农贸市场物业委托管理合同书-(精选5篇)
农贸市场物业委托管理合同(精选3篇)
农贸市场物业委托管理合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
市场物业管理者(甲方)：*****市场物业使用者(乙方)：*****签订日期：****年***月***日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同制造富强、兴盛、规范的市场，依据《民法典》及其有关法律、法规规定，在自愿、公平、协商全都的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称供应给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
其次条期限自*日。
第三条********市场物业基础状况：座落位置***市***区路***号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途第五条***市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：****缴纳方式2、电费：****缴纳方式3、卫生费：***缴纳方式4、保安费：***缴纳方式5、其他费用：缴纳方式第六条甲方权利义务1、依据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增加经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；3、监督合同的订立和履行；4、收集、公布市场消息；5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，准时帮助有关部门解决纠纷；6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场平安有序；8、组织开展创建文明市场活动；9、监督乙方遵守交易规章，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必需办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；2、进入市场经营，必需听从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；3、经营时，在经营场所明显处有公示标志；4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者供应有效票据；5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等平安措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场平安防范工作，负责正常自然损坏的修理、养护。
农贸市场委托经营管理合同3篇
农贸市场委托经营管理合同3篇篇1甲方（委托方）：XXXX农贸市场有限公司乙方（受托方）：XXXX商业管理有限公司鉴于甲方拥有一座农贸市场，并有意将其经营管理权委托给乙方，由乙方负责市场的日常运营和管理。
双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方将其农贸市场的经营管理权委托给乙方，由乙方负责市场的整体运营和管理，包括招商、物业管理、市场推广、客户服务等方面的工作。
二、委托事项1. 甲方委托乙方管理其农贸市场，包括但不限于招商、物业管理、秩序维护、市场推广、客户服务等。
2. 乙方应根据市场需求和甲方要求，制定市场经营策略，调整市场布局，优化商户组合。
3. 乙方负责市场内的安全管理，确保市场的正常运营秩序。
4. 乙方负责市场内的卫生保洁工作，确保市场环境整洁。
5. 乙方负责市场内的客户服务工作，维护消费者和商户的合法权益。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。
四、权利义务1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保市场的正常运营。
2. 乙方有权在市场内开展合法的经营管理活动，并获得相应的收益。
3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的要求，确保市场的合法合规经营。
4. 乙方应定期向甲方报告市场经营情况，协商解决经营过程中出现的问题。
5. 乙方应建立健全市场管理制度，确保市场的有序运营。
6. 乙方应保障商户和消费者的合法权益，维护市场的声誉和形象。
五、委托费用及支付方式1. 乙方提供管理服务，甲方应按年度支付委托管理费用。
具体金额和支付方式双方另行协商确定。
2. 甲方应按约定时间支付委托管理费用，逾期支付应按照约定支付滞纳金。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付委托管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金并解除本合同。
2. 若乙方未按照合同约定履行经营管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
3. 若因乙方的过失导致市场经营受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
农贸市场委托管理协议
农贸市场委托管理协议篇一：农贸市场管理合同委托管理服务合同甲方（委托方，以下简称甲方）：乙方（受托方，以下简称乙方）：经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则，乙方在对甲方XXXXXXXXXXX的现状已有充分了解的情况下，愿意承包经营甲方的上述农贸市场，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。
现就甲方委托乙方对“XXXXXXXX管理服务事宜达成如下协议以资共同遵守。
一、农贸市场基本情况及服务范围物业位置：XXXXXXXXXXX；物业基本概况：商业物业服务区域及范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXX委托管理服务事项：在甲方的直接领导下，维护好农贸市场的正常经营环境达到指定的工作目标。
