2004-2020年长沙市中心片区公园绿地规划分类一览表

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沙湾公园设计说明12.18资料

沙湾公园设计说明一．项目背景体育新城位于长沙市雨花区东北部，现有跳水馆，网球馆等体育场馆及美林景园，丽景香山，绿城桂花城等高档住宅小区，人口多，逐渐形成集体育，文化.，休闲，娱乐，居住，经营商贸于一体的健康，环保，高档次的新区。

二．项目现状解读1.规划的范围：项目位于长沙市雨花区东北部的体育新城区域，整个区位是体育新城的核心区，东距京珠高速不到700米，距武广客运站2Km,南距圭塘风光带2.5Km,距离湖南省植物园7公里，总用地面积293393.13㎡，净用地面积281425.97㎡，四周均为地产开发项目，其中北跨长沙市妇幼儿童活动中心及京武公司房地产项目用地，临城市主干道劳动东路（绿线宽90米，红线宽60米）；东临城市支路星城路（待建）；南跨国中新城地产项目用地，临城市次干道曲塘路，局部地段与道路直接相接；西跨京武公司房产项目用地，临城市次干道高岭路。

2.场地概貌：项目基地呈狭长形东西向分布的山体，东西向的长约1200米，南北宽约100m-300m不等。

场地周边已经开发各种地产，所以原有山体与周边的开发形成了各种高差地势,其中场地最高处标高为89.7m，位于公园中部；最低标高为40.2m位于公园北角，基地内高程在60m以上的面积有234306.9㎡，占规划净用地面积的78.92%。

，8度以下的缓坡地带较少，坡度最大值是76.8，在公园中部的南侧。

其中坡度在8度以下的占地面积为64324.97㎡，占规划净用地面积22.86%；坡度在8-14度的占地面积102940.1㎡，占规划净用地面积36.58%；坡度在14度以上的占地面积114160.9㎡，占规划净用地面积40.56%.三.规划依据1、《城市绿化条例》2、《长沙市城市总体规划》（2001-2020）3、《长沙市城市绿地系统规划》（2004-2020）4、《公园设计规范（CJJ-48-92）》5、《城市排水工程规划规范GB 50318-2000》6、《城市给水工程规划规范GB 50282—98》7、《城市用地竖向规划规范CJJ 83-99》8、《湖南省实施<城市绿化条例>办法》9、《长沙市城市总图规划2003-2020》10、《劳动东路两厢控制性详细规划》11、《沙湾公园总体规划》12、《沙湾公园修建性详细规划及总体设计方案设计任务书》四.目标与设计原则1.设计目标：通过对该项目场地的保护与场地破坏严重区域的修复，打造一个以人为本以及把生态，运动，娱乐和防灾避险功能等融为一体，引导市民健康快乐生活的体育公园。

长沙市重点片区城市更新工作计划

长沙市重点片区城市更新工作计划一、引言长沙市是湖南省的省会城市，也是中部地区的重要城市之一。

近年来，随着城市发展的迅猛，一些老旧的片区出现了诸多问题，亟需进行城市更新工作。

本文将就长沙市重点片区城市更新工作进行规划和描述，力求使城市更加宜居、宜业、宜游。

二、背景分析长沙市重点片区城市更新工作旨在改善片区的环境质量、提升居民生活品质、促进经济发展和文化传承。

重点片区包括岳麓区、开福区、芙蓉区等，这些区域具有悠久的历史和独特的文化特色，也是城市形象的重要组成部分。

三、工作目标1. 提升环境质量：加强垃圾分类管理，改善道路和公共空间的绿化和景观，减少污染物排放，提高空气质量和水质。

2. 改善居住条件：改造老旧住宅区，提升住房设施和居住环境，加强社区服务设施建设，提高居民生活品质。

3. 促进经济发展：引进优质企业和产业，提升片区的产业结构和经济活力，提供更多就业机会。

4. 保护文化遗产：修缮历史建筑和文化景点，传承和弘扬传统文化，提升片区文化内涵和吸引力。

5. 提升城市形象：改善道路交通状况，提升市容市貌，打造宜居宜业宜游的城市形象。

四、工作内容1. 加强环境治理：加大垃圾分类宣传力度，推行全程可追溯的垃圾处理方式，提高环境管理水平。

加强河道和湖泊水质治理，确保水体清澈透明。

2. 重建住宅区：对老旧住宅区进行改造，提升居民住房条件，加强楼栋和小区设施建设，提高居住品质。

3. 引进优质企业：积极吸引知名企业和高新技术产业入驻，促进经济发展和就业增长。

同时，加强对企业的服务和扶持，提升片区的产业竞争力。

4. 保护文化遗产：修缮历史建筑和文化景点，加强文物保护工作，举办文化活动和展览，传承和弘扬传统文化。

5. 改善交通状况：优化道路交通网络，改善交通拥堵问题，提高交通效率。

加强公共交通建设，推行绿色出行，减少机动车污染。

6. 提升市容市貌：加强市容整治，提高城市亮度和整体形象。

提升公共设施水平，增加公园绿地和休闲娱乐场所，提供更多休闲娱乐空间。

长沙市控制性详细规划编制标准

长沙市控制性详细规划编制标准CSGH002(试行本)长沙市规划管理局2003年10月说明1、编制目的：规范编制工作，提高审批效率，便于规划管理。

2、编制依据：《城市规划编制办法》《城市规划编制办法实施细则》建设部《近期建设规划工作、暂行办法》建设部《城市规划强制性内容暂行规定》长沙市规划管理局《长沙市控制性详细规划内容深度规定》3、使用要求凡在长沙市规划区范围内编制控制性详细规划，必须按此标准试用，试行时间为2003年10月1日至2004年10月1日。

如有问题，与规划局总工室联系。

目录第一章成果要求 (1)第二章控制性详细规划文本基本内容及格式 (3)一、总则 (3)二、规模及用地布局 (3)三、土地利用性质 (3)四、土地开发强度 (5)五、道路交通 (6)六、市政设施 (8)七、公共服务配套设施 (12)八、绿地系统 (13)九、历史文化保护 (13)十、城市设计 (14)十一、城市生态环境 (14)十二、农民安置 (14)第三章 AUTOCAD电子文件标准 (15)一、AUTOCAD图层 (15)二、图示符号 (19)三、控制指标块形式 (22)第一章成果要求一、现状分析阶段1、现状资料汇总及分析报告。

1.1除规划编制办法实施细则的要求外，还应调查以下内容：①总体规划、分区规划及专项规划的要求。

②正在使用的规划和已办手续的用地红线及正在办理手续的用地项目。

1.2现状数据：应使用与文本规划值对应的表格内容进行整理。

1.3 用地评定成果中应有各类用地的数据统计。

1.4 已办手续未用及正在办理手续的项目应分项列表统计面积。

2、图纸(除位置图外，均在1:2000地形图上制作)2.1 区域位置图2.2 用地现状图2.3 用地评定图2.4 基础设施现状图二、方案阶段1、方案说明（第一次提交的方案不得少于两个，经审查后综合成一个方案）。

并附上阶段成果及审查会议纪要。

2、图纸（除位置图外，均在1：2000的地形图上制作）2.1 区域位置图2.2 用地现状图2.3 建筑质量评定图2.4规划方案图（第一次提交的方案不得少于两个，经审查后综合成一个方案）。

