住房保障工作目的意义
住房保障政策解读
住房保障政策解读近年来，住房问题一直是人们关注的焦点之一。
为了解决城市住房问题，政府推出了一系列住房保障政策，旨在为广大市民提供安居乐业的条件。
本文将对住房保障政策进行解读，并探讨其实施的意义和影响。
一、公共租赁住房政策公共租赁住房政策是住房保障政策的重要组成部分。
其目的是为无住房或困难群体提供负担得起的租赁房屋，帮助他们实现居住权利。
根据政策规定，公共租赁住房的租金将根据收入状况进行调整，确保低收入人群的基本居住需求。
同时，政府还加大了公共租赁住房的供应力度，通过兴建新的租赁项目来缓解住房紧张的问题。
二、开发商住房限价政策为了控制房价过快上涨，政府还实施了开发商住房限价政策。
该政策要求开发商在房屋销售时将房价限定在一定的范围内，防止过度涨价。
这对于购房者来说，能够提供一个相对公平的购房环境，避免了房价过高对市民生活的负面影响。
三、个人住房贷款优惠政策为了解决房屋购买难的问题，政府推出了个人住房贷款优惠政策。
该政策为购房者提供了一定的购房贷款利率优惠，并延长了贷款期限。
这使得更多的家庭能够负担得起购房贷款，实现住房梦想。
此外，政府还鼓励金融机构提供创新的住房贷款产品，进一步满足市民的住房需求。
四、老旧住宅改造政策为了改善老旧住宅条件，政府推出了老旧住宅改造政策。
该政策鼓励居民对老旧住宅进行改造和翻新，提升居住环境和居住质量。
政府提供了资金支持和税收减免等优惠政策，以鼓励更多居民参与到老旧住宅改造中。
住房保障政策的意义和影响首先，住房保障政策有助于改善城市居民的居住条件。
通过公共租赁住房的供应和开发商住房限价政策的实施，能够提供更多负担得起的住房选择，减轻市民的居住压力。
其次，住房保障政策有助于降低住房交易成本。
个人住房贷款优惠政策为购房者提供了更加宽松的贷款条件，降低了购房门槛，使更多家庭能够实现购房梦想。
再次，住房保障政策可以提升城市的宜居程度。
老旧住宅改造政策的实施将改善城市的居住环境，提高居住质量，为居民提供更加舒适和健康的居住条件。
住房保障政策解读解决居民住房问题
住房保障政策解读解决居民住房问题住房问题一直以来是困扰着许多居民的重要问题。
为了解决这一难题，政府提出了一系列的住房保障政策。
本文将对这些政策进行解读，以帮助居民更好地了解并解决住房问题。
一、公租房政策公租房政策是住房保障政策中的重要一环。
根据该政策，政府将建设一定数量的公共租赁住房，供那些经济困难的家庭居住。
这些公租房一般位于城市郊区或经济欠发达地区，租金较为优惠，以满足低收入居民对住房的需求。
公租房政策的实施对于解决低收入家庭的住房问题起到了积极的作用。
这些家庭可以通过向相关部门申请，获得公租房的居住权。
政府还设立了租金补贴制度，对于低收入家庭来说，租金负担也得到了一定程度的减轻。
二、廉租房政策廉租房政策是另一个重要的住房保障政策措施。
廉租房一般是指政府通过多种渠道出资建设的低价出租住房，其租金水平低于市场价格，以满足中低收入居民对住房的需求。
廉租房政策的推行，为那些无法购买房屋的中低收入家庭提供了经济上可承受的住房选择。
政府在建设廉租房时，注重其地理位置的选择，以便让居民更好地接近工作、教育资源等。
此外，政府还通过建设社区配套设施、丰富文化活动等方式，提高了廉租房居住环境的舒适度。
三、购房补贴政策购房补贴政策是为那些有购房需求但经济能力较为有限的居民提供帮助的政策。
根据该政策，政府将对符合条件的购房者进行一定金额的购房补贴，以减轻他们的经济负担。
购房补贴政策的目的是帮助居民尽快解决住房问题，提高他们的居住条件。
政府在进行购房补贴时，一般会设立一系列的申请条件和审核程序，以确保资源的合理分配。
此外，该政策还可以促进房地产市场的发展，刺激经济增长。
四、租购同权政策租购同权政策是指将租房和购房等同对待的一项住房保障政策。
按照该政策，租房者享有与购房者相同的福利待遇和权益，例如公积金贷款、学区随迁等。
租购同权政策的推行，为那些因各种原因无法购房的居民提供了一个更加灵活的住房选择。
他们可以选择租房作为一种临时的居住方式，享受到购房者相同的权益。
住房保障政策解读
住房保障政策解读住房问题一直是人们关注的焦点，特别是在当今社会条件下，居住环境对人们的生活质量和幸福感产生着重要的影响。
为了解决住房问题，政府制定了一系列住房保障政策，并不断加大力度，在实践中取得了一定的成效。
本文将对住房保障政策进行解读，旨在帮助读者更加深入地了解这些政策，以及它们对我们个人和社会的影响。
一、住房保障政策的背景和目的住房保障政策的出现是由于城市化进程和人口增长引起的住房需求急剧上升。
面对庞大的住房需求，政府通过出台住房保障政策来确保人们基本的住房权益。
住房保障政策的目的是为了解决住房问题，提供稳定和合理的住房供应，保障人民的基本住房权益，促进社会和谐稳定。
二、住房保障政策的主要内容1.公共租赁住房政策公共租赁住房政策是指政府通过建设或购买租赁房源，以较低的租金向符合条件的低收入家庭提供住房。
这一政策的实施可以缓解低收入人群的住房困难，提高他们的居住条件。
2.住房补贴和贷款政策住房补贴和贷款政策是指政府为购房者提供经济支持，使他们能够购买合适的住房。
这包括直接给予购房补贴、提供低利贷款等方式，以降低购房成本，帮助更多人实现安居梦想。
3.农村住房保障政策农村住房保障政策是为了改善农民的居住环境，提高他们的生活水平。
政府通过提供资金支持、改造旧房、建设新农村等方式，帮助农民获得良好的住房条件，并提供相应的服务设施。
三、住房保障政策的意义和影响1.保障人民的基本住房权益住房保障政策的出台，解决了一部分人群的住房问题，保障了他们基本的住房权益。
特别是对于那些经济条件较差的人群来说，这些政策提供了实实在在的帮助，改善了他们的居住条件。
2.促进社会经济发展住房保障政策的实施可以稳定社会秩序，提高人们的生活质量，增强人们对未来的信心。
这对于社会经济的发展具有积极的推动作用，有利于维护社会的和谐稳定。
3.改善城市化进程中的住房问题随着城市化进程的推进，住房问题成为制约城市发展的一个瓶颈。