管理服务内容包括：1、市场公共秩序维护，车辆停放、安全及消防防范的管理服务；2、市场共用部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集清运的管理服务；3、协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取；4、其它合同内约定的管理服务范围的事项。
三、合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。
合同届满，如甲方仍需乙方提供管理服务的，双方另行签订合同。
四、双方的权利和义务（一）、甲方的权利及义务：1、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及标准和检查制度；2、有权对乙方的各种工作质量进行监督，发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改进，达到合理的工作标准；3、有权对乙方的员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方更换；4、甲方有义务按合同约定准时拨付管理服务费用；5、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养；（二）、乙方的权利和义务1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
2、乙方应当(转载于: 小龙文档网:农贸市场委托管理协议)合法经营。
3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理。
经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。
农贸市场委托经营管理合同7篇
农贸市场委托经营管理合同7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________农贸市场有限公司鉴于甲方拥有并运营一农贸市场，现决定委托乙方对该市场进行专业化的经营与管理，以优化市场环境、提升市场效益和商户满意度。
为明确双方权责关系，特订立本合同。
一、合同目的及合作范围1. 目的：甲方通过委托乙方进行经营管理，旨在提高市场的整体运营效率、服务质量和管理水平。
2. 合作范围：乙方负责甲方农贸市场的整体运营管理工作，包括但不限于商户招商、摊位租赁、市场交易秩序维护、卫生保洁、安全监管等。
二、委托管理事项及内容1. 商户招商与租赁：乙方负责商户的招商引进及租赁合同的签订工作。
2. 市场秩序管理：维护市场的交易秩序，确保商户和消费者合法权益。
3. 摊位规划与调整：根据市场需求和商户需求，合理规划摊位布局，并进行适时调整。
4. 卫生保洁：负责市场的日常卫生保洁工作，确保市场环境整洁卫生。
5. 安全监管：负责市场的安全监管工作，确保市场运行安全无事故。
6. 宣传推广：开展市场推广活动，提升市场的知名度和影响力。
7. 其他相关管理事项。
三、合同期限及委托权限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 甲方授权乙方在合同期限内对农贸市场进行全面经营管理。
3. 乙方在行使管理职责时，需遵守国家法律法规和市场相关规定。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付基础管理费用、绩效考核费用等（具体金额及支付方式详见补充协议）。
2. 乙方在合同期间所产生的其他费用，如市场推广费用等，由乙方自行承担。
五、双方权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方履行合同义务；（2）对乙方提出的重大决策进行审批；（3）按时支付合同约定的费用。
2. 甲方义务：（1）提供必要的经营设施和支持；（2）协助乙方处理重大突发事件；（3）协助乙方开展市场推广活动。
3. 乙方权利：（1）按照合同约定进行经营管理；（2）收取合同约定的费用；（3）对违反市场规定的行为进行处罚。
农贸市场物业合同
农贸市场物业合同甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有一处农贸市场，为了保障市场的正常运营和管理，提高服务质量，甲方决定委托乙方提供物业管理服务。
经双方友好协商，达成以下协议：一、物业管理服务范围1、市场公共区域的清洁卫生，包括但不限于市场通道、摊位周边、公共厕所等的清扫、垃圾清运和消毒。
2、市场设施设备的维护和管理，包括但不限于水电设施、消防设施、通风设备、排水系统等的日常检查、维修和保养。
3、市场秩序的维护，包括但不限于车辆停放管理、摊位摆放规范、违规经营行为的劝阻等。
4、市场安全管理，包括但不限于人员和货物的进出管理、巡逻执勤、安全隐患排查等。
5、公共区域的绿化养护和管理。
二、物业管理服务标准1、清洁卫生市场公共区域每天至少清扫两次，保持地面干净整洁，无垃圾杂物堆积。
公共厕所每天定时清洁消毒，保持无异味、无污渍。
垃圾桶定期清理，垃圾日产日清。
2、设施设备维护水电设施定期检查，确保正常运行，发现故障及时维修。
消防设施每月进行一次检查，确保完好有效。
通风设备和排水系统定期维护，保持良好工作状态。
3、市场秩序车辆停放整齐有序，不影响市场正常通行。
摊位摆放规范，不得超出规定范围。
及时劝阻违规经营行为，维护市场良好秩序。
4、安全管理人员和货物进出实行登记制度，严格管控。
定期进行安全巡逻，及时发现和排除安全隐患。
制定并执行应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速响应。
5、绿化养护定期修剪绿化植物，保持美观。
及时浇水、施肥、防治病虫害，确保植物生长良好。
三、服务费用及支付方式1、服务费用：每月人民币_____元（大写_____元整）。
2、支付方式：甲方应在每月_____日前支付当月服务费用。
3、如甲方逾期支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的_____%向乙方支付违约金。
农贸市场物业委托管理合同
农贸市场物业委托管理合同甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方拥有农贸市场的物业所有权，为了提高农贸市场的管理水平和服务质量，甲方决定委托乙方对农贸市场进行物业管理。