长沙市月湖公园总体规划设计使用说明

长沙市月湖公园总体规划设计文本目录：文字说明局部一、规划背景1、区域环境2、工程概况3、月湖公园基地现状分析二、规划依据三、景观规划理念与公园定位1、规划理念2、城市公园的开展3、月湖公园的根本定位四、规划原那么1、资源的有效利用和生态环境保护相结合2、自然景观和人文景观相结合的原那么3、功能凸现原那么4、经济合理性原那么五、公园规划设计的方式和手法六、公园总体规划布局与景观设计1、月湖公园的功能结构2、总体布局3、景区及景观规划4、公园景观系统规划5、竖向规划6、道路交通系统规划品7、种植规划8、夜景灯光规划9、设施规划10、分期建设11、滨水岸线规划12、景观小品七、技术规划1、水利设施规划2、电力设施规划八、主要经济技术指标九、配套设施规划一览表精品资料，欢迎大家下载！图纸局部第一局部：背景分析1— 1、区位分析图1 — 2、区位环境分析图1 — 3、现状分析图第二局部：总体规划2— 1、功能分区图2—2、总平面图2—3、总体鸟瞰图2—4、景区规划图2—5、景观系统分析图2—6、视线分析图2—7、绿地系统分析图2—8、竖向规划图2—9、断面示意图2—10、道路交通系统规划图精品资料，欢迎大家下载！2—11、浏览工程及游线规划图2—12、种植规划图2—13、植物示意图（1）2—14、植物示意图（2）2—15、夜景灯光规划图2 —16、设施规划图2—17、分期建设规划图2— 18、滨水岸线规划图第三局部：详细规划3— 1、景观节点详细规划（“镜花雪月〞景区）3—2、“镜花雪月〞景区效果图3 —3、公园建筑形式示意3—4, 5、景观节点详细规划3—6, 7、景观小品示意图3 —8、铺装设计示意图3—9、给排水规划图3—10、电力电信规划图一、规划背景1、区域环境月湖公园位于长沙市新世纪片区,新世纪片区地理位置及环境优越 ,交通十分方便,区内有二环线南北贯穿,市府大道东西贯穿京珠高速公路穿越该区东部边缘,远期按2001-2021年长沙市总体规划,将有高速铁路经过本区.根据长沙市的总体规划(2001 -2021)确定该片区的功能定位以影视传媒、生态旅行、休闲为了主的区域.根据城市总体规划对该区域的要求,以及有关方面对本地区开展的设想,本区的规划目标是以洪山旅行局中心区、广电中心为了依托,重点建设新世纪文化城,建设成为了长沙乃至湖南的文化、影视、休闲、娱乐的基地,市府大道以南形成以居住为了主的生活配套区.2、工程概况长沙市月湖公园工程是长沙市五大战略招商投资工程之一,是改善从长沙黄花机场和319国道进入长沙市区沿线景观的形象工程.将月湖公园建设成为了开放式、标志性的新型城区景观,在长沙市“拓城兴北〞的规划中具有重要的战略意义.月湖公园基地地处长沙市新世纪分区,北临规划中的工程兵大道,东倚规划中的火星北路,南靠319国道,西望浏阳河大堤、319国道以及规划道路标高,最大高差约9米.基地周围自然环境交好,地形以山地丘陵为了主,绿化覆盖率很高,周边建筑高度较底且多为了多层.同时月湖公园的规划建成也将为了月湖公园居住区提供十分优越的环境景观优势,使其到达并具有建设一流楼盘的条件.而月湖公园将如何与自然环境相和谐,怎样延续城市的文脉,成为了景观设计的关键所在.3、月湖公园的基地现状分析（1）基地面积：本案规划总面积为了66.7万公顷.包含：现有农田用地约34.34万公顷；水塘用地24.98万公顷；现有的低矮的建筑用地 2.98万公顷.基地内还有两道明渠,一条简易的马路一一东棕路.基地西面靠近浏阳河,现有一个采沙场面积为了2.73万公顷.（2）地理概况319国道,浏阳河大堤的高程把公园基地限定为了一片低洼场地,目前场地为了渔塘及荒地,地势西北稍低,场地大局部标高为了29.0-30.5之间.沿规划的火星北部方向是高压电塔.场地东北角有一排水明渠穿过流向基地南部,基地内部的企事业单位有：西部的洪山桥联营沙场、朝阳堤委会、月湖二队、月湖六队、月湖新村等.规划后的月湖公园属长沙市新世纪片区的范围内,基地周边的地势状况大致是：北部工程兵大道（东西向）由东至西高程是在32.00-33.00之间,浏阳河大堤（南北向）两极堤坝平台标局是：34.00及38.20;南部319国道（东西向）由东至西的高程是：36.50-39.50;东部火星北路（南北向）高程是32.00-30.50 基地内的用地分为了两块,东北方向约33.8公顷为了房地产住宅用地,其余局部为了公园用地.(3) 现状景观概况基地现状为了大片的渔塘,外围层次北部有连绵的山脉,是公园未来较好的视觉对景,基地的东北方向为了湖南省影视文化中心,以广电中心为了依托的现代化高层建筑是公园远视景点；中景层次,长沙大学的校前广场,浏阳河风光带将是公园外围中景层次的视觉对景.同时长沙市内现有的主题公园,如：岳麓山公园,烈士公园,天心公园等也与月湖公园一起形成了整体上的绿化景观的延伸.基地东部现状景观呈现出郊野养殖渔塘的特点,大片的规那么渔塘,乡间道路,二、三层的居住建筑构成了现状景观风貌.而基地西部那么是大片的农田用地.二、规划设计依据和标准1长沙市规划局下达的月湖公园规划要点.2长沙市2001-2021年城市总体规划方案(报批稿).3长沙市新世纪片区分区规划.4月湖公园概念性规划方案及其评审建议.5<公园设计规划>6<风景名胜区规划标准>7<建筑给排水设计标准>8<供配电系统设计标准>三、景观规划理念与公园定位1、规划理念(1) 景观的实用性：景观空间的形式和功能上与环境相互协调,能容纳公众多种活动,从物质和精神上去引导市民的日常生活.(2) 景观的多样化：在保护环境健康开展的前提下,提供多样化的自然环境,开畅空间和各种功能设施,为了公众提供多种体验和选择性；同时也为了各种材料、技术的多样性表达空间.(3) 景观的延续性：即在建设中保持与自然环境、城市文脉的延续性.(4) 景观的艺术性：运用各种建设要素和当地自然的材料,用艺术的表达构成人文自然景观,使生活、活动在其中的人获得艺术享受.2、城市公园的开展(1) 中国城市公园的开展：皇家公园：为了少数人效劳,自然山水,半封闭私家园林：为了少数人效劳,仿自然山水,封闭,内向型已经建成的城市公园(城市绿地)：为了公众效劳,半开放型(2) 西方城市公园：城市公园：为了公众效劳,表现人工发明,几何化(法国园林)自然型风景式(英国园林) (3) 长沙现有主要城市公园简评烈士公园：以湖为了主,典型八十年代的公园,功能,布局手法单一化岳麓山：以山为了主,自然山水型公园(4) 现代城市公园开展趋势：单一类型的公园不再符合现代城市开展的需求, 城市公园建设走向了兼顾人们的游憩活动、现代生活方式与自然生态环境的协调开展,走向了更开放与多元化,走向了结合地方文化特色与全球化的开展模式：一个多元化,开放型、现代化、生态化的城市公园.3、月湖公园的根本定位根据前阶段的概念规划及其调整建议,现代城市公园的开展趋势及长沙市公园的建设状况等各方面因素,月湖公园定位为了具有地域文化内涵,良好的生态根底,以水为了景观塑造核心的现代化城市公园.它既是充满现代感的流畅与简洁的灵动场所,又是诗意的自然山水,既表达人性化又与自然融合为了一体, 既是人们自得其乐的山野,又是群众游乐的公园.四、规划原那么1、资源的有效利用和生态环境保护相结合的原那么(1) 充分强化基地条件的可利用性；(2) 充分表达公园环境景观的亲和力和适宜性；(3) 充分利用现有水体资源营造亲水空间和滨水小环境；(4) 因地制宜进行规划布局,尽量减少土石方M,保护和利用并举.2、自然景观和人文景观相结合的原那么以月湖公园规划区域和周边现有主题公园及水体环境的自然生态条件组成同意的自然生态系统,建设场地内景观环境的同时努力建设并丰富人文活动区域,并与自然生态系统交织起来,表达生态城市完整的意义.3、功能凸现的原那么以人为了本的原那么.强调游人的舒适性、娱乐性和可参加性,营造开放和私密巩固的休闲、娱乐空间.如：运动健身、亲水赏景、休闲娱乐、休闲效劳(餐厅,停车等).4、经济合理性原那么(1) 通过环境景观的建设,提升东北部月湖居住区的房产价值；(2) 力图在最少的地形整治前提下,到达土方平衡,减少工程造价；(3) 发明丰富的功能与景观设施, 景观考虑既具观赏性,娱乐性,又实用简洁,便于管理.(4) 尽量精用少用名贵树种,防止大树移植,发挥乡土树种的景观潜质.五、公园规划设计的方式和手法为了求做到传统与现代相结合：运用了传统山水园林中“大山水〞的景观设计手法和现代园林流畅、简洁的造景手段,相互结合,互相促进,使公园的景观结构与精神内涵均到达和谐与统一.陆水格局的形成方面,借鉴传统园林的“收与放〞,“对景与借景〞,“段与藏〞“聚与分〞等设计手法,形成了一定的格局,同时构成了319国道至工程兵大道西部交叉口的视觉景深线,以及东西向和南北向的景观主轴.现代公园的设计手法方面,方案转换场地的高差劣势,形成大尺度的地景艺术,增强月湖与浏阳河景观带的相互映射,另一方面,简洁与大尺度的现代广场在三个主要入口处与城市空间相联系,延续了周边现代化城市肌理的空间形态,使公园与城市空间融为了一体.六、公园总体规划布局和景观设计1、月湖公园的功能结构根据方案的定位,构思创意综合平衡交通、生态、游憩、文化等方面形成了：一轴-两廊-六区的功能格局的划分：一轴：从浏阳河风光带至火星北路形成一条通过主景观点及次入口的景观轴线..两廊：构筑两条视线通廊,南北向贯穿主入口和观景平台主景观中心.另一条为了通过水景表演平台到荷花池.两条视线通廊实际上通而不畅,由一系列景观铺垫、开展、高潮组成.表达出节奏性和层次感.六区：人文活动区、公园管理区、餐饮休憩区、中心植物观赏区、生态林区、水上娱乐区.2、总体布局在大的功能结构统合之下,公园分为了人文活动区,公园管理区,餐饮休憩区,中心植物观赏区,生态林区,水上娱乐区.(1) 人文活动区本区位于公园的西北部,是以青少年,老年人以及儿童活动为了主的活动区. 而景区内那么相成了：冰壶秋月、登高望月两个主要景点.本区为了大量人流最易接近之处,交通便利.方案布置了很多的动态场所和建筑.水幕电影广场为了与北部主入口相映衬的景观节点.同时为了了很好的满足长沙大学等青年人的活动要求,着意布置了体育运动设施和阳光草坪.(2) 公园管理区本区以月湖公园公共效劳性建筑为了中心,包含停车场在内的管理区域.但又不乏景区的嵌入.