委托管理协议书范文3篇
物业委托管理协议书3篇
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物业委托管理协议书3篇篇1物业委托管理协议书甲方(委托方):_______________乙方(受托方):_______________鉴于甲方为其所物业需委托管理,为明确双方权利义务,经甲、乙双方友好协商,就甲方的物业管理事宜签订本协议书,甲、乙双方自愿一致达成如下协议:一、管理范围:1、乙方接受甲方的委托,负责对甲方所指定的物业进行全面管理,包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、日常维修维护等工作。
2、乙方应按照国家有关规定和甲方的要求,认真履行管理职责,做到专业、严谨,保障甲方的利益。
3、甲方应根据乙方所提供的相应物业管理方案和服务内容,配合乙方完成管理工作,确保物业正常运营。
二、管理费用:1、管理费用由甲方支付,管理费用包括但不限于乙方管理服务费、物业日常维护费用等。
2、管理费用支付方式为()__现金支付、()__银行转账支付。
3、管理费用支付期限为每月__日,逾期未支付的,甲方需承担法律责任。
三、保密条款:1、乙方在履行管理职责过程中,应严守甲方的商业秘密,未经甲方的授权不得将相关信息泄露给第三方。
2、乙方应妥善保管甲方提供的物业信息及相关文件资料,不得将其交给任何与本协议无关的人员。
四、违约责任:1、若甲、乙双方任何一方违反本协议的约定,均应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2、如由于不可抗力等不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应共同商议解决办法,并及时告知对方。
五、协议期限:本协议自双方签字盖章之日起生效,至____年____月____日止,若需要变更协议内容,需双方协商一致并签订书面协议。
六、其他约定:1、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本协议如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院进行裁决。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):_______________法定代表人(签字):___________ 法定代表人(签字):__________日期:____年____月____日(本协议正本作废,如需打印,请向乙方索取加盖公章的协议书。
委托管理协议书范本3篇
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委托管理协议书范本3篇委托合同是诺成的、双务的合同。
以下是店铺为大家精心准备的:委托管理协议书范本3篇,欢迎参考阅读!委托管理协议书范本一委托方:____________(以下简称甲方)受托方:____________(以下简称乙方)第一章委托管理事项第一条?给排水、房屋的维护、维修管理1.所区内给排水系统的管道,设备的维护、维修、运行管理,包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等;2.房屋的小修服务,包括:修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配,疏通下水管道等;第二条供电、用电设备的管理1.供电系统的维护、检修、运行和管理,包括:配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源;2.电梯的维护、运行的管理;3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护;第三条环境卫生、保洁管理1.所区环境包括:道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁;2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;第四条绿地、绿化管理1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理;2.节日、大型会议和活动的花卉摆放;3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议,签订绿化责任书并组织落实;第五条食堂管理为职工、学生等提供用餐服务,为来所工作、访问人员提供工作餐,提供会议用餐等服务;第六条非机动车、机动车和车务管理1.所属机动车的保养、维护和维修;2.用车服务、车务管理和交通安全管理;3.自行车停放管理;第七条传达与邮件、报刊的收发管理1.接待来访者,协助联系被访问者,来访人员登记;2.收发各类邮件、报刊;第八条职工医疗管理1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务;2.协助所有关部门完成义务献血工作;3.医务室日常药品的计划与采购;4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核;5.代表理化所参加各级政府、科学院召开的计划生育会议,签订责任书并组织落实;第九条?器材供应与房屋管理1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放;2.各类库房、剧毒药品的管理;第十条所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻;第十一条居委会的管理1.居委会日常工作的服务与管理;2.参加各级政府有关会议并组织落实;第十二条茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理,茶炉设备、淋浴设施的维护、维修;第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理1.办理入住手续、来客登记及安全工作;2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁;3.门窗、室内设施的维修;4.住宿费等相关费用的收费工作;第十四条房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用,出租房租金等收费工作。
安全管理委托协议书范本(3篇)
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第1篇甲方(委托方):__________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________乙方(受托方):__________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________鉴于甲方在其经营活动中,为确保员工及财产安全,提高安全管理水平,现委托乙方提供安全管理服务。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1. 乙方接受甲方委托,负责甲方场所的安全管理工作,包括但不限于:(1)制定、实施、更新和完善甲方场所的安全管理制度和操作规程;(2)对甲方场所进行安全检查,发现安全隐患及时报告并督促整改;(3)对甲方场所的安全设施进行检查、维护和更新;(4)对甲方员工进行安全教育和培训;(5)对甲方场所的安全事故进行调查、分析、报告和处理;(6)根据甲方需求,提供其他安全管理服务。