经双方友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就农贸市场物业委托管理事宜达成如下协议：一、委托管理物业的基本情况农贸市场名称：＿____农贸市场地址：＿____农贸市场建筑面积：＿____农贸市场摊位数量：＿____二、委托管理期限委托管理期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，为期_____年。
三、委托管理事项1、农贸市场的设施设备管理（1）负责农贸市场内公共设施设备（如道路、排水、照明、通风、消防等）的日常维护和保养，确保其正常运行。
（2）制定设施设备维修计划，并按照计划进行维修和更新改造。
（3）建立设施设备档案，做好设施设备的运行记录和维修记录。
2、农贸市场的环境卫生管理（1）负责农贸市场内公共区域的清洁卫生，包括地面清扫、垃圾清运、垃圾桶清洗等。
（2）定期对农贸市场进行消毒和除虫，保持市场环境的卫生和整洁。
（3）督促摊位经营者做好各自摊位的卫生清洁工作。
3、农贸市场的秩序管理（1）维护农贸市场的正常经营秩序，制止摊位经营者的违规经营行为，如超范围经营、乱摆乱放、乱搭乱建等。
（2）处理消费者投诉，协调解决经营纠纷，维护市场的和谐稳定。
（3）加强农贸市场的安全管理，做好防火、防盗、防爆等工作，确保市场的安全。
4、农贸市场的摊位管理（1）负责摊位的出租和续租工作，签订租赁合同，并按照合同约定收取租金和押金。
（2）对摊位经营者进行登记管理，建立经营者档案。
（3）监督摊位经营者遵守市场的各项规章制度，如营业时间、商品质量、服务态度等。
5、农贸市场的财务管理（1）建立健全财务管理制度，做好财务管理工作。
农贸市场物业委托管理合同书(二)2024
农贸市场物业委托管理合同书（二）甲方（出租方）：(姓名/单位名称)乙方（承租方）：(姓名/单位名称)鉴于甲方是农贸市场的产权人，拥有该农贸市场的物业管理权；乙方愿意接受甲方的委托，负责该农贸市场的日常管理和维护；双方达成如下委托管理合同，共同遵守并履行。
第一条委托目的甲方将农贸市场的日常管理和维护事务委托乙方负责，乙方接受委托，认真负责地履行管理职责。
第二条委托内容1. 乙方的主要职责包括但不限于：a. 农贸市场的安全管理，确保市场内的秩序和安全；b. 农贸市场的日常巡查和维护，包括对公共场所、设施设备等的定期检查、清理和维修等；c. 农贸市场的卫生管理，包括垃圾清理、卫生设施的维护等；d. 农贸市场的环境管理，包括绿化、景观、噪音控制等；e. 管理市场内的租户，协调解决他们之间的纠纷和问题；f. 其他与农贸市场管理和维护相关的事务。
2. 乙方应按时对甲方提供农贸市场管理情况的汇报和策划，包括但不限于月度工作报告、年度工作计划等。
第三条委托期限本委托管理合同自（日期）开始生效，有效期为（年/月/日）。
第四条委托报酬1. 本次委托管理的报酬为人民币（具体金额）。
甲方应在每个月的（日期）前支付给乙方。
2. 如果委托期限届满，乙方履行管理职责合格，甲方应支付剩余的委托报酬。
第五条其他约定1. 乙方应遵守国家有关法律、法规和农贸市场规章制度，维护市场内的管理秩序和公平竞争环境；2. 乙方应为农贸市场的安全保障和管理维护购买相应的保险，并及时向甲方提供保险单；3. 乙方不得私自转让或出借其在本委托管理合同中所享有的权益；4. 乙方不得利用农贸市场搞任何违法乱纪、危害社会公共利益的活动；5. 甲方有权随时检查农贸市场的管理情况，对乙方的管理工作进行监督和评估；6. 甲方和乙方应保持及时、有效的沟通，共同解决农贸市场管理过程中出现的问题。
第六条违约责任1. 任何一方违反本委托管理合同的约定，均应承担相应的违约责任；2. 如果乙方严重违约，导致农贸市场的秩序、安全和经营受到严重影响，甲方有权立即解除本委托管理合同，并追究乙方的法律责任；3. 如因委托管理合同的解除或履行而产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农贸市场物业委托管理合同书(精选2024)(二)
农贸市场物业委托管理合同书(精选2024)（二）合同编号：2024-XXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方：（农贸市场名称）地址：（农贸市场地址）法定代表人/负责人：XXX联系电话：XXXX-XXXXXXX身份证号码（营业执照号码）：XXXXXXXXX乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）法定代表人/负责人：XXX联系电话：XXXX-XXXXXXX身份证号码（营业执照号码）：XXXXXXXXX鉴于甲方是农贸市场的业主，拥有其内部所有共有设施的使用权，甲方希望委托乙方进行农贸市场的物业管理工作。
甲乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，签订本物业委托管理合同。
一、物业委托管理范围及内容1. 乙方负责对农贸市场的日常物业管理工作，包括但不限于：（1）保持农贸市场内部环境的清洁、整洁；（2）维护农贸市场公共区域的安全和秩序；（3）监督协调市场内商户的经营行为，确保遵守市场规章制度；（4）维护农贸市场内设施的正常运转和维修保养；（5）收取和管理农贸市场的物业管理费用；（6）其它甲方委托的相关工作。
2. 甲方应配合乙方履行上述管理工作，提供必要的支持和协助，并按照乙方的要求，提供相关的信息资料。
3. 乙方有权聘请必要的人员和管理团队，并对其进行管理和考核。
二、合同期限本合同的有效期为（起始日期）至（终止日期），共计（年/月/日）。
三、物业管理费用1. 甲方应向乙方支付相应的物业管理费用，费用标准为每月人民币（具体金额），按照每月（先付/后付）的方式支付。
2. 物业管理费包括但不限于乙方提供的物业管理服务、人员工资及福利、设备维修保养费用等。
3. 物业管理费用在每月（具体日期）前支付至乙方指定的银行账户。
四、违约责任1. 如甲方未按照约定时间和金额向乙方支付物业管理费用，则甲方应按日向乙方支付相应费用的百分之（逾期费率）作为违约金，直至清偿为止。
2. 如乙方未按照约定提供物业管理服务，则乙方应向甲方支付相应违约金，违约金金额为每日物业管理费用的百分之（违约金比例）。
农贸市场委托物业管理协议书范本
