工业厂房项目报建主要流程

关于工业厂房报建与规划的工作流程介绍

关于工业厂房报建与规划的工作流程介绍中工招商网厂房报建流程第一工作阶段：办理《厂房总平面规划设计方案》（以下简称总规）及《厂房修建性详细规划设计方案》（以下简称详规）建设单位领取到规划部门核发的《建设用地规划许可证》后，分别向国土部门审领《建设用地通知书》，向规划部门申请设计要点，向市建委审领本年度预备立项批文，在取得上述批文后向市城市规划局申报《厂房总平面规划设计方案》在取得总规批复后，建设单位对厂房的总体规划图进行深化设计（包括厂房的总体规划、管线布置、道路绿化系统、地形竖向以及各项经济指标说明），向规划部门申报详规。

建设用地大于2万平方米的需向规划部门申办《厂房综合管线规划》，为下一步申报水电手续作为文件依据。

厂房报建流程第二工作阶段：办理《送审建筑设计方案的复函》（以下简称单体）建设单位领取到详规及附图后，建设单位向相关单位及部门办理或审领单体方案，四至图、有效用地批文、《建设用地规划许可证》及附图后向规划部门申报单体。

厂房报建流程第三工作阶段：办理《建设工程规划许可证》（以下简称规划证）建设单位领取到单体后，办取消防、人防、环保、卫生的专业意见，并完成建设项目施工放线、完成《扩大初步设计批复》、完成建设工程程档案移交合同签订、完成市政设施配套费缴交后向规划部门申领规划证。

厂房报建流程第四工作阶段：办理《建设工程施工许可证》（以下简称施工证）建设单位领取到规划部门核发的《建设用地规划许可证》后，向市建委分别办理设计邀请招标核准、设计邀请招标中标通知书、设计合同备案、施工图审查及批准书等手续，并在取得规划证后，向市建委分别办理劳保金缴交证明、质量安全检查登记、正式立项文件、施工、监理邀请招标中标通知书、淤泥渣土排放证手续，在取得上述工作后向市建委申领施工证。

厂房报建流程第五工作阶段：办理《商品房预售许可证》（以下简称预售证）在建设项目取得施工证及工程进度将达到楼层总高度三分之二的前四十天向国土房管部门申办商品房面积预测，并在工程进度达到楼层总高度三分之二后向国土房管部门申领预售证。

