职工(员工)公寓消防演练方案(物业公司、住宅小区、幼儿园)

职工（员工）公寓消防演练方案（物业公司、住宅小区、幼儿园）

目录

一、演习目的： (3)

二、组织领导： (3)

三、演习时间及地点： (4)

四、演习前认真做好宣传教育和演习前的各种准备工作： (4)

五、疏散范围、疏散路线、指挥部位置、岗位设置、集合地点的确定。 (5)

六、人员疏散程序 (7)

七、演习过程中访客人员控制、停车秩序维护、特殊人群的管理。 (7)

八、演习实施步骤: (7)

九、演习器械保障 (12)

十、灭火演练 (12)

十一、演练要求 (12)

附件：人员分配名单及岗位职责 (13)

一、演习目的：

为了加强员工及小区居住人员对消防知识的了解和认识，增强消防安全意识，熟悉、掌握疏散程序和消防防火技术，并具备自救与互救能力，提高抗击突发事件的应变能力，一旦发生火灾事件，物业管理处各部门员工（园区业主）都能沉着冷静的采取各项补救措施，灵活的运用消防逃生路径和灭火方法，迅速的展开扑救与疏散工作，将火灾扑灭于初期阶段，最大限度降低或减少各类突发事故造成的损失，降低小区的火灾风险，根据住宅小区的实际情况，贯彻“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的指导思想和“预防为主，防消结合”的消防方针，经领导研究决定，拟定于XXX年XX月XX日举行一次消防疏散、通讯联络及灭火演习。特制定以下演习方案：

二、组织领导：

1、成立消防演习指挥领导小组；

总指挥：XXX；

副总指挥：XXX、XXX、XXX；

组员；物业公司全体人员、小区业主、幼儿园师生。

职责：XXX

总指挥：负责消防演习方案的组织、协调、指挥，掌握演习开始前的各项准备工作；听取火情报告布置安排救人、灭火、供水任务。

副总指挥：负责组织、协调、消防演习方案的运行实施，配合总指挥对消防演习的过程实施监督和控制，处置随时可能发生的意外事件。

2、消防演习应急组织机构由消防灭火组、信息联络组、后勤保障组、警戒疏散组和医疗抢救组。

（1）通讯联络组：组长：XXX，组员：XXX。

（2）后勤保障组：组长：XXX ，组员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX。

（3）警戒疏散组：组长：XXX，组员：XXX、XXX、XXX等。

（4）消防灭火组：组长：XXX，组员：XXX、XXX、XXX及全体秩序维护义务消防队员，应急联系电话详见火灾应急救援通讯录。

三、演习时间及地点：

拟定于：XXX年XX月XX日上午14：00实施。

演习地点:物业办公室、某单元楼 XX F层、幼儿园1F及2F两处。

四、演习前认真做好宣传教育和演习前的各种准备工作：

1、演习前对单元楼的每一层消防广播进行测试，确保当日万无一失；

2、演习前对疏散通道内情况进行检查，防止意外事故的发生；

3、演习前对参演各小组人员进行职责培训；

4、演习前向公司全体员工和小区住户，告知演习的时间、程序及要求；

5、演习前预留园区，定为紧急集合地点，秩序维护员进行协调，确保人员顺利集合；

6、演习前由物业管理处共同组织各部门疏散协调员和志愿者走现场，对疏散通道进行熟悉、摸底；

7、演习前对参加演习的各小组人员进行培训及模拟演练，公司内部组织；

8、演习当日由工程部电梯管理员负责大厅电梯的控制，秩序维护部人员负责主楼、裙楼内的门禁控制，以及一层通向室外逃生门的控制，确保人员的顺利疏散；

9、演习当日由工程部协调电梯维保公司保驾护航，负责将高区电梯、裙楼电梯全部迫降，结束后负责恢复；

10、演习当日由秩序维护部协调消防维保公司，负责将XXX号楼层的警铃报警开启，结束后负责恢复；

11、演习当日由公司管理处负责发言及嘉宾引导接待工作；

12、演习当日由公司客服部负责前台协调、对业主解释工作；

13、演习当日由管理处负责安排人员对整个消防演习过程进行摄像、拍照像工作。

五、疏散范围、疏散路线、指挥部位置、岗位设置、集合地点的确定。

1、疏散范围

二号楼03F、业主用户、管理处、会所、各部门的所有员工（含来访人员）。

物业办公室；

幼儿园；

2、疏散路线

二号楼通道：3F四户走楼梯到一楼中庭广场前集合（左右两侧分流）。

办公室通道：从前后两个楼梯到一楼卫生间前集合（左右两侧分流）。

幼儿园通道：按照就近的原则，组织学生从二楼最近楼梯下楼到一楼操场集合（左右两侧分流）。

3、指挥部位置设在监控中心。

4、岗位设置。

A、1号通道、2号通道设置（1F—8F）。

2号楼：在1楼电梯、疏散门、单元门处各设置1名疏散协调员进行疏散，楼层疏散协调员2人。

共计：5人（电梯管理员1名、另外工程部抽派两人，一个在楼层、一个在一楼大厅，秩序维护部抽三人，楼层1人，大厅1人，园区引导1人）。

办公室:秩序维护部抽四人，办公室前后门楼梯处各一人，一楼门口各一人。

幼儿园：由园长组织老师，引导学生从就近的楼梯下楼，秩序维护人员现场配合组织疏散到操场，需6人。

五、岗位要求

警戒组：在1F待命，负责在演习时段阻止访客、业主人员乘坐电梯上楼，负责避难区域各个出入口引导业主用户疏散及身体不适人

员的现场处理工作，配置急救包。

共计：4人。

集合地点：监控中心前。

六、人员疏散程序

各楼层人员以听到总指挥发出演习开始为信号，本楼层疏散协调员组织业主用户进行疏散,为使演习的效果更为逼真，在本楼层同时启动警铃报警器。

七、演习过程中访客人员控制、停车秩序维护、特殊人群的管理。

1、建议演习前由管理处通知用户在演习时段内避开访客；

2、演习当日考虑到特殊群体（孕妇、残疾），可以由用户自行决定是否参加。

八、演习实施步骤:

基本情况：XXX年XX月XX日XX时XX分，由秩序维护员按下 3层电梯前厅手动报警器进行报警，中控室接到报警信息后，指派火警确认员（XXX、XXX）携带消防应急包立即到报警现场确认，假设发现3F的发现火情。

步骤一：10：00，火警确认员立即将火情信息上报监控中心。

火警确认员：报告中控室，2号楼3层发现火情。烟雾较大，我已协助进行紧急处理，请求支援。

信息联络组值班员：收到，采取有效措施，我立即上报现场指挥。