农贸市场委托物业管理协议书范本《农贸市场委托物业管理协议书》甲方：（农贸市场业主或管理方名称）地址：联系电话：乙方：（物业管理公司名称）地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述农贸市场的所有权及使用权，现委托乙方对农贸市场进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方负责农贸市场的整体物业管理，包括市场内的公共区域、摊位、设施设备等。
二、物业管理内容2.1 乙方应确保市场内的卫生清洁，保持市场环境的整洁。
2.2 乙方应负责市场内的安全保卫工作，确保市场内的公共安全。
2.3 乙方应负责市场内的设施设备的维护和保养。
2.4 乙方应协助甲方进行市场内的经营管理工作，维护市场秩序。
三、物业管理费用3.1 甲方应按月支付给乙方物业管理费用，具体金额双方协商确定。
3.2 甲方应在每月5日前将当月的物业管理费用支付给乙方。
四、协议期限4.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。
4.2 协议期满后，如双方无异议，可续签。
五、违约责任5.1 任何一方违反协议的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权解除协议。
六、争议解决6.1 双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________ 代表（签名）：______________ 代表（签名）：______________ 日期：________________ 日期：________________注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。
农贸市场委托经营合同7篇
农贸市场委托经营合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有某农贸市场的所有权及经营权，现甲方决定将农贸市场的经营管理权委托给乙方，由乙方在约定的范围内进行合法合规的经营。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的农贸市场经营管理权委托给乙方，由乙方负责农贸市场的日常经营和管理工作，提高市场的整体运营效率和经济效益。
二、委托事项甲方委托乙方对农贸市场进行经营和管理，包括但不限于商品销售、市场租赁、秩序维护、安全监控、环境卫生等事项。
乙方应遵守国家法律法规和当地政府有关政策，按照市场化、规范化的原则进行经营和管理。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
期满后，双方可协商续签。
四、经营管理与职责1. 乙方应制定并执行农贸市场的经营管理制度和业务流程。
2. 乙方负责农贸市场的日常运营和管理工作，确保市场的正常秩序和安全。
3. 乙方应合理确定和调整商品的价格，维护市场公平竞争。
4. 乙方应积极协调与政府部门、商户及相关单位的关系，确保市场的良好运营环境。
5. 乙方负责市场内的环境卫生、消防安全及设施设备的维护和管理。
五、委托经营权限乙方在履行本合同过程中，拥有以下权限：1. 制定和执行市场经营管理制度；2. 代表甲方对外签署与经营管理有关的合同和协议；3. 维护市场的正常秩序和安全；4. 收取市场租赁费用及其他相关费用；5. 享有法律法规和本合同规定的其他权利。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照法律法规和本合同的规定进行经营。
2. 甲方有权要求乙方提供农贸市场的经营数据和财务报表。
3. 甲方有权更换不称职的乙方经营管理人员。
4. 甲方应按时支付乙方在经营过程中产生的合理费用。
5. 甲方应支持乙方的经营活动，协助乙方协调与政府部门的关系。
农贸市场委托经营管理合同5篇
农贸市场委托经营管理合同5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________农贸市场有限公司鉴于甲方拥有一座农贸市场，并有意委托乙方进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将其拥有的农贸市场委托给乙方进行经营管理的相关事宜，确保双方权益得到合法保护，促进市场繁荣与稳定发展。
二、合同范围1. 乙方接受甲方委托，对甲方拥有的农贸市场进行全面经营管理。
2. 乙方负责市场的日常经营、管理、维护和改造等工作。
3. 乙方需确保市场的商品质量安全、交易公平，维护消费者的合法权益。
4. 乙方需协助甲方处理市场内的纠纷和突发事件，确保市场的和谐稳定。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保市场的正常运营。
2. 甲方有权获得乙方提供的市场经营数据，了解市场动态。
3. 甲方应按时支付乙方的管理费用，确保乙方正常运营。
4. 甲方应协助乙方处理市场内的重大问题和纠纷。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权对农贸市场进行经营管理，承担市场日常运营责任。
2. 乙方需制定并执行市场的经营策略和管理制度，确保市场的稳定发展。
3. 乙方应保证市场的环境卫生、消防安全及商品质量安全。
4. 乙方应定期向甲方报告市场经营情况，提供市场数据分析报告。
5. 乙方应协助甲方处理市场内的纠纷和突发事件，维护市场的和谐稳定。
6. 乙方需积极引进新技术、新设备，提升市场的竞争力。
六、管理费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方管理费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 如市场经营效益不佳，乙方可根据实际情况提出降低管理费用或暂缓支付的建议，经双方协商一致后执行。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。
2. 若乙方在经营管理过程中存在重大过失或违规行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。
农贸市场委托经营合同5篇
农贸市场委托经营合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座农贸市场，为更好地管理、运营该市场，现决定委托乙方经营管理。
