样板引路实施计划规划方案.docx

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陕西金科·天籁城项目

样板引路实施计划

编制:

审批:

中国建筑第二工程局有限公司

二零一四年三月

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目录

一、工程概况 (3)

(一)工程概况 (3)

(二)编制依据 (3)

二、样板引路实施计划的目的及作用································3 (一)

目的 (3)

(二)作用 (3)

三、样板引路实施计划总体部署 (3)

(一)成立领导小组.......................................3 (二)职责分工. (4)

(三)注意事项..............................................4 四、样板引路实施计划...........................................5 (一)样板分类. (5)

(二)样板展示计划部位 (5)

(三)样板引路实施计划表 (5)

(四)样板引路工作流程图 (8)

(五)样板验收记录 (8)

一、工程概况

(一)工程概况

金科·天籁城位于陕西省西安市凤城二路与太华路交口。由 8 栋高层住宅、 1 栋 17 层公寓楼和 7 栋 5 层商业楼组成,总建筑面积 36 万㎡。工程质量目标为合格,争创陕西省结构“长安杯”。

建设单位:陕西昊乐府房地产开发有限公司

设计单位:北京中外建建筑设计有限公司

监理单位:西安普迈项目管理有限公司

质量监督单位:西安市未央区建筑工程质量监督站

施工单位:中国建筑第二工程局有限公司(二)编

制依据

国家法律法规、建筑规范及标准、施工合同及附件、施工图等。

二、样板引路实施计划的目的及作用

(一)目的

为确保西安金科·天籁城项目工程实体质量和提高实测实量成

绩,使工程施工在整体及细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一

的质量标准及观感要求。

(二)作用

工程质量“样板引路”是质量管理重要措施之一,推行样板引路

有利于工程设计、施工工艺、工序、工法的优化;有利于加强对工程

施工原材料、重要工序、关键环节等的质量控制,减少工程质量通病,

提高工程质量;有利于为一线员工、作业工人提供实际操作指导,建

立标准化的施工流程,提高效率;有利于为业主、政府树立我局的品

牌形象,打造开拓市场的名片。

三、样板引路实施计划总体部署

(一)成立领导小组

组长:焦楠

组员:熊方舟、万洪、张磊、贾林鹏、黄鹏飞、康飞龙、董建增、胡刚。

(二)职责分工

焦楠(项目经理):全面负责项目样板引路策划工作及总体部署。

万洪(技术总工):负责样板引路方案的编制及策划工作。

张磊(商务经理)、胡刚(物资经理):具体负责样板分项展示

部位所需各项物资及资金的筹备。

熊方舟、贾林鹏(生产经理):负责具体样板分项的人员安排及

实施。

董建增(机电经理):具体负责样板分项施工过程中各种安装工

程的措施落实及过程检查。

黄鹏飞(质量总监):具体负责样板分项施工过程中各项土建工

程的措施落实及过程检查,协调配合安装单位。

康飞龙(安全总监):具体负责样板分项展示区部位的CI 布置。

(三)注意事项

1、样板应参照金科集团公司构造做法、施工工艺做法、局及北

京分公司样板引路制度、第三方实测实量评判标准及项目专项施工

方案实施。

2、每道工序在大面积施工前必须做好首件样板,样板施工完成

后,由项目技术负责人组织相关部门、监理单位、建设单位进行样板

验收,达到标准后方可进行大面积施工。

3、样板展示牌应标注出:材料要求、施工工艺、技术要求及质

量标准等,具体参照局《房屋建筑工程质量样板引路工作指引》(2016版)实施。

4、根据各分项工程有技术总工编制《样板实施方案》,落实

材料、做法、质量标准、安全要求等。

5、工程部、质量部依照样板展示,向分包单位及操作工人进行

现场交底,强化质量通病防治意识及措施,并报监理单位监督。

6、施工过程中及时收集样板施工图片、影像资料,及时办好所

有隐蔽手续,确保有案可查,施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。

四、样板引路实施计划

(一)样板分类

本工程主要样板分项包括:土建工程(钢筋工程、模板工程、砼

工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、外墙装饰工程)、电气安装(线盒及开关箱预埋、管道安装、开关插座安装)。

(二)样板展示计划部位

1、工法样板:现场西大门,具体见平面布置图。

2、首件样板

4# 楼设置在东单元 4 层, 5#楼设置在东单元 3 层,其余楼栋设置在标准层。

3、交付样板:由业主方单独设计图纸进行施工,位于17#楼东南角。

(三)样板引路实施计划表

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序号样板

编号1001 2002 3003 4004 5005 6006 7007 8008 9009 10010 11010 12012

基础信息方案实施

方案

实施

样板方案完成编制计划实实施地保留

样板名称责任

类别时间责任施时间点时间

土建原材样板

安装原材样板

钢筋安装及连接

西大门熊方

工法2014.3-20 (见平舟、

2014.3万洪 4 年

样板木模板支设14.4面布置贾林

图)鹏

砼工程

砌筑工程

钢筋安装及连接

木模板支设

熊方

依据每栋楼不保舟、

2014.3万洪

进度标准层留贾林

砼工程

首件鹏

样板安装预埋工艺

砼导墙施工工艺

4# 楼东熊方

2016.10-2单元 4 6 个舟、

2016.9万洪

二次构件模板支016.11层; 5#月贾林

设、砼施工工艺楼东单鹏

验收

质量标准及主要要求

产品检验、图纸依据及使用范

间距、连接、长度、保护层

支撑、拼缝、标高、轴线控制

密实度、平整度、垂直度、表

面观感等

马牙茬、通缝、砂浆标号、

砂浆饱满度、工艺

间距、连接、长度、保护层

支撑、拼缝、标高、轴线控制

密实度、平整度、垂直度、

表面观感等

材料、标高及位置、工艺

剔毛、轴线控制、固定、砼浇

钢筋隐蔽、模板支设及固定、

砼成型、标高位置及尺寸

验收

责任

备注

黄鹏

黄鹏

...

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