回迁房房屋买卖合同最新之欧阳光明创编
回迁房房屋买卖合同(三篇)
回迁房房屋买卖合同第一章总则第一条为了明确回迁房的买卖双方的权益和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市住房保障条例》等相关法律法规的规定，买卖双方在平等自愿的基础上，根据约定，达成如下合同，以便双方共同遵守。
第二条回迁房是指因城市建设、改造或拆迁等原因而搬迁到新建或改建的房屋中的原住房屋的所有权属转移后的房屋。
第三条在本合同中使用的下列术语，除非本合同另有明确约定，均有如下定义：1. 甲方：指卖方，系回迁房的原居住人及其合法继承人。
2. 乙方：指买方，系出价购买回迁房的自然人或法人。
3. 回迁房：指甲方作为市政府或开发商的补偿，获取并转让给乙方的住房。
4. 房屋室号：指回迁房房屋具体位置，包括楼层、单元、户号等信息。
5. 房屋产权证：指回迁房房屋的产权证书。
6. 租赁合同：指甲方与现有住户之间签订的回迁房租赁合同。
第四条本合同是回迁房的买卖合同，买卖双方应当按照《合同法》、《城市住房保障条例》以及其他有关法律、法规的规定办理。
第二章回迁房的基本情况和交付第五条甲方是回迁房的原住户，具有回迁房屋的所有权，有权处置该房屋。
第六条回迁房屋的基本情况如下：1. 房屋坐落：_____________2. 建筑面积：_____________平方米3. 使用权面积：_____________平方米4. 房屋室号：_____________第七条甲方应当向乙方提供以下材料：1. 房屋产权证；2. 房屋室号相关信息；3. 租赁合同。
第八条回迁房交付的方式和时间由乙方与甲方协商确定。
甲方应当确保回迁房在约定的时间内与乙方签订房屋买卖合同，并交付房屋的一切权属证件。
第三章价格、支付和税费第九条回迁房的交易价格由乙方与甲方协商确定。
第十条乙方应当在签订合同后的三个工作日内向甲方支付合同价款的百分之二作为定金。
定金的支付方式和账户由双方协商确定。
第十一条乙方应当在签订合同后的一个月内向甲方支付剩余款项。
2024年回迁房买卖合同范文5篇
2024年回迁房买卖合同范文5篇篇1回迁房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方对甲方所持有的回迁房表示购买意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出售回迁房给乙方事宜达成如下协议：一、合同背景及目的双方明确此次交易的背景及目的，本买卖合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方在交易过程中的合法权益。
双方确认此回迁房买卖合同受我国相关法律法规的约束和保护。
二、房屋基本情况本次交易的房屋位于[交易房屋地址]，房屋性质为回迁房，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋产权清晰，无任何纠纷。
甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。
三、交易价格及支付方式双方约定房屋交易总价为人民币[交易总价]元。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起[支付时间]内支付定金[定金金额]元，办理完房屋过户手续后[支付期限]内支付剩余房款。
四、房屋交付甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业费等）。
交付后，房屋的风险转移至乙方。
五、过户手续及税费承担双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。
过户所需税费由双方按照法律规定承担。
甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的资料。
六、违约责任若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为违约，需支付违约金[违约金金额]元给乙方。
若乙方未能按约定时间支付房款，同样视为违约，需支付违约金给甲方。
七、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和使用状况良好。
2. 双方应共同保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
4. 双方可另行协商确定其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
回迁房房屋买卖合同范文（3篇）
回迁房房屋买卖合同范文出售方（以下简称甲方）：身份证号：买受方（以下简称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条：甲方声明1、甲方所售房屋还未依法取得____市____区____路____号____小区____号楼____单元_____层____号房屋结构为_____，建筑面积为平方米（以_____登记的建筑面积，以及_____为准）。
的房屋所有权证书。
根据_____证书_____证据表明该处房产是甲方自有财产。
自愿出售。
2、因本处房产是因原有动迁房回迁在该地。
又因根据辽宁省沈阳市政府_____文件之规定，甲方在回迁后____年后才能依法取得《中华人民共和国房屋产权所有证》。
在还未取得《中华人民共和国房屋产权所有证》之前，甲方同意积极协助乙方在国家政策规定内的时间里尽快取得《中华人民共和国房屋产权所有证》使之合法有效。
并同意按照当地民间约定俗成的规矩留下人民币____元给乙方为积极协助办理《中华人民共和国房屋产权所有证》的押金，作为诚信的保证。
积极帮助乙方获得该处房产《中华人民共和国房屋产权所有证》为止。
乙方同意在依法获得该处房产的《中华人民共和国房屋产权所有证》，并成为该处房产合法所有人后，将因办理该处房产的《中华人民共和国房屋产权所有证》所收取甲方的押金____元给甲方。
3、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。
4、甲方保证所售房屋符合国家及沈阳市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及沈阳市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
