关于北京房屋租赁合同范本
关于北京房屋租赁合同范本5篇
关于北京房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________地址：_____________________________乙方（承租人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________地址：_____________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于北京市__________________区_______________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
租金支付方式采用以下第______种方式：（1）一次性支付；（2）分期支付，即每月/每季度/每半年支付一次。
3.2 乙方需在每月/每季度/每半年租金支付日前提前____天将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的____%。
四、房屋使用及管理4.1 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方书面同意。
4.2 租赁期间发生的物业管理费、水费、电费等由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。
五、保证金5.1 乙方需向甲方支付保证金人民币______元整（大写：_________________________）。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
北京房屋租赁合同书范本(5篇)
北京房屋租赁合同书范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：路巷号室;房型规格;居住面积平方米;2、室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2、房屋租金：每月元人民币;3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计____元人民币;4、租赁期内的'水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达天;（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
简单的北京房屋租赁合同范本8篇
简单的北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2024北京市房屋租赁合同范本(6篇)
2024北京市房屋租赁合同范本住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。
乙方租用上述房屋作居住之用。
二、该房屋租赁期自年月____日起至年月____日止。
租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元（_____）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金____元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。
若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。
租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
北京房屋租赁合同范本6篇
北京房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号（营业执照号）：___________联系电话：____________住址：_____________乙方（承租人）：__________身份证号（营业执照号）：___________联系电话：____________住址：_____________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于北京市_____区（县）_____路_____号，建筑面积为_____平方米。
房屋的附属设施包括_____等。
双方同意就上述房屋及其附属设施进行共同验收并签署房屋交接确认书。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应提前___个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。
若乙方未提前通知或未在租赁期满前与甲方协商续租事宜，则本合同到期即终止。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（大写：______）。
乙方应在每次租金支付期的首月___日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整。
四、押金乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。
租赁期满，乙方如未遗留任何损坏或欠款，甲方应全额退还押金；如乙方有遗留损坏或欠款，甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、改造，应征得甲方同意后方可进行。
2. 乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。
北京房屋租赁的合同范本7篇
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
3. 租赁房屋的用途为居住。
乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式分为季度/半年/年支付。
乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。
合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。
2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。
否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。
3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。
北京市房屋租赁协议范本(5篇)
北京市房屋租赁协议范本委托人（甲方）_____居间人（乙方）_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途：______;对承租人条件的特别要求：________。
乙方还应提供以下服务：_____________________________。
第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。
第三条现场看房本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。
因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法;（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;（五）应对乙方提供的承租人资料保密;（六）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_____%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。
北京房屋租赁的合同范本7篇
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方居住地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方居住地址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同，以兹信守。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：北京市[详细地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构类型]。
3. 房屋面积：租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
4. 室内设施：包括但不限于家具、电器等详见附件清单。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
2. 支付方式：租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需在每个支付周期开始前[具体天数]内支付下一周期的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元），租赁期满或合同解除后，押金（扣除相关费用后）无息退还。
四、房屋使用及管理1. 甲乙双方应共同维护房屋的结构安全，不得擅自拆改。
2. 乙方保证合法合规使用房屋，不得从事违法活动。
3. 乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，需承担修复或赔偿责任。
