工程建设项目报建流程
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办理建设工程规划许可资料 1、报建申请表（包括报建申请表、申请人身份证明材料、委托证明文件、 企业营业执照、组织机构代码，各一份）； 2、建筑工程施工图规划部分（签证齐全，原件二份及电子文档）； 3、初设批复及附图、建设用地批准书及附图； 4、放线测量合同和建筑工程跟踪测量合同（复印件一份）； 5、项目经济技术指标书，其中‘表7’单独2份（原件1份，附电子光盘）。
报建时间 （精简流程）
项目时间 0天
报建时间 （正常流程）
项目时间 0天
大中型项目：60天
小型项目：30天 中型项目：45天 大型项目：60天
小型项目：37天 中型项目：52天 大型项目：67天
小型项目：79天 中型项目：94天 大型项目：109天
大中型项目：150天
小型项目：109天 中型项目：154天 大型项目：199天
人防审查 5个工作日
节能审查 5个工作日
施工图审查送审资料 1、送审表； 2、设计单位情况明细表； 3、建设单位、设计单位、地勘单位终身制资料； 4、施工图； 5、地勘报告； 6、初设批复。
施工图专项审查送审资料 1.建设项目的立项批复文件、规划方案审查意见 通知书、建委初设审查批复文件、建设工程防雷 初步设计评价意见书、工程概（预）算总表或投 资许可证； 2.设计单位的资质证； 4.总平面图，全套图纸光盘； 5.全套施工图。
初步设计审批申报材料 1、初步设计审批申请表； 2、设计资料（设计图纸★、总平面图★、全套初步 设计文件光盘★、初步设计说明书(含概算书，效果 图）★、高边坡评估报告）； 3、勘察资料（岩土工程勘察文件光盘、岩土工程勘 察文件审查合格书★、场地照片（反映建设场地及 其边界现状）； 4、行政批文（环境影响评价文件批准书、立项批复 或项目备案、核准文件、建设工程规划用地许可 证、建设工程设计方案审查意见函★）； 5、资质资格证明（设计单位资质证明、勘察单位资 质证明、设计人员社保缴费证明、勘察、设计合 同）； 6、专家审查意见回复； 7、终身制资料。
建设工程设计方案审查申报材料 1、申请人资料（报建申请表、申请人身份证明材 料、委托证明文件、企业营业执照、组织机构代 码，各一份）； 2、建筑工程设计方案（盖设计资质印章、原件两 份，附电子光盘）； 3、三维模型（简模）电子文件（市规划局确定的三 维仿真系统适用范围之内的建设项目1份）； 4、项目经济技术指标书（原件1份，附电子光 盘）。
施工图备案 资料准备 3个工作日
节能审查 5个工作日
施工图备案
建设局 5个工作日
施工图审查备案书
办理工程规划 许可证
资料准备 3个工作日
施工图备案资料 1.备案登记表； 2.施工图设计文件审查合格书综合、消防、节能 篇（原件）； 4.经审查合格的施工图电子文件2份； 5.地勘报告审查合格书； 5.审查合同，审查收费发票复印件。
防雷初设审查申报材料 1、重庆市建设项目防雷装置设计审核申请书； 2、初步设计图纸（总平面图、建筑图、电气图）1 份（附电子件1份）； 3、初步设计说明书1份（附电子件1份）。
办理工程规划 规划局 许可证
规划局复核指标 发放线通知 10个工作日
勘测院
放线实测 出放线报告 10个工作日
规划局
复核放线报告 验线
消防方案审查申报材料 1、建设工程消防设计审核申报表（附电子版）； 2、建设单位的工商营业执照（复印件，鲜章）； 3、建设单位法人代表身份证（复印件，鲜章）； 4、建设用地规划许可证（复印件，鲜章）； 5、报建人员委托证明； 6、设计单位营业执照、组织机构代码资质证明文件 （复印件，鲜章）、设计人员身份证、资格证或职 称证（复印件，鲜章）； 7、设计单位自审小组意见书； 8、方案设计资料（含方案设计文本（含消防专篇） 一份；建筑按比例平立剖A3白图；总图两份：1:500 总平面方案图、1:500综合管网方案图、1:500消防流 线方案总图）。
绿化方案审查申报材料 1、规划用地红线图； 2、建设工程方案设计总平面图； 3、建设工程绿地布置总平面图； 4、建设工程方案设计全套图纸（含电子文档）。
