城市规划实务55模拟题
城市规划实务模拟试题及答案解析(3)
城市规划实务模拟试题及答案解析（3）(1/10)案例分析第1题下图所示为某城市火车站地区局部的道路网布局方案示意图。
图片为城市快速路，与主干道⑤-⑤交叉处已建有互通式立交，与火车站相通的南北轴线B′5-B′7为生活性干道。
其他道路为城市主次干道。
请分析该方案存在的主要问题，并提出改进意见。
图片图某火车站地区道路网示意图下一题(2/10)案例分析第2题某城市居住示范小区详细规划如下图所示。
居住区总用地约65hm2，居住人口约1900,居住户数约290户。
居住区位于城市中心区的东南边缘。
北侧是城市快速路，南侧有城市主干路，西侧有一条城市支路，东侧是一条国道。
居住区公建设施分为两部分，一部分靠近城市快速路一侧，另一部分位于整个居住区的中心位置。
试对该方案进行评析。
评析内容包括方案的问题及修改建议等。
图片图某城市居住示范小区详细规划上一题下一题(3/10)案例分析第3题下图所示为某地级市的市域城镇体系规划示意图。
该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。
有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。
1．该市沿海有N、D、W三个县城。
东部海岸为沙质岸线，沙软潮平，水质清澈，附近有海岛；中部主要为礁石海岸，距海岸500m处水深可达20～25m；西部沿海有大面积的盐田。
规划拟在W城建大型区域电厂(装机容量480万千瓦)和焦化厂；在D城建深水码头，用进口铁矿石并结合当地的煤炭资源，建大型钢铁基地及发展相关的产业；N城拟建盐化工基地。
2．该市市区由3个组团构成，相距均在20km左右。
Z组团为中心组团，是全市的政治、经济、文化中心，人口70万。
G是以煤炭开采为主的矿区，人口25万。
F为新型工业区，是全市的副中心，人口30万。
Z与G、Z与F、Z与N有国道连接，N与D有公路连接。
规划还拟分别从Z城、G城建高等级公路与W连接。
3．为保护环境，中心城市各组团都规划建设污水处理厂(见下图)。
F城与G城之间有一水库，这个水库是城市水源。
城市规划实务模拟试题及答案解析(6)
②小学(24班)。
③机关门诊所。
④社会停车场(300辆车)。
⑤广播电视台(1hm2以上)。
⑥政府招待所(1hm2以上)。
图片
某处规划用地示意图上一题交卷
交卷
答题卡
答案及解析
(1/10)案例分析
第1题
我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划，在不改变总建筑面积及建筑基底面积、不改变建筑控制高度的前提下，将该市东南部规划区内的一处体育用地(04-07地块)改为市政广场，并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m，之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。请根据所掌握规划知识对此事进行评论，指出不当之处。具体控制性详细规划调整方案见下图。
①河道景观的利用：本题的规划用地条件中最明显的特点即东侧及南侧的河流以及市级绿地。显然，这也应是该小区的主要景观朝向。方案中把高层建筑临河布置在用地东南角，一方面遮挡了西北侧多层、低层住宅的良好景观；另一方面高层住宅与东侧绿地、河流等开敞空间的尺度对比过大，也不利于河道景观。而如果将低层、多层住宅布置在用地东南部，高层建筑布置在西北角，则不仅能够提高居住小区内住宅景观的均好性；再一方面从滨河绿地一侧看去也可以形成层次丰富的建筑景观。
城市规划实模拟试题及答案解析（6）
(1/10)案例分析
第1题
我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划，在不改变总建筑面积及建筑基底面积、不改变建筑控制高度的前提下，将该市东南部规划区内的一处体育用地(04-07地块)改为市政广场，并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m，之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。请根据所掌握规划知识对此事进行评论，指出不当之处。具体控制性详细规划调整方案见下图。
城市规划实务模拟试题及答案解析(1)
该市市域城镇体系规划示意图如下图所示。
图片
[问题]根据以上说明及规划示意图，指出港口选址、石化工业布局及高速公路选线存在什么问题，并说明主要理由和提出改进意见。上一题下一题
图片
[问题]
试对该方案进行评价。上一题下一题
(5/10)案例分析
第5题
菜市市中心有一污染严重的工厂，占地3.2hm2，依据市政府批准的该地区控制性详细规划，该厂应搬迁，拟改为商业用地。厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审并认为可行。然后，厂方根据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。在完成基础和地下一层结构工程时，受到城市规划行政主管部门查处。
规划要点如下：