5、因该处房产产权所有人年逾花甲，为避免今后因不可抗力的情况产生而出现甲方亲属妨碍乙方依据本合同，合法正常使用所购房屋。
甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同。
回迁安置房房屋买卖合同6篇
回迁安置房房屋买卖合同6篇第1篇示例：回迁安置房是指政府为了城市建设和改善居民生活环境，对部分居民进行搬迁安置，并提供相应的住房保障。
而回迁安置房房屋买卖合同则是搬迁居民与开发商或相关部门签订的一种法律文件，用于规定双方在安置房买卖交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。
一、定义与目的回迁安置房房屋买卖合同的目的在于明确双方责任，规范交易行为，保障搬迁居民的居住权益，维护社会秩序，促进城市建设和发展。
二、合同内容1.买卖双方信息：合同应明确买卖双方的基本信息，包括姓名（或单位名称）、联系地址、身份证号码等。
2.房屋信息：合同应明确安置房的基本信息，包括地址、建筑面积、房屋类型、产权情况等。
3.交易价格：合同应明确安置房的交易价格及付款方式，双方应根据协商一致的价格进行交易。
4.房屋交付时间：合同应明确安置房的交付时间，双方应在约定的时间内完成交易。
5.房屋质量标准：合同应明确安置房的质量标准及保修期限，确保房屋质量达到相应标准。
6.其他约定：合同还可以约定其他事项，如违约责任、争议解决方式等。
三、合同签订流程1. 协商签订：买卖双方在充分了解合同内容的情况下，协商确定合同条款，并签订合同。
2. 公证登记：为保障双方权益，买卖双方可以将合同进行公证登记，增加交易的合法性和可靠性。
3. 缴纳费用：买家需按合同约定的方式和时间缴纳购房款项，卖家需按合同约定的方式和时间交付房屋。
4. 过户交接：在双方完成相关手续和付款后，买卖双方进行过户交接，完成房屋的买卖交易。
四、合同履行与争议解决1. 合同履行：双方应按照合同约定的内容和方式，履行各自的义务；如出现问题，应及时协商解决。
2. 争议解决：如合同履行过程中产生争议，可协商解决；如无法达成一致，可寻求法律途径解决。
第2篇示例：回迁安置房房屋买卖合同甲方：（出售方或委托方）乙方：（购房方或受托方）鉴于甲方拥有回迁安置房的所有权，并愿意通过合法渠道将其出售给乙方，甲、乙双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1 乙方同意购买甲方所拥有的回迁安置房，该房屋位于（具体地址），房屋结构为（结构类型），房屋建筑面积约为（建筑面积），房屋登记面积约为（登记面积）。
回迁安置房房屋买卖合同6篇
回迁安置房房屋买卖合同6篇篇1回迁安置房房屋买卖合同合同编号：XXXXX甲方（出卖方）：证件号码：乙方（购买方）：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方回迁安置房达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：回迁安置房具体地址详见房屋权属证，该房屋系甲方依法取得的回迁安置房。
1.2 房屋产权证号：XXXXXXXX1.3 房屋面积：建筑面积为XX平方米（以下简称“房屋”），详见《房屋权属证》。
第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（￥）XX万元的价格购买上述房屋，双方确认乙方已一次性支付全部购房款项。
第三条房屋权利义务3.1 甲方保证房屋系合法取得，并保证房屋无任何形式的抵押、债务等权利负担，保证房屋权属真实。
3.2 乙方同意对房屋进行相应的检查，如发现房屋存在任何质量问题，应及时通知甲方并要求甲方协助解决。
3.3 房屋的维修及翻新等费用由乙方承担。
第四条房屋交付及过户手续4.1 甲方应在收到乙方全部支付的购房款项后，立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关过户手续。
4.2 房屋过户的相关费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 本合同一经签署生效，任何一方不得擅自解除合同，如有一方违约解除合同，应承担合同违约责任。
5.2 如因不可抗力等因素导致无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。
第六条其他事项6.1 甲乙双方同意在本合同生效后，本合同具有完整的法律效力，任何一方不得随意撤销、更改。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议均应以书面形式确认。
第七条争议解决7.1 因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交至中国国内有管辖权的人民法院解决。
本合同自双方签字盖章后生效，至本合同履行完毕时终止。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日注：本合同一式两份，甲乙双方各持一份存档。
篇2回迁安置房房屋买卖合同合同编号：__________甲方（出卖方）：______________乙方（买受方）：______________鉴于甲方拥有位于____省____市____区／县____街道＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号（以下简称“房屋”），且该房屋为回迁安置房，依法可以进行买卖交易；鉴于乙方同意购买上述房屋，并且具备相应购买条件，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：____省____市____区／县____街道＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号1.2 房屋面积：建筑面积____平方米，套内使用面积____平方米1.3 房屋权属：______所有1.4 房屋用途：住宅1.5 房屋权证号：______第二条交易价格及支付方式2.1 房屋交易总价款为人民币_______元整（￥_______），乙方应当自本合同签订之日起____天内一次性支付全部房款给甲方。