住房保障政策的实施可以缓解住房供需矛盾，提高人们的生活质量，推动城市化进程的健康发展。
浅谈当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策
浅谈当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策1. 引言1.1 介绍保障性住房建设与管理的背景和重要性保障性住房建设是指政府为了解决低收入群体的住房问题，提供廉租住房或者廉价商品房的一种社会保障政策。
当前我国面临着城市化进程加快、人口流动增加等诸多挑战，住房问题日益凸显。
保障性住房建设和管理的重要性不言而喻。
保障性住房是国家公共政策的重要内容，是展现政府社会责任和良好形象的重要途径。
保障性住房建设可以有效促进城乡发展的协调，促进社会公平和谐。
住房是人们生活不可或缺的基本需求，保障性住房的建设和管理关系到千家万户的幸福生活。
保障性住房建设是缓解城市住房紧张、改善城市人居环境、促进城市可持续发展的有效手段。
加强当前保障性住房建设与管理，解决低收入群体的住房困难，对于推动经济社会发展具有重要意义。
1.2 提出本文研究的问题和目的本文主要研究当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策。
随着城市化进程的加快和人口增长，保障性住房建设与管理的重要性日益凸显。
在实际实施过程中，依然存在着诸多问题需要解决。
本文旨在深入分析当前保障性住房建设与管理存在的问题，并提出相关对策，以期为未来的保障性住房建设和管理工作提供可行的建议和指导。
在进行研究的过程中，我们将重点关注以下问题：1.当前保障性住房建设规模不足，无法满足日益增长的需求；2.保障性住房管理存在不规范的现象，导致资源浪费和效率低下；3.资金来源不稳定，制约了保障性住房项目的顺利开展；4.保障对象多样化，需要更加精准地确定保障范围和标准。
通过对以上问题进行深入调查和分析，本文旨在提出相关对策，以促进保障性住房建设与管理工作的健康发展，为改善城市居民的居住条件和生活质量作出贡献。
2. 正文2.1 当前保障性住房建设存在的问题问题一：建设规模不足。
随着城市化进程加快，人口流动增加，保障性住房供给量明显不足，导致需求量远远大于供给量，难以满足市民基本住房需求。
问题二：管理不规范。
加强保障性住房建设的重要意义
加强保障性住房建设的重要意义摘要：住房是保障人们正常生活起居的重要构筑物，作为人民群众最为关心的现实需求，住房建设关系着全体国民安居乐业的稳定性。
近年来，随着住房价格不断攀升，国民住房压力越来越大，加强社会保障性住房建设，改善国民住房条件，对于推动我国国民经济建设的稳定发展有着极为重要的促进作用。
关键词：住房建设保障性住房重要意义社会保障性住房工程建设是相关政府针对国民住房问题进行宏观调控，实施和完善相关住房保障政策的惠民体系。
市场经济环境下，我国当前住房价格不断上涨，导致广大人民群众面临着极大的住房压力。
1.保障性住房概述市场经济环境下，相对于商品性住房来说，保障性住房，是指政府为保障和改善国民居住条件，根据国家相关法律政策规定，由政府统一规划、统筹建设并对其建造标准和销售价格或租金标准给予限定调控，提供给中低收入家庭和住房困难的特定人群使用，起到社会保障作用的住宅性建筑。
社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的住宅类型，通常由廉租房、经济适用房、定向安置房和政策性租赁房等构成。
廉租房是政府或机构拥有，通过核定低价租金租赁给中低收入家庭居住的非产权保障性住房，廉租房对于缓解居民住房压力起着重要作用。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住房，是由政府划拨提供土地，实施相关建设费用优惠政策，以政府价格出售给具有一定经济支付能力的低收入住房困难家庭居住并享有限定产权的住房，经济适用房在设计和建设标准上强调住房使用效果及市场价格适应于低收入家庭的支付能力，往往具有经济性和适用性特征。
定向安置房是政府针对城市道路或公共设施项目建设过程中所涉及到的征地拆迁住户进行妥善安置的住宅建筑。
公共租赁房是通过政府或政府委托机构按照市场租赁价格向中低收入住房困难家庭提供租房补贴的租赁性住房。
2.加强保障性住房建设的重要意义2.1 加强保障性住房建设，有利于有效保障和改善民生发展从国民生活水平的整体发展来看，住房问题是涉及广大人民群众特别是中低收入性困难家庭群体的实际性民生问题。
保障性安居工程建设意义重大
大规模实施保障性安居工程逐步完善住房政策和供应体系李克强保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求。
大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年政府工作的一项重要任务。
实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广大人民群众。
要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程建设各项任务落到实处。
一、大规模实施保障性安居工程意义重大2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。
两年多来，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进展和明显成效。
一是住房保障体系逐步完善。
加快了廉租住房建设，全面推动了城市和国有工矿等棚户区改造，突出了公共租赁住房发展，初步形成了保障性安居工程体系。
二是建设力度持续加大。
2008年四季度至2010年末，开工建设保障性住房和棚户区改造住房1300万套，竣工800万套；其中2010年开工590万套，竣工370万套，是历年来建设进度最快的一年。
三是政府投入大幅增加。
