如何做好水利工程建设施工合同管理
对水利工程施工合同管理
对水利工程施工合同管理的探讨摘要:施工合同管理始终贯穿于工程建设的全过程,其控制并确保了整个项目的实施。
本文就水利工程施工合同管理展开了探讨。
关键词:水利工程;合同管理随着近些年来水灾旱灾频繁,加上水利工程战线长、投资大、施工队伍多、涉及面广、管理难度大,这引起了国家和各地方的关注,水利工程建设项目合同管理越来越得到重视。
在水利工程建设管理中,合同管理作为其核心,并始终贯穿着工程建设的全过程,其确保了整个工程建设的顺利实施。
本文就水利工程施工合同管理展开了探讨。
1 水利工程施工合同管理概述1.1 水利工程施工合同管理的概念水利工程施工合同管理是指在水利建设项目的实施过程中,监督并管理施工合同的履约活动。
承发包合同的签订是水利工程施工项目的实施的基础。
制定并履行合同条款承,在合同环境下,业主和承包商可以对水利建设项目的运行状态加以调控。
分解合同管理目标责任的分解,使项目管理机构的内部职能逐渐规范化。
1.2水利建设工程合同管理的特点水利建设合同管理作不仅具备一般合同管理的特征,还有具有不同于其他合同管理的特点,如下几点:1.2.1周期长水利工程的建设过程,是一个一个循序渐进的过程,其既包括施工期,还包括招标投标期和合同谈判期,以及保修期,通常一个水利工程的建设时间至少要在2a上,有的甚至要花上10a的时间。
为此,合同管理需要从领取标书到合同完成并失效为止不间断、长时间地进行。
1.2.2项目价格高水利建设工程项目通常价值较大,工程经济效益会受到合同管理的影响较大。
在实际工程中,合理有效地管理合同,就能避免承包商亏本,并使其从中获得利润。
在现代工程建设竞争较为激烈的环境下,合同价格中所包含的利润将更少,合同一旦管理不善,将会导致工程亏本。
1.2.3合同管理动态性水利工程建设会受到自然因素和人为因素的影响,而这些因素有时是不能预见的。
例如,水文气象以及工程地质的变化等都会对工程建设造成影响,这些变化会使得工程建设与原合同要求是不一致,这样就会不同于预定的工程量。
浅谈水利工程建设施工合同管理
、
施 工合 同管理 的概 念
施 工合同是指建筑安装工程承包合 同 ,是建设项 目的主要 合同 ,是 由具有法人资格的发包方 和承包方为 完成商定 的建筑
安 装 工 程 ,明 确 双 方 权 利 、义 务 关 系 的合 同 。合 同 的管 理 是 指
水利建设主管机关 、相应 的金融机构 ,以及建设单位 、监理单 为加强水利水电建设 市场 的管理 ,确保水利水 电工程 的质 位 、承 包 企 业 依 照 法 律 和 行 政 法 规 、规 章 制 度 ,采 取 法 律 的 、 量 ,最大规模地发挥 投资效益 ,国家在全 国各建设行业 中建立 行政的手段 ,对施工合 同关 系进行组 织、指导协调 和监督 ,保
以广告 、价格 、品牌 宣传为切人 点 ,去诱 发市场 ,创造时 尚 ,
改变消费者的观念 与认识 ,诱 发他们 的欲望 ,从 而实现 主动有
效 地 培育 和 开 发市 场 。 ( 四) 借3 G的 东风 及 国 外 的成 功 经 验 ,制 定 营 销 策 略
参 考文 献
f 学博.C MA ̄ 1 降 D ,需而变卟 通信世界,20 , (). 08 4
( )寻 找 新的 经 济增 长 点 二
无 法 比拟 的优 势 。
四、结语
电信企业 刚刚取得 全业 务运营权 ,其 主要业务仍为原有 的
传统 的电信业务已处于相对饱和 的状态 ,以徐 州为例 ,现
在市区8 %以上的家庭都装上 了住宅 电话 ,再像以往那样出现 固网业务 ,随着各 类业务的不断拓展 ,可以预见 ,本地 网通信 5 大规模需求无疑是不现实 的。因此 ,本地 网电信业要关注市场 市场的竞 争将 会更加激烈 。虽然本地 网电信 企业与竞争对手联 的消费热点中蕴含 的新 的经济增长 因素 ,不断地培育和开发新 通 、移动相 比 ,无 论在 规模还是 效益上都 和后者有不小差距 , 的经济增长点 ,实现持续快速健康发展 的战略任j 。 } l
试析水利工程施工中有效进行合同管理
试析水 利工程施工中有效进行合 同管理
陈 玉珍
( 江苏 省水利 建设 工程 有 限公 司 扬州 2 2 5 0 0 2 )
【 摘 要】 近年来 随着招标投标 市场 的竞争 日益激 烈, 许 多施工企业都相互压价 , 以低价 中标 , 从 而使 中标 项 目利
润都很低。 因此 , 在施工过程 中如何做好合 同管理工作 显得 尤为重要 , 它直 接关 系着施工企 业的 生存 与发展。 文
2 影响工程现场合同管理的因素分析
2 . 1 合 同管理经验不足 , 缺少合同管理人员 合同管理是工程建设 管理 的核 心。《 水利水 电工 程施工合同 和招标 文件示 范文 本》 发布的“ 水 利水 电
土建施工合 同条件” 中已经得 到全面 的体现 。对 工程
・
Hale Waihona Puke 更管理 的程序 , 对 变更是否 引起 争议 和索 赔也未 能进
( 业主 ) 办理 工 程 价清 算 的 经济 文 件 , 包 括 中间结 算 ( 进度款结算 ) 、 年终 结算 , 全部 工程 完工 验 收后应 进
增加额外工程量是常有的事 。如果变更 的项 目原投标
行 的完工结算 。
清单 中没有 , 承包人就需要 另外编制单 价 , 并上报监理
人。在现场施工 中 , 往 往新增 项 目的单价都 未能 及 时 上报 , 现场 的基础资料又没有及时收集 , 造成后期 的完 工结算证明资料 不全 , 给完 工结算 带来很 大麻 烦。同 时变更 支付 的管理 有时候也 不符合规定 , 缺少设计 变
在现场 发生 事件时 , 很 少在 规定 的时间 内向业主方 提
3 加强现 场 合同管 理 的对策
3 . 1 提高合 同风险 防范意识 合 同的履行是 合同的核心 , 也是订立 合同的 目的。 特别是水利水 电工程 因具有投 资大 、 工期长 、 对 自然环 境 的依赖度大 、 地质情况复杂等特点 , 在合 同履约过 程 中, 往往会 由于 自然环境 、 地质情况的改变而引发设计
浅议水利工程施工中的合同管理
越 来 越得 到重 视 施 工 过 程 中 依靠 合 同 规 范 参 建 各方 的行 为 . 成 为 工 程 建 设 合 过 程 中 极 为 重 要 的 一环 下 面 . 者 就 笔 当前 水 利 工 程 施 工 合 同 管 理 中 常 见 的
济 损失 为顺 利 承 包 到工 程 . 迫 于 自 且
身 生 存 和 发 展 的压 力 . 多数 承 包 人 面 大
对 不 够 公 正 的 合 同 条 款 也 只 能 委 曲 求
全 。同时 . 的 承 包人 为提 高 中 标 率 。 有 搞
联 合 投标 . 至 恶 意 串通 , 高 中标 价 , 甚 拾
单 位 禁止 分 包 单 位 将 其 承包 的工 程 再 分 包 建设 工 程 主 体 结 构 的施 工 必 须 由
承包 人 自行 完 成 但 在 工程 实际 建 设 过 . 程 中 .非 法 转 包 或 分 包 的 行 为 仍 然 存 在 . 成 合 同履 行 起 来 困难 重 重 . 程 造 工 质 量 很 难 保 证 ,出 现 一 些 债 务 纠 纷 . 造
2 几 点建 议 .