为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、合同背景及目的甲方同意将其拥有的农贸市场委托给乙方经营管理，旨在通过乙方的专业管理和运营经验，提升市场的整体运营水平，确保市场健康、有序、可持续发展。
二、委托事项1. 乙方负责农贸市场的整体运营管理，包括但不限于商户招商、摊位租赁、市场宣传、秩序维护等。
2. 乙方需制定市场管理制度，确保市场的日常运营秩序。
3. 乙方负责协调处理市场内商户与消费者之间的纠纷，维护市场的稳定。
4. 乙方需确保市场的卫生、安全等方面符合国家相关法规要求。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
期满后，双方可协商续签。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保市场的正常运营。
（2）甲方有义务提供市场基础设施，保障市场的正常运营所需。
（3）甲方应协助乙方处理市场内的重大纠纷或突发事件。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在委托期限内进行市场经营管理，制定市场管理制度。
（2）乙方有义务确保市场的正常运营秩序，提升市场形象。
（3）乙方应根据市场需求制定招商计划，引进优质商户。
（4）乙方应定期向甲方汇报市场运营情况，接受甲方的监督。
五、收益分配1. 乙方在经营管理过程中产生的收益，应按照约定与甲方进行分配。
2. 双方可另行签订收益分配协议，明确收益分配的具体比例和方式。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方在经营管理过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方整改；若乙方未按时整改，甲方有权解除合同。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
农贸市场物业管理合同书-2024(条款版)
农贸市场物业管理合同书甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方为农贸市场的业主，乙方为专业的物业管理公司，甲方愿意委托乙方对农贸市场进行物业管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对农贸市场进行物业管理，包括但不限于市场秩序维护、环境卫生管理、设施设备维护、消防安全管理、商户管理等服务，以提升市场品质，保障市场安全，提高商户满意度。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。
第三条物业管理费甲方应按照本合同约定的收费标准向乙方支付物业管理费。
物业管理费标准为：每月人民币____元整。
甲方应在每月____日前将物业管理费支付至乙方指定的账户。
第四条物业管理服务内容1.市场秩序维护：负责市场内经营秩序的维护，包括商户摊位摆放、经营行为规范等。
2.环境卫生管理：负责市场内环境卫生的清洁与维护，包括公共区域、卫生间、垃圾桶等。
3.设施设备维护：负责市场内设施设备的检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。
4.消防安全管理：负责市场内消防安全设施的检查、维护，组织消防安全培训和演练。
5.商户管理：负责市场内商户的登记、备案，协助甲方开展商户培训和管理。
6.其他服务：根据甲方的要求，提供其他相关物业管理服务。
第五条甲方权利与义务1.按时支付物业管理费。
2.配合乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和协助。
3.对乙方的工作进行监督和评价，提出合理建议。
4.遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。
第六条乙方权利与义务1.严格按照合同约定提供物业管理服务。
2.保障市场内设施设备正常运行，确保市场安全。
3.配合甲方开展市场活动，提升市场品质。
4.遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。
菜市场物业管理合同通用版5篇
菜市场物业管理合同通用版5篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号码：_________乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对菜市场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围本合同的物业管理范围包括：_________（具体范围根据甲方需求填写）。
二、物业管理服务内容1. 乙方负责对物业管理范围内的房屋、设施、设备等进行维护、保养和更新。
2. 乙方应保证物业管理范围内的公共秩序和安全，协助公安机关维护治安秩序。
3. 乙方应负责物业管理范围内的环境卫生和绿化工作，保持环境整洁、美观。
4. 乙方应提供物业管理范围内的物业服务，包括接待咨询、投诉处理、费用收取等。
5. 乙方应协助甲方进行房屋出租、出售等交易活动，提供必要的物业证明和交易协助。
三、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
服务期限届满后，双方可协商续签。
四、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费，具体金额为人民币_________元/年。
甲方应在每年度首月10日前向乙方支付该年度物业管理服务费。
2. 甲方可选择以下支付方式向乙方支付物业管理服务费：银行转账、支票、现金等。
具体支付方式由双方协商确定。
3. 甲方应按时足额支付物业管理服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
五、物业管理服务标准1. 乙方应提供高效、优质的物业管理服务，确保物业管理范围内的房屋、设施、设备处于良好的运行状态。
2. 乙方应建立完善的物业服务制度，规范工作流程，提高服务质量。
3. 乙方应定期对物业管理范围内的房屋、设施、设备进行维护和保养，确保物业设施的正常使用。
农贸市场委托管理服务合同7篇
农贸市场委托管理服务合同7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对农贸市场进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方委托乙方对位于__________的农贸市场进行物业管理服务。