回迁房房屋买卖合同模板(三篇)
回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。
一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。
二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。
三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。
2024年回迁房房屋买卖合同样本(5篇)
2024年回迁房房屋买卖合同样本合同编号：2024-XXXX甲方：（出售方）姓名：____________________身份证号码：____________________住所：____________________乙方：（购买方）姓名：____________________身份证号码：____________________住所：____________________鉴于甲方是本市市民，拥有位于本市____________________的房产，该房产满足乙方的购房需求，为了双方的合法权益，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房产地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋所有权情况：____________________第二条购房价格及付款方式1. 购房总价：____________________（大写：____________________）2. 首付款金额：____________________（大写：____________________）；所付首付款项应在本合同签订之日起三日内交付至甲方指定的银行账户。
3. 贷款金额：____________________（如有贷款）；贷款申请及相关手续由乙方自行办理。
第三条房屋所有权变更手续1. 房屋所有权变更由乙方负责办理，申请过程中甲方应积极配合并提供必要的证明材料。
2. 甲方保证办理完成房屋所有权变更手续后，将房屋的所有权交付给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起十五日内办妥房屋交付手续。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供相关的房屋交付资料，包括但不限于房屋所有权证、建筑工程竣工验收合格证明、不动产权属证书等。
3. 乙方确认接收房屋，并在接收之日起十日内对房屋进行验收及检查，如发现有任何质量问题或瑕疵，应书面通知甲方，并要求甲方及时修复。
2024年回迁房买卖合同参考范文（五篇）
2024年回迁房买卖合同参考范文卖方：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其拥有的坐落于____县_____街____小区____栋____室之回迁楼房（含附属设备），建筑面积____平方米，地下室面积____平方米，出售予乙方。
该房屋之维修基金已由甲方缴纳。
二、经双方商定，该房屋总价款为____元人民币。
乙方暂扣甲方五千元作为协助办理过户手续之保证金，乙方每年需向甲方支付该保证金6%之利息。
待过户手续完成时，乙方需一次性将本金及利息全额支付给甲方。
三、本协议签订之日，乙方需一次性付清房款；甲方则需同时将房屋钥匙及在开发商、物业处缴纳款项之收据交付乙方。
双方需向对方出具相应的收款凭证。
四、甲方保证所售房屋之产权清晰，无他项权利设定，无其他纠纷或产权亲属关系问题。
若乙方购房后遭遇产权纠葛，影响乙方权益行使，甲方需负责清理并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议。
房屋交付后，若因房屋质量问题引发纠纷，甲方需协助乙方与开发商协商解决，但甲方不承担赔偿责任。
六、鉴于甲方所售房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记手续，乙方对此完全知悉并同意。
甲方承诺在能办理产权变更时立即协助乙方办理过户手续，但所有费用由乙方承担。
七、在办理房屋产权转移过户登记过程中，甲方需全力配合乙方。
八、合同生效后，房屋价值之变动与甲方无关。
室内外设施均归乙方所有。
因管理不善或使用不当导致自身或他人伤害、第三者物品损坏等后果，由乙方负责。
九、甲方在房屋出售给乙方且乙方已付清房款并签订本合同后，不得再将房屋转让给他人。
若甲方违反此约定，除需赔偿房款总价外，还需支付房款总价20%的违约金。
十、本协议签订后，双方均需严格遵守。
如一方违约，除需赔偿对方相应经济损失外，还需支付房屋总价20%的违约金。
(最新版)回迁房房屋买卖合同范本(两篇)
(最新版)回迁房房屋买卖合同范本（二）回迁房房屋买卖合同范本（二）一、甲方：委托人（详细信息）乙方：受托人（详细信息）二、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋编号：3. 房屋使用面积：4. 房屋产权证号：5. 房屋土地证号：6. 交付标准：按《回迁房房屋买卖合同》约定三、房屋交付1. 甲方确认乙方按照合同规定的时间，将房屋按照约定的交付标准，全部交付给甲方。
2. 甲方自收到通知之日起五个工作日内，前往验收房屋。
如甲方不履行验收程序，则视为验收合格并确认房屋交付。
四、房屋交付的支付方式1. 甲方在签订房屋买卖合同时已支付定金（详细金额），乙方在房屋交付时应支付剩余购房款（详细金额）。
2. 乙方应在收到甲方支付剩余购房款通知后五个工作日内支付。
五、买卖合同的有效期合同自双方在合同上签字盖章之日起生效，并且在房屋交付前有效。
六、买卖合同解除- 未按照合同约定时间交付房屋的；- 交付的房屋不符合约定的交付标准的；- 乙方未按合同约定支付剩余购房款的。
2. 解除合同的通知方式：采用书面形式通知，以挂号信或邮件的方式发送，通知的日期自邮戳日期或发件日起三天后视为送达。
七、违约责任1. 如果甲、乙双方一方违约，应向对方支付相应的违约金。
违约金的数额以实际损失为基础，并根据双方协商达成一致。
2. 如果一方严重违约，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿所有经济损失。