1．规划期末，市域城镇空间结构重点形成一条市域中部的东西向的城镇发展主轴，市域南部沿铁路线的东西向城镇发展副轴，市域南北向沿国道的城镇发展副轴。
2．依据市域城镇职能的作用范围，充分发挥城镇的区域中心作用，将市域划分为北、中，南3个经济区。
3．按照—级中心城市、二级次中心城市、三级中心城镇、四级城镇的等级序列，形成四个层次的城镇等级结构，并制定相应的分级发展原则。
城市规划实务模拟试题及答案解析（1）
(1/10)案例分析
第1题
某公司拟在城市规划区内建设一座面积为1万平方米的综合楼。该项目经过市规划行政主管部门批准，取得了建设工程规划许可证，该公司委托一家甲级设计单位进行施工图设计，对原规划方案的总平面布局做了调整，增加了建设面积2500m2。该设计单位负责人几次向该公司催要相关部门的批准文件，但一直未得到。在该公司的再三催促下，该设计单位完成了施工图设计，2年后工程竣工，在工程竣工验收时，被城市规划行政主管部门认定为违法建设。
2023年湖南省上半年城市规划师规划实务规划实务的概念及题型模拟试题
湖南省2023年上六个月都市规划师《规划实务》:规划实务旳概念及题型模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题旳备选项中,只有１个事最符合题意) 1、提出实行规划旳措施和有关提议,明确规划强制性内容旳是。
A：乡驻地规划旳重要内容ﻭＢ:乡旳详细规划重要内容ﻭＣ：乡域规划旳重要内容D:乡镇规划旳重要内容 Ｅ:综合治理2、控制性详细规划为和各项专业规划设计提供了精确旳规划根据，全面处理综合开发及配套建设中也许忽视旳漏洞。
ﻭＡ:修建性详细规划ﻭ B：总体纲要ﻭ C：近期建设规划D：总体规划ﻭ E:综合治理３、控制性详细规划是指。
Ａ:对都市中某一地区、街区等局部范围中旳未来发展建设，从土地使用、房屋建筑、道路交通、绿化与开敞空间以及基础设施等方面做出统一旳安排ﻭ B:保证规划旳科学性和管理旳法制化、规范化、程序化及与权威性相容旳灵活性,使规划管理人员在规划实行管理中有章可循、有理可争、有法可依，以“法治”取代“人治”ﻭ C：在对用地进行细分旳基础上,规定用地旳性质、建筑量及有关环境、交通、绿化、空间、建筑形体等旳控制规定，通过立法实现对用地建设旳规划控制，并为土地有偿使用提供了根据ﻭ D:按照都市总体规划、分区规划以及控制性详细规划旳指导、控制和规定,以都市中准备实行开发建设旳待建地区为对象，对其中旳各项物质要素，如建筑物、各级道路、广场、绿化以及市政基础设施进行统一旳空间布局E:综合治理 4、控制性详细规划是认为手段旳。
A:数据控制和图纸控制ﻭ B：规划设计与管理相结合旳法规C：总体规划 D：规划旳综合性研究ﻭ E:综合治理5、都市垃圾搜集过程一般有旳方式中，方式重要用于高层公寓楼房和现代住宅密集区,具有自动化程度高、以便卫生旳长处,大大节省了劳动力和运送费用，但一次性投资很高。
ﻭ A:垃圾箱(桶）搜集ﻭ B:垃圾管道搜集ﻭ C：袋装化上门搜集D:垃圾气动系统搜集E：经济政策6、提高服务质量和交通以便性旳重要措施是。
江西省城市规划实务：城市总体规划模拟试题
江西省城市规划实务：城市总体规划模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、城市是以为基本特征的。
A：人口密集B：建筑密集C：要素聚集D：系统性E：综合治理2、在主要的城市规模分布理论中，从城市规模等级（即按规模划分的等级）和各等级数量城市之间的关系来考察城市规模分布。
A：城市金字塔B：城市首位律C：位序一规模法则D：城市发展律E：经济政策3、针对严寒地区的住宅，需主要解决防寒问题，包括采暖与保温两方面，下列措施不正确的是。
A：加大建筑的进深B：缩短外墙长度C：由于严寒地区建筑严密性很好，所以朝向东、西、北均可以D：朝向应争取南向E：经济政策4、一般来讲，城市地理学研究的主要任务是研究基于地理因素的城市发展现象，从揭示世界各国、各地区城市发展变化的空间组织规律性和预测区域城镇发展的未来趋势。
A：地理空间的角度B：人口分布和迁移的角度C：区域角度D：经济发展的角度E：经济政策5、解决固体废物的最终宗旨是。
A：废物填埋B：集中废物处置C：废物燃烧D：废物再利用E：经济政策6、正常的雨水的pH值为，国际上将酸性强于正常雨水的降水称为酸雨。
A：5．6B：6．5C：5．8D：8．5E：经济政策7、城市赖以生存和发展的三大资源中，不包括资源。
A：矿产B：水C：土地D：海洋E：综合治理8、影响城市空间环境演进的主要因素中，不包括因素。
A：自然环境B：社会文化C：社会环境D：经济与技术E：综合治理9、属于皇家园林的代表作品的是。
A：无锡的寄畅园B：苏州的留园C：北京的颐和园D：苏州的拙政园E：经济政策10、城市中专门用作储存物资釣用地类型是用地。
A：仓储B：工业C：农业D：居住E：综合治理11、适用于情况复杂的大、中城市的燃气管网系统是，并且系统复杂，投资大。
A：一级管网系统B：二级管网系统C：三级管网系统D：混合管网系统E：经济政策12、由于具有高的空间分辨率和垂直分辨率，在城市变化监测中发挥了重要作用A：SPOT5卫星数据B：LiDAR数据C：MSS图像D：高光谱遥感卫星影像E：经济政策13、当前世界城市发展的重要特点是。