在 工 程 建 设 过 程 中 . 一 方 应 提 供 某 的 资 源 没 有 及 时 提 供 .或 者 无 法 提 供 , 造 成工 程 项 目无 法 开 工或 实 施 被 动 有 的 承 包 方 在 施 工 过 程 中人 员 资 格 和 数 量 、 备 的数 量 及 型 号 、 程 工 期 等 与 设 工
问 题 进行 浅析
1主 要 问题 及 成 因 .
成合 同签 定 的 依 据 建 设 双 方有 的不 使 用 合 同 范 本 . 是 由双 方 商 定 形 成 一 个 而
对水利工程施工合同管理的几点建议
息 贷 款 我 国现 行 法律 规 定 不提 倡 施 工
单 位 带 资 承包 工 程 预付 款 制度 对 我 国
目前 施 工 企 业 实行 的 项 目管 理 制 是 很
重要 的 ( 目管 理 制 一 般 均 执行 项 目部 项 单独核算 ) .对于 前 期 运 作 资金 需 求 很
大 的 工 程 . 无 预 付 款 . 工 单 位 常 常 如 施 闵 为 资 金 周 转 困 难 . 欠 职 工 、 工 工 拖 民
程 .且 迫 于 自身生 存 和 发 展 的 压 力 . 大 多 数 承 包 人 面对 不 够 公 正 的合 同 条 款
合 作 . 合 同 的订 立 过 程 中也 可 以借 鉴 在 FD C 国 际 咨询 l程 师 联 合 会 ) 同条 II( 丁 合
211 付 款支 付 . 预 .
目前 水 利 工 程 施 工 合 同 实施 中最 常 见 的业 主 违 规 是 工 程 预 付 款 不 能 落
平 条款 搞 联 合 投 标 .甚 至恶 意 串通 . 抬 高 中标 价 . 成 不 正 当 竞 争 . 施 工 合 造 给 同 管理 带 来 相 当 大 的难 度 《 同法 》规 定 ,合 同 订 立遵 循 平 合 等、 自愿 、 平 、 实 信 用 、 守 法 律 法 公 诚 遵 规 和公 序 良俗 的原 则 随着 “ 三制 ” 改革
不 给 预 付款 孰 不 知预 付 款是 施 工 单位
为 了解 决 施 工 前 期 添 置 本 合 同工 程 施
诚 实 信用 的原 则 订 立合 同 同 时合 同 条 款 力 求 规 范 . 水 利 工 程合 同签 订 过 程 在
中. 为避 免 由于 经 验 不 足 或缺 乏 对 工 程 的细 致 分 析 造 成 的合 同 预 见 性 差 的 问 题 . 议 尽 量 采 用 《 利 水 电工 程 施 工 建 水 合 同和 招 标 文 件 示 范 文 本 》 G 一 0 0 ( F 20 — 0 0 ) 款 . 强 合 同 的 严 密 性 和 可 操 28 条 增 作 性 并 且 . 着 我 国加 入 世 贸组 织 . 随 我 同 与 非 洲 俄 罗斯 等 国 家 和 地 区 的 广 泛
浅谈水利工程合同管理的作用和方法
浅谈水利工程合同管理的作用和方法在水利工程项目中,签订水利合同是规范施工任务、提高施工质量的重要途径,而合同管理则是整个水利工程项目管理的重要组成部分,对项目成本、施工工艺、施工质量具有直接影响,因此,必须要加强水利工程合同管理,确保合同的规范化、完整性,减少因合同漏洞造成的法律纠纷,保证水利工程项目的有序进行。
标签:水利工程;合同管理;作用和方法1、水利工程合同管理的作用水利工程合同贯穿于整个水利工程项目,涉及到了水利工程建设方方面面的问题,水利工程合同管理在水利工程项目中占据着十分重要的地位,笔者认为,水利工程合同管理的作用主要表现在以下几个方面:1)确保水利工程的施工工期及施工质量。
由于水利工程合同明确规定了合同双方的权利与义务,因此,加强水利工程合同管理,可有效保证水利工程的施工工期以及施工质量。
2)切实保障合同双方合法权益。
水利工程合同是双方在自愿、平等的前提下签订的,水利工程合同管理可确保双方地位平等,并切实保障双方的合法权益。
3)有利于互相监督。
水利工程合同管理有利于合同双方在施工过程中相互监督,确保各方都能严格按照合同规定履行各自的职责。
4)有利于充分调动合同双方的积极性与自觉性,确保合同条款能够落到实处。
2、水利工程合同管理风险因素2.1合同管理内部因素水利工程管理过程中,合同管理内部因素较多,主要表现为:合同管理制定不够健全、管理流程未实行标准化、管理不到位等,从而出现合同签订、履行、变更、转移、解除等风险。
例如,工程发包人以不合理因素,故意降低工程中标价格,但承包人会为了企业的利益直接接收发包人所提出的低价条件;或承包人为中标刻意串通其他承包人将中标价提高。
这些均是合同管理制定不够健全、管理流程未实行标准化的行为,这些不规范行为会使发包人难以成功招投标。
2.2合同管理外部因素合同管理外部因素指的是,工程经费不足、双方信誉度较低、同行间非正当竞争等因素所形成的违反合同规定(欺诈行为)导致的风险。
浅谈如何做好水利工程施工合同管理
第 2 期 5
S I N E E H O O YI F R TO CE C &T C N L G N O MA I N
O建 筑与工程 0
科技信息
浅谈如何做好水利工程施工合同管理
( . 黄 河河 务局 1聊城 山东 聊城 徐 清 灵 刘艳 艳 2 2 2 0 ;. 黄河 工程 局 5 0 0 2聊城 山东 聊城 22 0 ) 5 0 0
【 摘 要】 同管理制是工程 建设规 范化管理 的保证 , 合 作为项 目法人必 须正确地 运用合 同管理的手段 , 范管理建设工程 中各合 同项 目的 规 实施 . 高工程建设的经济效益和社会 效益。 以提 而施工合 同是建设 项 目 同中的重要合 同, 合 其管理也就 尤为重要 。 本文通过 水利工程施 工合 同 管理 过程 中存在 的 问题 , 从合 同签订、 行、 管等方面对如何做好水利 工程施 工合 同的管理进行 了梳理 , 执 监 浅谈几点粗浅认识。 【 关键词】 水利工程 ; 施工 ; 同管理 合