2. 乙方负责提供物业管理服务，包括市场环境卫生、安全保卫、消防管理、设施设备维护等方面的服务。
3. 乙方应确保市场的正常运营秩序，保障市场内商户和消费者的合法权益。
二、物业管理服务期限1. 本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。
2. 合同期满后，经双方协商一致，可以续签合同。
三、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费。
具体费用根据市场面积、服务内容等因素确定，每年支付一次。
2. 甲方应在每年合同签订后10个工作日内向乙方支付物业管理服务费。
3. 乙方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。
四、物业管理服务质量及要求1. 乙方应提供优质的服务，确保市场环境卫生整洁、安全保卫严密、消防管理到位、设施设备维护及时。
2. 乙方应建立健全服务管理制度，制定严格的操作规程，确保服务质量稳定可靠。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
乙方应及时改进服务质量，满足甲方合理要求。
五、物业管理服务违约责任1. 甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付违约金。
违约金的具体数额为应付未付金额的10%。
甲方应在违约发生之日起10个工作日内向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
乙方应在违约发生之日起10个工作日内向甲方支付违约金。
违约金的具体数额为应付未付金额的10%。
农贸市场物业委托管理合同书(精选2024)(一)
农贸市场物业委托管理合同书(精选2024)（一）农贸市场物业委托管理合同书（精选2024）合同编号：_________甲方（出让人）：姓名/名称：____________________地址：__________________________电话：__________________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________地址：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及双方自愿、平等的原则，甲乙双方就农贸市场的物业管理进行合作，并达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方将农贸市场的物业管理权委托给乙方负责，乙方接受委托并承担相应的物业管理职责。
1.2 乙方应确保农贸市场的日常运营和维护管理，并为甲方提供相应的服务。
1.3 乙方应确保农贸市场的环境干净整洁，设施设备正常运行，并及时维修维护。
第二条合作期限2.1 本合同的合作期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 若乙方在合作期限届满前提出续签合作意向，甲方同意与乙方协商续签新的合作合同。
第三条权利和义务3.1 甲方的权利和义务：（1）提供农贸市场的使用权，并及时缴纳相关的税费。
（2）对乙方提供的服务进行监督和检查，确保乙方履行管理职责。
（3）如发生乙方严重违约或无法正常履行管理职责的情况，甲方有权解除合同。
3.2 乙方的权利和义务：（1）按合同约定的标准和要求，负责农贸市场的日常运营和管理。
（2）提供良好的市场环境，并定期进行设施设备的维护和检修。
（3）积极参与市场推广活动，吸引更多的商家和消费者。
第四条出资和费用4.1 甲方应提供必要的资金支持，用于农贸市场的设施设备更新、维修维护等费用。
农贸市场物业管理合同书(精选2024)(一)
农贸市场物业管理合同书(精选2024)（一）合同编号：______ 日期：______年______月______日甲方（业主）：__________ 乙方（管理公司）：__________鉴于，甲方是农贸市场的产权业主，为确保市场的正常运营和物业的良好管理，甲方与乙方达成以下合同：第一条甲方承诺：1. 保证市场内商户的安全，维护市场公共秩序。
2. 配合乙方进行市场运营和管理工作，按规定提供相关信息和资料。
3. 配合乙方进行市场装修和维修工作，按规定支付相应维修费用。
4. 按时足额缴纳物业管理费，用于市场的日常维护和服务及相关费用。
5. 禁止私自改动市场内部结构及设施，若有必要进行改动，需经乙方同意并支付相应费用。
第二条乙方承诺：1. 负责市场内部的物业管理工作，包括但不限于安保、保洁、消防、设备维修等。
2. 制定市场管理规定，并及时向所有商户宣传、执行。
3. 组织市场内的临时活动，如促销、展览等，保障市场内环境的整洁和秩序的稳定。
4. 提供必要的市场管理服务，如市场的广告宣传、商户培训、法律咨询等。
第三条物业管理费：1. 甲方应按照约定的费用标准，每月缴纳物业管理费至乙方指定的账户。
2. 物业管理费可根据市场实际情况进行适当调整，甲方将提前三个月通过书面通知的方式进行通知。
第四条合同期限和解除：1. 合同期限为三年，自签订之日起生效，到期后可协商续签。
2. 若一方违约，应向守约方支付违约金。
严重违约方应承担相应的法律责任。
3. 双方协商解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并办理相关手续。
第五条争议解决：1. 甲、乙双方发生争议应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，可根据中华人民共和国法律进行仲裁或诉讼解决。
第六条其他事项：1. 本合同未尽事宜，经双方协商后可进行补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份原件，具有同等法律效力。
3. 合同附件包括：市场平面图、市场管理规定等。
甲方（业主）签字：__________ 乙方（管理公司）签字：__________有关单位盖章：__________ 有关单位盖章：__________。