2. 乙方应按照国家有关安全生产的法律、法规和标准,结合甲方实际情况,制定切实可行的安全管理方案,并确保其有效实施。
二、双方权利义务1. 甲方权利:(1)要求乙方按照本协议约定提供安全管理服务;(2)监督乙方履行安全管理职责;(3)对乙方提供的安全管理服务提出意见和建议;(4)在乙方未能履行安全管理职责时,有权解除本协议。
2. 甲方义务:(1)向乙方提供甲方场所的相关资料,包括但不限于场所布局、设备设施、人员情况等;(2)为乙方提供必要的办公场所和设备;(3)配合乙方开展安全管理活动;(4)按照约定支付乙方服务费用。
3. 乙方权利:(1)按照本协议约定提供安全管理服务;(2)要求甲方提供必要的支持和配合;(3)对甲方场所的安全状况进行评估,并提出改进建议;(4)在甲方未能履行本协议约定义务时,有权要求甲方履行。
4. 乙方义务:(1)按照国家有关安全生产的法律、法规和标准,制定和实施安全管理方案;(2)确保安全管理服务的质量和效果;(3)对甲方场所的安全状况进行定期检查,及时发现和处理安全隐患;(4)对甲方员工进行安全教育和培训;(5)在甲方发生安全事故时,及时进行调查、分析、报告和处理。
委托管理协议书
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委托管理协议书委托管理协议书四篇在生活中,男女老少都可能需要用到协议,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。
我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,下面是小编帮大家整理的委托管理协议书4篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
委托管理协议书篇1甲方:_________乙方:_________为了进一步搞活经济,优势互补,本着风险共担、利益共享的原则,经甲、乙双方共同协商,特制定本协议,以便双方共同遵守执行。
一、总则1、乙方经营甲方_________至_________班线,每日_________班,始发站暂定_________发车时间_________暂定为上午_________时,下午_________时,确切发车时间由两地始发站安排,甲方保留变更发车时间和变更站点的权力。
2、本协议期限__________年,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
协议期满后,甲乙双方合作愉快,无经济纠纷,乙方可优先向甲方协商续营协议。
如协议不成,甲方收回线路经营权、牌照及有关证件,车辆残值归乙方处置,甲方予以提供有关手续。
3、__________方投放客车的厂牌型号为_________,车牌号为_________,自编号为_________,额定座位数为_________座,发动机号为_________。
购车资金合计_________元,付款方式:以_________方式全额一次性付清。
二、甲方的权利和义务1、甲方负责办理业务的相关手续(进站证、通行证、线路牌)、站点安排,安全行车事故的协调处理(费用由乙方承担)及票务结算、财务结算。
2、甲方负责乙方应向国家和有关管理部门交纳各种费用的代收代缴工作。
3、甲方协助乙方办理车辆年检、春运检验和有关换证、年审工作,费用由乙方负担。
三、乙方的权利和义务1、在委托经营中,乙方向甲方缴纳押金伍万元,用于意外事故及严重违章处罚之用,不足部分应在次月补交给甲方,否则甲方有权终止合同。
委托管理门店协议书范本(3篇)
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第1篇协议编号:_______甲方(委托方):____________________地址:________________________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(受托方):____________________地址:________________________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于_________的门店(以下简称“门店”),甲方希望乙方对门店进行管理,双方经友好协商,就委托管理门店事宜达成如下协议:第一条委托内容1.1 乙方同意接受甲方委托,对门店进行日常经营管理,包括但不限于以下内容:(1)门店的日常运营管理,包括商品采购、库存管理、销售管理、客户服务、员工管理等;(2)门店的装修、维护和保养;(3)门店的市场推广和品牌宣传;(4)门店的财务管理和报表编制;(5)甲方委托的其他相关事务。
第二条委托期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 本协议期满后,如双方无异议,可协商续签。
第三条甲方权利和义务3.1 甲方权利:(1)对门店的经营管理享有监督权;(2)对门店的经营成果享有收益权;(3)对乙方在经营管理过程中违反本协议的行为有权要求纠正。
3.2 甲方义务:(1)向乙方提供必要的经营资料和指导;(2)按照约定支付乙方管理费用;(3)保证门店的经营合法合规;(4)配合乙方进行门店的经营管理。
第四条乙方权利和义务4.1 乙方权利:(1)按照本协议约定对门店进行经营管理;(2)要求甲方按照约定支付管理费用;(3)对门店的经营成果享有一定的收益分成。
4.2 乙方义务:(1)按照甲方的要求和本协议的约定对门店进行经营管理;(2)保证门店的经营管理合法合规;(3)定期向甲方提交门店的经营管理报告和财务报表;(4)对门店的经营成果负责;(5)遵守国家法律法规和行业规范。
物业管理委托代管协议书[优秀范文五篇]
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物业管理委托代管协议书[优秀范文五篇]第一篇:物业管理委托代管协议书物业管理委托代管协议书委托方(甲方):被委托方(乙方):为了提高企业经济效益,甲方将的物业管理工作委托给乙方代管理,其具体条款如下:一、委托代管时间于年月日至年月日,暂定为两年。
二、乙方接受代管理后,须在一个月内,将其警卫室给予搭建完成。
(建筑面积约为平方米,该建筑费用应由乙方承担。
)三、本协议书签订生效后,甲方应在此时的下个月初付给乙方警卫人员每月四、合同生效后,该物业的水电费应由乙方负责收、缴、交。
五、现有的房屋的租金,由甲方负责收缴。