城市规划实务55模拟题
[模拟] 城市规划实务55案例分析题第1题：下图所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊，占地10.4hm<sup>2</sup>，居住人口约为4000，其东侧紧邻历史文化街区，属于建设控制地带。
地段内大部分建筑(除标志层数的以外)为单层合院式建筑，合院建筑为其主要特色，建筑质量较好。
地段内还有2处文物保护单位。
为保护历史文化名城特色，改善居民生活质量，需要进行地段整治和适当改造。
地段北侧为城市主干路，西侧为城市次干路，东、南侧均为支路。
根据城市总体规划要求，地段以保护整治和改善交通、基础设施为主，西南角房屋破败，可以进行更新改造，拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。
为疏解交通，鼓励使用公共交通，停车位数量不以一般居住区标准设计。
方案除下图中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外，其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造，不打破现有城市肌理。
试分析该方案的优点和缺点，并说明理由。
参考答案：1．历史城区整治优点如下：(1)街坊内增加了绿地，环境得到改善。
(2)街坊肌理与四合院均得到保护。
(3)街道交通组织合理，人车分流减少了干扰。
(4)迁走工厂，增加了幼儿园、停车场等公共设施。
2．历史城区整治缺点如下： (1)东西向车行路线选线破坏了文物保护单位，违反了法律、法规的规定。
(2)西南角规划建筑与周围环境不协调。
(3)西面次干路出入口偏多。
详细解答：（三）第2题：某居住小区规划方案(图3)，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。
规划提出了以下有关建设标准和技术要求：(1)条式住宅之间的侧面间距为5m。
(2)多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。
(3)所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1h的日照标准计算。
(4)宅间小路的路面宽度为1.5m。
(5)临街住宅的出入口不直接开向城市干道。
(6)所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。
城市规划实务模拟试题及答案解析(2)
城市规划实务模拟试题及答案解析（2）(1/10)案例分析第1题某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。
该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。
拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑，旧区现状如下图所示。
经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详细规划的部分规划设计条件。
1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
2．土地使用强度(规划控制指标)：容积率、建筑密度。
3．建筑后退要求。
4．市政设施和公建服务设施的配置要求。
5．人流、车流出入口和停车场地的设置要求。
6．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。
请你依据住房和城乡建设部关于《城市规划强制性内容暂行规定》的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充。
图片图某旧区改造地段示意图下一题(2/10)案例分析第2题某居住小区规划方案如下图所示，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。
规划提出了以下有关建设标准和技术要求。
1．条式住宅之间的侧面间距为5m。
2．多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。
3．所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1h的日照标准计算。
4．宅间小路的路面宽度为1.5m。
5．临街住宅的出入口不直接开向城市干道。
6．所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。
试判断这些标准和要求是否正确，若认为正确的只需说明该条“正确”，认为不正确(或不完全正确)的，指出其错误之处，并具体回答正确的内容。
图片图某居住小区规划方案示意图上一题下一题(3/10)案例分析第3题某市的市区北部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并划定古城墙内外各100m为保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队管理。