装配式建筑报建流程

装配式建筑报建流程
装配式建筑是一种工厂化生产的建筑方式，相比传统建筑具有
快速、节约成本、环保等优势。

装配式建筑的报建流程通常包括以
下几个步骤：
1.规划阶段，在进行装配式建筑报建之前，首先需要进行规划
阶段的工作。

这包括确定建筑的位置、用途、设计方案等。

在这个
阶段，需要考虑到当地的建筑法规、土地规划、环保要求等因素。

2.设计阶段，设计阶段是装配式建筑报建流程中非常重要的一步。

在这个阶段，需要找到合适的装配式建筑设计团队，他们需要
根据规划阶段确定的要求进行详细的设计工作。

设计团队需要考虑
到结构、材料、施工工艺等方面，以确保装配式建筑的质量和安全。

3.报建审批，一旦设计方案完成，就需要向相关部门提交报建
申请。

这包括建筑规划部门、城乡规划部门、环保部门等。

这些部
门会对装配式建筑的设计方案进行审查，确保其符合当地的法规和
标准。

4.施工阶段，一旦获得了报建批准，就可以开始施工。

在施工
阶段，需要严格按照设计方案进行施工，确保装配式建筑的质量和
安全。

5.竣工验收，装配式建筑竣工后，需要进行竣工验收。

相关部
门会对建筑进行检查，确保其符合相关的建筑标准和规定。

总的来说，装配式建筑报建流程涉及到规划、设计、报建审批、施工和竣工验收等多个环节。

在每个环节都需要严格遵守相关的法
规和标准，以确保装配式建筑的质量和安全。

关于工业厂房报建与规划的工作流程介绍

关于工业厂房报建与规划的工作流程介绍工业厂房的报建与规划是一个复杂而严谨的过程，需要按照相关法律法规和规范进行操作。

下面，我将详细介绍工业厂房的报建与规划的工作流程。

一、前期准备阶段在工业厂房的报建与规划过程中，首先需要进行前期准备工作。

这包括以下几个方面的内容：1.项目可行性研究：进行项目可行性研究，确定工业厂房的建设目标、规模和所需投资等。

2.土地选址与取得：根据项目的需求和规划考虑因素，选择合适的土地，并完成土地取得手续。

3.工程设计承包：委托专业设计单位对工业厂房进行设计，包括建筑设计、结构设计、给水排水设计、电气设计等。

4.环境影响评价：进行环境影响评价，评估工业厂房建设和运营过程对周边环境的影响，并制定环境保护措施和配套设施。

二、报建申请阶段在前期准备完成后，需要进行工业厂房的报建申请。

这个阶段的主要工作包括：1.编制报建申请材料：根据地方政府的要求，编制详细的报建申请材料，包括项目建议书、规划方案、施工图纸、环评报告等。

2.报建审批：将报建申请材料提交给相应的政府部门，进行报建审批。

政府部门会对申请材料进行审核，并根据法律法规对工业厂房进行审批。

3.听证评审：根据需要，进行听证评审，听取相关部门和社会各方的意见和建议，对工程进行评审和论证。

4.报建批准：如果报建材料符合相关法律法规和规范要求，政府部门会发放规划许可证和建设工程规划许可证。

三、施工阶段在获得报建批准后，进入施工阶段。

这个阶段的主要工作包括：1.施工准备：根据施工图纸和设计文件，组织相关施工准备工作，包括设备采购、施工人员组织、施工材料采购等。

2.施工管理：组织施工过程中的各项工作，包括土建工程、设备安装、电力供应等，确保施工进度和质量的达到要求。

3.工程验收：施工完成后，进行工程验收，由相关部门对工程质量进行检查和评定。

四、竣工验收阶段在施工阶段结束后，需要进行竣工验收。

这个阶段的主要工作包括：1.提交竣工报告：准备竣工报告材料，并提交给相关部门进行审查。

工业厂房屋建设设流程图

工业厂房建设流程工业厂房的设计建设必须贯彻执行国家的有关政策方针，做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。

从报建的特殊性上分别体现为：技术先进——立项中的可行性报告，经济合理——选址意见书，安全适用——安全评估报告，确保质量——质监站竣工验收，符合节约能源——节约用水评价报告和节约用能源评价报告，环境保护——环境评价报告书。

具体的报建流程：立项，《规划选址意见书》，环境影响评估报告，土地招拍挂流程，土地红线勘察定界（三维地理信息），能源评价、水影响评价、地震安全性评价、安全评价、雷击风险评估，路名和门牌号申办，办理土地证，办理用地规划许可证，出设计图纸，消防审查（一般为审核项目），食堂等单体卫生设计审核，审图办审核施工图，环保设计审核，办理工程规划许可证，办理质量监督，办理安全监督，缴纳各项规费（配套费，散装水泥，新型墙体材料等，劳保费），市政公用局市政设施审查，办理施工许可证，办理开工前场地清理手续，合同招标备案，测绘院放线，审图办理基坑文件审核，基坑建设，规划验线，墙体材料验收，单体竣工测绘，规划单体验收，劳保费补缴，规划综合竣工测绘，规划综合验收，环保验收，食堂单体的卫生验收，质监站现场验收，消防验收，节能办验收，安监验收，节约用水验收，竣工验收备案，补缴土地款，实测面积备案，测绘成果入库，办理房产证。