议处理等诸多方 面 . 因此建立一 个专 门的合 同管理机构 , 以便于对工 程进行及时跟踪和有效的动态管理。同时配备专职合同管理人员 , 就 施工合 同是指建筑安装 工程承包 合同 .它是建设项 目的 主要 合 水利工程 的特点 、 工程造价 、 相关法律法规等相关知识进行 培训 , 提高 同 . 由且有 法人资格的发包 方( 是 业主或 总承包单位等 ) 和承包方 ( 施 管理人员 的业务素质和知识水平 , 确保合同管理工作有序 、 协调进行。 工单位或分包单位 ) 为完成商定的建筑安装工程 . 明确 双方权 利 、 义务 3 签订合 同要严谨 . . 2 避免不必要的矛盾和纠纷 关系 的合 同。它是控制工程建设质量 、 进度 、 投资的主要依据 。 签订 合同双方要具 备各 自的资质 条件 . 在合 同签订前 , 备签订 具 施工合 同管 理是水利建设 主管机关 、 相应 的金 融机构 . 以及 建设 条件 的发包方要严格审查承包方的资质等级 、 技术力量 、 经济实力等 。 单位 、 理单 位 、 监 承包企业依 照法律和行政 法规 、 章制度 , 规 采取 法律 同时. 承包 方也要对所 承揽的工程项 目的投资计划 下达情况 、 工程 资 的 、 的手段 , 行政 对施工合 同关系进行组织 、 指导 、 协调及监督 , 保护施 金 落实情况 、 占赔偿等前期工作开展情况及发包方 的社会 信誉等进 迁 工合 同当事人 的合法权益 . 处理施工合同纠纷 . 防止 和制裁违 法行 为 , 行全 面考查和分析 . 以免造成重大损 失 。在合 同签订时 , 要严 格按照 保证施工合 同法规 的贯彻实施等一系列活动 它不仅包括 发包方 、 监 《 同法》 合 规定 , 采用施工合 同示范文本 , 针对合 同条款 和合 同内容 , 逐 理单位 的施 工合 同管理 . 还包括承包方 的施工合 同管理 。 条逐项进行协商和谈判 .直到完全达成一致意见后签订施 工合 同 , 避 免造成不 必要 的矛盾 和纠纷 2 水利工程施工合同管理存在问题 33 合 同双方要履行各 自 - 职责 . 要做好合同管理工作 21 合 同管 理 粗 放 . 律 意 识 不 强 . 法 合 同管理分为发包方和监理单位的施工合 同管理 、 方的施工 承包 对合 同管理 的意义 和地位认识不足 . 导致 了合 同管理粗放 部分 合 同管理两个方 面. 同双方要严格按合 同条款约定认 真履 行各 自的 合 单位在施工合 同签订后就将其束之高 阁. 不认真研究 直至发生争执和 权 利和义务 在施工合 同实施过程 中. 发包方 的施工合 同管理主要是 索赔 , 才将合同找 出来 : 《 不按 施工 合同文本》 要求 签订或 不按 正规合 通过监理人员 的监理工作来实现 . 因此 。 包方应给予监理 人员充分 发 同履 行. 为以后依法履 约埋 下隐患 : 管理不规范 . 没有 一套科学合理 的 信 任 , 不过多干 预 , 而监 理人员要 在授权 范围 内依 据“ 立 、 独 公平 、 公 合同管理工作程序 . 合同管理缺乏 严格 的规章 制度 : 索赔 管理工作没 正” 的原则 . 以监理合 同约 定为依据 、 以业主 满意为 准则 , 以不损害承 有得 到应有 的重视 .受建筑市场各种 主体本身 和客观条件的阻碍 . 导 包人Байду номын сангаас 同权益为前 提 . 代表业 主开展对合 同实施 过程中的工程进度 、 致 了索赔工作存在一 系列问题 : 签订合 同当作 一种形式 . 将 有时出现 质量 、 投资 、 安全 等方 面的监理工作 , 充分发挥 监理职能 , 证工程项 保 先付 款后 补合同 的情 况 . 这在项 目实施 过程 中一旦 发生 纠纷 . 将很难 目目标 的顺利实 现 划分 双方 的责 、 、 给项 目的实施带来 隐患等 。 权 利, 而承包方也 要按投标文件 承诺和合 同条款约定建立健 全组织机 22 合 同双方不按合 同办事 . 响工程 的顺利实施 . 影 构, 明确项 目负责人 和技术 负责人 , 具体分工 , 制定一套完整 的施工合 在工程建设过程 中. 发包方往往 出现应该提供 的资源条件没有及 同管理制度 .以实现促使施工单位施工合 同管理 工作的正常开展 . 保 时提 供 。 或者根本无 法提供 . 造成 工程项 目无法 按时开工 或实施过程 证施工 合同 目 的顺利实现 主要应该做好 以下几 个方面的工作 : 标 按 中无法顺 利进行 , 时由于前期准备 工作没有做好 就开工 . 果工程 照合同要求进度组 织施工 . 有 结 保质保 量按时 向业 主移交工程 : 工程发生 进展缓慢 , 目 项 工期被动拖延 。有 的承包方在施工过 程中人员资格和 变 更时 , 时向业 主提 出索赔报告 , 及 取得相应 的工期延 长及经济补偿 : 数量 、 设备 的数量及型号 、 工程工期等与合 同内容不 相符 , 甚至差异很 根据合 同规定进行工 程计量 . 时提 出 中期支 付证书 . 按 并且按 照合 同 大。 特别是投标项 目. 际施工过程 中与标书 内容不一致 . 实 标书 中的承 规定程 序进行催 款工作 . 确保适 时得到工程款 承包 方应认真组织施 诺不能完全兑现 . 对工程项 目根本无法顺利实施 工, 保证按期按质竣 工. 全面实 际的履行合 同 , 而实现 自身 的经济效 从 23 存在违法转 包或 分包现象 . . 增加合 同管理难度 益. 并赢得 良好的信誉。 根据 《 同法》 合 规定 , 承包人不得将其 承包 的全部建设工程转包给 3 建立合同交底 制度 . . 4 实施 动态管理 第 三人或者将其 承包 的建设工程 肢解后 以分包 的名义分 别转包给第 合同签订后 . 发包方 和承包 方管理人员 应该进行合 同交底 . 合 对 人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 禁止分 同的主要内容做 出解 释和说 明 . 成合 同交底 制度 在合同实施过程 形 包单位将其 承包的工程再 分包 建设工程 主体结构 的施工必须 由承包 中, 从现场签证 ( 尤其重视设计 变更和施工 图错 误 )工程所 涉及 的各 、 人自 行完成 。但在 工程实 际建设过程 中. 非法转包 或分包的行为仍然 种文件的记录 、 和整 理 、 工损失 的及时处 理 、 收集 停 合同补偿等方 面加 存在 , 成合同履行 困难 , 造 工程质量 难以保证 , 出现一些债务 纠纷 , 造 强合同的动态管理 成丁期拖延 , 给合 同管理增加难度 3 加强工程索赔 的管理 . . 5 使索赔规范化 2 缺乏专业合 同管理人才 . . 4 科学化管理水平低 索赔 是合同和法律 赋予受损者 的权利 . 实质是承发包双方承担 其 有无专 门管理人才直接影 响到合 同管理 的水平 目前大 多数项 工程风险 比例的再分配 对于承包人来讲工程索赔是一种保 护 自己正 但 目管理机构都未设立合 同管理部 门. 缺乏 可行 的有 效的动态合 同管理 当权益 、 弥补工程 损失的有效手段 。 在水利 工程施 工过程 中 , 同管理 合 制度 和具体 的操作 流程 . 能对工程进行及 时的跟 踪和有效的动态合 人员要经常深入 施工现场 . 不 了解 和惧施工有关 资料 , 时掌握现场施 及 同管 理 同手续办理繁琐 . 合 没有较好地利用 现代通信手段 , 像计算机 工却有主 . 协助业 主及时审核因设计变更 、 现场稚 等发生 的费用 , 时 及 和 网络资源 等. 了成本. 了工作效率 增加 降低 妥善处理好索赔事件 . 为最终的工程总结算提供依据和做好必要 的准 备工作 。 3 做好施工合 同管理 的几点认识 36 做好合 同实施过程的监督和跟踪 , . 最大限度地避免风险 31 建立合同管理机构 . . 加强知识培训 通过对合 同实施过程 中的监督和跟踪 ,及时 了解合 同实施情况 , 合同管理是水利工程项 目管理的一个重要组成部分 , 穿于水利 对在合 同实施 中出现 的问题及时发现 、 贯 及时处理 , 防�
浅谈水利工程施工合同管理
0 引言 近 年来水灾 旱灾频繁 , 而水利投 资建设 长期 滞后 , 已经
引起 了国家和各 地方的关注。 水利投资建设 是下一 轮快速增
作。 因此, 水利工程承包商 的管理 , 对 水利工程施工合同始终 是水利工程施 工项 目 管理 的核心 。
1 . 2施工合 同管理的依据
长 的基 建领域 , 整个 ” 十二五 ” 期间预计水 利基 建投资的规 模 将达到 99 亿元。面对 ” 77 十二五 ” 利黄金期投资额近 水
建设工程安全生产管理条例、 水利建设市场管理办法 、 水利
工程质 量管理办法 、 利工 程施工监 理规 范 , 利工 程施工 水 水 招标投标 管理办法 、水利工程 施工监 理招标 投标管 理办法 等; 同依据为施工 合同文件, 合 主要包括 合同协议 书及 附件 、
中标通知书 、 投标 书和投标书附录 、 合同通用条件 、 合同专用
c nt c o nep ss os eghnw t o sra c o sut ncnrc n gmets n ad eadi rv e r et o ・ o s ut ne t r e tn t a r nevnycnt co o t t ae n,t dri o et o c c n r i ri t r e ec r i a ma a z n mp h pj
K v r s Wa r e o r s n y rp we o s u t n C n t c o ai ; n a e n e wo d : t su c dH do o r n t c o ; o s u t n eR ea C r i r i Qu l Ma g me t y t
水利工程施工合同管理是指在水利建设项目的实施过
水利工程建设单位的合同管理制度
水利工程建设单位的合同管理制度1. 合同管理的定义和重要性:合同管理是指对合同的订立、履行、变更、解除、终止及归档等管理,它是水利水电工程建设的重要科学依据,也是水利水电工程施工管理的核心。
合同管理贯穿于整个项目管理过程,它是进行其它管理的重要基础和主要依据。
2. 合同管理的目标和原则:合同管理的目标是保证参与水利水电工程建设的各单位的权利实现,同时也督促其履行合同规定的义务,保证我国水利水电工程建设的正常发展。
合同管理应遵循合法性、公正性、诚实信用性、科学性的原则。
3. 合同管理的范围和内容:水利水电工程建设合同管理涉及的单位和部门较多,包括业主、勘察设计单位、监理单位、施工单位等。
合同管理的内容包括合同的订立、履行、变更、解除、终止及归档等,以及与合同有关的信函、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等文件的管理。
4. 合同管理的程序和要求:水利水电工程建设合同管理应按照一定的程序进行,包括合同的订立、履行、变更、解除、终止及归档等环节。
在订立合同时,应遵守国家有关法律、行政法规、部门规章及规范性文件的规定,并参照本单位的实际情况。
在履行合同时,应按照合同条款的约定进行,确保各方的权利和义务得到有效履行。
5. 合同管理的监督和考核:水利水电工程建设单位应建立健全合同管理制度,设立专门的合同管理机构或配备专职的合同管理人员,负责合同的日常管理和监督考核工作。
对于重要的合同事项,应进行跟踪管理,确保合同履行符合要求。
6. 合同管理的风险防范:水利水电工程建设单位在合同管理过程中应重视风险防范工作。
对于可能存在的风险点,应采取相应的措施进行防范和控制。
例如,对于合同履行过程中的违约风险,应制定相应的违约处理程序和措施,确保风险得到及时有效的处理。
7. 合同管理的培训和教育:水利水电工程建设单位应定期组织合同管理方面的培训和教育活动,提高相关人员的合同意识和能力水平。
通过培训和教育活动,使相关人员了解合同管理的法律法规和规章制度,掌握合同管理的方法和技巧,提高合同管理的质量和效率。
水利工程施工合同管理
水利工程投资大、战线长、施工队伍多、涉及面广,管理难度大,工程建设项目合同管理越来越得到重视,合同管理是工程建设管理的核心,它作为其他管理工作的指南,对整个工程建设的实施起总控制与总保证的作用,可以说,一个工程项目建设起始于合同管理,也终结于合同管理。
1、施工合同管理的概念施工合同就是建筑安装工程承包合同,是工程建设项目的主要合同,是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程,明确双方权利、义务关系而签定的合同。
合同管理是指水利建设主管机关、相应的金融机构,以及建设单位、监理单位、承包企业依照法律和行政法规、规章制度,采取法律的、行政的手段,对施工合同关系进行组织、指导、协调和监督,保护施工合同当事人的合法权益,处理施工合同纠纷,防止和制裁违法行为,保证施工合同顺利实施的一系列活动。
2、合同管理的作用一是促使施工合同的双方在相互平等、诚信的基础上依法签订切实可行的合同;二是有利于合同双方在合同执行过程中进行相互监督,以确保合同顺利实施;三是合同中明确的规定了双方具体的权利与义务,通过合同管理确保合同双方严格执行;四是通过合同管理,增强合同双方履行合同的自觉性,调动建设各方的积极性,使合同双方自觉遵守法律规定,共同维护当事人双方的合法权益.3、当前合同管理存在的主要问题3。
1招标不够规范,为合同管理埋下了隐患随着“三制”改革的不断深入,水利工程建设市场已逐步规范,但也存在一定问题,如工程招标不够规范,某些工程在招标过程中,由于“僧多粥少”等一些客观原因,迫使承包人不合理压价,造成低价中标后实施困难,工程质量、工期很难得到有效保证,不得不想方设法的追加投资,给项目实施带来麻烦,也给合同管理造成困难.有的工程发包时合同条款不合理,为顺利承包到工程,且迫于自身生存和发展的压力,大多数承包人面对不够公正的合同条款也只能委曲求全.同时,有的承包人为提高中标率,搞联合投标,甚至恶意串通,抬高中标价,造成不正当竞争,扰乱建设市场,造成施工力量强、管理水平高的承包人不能中标,项目不能顺利实施,工程建设质量得不到保证,给施工合同管理带来被动.3。
水利工程建设施工合同管理问题及处理方法分析论文