土木工程类城市规划实务分类模拟试题与答案试题与答案城乡规划实施管理及例题解析(一)
城市规划实务分类模拟试题与答案试题与答案城乡规划实施管理及例题解析(一)（一）1. 某市有一大型文化设施(如图书馆)，从现占用的重点文物保护单位中迁出。
经计划行政主管部门批准，需选址新建一座现代化的大型文化设施，建筑面积控制在5万m2以内。
建设单位提出的要求是，该设施应有观众厅、多功能厅、报告厅和较大的库房，并要求场地干燥，不能靠近易燃易爆地区，又要便于市民前往。
同时，该市已有一座国家级同类文化设施，位于城市的西北部。
试分析：城市规划行政主管部门根据这个大型文化设施的要求和基本情况，又根据选址的基本原则，在选址时应考虑哪几个方面的问题?答案：城市规划行政主管部门根据这个大型文化设施的要求和基本情况，又根据选址的基本原则，在选址时考虑：①按照城市总体规划和控制性详细规划，该项大型文化设施应在规划的公共设施用地内选址。
②按照该市有关技术规范规定，此类文化设施的容积率不宜过高，应不超过2.0，用地规模约为3hm2③建设项目要求场地干燥，宜选址于排水设施等市政基础设施比较齐全的地区，有一定的停车场地，并与道路等公共交通有较为便利的联系。
④应远离化工厂、危险品仓库等易燃易爆地区。
⑤建设项目直接服务于市民，应靠近居民比较集中的地区，也应离高校、文化研究机关等较近、交通便利的地区。
⑥城市西北部已有一座同类设施，选址应避免与其毗邻或邻近，避免重复建设导致资源浪费。
解答：例题的第一句话“某市有一大型文化设施(如图书馆)，从现占用的重点文物保护单位中迁出。
”说明了建设项目的性质是文化设施，和需要选址建设的来由。
例题的第二句话“经计划行政主管部门批准，需选址新建一座现代化的大型文化设施，建筑面积控制在5万m2。
”再次明确了建设项目的性质是大型文化设施，同时，说明了建设项目的规模是建筑面积5万m2例题的第三句话“建设单位提出的要求是，该设施应有观众厅、多功能厅、报告厅和较大的库房，并要求场地干燥，不能靠近易燃易爆地区，又要便于市民前往。
四川省2024年下半年城市规划师考试规划实务：城镇体系规划方案评析模拟试题
四川省2024年下半年城市规划师考试规划实务：城镇体系规划方案评析模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列不属于编制风景名胜区的法律、法规和技术规范依据的是。
A：《宗教事务条例》B：《国家重点风景名胜区规划编制审批管理方法》C：《生物多样性公约》D：《世界遗产条约》E：综合治理2、1957年在探讨了美国东北部大西洋沿岸的城市群以后，首先提出了大都市带的概念是。
A：傅里叶B：戈特曼C：勒·柯布西埃D：维特鲁威E：综合治理3、下列对中国城镇化的典型模式概括中，不正确的是。
A：以外资及混合型经济为主导的城镇化模式B：商品短缺时期以乡镇集体经济为主导的城镇化模式C：市场经济早期以分散家庭工业为主导的城镇化模式D：支配经济体制下以私营企业为主导的城镇化模式E：综合治理4、推动社会进步和城市发展的根本动力是。
A：新兴产业B：城市文化C：全球化D：科学技术E：综合治理5、依据“按肯定比例安排社会劳动”的基本原则，依据国民经济与社会经济发展支配的相关指标和合理的劳动构成，以某一类关键人口的需求总量乘以相应系数得出小城镇区人口总数的方法是。
A：综合分析法B：经济发展平衡法C：劳动平衡法D：环境容量法E：综合治理6、现代城市规划的基本特点中，是城市规划的最重要特点之一，在各个层次、各个领域以及各项具体工作中都会得到体现。
A：政策性B：民主性C：综合性D：实践性E：综合治理7、水上消防站应有不小于m的岸线供消防艇靠泊，其陆上基地建设用地标准与一级一般消防站相同。
A：100B：150C：200D：300E：经济政策8、风景名胜区是指。
A：具有区分于其他区域的能够反映独特的自然风貌或具有独特的历史文化特色的比较集中的景观B：具有欣赏、文化或者科学价值，是这些价值和功能的综合体C：具有欣赏、文化或者科学价值，自然景观、人文景观比较集中，环境美丽，可供人们巡游或者进行科学、文化活动的区域D：具备巡游和进行科学文化活动的多重功能，对于风景名胜区的爱护，是基于其价值可为人们所利用，可以用来进行旅游开发、巡游观光以及科学探讨等活动E：综合治理9、现代化的城市公共交通系统结构应当是以为中心，以轨道和市级公交快车线路为骨干，以组团级公交一般线路为基础的协作良好的完整系统。
城市规划实务模拟试题及答案解析(4)
上一题下一题
(9/10)案例分析
第9题
某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。
图片
拟建大型政府办公建筑位置参考答案：拟建政府办公建筑的建设性质与规划用地性质不符，且不应占用基本农田进行建设；建设项目的规模过大，超出了实际需要的规模；选址位置远离城市不利于使用，相关服务设施缺乏，由于距离市中心较远容易导致潮汐式车流，造成交通拥堵；选址仅依靠一条过境道路解决交通问题，将对道路带来较大的交通压力。该市人口50万，计划建设10万m2的办公区，该地政府应按照国家标准对行政办公区的用地规模和建设规模进行可行性研究，也应结合该地的实际发展和地方特色进行考虑，不能盲目效仿国外建设经验。因此，该建设项目的选址位置是不适宜的。