详细说明工业厂房的具体建设流程：1、立项。

是一个项目开始的基础。

这个工作是整个项目能不能得到国家或者其他机关的补助等支持的前提。

首先选择工业门类，尽量往国家提倡以及鼓励的高新技术领域靠近。

尽量避开国家正在淘汰的产能过剩的领域。

这项工作是在当地的县级发改部门就可以完成。

需要项目可行性报告以及相关的企业证明类文件，一般5个工作日之完成。

2、选址意见书。

这项工作是向规划部门申请的，这项工作是看看本项目是不是适合本区的总体规划，一般没有什么问题。

需要提交申请表，可行性报告，规划设计总平面图，选址规划图。

项目报批报建工作流程1

Part five
5 施工后需要完成的10个重要的报告、证件及批复
6、环保验收合格表 7、竣工验收报告 8、联合验收审批表 9、竣工结算备案表 10、房产证
1、预收许可证 2、消防验收意见书 3、规划测量、规划竣工核实证 4、防雷验收合格表 5、园林验收合格表
THANKS
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公司办理营业执照组织机构代码等资质证书公司管理层对项目的可行性进行分析决策，对项目投资进行估算
1）项目调研阶段
首先要委托第三方有资质单位办理可研、水保、环评等手续。工作周期30工作日，水保完成后才能做环评和可研（环评、可研可以同时进行） 2）项目立项：办理部门：区发改委工作周期：10个工作日资料清单：1、项目申请备案的报告 2、项目可研、水保、环评的报告（节能报告工业不需要） 3、提供规划要点及规划蓝线图、国土资料 4、提供资信证明等资料
规划公示单规划公示现场图
PART 04
▲ 规划公示牌
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4）测量放线报告----委托具有相关资质的单位进行现场测量放线（例如规划勘测院），出放线报告周期约5个工作日。 5）人防报建、园林报建 1、人防报建需提供如下资料：规划总平图、报建图册、人防报建审批表、建筑面积复核报告书、经济指标报告书、发改委立项等文件到人防办办理手续。（工作周期5工作日） 2、园林报建需提供如下资料：发改委立项、园林报建图册（共计三本）及光盘、总平图等资料到园林绿化办办理。（工作周期5工作日）
单击此处添加小标题
土地权证阶段
缴费------有四项款项需要缴纳：土地款、契税（土地款的4%收取）、印花税（土地款的万分之五收取）、价调基金（土地款的1%收取），交易服务费（土地款的约万分之8收取）等办理建设用地批准书、国土审批单---到用地科办理工作周期5工作日国有土地使用权证-------办理国土证。工作周期30工作日

工业厂房报建手续

工业厂房报建手续一、工程立项：1、立项申请（开发区审批后，区计委批复）；2、建设用地位置图；3、项目可行性研究报告、批复复印件；4、关于公司成立的批复复印件(外经贸委)；5、营业执照复印件；6、验资报告复印件。

二、人防审批：1、《防空地下室建筑设计登记表》(到人防办公室领取)；2、立项、审查、批复等文件；3、总平面图及施工图(厂房除外)。

三、消防审批：1、《建筑消防设计防火审核申请表》(到消防处领取)；2、立项、审查、批复等文件；3、建设单位申请报告；4、全套图纸。

四、规划审批：1、《建设工程规划许可证申请表》(到区规划局领取)；2、立项、审查、批复等文件；3、人防审批表；4、消防审批书；厂房施工组织设计5、建筑施工图两套半：即施工图两套，半套是指封皮、目录、总平面布置图、建筑平、立、剖面图，基础平面图等。

两套半图纸的封面须由设计单位盖章，方可有效。

五、建委(办理施工许可证)：1、立项、审查、批复等文件；2、报建登记表；3、建设规划许可证；4、设计招标及中标通知书；5、施工图审查批准书；6、施工招标及中标通知书；7、勘察、设计合同；8、施工合同。

一、建设项目的规划及用地许可(一)建设项目选址意见书1．概述建设项目选址意见书，是指城市规划管理部门根据城市规划，在已确定的土地使用功能范围内，对建设用地提出选址定点的具体意见。

2.申请建设项目选址意见书的范围根据《上海市城市规划条例》第五十条规定，下列建设项目应申请建设项目选址意见书：(1)新建、迁建单位需要使用土地的；(2)原址扩建需要使用本单位以外的土地的；(3)需要改变本单位土地使用性质的。

