样板引路实施计划规划方案.docx
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陕西金科·天籁城项目
样板引路实施计划
编制:
审批:
中国建筑第二工程局有限公司
二零一四年三月
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目录
一、工程概况 (3)
(一)工程概况 (3)
(二)编制依据 (3)
二、样板引路实施计划的目的及作用································3 (一)
目的 (3)
(二)作用 (3)
三、样板引路实施计划总体部署 (3)
(一)成立领导小组.......................................3 (二)职责分工. (4)
(三)注意事项..............................................4 四、样板引路实施计划...........................................5 (一)样板分类. (5)
(二)样板展示计划部位 (5)
(三)样板引路实施计划表 (5)
(四)样板引路工作流程图 (8)
(五)样板验收记录 (8)
一、工程概况
(一)工程概况
金科·天籁城位于陕西省西安市凤城二路与太华路交口。由 8 栋高层住宅、 1 栋 17 层公寓楼和 7 栋 5 层商业楼组成,总建筑面积 36 万㎡。工程质量目标为合格,争创陕西省结构“长安杯”。
建设单位:陕西昊乐府房地产开发有限公司
设计单位:北京中外建建筑设计有限公司
监理单位:西安普迈项目管理有限公司
质量监督单位:西安市未央区建筑工程质量监督站
施工单位:中国建筑第二工程局有限公司(二)编
制依据
国家法律法规、建筑规范及标准、施工合同及附件、施工图等。
二、样板引路实施计划的目的及作用
(一)目的
为确保西安金科·天籁城项目工程实体质量和提高实测实量成
绩,使工程施工在整体及细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一
的质量标准及观感要求。
(二)作用
工程质量“样板引路”是质量管理重要措施之一,推行样板引路
有利于工程设计、施工工艺、工序、工法的优化;有利于加强对工程
施工原材料、重要工序、关键环节等的质量控制,减少工程质量通病,
提高工程质量;有利于为一线员工、作业工人提供实际操作指导,建
立标准化的施工流程,提高效率;有利于为业主、政府树立我局的品
牌形象,打造开拓市场的名片。
三、样板引路实施计划总体部署
(一)成立领导小组
组长:焦楠
组员:熊方舟、万洪、张磊、贾林鹏、黄鹏飞、康飞龙、董建增、胡刚。
(二)职责分工
焦楠(项目经理):全面负责项目样板引路策划工作及总体部署。
万洪(技术总工):负责样板引路方案的编制及策划工作。
张磊(商务经理)、胡刚(物资经理):具体负责样板分项展示
部位所需各项物资及资金的筹备。
熊方舟、贾林鹏(生产经理):负责具体样板分项的人员安排及
实施。
董建增(机电经理):具体负责样板分项施工过程中各种安装工
程的措施落实及过程检查。
黄鹏飞(质量总监):具体负责样板分项施工过程中各项土建工
程的措施落实及过程检查,协调配合安装单位。
康飞龙(安全总监):具体负责样板分项展示区部位的CI 布置。
(三)注意事项
1、样板应参照金科集团公司构造做法、施工工艺做法、局及北
京分公司样板引路制度、第三方实测实量评判标准及项目专项施工
方案实施。
2、每道工序在大面积施工前必须做好首件样板,样板施工完成
后,由项目技术负责人组织相关部门、监理单位、建设单位进行样板
验收,达到标准后方可进行大面积施工。
3、样板展示牌应标注出:材料要求、施工工艺、技术要求及质
量标准等,具体参照局《房屋建筑工程质量样板引路工作指引》(2016版)实施。
4、根据各分项工程有技术总工编制《样板实施方案》,落实
材料、做法、质量标准、安全要求等。
5、工程部、质量部依照样板展示,向分包单位及操作工人进行
现场交底,强化质量通病防治意识及措施,并报监理单位监督。
6、施工过程中及时收集样板施工图片、影像资料,及时办好所
有隐蔽手续,确保有案可查,施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。
四、样板引路实施计划
(一)样板分类
本工程主要样板分项包括:土建工程(钢筋工程、模板工程、砼
工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、外墙装饰工程)、电气安装(线盒及开关箱预埋、管道安装、开关插座安装)。
(二)样板展示计划部位
1、工法样板:现场西大门,具体见平面布置图。
2、首件样板
4# 楼设置在东单元 4 层, 5#楼设置在东单元 3 层,其余楼栋设置在标准层。
3、交付样板:由业主方单独设计图纸进行施工,位于17#楼东南角。
(三)样板引路实施计划表
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序号样板
编号1001 2002 3003 4004 5005 6006 7007 8008 9009 10010 11010 12012
基础信息方案实施
方案
实施
样板方案完成编制计划实实施地保留
样板名称责任
类别时间责任施时间点时间
人
人
土建原材样板
安装原材样板
钢筋安装及连接
西大门熊方
工法2014.3-20 (见平舟、
2014.3万洪 4 年
样板木模板支设14.4面布置贾林
图)鹏
砼工程
砌筑工程
钢筋安装及连接
木模板支设
熊方
依据每栋楼不保舟、
2014.3万洪
进度标准层留贾林
砼工程
首件鹏
样板安装预埋工艺
砼导墙施工工艺
4# 楼东熊方
2016.10-2单元 4 6 个舟、
2016.9万洪
二次构件模板支016.11层; 5#月贾林
设、砼施工工艺楼东单鹏
验收
质量标准及主要要求
产品检验、图纸依据及使用范
围
间距、连接、长度、保护层
支撑、拼缝、标高、轴线控制
密实度、平整度、垂直度、表
面观感等
马牙茬、通缝、砂浆标号、
砂浆饱满度、工艺
间距、连接、长度、保护层
支撑、拼缝、标高、轴线控制
密实度、平整度、垂直度、
表面观感等
材料、标高及位置、工艺
剔毛、轴线控制、固定、砼浇
筑
钢筋隐蔽、模板支设及固定、
砼成型、标高位置及尺寸
验收
责任
备注
人
黄鹏
飞
黄鹏
飞
...