人防方案审查申报材料 1、投资行政主管部门的审批、核准或备案文件； 2、结合民用建筑修建防空地下室方案申请书； 3、建筑工程规划方案设计文件（含电子文档）； 4、经济技术指标书。
绿化初设审查申报材料 1、建设工程方案设计批复文件及附图； 2、建设工程初步设计图纸（含电子文档）； 3、建设工程附属绿化工程初步设计平面图。
人防初设审查申报材料 1、申请书； 2、建筑工程初步设计说明书 3、建筑工程初步设计人防工程图纸（1套，另附电 子件1份）。 注：采取异地人防的工程仅需提供方案阶段人防审 批意见
工程建设项目报建流程
项目前期
建设用地规划许可证
方案设计
小型项目：1个月 中型项目：1.5个月 大型项目：2个月
方案审批资料准备 5个工作日
方案设计审批
规划局
方案预审 （含方案修改）
协办
15个工作日 并联审批
初步设计
小型项目：1个月 中型项目：2个月 大型项目：3个月
消防审查 15个工作日
绿化审查 10个工作日
绿化审查 10个工作日
人防审查 5个工作日
建设局 初步设计审查意见 5个工作日
防雷审查 5个工作日
施工图审查 资料准备 5个工作日
施工图审查 （含修改） 小型项目：10天 中型项目：20天 大型项目：30天
审图机构 施工图审查报告 5个工作日
施工图专项审查 资料准备 5个工作日
防雷审查 5个工作日
施工图专项审查
小型项目：233天 中型项目：318天 大型项目：403天
小型项目：240天 中型项目：325天 大型项目：409天
小型项目：243天 中型项目：332天 大型项目：413天
小型项目：250天 中型项目：335天 大型项目：420天
小型项目：257天 中型项目：342天 大型项目：427天
小型项目：316天 中型项目：401天 大型项目：486天
绿化验收
消防验收
防雷验收
环保验收
质检验收
规划验收
消防初设审查申报材料 1、建设工程消防设计审核申报表（附电子版）； 2、建设单位的工商营业执照（复印件，鲜章）； 3、建设单位法人代表身份证（复印件，鲜章）； 4、建设用地规划许可证（复印件，鲜章）； 5、报建人员委托证明； 6、设计单位营业执照、组织机构代码资质证明文件 （复印件，鲜章）、设计人员身份证、资格证或职 称证（复印件，鲜章）； 7、设计单位自审小组意见书； 8、初步设计资料两份，一份A1，一份A4装蓝色档案 盒（含初步设计文本（含消防专篇）；建筑、给排 水、暖通、电气各专业初设图纸； 1:500初设总平面 图、1:500综合管网初设图、1:500消防流线初设总 图）。
15个工作日
规划局 10个工作日
建设工程规划 许可证
节能初设审查申报材料 1、建筑节能自审意见书； 2、初步设计说明书1份； 3、节能计算报告；
4、电子文件。
项目施工招投标
办理施工许可证
消防设计备案 资料准备 5个工作日
消防设计备案
施工阶段
专项验收
工程竣工验收
房屋产权证
消防设计备案资料 1、建设工程消防设计备案申报表（附电子版）； 2、建设单位的工商营业执照（复印件，鲜章）； 3、建设单位法人代表身份证（复印件，鲜章）； 4、建设用地规划许可证（复印件，鲜章）； 5、报建人员委托证明； 6、设计单位营业执照、组织机构代码资质证明文件 （复印件，鲜章）、设计人员身份证、资格证或职 称证（复印件，鲜章）； 7、设计单位自审小组意见书； 8、施工图两份，一份A1，一份A4装蓝色档案盒，含 建筑、给排水、暖通、电气各专业施工图； 9、施工图审查报告； 10、施工许可证。
人防审查 5个工作日
规划局 规划方案审查意见
5个工作日
市政设施审查 10个工作日
wk.baidu.com
初设审批资料准备 5个工作日
消防审查 10个工作日
建设局 初步设计审批
初设预审 （含初设评审）
10个工作日
初设修改
（含专家意见回复）
协办
15个工作日
并联审批
施工图设计（建安） 小型项目：1个月 中型项目：2个月 大型项目：3个月
小型项目：116天 中型项目：161天 大型项目：206天
小型项目：172天 中型项目：217天 大型项目：262天