全国保障性安居工程完成总投资累计超过1.3万亿元，其中中央财政和预算内投资1300多亿元，地方政府也大量投入。
国家还明确了税费优惠、土地供应等措施，使保障性安居工程支持政策逐步完善。
四是经验逐步积累，认识不断提高。
各方面积极探索、开拓前进，形成了有效做法，达成了基本共识，为大规模实施保障性安居工程建设打下了基础。
五是广大群众得到了实惠。
上千万户住房困难家庭搬进了新居，感受到党和政府的温暖，保障性安居工程成为重大民心工程。
同时应当清醒地看到，我国保障性住房建设起步时间不长，住房保障的覆盖面不大，今后一个时期解决困难群众基本住房的任务十分繁重。
必须高度重视，坚持不懈地做好这项工作。
保障性安居工程是“十二五”时期保障和改善民生的标志性工程，也是当前和今后几年经济工作的硬任务。
保障性住房的意义是什么
保障性住房的意义是什么？首先，改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
新增1000亿元中央投资的安排原则中，最重要的一条就是要投向使用效率最高、发展最为需要的地方。
从这个意义上说，下大气力加快建设保障性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。
其次，加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。
权威测算显示，今年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资，可以拉动钢材消费量65万吨，水泥消费量50万吨。
同时，此次国家还安排了17亿元中央投资用于棚户区改造基础设施工程建设，这可以拉动铸铁消费量两万吨，钢材消费量10万吨，水泥消费量30万吨。
再次，加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。
加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。
[ 简介保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。
保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房[1]）改造、游牧民定居工程。
从今年开始，党中央、国务院提出了要扩大农村危房改造的试点工作，所以我们把解决城市低收入住房困难的廉租房、经济适用住房，解决林区、垦区、煤矿棚户区的改造问题、游牧民定居工程和扩大农村危房改造试点工作统称为保障性安居工程。
不同情况的低收入家庭，对保障性住房有租赁与买卖的不同需求。
廉租住房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。
低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
保障性住房工作总结
保障性住房工作总结随着城市快速发展和人口增长，保障性住房的需求日益凸显。
作为政府的一项重要任务，该工作是为了满足低收入居民和困难群体的基本住房需求，促进城市的可持续发展。
在过去的一段时间里，我在保障性住房工作中的角色，积极参与并取得了一些成绩。
首先，我在推进保障性住房政策的落实方面做出了积极努力。
我认真贯彻党中央、国务院和地方政府的决策部署，研究并制定相应的政策措施。
我参与了相关研究，收集了大量的数据和信息，为保障性住房政策的制定提供了科学依据。
此外，我深入了解了国内外保障性住房的经验和做法，在政策设计中借鉴了一些成功的经验，加强了政策的针对性和实效性。
其次，我在保障性住房项目的筹备和实施过程中发挥了重要作用。
我主持组织了多次项目评议会，对保障性住房项目进行评估和审核，确保项目的合理性和可行性。
在项目实施过程中，我与相关部门密切合作，严格控制项目的进度和质量，确保住房能够按时按质地交付给需要的人群。
我还积极探索了PPP模式在保障性住房建设中的应用，通过与民营企业的合作，提高了保障性住房的建设速度和质量。
此外，我还注重加强对保障性住房政策的宣传和解释。
我组织了一系列的宣传活动，通过举办座谈会、发放宣传材料等方式，向社会公众普及和解释保障性住房政策的目的和意义。
通过这些宣传活动，我得到了民众的支持和理解，为政策的顺利实施提供了良好的社会环境。
在今后的工作中，我将继续努力，进一步完善保障性住房工作。
首先，我将进一步研究保障性住房政策的创新和，提出更加科学合理的政策建议。
其次，我将继续推动保障性住房项目的落地和推进，加强与相关部门的沟通和合作，确保项目的高效高质量完成。
最后，我将继续加大对保障性住房政策的宣传力度，进一步提高群众的认知和参与度。
总而言之，保障性住房工作是一项复杂而又重要的工作，需要各方的共同努力。
在过去的一段时间里，我通过积极参与和努力工作，取得了一些成绩。
但是，还有很多工作需继续努力和完善。
保障性住房工作总结
保障性住房工作总结保障性住房是指政府或其他机构为解决低收入群体、无房家庭等特定人群的住房问题而提供的住房，其目的在于保障这些人群住房权益，缓解城市住房矛盾，促进社会公平和谐。
建设保障性住房是落实我国保障性安居工程的重要举措之一。
近年来，我国针对保障性住房工作做了大量的探索和实践，并在政策、经验、管理等方面取得了一定成绩。
本文就保障性住房工作进行总结、评价和展望。
一、政策制度方面（一）完善政策体系我国政府制定了很多关于保障性住房的政策文件，形成了一套扶持政策体系。
相关政策包括《城镇棚户区改造三年行动计划》、《全国首个大规模公租房项目“红松苑”启动》、《关于开展农村危房改造工作的通知》等。
各项政策的实施，为低收入群体提供了较多住房选择。
（二）政策创新在政策层面，近年来出台了很多创新性措施。
例如，鼓励个人购买租赁型住房，支持居民自己购买住房，增加了低收入和无房家庭的住房资源，同时降低了政府的压力。
此外，根据不同城市的具体情况，针对性地制定出台一些政策，如实行“良心价”出售国有厂房、让军旅干部及家属优先享受保障型住房等。