3．申请建设项目选址意见书应提供的资料：(1)填报《建设项目选址意见书申请表》；(2)附送批准的建设项目建议书或上报的可行性研究报告和其他上报计划文件；(3)如属于工业项目和其他对周围环境有特殊要求的项目，以及对周围地区有一定影响和控制要求的建设项目，应加送下列资料：①有关工艺的基本情况，运输、能源和市政、公用配套(包括电力、给排水、道路、煤气和通讯等)的基本要求；②项目建成后可能对周围地区带来影响以及建设项目对周围地区建设的控制要求；③有关环境保护(“三废”排放量及排放方式)、卫生防疫、消防安全的资料；④其他特殊要求。

关于工业厂房报建与规划的工作流程介绍

关于工业厂房报建与规划的工作流程介绍中工招商网厂房报建流程第一工作阶段：办理《厂房总平面规划设计方案》（以下简称总规）及《厂房修建性详细规划设计方案》（以下简称详规）建设单位领取到规划部门核发的《建设用地规划许可证》后，分别向国土部门审领《建设用地通知书》，向规划部门申请设计要点，向市建委审领本年度预备立项批文，在取得上述批文后向市城市规划局申报《厂房总平面规划设计方案》在取得总规批复后，建设单位对厂房的总体规划图进行深化设计（包括厂房的总体规划、管线布置、道路绿化系统、地形竖向以及各项经济指标说明），向规划部门申报详规。

建设用地大于2万平方米的需向规划部门申办《厂房综合管线规划》，为下一步申报水电手续作为文件依据。

厂房报建流程第二工作阶段：办理《送审建筑设计方案的复函》（以下简称单体）建设单位领取到详规及附图后，建设单位向相关单位及部门办理或审领单体方案，四至图、有效用地批文、《建设用地规划许可证》及附图后向规划部门申报单体。

厂房报建流程第三工作阶段：办理《建设工程规划许可证》（以下简称规划证）建设单位领取到单体后，办取消防、人防、环保、卫生的专业意见，并完成建设项目施工放线、完成《扩大初步设计批复》、完成建设工程程档案移交合同签订、完成市政设施配套费缴交后向规划部门申领规划证。

厂房报建流程第四工作阶段：办理《建设工程施工许可证》（以下简称施工证）建设单位领取到规划部门核发的《建设用地规划许可证》后，向市建委分别办理设计邀请招标核准、设计邀请招标中标通知书、设计合同备案、施工图审查及批准书等手续，并在取得规划证后，向市建委分别办理劳保金缴交证明、质量安全检查登记、正式立项文件、施工、监理邀请招标中标通知书、淤泥渣土排放证手续，在取得上述工作后向市建委申领施工证。

厂房报建流程第五工作阶段：办理《商品房预售许可证》（以下简称预售证）在建设项目取得施工证及工程进度将达到楼层总高度三分之二的前四十天向国土房管部门申办商品房面积预测，并在工程进度达到楼层总高度三分之二后向国土房管部门申领预售证。