六、合同生效之日后,所签订的任何房屋租赁合同、广告租赁合同、场地租赁合同,甲方应将租赁房屋、广告、场地的年租金的3%费用作为一次性奖励给乙方。
七、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
委托方(甲方):被委托方(乙方):第二篇:委托代管协议书委托代管协议书甲方:乙方:一、总则1.1 为更好的拓展“××”品牌系列产品的市场,甲方根据“××”特许经营总体规划,同意乙方加入“××”特许经营网络。
1.2 鉴于乙方接受“××”特许经营理念,具有分销区域之销售网络及其它相应的商业基础,且诚意向甲方提出特许经营加盟的申请,成为特许经营之成员,并申请经销“××”品牌系列产品。
经甲方核定,特许乙方于分销区域内经营“××”品牌系列产品。
1.3有关本合同之所有条款,均为商业机密。
乙方不得向第三方泄露,乙方在整个合同期内和合同期满后一年内,不得将其知悉之甲方任何保密知识、经营方法等向第三者透露,否则甲方保留诉诸法律的权利。
1.4 本合同中使用的货币单位为人民币。
1.5 本合同中所有经济来往都以双方公司财务为准,双方达成共识,甲乙双方任何业务人员不得代公司或个人收取任何款项。
施工委托管理协议书范本(3篇)
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第1篇甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行施工管理事宜,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1.1 甲方委托乙方对以下工程项目进行施工管理:工程名称:____________________工程地点:____________________工程规模:____________________工程内容:____________________1.2 乙方接受甲方的委托,按照甲方的要求,对上述工程项目进行施工管理,确保工程质量和进度。
二、双方的权利和义务2.1 甲方权利和义务:2.1.1 甲方应向乙方提供必要的工程资料、施工图纸等,确保乙方能够顺利开展施工管理工作。
2.1.2 甲方应按照合同约定,及时支付乙方管理费用。
2.1.3 甲方应配合乙方的工作,为乙方提供必要的协助和支持。
2.2 乙方权利和义务:2.2.1 乙方应按照甲方的要求,认真负责地开展施工管理工作,确保工程质量和进度。
2.2.2 乙方应遵守国家法律法规,遵循行业规范,保证施工安全。
2.2.3 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况,及时解决施工过程中出现的问题。
2.2.4 乙方应按照合同约定,收取甲方支付的管理费用。
三、工程管理3.1 工程管理范围乙方对以下工程内容进行管理:3.1.1 施工图纸、技术规范、质量标准等的审查和确认。
3.1.2 施工现场的组织、协调和管理。
3.1.3 施工进度、质量、安全的监督和检查。
3.1.4 施工合同、劳务合同、材料采购合同等合同的签订和管理。
3.1.5 施工现场临时设施、设备的租赁和管理。
3.1.6 施工现场环境保护、文明施工等工作。
3.2 工程管理措施3.2.1 乙方应根据工程实际情况,制定详细的施工管理计划,报甲方批准后执行。
委托管理协议书范文8篇
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委托管理协议书范文8篇委托管理协议书篇1甲方(委托方):乙方(受托方):协议目的:受托之资金是进行专项的国际货币投资,为保证甲乙双方的合法权益,规范在资金委托管理中双方的权利和义务,双方本着平等互利、信任的原则,经友好协商,特订立本协议供双方共同遵守。
第一条:委托资金范围1、委托资金管理项目及金额现甲方将下列项目及资金委托乙方进行资金管理;资金交易账号:账户资金金额:(小写)(大写)2、委托资金的合法性甲方保证其委托资金________合法,且在法法律上拥有无可争议的所有权。
3、委托资金的账户A.对于委托资金,由甲方开设专用的理财交易账户,委托乙方进行管理。
B.在资金委托管理期间,甲方对委托资金账户,未经乙方许可,不得实施以下操作:.办理转委托及撤销指定交易;.对账户进行交易。
第二条:资金委托管理方式1、资金委托管理的目的和原则资金委托管理的目的是通过专业投资、分散和减少风险、达到保值增值的目的。
2、管理方式乙方在进行受托资金管理时,根据政策和市场状况,在具体分析研究的基础上确定投资组合,并负责具体操作和风险控制。
3、外汇交易商:KVB昆仑国际4、监管机构:ASIC、NXZ、FSPR、金融市场监管局、新西兰金融监管、加拿大金融监管、中国银监会。
5、委托方费用:A、资金管理费用:暂无B、提前赎回费用:本金3%第三条:委托计划与利益分配1、保本_70__%,委托资金人民币,委托时间______个月。
2、甲方委托资金管理的期限为年月日至年月日。
3、以甲方委托资金到账并正式交付乙方管理为正式起始日。
4、在委托期间之内,表现费按以下比例进行分成:月纯赢利比率0--20%不进行分成。
20%≤月纯赢利比率该月收取纯盈利的50%为表现费。
在委托期间内,当纯盈利超过20%时,从次月起每月第一个交易日进行盈利部分分红结算,并确保在三个工作日内由甲方结算给乙方。
次月纯盈利的基数将以该账户盈利结算分红后的委托金额为计算单位。
场馆委托管理协议书(3篇)
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场馆委托管理协议书甲方:(以下简称委托方)地址:联系人:电话:乙方:(以下简称受托方)地址:联系人:电话:鉴于委托方拥有一座位于(地址)的场馆,并希望委托受托方进行全面的场馆管理工作,双方依法经协商并自愿达成以下协议:第一条范围和内容1.1 受托方将全面负责委托方场馆的管理工作,包括但不限于场馆维护、设备设施管理、安全保卫、活动组织等。
1.2 受托方应根据委托方的要求,制定适当的管理方案,并在协议签订后的一个月内向委托方提交。
委托方应对管理方案进行审批,并提出修改意见或要求,双方在协商一致后确定最终的管理方案。
1.3 受托方应聘请合格的管理人员和工作人员,并负责对其进行培训和管理,确保场馆管理工作的正常运行。
1.4 受托方应对场馆进行定期巡查,及时发现并处理场馆内的问题。
委托方有权随时对场馆进行检查,并提出改进意见或要求,受托方应积极配合落实。
第二条管理费用和支付方式2.1 受托方应按照管理方案的要求,对场馆的管理工作收取费用。
双方约定如下:(1)管理费用为人民币(金额)/月,受托方有权根据实际工作情况进行调整,但调整幅度不得超过10%。
(2)管理费用按月结算,受托方应在每月(指定日期)前向委托方提交管理费用发票,并提供相应的货物、服务收据。
(3)受托方应保证所收取的管理费用符合法律法规的规定,并提供相关证明文件。
2.2 委托方应按时支付管理费用,并保证支付资金的充足性。
如委托方未按时支付管理费用,受托方有权暂停或终止管理工作,并有权要求委托方支付逾期费用。
第三条工作责任和人员安排3.1 受托方应确保管理工作的高质量和高效率,并承担相关的工作责任。