上一题交卷
交卷
答题卡
答案及解析
(1/10)案例分析
第1题
某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案(如图)。试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。
图片
某市消防站选址示意图参考答案：选址A的位置便于出警，但是占用了现状绿地，对周围居民影响较大；
城市规划实务模拟试题及答案解析（4）
(1/10)案例分析
第1题
某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案(如图)。试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。
城市规划实务模拟试题及答案解析(4)
图片
上一题下一题
(5/10)案例分析
第5题
某市近郊区的某村，采用引资的方法改造旧村。该村拟先占用耕地1.5hm2，然后还耕2.5hm2，准备建设住宅20000m2，建成后与投资单位按比例分成，双方签订了合同。合同规定，该村负责办理用地、建房的各项审批手续。该村经村民委员会研究同意了该合同，又报经乡政府批准。该工程刚一开工就受到了城乡规划行政主管部门的查处，责令立即停工，听候处理。请说明该工程受到查处的原因。
试分析：这个工程的性质?为什么?应该如何处理?
上一题下一题
(7/10)案例分析
第7题
某市一工厂位于市区，因生产不景气，报经总公司批准，同意改建一座高层宾馆，占地面积32000m2。总公司在批准时指出，市城乡规划行政主管部门已按照规划调整的相关程序开展工作，上报原规划审批单位同意该厂用地使用性质可以调整。随后，该厂便与合作方签订协议，由合作方出资，建成以后各得一半建筑面积。合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。正当开槽施工之时，城乡规划行政主管部门查处了该建设工程，责令立即停工，听候处理。
城市规划实务模拟试题及答案解析（4）
(1/10)案例分析
第1题
某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案(如图)。试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。
图片
某市消防站选址示意图下一题
(2/10)案例分析
第2题
顺通市是一个拥有50万人口的城市，位于顺通河的北岸，城市中有两条省内主要交通干道穿过，是该省的经济发达城市。为了保护顺通河两侧的生态环境，该市编制了顺通河流域生态保护规划，准备在靠近顺通市区的三海桥附近进行建设，在顺通河两侧的其他地区实现绿化。市领导从国外考察回来后，准备仿照国外某大都市政府办公建筑，在距顺通市区8km的顺通桥旁，临路傍河建设10万m2的花园式大型政府办公建筑。试对该建设项目的选址进行分析。
城市规划师《规划实务》模拟预测题
城市规划师《规划实务》模拟预测题(一)一、简答题1.我国西南地区某地级市，其南部为丘陵，北部为山区，山区经济以农林为主。
受地形条件影响，城镇主要集中在南部和中部地带，市域城镇化水平在35%左右.市域内现有大城市一个，县城6个，其它建制镇34个.规划为求市域内城镇均衡发展，在北部地区新设3个镇：市域交通规划基本符合发展要求，试结合现状和规划示意图，指出在城镇等级布局和主要交通线路规划中存在的主要问题，并简要说明理由.标准答案：1、重点镇设置过多。
(3分)2、4号镇和34号镇不宜作为重点镇(3),不*近主要交通干线(l)。
(3分)3、新增设的3个镇中,35号(2)和36号(2)设置条件不充分。
(4分)4、南北向高速公路与中心城市联系不便。
(4分).2.图为某县级市城市用地发展布局和省道改线的两个方案。
值得注意的是该市西距人口65万的地级市40公里，东距5万人口的县城30公里：用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛，虽现状人口不足10万，但近些年国家铁路通车后，社会经济快速发展，省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。
试评析，哪一个方案对城市今后的发展更为有利?为什么?(注：不考虑人口规模预测及各项用地比例)。
标准答案：1、重点镇设置过多。
(3分)2、4号镇和34号镇不宜作为重点镇(3),不*近主要交通干线(l)。
(3分)3、新增设的3个镇中,35号(2)和36号(2)设置条件不充分。
(4分)4、南北向高速公路与中心城市联系不便。
(4分).2.图为某县级市城市用地发展布局和省道改线的两个方案。
值得注意的是该市西距人口65万的地级市40公里，东距5万人口的县城30公里：用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛，虽现状人口不足10万，但近些年国家铁路通车后，社会经济快速发展，省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。
试评析，哪一个方案对城市今后的发展更为有利?为什么?(注：不考虑人口规模预测及各项用地比例)。