工业厂房项目报建主要流程

工业厂房项目报建主要流程1.项目前期准备工业厂房项目报建的第一步是项目前期准备工作。

在开始项目报建之前，应该明确项目的基本信息，包括地点、用地面积、建筑面积、工艺流程、投资额等。

还需要进行市场调研，分析项目的可行性和市场需求，制定项目总体方案。

2.审批前的环境评估为了保护环境和生态系统，工业厂房项目在报建之前需要进行环境评估。

根据国家和地方的相关法律法规，进行项目环境影响评价，评估项目对环境的影响程度，提出相应的环境保护措施。

评估报告需要提交给当地环保部门审批。

3.用地审批4.工程规划审批在确定用地之后，需要进行工程规划审批。

工程规划审批分为详细规划和建设规划两个阶段。

首先是详细规划，制定项目的详细规划方案，包括建筑布局、设备选型等。

然后是建设规划，确定项目的建设方案和建设规模，编制建设工程规划书，提交市政府或城市规划部门审批。

5.施工许可审批工程规划审批通过之后，需要进行施工许可审批。

施工许可审批主要包括项目施工图审查、施工图设计文件的备案、施工组织设计、施工准备条件审查等。

施工许可审批通过后，才能开始项目的实施。

6.竣工验收和注册7.投产运营竣工验收和注册完成后，工业厂房项目可以正式投产运营。

根据项目的具体情况，做好生产准备工作，包括设备调试、培训员工、建立管理体系等。

总结：工业厂房项目报建的主要流程包括项目前期准备、审批前的环境评估、用地审批、工程规划审批、施工许可审批、竣工验收和注册、投产运营等阶段。

在每个阶段需进行相应的申请和审批手续，按照法律法规和相关程序进行操作。

这些流程的目的是为了确保项目的合法性、安全性和可持续发展。

工业厂房项目报备建设政府审批的主要工作流程内容

工业厂房项目报备建设政府审批的主要工作流程内容
序号
工作内容
主管部门
备注
1
项目准备阶段
1.1
土地招拍挂流程
土地部门
1.2
项目建议书
发改委
1.3
项目申请报告（自2009年起取代原有的可研报告）
发改委（备案）
需委托咨询单位制作
1.4
项目环境影响评估报告
环境保护部门
需ห้องสมุดไป่ตู้托咨询单位制作
1.5
《规划选址意见书》
煤气公司
按惯例需委托指定承包商
3
项目施工竣工阶段
3.1
消防测试
第三方消防测试
3.2
消防验收
消防部门
3.3
环保三同时试生产验收
环保部门
竣工验收，同时申请试生产
3.4
防雷检测
防雷办
3.5
防雷验收
防雷办
3.6
规划测绘
规划部门
3.7
工程规划验收
规划部门
3.8
工程竣工档案初步验收
建委
3.9
开具建设档案验收通知
施工图第三方审图
第三方审图公司
需委托专业审图公司
2.11
报建（IC卡）
建委
2.12
直接发包招标备案
招投标办公室
备案，包括设计、总包、监理合同
2.13
墙体材料、散装水泥登记与资金缴付
建委
2.14
安监申报
安监部门
2.15
质监申报
质监部门
2.16
环保局夜间施工申请
环保部门
2.17
水务局临时排水申请
水务部门
2.18

工业厂房建设流程

实用文档工业厂房建设流程为了确定工业厂房的具体位置和用地范围。

在选择选址时，需要考虑交通便利、环保要求、用地面积等因素。

选址意见书需要提交相关的规划图纸和技术文件，经过审查后才能得到批准。

3，环境影响评估报告。

这项工作是为了评估工业厂房建设对周边环境的影响，并提出相应的环保措施。

在进行环评前，需要进行现场勘察和数据收集，然后由专业的环评机构进行评估和报告撰写。

4，土地招拍挂流程。

这项工作是为了获取用地权，需要参与土地招拍挂的竞标过程，中标后才能获得土地使用权。

5，设计图纸的出具。

这项工作是由设计院进行的，需要根据生产工艺和生产设备的要求进行设计，确保工业厂房的功能和空间特征得到满足。

6，审查和评估。

这项工作包括消防审查、食堂卫生设计审核、施工图审图办审核、环保设计审核等，确保工业厂房的建设符合相关的安全、卫生、环保标准。

实用文档7，施工许可证的办理。

这项工作是为了获得施工的合法性，需要向相关部门申请施工许可证。

8，施工和验收。

这项工作包括基坑建设、墙体材料验收、现场质量监督等，确保工业厂房的建设质量符合相关标准。

同时还需要进行消防、安监、节能、环保等方面的验收，确保工业厂房的安全、环保达到要求。

9，竣工验收备案和房产证办理。

这项工作是为了获得工业厂房的所有权证明，需要进行竣工验收备案和房产证办理。

同时还需要补缴土地款、实测面积备案等手续。

以上就是工业厂房建设流程的主要步骤，需要根据实际情况进行具体操作，确保工业厂房的建设质量和安全。

本工程需要提交申请表、可行性报告、规划设计总平、选址规划图等文件来确定是否适合本区的总体规划。

一般情况下没有问题。

另外，需要进行环境影响评价报告书，建议选择当地环境保护局推荐的环境评价服务机构。

土地招拍挂流程一般采用定向出让的方式，先缴纳一定的保证金，确定土地价格后，签订成交确认书，委托地质勘探院进行地质勘探作地质报告，出宗地图，缴清土地款，签订国有实用文档土地使用权合同。