二、工作管理方面（一）统一管理机制保障性住房的管理是需要专门的机构负责的，以确保政策的顺利落实。
目前，各级政府都建立了专门的机构来管理保障性住房的政策。
例如，北京市住建委负责统筹协调市级保障性住房工作；上海市住房保障与房屋管理局则负责推动保障性住房的建设和管理工作。
（二）建设标准规范在保障性住房建设方面要严格遵循居住环境、美观度、居住面积等方面的标准规定，使保障性住房既具备住房的基本功能，也能提供宜居的居住环境。
（三）保障资金落实到位保障性住房工作需要政府投入资金，而资金的使用必须规范管理、专款专用。
政府要及时足额地发放住房资金，确保保障性住房建设的顺利进行。
三、实践成果方面（一）住房供应逐步增加来自住房城乡建设部的数据显示，截至2017年底，我国保障性住房累计开工332万户、竣工建设225万户，解决困难群体住房问题。
保障房领域专项整治方案
一、背景与目的为深入贯彻落实党中央、国务院关于保障性住房工作的决策部署，切实解决当前保障性住房领域存在的违规分配、违规使用、管理不规范等问题，确保保障性住房政策落到实处，切实维护群众利益，特制定本方案。
二、工作原则1. 坚持问题导向，全面排查，不留死角；2. 坚持依法依规，严肃查处，严格问责；3. 坚持公开透明，接受监督，确保实效；4. 坚持综合施策，源头治理，长效管理。
三、整治范围1. 公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等保障性住房；2. 保障性住房申请、分配、入住、使用、退出等环节；3. 保障性住房建设、管理、运营等环节。
四、整治内容1. 保障性住房申请弄虚作假、违规分配、违规承租转租、应退未退等问题；2. 保障性住房小区物业管理不规范、设施损坏未及时维修等问题；3. 保障性住房小区周边环境脏乱差、安全隐患等问题；4. 保障性住房领域腐败和作风问题。
五、工作步骤1. 宣传发动阶段（1周）（1）制定宣传方案，利用各种媒体广泛宣传专项整治工作；（2）召开动员大会，明确整治工作目标、任务和责任。
2. 全面排查阶段（1个月）（1）成立专项整治工作领导小组，负责统筹协调和组织实施；（2）开展全面排查，对保障性住房申请、分配、入住、使用、退出等环节进行全面梳理；（3）建立问题台账，明确问题性质、整改责任和完成时限。
3. 整改落实阶段（2个月）（1）对排查出的问题，明确整改措施和责任人；（2）对违规行为，依法依规严肃查处；（3）对整改不到位、进展缓慢的，进行约谈和通报。
4. 总结评估阶段（1个月）（1）对专项整治工作进行总结评估，形成书面报告；（2）完善相关制度，建立健全长效机制。
六、保障措施1. 加强组织领导，成立专项整治工作领导小组，负责统筹协调和组织实施；2. 明确责任分工，落实各级责任，确保专项整治工作落到实处；3. 加强监督检查，对专项整治工作进行全程监督，确保工作质量；4. 严格问责追责，对整治过程中发现的违规违纪问题，依法依规严肃处理。
住房保障常识
住房保障常识
住房保障是指为解决低收入家庭、贫困人口、特殊困难群体以及无法通过市场手段解决住房问题的人提供适当的住房支持和保障服务。
以下是一些关于住房保障的常识：
1. 住房保障的目的：住房保障的目的是确保所有人都能够居住在安全、健康、适宜的住房中，并且能够负担得起住房。
住房保障努力解决住房市场的不完善，确保弱势群体也能够享受到住房权益。
2. 住房保障的形式：住房保障可以以直接提供住房的方式实施，也可以通过提供租金补贴、贷款或房屋安全改造等方式来支持住房需求。
3. 住房保障的对象：住房保障的对象包括低收入家庭、贫困人口、老年人、残疾人、农民工、下岗失业人员等特殊困难群体。
4. 住房保障的政策：不同国家和地区制定了不同的住房保障政策，包括建设廉租房、公共租赁住房、过渡性住房和购房补贴等措施。
政府通过财政支持、土地政策、规划控制等手段来实施住房保障政策。
5. 住房保障的重要性：住房保障是人民基本权益之一，有助于减少社会不平等、提高生活质量，推动社会稳定和可持续发展。
6. 住房保障和经济发展的关系：住房保障在经济发展中起到重要作用，有助于提高居民消费能力、促进就业、刺激投资，同
时也有助于改善住房市场的稳定性和健康发展。
7. 住房保障的挑战：住房保障面临一些挑战，包括资金不足、土地紧缺、政策执行不到位等问题。
优化住房保障政策、提高政府的投入和管理能力、加强社会参与等是解决挑战的途径。
总之，住房保障是一个涉及政府、社会和个人的复杂问题，需要多方共同努力，从政策、资金、土地以及监管等方面加强配合，为人们提供适当、稳定和可负担的住房环境。
住房保障中心以案促改工作专题研讨材料
住房保障中心以案促改工作专题研讨材料住房保障中心以案促改工作专题研讨材料应由本人根据自身实际情况书写，以下仅供参考，请您根据自身实际情况撰写。
住房保障中心以案促改工作专题研讨材料一、背景住房保障中心作为政府的重要职能部门，承担着保障低收入家庭住房权益的重要职责。
然而，在实践中，一些住房保障中心存在一些问题，如工作人员不作为、违规操作等，严重影响了住房保障工作的正常开展。
为了解决这些问题，住房保障中心需要采取以案促改的方式，加强内部管理，提高工作人员的责任感和业务能力。
二、目的和意义本次专题研讨旨在深入分析住房保障中心存在的问题，总结经验教训，探讨解决对策，促进住房保障工作的健康发展。
通过本次研讨，可以进一步提高住房保障中心工作人员的责任感和业务能力，加强内部管理，规范工作流程，提高工作效率和服务质量。
同时，本次研讨也有助于加强住房保障领域的交流与合作，促进住房保障工作的可持续发展。
三、内容和方法本次专题研讨主要采用案例分析和讨论的方式进行。
具体内容包括：1. 案例分析：通过分析近年来住房保障中心发生的典型案例，深入剖析问题产生的原因和背后的深层次矛盾。
2. 经验总结：总结住房保障中心在以案促改工作中的经验和教训，探讨解决对策和措施。
3. 交流互动：与会人员就住房保障中心存在的问题和改进措施进行深入交流和讨论，共同探讨解决问题的有效途径。
4. 制定改进方案：根据案例分析和讨论结果，制定具体的改进方案和措施，明确责任人和时间节点，确保整改工作落到实处。