3.2 受托方应根据管理方案的要求,合理安排管理人员和工作人员,确保管理工作的顺利进行。
3.3 受托方应对管理人员和工作人员进行及时的培训和考核,提高其工作技能和专业能力。
如发现管理人员和工作人员有不适合场馆管理工作的情况,受托方应及时调整并提供替补人员。
停车场委托管理协议书范文(三篇)
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停车场委托管理协议书范文尊敬的双方:鉴于甲方拥有并经营一座位于[停车场所在地]的停车场,确保停车场的正常运营,提供良好的停车服务,同时乙方具备管理和运营停车场的经验和能力,为了明确双方权责,共同维护停车场的正常运营和利益,特制定本停车场委托管理协议书(以下简称“本协议”)。
一、委托范围1. 甲方将停车场的日常管理和运营委托给乙方负责,包括但不限于:收取停车费用、车辆进出管理、维护停车场设备设施、保障停车场安全等。
2. 乙方有权根据实际情况制定并执行停车场的管理制度、收费标准、安全保障等相关规定。
二、委托期限本协议的委托期限为[委托期限],自协议签署之日起生效。
委托期满后,如双方无异议,可续签。
三、委托费用1. 乙方享有管理费用,并按照约定及时足额支付给乙方。
2. 乙方应妥善使用甲方提供的设备和设施,如因乙方原因导致设备损坏或丢失,由乙方承担修理或赔偿责任。
四、权利义务1. 甲方的权利和义务:(1)提供正常运行的停车场给乙方进行管理和运营;(2)配合乙方完成停车场的日常工作;(3)按时支付委托费用。
2. 乙方的权利和义务:(1)负责停车场的日常管理和运营;(2)执行停车场的管理制度和收费标准;(3)保障停车场的安全,防止发生车辆和财产损失;(4)按时足额收取停车费用,并及时向甲方结算。
五、停车费用的处理1. 乙方有权制定停车费用标准,并按照标准收取停车费用。
2. 甲方有权要求乙方向其提供停车费用的收支情况汇总,乙方应定期向甲方提供停车费用的收支明细及结算报表。
六、安全保障1. 乙方应配置足够的安全监控设备和人员,保障停车场安全。
2. 如发生车辆丢失、损坏等意外情况,乙方应积极协助甲方解决,并妥善处理后续事宜。
七、违约责任1. 如因甲方原因导致本协议无法履行的,甲方应向乙方支付相应的违约金。
2. 如因乙方原因导致本协议无法履行的,则乙方应向甲方支付相应的违约金,并承担由此产生的其他损失。
八、协议解除1. 一方当事人有权提前[提前解除通知期限]向对方提出解除协议的通知,对方应在接到通知后[通知接收期限]内予以答复。
委托管理服务协议范文3篇
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委托管理服务协议范文3篇委托管理服务协议范文3篇时间:2023-12-31 18:28:32 邓茵0由分享委托管理是薄弱单位改造的一项重要举措,通过中介机构进行委托管理是未来发展的趋势,对于委托管理服务协议你理解多少呢以下是小编为大家整理的委托管理服务协议范文,欢迎参考阅读。
委托管理服务协议范文1甲方:乙方:为了促进贵州亚高原水上训练基地龙舟赛道的文明、健康、有序管理,树立大冲村良好形象,甲方委托乙方对该区域进行管理。
根据相关法律法规,本着互惠互利、共谋发展的原则,经友好协商,达成如下协议,双方共同遵守。
一、目标以统一管理的形式,对该区域进行行业结构优化,引导当地群众合理保湖、规范经营、增收致富、卫生安全,实现水基与大冲村村民的和谐共处,推进当地经济的持续发展。
二、范围龙舟赛道两旁(水基合法范围内)。
三、期限自20__年三月_日起至二0__年_月_日止,共_年。
四、甲方的权利和义务1、享有该区域的所有权和经营管理指导权。
2、享有收益权。
对在对龙舟赛道及训练水域内旅游船只的经营管理收取的费用,有获得相应收益的权利。
3、负责该区域的道路、绿化、临时停车区等基础设施的完善。
五、乙方的权利和义务1、享有龙舟赛道两的相对独立管理权。
2、负责投资对龙舟赛道进行有效的日常维护、经营管理;一切经营管理活动必须遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法规。
3、负责投资组建经营管理团队、治安联防队。
4、在征得甲方同意,并在不改变、不影响龙舟赛道效果的前提下,可根据经营需要,合理开发利用该区域内的相关资源。
5、负责协调处理好本区域建设及经营过程中所涉及的民事纠纷及其他相关问题。
6、负责为甲方经营活动营造良好的卫生环境,落实好国家、省、贵阳市、清镇市等各项相关政策,并确保社会治安,依法保障甲方员工人身、财产安全和甲方的合法权益。
7、负责组织、动员周边村民配合甲方合法经营旅游相关项目。
8、合理利用资源,配合甲方保护生态、植被、水源等自然资源和人文景观。
企业委托管理协议书3篇
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企业委托管理协议书3篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于:1. 甲方为一家依法设立并有效存续的企业法人,具有独立承担民事责任的能力;2. 乙方是一家专业从事企业管理服务的企业,具备提供专业管理服务的能力和经验;3. 甲乙双方经友好协商,就甲方将其部分或全部业务活动委托给乙方进行管理的事宜达成一致意见。
现根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,订立本协议如下:第一条定义与解释1.1 “委托管理事项”指甲方委托乙方进行管理的具体业务活动范围。
1.2 “管理期限”指本协议约定的乙方提供管理服务的时间段。
1.3 “管理费”指甲方按照本协议约定向乙方支付的服务费用。
第二条委托管理事项2.1 甲方委托乙方管理的事项包括但不限于:(具体事项需根据实际情况填写,如财务审计、人力资源管理、市场推广等)。
2.2 具体委托管理事项及要求以附件形式附于本协议后,并作为本协议不可分割的一部分。
第三条管理期限3.1 本协议的有效期为自_________年____月____日至_________年____月____日止。
3.2 如双方同意延长管理期限,应在本协议到期前一个月内书面通知对方,并签订补充协议。
第四条管理费及其支付方式4.1 甲方应按照下列标准向乙方支付管理费:(具体数额及支付条件需根据实际情况填写)4.2 甲方应在每个结算周期结束后____日内将应付管理费支付至乙方指定账户。
4.3 若甲方逾期支付管理费,则每逾期一日,应按未付金额的万分之____支付滞纳金。
第五条双方权利与义务5.1 甲方的权利与义务:5.1.1 提供必要的资料和信息,协助乙方完成委托管理事项。
5.1.2 对乙方提供的服务进行监督和评估。
5.1.3 按时足额支付管理费及相关费用。
5.2 乙方的权利与义务:5.2.1 根据本协议约定,享有获得相应管理费的权利。
委托管理合同标准范文(5篇)