四川省2024年城市规划实务：建设项目选址的管理模拟试题
四川省2024年城市规划实务：建设项目选址的管理模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在多层居住或一般公共建筑用地中，一排建筑的宽度约须要20 m，每增加一排建筑应增加一个建筑进深与间距，依此来确定台地的。
A：宽度B：高度C：坡度D：长度E：经济政策2、住宅布置中，住宅的是居住区规划的根本性问题，也是现代城市规划产生的起点。
A：面积和高度B：面积和地理位置C：日照和通风D：日照和四周环境E：综合治理3、当干路设计车速为40 km／h时，互通式立交最小净距值为。
A：700 mB：800 mC：900 mD：1000 mE：经济政策4、在城市供热工程规划中最常用的热负荷预料方法是。
A：计算法B：分项相加法C：热负荷估算法D：概算指标法E：经济政策5、在市域城镇发展布局规划的主要内容中，市域城镇发展的集中区为。
A：中心城市B：重点城市C：中心镇D：重点镇E：综合治理6、下列选项中，对于城镇化进程在根本动力上具有显著地加速或滞缓作用，合理的制度支配与创新是城镇化进程顺当推动的重要保障。
A：农业剩余贡献B：工业化的集聚C：比较利益驱动D：制度变迁E：综合治理7、在城市规划的典型作用中，地形图的运用也可实行的方式是。
A：信息发布和公众探讨B：设备资源共享C：处理功能共享D：数据共享E：经济政策8、移动电话网采纳大区、中区或小区制式，介于大区制和小区制之间的一种系统，称为中区制移动通信系统，即每个无线基站服务半径为，容量为1000~10 000用户。
A：10~25 kmB：15~30 kmC：25~40 kmD：55~80 kmE：经济政策9、担负公共交通线路分区、分类运营管理和车辆修理的公共交通站场类型是。
A：公共交通站场B：公交车场C：公交停靠站D：公交枢纽站E：综合治理10、戈登·库伦提出了的概念，认为城市环境可以从一个运动中的人的视角来设计，对于这个人来说，整个城市变成了一个可塑的体验，一次经验压力和真空的旅行，一系列的开敞与围合，收缩和释放。
[工程类试卷]注册城市规划师(城市规划实务)模拟试卷54及答案与解析
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注册城市规划师（城市规划实务）模拟试卷54及答案与解析
一、试题一
1 图3-3所示为我国南方某市近郊的一块多边形用地，面积约80hm2，周边为已建城市主、次干路。
按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳4万人左右、分设为三个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处(用地面积为1200m2)。
规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布、小区公建分布和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。
试评析该规划及选址方案的主要优缺点。
(提示：不涉及道路宽度、断面形式和转弯半径)
注册城市规划师（城市规划实务）模拟试卷54答案与解析
一、试题一
1 【正确答案】 1．居住区道路和小区主路结构清晰，主要走向顺应了城市主导风向，成为居住区良好的通风走廊。
2．小区主路沟通了三个小区，联系方便。
3．Ⅱ号小区的二条主路不宜直接向城市主干路开口，且开口间距过近。
4．小区主路不宜采用尽端式道路，且长度超过规定要求。
5．城市公共加油站不宜在城市主干路及交又口布置。
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[模拟] 城市规划实务55案例分析题第1题：下图所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊，占地10.4hm<sup>2</sup>，居住人口约为4000，其东侧紧邻历史文化街区，属于建设控制地带。
地段内大部分建筑(除标志层数的以外)为单层合院式建筑，合院建筑为其主要特色，建筑质量较好。
地段内还有2处文物保护单位。
为保护历史文化名城特色，改善居民生活质量，需要进行地段整治和适当改造。
地段北侧为城市主干路，西侧为城市次干路，东、南侧均为支路。
根据城市总体规划要求，地段以保护整治和改善交通、基础设施为主，西南角房屋破败，可以进行更新改造，拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。
为疏解交通，鼓励使用公共交通，停车位数量不以一般居住区标准设计。
方案除下图中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外，其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造，不打破现有城市肌理。
试分析该方案的优点和缺点，并说明理由。
参考答案：1．历史城区整治优点如下：(1)街坊内增加了绿地，环境得到改善。
(2)街坊肌理与四合院均得到保护。