4. 甲方交付房屋前，乙方应对房屋进行必要的检查和维修。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时交付房屋；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）为乙方提供基本的生活便利。
2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用房屋及设施；（3）租赁期满或合同解除时，按时返还房屋并恢复原状。
六、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如需变更或解除，应经双方协商一致，书面修改或解除合同。
北京房屋租赁合同范本6篇
北京房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市[具体地址]。
2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要续租，应在租期届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币XX元（大写：[大写金额]）。
租金支付方式分为XX种形式：一次性支付或分期支付。
具体支付方式详见附件。
2. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付XX%的滞纳金。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：[大写金额]）。
押金作为乙方履行本合同的担保。
租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应退还押金。
2. 如乙方在租赁期内有违约行为或未能履行本合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿。
押金不足以支付的，甲方有权向乙方追索。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。
如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。
3. 租赁期间发生的房屋使用问题（包括但不限于房屋漏水、电路故障等），应由乙方及时通知甲方处理。
因乙方拖延通知造成的损害，由乙方承担责任。
六、合同解除与终止1. 在租赁期限内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并不退还押金：未经甲方同意擅自转租、转借他人使用；擅自改变房屋结构和功能；拖欠租金超过约定时间等。
北京房屋租赁合同范本(九篇)
北京房屋租赁合同范本出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。
在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任正常的房屋大费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
最新板北京市房屋租赁合同7篇
最新板北京市房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守并执行本租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市_____________区（县）_____________街道（乡镇）_____________号（门牌号），建筑面积为_____________平方米。
房屋类型为____________（公寓、住宅、商业等）。
具体房屋状况详见附件。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币大写_________________________元整（小写：____________元）。
租金支付方式为_____________（押一付三、半年付等）。
租金支付时间为每期租金到期前______日。
2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
逾期超过七日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币大写_______元整（小写：______元），作为履行本合同的担保。
合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷；2. 交付房屋前，负责房屋的日常维修和保养；3. 保证房屋及附属设施的安全；4. 对乙方的使用情况有权进行监督，确保房屋的正常使用。
如乙方存在违法违规行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。
北京房屋租赁合同范本7篇
北京房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米，房屋类型为______，房间布局为______室______厅______卫。
房屋产权属于甲方所有。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。
租金包含物业费和供暖费，不包含水电费及其他日常费用。
2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在租赁期到期前______天内支付。
租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理费用1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、挂画等需事先征得甲方同意。
租赁期满时，乙方应保持房屋完好，因乙方原因造成的损坏应照价赔偿。
2. 乙方应承担租赁期内产生的包括但不限于水电费、网络费、电视收视费等日常费用，并按时缴纳。
甲方应在收到费用账单后通知乙方，乙方应在收到通知后______天内支付相应费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权采取相应措施催缴并加收滞纳金。
滞纳金标准按照账单金额的______%/日计算。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
如检查中发现房屋损坏情况，乙方应负责修复或承担修复费用。
若乙方拒绝修复或未及时修复，甲方有权代为修复并扣除相应费用。
北京房屋租赁协议范本7篇
北京房屋租赁协议范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本协议，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米。
3. 房屋权属情况：甲方持有房屋的合法产权证明，保证对该房屋享有完全的出租权。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在本租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金汉字大写]）。
2. 支付方式：租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，于每期的第一个月的[具体日期]前支付。
首次租金于本协议签订后[天数]内支付。
3. 甲方收取租金后，应向乙方出具税务部门监制的收租凭证。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构和外观；如需装修，须经甲方同意并取得相关许可。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应责任。
3. 租赁期内，甲方负责房屋的维修与保养；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
4. 租赁期内，甲方不得无故干扰乙方的正常使用；如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素，甲方应提前通知乙方，双方可协商终止合同或相应调整租金。
五、违约责任及保证金1. 甲乙双方任何一方未履行本协议规定的义务，均构成违约，应承担违约责任。
违约金数额视具体情况确定。
如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金及追缴欠租。
2. 为确保协议的履行，乙方须于本协议签订时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。
2024北京房屋租赁合同范本7篇
2024北京房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址位于北京市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号。
2. 房屋面积：租赁房屋建筑面积为____________平方米。
3. 房屋结构：房屋结构为____________结构，房屋装修情况为____________。
4. 附属设施：包括但不限于水、电、气、家具、家电等附属设施，其详细信息已在本合同附件中详细列明。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金支付方式为______（如：每______月支付一次等）。
乙方应于每月的______日前将租金足额支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。
合同终止时，押金在扣除应扣费用后无息退还。