八、争议解决双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均可以将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。
九、本合同的补充和修改1. 如果合同未约定事项，双方可另行补充协议，并以书面形式签署，具有同等效力。
2. 如果双方要对本合同进行修改，应在双方协商一致之后，以书面形式进行修改，具有同等效力。
十、合同的生效与其他1. 本合同一式两份，一份交甲方，一份交乙方，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同相关事宜的通知和通信，要通过双方指定的具体地址和联系方式进行。
回迁安置房房屋买卖合同5篇
回迁安置房房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为回迁安置房的合法所有者，现欲将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方的权利与义务，特订立此买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：[详细地址]2. 房屋类型：回迁安置房3. 房屋面积：[详细面积，如：建筑面积XX平方米，套内面积XX 平方米]4. 房屋权属证明：[相关证明文件]二、买卖条件1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方已充分了解该房屋的现状及所在地的相关政策。
3. 双方自愿进行房屋交易，且交易符合国家法律法规及相关政策规定。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：[人民币大写金额]元整。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后XX日内支付定金[定金金额]，并完成房屋过户手续后XX日内支付剩余款项。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后XX日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有前期物业费用。
五、相关责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）保证房屋权属清晰，无争议。
（2）协助乙方办理房屋过户手续。
（3）按照约定时间交付房屋。
2. 乙方责任与义务：（1）按照约定时间支付房款。
（2）办理房屋过户手续。
（3）接收房屋后，按时缴纳物业费用。
六、违约责任1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。
2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担违约责任。
七、其他事项约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
八、合同的变更和解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。
回迁房房屋买卖合同最新
回迁房房屋买卖合同甲方（出卖人）：_______________乙方（买受人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的回迁房出卖给乙方，乙方购买该回迁房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的回迁房坐落于_______________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______________。
1.2 房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。
1.3 甲方应当保证其对该房屋拥有完全的所有权或其他处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方房屋所有权转移的限制条件。
第二条房屋价格与支付2.1 双方同意，乙方购买上述回迁房的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整，定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
2.3 除定金外，乙方应按以下方式支付房款：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整作为首付款；（2）剩余房款人民币_______元整，乙方应按_______银行按揭贷款的相关规定办理贷款，并将贷款直接划转到甲方指定的账户。
第三条房屋交付与过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋的所有权转移给乙方。
3.2 房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的原件交付给乙方。
3.3 过户费用由_______方承担。
第四条权利与义务4.1 甲方应保证其对房屋的处分权，如因甲方原因导致房屋所有权转移受阻的，甲方应承担相应的违约责任。
4.2 乙方应按合同约定的时间和金额支付房款。
2024年回迁房房屋买卖合同范本(二篇)
2024年回迁房房屋买卖合同范本甲方：乙方：鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积，价款。
二、付款方式：三、付款时间：四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。
待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。
如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。
