奥莱国际广场施工组织设计

【第一章】编制说明

第一节编制依据

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织，施工进度计划控，机械设备及周转材料配备，主要分部分项工程施工方法，工程质量控制措施，安全生产保证措施，文明施工及环境保护措施，降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学及可行性。是确保优质，低耗，安全，文明，高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本施工组织设计依据以下几项编制；

一、奥莱国际广场工程招标文件

二、奥莱国际广场工程施工总平面图，施工图纸。

三、奥莱国际广场工程工地现场实际情况。

四、奥莱国际广场工程施工合同。

五、铜陵圣天实业有限公司企业技术标准

六、铜陵圣天实业有限公司ISO9001：2000版质量体系文件

（质量手册，程序文件，作业指导书）。

七、现行国家有关规范，标准，图籍和规程。

1、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2011）

2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2010）

3、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-2001）

4、《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）

5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

6、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

7、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

（GB50242-2002）

8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）

9、《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2010）

10、中华人民共和国行业标准《体育建筑施工规范》

11、体育场地施工的有关标准及相关的规

12、《塑钢门窗安装及验收规程》（JGJ103-2008）

13、《钢筋焊接及验收规程》；（JGJ18-2003）

14、《建筑机械使用安全技术规范》；（（JGJ33-2001）

15、《施工现场临时电安全技术规范》；（JGJ46-2005）

16、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ5144-2006）

17、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2011）

18、《建筑施工安全检查标准》

19、《建筑工程质量检验评定标准》（JB/T50375-2006））

20、《工程建设标准强制性条文》

21、其他现行的有关规范和法律、法规制度。

第二节适用范围

一、施工图纸内包括：

上海东方建筑设计研究院有限公司设计的“奥莱国际广场工程”工程建筑、结构、给排水、电气、等全部项目。

施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。

二、施工图纸外包括：

1、施工现场临时设施的布置。

2、为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。

3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管理的保护，安全和环

境保护等措施。

4、施工期间防洪、防雨、防火等措施。

5、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。

【第二章】工程概况

第一节工程概述

◆工程名称：奥莱国际广场工程

◆建设单位：安徽硕恒置业有限公司

◆设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司

◆工程地点：铜都大道与铜井路交叉口

◆结构形式：框架结构

◆基础结构：地下室为筏板基础，其他为混凝土独立基础◆建筑层数：框架地下一层，地上3～7层。

◆建筑面积：83000㎡

◆质量要求：优良。

◆工期要求：365天

第二节工程特征

2.2.1建筑特征

一、建筑面积

二、建筑总体特征

三、建筑用料及装修：

〈一〉、外装修用料

1、屋面（一）不上人平屋面：

A、20厚1:2.5水泥砂浆

B、干铺无妨聚酯纤维布一层

C、40厚半硬质岩棉板

D、3厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）

E、3厚高聚物改性沥青防水涂膜；

F、20厚1：3水泥砂浆找平层；

G、1：8水泥加气混凝土找坡层，最薄处30厚；

H、100厚钢筋混凝土屋面板

I、20厚聚合物砂浆

2、屋面（二）上人平屋面（Ⅱ级防水）

A、40厚C20细石混凝土保护层（防水混凝土B6），内配筋4@150双

向，设分格缝≤2000×2000（钢筋必须断开）缝内

嵌PVC防水油膏；

B、干铺无纺聚酯纤维布一层；

C、40厚半硬质岩棉板；

D、3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）；

E、3厚高聚物改性防水沥青涂膜；

F、20厚1:3水泥砂浆找平层；

G、1:8水泥加气混凝土找坡层，最薄处30厚；

H、100厚钢筋混凝土屋面板；

I、20厚聚合物砂浆

3、屋面（三）坡屋面（Ⅱ级防水）

A、英红瓦用∮3的专用钢钉固定，钉入找平层内≥6

B、空铺防水卷材一层，40×40挂瓦条

C、40厚C20细石混凝土找平层（内配∮6@500×500

钢筋网与屋面板预埋∮10钢筋头绑牢

D、40厚半硬质岩棉板

E、3厚高聚物改性沥青防水卷材

F、15厚1:3水泥砂浆找平层

G、100厚钢筋混凝土屋面板，预埋∮10钢筋头双向间距900，

伸出保温隔热层面30（预制板埋于板缝）

H、20厚聚合物砂浆

（二）墙体材料及外墙装饰材料

外墙（一）

A、6厚抗裂砂浆（压入一层耐碱网格布）

B、35厚JA膨胀玻化微珠保温砂浆

C、200厚蒸压加气混凝土砌块（B06）

D、20厚水泥石灰砂浆

外墙（二）（用于外墙无需保温的构件）

A、涂料饰面层（火黏结剂黏贴面砖饰面层）

B、8厚1:2.5水泥砂浆找平扫毛或划出纹道

C、12厚1:3防水砂浆打底找平

〈二〉、内装修用料

1、楼地面做法

地面（一）03J930-1用于所有地面

A、35厚C20细石混凝土随捣随抹

B、水泥浆一道（内掺建筑胶）

C、60厚C15混凝土垫层

D、150厚碎石夯实

楼面（一）水泥砂浆楼03J930-1用于所有楼面

A、20厚1：2.5水泥砂浆

B、水泥浆一道（内掺建筑胶）

C、护面浆料:5厚活性离子渗透结晶型防水粘结材料

D、界面浆料：活性离子渗透结晶型防水粘结材料

E、现浇钢筋混凝土楼板

F、20厚1:2.5水泥砂浆

楼面（二）防水砂浆楼面03J930-1用于卫楼面

A、35厚C20细石混凝土随捣随抹

B、1.5厚聚氨酯防水层（两道），四周上翻500mm）

C、护面浆料:5厚活性离子渗透结晶型防水粘结材料

D、界面浆料：活性离子渗透结晶型防水粘结材料

E、现浇钢筋混凝土楼板