对乙方负有XX万元债务。

二、鉴于以上事实，甲、乙、丙三方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商达成如下协议：

1、甲方将应收乙方的XX万元债权抵销其负有丙方的XX万元债务；

2、乙方将应收丙方的XX万元债权抵销其负有甲方的XX万元债务；

3、丙方将应收甲方的XX万元债权抵销其负有乙方的XX万元债务。

三、本协议一式肆份，甲、乙两方各执壹份，丙方贰份，具有同等法律效力。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：法定代表人：法定代表人：

签订日期: 年月日

协议书

甲方：镇江中南新锦城房地产发展有限公司

法定代表人：

住所地：

乙方：棕榈园林股份有限公司上海分公司