甲方甲方：_____ 乙方：_____2024年回迁房房屋买卖合同范本（二）回迁房房屋买卖合同合同编号：2024XX号甲方（卖方）：___________（身份证号码：___________）乙方（买方）：___________（身份证号码：___________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订本《回迁房房屋买卖合同》（下简称“本合同”），以明确双方的权益和义务。
2024年回迁房买卖合同样本（三篇）
2024年回迁房买卖合同样本出卖人(甲方)_____买受人(乙方)_____根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的'楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米____元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米____元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于_____.如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付____元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
2024年回迁房房屋买卖合同范本(四篇)
2024年回迁房房屋买卖合同范本甲方（卖方）：______________（身份证号码/组织机构代码）___________乙方（买方）：______________（身份证号码/组织机构代码）___________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，具有出售该房屋的权利，并有充分的意愿出售该房屋；乙方向甲方购买该房屋并支付相应代价。
双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息房屋位置：________________________房屋用途：________________________房屋面积：________________________第二条房屋权属和抵押情况1.甲方保证该房屋没有正在进行的维权纠纷，并且没有以任何形式抵押、质押给他人，不存在其他第三方对该房屋的权利和利益限制。
2.如因房屋权属或抵押情况发生纠纷，甲方应承担全部法律责任，乙方有权解除本合同并要求返还全部已支付的代价。
第三条房屋交付1.甲方应在本合同签署之日起__日内将该房屋的房屋产权证书、相关办理房屋所有权变更手续、有关物业管理资料等齐全的相关材料移交给乙方。
2.乙方收到房屋产权证书后__日内，交付相应购房款。
第四条代价和付款方式1.乙方应向甲方支付的代价为人民币_________（大写）。
2.代价的支付方式为：______________。
3.代价的支付时间为：______________。
第五条交易费用1.本次房屋交易的契税、印花税、过户费等一切与本次交易相关的费用，由甲方负责支付。
2.如因乙方原因导致相关费用增加，乙方应承担相关费用的差额部分。
第六条房屋状况保证1.甲方承诺，该房屋使用年限不少于_____________年，不存在重大质量问题。
2.如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担维修、赔偿等责任。
第七条陈述与保证1.甲方承诺：所陈述及提供的房屋关键信息真实、准确，不存在虚假陈述、对抗调查等行为。
2024年回迁房买卖合同格式版（3篇）
2024年回迁房买卖合同格式版回迁房房屋买卖合同_________________________________。
卖方：(以下简称甲方)买人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于省市县路小区区栋室，建筑面积为平方米的号自有回迁楼房，出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：元/平方米；总款共计人民币：（大写）万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。
同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
2024年回迁房买卖合同格式版（2）合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《房地产开发经营管理条例》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的回迁房事宜达成如下协议，并共同遵守以下条款：第一条回迁房描述甲方同意出售其在【城市名称】市【区县名称】区【小区名称】小区【楼栋号】栋【门牌号】号，分户号为【户号】号的回迁房（以下简称“该房屋”）给乙方。
2024年回迁房房屋买卖合同范文（二篇）
2024年回迁房房屋买卖合同范文卖房方(简称甲方):买房方(简称乙方):经过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方所有在建回迁房产一事,达成以下条款:一、甲方同意将位于____区域约____平方米回迁楼房以____万元人民币的价格出售给乙方。
二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该回迁房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。
甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在____区域，甲方保证该回迁房屋有效顺序为第____号。
否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，具体赔偿数额按合同第四项。
三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。
四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。
自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币____万元作为违约赔偿。
五、乙方负责办理过户各种手续，并承担过户费用。