5. 后续跟进：对整改工作进行全程跟踪和评估，确保整改效果符合预期目标。
四、成果和影响通过本次专题研讨，我们取得了以下成果：1. 深入剖析了住房保障中心存在的问题和原因，为后续整改工作提供了有力支撑。
2. 总结了住房保障中心在以案促改工作中的经验和教训，为今后的工作提供了有益借鉴。
3. 制定了具体的改进方案和措施，明确了责任人和时间节点，为整改工作提供了具体指导。
保障性住房工作总结
保障性住房工作总结保障性住房是指政府为解决城市住房问题而实施的一种政策性住房，其目的是为了保障低收入家庭的基本住房需求。
保障性住房工作是当前我国城市建设和社会发展中的重要举措，通过不断完善政策、加大投入、优化管理等多方面工作，全面推进保障性住房工作，积极解决城市住房问题，改善人民居住环境，提高居民生活质量。
下面就保障性住房工作进行总结。
一、加大政策力度，提供更多住房保障近年来，政府出台了一系列的保障性住房政策，通过购买、租赁、补贴等多种形式来满足低收入家庭的住房需求。
比如提高财政补贴力度，加大对低收入家庭的购房补贴力度，逐步建立完善的保障性住房体系。
还推出了政府购买住房服务的政策，鼓励企业和社会力量参与住房建设，并为符合条件的低收入家庭提供相应的住房补贴。
这些政策的出台，大大提高了低收入家庭的住房保障水平，有力地推动了城市住房问题的解决。
二、加大资金投入，确保住房工作顺利推进保障性住房是一项长期的工程，需要大量的资金支持。
政府在保障性住房工作中加大了资金投入力度，通过财政补助、住房保障基金等渠道，确保住房工作的顺利推进。
政府加大了对低收入家庭的购房补贴力度，提高了财政补贴标准，同时加大了对住房保障基金的投入力度，为保障性住房工作提供了可靠的资金保障。
这些资金的投入，有效地推动了保障性住房工作的顺利进行，为城市住房问题的解决提供了确实可靠的保障。
三、完善管理机制，提升住房保障效果为了更好地推进保障性住房工作，政府及相关部门不断完善管理机制，加强对住房保障工作的监督和评估，提高住房保障效果。
加强对住房保障政策的宣传和解读，让更多的低收入家庭了解到相关政策和措施，增强他们的获得感和满意度。
建立完善的住房保障数据信息系统，确保政府能够准确了解需要保障的受益人群和具体需求，为政策制定和资金投入提供科学依据。
通过这些管理机制的完善，保障性住房工作的推进更加有序，住房保障效果也得到了明显提升。
四、加强社会协同，形成合力推进保障性住房工作保障性住房工作不仅需要政府的大力支持，更需要社会各方的积极参与和支持。
住房保障工作方案
住房保障工作方案为了解决城市住房问题，保障居民住房权益，促进城市经济社会稳定和可持续发展，政府部门出台了住房保障工作方案。
本文将就该方案的背景、目的、内容和实施情况等方面进行分析探讨。
一、背景近年来，随着城市化进程的不断加速和人口增长的不断加剧，住房问题成为一个突出的社会问题。
在城市中，许多低收入者难以承担过高的租金或房价，导致越来越多的人无法安居乐业。
为此，政府部门制定了住房保障工作方案，旨在建立起一个完善的住房保障机制，为居民提供合理的住房条件。
二、目的住房保障工作方案的目的有以下几个方面：1. 保障城市居民的基本住房权益，让更多的居民有一个住房的安顿之所。
2. 调动和鼓励社会力量参与住房保障事业，促进住房市场的发展和形成一个稳定的住房租赁市场。
3. 加强住房财政支持，提高住房保障的覆盖面和保障程度，尤其是对于低收入者和特殊困难群体的住房保障。
三、内容住房保障工作方案的具体内容包括以下几个方面：1. 编制住房保障规划和指导政策，制定住房保障方案，确定住房保障指标和住房建设目标，加强底层保障服务体系，增加低价位房源，积极推进公共租赁房建设。
2. 加大住房财政支持力度，提出合理住房价格和关键人群住房补贴政策，不断完善住房金融服务体系，促进住房市场活力。
3. 改进住房保障管理，严格实施住房保障政策和法律法规，加强住房保障工作的统筹协调和管理机制建设，完善住房保障管理信息化和服务“智能化”。
4. 增加市场供给，开阔住房保障服务途径，鼓励社会力量积极参与住房保障事业，提高市场竞争和效率。
四、实施情况住房保障工作方案近年来已经在我国各地得到了广泛实施。
凭借城市规划建设、住房政策财政支持、住房保障管理等多方面的整合，住房保障工作取得了较好的成效。
据统计，截止2019年底，全国已经累计为近7000万户家庭提供了保障性住房，涉及保障性住房项目达到8537个，住房保障投资累计达到1.7万亿元，超过城市基础设施和车辆购置等投资。
第十章 住房保障
（2）住房社会保障制度建设是一项政策性、社会性强，涉及 面广的系统工程，在构建过程中必须充分考虑住房保障需求 状况和财政支付能力，必须注重形成保障水平的层次性和保 障手段的多元化，必须正确处理住房保障与市场的关系。
本 章 小 结
（3）根据政府对住房保障的干预程度和市场在住房保障中的 作用大小，总体上可以将市场经济国家（地区）的住房保障 形式分为政府公房建设模式、住房建设补贴模式及租房租金 补贴和购房税收优惠模式。 （4）我国住房制度改革经历了起步、全面推进和深入发展三 个阶段。在此过程中构建了包括住房公积金制度、廉租住房 制度、经济适用住房制度、限价商品房制度的多层次住房保 障体系。这些制度要在深化改革过程中进一步加以完善。
贴方式限制了消费者选择的自由，无法实现其福利最 大化
（二）生产者补贴和消费者补贴的利与弊
消费者补贴更有利于价值规律和市场机制调节作用的
发挥，并能克服生产者补贴的不足
三、住房保障的基本形式
政府公房建设模式
公房建设模式出现于住房短缺时期，政府发挥土地、资本等
资源优势，在生产环节干预住房市场，直接建造住房提供给 居民，从而在较短的时间内增加住房供应总量。但是政府建 设公房是在供应环节对住房市场的直接干预，这不仅干扰了 房地产市场的正常发展，也给政府带来巨大的财政负担。
3.经济适用房制度