水利工程建设施工合同管理的问题及处理方法分析摘要:在我国水利工程建设迅速发展的时候,水利建设工程有关施工合同的管理体制也有了较大的改变。
为了保证我国水利工程的施工管理质量,确保投资效益得以充分的发挥,有必要对水利工程项目施工合同管理进行研究。
作为水利工程建设的一个重要的调控方法,水利工程施工合同的管理将双方的责任均进行了明确,以确保工程建设能够更加的顺利。
较强水利施工的合同管理,通过合同的相关条款对参与建设各方行为进行约束,从而保证水利工程能够在确保质量的前提下按时完成任务。
关键词:水利工程合同管理这些年以来,我国对于水利工程的施工管理力度以及其治理力度在不断地加大,加上投资幅度的不断增长,一个规模巨大的水利工程建设正在全国掀起。
为进一步规范我国的建设市场,保证工程项目的质量,实现投资效益的最大程度的发挥,应对水利项目的法人责任制、招标投标制以及建设监理制等进行建设,以合同要求为依据明确水利工程参建各方的权利及其义务,对水利工程项目的合同管理给予真正的重视。
施工时以合同为依据,对参建各方的行为进行约束和规范,同时还应以合同为依据进行工程价款支付的办理,这些都表明,合同管理同水利工程的建设已经密不可分。
1 目前水利工程施工合同的管理中存在的问题在水利工程施工过程当中的合同管理环节中仍然存在有很多的问题没有得到有效解决,较为突出的问题主要出现在以下3方面:1.1 水利工程施工合同的招标管理环节有待完善水利工程建设施工合同在不断地开展以及细化,和这相互适应的建设市场已经在日趋规范,然而,由于水利施工合同中存在着双方利益的划分问题,使得施工合同中出现较为严格和苛刻的条件,迫使承包人压级压价,给承包人增填了额外负担,更有甚者出现直接压低中标价格的现象。
不规范的合同招标管理导致承包人承受了很大的经济压力和损失。
基于激烈的市场竞争和自身生存压力,有些承包商为了能够承包到工程项目,对于不公正的合同条款也只能接受;甚至有些承包商为了提高工程的中标率,进行联合投标,恶意抬高中标价,引发了众多不正当竞争行为,严重干扰了市场秩序,使一些实力强、管理水平高的承包商却不能中标,最终影响到整体的工程质量,使施工合同的管理工作陷入被动的局势。
水利工程合同管理的作用和方法
水利工程合同管理的作用和方法摘要:水利工程合同管理属于工程管理中的一项基本环节,加强水利工程施工合同管理,规范、完善工程合同,做到管理依法,运作有序,有利于控制水利工程建设质量、工期、效益,减少合同失误,提升企业的经营效益,保证工程施工的正常进行。
本文首先说明了水利工程合同管理的概念及作用,然后分析了水利工程合同管理中存在的问题,最后详细阐述了水利工程合同管理的方法。
关键词:水利工程;合同管理;作用;管理人员;矛盾一、水利工程合同管理的概念及作用(一)水利工程合同管理的概念水利工程合同管理主要是对项目施工过程中所涉及的一切问题,如施工单位所取得施工酬劳,施工所涉及技术问题方面,对项目施工过程中施工单位应履行义务予以明确。
对合同内容变更、合同解除、施工过程中遇到争议问题的解决等与此相关内容,全过程进行管理的工作。
水利工程合同必须按照法律要求进行制定,对合同关系进行规范、指导及约束,保护双方的合法权益。
(二)水利工程合同管理的作用水利工程合同明确施工过程中所涉及一切问题,是双方合法权益得到保护的主要依据,对于合同管理的作用主要体现在:1、确保诚信、地位平等水利工程合同是在双方诚信基础上签订,可以确保工程双方地位的平等,这样可以极大促进工程的切实可行。
2、有利于互相监督合同双方通过签订的合同,明确了双方的义务和权利,在工程施工过程中有利于互相监督,确保双方能够执行各自的责任,为合同的顺利实施提供条件。
3、调动积极性、自觉性合同的签订,调动了双方行使义务和权利的积极性,保证了合同相关规定的落实。
二、水利工程合同管理中存在的问题(一)招标市场不规范目前,水利工程项目必须实施招投标,水利工程市场也逐步规范。
但由于施工合同双方权利义务上存在互异性,必然产生利益上的矛盾并表现在合同上。
如发包人利用其所占的优势地位对承包单位制定一些不合理合同条款或提出一些苛刻要求,更有甚者直接压低中标价格。
还有的承包人为了中标进行恶意串通其他承包人一起提高中标价,甚至中途退出投标,给发包人造成经济损失,这些行为都严重扰乱了建筑市场的社会经济秩序,造成发包人未能正常进行招投标、具有相应资质和能力的承包人未能中标,使建筑施工项目不能顺利进行,工程质量也难以得到保证。
浅谈水利工程建设施工合同管理
( 召 一讨 标不够规范 , 为合同管理埋下了隐患 。随着“ 三制” 改革的深入开展 , 水利工程建设 市场已逐步规范, 由于施工合 同的双方在利益上存在矛盾 , 但 表现在合同上 , 如某些工程在招 标过程中, 利用僧多粥少的心理对承包人提出一些苛刻条件 , 迫使承包人压级压价 , 给承包人 增加额外负担 , 甚至直接压低 中标价格 , 使承包人受到一定 的经济损失。为顺利承包到工程 , 且迫于自身生存和发展的压力 , 大多数承包人面对不够公正的合同条款也只能委曲求全。同 时, 有的承包人为提高中标率 , 搞联合投标 , 甚至恶意串通 , 抬高中标价 , 造成不正当竞争 , 扰 乱建设市场 , 造成施工力量强 、 管理水平高的承包人不能中标 , 目不能顺利实施 , 项 工程建设
圄 巴 删 科 孜 B Z O K J A H U EI
浅谈水利工程建设施工合同管理
巴州水管处库塔 干渠管理 总站 马凌云
摘要 : 在工程的施工建设 中, 同的规范作用 日 合 益明显 , 并成为以后的发展趋势。本文以 水利工程建设施工合同为中心 , 界定了施工合 同的概念 , 介绍了其作用 , 并分析了现存问题及
的规定 了双方具体 的权利与义务 , 通过合同管理确保合同双方严格执行。 ④是通过合同管理 , 增强合 同双方履行合同的 自觉性 , 调动建设各方的积极性 , 使合同双方 自觉遵守法律规定 , 共 同维护双方当事人 的合法权益。
三、 当前合 同管理 存在 的主 要 问题 及成 因分析 近年 来 , 利 工 程建 设施 工 合 同管 理方 面存 在 的主要 问题及 原 因 , 水 主要 表现 在 以下 几 个
,
同 内容 不 相 符 甚 至 差 异 很 大
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水利工程建设中如何做好施工组织管理
水利工程建设中如何做好施工组织管理水利工程作为关乎国计民生的重要基础设施,对于水资源的合理调配、防洪减灾以及农业灌溉等方面都具有极其重要的意义。
在水利工程建设过程中,做好施工组织管理是确保工程质量、进度和安全的关键。
下面将从多个方面探讨如何做好水利工程建设中的施工组织管理。
一、施工前期的准备工作(一)深入勘察与规划在施工前,必须对工程所在地的地形、地质、水文等条件进行全面而深入的勘察。