六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合。
不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。
七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方所有，如需领取借方予以配合协助。
七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。
此协议自签订之日起立即生效。
并永久有效。
借方产权人：乙方签字：借方共同所有人：____年____月____日2024年回迁房房屋买卖合同范文（二）回迁房房屋买卖合同合同编号：2024-XXX-XXX出售方（甲方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：联系地址：联系电话：购买方（乙方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是回迁房屋的合法所有权人，愿意出售乙方所购房屋，双方经协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋装修状况：4. 房屋权属证明（回迁房屋产证等）：第二条价格和支付方式1. 房屋价格：人民币（大写）_________________（小写）2. 付款方式：（请乙方根据实际情况选择）a) 全款支付：乙方应当在本合同签订之日起______天内一次性支付全部房款给甲方。
2024年回迁性质房屋买卖合同范本
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年回迁性质房屋买卖合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 回迁房定义第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序第五条质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量争议解决5.3 保修责任第六条权利义务6.1 出卖人义务6.2 买受人义务6.3 双方权利第七条变更和解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 诉讼或仲裁第十条合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件第十一条双方声明11.1 真实性声明11.2 合法性声明第十二条其他约定12.1 户口迁移12.2 物业服务12.3 配套设施第十三条附件13.1 房屋所有权证13.2 规划许可证13.3 销售许可证第十四条签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息地址：联系方式：1.2 买受人信息地址：联系方式：1.3 回迁房定义回迁房指的是因城市规划、建设需要，对原有房屋及土地进行征收，按照相关补偿协议，由甲方提供的用于安置原房屋居住人的房屋。
第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落房屋坐落：2.2 房屋结构房屋结构：2.3 房屋面积房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。
2.4 房屋所有权房屋所有权证号：第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格双方确认，本合同项下的房屋买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2 支付方式乙方应按照本合同约定的付款计划，以现金、转账等方式向甲方支付购房款。
2024年新版本回迁房房屋买卖合同范本（二篇）
2024年新版本回迁房房屋买卖合同范本1、出卖人(甲方)：_____ 身份证号码：_____2、买受人(乙方)：_____ 身份证号码：_____3、根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
4、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_____，建筑面积为____平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
5、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
6、上述房产的交易价格、款项支付方式7、房屋交付甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。
甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。
8、、关于产权登记的约定：甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：_____2024年新版本回迁房房屋买卖合同范本（二）房屋买卖合同合同编号：____-XXX甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名/公司名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下条款，以约定双方的权利和义务。
第一条房屋基本信息1.1 房屋基本信息如下：房屋地址：建筑面积：使用面积：产权情况：土地使用权期限：1.2 房屋权属证明：甲方应当向乙方提供房屋权属证明，包括房屋所有权证书、土地使用权证书及其他相关证明材料，并保证所提供的证明材料真实有效，无任何纠纷。
第二条交易价格及付款方式2.1 交易价格：甲方同意将上述房屋以人民币 [交易价格] 出售给乙方。
2.2 付款方式：乙方同意在签订本合同时支付首付款 [首付款金额] ，并在 [指定日期] 前全额支付剩余款项。
2024年回迁房房屋买卖合同范本(完整版)
回迁房房屋买卖合同范本(完整版)甲方（卖方）：__________联系号：__________乙方（买方）：__________联系号：__________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的回迁房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制转让的情况。