明月入怀景区也同样使得该功能区值得游人驻足.(3) 餐饮休憩区本区是以公园最大的景观中心镜花雪月和烘云托月为了中心的,以观月,赏月为了中心的滨湖休闲区.通过观景台将浏阳河风光带的景色引入公园.并于次布置特色餐厅和观湖小亭,来聚集大量的人气.形成死而不静,矿而不空的景观.(4) 中心植物观赏区本区位于公园的中心地带,也是游人游园的必经之路.包含目中无墙,风清月皎景区在内的该区,向游人详细介绍了一些名贵而且罕见的树种,同时利用色彩不同的花卉给人们以很强烈的视觉冲击力.风清月皎景区那么是一个滨水的露天的表演舞台将参加性带入公园景点.这样该区就充分向大家展示了植物与人,人与水之间的美的结合.(5) 生态林区位于公园的南部,在为了游人提供观赏植物景观的同时,也起到了与319国道相隔断的效果.区内随没有什么格外的景区景点,但是四季不同变换的树种和高矮不齐的效果.仍然可使游人留恋忘返.(6) 水上娱乐区本区有几个规那么的几何水域组合而成.同时包含了垂钓,水上植物观赏,水上工程娱乐,荷花池的多个功能景区. 与西部自由式的水面形成鲜明的比照反差.3、景区及景观规划公园在整体规划框架根底上,形成“十一〞个比拟有自身特色的景色,为了公园整体景观带来生动、具有内涵的“点〞壮空间.月湖十一景：冰壶秋月：大型的水幕电影广场,以吸引周围的游人进入公园而驻足观赏.明月入怀：自由式的水面的重点,给人一个忘我的境界.登高望月：是公园的最高点,可以观望整个公园的景色.镜花雪月：月湖公园的中心,大尺度的广场形成人流的聚集中心.烘云托月：等上观景台西望浏阳河风光带,东眺月湖美景.月斜粉墙：以竹为了组景要素.形成迷宫式的植物观赏区.风情月皎：游人参加性很强的表演亲水平台.与镜花雪月形成对景.饮月小筑：水生植物的观赏平台,同时可供游人品茶,赏月.戴月披星：垂钓中心.镂月裁云：荷花池,同时也是滨湖的湿地景观.继湘月光：次入口景观节点,一排气势宏大的景观柱构成入口效果.4、公园景观系统规划(1) 景观规划力求塑造公园点、线、面的景观结构.总体上由东西向及南北向景观轴串连各景观节点.理由外向与内聚的景观结构划分,增强公园一个深远的效果,衬托几个规那么的几何水面. 景观视廊不仅界定了空间的秩序, 同时扩大了景深, 扩展了空间的尺度.景观核是游人驻留,游玩的集中场地,它是各个片区的中心,具有相对静态的景观特点.在次框架根底上,结合文脉与生态因素,整合形成完整的景观系统.（2）视线关系通过合理的安排,在主要水面,广场,景观节点之间,建立多层次、丰富的视线结构.月湖公园的视线是在公园水陆格局根底上形成的,方案借助传统园林规划的手段与方法,采取借景,对景,收与敛,旷奥相融,等等的设计手法组织公园视景线.形成了一条主要组织视廊和与景点相联系的多条视景线. 同时,与地形、构筑物,植物起伏关系相结合,布置假设干仰视点、俯视点各种静态观赏点.5、竖向规划竖向规划的原那么：合理利用地形地貌,减少土方工程量,满足排水管线的埋设要求.合理组织场地排水.空间上优劣互补,形成优美、自然、生态化的公园景观.方案竖向规划有以下要点：1）以水域为了中心,依就南面、西面较高的路、坝顺应地势而成的生态山林.2）适当抬高穿越的城市道路高程,减弱319及浏阳河堤对场地的压迫.3）适当抬高构筑物的建筑高度,形成公园与浏阳河上完整的对景及标志.4）滨水驳岸设计多样化,自然放坡,以近自然生态型驳岸为了主体.6、道路交通系统规划由一主干两半环形成公园的道路系统和骨架,主要人车混行道路由穿越的城市道路引出,形成贯穿全园的主游路,公园两侧两条人行的步行半环,是次游路,再配合贯穿所有景点的小游路形成整体的游览道路体系.(1) 道路宽度主游路：红线宽5米,衔接主要景区.次游路：红线宽3米,园内主要道路.小游路：红线宽1.5米,贯穿全园各个景区.(2) 入口与停车场标准停车场0.0.5个车位/100平方米(城市公园陆地面积：57.3公顷) 固定停车场150个,绿化草坪停车场50个,总共200个停车位.道路的路面形式与公园整体景观相协调,步行道采用多样化形式：铺地、木板、卵石等等.(3) 消防车道：由主,次游路及外围道路组成,可达园内各个景区、景点.(4) 游览工程及游线组织本案的游览工程组织主要根据公园的景观骨架,满足整体格局的根底上,形成各有特色,相对聚集的游览工程.游线的组织主要有以下要点：①由陆上游线与滨水游线共同组成,相互交织,串联各景点②游线组织考虑主次,分为了主要游线,次要游线和小游路成树枝壮布置,灵活冲动,顺应地形.③滨水游线以水陆转换景观为了关节点,环水域布置.7、种植规划（1）种植原那么及规划指导思想运用生态学原理,遵循天然植被群落的演替规律,构件稳定的植物群落是该园种植规划设计的指导思想（2）规划原那么绿化系统以植物群落或种群的形式配置,构成一个符合、多层次、立体的混交植物群落.植物群落组合,强调植物间的生长空间竞争,共生,循环,相互依存,相互作用的循环平衡.将提升绿地率和绿视率,提升单位面积叶面数作为了规划的重要内容.突出植物群落的各自特色,重点规划由水生到陆生的观赏植物群落.①科学性根据当地自然条件,结合各种植物的生长适应性的特点,挑选出可长生良好的园林观赏植物和名贵植物,所造植物在群落演替中属先锋树种：香樟、女贞,运用自然植被群落的演替规律,实行“总体规划,分步实施〞的建设策略, 最终形成可供观赏的人工植物群落,建立一套综合利用生态系统的开发模式.②观赏性注重以观赏为了主要目的的整体设计,形成不同层次（乔、灌、藤、草）,不同季相（表现观花、秋观果、冬观绿叶）各种景观（水廊、亭、塘、路）的有机搭配,当地有机融台,做到时时处处有美景③功能通过园建设,种植观赏性较高的植物,建筑人工植物群落,将风景、景观建设与生态保护与可持续开展有机结合,增强景区的环境美化,同时兼顾科普教育功能,提升旅行效劳品位,使旅行经济走入与自然和谐共处的可持续开展道路.(3) 植物景观分区根据月湖总体骨架,分为了四个大区：春、夏、秋、冬.每一个分区的植物种类及布局如下：春景区：位于公园东部,植物布局以营造春景为了中心,骨干树种有：樱花, 海棠,梨花,杏花,玉兰.迎春,紫荆等.夏景区：位于公园中心,月堤与中心小岛所在在区域,植物布局营造夏景为了特点,骨干树种有：台欢,石榴,紫薇,广玉兰,荷花.秋景区：位于公园西北部,生态山林区为了主要植物景区,植物布局结合冰壶秋月的规划构思,以色叶,粉香花为了主,骨干树种有：枫香,三角枫,银杏, 水杉,桂花,榔榆等.冬景区：位于公园西南部,植物布局照应长沙大学的文化气氛,表达莘莘学子,冷窗苦读的精神,植物布局以营造冬景为了中心,骨干树种有：竹,梅为了主,片植,如竹林,松林,梅林,配以腊梅,甘蓝.8、夜景灯光规划夜景灯光规划意在发明一种夜间浪漫迷人气氛,并非单一的使用功能,更重要的是发明气氛效果,为了都市夜生活提供休闲漫步,节目活动的理想场所. 月湖公园的照明设计主要分为了：植物饰景照明、广场饰景照明、滨水饰景照明、构筑物饰景照明,四种形式.9、设施规划(1) 各景区内设置醒目、完整的标示、标志牌,有介绍资料或图片.(2) 景区内在适当的地点设置与环境协调的座椅、廊、亭等休憩庇护设施.(3) 在休憩庇护点附近设施功用设施,包含有厕所(蹲位按游人量的2%设置)、公用电话及废弃物箱.各景群在适当的位置设立垃圾搜集站,入口附近设公园垃圾站.(4) 在东入口出安排集中效劳网点,效劳工程主要是茶座、旅行纪念品、书报、照相等.(5) 在公元管理处设急救室、治安机构和变点所、播送室.公园管理机构设在北入口停车场附近.10、分期建设月湖公园建设与管理的宗旨及原那么是：灵活性,开展性以及资金动作的分阶段实施性,因此合理考虑公园分期实施,方案采取如图手段进行分期建设与长远控制：建设初期：尽快塑造城市公共开放绿地的形象主、次入口景观初步建成青少年活动场地建成开放根本绿化植被的栽植建设开展期：局部重点景观建成开放镜花雪月主景观中心建成垂钓中心建成开放园内道路建设建设成熟期：成为了功能完善全面开放的公园特色的构筑物,栈道,亭子的建设完善园内所有设施植物的养护修理全面开放公园11、滨水岸线规划公园的滨水岸线规划的原那么及目的是形成自然生态化, 连续的生态岸线为了主体, 其中穿插多样化的岸线形式.主要有以下类型：自然草坡型,水生植物型,广场台阶型,沙滩,平台、栈道型,石砌驳岸.12＞景观小品(1) 小品交通类：路标、指示牌、向导图、公交站、出租车站、导音设施、市政类：盖板、消防栓、车道照明、装饰照明、小型变电站、电话亭、垃圾箱等.生态类：栈道、花坛、花卉支架等宣传类：公益广告,商业广告、书报栏、宣传栏等.效劳类：治安效劳指示、效劳箱、背景音乐、饮水处等休憩类：广场、表演台、坐凳、儿童活动设施装饰类：雕塑、小品、及各类临时性设施商业类：售货亭、小卖部等.(2) 地面铺装设计地面铺装应该耐损防滑,容易管理,并以其导向性和装饰性效劳于公园整体环境,设计根据场所的性质特点确定铺装的材质纹理,提升游人走的平安性和趣味性公园铺地根据场地灵活布置,由多种材质构成：石材、木材、塑胶、卵石、花岗岩、水泥压花、古典花砖铺地等.七、技术规划1、水利设施规划(1) 设计依据和标准根据园林设计以及业主的相关要求和园林现状,根据标准要求,进行给排水的规划设计.如下：<室外排水设计标准><雨水泵站设计标准><室外给水设计标准>(2) 给水系统DN300 给水就近从市政给水管网引入,供应园内生活用水,引入管径为了形成环路及树枝状管网供水,干路的管径均为了DN300 ,支路管径为了DN200 o同时每相隔120米或于交叉口设置消防栓. 每相隔80设置给水阀门.绿化给水根据绿化布置要求,设置绿化洒水栓与自动喷头.(3) 消防系统消防系统利用道路上的市政室外消防栓,对于市政室外消防栓保护范围内的区域,根据景点设施及建筑物的用途、要求、结合标准,设置室内消防栓.室外消防系统,以市政给水管作为了水源.室外消防栓布置间距不超过120米, 每个室外消防栓的保护范围不超过150米.同时考虑利用园内天然水体作为了消防水源,设置消防取水口,局部代替室外消防栓的功能.同时根据规划要求, 应在构筑物内,增设手提式灭火器.(4) 排水系统排水系统采用雨污合流制.其中污水统一以污水管统搜集后分两条管道排入市政污水管网.污水干管采用DN200 ,具体做法入图.考虑到基地内坡度较。