大中型项目：240天 大中型项目：277天
大中型项目：340天
小型项目：202天 中型项目：277天 大型项目：352天
小型项目：209天 中型项目：284天 大型项目：359天
小型项目：226天 中型项目：311天 大型项目：396天
报建时间 （精简流程）
项目时间 0天
报建时间 （正常流程）
项目时间 0天
大中型项目：60天
小型项目：30天 中型项目：45天 大型项目：60天
小型项目：37天 中型项目：52天 大型项目：67天
小型项目：79天 中型项目：94天 大型项目：109天
大中型项目：150天
小型项目：109天 中型项目：154天 大型项目：199天
人防审查 5个工作日
节能审查 5个工作日
施工图审查送审资料 1、送审表； 2、设计单位情况明细表； 3、建设单位、设计单位、地勘单位终身制资料； 4、施工图； 5、地勘报告； 6、初设批复。
施工图专项审查送审资料 1.建设项目的立项批复文件、规划方案审查意见 通知书、建委初设审查批复文件、建设工程防雷 初步设计评价意见书、工程概（预）算总表或投 资许可证； 2.设计单位的资质证； 4.总平面图，全套图纸光盘； 5.全套施工图。
初步设计审批申报材料 1、初步设计审批申请表； 2、设计资料（设计图纸★、总平面图★、全套初步 设计文件光盘★、初步设计说明书(含概算书，效果 图）★、高边坡评估报告）； 3、勘察资料（岩土工程勘察文件光盘、岩土工程勘 察文件审查合格书★、场地照片（反映建设场地及 其边界现状）； 4、行政批文（环境影响评价文件批准书、立项批复 或项目备案、核准文件、建设工程规划用地许可 证、建设工程设计方案审查意见函★）； 5、资质资格证明（设计单位资质证明、勘察单位资 质证明、设计人员社保缴费证明、勘察、设计合 同）； 6、专家审查意见回复； 7、终身制资料。
建设工程设计方案审查申报材料 1、申请人资料（报建申请表、申请人身份证明材 料、委托证明文件、企业营业执照、组织机构代 码，各一份）； 2、建筑工程设计方案（盖设计资质印章、原件两 份，附电子光盘）； 3、三维模型（简模）电子文件（市规划局确定的三 维仿真系统适用范围之内的建设项目1份）； 4、项目经济技术指标书（原件1份，附电子光 盘）。
施工图备案 资料准备 3个工作日
节能审查 5个工作日
施工图备案
建设局 5个工作日
施工图审查备案书
办理工程规划 许可证
资料准备 3个工作日
施工图备案资料 1.备案登记表； 2.施工图设计文件审查合格书综合、消防、节能 篇（原件）； 4.经审查合格的施工图电子文件2份； 5.地勘报告审查合格书； 5.审查合同，审查收费发票复印件。
防雷初设审查申报材料 1、重庆市建设项目防雷装置设计审核申请书； 2、初步设计图纸（总平面图、建筑图、电气图）1 份（附电子件1份）； 3、初步设计说明书1份（附电子件1份）。
办理工程规划 规划局 许可证
规划局复核指标 发放线通知 10个工作日
勘测院
放线实测 出放线报告 10个工作日
规划局
复核放线报告 验线
消防方案审查申报材料 1、建设工程消防设计审核申报表（附电子版）； 2、建设单位的工商营业执照（复印件，鲜章）； 3、建设单位法人代表身份证（复印件，鲜章）； 4、建设用地规划许可证（复印件，鲜章）； 5、报建人员委托证明； 6、设计单位营业执照、组织机构代码资质证明文件 （复印件，鲜章）、设计人员身份证、资格证或职 称证（复印件，鲜章）； 7、设计单位自审小组意见书； 8、方案设计资料（含方案设计文本（含消防专篇） 一份；建筑按比例平立剖A3白图；总图两份：1:500 总平面方案图、1:500综合管网方案图、1:500消防流 线方案总图）。
绿化方案审查申报材料 1、规划用地红线图； 2、建设工程方案设计总平面图； 3、建设工程绿地布置总平面图； 4、建设工程方案设计全套图纸（含电子文档）。
人防方案审查申报材料 1、投资行政主管部门的审批、核准或备案文件； 2、结合民用建筑修建防空地下室方案申请书； 3、建筑工程规划方案设计文件（含电子文档）； 4、经济技术指标书。