经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象 和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。目前经济适用 住房制度的覆盖对象主要是具有一定支付能力的低收入家庭。 在经济适用住房政策实施中，各地因地制宜，创造出了多种实 施方案： 一是政府直接参与组织实施。 二是在政府统筹规划下，由开发企业建设和销售。 三是由企业和特定组织建设与销售。
保障性住房建设和管理调研报告
千里之行，始于足下。
保障性住房建设和管理调研报告保障性住房建设和管理调研报告一、调研目的和意义保障性住房是指由政府或相关部门以公益性为导向，为经济困难家庭或特殊群体提供的安全、适用、经济的住房。
其建设和管理是解决城市居民住房问题的重要举措之一。
本次调研旨在了解保障性住房的建设情况和管理模式，为完善保障性住房政策提供有益的经验和建议。
二、调研方法和过程本次调研主要采用问卷调查和实地走访相结合的方式进行。
先制定了调研问卷，包括保障性住房的建设情况、住房分配方式、管理模式等内容。
然后通过走访相关政府部门和保障性住房小区，深入了解保障性住房的实际情况。
三、调研结果和问题分析1.保障性住房建设情况调研结果显示，在调研的城市中，保障性住房的建设普遍存在着缺乏、布局不合理、配套设施不完善等问题。
2.住房分配方式调研结果显示，目前保障性住房分配主要依靠政府的摇号、竞价、租金补贴等方式，但在实践中存在信息不对称、不公平等问题。
3.管理模式第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
调研结果显示，保障性住房的管理主要由政府承担，但由于政府的资源和管理能力有限，导致管理不善、滞后等问题。
四、建议和改进措施针对以上问题，我认为可以从以下几个方面进行改进：1.加大保障性住房的建设力度，提高保障性住房的供给量。
应加大对低收入家庭的保障性住房建设投入，合理规划保障性住房的布局，确保低收入家庭能够便利地获得合适的住房。
2.优化住房分配方式，提高分配公平性。
应建立公开、透明、公正的住房分配机制，减少信息不对称，确保住房分配的公平性和公正性。
3.探索多元化的管理模式，提高保障性住房的管理效率。
可以考虑引入社会力量参与保障性住房的管理，例如通过与社区组织合作，建立社区自治机制，提高住房小区的管理水平。
4.加强保障性住房的后续管理和服务，提高住房质量。
应加大对保障性住房的维修和改造力度，确保住房的安全性和舒适性。
同时，可以为住房入住人员提供相关的社会服务，例如就业、教育等支持，提高住房利用率。
建设保障性租赁住房的现状、难点与建议
建设保障性租赁住房的现状、难点与建议1.建设保障性租赁住房的意义在国家大力发展租赁住房、优化住房供应结构的形势下，保障性租赁住房既具有租售并举、以租为先的性质优势，又与产业和地区经济发展密切相关，是保障人才和人力资源沉淀增长的重要措施。
同时，又有别于公租房仅面向中低收入困难家庭的兜底之策，具有解决流动人口和夹心层的灵活性，是不可或缺的住房品种。
随着保障性租赁住房的推出，新市民、青年人等作为城市发展生力军和主力军的人口资源，在住房层面的需求得到有力支持，低租金、小户型的供给端住房结构得到改善，为中大型城市的健康持续发展奠定了坚实基础[1]。
当保障性租赁住房交用入住后，拿地建设成本已然固化，而这占到保障性租赁住房筹集的大部分成本，此时完善租务运营，看似对成本影响不大，但租务直接面对供应对象，是成本变现的最终方式。
好的运营管理不仅意味着降低运营支出，加快租赁入住，提高入住率，还会对保障性租赁住房的长期可持续发展提供良性支撑，进而形成品牌效应，反过来提升项目融资、募资水平，最终综合降本增效，使保障性租赁住房步入良性循环。
而从保障性租赁住房制度提出的初衷看，根本目的是解决城市流动人口的住房问题，只有租得顺畅、住得安心，才能真正解决保障群体的幸福感和获得感问题，所以深入研究保障性租赁住房租赁模式，不断提升租赁服务水平，采取一系列优化服务措施意义重大。
2.保障性租赁住房界定及特征2.1 保障性租赁住房的界定自1998年住房制度改革以来，以销售为主的住房供应体系逐渐形成，商品化住房获得迅速发展与壮大，为我国市场经济发展作出了巨大贡献。
随着市场经济不断完善，保障性住房进入大众视野并成为国家社会保障体系的重要组成部分。
2011年《国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告》中对保障性住房的种类作出了明确规定，包括廉租住房、公共租赁住房、棚户区改造安置住房、经济适用住房及限价商品住房五大类，并与不同收入、不同类型的住房困难群体一一对应。
满足住房需求保障措施
满足住房需求保障措施随着城市化进程的加快和人口的不断增长，住房问题成为城市中普遍存在的社会问题。
为了解决住房需求与供给之间的矛盾，保障居民的基本居住权益，政府和相关部门采取了一系列的保障措施。
本文将对满足住房需求保障措施展开详细阐述，以期为改善居民的居住条件起到指导作用。
一、建立健全住房保障体系住房保障体系是保障住房需求的基础，对实现住房保障的目标起着重要作用。
政府可以制定并完善相关法规和政策，提高基本住房保障政策的针对性和适应性。
例如，可以建立城乡居民住房保障制度，确保每个家庭都能够享受到基本的住房保障。
此外，对于特殊群体，如农民工、流动人口和贫困家庭等，可以根据其特殊情况制定相应的住房保障政策，确保他们能够在城市中安居乐业。
二、加大住房建设力度在住房保障方面，政府应当加大住房建设的力度。
通过投入更多的资金和资源，加快住房项目的建设进度，增加可供居民选择的住房供给。
在建设中，政府可以探索采用先租后售、租售并举等方式，满足不同居民群体的住房需求。
此外，注重住房与基础设施的配套建设，提高住房区的居住环境和居民的居住品质。
三、优化住房供应结构住房供应结构的优化对于满足住房需求具有重要意义。
政府可以加大对经济适用住房和保障性住房的投入力度，确保居民可以以合理的价格购买到适合自己的住房。
同时，注重培育和发展住房租赁市场，鼓励各类主体积极参与到住房租赁市场中，增加住房租赁的供应量，提高居民的住房选择权。