《长沙市城市总体规划(2003-2020)(2014年修订)》 (2)

《长沙市城市总体规划（2003-2020）》（2014年修订）目录九、市政基础设施规划.................. 错误!未指定书签。

前言长沙，古称潭州，别名“星城”，素有“楚汉名城”、“屈贾之乡”、“革命圣地”之美誉。

悠悠湘江，巍巍麓山，见证着这座千年古城的变迁。

如今的长沙，是湖南省省会、全国“两型社会”综合配套改革试验区、中南地区重要的工商业城市和交通枢纽，更是着名的山水洲城、幸福之都。

新中国成立以来，长沙市先后六次组织编制城市总体规划。

2003年11月，国务院批复的第六版总体规划——《长沙市城市总体规划（2003-2020）》（简称03版总规），对长沙城市经济社会发展起到了重要的指导作用。

近年来，03版总规的实施面临新的形势与背景：一是2007年国家正式批准长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，要求长沙在城市发展模式转变方面在全国起到示范作用，赋予了长沙新的历史使命；二是2009年国务院通过《促进中部地区崛起规划》，要求中部地区加快发展，成为我国重要粮食生产基地、能源原材料基地、装备制造业基地和综合交通运输枢纽，对长沙提出了新的发展要求；三是2008年12月国务院正式批准《长株潭城市群资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验总体方案》和《长株潭城市群区域规划（2008-2020）》，要求长沙进一步发挥区域带动能力；四是长沙城市社会经济超常规发展，03版总规提出的2020年社会经济发展目标大部分已经在2008年底提前实现，需要对总体规划进行修改使其更好地指导城市的发展；五是《中华人民共和国城乡规划法》和新版《城市规划编制办法》已经实施，要求维护和强化城市总体规划的法律效力。