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委托管理合同标准范文甲方(委托人):乙方(受托人):签订时间:____年____月____日签订地点:甲方(委托人):法定代表人(或负责人):住所地:电话:传真:电子信箱:通讯地址:邮政编码:开户银行:账号:开户银行地址:乙方(受托人):法定代表人(或负责人):住所地:电话:传真:电子信箱:通讯地址:邮政编码:开户银行:账号:开户银行地址:甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的相关规定,经共同协商,就甲方委托乙方管理相关事项签订本合同,并共同遵守。
1.委托管理事项的内容、范围和具体要求1.1委托管理事项的内容。
1.2委托管理事项的范围。
1.3委托管理事项的具体要求。
2.委托管理权限乙方管理委托事项的权限:_____________________________________。
3.委托管理标的交付时间及交付方式3.1委托管理标的交付时间:3.2委托管理标的交付方式:____________________________________。
4.委托管理期限委托管理期限为,自____年____月____日时起至____年____月____日止。
本合同约定的委托管理期限届满,双方的权利义务自行终止。
未经甲方书面同意,乙方不得再行管理委托事项。
5.报酬及支付方式5.1乙方管理委托事项的报酬总计为:人民币元(大写:圆整)。
5.2甲方在收到乙方开具的符合财务、税务规定的票据后,按合同约定,应向乙方支付管理委托事项的报酬。
5.3报酬的支付,双方约定采用以下第(1)一次总付:元,甲方于____年____月____日前一次付清本合同约定的报酬总额:人民币元(大写:圆整)。
(2)分期支付:①本合同签订之日起个工作日之内,甲方向乙方支付报酬总额的__%,即:人民币元(大写:圆整);②本合同约定的委托管理事项完成后个工作日之内,甲方向乙方支付报酬总额的___%,即:人民币元,(大写:圆整)。
(3)其他方式:________________________________________________。
委托管理协议书范文十篇
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委托管理协议书范文(一)甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行管理事宜,达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方对其位于__________的__________(物业/项目/资产)进行管理,具体管理内容包括:__________。
二、委托期限本协议自双方签字之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务(1)甲方有权对乙方的管理情况进行监督、检查,并提出改进意见。
(2)甲方应按约定向乙方支付管理费用。
(3)甲方应保证提供给乙方的资料真实、准确、完整。
2. 乙方权利与义务(1)乙方应按照甲方的要求,认真履行管理职责,确保管理目标的实现。
(2)乙方有权根据实际管理需要,制定相关管理制度,并报甲方备案。
(3)乙方应定期向甲方报告管理情况,并及时解决甲方提出的问题。
四、费用及支付方式2. 支付方式:甲方应在每季度首月__日前,将当季度的管理费用支付至乙方指定的账户。
五、违约责任1. 双方应严格履行本协议,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因不可抗力导致一方无法履行本协议,双方互不承担违约责任。
六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商无果,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________ 乙方代表(签字):__________签订日期:____年__月__日委托管理协议书范文(二)一、保密条款1. 双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息,应予以严格保密。
未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
委托管理合同参考范文(4篇)
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委托管理合同参考范文委托方:_____(甲方)受委托方:_____(乙方)本着友好合作互利互惠的原则,甲乙双方对工程施工委托管理达成以下协议,双方信守。
一、甲方将项目委托乙方进行施工管理。
甲方按工程竣工结算总造价%的比例支付给乙方,作为委托乙方施工管理的酬金和现场经费。
二、甲方和乙方共同组织项目经理部对现场施工质量、进度、安全等进行管理。
三、工期:执行双方确认的实际施工工期。
四、质量标准:五、甲方责任:1、甲方负责与设计单位、监理单位、政府有关部门等公共关系的对接与协调,并承担相应的费用,确保乙方顺利开展各项施工管理工作。
2、甲方负责各施工队施工内容及承包范围的划分,并与乙方、各施工队签订三方施工合同。
3、甲方负责甲供材料采购合同的签订,并对现场大宗材料的品牌、厂家给予指定和选择。
4、甲方承担工程招投标所发生的各项费用。
六、乙方责任1、乙方负责工程的进度、质量、安全的管理。
2、乙方负责管理工程资料的归档、协助整理交工资料。
3、乙方负责审核施工组织设计。
4、乙方负责定期组织召开生产例会。
5、乙方在现场代表甲方监督执行甲方与各施工队所签合同的履行。
七、酬金及现场经费的支付酬金及现场经费依据工程形象进度按月收取,由乙方每月报甲方审批后支付。
其中,现场经费标准暂按工程合同总造价%计取,待竣工结算完按最终结算价调整。
八、项目工程款的支付流程各施工队每月编制已完工程进度报表,经乙方、监理分别审核后,报甲方审批,甲方按审批金额将工程款拨付到乙方账户,由乙方支付给各施工队。
九、违约责任:1、由于未按约定支付各施工队工程款,造成乙方、各施工队和现场施工的一切损失由甲方承担。
2、若甲方未按本协议约定支付酬金及现场经费,造成的损失由甲方承担。
3、若乙方不履行管理职责,造成的损失乙方承担相应的责任(非乙方原因除外)。
十、对于甲方、乙方、各施工队签订的三方施工合同、乙方不承担经济责任。
十一、本协议未尽事宜另行签订补充协议。
委托授权管理协议书范本(3篇)
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第1篇协议编号:_______甲方(委托方):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(受托方):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方因业务需要,拟将部分权利、义务委托给乙方进行管理,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1.1 甲方委托乙方管理的事项包括但不限于以下内容:(1)甲方在特定业务范围内的经营权、管理权、决策权等权利的行使;(2)甲方资产、资源的管理和运用;(3)甲方业务活动的组织实施;(4)甲方与第三方签订合同、协议等法律文件;(5)甲方日常事务的处理;(6)甲方其他需要乙方协助的事项。