准确掌握这些基础信息,为后续的设计和施工提供可靠依据。
同时,要制定科学合理的施工规划,包括施工顺序、施工方法、施工进度安排等。
(二)技术准备施工技术方案的制定至关重要。
要根据工程特点和要求,确定合适的施工技术和工艺,编制详细的施工技术交底文件,确保施工人员能够清楚了解施工要求和技术要点。
(三)资源准备提前准备好施工所需的人力、物力和财力资源。
合理安排施工人员,确保其具备相应的技能和经验;准备充足的施工材料和机械设备,并保证其质量和性能符合要求。
(四)施工场地准备做好施工场地的“三通一平”工作,即通路、通水、通电和平整场地。
搭建必要的临时设施,如办公区、生活区、仓库等,为施工创造良好的条件。
二、施工过程中的管理要点(一)质量管理质量是水利工程的生命线。
要建立健全质量管理体系,明确质量目标和质量责任。
加强对施工过程的质量控制,严格执行“三检制”,即自检、互检和专检。
对关键工序和重要部位要进行旁站监理,确保施工质量符合设计要求和相关标准。
(二)进度管理制定详细的施工进度计划,并将其分解为月、周、日计划,进行动态跟踪和调整。
及时发现影响进度的因素,采取有效的措施加以解决。
合理安排施工资源,避免出现资源闲置或短缺的情况。
加强与相关部门和单位的沟通协调,确保工程建设顺利进行。
(三)安全管理安全是施工的前提。
要建立安全生产管理体系,落实安全生产责任制。
加强对施工人员的安全教育培训,提高其安全意识和操作技能。
制定安全操作规程和应急预案,定期进行安全检查和隐患排查,及时消除安全隐患。
水利工程施工合同管理存在的问题及措施
水利工程施工合同管理存在的问题及措施水利工程作为关乎国计民生的重要基础设施,其建设质量和效益对于社会经济的发展和人民生活的改善具有至关重要的意义。
而施工合同作为水利工程建设的重要法律文件,对于规范合同双方的权利和义务、保障工程建设的顺利进行起着关键作用。
然而,在实际的水利工程施工合同管理中,仍然存在着一系列的问题,这些问题严重影响了工程的质量、进度和成本控制。
本文将对水利工程施工合同管理中存在的问题进行深入分析,并提出相应的解决措施。
一、水利工程施工合同管理存在的问题(一)合同签订不规范在水利工程施工合同签订过程中,存在着合同条款不清晰、不完整、不准确等问题。
例如,合同中对于工程的范围、质量标准、工期要求、价款支付方式等重要条款表述模糊,容易引发合同双方的争议和纠纷。
此外,合同签订的程序不规范,存在着未经严格审查就签订合同的情况,导致合同存在法律漏洞和风险。
(二)合同履行不到位合同履行是施工合同管理的核心环节,但在实际操作中,经常出现合同履行不到位的情况。
一方面,发包方未能按照合同约定及时提供施工场地、施工图纸、资金等必要条件,影响了工程的正常施工进度。
另一方面,承包方未能严格按照合同要求组织施工,存在着施工质量不合格、工程进度滞后、安全事故频发等问题,给工程建设带来了严重的损失。
(三)变更管理不严格水利工程建设过程中,由于各种不可预见的因素,经常会发生工程变更。
然而,在变更管理方面存在着不严格的情况。
例如,变更的审批程序不规范,未经相关部门的批准就擅自进行变更;变更的价款计算不合理,导致工程成本增加;变更的资料管理不完善,缺乏有效的变更记录和签证,给工程结算带来了困难。
(四)合同纠纷处理不当在水利工程施工合同履行过程中,不可避免地会出现合同纠纷。
但在纠纷处理方面,存在着处理方式不当、处理效率低下等问题。
有些合同双方在发生纠纷时,不是通过友好协商或法律途径解决,而是采取拖延、推诿、甚至暴力冲突等方式,导致纠纷不断升级,影响了工程的顺利进行。
水利工程建设管理主要做法和典型经验
水利工程建设管理主要包括项目前期论证、设计管理、施工管理、质量控制、安全管理、进度管理、合同管理等方面的内容。
下面是一些水利工程建设管理的主要做法和典型经验:
1. 项目前期论证:在项目启动前,进行充分的项目前期论证工作,包括可行性研究、环境影响评价、社会效益评估等。
确保项目的合理性和可行性。
2. 设计管理:加强设计管理,确保设计文件的准确性和完整性。
与设计单位保持紧密沟通,及时解决设计过程中的问题,并进行设计变更控制。
3. 施工管理:加强施工管理,制定详细的施工方案和施工组织设计。
对施工单位进行严格的资质审查和质量监督,确保施工按照设计要求进行。
4. 质量控制:建立完善的质量控制体系,包括质量管理计划、质量控制手册等。
进行质量检查和验收,及时发现和处理质量问题。
5. 安全管理:高度重视安全管理,建立健全的安全管理制度和操作规程。
开展安全培训和演练,确保施工期间的安全。
6. 进度管理:制定详细的项目进度计划,并进行监督和控制。
及时发现进度偏差,采取相应措施进行调整。
7. 合同管理:严格按照合同要求进行管理,确保合同规定的工程质量、工期和费用等目标的实现。
及时处理合同变更和索赔等事项。
8. 沟通协调:加强与各方的沟通协调,包括业主、设计单位、监理单位、施工单位以及相关部门的沟通。
及时解决问题,确保工程顺利进行。
这些做法和经验在实际的水利工程建设管理中得到了广泛应用。
同时,根据不同工程特点和具体情况,还需要结合实际进行具体的管理措施和方法的制定和实施。
水利工程施工合同管理
浅谈水利工程施工合同的管理摘要:工程建设的过程,从选择合同形式、招标投标到工程实施、支付结算,其中任一环节都离不开合同管理。
所以要搞好工程建设,就必须加强工程建设合同管理。
通过合同管理降低成本、减少费用,保证质量和工期,以最少的消耗获取最大的效益。
本文阐述了水利工程施工合同管理的意义,探讨了水利工程施工合同的管理措施。
关键词:水利工程;施工;合同;管理;措施abstract: the engineering construction process, from choice, public bidding contract form to project implementation, payment and settlement in which any link is inseparable from the contract management. so do well in engineering construction, we must strengthen the construction project contract management. through the contract management and lower costs, reducing costs, ensure the quality and time limit for a project, with minimal consumption to maximize the benefit. this paper expounds the water conservancy project construction contract the meaning of management, and probes into the construction of water conservancy project contract management measures.keywords: water conservancy projects; the construction; contract; management; measures中图分类号:tv文献标识码:a 文章编号:近年来水灾旱灾频繁,而水利投资建设长期滞后,已经引起了国家和各地方的关注。