(3)街道交通组织合理，人车分流减少了干扰。
(4)迁走工厂，增加了幼儿园、停车场等公共设施。
2．历史城区整治缺点如下： (1)东西向车行路线选线破坏了文物保护单位，违反了法律、法规的规定。
(2)西南角规划建筑与周围环境不协调。
(3)西面次干路出入口偏多。
详细解答：（三）第2题：某居住小区规划方案(图3)，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。
规划提出了以下有关建设标准和技术要求：(1)条式住宅之间的侧面间距为5m。
(2)多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。
(3)所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1h的日照标准计算。
(4)宅间小路的路面宽度为1.5m。
(5)临街住宅的出入口不直接开向城市干道。
(6)所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。
参考答案：不正确。
(1)多层条式住宅侧面间距不宜小于6m。
(2)不正确。
多层条式住宅和高层住宅侧面间距不宜小于13m。
(3)不完全正确。
一般条式住宅根据不同建筑气候区应分别按大寒日或冬至日的日照标准计算，老年条式住宅建筑的日照标准不应该低于冬至日日照2h的标准。
(4)不正确。
不应小于2.5m。
(5)正确。
(6)不完全正确。
8层塔式住宅和6层老年住宅应设电梯。
详细解答：（五）第3题：规划用地位置示意图_________参考答案：1．补充建筑限高条件。
2．注重环境和景观的设计，处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。
3．补充绿地率和绿线要求。
4．解决好地块出入口方位；满足停车场设置要求。
5．明确地铁出入口位置。
详细解答：第4题：某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团，该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风，主城区现状常住人口60万，规划人口规模为90万。
城市总体规划用地现状示意图如图1所示，城市总体规划用地布局规划示意图如图2所示。
规划要点如下。
1．城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。
2．总体布局：为“二主三副”的组合型空间布局结构，两个核心为A、E 组团，三副为B、C、D功能组团。
各组团之间以农田和生态绿地进行分隔。
3．道路交通：增建高速公路出入口3，规划连接各组团的城市快速路系统。
4．工业布局：规划1处工业区，在A组团安排机械制造和生物制药园区；C组团安排新型建材及水泥厂；E组团安排电子信息高新技术园区；B组团安排物流中心；D组团安排旅游设施；规划1处均不安排大的工业项目。
5．在组团隔离带内留出高压电力线走廊，新规划1个水厂、4个污水处理厂。
请指出上述规划要点中不合理之处，并简述理由。
参考答案：1．总体布局结构为“二主三副”不合理(E组团没有成为核心组团的条件)。
2．没有新增加高速公路出入口3的必要。
3．城市快速路系统设置不合理。
4．E组团与A组团之间只有一条城市主干道不合理。
5．在上风上水方向的C组团安排新型建材、水泥厂选址不当。
6．污水处理厂1在水厂3上游选址不当，污水处理厂数量偏多。
详细解答：第5题：图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。
该市的东、南有高速公路和铁路，设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km，西北方向离某地级市约50km。
该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。
规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三区片，北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区，沿湖风景优美，规划两座度假村。
请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由。
参考答案：1．在南北城区尚有空闲建设用地的情况下，不宜跨越高速公路和铁路发展东组团。
2．南北城区功能划分不尽合理，会产生上下班的交通问题。
3．规划布局没有充分考虑火车站的客运功能，主要居住用地远离火车站。
4．南北城区之间联系的道路偏少。
5．度假村A不应该安排在行洪区内。
详细解答：第6题：某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12hm<sup>2</sup>，提出了一个用地功能的布局方案。
该居住小区规划方案图如图2所示。
[问题]试对该居住小区的规划方案指出不妥之处。
______参考答案：(1)小区被城市次干道穿越，不利于组织小区结构完整性，不利于提供安全的居住生活环境。
建议将城市次干道向南改道至小区边缘。