按照国家有关城市总体规划修改工作的要求，长沙市人民政府组织开展了本次总体规划修改工作：2009年10月，湖南省人民政府向国务院提出关于修改《长沙市城市总体规划（2003-2020）》的请示，经过部际联席会议审查，2010年12月，经国务院同意，住房和城乡建设部以《关于长沙市城市总体规划修改工作意见的函》（建规函〔2010〕330号）函复湖南省人民政府，同意长沙市开展《长沙市城市总体规划（2003-2020）》的修改工作；2011年5月-6月，长沙市城乡规划局组织对总体规划修改方案进行了为期一个月的社会公示；2011年6月，长沙市人民代表大会常务委员会审议并通过了《<长沙市城市总体规划（2003-2020）>（2011年修改）的议案》；2011年9月，由湖南省住建厅组织召开了专家和省直职能部门审查会，会议通过了总规修改成果；2012年11月，住建部组织召开了总体规划部际联席会，会议原则通过了长沙市城市总体规划修改成果；2014年4月4日，国务院下发国函[2014]45号，原则同意《长沙市城市总体规划（2003-2020年）（2014年修订）》。

关于长沙国际会展中心区域土地一级策划和规划设计

浏阳河风光带旅游规划专题研究---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------51
2
前
言
长沙县黄兴镇政府在 2009 年委托策划长沙高铁东部新城（黄兴镇 48 平方公里总体策划含长沙高铁车站东侧 5 平方公里核心区和黄兴大市场策划，大市场的骨干项目农产品市场已经完成策划和招商，长沙国际会议中心选址在 5 平方公里核心区域范围内），2010 年长沙县黄兴镇政府委托深圳市新摩尔商业管理管理有限公司策划黄兴镇区和三环外功能和定位策划，在策划的基础上，黄兴镇顺利完成部分地块的土地出让，取得了良好的发展效果。
3
亩，中央公园 346 亩，绿地和公园占地比例为 496／(496+4580)=10%。如果包含会展中心绿地广场和室外会展中心绿色展场用地，比例将达到 15%以上。可以作为融资出让的土地为 2544 亩，具体为 2,4,6,7 号用地，占比为 52%。
对于项目外部交通和会展中心需要的交通进行了认真分析，建议地铁二号线路向东延伸到黄花机场，车辆段向东延伸，建议车辆段向东延伸 3 公里以外，需要增加的 15 亿元以上费用，建议从土地增值收益中解决。建议四号线地铁延伸到黄兴大市场，形成良好的外部交通条件。
长沙国际会展中心位于长沙高铁南站东侧 200 米区域，规划范围 6000 亩，包括浏阳河流域的旅游规划同步研究。长沙国际会议中心部分占地 555 亩，建筑面积 25 万平方米，投资 25 亿元。可以出让的土地 3000 亩左右，定位为城市副中心，用地主要为商业用地，住宅用地，公园和道路，教育、文化和医疗设施用用地等。

长沙市城市绿地系统规划结构布局

第一章总则第一条为发展长沙城市园林绿化事业，加强城市环境建设，保护和改善生态环境，增强市民身心健康，提高城市园林绿化和规划建设管理水平，促进城市可持续发展，根据国家有关法律、法规和政府相关文件，结合本市实际，编制本规划。

本规划是长沙市总体规划的专项规划之一，凡在规划区范围内有关绿地的一切生产与建设活动，均应遵守本规划。

如对本规划进行调整修改，必须严格按照《中华人民共和国城市规划法》及有关法规程序进行。

第二条本规划范围分市域和都市区两个层次，市域范围包括市区(即五个行政区：芙蓉区、天心区、雨花区、开福区、岳麓区)，一个县级市（浏阳市）、三个县（长沙县，望城县，宁乡县），总面积11819.5平方公里，主要确定域内绿地系统总体布局结构和自然保护区范围；都市区范围包括市区，长沙县的星沙镇、暮云镇、黄花镇、榔梨镇，望城县的高塘岭镇、坪塘镇、丁字镇、雷锋镇、星城镇、含浦镇、黄金乡，总面积1450平方公里。

第三条划定市域重要绿色空间的保护范围，明确要突出体现的自然地域风貌特色。

重点表现长沙山、水、洲、城相融相彰的基本构架，创造平衡协调的城市生态系统，规划绿地应合理安排、均匀分布，充分体现以人为本的规划思想。

城市绿地系统规划与城市历史文化的保护与发扬充分结合。

考虑生物多样性的`保护与发展，使物种的多样性通过科学的物种规划与安排来促进和提高。

注重植物景观的塑造和树种选择，绿化建设应该与实际发展相结合，合理安排近、远期开发建设的内容和进度，最大程度达到城市绿地按计划、有步骤建设的目的。

本规划期限为2003年~2020年，其中分近、远两期，近期为2003年~2008年，远期为2009年~2020年。

第四条规划依据●《中华人民共和国城市规划法》(1990年)●《中华人民共和国森林法》(1998年)●《城市绿化条例》(国务院[1992]100号令)●《城市绿地规划建设指标的规定》(建设部城建[1993]784号文件)●《城市绿线管理办法》(建设部[2002]112号令)●《城市绿地分类标准》（2002年）●《园林城市指标》(2000年)●《城市道路绿化规划与设计规范》(1997年)●《关于印发〈建国家园林城市实施方案〉、〈国家园林城市标准〉的通知》(建设部城建[2000]106号文件)●《城市绿地系统规划编制纲要(试行)》●《国务院关于加强城市绿化建设的通知》(国务院[2001]20号令)●《湖南省实施〈城市绿化条例〉办法》●《中华人民共和国环境保护法》(1979年)●《中华人民共和国土地管理法》(1998年)●《中华人民共和国文物保护法》(1980年)●《湖南省风景名胜区管理条例》●《长沙市城市绿化管理条例》●《长沙市古树名木保护管理办法》●《岳麓山风景名胜区管理办法》●《长沙市城市规划管理技术规定》●《长沙市城市总体规划（2001-2020）》●《岳麓山风景名胜区总体规划》●已编制的各类专项规划、分区规划、控制性详细规划及相关修建性详细规划。

南湖新城控制性详细规划说明书

第一章概况一、规划背景南湖新城范围内涉及《坡子街周边地区控制性详细规划》、《仰天湖片控制性详细规划》和《南郊公园周边地区控制性详细规划》，这三个规划已于2005年审批完成。

随着城市建设的日新月异，长沙市城市面貌发生了天翻地覆的变化。

“十一五”期间，为了进一步加强基础设施建设和生态环境建设，提升城市整体功能与品位，使长沙区域性中心城市地位更加凸显，市委市政府适时提出了城市建设目标——重点建设好“一洲两岸”的“三个入城口”、“四个新区”和“十八项目”等重点工程，而南湖新城既是“一洲两岸”的范畴，又属于“十大项目”重点打造的片区，市委市政府非常重视南湖新城的建设，于2007年4月率先启动了“滨江南湖新城”和“岳麓滨江新城”的大型方案征集活动，本规划便是在方案征集的基础上，由天心区委托我院对原控规进行整合和深化。

二、现状概况1、规划范围南湖新城地处湘江东岸的长沙主城核心南郊，属天心区管辖，其范围西滨湘江，东抵书院路，北起城南西路，南至南环线，临江面长约5.3公里，总用地面积357.11公顷。