二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
（1）本合同签订后，乙方支付购房款的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；（2）房屋过户至乙方名下后，乙方支付购房款的70%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
三、房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起__________日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应在房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
四、甲方保证与承诺4.1甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
4.2甲方保证该房屋不存在任何质量瑕疵，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
五、乙方保证与承诺5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。
5.2乙方保证在房屋交付后，按照国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，并承担因使用不当导致的损失。
六、违约责任6.1如甲方未按照本合同的约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
2023回迁安置房屋买卖标准合同范本
回迁安置房屋买卖合同范本合同甲方：（姓名）合同乙方：（姓名）本合同由甲方和乙方自愿签订，双方本着平等、自愿和公平的原则，根据我国相关法律法规，就回迁安置房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位置：（填写房屋所在地）2.房屋面积：（填写房屋建筑面积）3.房屋类型：（填写房屋户型、楼层等相关信息）二、房屋的买卖价格和付款方式1.本次房屋买卖的总价格为（填写总价格）人民币；2.乙方向甲方支付全款，一次性支付，付款方式为（填写付款方式）；3.乙方支付款项的方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）；4.乙方应在签订合同之日起（填写天数）内完成全款支付。
三、产权交接和过户手续1.甲方应在乙方付款完成后，将房屋的相关产权证件（包括不动产权证等）办理过户手续；2.过户手续费用由乙方承担；3.房屋过户所需的相关税费由乙方承担。
四、房屋交付和验收标准1.房屋买卖交付日期为（填写交付日期）；2.甲方应于交付日期前将房屋清空，移交给乙方；3.乙方应在交付日期前对房屋进行验收，如发现任何房屋质量问题，应立即通知甲方，并要求甲方解决；4.房屋交付后，房屋产生的水、电、气、暖等公共费用由乙方负责。
五、房屋质量保证1.甲方保证房屋买卖合同签订时房屋的所有权属清晰，不存在纠纷；2.甲方保证房屋的建筑主体结构、设备设施、材料等符合相关国家规定；3.乙方在买卖合同签订后（填写天数）内对房屋发现质量问题，可向甲方提出索赔要求，甲方应承担维修及相应经济赔偿责任。
六、房屋权属保证1.甲方保证在签订本合同之日，房屋的产权证务已办理完毕，不存在任何法律纠纷；2.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋的合法产权，甲方应承担相应赔偿责任。
七、违约责任1.如由于甲方原因，导致无法按合同约定过户，甲方应返还乙方已付款项，并支付对应违约金；2.如由于乙方原因，导致无法按合同约定支付全部款项，乙方应返还甲方已收款项，并支付对应违约金。
八、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院起诉。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋买卖合同书卖方：(以下简称甲方)买人：(以下简称乙方)
欧阳光明（2021.03.07）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于省市县路小区区栋室，建筑面积为平方米的号自有回迁楼房，出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：元/平方米；总款共计人民币：（大写）万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。
同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助
乙方办理产权过户手续。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合
同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应
赔付房款总价款20%的违约金。
十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方
除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同
意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任
一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十五、本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方
（签字）：
身份证号：身份证号：
通信地址：通信地址：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
（法定继承人意见/签字）：身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电话：年月日。