水利工程建设项目施工阶段质量控制的措施
水利工程建设项目施工阶段质量控制的措施1.施工管理(1)建立健全施工组织机构,明确施工单位的责任和权利,落实工程质量管理体系。
(2)严格按照施工合同和工程设计要求进行施工,确保施工过程按照规范进行。
(3)加强施工现场管理,采取有效的安全措施,保障施工人员的生命安全和身体健康。
(4)严格控制施工进度,确保工期按计划完成,避免对其他工程环节的影响。
2.技术措施(1)按照工程设计要求选择合适的施工方法和工艺,避免因工艺问题导致质量问题。
(2)保证施工材料的质量,严格按照相关国家标准和规范进行材料的选用和验收。
(3)加强施工机械设备的管理和维护,确保设备的正常运行和施工效率。
(4)加强施工现场监控和质量把关,及时发现和解决施工过程中的问题,确保质量达到设计要求。
3.质量检测(1)建立完善的质量检测体系,落实施工过程中的质量检测要求。
(2)对施工过程中的关键节点进行质量检测,如混凝土浇筑、钢筋绑扎、土方开挖等。
(3)对施工品质进行抽查和验收,确保施工质量符合工程设计和相关标准规范要求。
(4)针对施工过程中出现的问题,及时调整施工质量控制措施,并采取相应的纠正措施。
4.施工资料管理(1)施工过程中的各类记录资料要做好管理,确保施工过程的真实性和准确性。
(2)建立施工日志、施工账目、施工图纸等相关资料的归档和保存制度,便于后期的质量验收和工程评估。
总之,在水利工程建设项目的施工阶段,为了保障工程质量和工期进度,需要从施工管理、技术措施、质量检测和施工资料管理等方面采取一系列的措施。
通过严格执行工程合同和设计要求,加强施工现场管理,选择合适的施工方法和工艺,严控施工质量,及时发现和解决问题,可以有效提高水利工程建设项目在施工阶段的质量控制水平。
水利工程合同管理制度_规章制度_
水利工程合同管理制度为加强水利工程管理工作,预防、减少和及时解决合同纠纷,维护合同双方合法权益,提高经济效益,根据《中华人民共和国合同法》和有关规定,结合我市水利工程建设实际,制定本制度。
本制度适用于市水利局组建的项目法人或受项目法人委托与其他经济组织、自然人或相互之间签订的水利工程合同、协议等。
一、合同管理职责1、项目法人的主要职责1)、认真学习、贯彻执行《中华人民共和国合同法》和有关法律法规,依法保护本局的合法权益。
2)、制定、修订本局合同管理制度、办法,组织实施合同管理工作。
3)、依法签订、变更、解除有关工程合同。
4)、严格审查所签订的合同,重大合同应提交有关方面会审,防止不完善或不合法的合同出现。
5)、协助合同承办人员依法签订合同,参与重大合同的谈判与签订。
6)、做好合同统计、归档、保管工作。
7)、监督、检查合同签订、履行情况。
8)、宣传合同法和有关法规,培训合同管理人员。
9)、依法处理合同纠纷。
10)、制止有关单位或个人利用合同进行违法活动。
2、财务部门的主要职责1)、加强与项目法人及现场管理机构等的联系,及时通报合同履行中的应收应付情况。
2)、做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析,提出处理建议、妥善保管收、付凭证。
3)、配合项目法人做好合同管理工作。
二、合同审签管理1、本局对外签订合同,应由法定代表人或法定代表人授权的代理人进行。
未经授权,任何人不得以本局名义对外签订合同。
2、严禁将合同业务转借其他单位或个人使用。
介绍信的存根应当保存五年,以备核查。
3、合同应当采用书面形式,合同文本应当采用国家规定的合同示范文本;合同相对方提供的合同文本必须送交局有关部门审核。
4、所有合同都应按顺序由项目法人统一编号。
5、合同及其有关的书面材料,应当语言规范,字迹(符号)清晰,条款完整,内容具体,用语准确、无歧义。
6、订立合同,必须完备合同条款。
合同条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量和质量,价款和报酬,履行的期限、地点和方式,违约责任及解决争议的方法等。
浅谈水利建设工程的合同管理
1 水利建设 工程 合同管理必要性
1. 合 同 管理 是提 高 工程 履约 的重 要保证 1 首 先 , 同 管 理 是 水 利 工 程 顺 利 进 行 合 的基本保证 。 水利 工 程 的 建 设 涉 及 的 工 程 单 位较 多 , 以水 利 建 设 合 同 就 需 要 更 加 所 严格 的 管 理 。 与水 利 工 程 建 设 相 关 的 包 括 : 建 设 单 位 、 计 单 位 、 理单 位 、 包 商 等 。 设 监 分 其 中 涉 及 到 合 同 关 系 的 单 位 就 有 建 设 单 位、 设计 单 位 、 理 单 位 、 包 商 。 体 理 顺 监 分 具 其 关 系 , 般 建 设 单 位 为 甲方 , 计单 位 、 一 设 监 理单 位 、 包 商 为 乙 方 。 分 水利 工程 的各 方 既 然 形 成 了 合 同关 系 , 必 然 要 面 对 的 是 就 合 同的 规 定 的 权 利 和 义 务 , 权 利 就 需 要 是 保护 , 义 务就 要 按 条款 执 行 。 是 在 现 实 是 但 的 工 程 进 行 过 程 中 , 有 的 合 同 条 款 都 要 所 接 受 自然 因 素 、 为 因 素 的影 响 , 多的 影 人 很 响 是 不 可 能 事 先 预 见 的 , 以 合 同 的 履 行 所 定要 克 服 很 多 的 自然 的 、 为 的 不 利 因 人 素 , 时就 要 通过 对 合 同 的强 化 管 理 , 证 这 保 合 同 的 权 威 性 , 严 格 安 装 法 定 程 序 签订 在 工 程 合 同 的 基 础 上 , 止 在 施 工 过 程 中 的 防 些违规 的更改和 故意不履行 的行为 , 避 免 建 设 中因 为 合 同 的 纠纷 而 导 致 的 停 工或 者 工 程 质量 问题 。