四、房屋的交付与返还1. 房屋的交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施，未经甲方同意不得擅自拆改。
北京房屋租赁合同范本5篇
北京房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。
2. 房屋类型为[房屋类型]（如公寓、住宅等），结构为[结构]（如钢筋混凝土结构等）。
3. 房屋内部设施包括但不限于[内部设施详细描述]（如空调、家具、电器等）。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为[租赁期限]（明确起止日期）。
乙方承租该房屋仅作为居住用途。
未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]（¥[租金总额数字小写]）元。
租金支付方式：[支付周期]（如每月、季度等）。
篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息（一）甲方出租的房屋位于北京市[详细地址]（以下简称“租赁房屋”）。
该房屋符合居住条件，除已明确列明的附属设施外，其余附属设施随同租赁房屋一并出租给乙方使用。
（二）租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[结构类型]，房屋用途为住宅。
二、租赁期限租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租期届满，如乙方需要继续承租，应在租期届满前三个月提出续租要求并与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式（一）租金标准：租金为人民币每月XX元（大写：[金额汉字大写]）。
总计为人民币XX元（大写：[合同总金额汉字大写]）。
（二）支付方式：租金按每[支付周期]（月/季/半年）支付一次，乙方应当在每个支付周期的第一天支付下一个周期的租金至甲方指定账户。
2024年北京房屋租赁合同模板8篇
2024年北京房屋租赁合同模板8篇篇1（参考范本）甲方（出租人）：__________________身份证/营业执照号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证/营业执照号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于北京市__________（具体地址）的房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于北京市__________的房屋出租给乙方使用。
2. 乙方承租该房屋用于__________用途（居住、办公等）。
3. 租赁物具体状况（包括房屋结构、附属设施等）详见合同附件记录。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为______元。
2. 租金支付方式为（月付、季付、半年付、年付等），每期租金______元。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清洁干净后返还给甲方。
3. 若乙方未按照约定返还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。
五、押金及保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。
2. 押金在租赁期满或合同提前终止时，扣除可能存在的违约金、赔偿等费用后返还乙方。
北京房屋租赁合同范本标准版7篇
北京房屋租赁合同范本标准版7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：北京市[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构描述]。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自然终止。
若甲乙双方有续租意愿，应提前XX个月书面通知对方。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币XX元/月。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每XX个月的第XX日。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将剩余押金返还乙方。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方负责房屋及附属设施的日常维护。
除因乙方过错造成的损害外，由甲方负责维修。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。
（2）乙方需按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损害，由乙方负责修复或赔偿。
（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修，须书面征得甲方同意。
五、合同的变更和解除1. 双方可协商变更合同内容。
2. 合同履行期间，任何一方不得无故解除合同。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
3. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
六、违约责任1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
北京市房屋租赁协议参考范本(5篇)
北京市房屋租赁协议参考范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一甲方将其所在位于____的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三租金及付款方式：1.租金优惠至每季_____元整（大写数字_____元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下：全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。
此处可以自行修改的仅供参考五乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金_____元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：_____ 乙方：_____电话：_____ 电话：_____ 签约日期：_____ 签约日期：__________北京市房屋租赁协议参考范本（二）甲方：_____乙方：_____为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。
第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“，该“租金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。
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关于北京房屋租赁合同范本
出租人：
承租人：
(自行成交版)
出租人(甲方)：证件类型及编号：
承租人(乙方)：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/ □否) 已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应
建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年
个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币元整(：)。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期: ，，。
(二)押金：人民币元整(：) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而
导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋
合同的重要性
合同是现实经济生活中最基本、最常见、也最重要的交易形式。
实践中很多企业在合同签订中风险防范意识和能力较低，内部合同管理制度也存在漏洞，发生合同纠纷的几率居高不下。
其实，在商业活动中，从合同谈判、起草、审阅、签署到履行的全过程中，都离不开专业律师的保驾护航。
（一）企业合同管理的现状
1、合同法制观念淡薄，风险意识差；
2、合同签订行为不规范，约定不明确；
3、合同签订与合同执行脱节；
4、合同履行监控制度不完善；
5、合同执行过程中，忽视变更管理、纠纷管理。
（二）合同管理的意义和重要性
1、控制经营风险；
2、推动经营管理水平，减少经济损失；
3、保证经济效益；
4、提升企业形象。
（三）合同管理的内容
1、合同谈判。
律师参与合同谈判，可以第一时间防范法律风险，并且使合同的起草和审阅更准确。
2、合同起草、审阅。
（这个内容比较多，下次再讲）
3、合同签署。
注意签署的流程和签署的注意事项。
4、合同归档。
企业可以建立台账，统一合同编号，进行分类管
理，且规定借阅合同需要登记，以免丢失。
5、合同履行。
对合同的履行情况进行记录；如果合同有变更需要进行变更管理；合同履行过程中出现纠纷的，进行纠纷管理；合同到期要提醒相关部门。