1.2 本协议委托事项的具体范围、权限和期限,双方另行签订附件一《委托授权事项明细》。
二、授权内容2.1 乙方在甲方授权范围内,享有以下权利:(1)根据甲方的授权,代表甲方进行业务活动;(2)根据甲方的授权,代表甲方与其他单位或个人签订合同、协议等法律文件;(3)根据甲方的授权,处理甲方日常事务;(4)根据甲方的授权,对甲方资产、资源进行管理和运用;(5)根据甲方的授权,行使甲方在特定业务范围内的经营权、管理权、决策权等权利。
2.2 乙方在授权范围内,承担以下义务:(1)严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度,确保业务活动的合法性、合规性;(2)忠实履行职责,维护甲方的合法权益;(3)保守甲方的商业秘密,不得泄露给任何第三方;(4)按照甲方的授权范围,合理行使权利,不得超越权限;(5)定期向甲方报告工作情况,接受甲方的监督检查。
三、双方权利义务3.1 甲方权利:(1)对乙方的工作进行监督检查,确保乙方按照授权范围和约定履行义务;(2)对乙方的工作提出意见和建议,要求乙方进行改进;(3)对乙方违反协议约定或法律法规的行为,有权追究其法律责任。
委托培训管理协议书范本(3篇)
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第1篇甲方(委托方):________________________乙方(受托方):________________________鉴于甲方需要提高员工的专业技能和综合素质,提升企业的核心竞争力,甲方决定将员工培训工作委托给乙方进行管理。
为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本协议。
一、协议标的1.1 本协议的标的为甲方员工培训项目的整体管理,包括但不限于培训需求分析、课程设计、师资安排、培训实施、效果评估等。
1.2 乙方负责按照甲方要求,对甲方员工进行全方位的培训,以提高员工的专业技能和综合素质。
二、培训对象及人数2.1 培训对象:甲方在职员工,包括但不限于管理人员、技术人员、销售人员等。
2.2 培训人数:根据甲方实际情况,由甲方提出培训需求,乙方根据需求制定培训计划,确保培训人数满足甲方需求。
三、培训内容3.1 培训内容主要包括但不限于以下方面:(1)专业知识和技能培训:针对不同岗位和部门,提供针对性的专业知识、技能培训。
(2)综合素质培训:提升员工的人际沟通、团队协作、创新能力、领导力等综合素质。
(3)企业文化建设:加强员工对企业文化的认同,提高员工的归属感和凝聚力。
(4)行业发展趋势培训:了解行业动态,把握市场脉搏,提升企业的竞争力。
四、培训时间及地点4.1 培训时间:根据甲方需求和乙方资源,协商确定培训时间,确保培训效果。
4.2 培训地点:甲方指定或乙方提供的培训场地,满足培训需求。
五、培训费用5.1 培训费用包括但不限于以下部分:(1)师资费用:乙方根据甲方需求,聘请具有丰富经验和专业知识的师资,费用由甲方承担。
(2)场地费用:培训场地租赁费用由甲方承担。
(3)教材及资料费用:乙方提供培训教材及资料,费用由甲方承担。
(4)其他费用:如交通、住宿、餐饮等,根据实际情况协商确定。
5.2 双方应在协议签订前明确培训费用,并在协议中予以列明。
六、培训实施6.1 乙方根据甲方需求,制定详细的培训计划,包括培训课程、培训时间、培训地点、培训师资等。
委托人员管理协议书范本(3篇)
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第1篇协议编号:_______甲方(委托方):____________________地址:_________________________联系人:_____________________联系电话:_____________________乙方(受托方):____________________地址:_________________________联系人:_____________________联系电话:_____________________鉴于甲方需要乙方为其提供委托人员管理服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本协议,以资共同遵守。
第一条委托事项1.1 甲方委托乙方为其提供以下委托人员管理服务:(1)招聘、选拔、培训和管理乙方推荐的员工;(2)对乙方推荐的员工进行背景调查、资格审查和入职体检;(3)协助甲方制定员工薪酬福利体系;(4)协助甲方制定员工培训计划和实施培训;(5)协助甲方处理员工关系,包括但不限于劳动合同签订、续签、终止、解除等;(6)协助甲方处理员工投诉、争议和劳动纠纷;(7)甲方委托的其他相关事项。
1.2 乙方应根据甲方的要求,在约定的期限内完成上述委托事项。
第二条委托人员管理服务内容2.1 乙方推荐的员工应具备以下条件:(1)符合甲方岗位要求的专业技能和职业资格;(2)具有良好的职业道德和职业素养;(3)身体健康,能胜任甲方的工作要求;(4)无不良记录和违法违纪行为。
2.2 乙方推荐的员工应签订正式的劳动合同,合同期限由双方协商确定。
2.3 乙方负责对推荐的员工进行背景调查、资格审查和入职体检,确保员工符合甲方的要求。
2.4 乙方应协助甲方制定员工薪酬福利体系,确保员工待遇合理、公平。
2.5 乙方应协助甲方制定员工培训计划,并根据计划实施培训,提高员工的工作能力和综合素质。
2.6 乙方应协助甲方处理员工关系,包括但不限于劳动合同签订、续签、终止、解除等,确保员工权益得到保障。
企业委托管理协议书3篇
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企业委托管理协议书3篇篇1本协议由以下双方签署:甲方(委托企业):____________________乙方(受托管理机构):____________________根据有关法律法规,为确保双方权益,明确双方职责,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方委托乙方进行企业管理事宜达成如下协议:一、协议背景鉴于甲方需要乙方提供专业化的企业管理服务,包括但不限于战略规划、人力资源管理、财务管理、市场营销等方面的咨询服务,乙方愿意接受甲方的委托,提供专业、高效的管理服务。
二、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在企业委托管理过程中的权利与义务,确保双方的合作顺利进行,实现企业的共同发展。
三、协议内容1. 委托事项(1)甲方委托乙方进行企业战略规划、人力资源管理、财务管理、市场营销等方面的咨询服务。
(2)乙方根据甲方的需求,提供专业、高效的管理服务,协助甲方解决企业管理中的实际问题。
2. 双方职责(1)甲方职责:a. 提供真实、准确的企业经营信息。
b. 按照约定支付管理费用。
c. 尊重乙方的专业意见和服务成果。