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如何做好水利工程建设施工合同管理摘要:水利工程是我国国民经济和社会发展的重要物质基础。
为规范建设市场,确保工程质量,加快水利工程管理体制改革的步伐,分析体制改革中存在的主要问题,最大规模地发挥投资效益,在水利工程建设中开始全面推广”三制”改革,即建设项目法人责任制、招标投标制、建设监理制,参建各方依靠合同明确各自的权利和义务,工程建设项目合同管理越来越得到重视。
施工过程中依靠合同规范参建各方的行为,依据合同办理工程价款支付,合同管理已与工程建设密不可分。
关键词:水利工程建设施工合同管理 1施工合同管理的概念施工合同是指建筑安装工程承包合同,是建设项目的主要合同,是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程,明确双方权利、义务关系的合同。
合同的管理是指水利建设主管机关、相应的金融机构,以及建设单位、监理单位、承包企业依照法律和行政法规、规章制度,采取法律的、行政的手段,对施工合同关系进行组织、指导协调和监督,保护施工合同当事人的合法权益,处理施工合同纠纷,防止和制裁违法行为,保证施工合同法规的贯彻实施等一系列活动。
2合同管理的作用施工合同作为约束发包方和承包方权利和义务的依据,合同管理的作用主要体现在以下几个方面:一是促使施工合同的双方在相互平等、诚信的基础上依法签订切实可行的合同;二是有利于合同双方在合同执行过程中进行相互监督,以确保合同顺利实施;三是合同
中明确的规定了双方具体的权利与义务,通过合同管理确保合同双方严格执行;四是通过合同管理,增强合同双方履行合同的自觉性,调动建设各方的积极性,使合同双方自觉遵守法律规定,共同维护
当事人双方的合法权益。
3当前合同管理存在的主要问题及成因分析近年来,水利工程建设施工合同管理方面存在的主要问题及原因,主要表现在以下几个方面: 3.1招标不够规范,为合同管理埋下了隐患随着“三制”改革的深入开展,水利工程建设市场已逐步规范,但由于施工合同的双方在利益上存在矛盾,表现在合同上,如某些工程在招标过程中,利用僧多粥少的心理对承包人提出一些苛刻条件,迫使承包人压级压价,给承包人增加额外负担,甚至直接压低中标价格,使承包人受到一定的经济损失。
为顺利承包到工程,且迫于自身生存和发展的压力,大多数承包人面对不够公正的合同条款也只能委曲求全。
同时,有的承包人为提高中标率,搞联合投标,甚至恶意串通,抬高中标价,造成不正当竞争,扰乱建设市场,造成施工力量强、管理水平高的承包人不能中标,项目不能顺利实施,工程建设质量得不到保证,给施工合同管理带来被动。
3.2合同一方的承诺不能兑现,造成工程无法顺利实施在工程建设过程中,某一方应提供的资源没有及时提供,或者根本无法提供,造成工程项目无法开工或实施被动,特别是一些中小型项目,由于前期工作缺乏必要的法律依据,工作开展比较困难,进展缓慢,造成工程项目被动拖期。
有的承包方在施工过程中人员资格和数量,设备的
数量及型号,工程工期等与合同内容不相符,甚差异很大。
特别是投标项目,实际施工过程中与标书内容不一致,标书中的承诺不能完全兑现,对工程项目的顺利实施造成负面影响。
另外一些应急度汛的水利工程,工期短,时效性强,如工程不能按期竣工,可能造成防汛抢险的被动,并造成不必要的经济损失。
3.3合同条文不够完善,对合同双方不能很好的进行约束主要表现在工程招投标不规范,有的招投标过于简单,邀约及承诺不能构成合同签定的依据。
建设双方有的不使用合同范本,而是由双方商定形成一个合同,有
时由于经验不足或缺乏对工程的细致分析,造成合同履行过程中出现一些合同涉及不到的问题,合同的预见性较差,双方需要重新进行协商,给工程建设带来不必要的麻烦。
有的合同条款不够严密,有歧义,在合同执行过程中容易产生不必要的争执。
3.4有的工程项目在实施过程中存在违法转包或分包现象,给合同管理带来麻烦根据合同法规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
但在工程实际建设过程中,非法转包或分包的行为仍然存在,造成合同履行起来困难重重,工程质量很难保证,出现一些债务纠纷,造成工期拖延,给合同管理工作带来不必要的麻烦。
4对加强合同管理的几点认识 4.1增强法律观念,依法进行合
同管理目前,我国建设行业法律法规越来越完备,尤其是《招标投标法》,《合同法》的颁布实施,对工程招标及合同管理提出了具体要求,各行各业也根据国家法律制定了有关条例。
因此,合同当事人在签订合同时应当认真阅读有关法律法规,并对所签合同的标的、计量标准、质量要求、价款支付方式、合同履行期限、地点、违约责任以及合同条文的释疑等内容,应作出明确具体的解释,防止出现歧义,增强合同的严密性和可操作性。
4.2积极推广使用合同示范文本“三制”改革后,水利工程建设市场经过一定时期的运行,已形成了自身的建设合同范本,使用合同范本有助于明确双方的权利与义务,防止合同缺项、漏项和不平等条款的出现,因此应积极推广使用。
4.3坚持合同审查制度,严格招标时企业资格审查坚持合同审查制度,是合同能否顺利履行的前提与保证。
一般情况下,合同审查的内容主要包括:建设项目是否具备合同签订的条件,合同内容是否符合法合规,合同条款是否详尽明确,工程等级和技术要求是否具体,是否符合国家规范标准,合同签定是否具有完备的合同手续。
此外,在工程招标时还应该对施工企业的主体资格、企业信誉、注册资金、隶属关系、财务经济状况、设备及技术条件、履约能力,与招标工程相类似的工程施工经验等进行严格审查,以确保投标企业的内在质量。
4.4加强对合同执行情况跟踪检查,督促合同双方自觉履行合同在合同执行过程中,主管部门及建设单位应定期检查合同执行情况,并建立完善的合同检查考核制度。
对合
同执行过程中出现的偏差问题,认真进行分析、纠正,对随意违反合同条款的行为要认真查处,使合同管理步入正规化、规范化管理渠道,防止因合同违规而造成不良后果。
4.5对合同管理人员进行必要的岗前培训在水利工程建设过程中,应选派具有丰富工作实践经验、懂经济、业务强,具有高度责任感和敬业精神的人员负责合同管理。
对于合同管理人员要进行岗前培训,在合同执行过程中,要注意对执行人员进行交底,使他们熟悉合同内容,做到有理、有据、有节的执行合同,变被动执行合同为自觉执行合同。
4.6选择好的监理队伍是做好合同管理的重要保证监理工程师是联系建设方和承包方的重要纽带,在合同管理中起着举足轻重的作用,高素质的监理工程师能够公平、诚信地处理合同执行过程中遇到的实际问题,对工程项目实施有较好的预见性,给工程建设创造一个宽松良好的环境,可以确保工程建设顺利实施。