此外，还可以加强对住房市场的监管，减少投机性购房和房地产泡沫的出现。
四、提高住房保障的可持续性住房保障的可持续性是一个长期的工作，需求终身性。
政府可以采取多种措施，确保住房保障的可持续性。
例如，加强对住房供地的管理和规划，合理规划土地资源，确保住房用地的供给与需求平衡。
同时，注重住房保障政策的落地和执行，防止住房保障政策实施过程中的不合理现象和腐败现象的出现。
此外，还需要加强对住房市场和住房保障政策的研究和监测，及时调整政策，确保住房保障工作能够适应社会经济的发展和居民需求的变化。
北京市大兴区人民政府办公室转发区建委关于大兴区住房保障工作实施方案的通知
北京市大兴区人民政府办公室转发区建委关于大兴区住房保障工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】北京市大兴区人民政府•【公布日期】2008.09.23•【字号】京兴政办发[2008]59号•【施行日期】2008.09.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市大兴区人民政府办公室转发区建委关于大兴区住房保障工作实施方案的通知（京兴政办发〔2008〕59号）各镇人民政府，区政府各委、办、局（公司）、中心，各街道办事处：区建委《关于大兴区住房保障工作的实施方案》已经区政府第36次常务会议讨论通过，并经区委第56次常委会审定，现予以转发，请认真组织实施。
北京市大兴区人民政府办公室二〇〇八年九月二十三日北京市大兴区建设委员会关于大兴区住房保障工作实施方案为贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、中共北京市委、北京市人民政府《关于贯彻落实〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉的实施意见》（京发〔2007〕22号）精神，调整住房供应结构，完善我区住房保障体系，加快实施保障性住房建设，切实解决中低收入家庭住房困难问题，结合我区实际，制定本方案。
一、开展住房保障工作的重要意义住房问题是重要的民生问题。
党中央、国务院、市委、市政府高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。
党的十七大提出，要健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难问题。
国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）指出，住房保障工作将作为政府公共服务的一项重要职责，纳入对各级政府的政绩考核之中。
中共北京市委、北京市人民政府《关于贯彻落实〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉的实施意见》（京发〔2007〕22号）指出，要加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。
住房保障工作方案
住房保障工作方案住房保障工作方案随着城市化的不断发展，人口也越来越向城市聚集。
对于城市居民而言，住房是最基本的生存需求之一。
但是，由于各种原因，住房问题成为了困扰很多人的头疼难题。
为了帮助城市居民解决住房问题，各地政府已经制定了不少住房保障工作方案。
本文将介绍一种较为普遍的住房保障工作方案，旨在为大家提供一个更详细的了解。
一、住房保障工作方案的目的住房保障工作方案的目的是保障低收入家庭和无房家庭的基本住房需求，促进和谐社会的建设。
该方案力求落实政府的扶贫政策，解决城市居民的住房问题，确保每个人都有一个舒适的居住环境。
二、住房保障工作方案的实施方式住房保障工作方案是一个全面性的方案，其中涉及到了房屋保障、租房保障、公共租赁房等多个方面。
现分别进行介绍：1、房屋保障房屋保障是指政府提供独立产权住房或者租赁住房给低收入家庭。
该项措施主要针对那些无法自主购买住房的低收入家庭，例如在职务工、低保户等人群。
政府在该方面的工作主要包括以下几个步骤：（1）对于无法自主购买住房的低收入家庭，政府提供补贴和优惠政策，帮助他们缓解房屋困难。
（2）政府进行房源推荐、资金扶持和贷款补贴，支持低收入家庭购买或租赁住房。
（3）政府出资建设公共设施和普惠性住房，通过低租金的方式给低收入家庭提供住房保障。
2、租房保障租房保障是指政府在保证市场价格的前提下，为租房群体提供补贴，帮助他们获得合适的住房。
政府在该方面的工作主要包括以下几个步骤：（1）政府发布租房补贴政策，为租房困难群体提供资金支持，帮助他们租得更好的住房。
（2）建立租房信用体系，将优质房源推荐给信誉良好的租房人员，定期开展房屋安全检查，确保租房人员居住环境的安全和卫生。
（3）加强对中介机构行业的监管和管理，提高租房交易的规范性与安全性。
3、公共租赁房公共租赁房是指政府在城市中心区、热点区、成长区等地区兴建的、面向租户出租的、租金低廉的住房。
政府在该方面的工作主要包括以下几个步骤：（1）应用国家的土地政策和财政政策，集中资源兴建行政区域、城区和特殊行业工人就业的公共租赁房。
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一、保障性住房简介
保障性住房是指：政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。
保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造工程。
从今年开始，党中央、国务院提出了要扩大农村危房改造的试点工作，所以我们把解决城市低收入住房困难的廉租房、经济适用住房，解决林区、煤矿棚户区的改造问题和扩大农村危房改造试点工作统称为保障性安居工程。
不同情况的低收入家庭，对保障性住房有租赁与买卖的不同需求。
通过保障制度的完善，不论是哪一类住房，最终目的都是尽快地解决低收入家庭住房困难，实现“住有所居”的目标。