2、地形地貌区内南湖路以北地势平坦，地坪标高在34-46米之间，其中大部分用地标高在35-39米之间。

棚户区较多，拆迁量大，尤其是南湖路以北，已建和正建的小区有创远景园、书院观邸和枣子园小区；区内南湖路以南有大量植被较好的山体，它们包括南郊公园、南郊公墓、革命烈士陵园和部分零星的山体，山脚和山顶的高差在30-50米之间，在山间不规则平地上分布有大量仓库用地（物资储运公司等），其中还有部分危险品仓库用地（长沙市液化石油气公司）。

另外，在山体之间和山腰也分布大量住宅，质量较好和规模成片的小区有都江新城、广厦新村、富绿新村、南国新城和华新小区等，基本集中于南郊公园东北侧；火车南站正在搬迁。

表1 现状用地汇总表表2 现状建设用地一览表3、人口本区现状总人口45377人，其中常住人口40923人，暂住人口4454人，人口密度1.27万人/km2。

长沙市控制性详细规划成果标准PDF

长沙市控制性详细规划成果标准CSGH/002—2005(送审稿)长沙市规划管理局2005年4月关于执行《长沙市控制性详细规划成果标准》的通知目次1 总则 (1)2 阶段成果 (1)3 规划文本的内容与格式 (4)4 图纸的内容及深度 (21)5 分图图则的基本内容 (24)6 规划说明书的内容与格式 (26)7 现状调研报告及基础资料汇编的基本内容 (32)8 电子文档 (34)9 附则 (52)附录A 文件封面格式 (53)附录B 图则示范样本 (55)附录C 本规范用词说明 (57)附加说明 (58)1 总则1.0.1 为了统一长沙市控制性详细规划编制成果的内容、深度及格式，规范控制性详细规划编制工作，提高审批效率，依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》和其它有关法规、规范和标准，特制定本标准。

1.0.2 凡在长沙市城市规划区范围内编制控制性详细规划，必须遵照本标准执行；在长沙市其他市辖范围内编制控制性详细规划宜参照本标准执行。

1.0.3 编制控制性详细规划，除遵守本标准规定外，还应符合现行的有关法律、法规和国家相关规范和技术标准的规定。

2 阶段成果2.1 一般规定2.1.1 控制性详细规划的成果由法定文件和技术文件两部分组成。

法定文件包括规划文本，技术文件包括附件（规划说明书、基础资料汇编、现状调研报告）和图纸（含分图图册）。

2.1.2 本标准将控制性详细规划编制过程划分为四个阶段，分别为现状调研阶段、方案阶段、初步成果阶段和正式成果阶段。

2.1.3 所有阶段的成果文件应采用A3幅面装订（图纸大于A3幅面则折叠为A3幅面装订）。

2.1.4 规划文本、图纸（含分图图则）应装订为一册，附件（规划说明书、现状调研报告、基础资料汇编）装订为一册。

2.1.5 成果文件的封面格式应符合以下规定（见附录A）。

2.1.5.1 封面应注明项目名称、规划设计单位名称和编制日期（正式成果编制日期以该项目通过审批的日期为准）。

长沙市绿地系统规划

长沙市城市绿地系统规划“ 2020年末人均公园绿地面积14.59 平方米，人均绿地面积46 平方米（含附属绿地），绿地率42%，绿化覆盖率为47%。

”长沙市人民政府昨日对长沙市城市绿地系统规划完成批复，同时还出台了《长沙市城市绿线管理办法》，凡在规划区范围内有关绿地的一切生产与建设活动，均应遵守规划。

【目标】全国一流生态园林城市据了解，长沙市城市绿地系统规划范围分市域和都市区两个层次，市域范围包括市区（即五个行政区：芙蓉区、天心区、雨花区、开福区、岳麓区），一个县级市（浏阳市）、三个县（长沙县，望城县，宁乡县），总面积11819.5 平方公里，主要确定域内绿地系统总体布局结构和自然保护区范围；都市区范围包括市区，长沙县的星沙镇、暮云镇、黄花镇、梨镇，望城县的高塘岭镇、坪塘镇、丁字镇、雷锋镇、星城镇、含浦镇、黄金乡，总面积1450 平方公里。

规划目标为，把长沙建设成为融山、水、洲、城于一体，特色鲜明，环境优美，可持续发展，全国一流的现代化生态园林城市。

实现“森林进城，园林下乡，城乡绿化一体” 的总体目标，形成“绿地公园化、庭院园林化、乡村生态化”的城市生态格局和以森林为主体、生物多样化、多功能、立体化的绿色生态系统。

【市域】一廊、四带、四区结构《绿地规划》表示，市域绿地系统空间布局结构以中心城区绿地系统为核心，构建“湘浏纵横，沩围含城”市域大绿色空间体系。

利用连云山、九岭山、沩山、大围山和湘江水立山水相间的城市开敞空间体系，形成“一廊、四带、四区”空间结构。

“一廊”：湘江生态廊道，即市域大绿色系统格局中的主轴。

建设沿江绿化生态保护带，中心城区范围内以景观性绿地为主，城区以外区域以生态绿地为主。

“四带”：浏阳河、沩水河、捞刀河、靳江河生态绿化带，结合湘江及大小湖泊、水库等水体形成交织成网的河道风光带，即市域大绿色空间的骨架。

沿河发展生态农业和林业。

“四区”：西部自然生态区、东部自然生态区、北部农业生态区、南部农业生态区。

长沙市城市规划标准与准则-城市用地分类和建设用地标准

第3章城市用地分类和建设用地标准3.1 城市用地分类和适建范围3.1.1 城市用地分类适用于长沙市各阶段的城市规划编制和城市用地统计工作。

3.1.2 城市用地按土地使用的主要性质进行划分和归类。

3.1.3 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系。

共分10大类、48中类、84小类。

3.1.4 使用城市用地分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。

3.1.5 城市用地分类代号采用英文字母和阿拉伯数字混和型代号，大类采用大写英文字母表示，中类和小类应各采用1位阿拉伯数字表示。

本分类代码可用于城市规划的图纸和文件。

3.1.6 城市用地分类和代号应符合表3.1.6的规定。

3.2 城市建设用地标准3.2.1 城市建设用地包括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地和特殊用地九大类用地，不包括水域和其它非城市建设用地。

3.2.2 在编制和修订城市总体规划时，规划人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标和规划建设用地结构应结合国家的有关规定，且都市区各片区之间宜根据实际情况确定各项指标。

3.2.3 城市总体规划、分区规划用地汇总表宜采用表3.2.3的格式。

备注：年现状城镇人口万人年规划城镇人口万人3.2.4 城市总体规划、分区规划的城市建设用地平衡表宜采用表3.2.4的格式备注：年现状城镇人口万人年规划城镇人口万人第4章居住用地规划标准4.1 布局准则4.1.1 居住用地应相对集中布局，避免零星小规模开发，形成一定规模的居住区、居住小区或居住组团。

4.1.2 适度降低城市中心片的居住用地比例和人口密度。

旧城区以改造棚户区为主，居住用地比例不再增加，人口应逐渐向外疏散，以此提高人均居住用地标准。

4.1.3 在保证安全、卫生、效率的前提下，尽量实现居住与就业就近平衡。

4.1.4 居住用地的建筑布置，应综合考虑日照、采光、通风、防灾以及管理要求，避免烟、气（味）、尘和噪声等造成的污染和干扰；居住建筑的间距应符合本标准与准则第11章11.3的规定。