(2)小区内部无集中绿地及公共活动空间，虽然在东部有市政绿地，但不能取代小区绿地。
建议将小区集中绿地与小区公共活动空间及托幼结合布置在小区中心位置。
(3)托幼用地位置不合理，不要与小学靠近。
建议将托幼与中心绿地合设。
(4)小区商业服务用地位置较偏。
建议将小区商业服务向西移至与市级公建邻近，以体现经济的集聚作用。
(5)滨江道路，布置高层住宅会阻挡南部住宅的景观视线。
建议将低层住宅移至滨江边，将高层住宅移至小区南部。
(6)小区没有核心空间。
建议把托幼、集中绿地、公共活动中心共同构成小区核心空间。
(7)小学位置不当，用地规模偏小。
建议将小学移至小区东南角，小学入口开设在小区内部遭路上，用地规模宜为1．0～1．5hm<sup>2</sup>。
(8)小区南北联系不便。
建议小区内组织加强南北向交通联系的道路。
详细解答：第7题：某铁路分局某工务段与某村私下签订用地协议。
协议约定：该铁路分局工务段以每亩6×104元价格，征用该村集体土地7亩，并同意一次性补偿青苗费、已占水泥道路和农业税。
该铁路分局工务段付清了各种费用后，在没有任何用地审批手续的情况下，擅自圈占该村集体土地6亩的水田，并动工修建围墙、回填沙石。
试评析该铁路分局工务段的做法。
参考答案：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
其中，依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
上述规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
该铁路分局工务段在没有任何用地手续的情况下，擅自动工圈集体土地6亩，其行为违法。
该分局工务段圈占集体土地的行为属非法占地，应依据《中华人民共和国土地管理法》等的规定给予处罚。
详细解答：第8题：参考答案：1．应具体给出拟改造地段内需保留和保护的风貌建筑；2．提出建筑限高要求；3．提出对新建建筑物、构筑物的控制要求；4．按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标；5．拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调。
详细解答：第9题：某市城区一个地块面积为24hm<sup>2</sup>，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。
地块内现状无保留建筑，建设总量控制为居住建筑面积22万平方米，公建面积12万平方米。
地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园；东北侧和东南侧临城市主干路，主干路与主干路交叉口规划为立交。
东北侧主干路下敷设有地铁交通线路，并在规划范围内设车站(如下图所示)。
已给出的国有土地出让的规划设计条件如下。
1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
2．土地使用强度(规划控制指标)：容积率、建筑密度的控制指标。
3．建筑后退要求及间距规定。
4．公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。
5．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。
参考答案：1．补充建筑限高条件。
2．注重环境和景观的设计，处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。
3．补充绿地率和绿线要求。
4．解决好地块出入口方位，满足停车场设置要求。
5．明确地铁出入口位置。
详细解答：第10题：某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建为一座高层宾馆，占地面积32000m<sup>2</sup>。
总公司在批准时指出，市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。
随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资，建成以后各得一半的建筑面积。
合作双方的建设方案报总公司批准后，即着手进行建设。
正当开始施工时，城市规划行政主管部门查处了该工程，责令立即停工，听候处理。
[问题]该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划主管部门应如何处置?______参考答案：(1)受到查处的原因：属于违法建设。
具体如下：①改变用地性质必须获得城市规划行政主管部门的正式批准，口头意见不能代替正式批准。
②该工程须取得城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证方可建设，建设单位的上级主管部门没有权力批准建设。
(2)根据《城乡规划法》的有关规定，城市规划行政主管部门应作如下处理：①对违法建设依法处以罚款。
②建议对建设单位的有关责任人员由其单位或其上级主管部门给予行政处分。