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农贸市场物业委托管理合同书-（精选5篇）农贸市场物业委托管理合同书共五--第1篇被委托方：________物业管理有限公司(以下简称甲方)委托方：________(以下简称乙方)搞好厂房的物业管理，________物业管理有限公司与进驻企业________(以下简称乙方)经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。
一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、绿化管理等项服务。
甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。
二、乙方提出的供水、供电要求：1、用电类别： ; 用水容量：用电容量： ; 用表直供：用甲方配电房柜直供。
2、每月水费、排污费按____市规定工业用水、排污费的收费标准计取;电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0.15元度;每月初3号抄表，7号收费。
3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维(检)修等原因，甲方应提前一天通知乙方作准备。
4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。
5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方负责赔偿，修复。
三、计量办法：1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用;如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。
2、根据市供电局有关规定，实行基本电价元A.月，基本水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。
3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。
4、甲方向乙方发出《缴费通知》(含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目)后____日内(遇节、假日顺延)应缴纳费用，如电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金0.05%，每月____日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。
四、物件设施管理：1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施(如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯)应完好无损。
2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以550元罚款。
3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。
甲、乙双方要互相支持，密切配合。
五、电梯使用管理：1、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙方或使用电梯单位共同承担。
2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。
3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，其维(检)修费或更换零件费等开支，由乙方支付。
4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管理。
六、收费项目及金额：1、电梯使用费：0.1元平方米月，使用电费由企业共同承担。
2、物业管理费用：3元平方米月(含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用)。
七、其他：1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同等效力。
2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。
3、本协议经双方签章后生效。
4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：甲方代表：____日期农贸市场物业委托管理合同书共五--第2篇__市工商行政管理局使用说明1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。
合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。
2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容(包括选择内容、填写空格部位的内容)进行选择、修改、增补或删减。
3、本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。
4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。
甲方：____________________业主委员会主任：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________法定代表人：____________________资质等级：__________，证书编号：__________地址：____________________联系电话：____________________甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就__________(物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号四至范围(规划平面图)：总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。
物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。
第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