城规作业长沙市总规解析

六、生态保护与园林绿地规划
2.生态控制线规划 • 在规划区范围内划定生态控制线,范围包括水源保护区、风景名胜区、自然保
护区、森林公园、郊野公园、湿地公园、坡度大于25％和相对高差大于50米的山体、主干河流、重要水库以及对维护生态系统完整性具有重要作用的生态廊道和隔离绿地。 • 除交通基础设施、市政公用设施、旅游设施、公园、农村居民集中点、农林牧渔生产必要的临时配套设施以外，禁止在生态控制线范围内进行其它建设行为。
级，逐步形成快速、便捷的放射状对外公路系统，打通成渝经长沙至江西、福建的高速公路通道。
2.城市规模
2020年，中心城区城市人口规模629万人，城市建设用地规模629平方公里。
二、规划期限
规划期限2003-2020
三、空间结构与功能布局
1.城市空间结构
· 沿多条生长轴线拓展城市发展空间，构筑“一轴两带多中心、一主两次五组团”的城市空间结构。
• 一轴：湘江发展轴 • 两带：北部发展廊带和南部发展
与行业设置标准确定。在城郊区域，新建苗圃、花圃等生产绿地。
六、生态保护与园林绿地规划
七、综合交通规划
1.对外交通规划
1）铁路 2）航道与港口 3）机场 4）对外公路运输
规划建设成为现代化综合交通枢纽。
在以长沙为中心、半径100 公里范围内，实现“1小时都市圈”目标，即长沙到益阳、湘乡、醴陵、湘阴等周边城市不超过1小时
• 2）片区岳麓片区；星马片区
· 3）组团
四、城市形象规划
按照“一主两次五组团”的城市空间结构，突出“山水洲城、一江两岸”的城市总体形象。
五、历史文化名城保护规划
1.保护要点 • 市域重点保护历史文化名城、名镇、名村及古遗址（古墓葬）。中心城区重

长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市“十四五”国土空间发展规划》的通知

长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市“十四五”国土空间发展规划》的通知文章属性•【制定机关】长沙市人民政府办公厅•【公布日期】2022.02.21•【字号】长政办发〔2022〕 11 号•【施行日期】2022.02.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市“十四五”国土空间发展规划》的通知各区县（市）人民政府，市直机关各单位：《长沙市“十四五”国土空间发展规划》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

长沙市人民政府办公厅2022年2月21日长沙市“十四五”国土空间发展规划第一章规划愿景，统筹保护与开发的国土空间发展目标1.1发展基础“十三五”期间，长沙战略地位持续提升，综合实力显著增强，生态文明建设与经济发展两手抓，国土空间结构基本成型，“十三五”规划确定的发展目标基本实现，为“十四五”时期高质量发展奠定了坚实基础。

1.1.1经济社会全面发展城市综合竞争能力提升。

2020年，长沙市GDP达1.2万亿，全国排名15位，地区生产总值增速4.0%，比全国高1.7%，比全省高0.2%，经济质量显著提升。

一、二、三产业结构比由2015年的4.0:50.9:45.1调整为2020年的3.5:39.0:57.5，经济结构不断优化。

人口吸引力不断增强。

2020年，全市常住人口约1005万人，城镇化率82.6%，较上年增加3.04个百分点，常住人口和城镇化率持续攀升。

生态文明建设成效显著。

三年造绿大行动持续开展，2020年，全市森林蓄积量2966万立方米，较上年提高4.2%，森林覆盖率55%，与上年持平，在全国省会城市中居第三位。

1.1.2空间格局不断优化在区域空间格局上，长株潭都市区同城化成效显著。

三市大力推进生态共保、产业联动、交通共建、设施共享。

协同实施污染防治攻坚战，共建公益林带和生态廊道。

长株潭城际铁路实现三市1小时交通联系，“三干两轨多连线”、长株潭高速公路大环线和湘江风光带“两岸一线”工程基本成型。

城市用地分类与标准长沙市城乡规划局

第3章城市用地分类和建设用地标准3.1 城市用地分类和适建范围3.1.1 科学的用地分类是促进城市土地合理使用的重要基础工作。

本用地分类遵循适应长沙未来城市发展、市场经济深入发展以及生态保护和可持续发展等要求的修订原则，参照相关国家标准，并结合长沙市近年来的规划实践而制定的。

3.1.2 城市用地分类以土地的使用功能作为分类的主导因素，兼顾用地的使用目的、出让方式及所有权属等相关因素。

在编制本标准与准则时，充分考虑到长沙市土地管理体制的要求，协调分别由国家建设部颁布的侧重于城市建设用地分类的《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ 137－90）与由国土资源部颁布的侧重于非建设用地分类和管理的《全国土地分类》（试行）两个标准，并结合长沙城市用地的实际利用情况，力求用地分类的科学性和针对性，在规划和土地管理的实际工作中具有很强的可操作性，并能与两套各有侧重的国家用地分类标准基本衔接。

3.1.3 本标准与准则将城市用地分为大类、中类和小类三个层次，共10大类、48中类、84小类，以反映城市用地的实际情况，满足城市规划、地政管理及规划研究等工作使用的需要。

与国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ 137－90）结构相比，大类未变，中类、小类结合长沙实际有所调整。

3.1.4 在编制不同层次的规划以及在规划管理、地政管理和规划研究的不同环节中，对城市用地的分类要求的深度不同，本标准与准则中确定的大类、中类和小类的三级用地分类体系，可适应城市规划管理工作中对用地类型不同深度的要求。

因此，在实际工作中，应根据规划及管理工作的性质、内容及深度的具体要求，采用本“城市用地分类和代号表”中的全部或部分用地类别。

在确定一个从土地使用权权属或功能地块角度不能再细分的地块的用地性质时，如果地块上包含有两种或两种以上独立占地的主要用地性质或使用功能时，在确定地块的用地性质时应按照本“城市用地分类和代号表”，通过并列列举各用地类别来描述该地块的用地性质。

《长沙市城市总体规划(2020)》

目录前言 (1)一、总则 (7)二、市域城镇体系规划 (8)三、城市性质及规模 (10)四、空间结构与功能布局 (11)五、城市形象规划 (13)六、历史文化名城保护规划 (14)七、生态保护与园林绿地规划 (17)八、综合交通规划 (20)九、市政基础设施规划 (24)十、防灾减灾规划 (26)十一、分区发展与规划控制导则 (27)前言长沙，古称潭州，别名“星城” ，素有“楚汉名城” 、“屈贾之乡”、“革命圣地”之美誉。

悠悠湘江，巍巍麓山，见证着这座千年古城的变迁。

如今的长沙，是湖南省省会、全国“两型社会”综合配套改革试验区、中南地区重要的工商业城市和交通枢纽，更是著名的山水洲城、幸福之都。

新中国成立以来，长沙市先后六次组织编制城市总体规划。

2003 年 11 月，国务院批复的第六版总体规划——《长沙市城市总体规划（ 2003-2020）》（简称3版总规），对长沙城市经济社会发展起到了重要的指导作用。

近年来， 03 版总规的实施面临新的形势与背景：一是2007 年国家正式批准长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，要求长沙在城市发展模式转变方面在全国起到示范作用，赋予了长沙新的历史使命；二是 2009 年国务院通过《促进中部地区崛起规划》，要求中部地区加快发展，成为我国重要粮食生产基地、能源原材料基地、装备制造业基地和综合交通运输枢纽，对长沙提出了新的发展要求；三是 2008 年12 月国务院正式批准《长株潭城市群资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验总体方案》和《长株潭城市群区域规划（ 2008-2020）》，要求长沙进一步发挥区域带动能力；四是长沙城市社会经济超常规发展， 03 版总规提出的 2020 年社会经济发展目标大部分已经在2008 年底提前实现，需要对总体规划进行修改使其更好地指导城市的发展；五是《中华人民共和国城乡规划法》和新版《城市规划编制办法》已经实施，要求维护和强化城市总体规划的法律效力。