(2)乙方职责:a. 提供专业的企业管理咨询服务。
b. 对甲方提供的经营信息进行分析,提出合理的建议。
c. 严格保护甲方的商业秘密。
3. 管理与费用(1)管理费用及支付方式:根据本协议约定的服务内容,甲方应支付乙方相应的管理费用。
具体金额及支付方式双方另行商定。
(2)管理费用的使用:乙方应合理、有效地使用甲方支付的管理费用,确保管理服务的顺利进行。
4. 协议期限本协议自签署之日起生效,有效期为____年。
协议期满后,双方可根据实际情况续签。
5. 保密条款(1)双方应对本协议内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密严格保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
(2)保密信息的范围包括但不限于双方的经营信息、客户信息、技术秘密等。
6. 违约责任(1)如一方违反本协议的任何条款,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
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委托管理协议书范文3篇甲乙双方本着互惠互利的原则,在自愿、平等的基础上签订如下协议。
下面是WTT精选的关于委托管理协议书范文3篇,仅供参考,希望能帮助到大家!委托管理协议书【篇一】委托方(甲方):受托方(乙方):身份证号:身份证号码:地址:地址:电话:电话:传真:传真:甲乙双方本着互惠互利的原则,在自愿、平等的基础上签订如下协议。
第一条、甲方为了资金有效运作,获取投资收益,委托乙方就甲方的投资提供经营及管理服务。
甲方自愿委托乙方为账户管理人,全权负责账户的投资管理和经营,乙方可以自行指定工作人员或外聘专家进行具体操作。
甲方委托乙方管理的账户为甲方在美尔雅期货经纪有限公司开立的期货交易账户,账户名为,账号为。
在本协议履行期内,甲方不再另行委托他人为该账户的管理人。
第二条、乙方以自己名义在美尔雅期货公司开立的期货账户的起始资金不低于捌佰万元,作为履行本委托管理协议的保证金,账户名,账号。
该账户资金不得再为第三人设为保证金。
第三条、甲方保留委托账户的资金密码和期货保证金监控中心密码及乙方期货保证金监控中心密码,甲方不得操作。
乙方对委托账户有操作管理权,可决定买卖期货合约的品种、数量和方向。
乙方遵循诚实守信,勤勉尽责的原则,努力实现甲方投资收益化,但乙方并不承诺或保证甲方账户的资金一定获得收益。
乙方每个月定期向甲方通报管理操作情况,甲方有随时了解投资账户执行情况和乙方账户结算权益的权利。
第四条、甲方资金以不定期不定额投入,利润分配按年度计算的方式与乙方合作,甲方可以自由出入金,但累计出金金额不能大于累计入金金额,入金后乙方须进行操作;甲方出金前,出金金额在伍佰万元以内提前三天通知乙方,伍佰万元以上提前七天通知乙方,乙方应在甲方出金前一日保证甲方账户权益高于出金金额,确保甲方在出金日能足额按时出金。
否则须锁定甲乙双方账户的一切权限;甲方有权提前终止本协议,甲方的损失均由乙方承担,以后类推;乙方出金后帐户金额不低于甲方帐户的50%以上。
当T日甲方账户结算权益低于总净入金金额的80%时,乙方须在T+1日交易开市前向甲方账户注资至其净入金金额,否则须在T+1交易日9:00-9:05按市价对甲方账户全部平仓,并锁定甲乙双方账户的一切权限;甲方有权提前终止本协议,甲方的损失均由乙方承担,以后类推;当T日甲乙双方账户结算权益之和低于甲方账户总净入金金额的120%时,乙方须在T+1交易日开市前向甲方账户注资至其净入金金额,否则须在T+1交易日9:00-9:05按市价对甲乙双方账户进行平仓,并锁定甲乙双方账户的一切权限;甲方有权提前终止本协议,甲方的损失均由乙方承担。
以后类推。
第五条、对以上乙方补足给甲方账户的资金,在甲方账户盈利达到20%(含)时,甲方在下一个交易日开盘前将补充给甲方账户的资金返还给乙方。
第六条、本协议履行期内,甲方可以自由出金,但出金须提前告知乙方,特殊情况须双方协商一致。
第七条、管理费是在甲方账户有盈利时,甲方承诺支付给乙方的费用,该费用为净盈利的70%。
第八条、管理费的支付条件:1、本协议期满或双方约定的终止或解除本协议时,甲方账户有盈利。
2、除不可抗力或乙方因本协议规定而不应取得管理费的情况外,甲方应在本协议到期日、终止日的3个交易日内,将乙方管理费汇入乙方指定的账户。
甲方出金时,乙方可以要求分配赢利,甲方必须同意。
第九条、甲乙双方在本协议有效期内及协议终止后,要对双方的资金、账号、密码等有关资料保密,不得泄露账户操作策略和财务状况,不得损害对方利益。
第十条、本协议终止后,乙方应在终止当日开始对甲方委托账户进行清算,账户资产以货币形式存在。
并根据本协议的规定,在1个工作日内完成对该账户损益的处理,第十一条、违约责任1。
甲方未按上述第五条、第七条要求向对方支付款项时,除应向对方支付外,还应从应付日起按每日2。
1‰另行支付违约金。
2。
甲方依约终止协议后乙方强行交易时,所有盈利全部归甲方享有,所有损失全部由乙方承担。
第十二条、本协议自甲乙双方签字并盖章后,甲乙双方将约定资金划入约定的账户之日起生效,委托期限为壹年,届时自动失效。
甲方:乙方:授权签字:授权签字:日期:日期:签约地点:签约地点:委托管理协议书【篇二】第一章总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业,使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准,从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益,(以下简称委托方),特委托(以下简称管理公司),全权经营管理酒店。
双方依据平等互利的原则,经过友好协商,特订立本合同。
委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业,法定地址:________,法定代表:_________。
管理公司________酒店管理公司系在中国_____市工商管理局登记注册的国有企业,法定地址:________,法定代表:________。
第二章名词定义第一条酒店本合同用的“酒店”一词指位于酒店,内容包括:(1)间有卫生间的客房;(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等,全部占地约亩;(3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等,全部建筑物约________平方米;(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;(5)全部“家具、装置及营运物品”。
