施工招投标须知b

阿克苏鑫源基业投资有限公司

鑫苑小区工程施工

招标须知

1、招标人：阿克苏鑫源基业投资有限公司

2、工程名称：鑫苑小区住宅楼工程

3、工程地点：新疆阿克苏市人民路

一、投标文件

1、具有房屋施工总承包资质的独立法人企业(三级以上含三级，提供企业资质、营业执照、安全施工许可证证书原件)，经确认为非挂靠资质的。

2、企业具备项目经理、技术员、质检员、安全员、资料员等证书(提供原件)。

3、投标书一正一副(密封处盖章)。

4、投标承诺书(A、工期、安全、质量的承诺；B、劳务费支付及保障民工稳定的承诺；C、用于本工程施工的模板、脚手架、安全防护等设备设施、施工机械是否完全自有并满足需要，无需租赁、另行购置的承诺；D、报价优惠条件的承诺等)。

5、法定代表人授权委托书(代理人权限、投标及合同履行，施工、竣工结算全程负责的授权)。

6、法定代表人身份证明书。

7、投标人概况。

8、投标人近三年类似施工业绩。

9、施工现场技术、安全防护、设备、机械等力量配备情况。

10、工程投标报价单（投标函）。

11、工程预算书（投标人也可采用清单报价方式报价）。

二、招标范围

1、工程共六栋，总建筑面积约30000平方米，结构形式为砖混或框架结构。施工图纸范围内(不包括：A、土方工程；B、地辐热采暖工程；C、外墙保温工程；D、消防工程)的土建、水、暖、电的施工安装。

2、土方、地辐热采暖、外墙保温及消防工程由甲方另行发包。

3、配电箱、门窗、外墙砖需由甲方审价。

三、工期要求

楼号开工日期：竣工日期：

1#-6#楼2007年6月1日2007年10月30日

四、质量要求：一次性验收合格。

五、招标方式：邀请招标。

六、招标答疑会

1、时间：2007年5月18日北京时间上午11：00。

2、地点：阿克苏鑫源基业投资有限公司办公室。

七、投标文件递送截止时间：2007年5月20日北京时间上午11：00。

八、投标计价方式：

1、单方平米造价包干：

图纸范围内所有内容740元/ M ²，扣除下浮3% 22元/M ²、土方

16元/M ²、地辐热采暖38元/M ²、塑钢窗33元/M ²、进户门6.5元/M ²、单元电子防盗门4元/M ²后。实际单方平米包干价为620元/M²。

2、施工图预算总价（计费标准：建筑工程三类总价下浮3%）。

九、投标保证金

1、投标人在递交投标文件时(2007年5月20日北京时间上午11：00)应向招标人提交贰仟元投标保证金；

2、未中标人在开标后三日内，无息退回投标保证金；

3、中标人的投标保证金将不予退还；

4、下列情形投标保证金将被没收：

投标人在中标后，未能在接到中标通知书七日内签定施工合同、协议书。

十、开标时间拟定于2007年5月日北京时间上午11：00。

十一、合同价款与支付

1、本工程合同价款为（两种形式投标人可任选一种）：

a、单方平米包干价：固定价格+设计变更+经济签证。

说明：固定价格为中标人的投标报价，即每平米建筑包干价或单项工程总包价。

b、施工图预决算：施工图决算（按工程类别取费）*97%（总

价下浮3%）+设计变更+经济签证。

说明：总价下浮比例由投标人自报，应注明执行定额标准、取费标准、取费项目、包干项目、部分材差。

2、合同价款调整因素：因招标人原因引起的设计变更和经济签证。

3、按固定价格报价，招标人认为投标人的投标报价已包括本工

程招标范围内的全部内容，如果投标人的工程预算（工程量清单）中错漏项则被认为已分摊到其它子目中，工程量等计算错误在工程结算时不予调增。

4、按施工图预算（工程类别取费）报价，招标人认为投标人的投标报价是本工程的最后结算原则，不再因外部因素的调整而调增。

5、工程进度：投标人可同意或高于以下原则自行申报，但不得降低以下原则：

a、2007年6月10日至6月30日前完成地下室。

b、7月1日至7月31日前完成一至四层主体。

c、8月1日至8月15日前完成主体封闭，并通过中检验收。完成主体与装修的工作交接及相关工种人员退场、进场工作。

d、8月16日至8月31日前完成外墙保温及封闭工作。

e、9月1日至10月31日前完成装修、楼地面、防水及屋面工作。

f、11月1日至11月20日前完成安装及收尾工作。

g、11月21日至2007年11月30日竣工验收及备案。

6、工程款(进度款)支付，投标人可同意或低于以下原则自行申报，但不得超越以下原则：

a、本工程支付时暂控价700元/M²。扣除土方16元/M²、地辐热采暖38元/M²、外墙保温35元/M²、消防未定、塑钢窗33元/M²，进户门6.5元/M ²、单元电子防盗门4元/M ²后。实际支付暂控价每平米为580元，该暂控价作为工程进度款支付的依据，工程进展中不作调整。其中主体阶段占55%，装修、安装阶段占45%。

b、工程款(进度款)支付的原则：按上款规定，当月完成的进度款，于次月支付至80%。

c、每月30日前，承包方以书面形式将所完成部分的工作量及下

月计划，经发包方责任人审核签字后报发包方，作为支付当月工程进

度款的依据。承包方如未能完成当月施工进度计划，发包方次月只按

承包方实际完成任务的50%支付进度款，余款待结算后支付；如次月

按计划完成（含欠完成工程量），发包方补齐上月进度款。

d、承包方施工期内不计赶工费，现场材料二次倒运等费用。在

合同工期内不计冬季施工费，如需冬季施工需经发包方签章认可。

e、工程竣工验收合格、并交齐各项工程资料后；进入决算，决

算完成后，扣除已付款、质保金（工程总价的5%）、劳保统筹金、民

工意外伤害保险金，余款三个月内支付给承包方。

十二、其他

1、材料设备供应

a、承包人采购的材料设备在使用前，应按监理工程师的要求进

行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担；

b、监理工程师发现承包人采购并使用不符合设计标准要求的材

料设备时，有权要求承包人负责修复，拆除或重新采购，由承包人承

担发生费用，由此延误的工期不予顺延。

2、工程招投标由投标人协助招标人办理。

阿克苏鑫源基业投资有限公司2007年5月8日