二、住房保障工作的目的、意义
首先，改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。
加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。
三、保障性住房分类
1、经济适用房：经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。
经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在85平方米左右，小套住房面积控制在65平方米左右。
2、廉租房：廉租住房是指政府在住房领域实施社会保障职能，向具有本县城镇户口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供具有社会保障性质的普通住宅。
廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。
低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，建筑面积原则上不超过50平方米。
3、租金补贴：指住房保障管理部门向在市场上租住房屋的困难家庭，按照规定的标准发放住房租金补贴。
四、保障性住房政策问答及申请条件
（一）廉租住房
（1）什么是廉租住房？
答：城镇廉租住房是指政府（单位）在住房领域实施社会保障职能，向具有本县城镇户口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供租房补贴或者以低廉租金配租的具有社会保障性质的普通住宅。
（2）廉租住房保障方式有哪些？
答：廉租住房的保障对象为城市低收入住房困难家庭中没有购房支付能力的家庭，按照保障基本住房需求为原则，采取以发放租赁住房补贴或实物配租的方式解决低收入家庭住房困难，两种保障方式以租赁住房补贴为主，实物配租为辅。
（3）什么是廉租住房租房补贴？
答：租赁补贴是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭，按照规定的标准发放住房租金补贴，由其到市场上租赁住房。
（4）什么是廉租住房实物配租？
答：实物配租是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭提供住房，并按照其家庭收入的一定比例收取租金。
（5）什么人可以申请廉租住房？
答：申请廉租住房补贴或实物配租应当以家庭为单位，同时符合以下条件：
（一）家庭成员属城区非农业户口，取的常住户口5年以上；
（二）家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
（三）家庭人均年收入6600元；
（四）家庭人均住房建筑面积低于11平方米（申请补贴）；
（五）申请家庭属无房户；
（六）属残疾人，还应当提供残疾证明；
（6）符合实物配租的家庭，是否可以选择租房补贴？
答：符合实物配租条件的家庭也可以选择租房补贴，但二者只能选择其一。
当实物配租房源不足时，符合实物配租条件的家庭也可采取租房补贴方式过渡。
（7）已获得廉租住房住房补贴家庭，符合现有实物配租申请条件，能否申请廉租住房实物配租？
答：可以申请，获得配租实物住房后，停发租房补贴。
（8）申请廉租住房租房补贴或实物配租应提交哪些材料？
答：申请廉租住房租房补贴或实物配租的家庭应向所在社区提出书面申请，填写申请表，并提供房屋状况证明、家庭经济收入证明或《城镇居民最低生活保障金领取证》、家庭成员身份证、户口簿、结婚证等材料的原件和复印件；利益的要出具离婚证或生效的法院判决书原件和复印件；属残疾人的还应当提供残疾人证明。
（9）申请家庭住房面积怎么认定？
答：家庭成员拥有（包括已出售）的私有住房（包括购买的商品房、房改房、安居房、集资合作建房、解困房、经济适用住房，享受的拆迁实物和货币安置，与他人公有住房共有部分的面积，因继承、赠与、企业改制等情况而取得的合法私有房产但未办理产权证的住房面积）纳入住房面积核定范围。
由于家庭成员身患重大疾病或家庭遭受重大意外事故，导致家庭经济困难而出售原私有住房，并将售房款或拆迁货币安置款用于上述家庭救济，能提供相应证明的，可不计入住房面积核定范围。
（10）申请家庭家庭成员怎么认定？
答：家庭成员以户口簿上记载的人员为准（父母、亲友挂靠的除外），一簿一户。
家庭的含义：夫妻双方或一方与未成年或未婚的子女为一户。
申请家庭异地就学或复义务兵役期间的子女，可
计入家庭实际人口。
已入住敬（养）老院或由社会福利院收养的人员、处于服刑期间的劳教或劳改人员、在境外的人员，不计入家庭实际人口。
（二）经济房
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。
经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
经济适用房是政府为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
申购经济适用住房必须具备条件
（1）家庭成员均具有本县城镇非农业户口的无房户和住房困难户；
（2）属于单身居民家庭的，男性年龄必须在35周岁以上，女性年龄必须在30周岁以上；
（3）家庭人均年收入在12000元以下（含12000元）
（4）无房户或现住房人均建筑面积低于政府公布的经济房购买人的居住标准（住房困难户：是指现住房的家
庭常住人口人均居住面积在11平方米以下（含11平方米）的住户。
无房户：包括婚后无房、暂住非住宅房、暂住临时简易房、暂住亲友房及全家租住社会私房和与父母同住的成人子女需要另立门户的等情况）。
（5）家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
（6）列入城市和工矿棚户区改造范围内被拆迁户中的住房困难户。
（7）家庭成员均未以房改价购买过公有住房、没有参加过集资建房，没有购买过经济适用住房。