绿化初设审查申报材料 1、建设工程方案设计批复文件及附图； 2、建设工程初步设计图纸（含电子文档）； 3、建设工程附属绿化工程初步设计平面图。
人防初设审查申报材料 1、申请书； 2、建筑工程初步设计说明书 3、建筑工程初步设计人防工程图纸（1套，另附电 子件1份）。 注：采取异地人防的工程仅需提供方案阶段人防审 批意见
工程建设项目报建流程
项目前期
建设用地规划许可证
方案设计
小型项目：1个月 中型项目：1.5个月 大型项目：2个月
方案审批资料准备 5个工作日
方案设计审批
规划局
方案预审 （含方案修改）
协办
15个工作日 并联审批
初步设计
小型项目：1个月 中型项目：2个月 大型项目：3个月
消防审查 15个工作日
绿化审查 10个工作日
绿化审查 10个工作日
人防审查 5个工作日
建设局 初步设计审查意见 5个工作日
防雷审查 5个工作日
施工图审查 资料准备 5个工作日
施工图审查 （含修改） 小型项目：10天 中型项目：20天 大型项目：30天
审图机构 施工图审查报告 5个工作日
施工图专项审查 资料准备 5个工作日
防雷审查 5个工作日
施工图专项审查
小型项目：233天 中型项目：318天 大型项目：403天
小型项目：240天 中型项目：325天 大型项目：409天
小型项目：243天 中型项目：332天 大型项目：413天
小型项目：250天 中型项目：335天 大型项目：420天
小型项目：257天 中型项目：342天 大型项目：427天
小型项目：316天 中型项目：401天 大型项目：486天
绿化验收
消防验收
防雷验收
环保验收
质检验收
规划验收
消防初设审查申报材料 1、建设工程消防设计审核申报表（附电子版）； 2、建设单位的工商营业执照（复印件，鲜章）； 3、建设单位法人代表身份证（复印件，鲜章）； 4、建设用地规划许可证（复印件，鲜章）； 5、报建人员委托证明； 6、设计单位营业执照、组织机构代码资质证明文件 （复印件，鲜章）、设计人员身份证、资格证或职 称证（复印件，鲜章）； 7、设计单位自审小组意见书； 8、初步设计资料两份，一份A1，一份A4装蓝色档案 盒（含初步设计文本（含消防专篇）；建筑、给排 水、暖通、电气各专业初设图纸； 1:500初设总平面 图、1:500综合管网初设图、1:500消防流线初设总 图）。
15个工作日
规划局 10个工作日
建设工程规划 许可证
节能初设审查申报材料 1、建筑节能自审意见书； 2、初步设计说明书1份； 3、节能计算报告；
4、电子文件。
项目施工招投标
办理施工许可证
消防设计备案 资料准备 5个工作日
消防设计备案
施工阶段
专项验收
工程竣工验收
房屋产权证
消防设计备案资料 1、建设工程消防设计备案申报表（附电子版）； 2、建设单位的工商营业执照（复印件，鲜章）； 3、建设单位法人代表身份证（复印件，鲜章）； 4、建设用地规划许可证（复印件，鲜章）； 5、报建人员委托证明； 6、设计单位营业执照、组织机构代码资质证明文件 （复印件，鲜章）、设计人员身份证、资格证或职 称证（复印件，鲜章）； 7、设计单位自审小组意见书； 8、施工图两份，一份A1，一份A4装蓝色档案盒，含 建筑、给排水、暖通、电气各专业施工图； 9、施工图审查报告； 10、施工许可证。
人防审查 5个工作日
规划局 规划方案审查意见
5个工作日
市政设施审查 10个工作日
wk.baidu.com
初设审批资料准备 5个工作日
消防审查 10个工作日
建设局 初步设计审批
初设预审 （含初设评审）
10个工作日
初设修改
（含专家意见回复）
协办
15个工作日
并联审批
施工图设计（建安） 小型项目：1个月 中型项目：2个月 大型项目：3个月
小型项目：116天 中型项目：161天 大型项目：206天
小型项目：172天 中型项目：217天 大型项目：262天
大中型项目：240天 大中型项目：277天
大中型项目：340天
小型项目：202天 中型项目：277天 大型项目：352天
小型项目：209天 中型项目：284天 大型项目：359天
小型项目：226天 中型项目：311天 大型项目：396天