(一)物业共用部位的维护;(二)物业共用设施设备的日常运行和维护;(三)公共绿化养护服务;(四)物业公共区域的清洁卫生服务;(五)公共秩序的维护服务;(六)物业使用禁止性行为的管理;(七)物业其他公共事务的管理服务;(八)业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。
第四条甲方向乙方提供位于__________路__________号__________室(建筑面积__________平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。
第五条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定：(一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三;(二)公共绿化养护服务，详见附件四;(三)物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五;(四)公共秩序的维护服务，详见附件六;(五)物业使用禁止性行为的管理，详见附件七;(六)物业其他公共事务的管理服务，详见附件八;第六条在签订本合同前，甲方应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。
甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。
具体内容详见附件九。
第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。
(一)住宅：高层________元/月每平方米; 多层________元/月每平方米;别墅________元/月每平方米; 物业：________元/月每平方米;(二)办公楼：______ 元/月每平方米(三)商业用房：________元/月每平方米(四)____________________(五)____________________(六)____________________上述物业服务收费分项标准(__________元/月每平方米)如下：一、住宅物业1、综合管理服务费：2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生服务费用：4、公共区域绿化养护费用：5、公共区域秩序维护服务费用：6、____________________二、非住宅物业1、综合管理服务费：2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生服务费用：4、公共区域绿化养护费用：5、公共区域秩序维护服务费用：6、____________________本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。
第八条自本合同生效之日的当月起发生的物业服务费用，由业主承担;业主应依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。
第九条乙方按下述第种收费形式确定物业服务费用。
(一)包干制。
由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。
(二)酬金制。
在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第____种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
1、每 (月/年)在预收的物业服务费用中按____%的比例提取酬金;2、每 (月/年)在预收的物业服务费用中提取________元的酬金。
(三)第十条物业服务费用(物业服务资金)按(年/季/月)交纳，业主应在_______(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。
逾期交纳的，违约金的支付约定如下：第十一条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：(一)______________________________ ;(二)______________________________ 。
第十二条停车场收费分别采取以下方式：(一)停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位__________元/个每月、车库机动车车位__________元/个每月、露天非机动车车位__________元/个每月、车库非机动车车位__________元/个每月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天机动车车位__________元/个每月、车库机动车车位__________元/个每月、露天非机动车车位__________元/个每月、车库非机动车车位__________元/个每月的标准提取停车管理服务费。
(二)停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位__________元/个每月、车库车位__________元/个每月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位__________元/个每月、车库车位__________元/个每月的标准提取停车管理服务费。
(三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位__________元/个每月、车库车位__________元/个每月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
第十三条业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。
第十四条本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：(一)健身房：(二)_牌室：(三)网球场：(四)游泳池：(五)其他：上述经营管理收入按下列约定分配：1、____________________2、____________________3、____________________本物业管理区域内的`建设单位所有的会所及相关设施，其经营管理收费由建设单位与乙方或者业主、物业使用人另行约定。