长沙市绿地系统规划

长沙市城市绿地系统规划“ 2020年末人均公园绿地面积14.59 平方米，人均绿地面积46 平方米（含附属绿地），绿地率42%，绿化覆盖率为47%。

规划目标为，把长沙建设成为融山、水、洲、城于一体，特色鲜明，环境优美，可持续发展，全国一流的现代化生态园林城市。

利用连云山、九岭山、沩山、大围山和湘江水立山水相间的城市开敞空间体系，形成“一廊、四带、四区”空间结构。

“一廊”：湘江生态廊道，即市域大绿色系统格局中的主轴。

建设沿江绿化生态保护带，中心城区范围内以景观性绿地为主，城区以外区域以生态绿地为主。

“四带”：浏阳河、沩水河、捞刀河、靳江河生态绿化带，结合湘江及大小湖泊、水库等水体形成交织成网的河道风光带，即市域大绿色空间的骨架。

沿河发展生态农业和林业。

“四区”：西部自然生态区、东部自然生态区、北部农业生态区、南部农业生态区。

长沙市城市总体规划方案解说

长沙市城市总体规划方案解说(2001—2020)前言改革开放以来，长沙的城市建设取得了巨大的成就。

新世纪来临之际，长沙所面临的宏观社会经济背景和发展目标都发生了重大变化。

2000年初，市委、市政府审时度势，组织了中长期发展战略研究；2000年6月，着手编制《长沙市城市总体规划2001—2020》。

一、规划的空间层次本次规划分为长株潭、市域、规划区、都市区四个空间层次；长株潭指长沙、株州、湘潭三个市；市域包括长沙市区、长沙县、望城县、宁乡县和浏阳市；规划区包括市区全部，长沙县暮云镇、黄兴镇、槊梨镇、黄花镇、星沙镇、跳马乡、干杉乡、安沙镇、北山镇以及望城县全部，总面积2893平方公里：都市区包括市区、长沙县星沙镇、暮云镇、槊梨镇、黄花镇，望城县高塘岭镇、坪塘镇、丁字镇、雷锋镇、呈城镇、含浦镇、黄金乡．总面积1450平方公里。

都市区为城市规模的计算区域。

二、城市性质、规模与建设目标1、城市性质长沙是全国历史文化名城，湖南省省会，并将逐步建设成为我国中部地区的区域性现代化中心城市。

2、城市规模规划2020年长沙市城市人口为350万，城市建设用地350平方公里，人均建设用地100平方米。

三、长株潭城市群远景设想远景长株潭城市群将发展成为有一流环境品质和现代化城市运作效率的城市连绵区，该连绵区以三市主城区及中间地带长约90公里、宽约50公里、面积约4500平方公里范围为核心区、2050年左右，长株潭总人口将达到1600万左右，中心区城市人口可能达到800-1000万人，其中长沙450—550万人口，核心区规划采用带状组团型发展模式。

四、市域城镇体系规划推行积极的城镇化发展政策，强化湘江、319国道为主轴的“十字型”城市空间轴带，积极开发以浏阳、宁乡为中心，沿交通干线向外辐射的二级城市发展轴，规划至2020年全市总人口688万，城镇人口482万，城镇化水平70％。

●城镇体系等级结构为：特大城市1个，即长沙市，为市域的中心城市，人口350万；中等城市2个，即浏阳市、宁乡市、都市区外建制镇83个，其中中心镇29个，一般建制镇54个，按其职能分为四类：工矿型6个，交通型3个，旅游纪念型8个，集贸型66个。

《长沙市城市总体规划(2003-2020)》

目录前言............................................... 错误!未定义书签。

一、总则..................................... 错误!未定义书签。

二、市域城镇体系规划............................ 错误!未定义书签。

三、城市性质及规模.............................. 错误!未定义书签。

四、空间结构与功能布局.......................... 错误!未定义书签。

五、城市形象规划................................ 错误!未定义书签。

六、历史文化名城保护规划........................ 错误!未定义书签。

七、生态保护与园林绿地规划 ...................... 错误!未定义书签。

八、综合交通规划................................ 错误!未定义书签。

九、市政基础设施规划............................ 错误!未定义书签。

十、防灾减灾规划................................ 错误!未定义书签。

十一、分区发展与规划控制导则..................... 错误!未定义书签。

前言长沙，古称潭州，别名“星城”，素有“楚汉名城”、“屈贾之乡”、“革命圣地”之美誉。

悠悠湘江，巍巍麓山，见证着这座千年古城的变迁。

如今的长沙，是湖南省省会、全国“两型社会”综合配套改革试验区、中南地区重要的工商业城市和交通枢纽，更是著名的山水洲城、幸福之都。

新中国成立以来，长沙市先后六次组织编制城市总体规划。

2003年11月，国务院批复的第六版总体规划——《长沙市城市总体规划（2003-2020）》（简称03版总规），对长沙城市经济社会发展起到了重要的指导作用。

长沙市城市总体规划(2010-2030)

城市绿地率（%）
人均公共绿地（平方米）都市区森林覆盖率（%）城市大气环境质量饮用水源水质达标率（%）区域环境噪声平均值dB(A) 城市交通干线噪声平均值dB(A) 烟尘控制区覆盖率工业废水处理率（%）工业废水达标排放率（%）工业废弃物综合利用率（%）
40
10 40 一、二级 100 53
• 长株潭城市群以及在此基础上扩展而来的“3+5”城市群均以长沙为核心
• 通过规划的安排，提升长沙在整个区域中的服务和带动能力
8
1. 修编背景
1.4 提升长沙城市核心竞争力和可持续成长能力
• 确定长沙城市发展的长远目标 • 找到长沙提升城市职能的战略地区
京珠高速
• 明确长沙未来发展的资源环境底限，确立可持续生长的城市空间结构
市域范围
1.2万平方公里
规划区范围
五区，两县的一部分
都市区范围
五区，两县的一部分 1450平方公里
主城区范围
河西、星马、中心城区
2893平方公里
14
规划范围与上版总规相比的主要调整
• 减少规划层次，将都市区与规划区合并
• 都市区非法定概念 • 规划区保持行政区划完整，便于实施管理，并为远景发展预留空间
装备制造业中心经济职能
现有职能
高新技术产业基地传统制造业基地粮食生产基地
湖南省现代商贸中心
休闲娱乐和旅游服务中心服务职能体育产业基地
产业孵化和技术创新基地专业性生产服务业基地新兴国际服务外包城市全国历史文化名城
国际性：旅游服务全国性：装备制造和文化娱乐区域性：交通服务和生产服务全省性：综合服务和先进制造地方性：物流基地

湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省“绿色住建”发展规划(2020-2025年)》的通知

湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省“绿色住建”发展规划(2020-2025年)》的通知文章属性•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.05.29•【字号】湘建科函〔2020〕68号•【施行日期】2020.05.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省“绿色住建”发展规划(2020-2025年)》的通知湘建科函〔2020〕68号各市州住房和城乡建设局、城市管理和综合执法局、住房公积金管理中心,长沙市城市人居环境局,各有关单位:为加快推进住房城乡建设高质量发展,我厅制定了《湖南省“绿色住建”发展规划(2020-2025年)》。

现印发给你们,请认真组织实施。

湖南省住房和城乡建设厅2020年5月29日湖南省“绿色住建”发展规划(2020-2025年) 住房城乡建设是贯彻落实生态优先绿色发展的重要领域。

改革开放以来,我省住房城乡建设成就显著,人居环境持续改善,人们的绿色环保意识、高质量发展要求不断提高。

同时,住房城乡建设整体性不强、系统性不足、宜居性不高、包容性不够、针对性不准的问题和发展不平衡不充分的矛盾,严重阻碍了我省住房城乡建设高质量发展。

为加快推进住房城乡建设高质量发展,建设富饶美丽幸福新湖南,结合我省实际,制定本发展规划。

一、总体要求(一)指导思想。

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真贯彻落实党的十九大精神和省委省政府决策部署,深入实施“创新引领、开放崛起”战略,强化“生命共同体”理念,坚持以人民为中心的发展思想,坚持生态优先绿色发展,坚持人与自然和谐共生,坚持传统与现代文化的融合,坚持以新型城镇化为引导,牢牢把握高质量绿色发展要求,按照“绿色理念、绿色生活、绿色建设、绿色管理”基本思路,走彰显湖湘风韵、顺应人民期盼的住房城乡建设高质量发展之路,不断满足人民群众对美好环境与幸福生活的追求,让湖湘大地天更蓝、山更绿、水更清、城乡更美丽。