第二条家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指:(1)所有家具、陈设及布置,包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;(2)饭店经营所需的所有设备,包括厨房、酒吧、公共卫生(PA)设备、洗衣房、办公室等设备;(3)必要的车辆和运输设备;(4)所有营运物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;(5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。
本合同第一、第二条所列内容,以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。
第三条酒店正式开业日“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天,其基本条件为:(1)酒店建设工程全部竣工;(2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行;(3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐;(4)酒店工程经国家验收合格,包括消防、卫生设施;(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;(6)各项保险生效;(7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户;(8)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。
酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。
以上各项若有一项未达到者,均属“酒店试营业期”。
第四条双方这是指本合同的缔约双方:即委托方与管理公司。
第五条总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。
第六条经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。
除本合同另有规定外,酒店经营成本和费用不包括以下内容:(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;(2)贷款利息(流动资金贷款利息除外);(3)所得税、房产税及其他附加税;(4)土地使用税;(5)董事会费和保险费;(6)管理公司收取的管理费;(7)国家汇率调整造成的汇兑损失;(8)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用;(9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。
(12)其他非酒店经营所产生的费用。
第七条商标及服务标志这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。
第三章酒店管理第八条管理权委托方授权管理公司在接受管理期间,对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权,管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同,包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。
第九条总经理酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。
总经理是管理公司在酒店的总代表。
总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权,对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。
总经理是酒店法人的委托代表。
总经理如有营私舞弊行为,需经证实后,委托方方有权要求管理公司进行撤换。
副总经理协助总经理工作。
第十条人事安排1.管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案,并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划,根据上述方案计划安排酒店员工工作。
2.酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。
3.管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣,其住宿、交通(包括市内交通)均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受二次有薪探亲假,每次假期10天(在途时间另计),其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。
第十一条酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期间,负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定,管理期分为两个阶段--试营业期和正式全面营业期。
管理公司在酒店筹建后期和试营业期内,除了酒店的日常经营管理工作外,其主要工作有:1.逐步建立健全酒店各项规章制度,完善机构设置;2.对酒店设施布局进行调整和完善;3.招聘员工,强化人员培训,建立岗位责任制;4.进行市场推销;5.为酒店正式全面营业进行积极准备,包括筹备酒店正式开业仪式等。
6.有计划地推行“酒店管理模式”。
7.争取在年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素质和操守的管理队伍,最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。
从酒店正式开业日起,酒店进入了全面营业期,管理公司的主要工作有:(1)乙方派出业务骨干筹备酒店开业,作好开业前的各项准备工作,包括人员和设备运行与到位。
(2)乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工,开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。
(3)宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。
(4)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系,按照宾馆的标准实施全面质量管理。
(5)建立实施各项规章制度和操作规程,并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。
(6)负责为宾馆的经营拓展客市场,建立酒店自身销售网络系统,并利用乙方现有的酒店网络,积极使用电子商务,积极促销酒店旅游市场。
(7)乙方将派出专业人员整合本地资,设计酒店的整体CIS形象识别系统,以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。