建设单位厂房建设前期手续办理流程

建设单位厂房建设前期手续办理流程一、项目可行性研究阶段：1.选择项目：建设单位首先根据市场需求和自身经济实力，确定需要建设的厂房项目。

2.可行性研究报告编制：建设单位需组织相关专业人员进行可行性研究，包括市场分析、技术可行性分析、经济效益分析等，编制项目可行性研究报告。

3.项目审批：将可行性研究报告提交给相应政府部门进行审批，获得批复文件。

二、土地选址阶段：1.土地调查与选址：建设单位根据项目需要，进行土地调查和选址，考虑交通便利性、用地规模、周边环境等因素。

2.土地预审：建设单位将选定的土地信息提交给土地管理部门进行预审，以确认土地是否符合建设要求。

3.土地出让或划拨：如果选定的土地符合要求，建设单位需与土地管理部门签订土地出让合同或者土地划拨协议。

4.取得土地证书：建设单位通过缴纳土地出让金或者办理土地划拨手续，获得土地证书。

三、规划与设计阶段：1.规划设计：建设单位根据建设要求，委托相关设计单位进行项目的规划设计工作，包括厂房布局、基础设施设置等。

2.报建手续：建设单位将规划设计文件提交给相关部门进行报建手续办理，获得工程建设规划许可证或者工程规划验收合格证。

四、环境影响评价阶段：1.环境影响评价：建设单位需委托专业的环境评价机构进行环境影响评价，编制环境影响评价报告。

2.报审批：将环境影响评价报告提交给环保部门进行审批，获得环境影响评价文件。

五、施工许可阶段：1.施工申报：建设单位根据规划设计文件，向建设主管部门申请施工许可。

2.施工许可：建设单位需提交施工申请材料，以获得施工许可证。

六、开工准备阶段：1.组织开工：建设单位依据施工许可证，组织施工人员和材料到位，准备开工。

2.项目备案：建设单位需将项目备案情况报送给相关部门备案。

七、施工阶段：在完成开工准备后，建设单位按照施工计划组织施工，确保工程按时、按质、按量完成。

八、竣工验收阶段：1.竣工验收申请：建设单位在工程竣工后，向建设主管部门提出竣工验收申请。

工业园厂房开发流程

工业园厂房开发流程如下：
1.土地获取：通过招拍挂、协议出让等方式获取土地使用权。

2.规划设计：根据市场需求和地块特点，进行厂房的规划设计，
包括建筑、结构、给排水、电气等专业设计。

3.报建手续：向当地政府相关部门申请办理建设规划许可、施工
许可等手续。

4.建筑施工：按照规划设计要求进行厂房建设，包括基础工程、
主体结构、建筑装饰等。

5.配套设施建设：根据规划设计要求，建设厂区内道路、给排水、
供电、通讯等配套设施。

6.竣工验收：在厂房建设完成后，进行竣工验收，确保厂房符合
规划设计要求和质量标准。

7.招商引资：通过各种渠道，如产业园区招商部门、中介机构等，
吸引企业入驻工业园，促进产业集聚和发展。

8.后期管理：对工业园进行物业管理、安全管理、环境维护等后
期管理工作，确保工业园的正常运行和持续发展。

厂房建设审批流程

厂房建设审批流程
厂房建设的审批流程主要包括以下步骤：
1. 立项用地规划许可阶段：这个阶段需要签订土地出让合同，并办理企业投资项目备案。

2. 工程建设许可阶段：这个阶段需要办理建设用地规划许可、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可等。

3. 施工许可阶段：在这个阶段，需要完成水电气暖广播通信报装、生产建设项目水土保持方案审批、工程建设涉及城市绿地、树木审批、市政设施建设类审批以及城镇污水排入排水管网许可等步骤。

4. 竣工验收阶段：在这个阶段，需要进行联合验收，包括建设工程规划土地核实、建设工程消防验收或备案、城建档案验收以及水电气暖广播通信等市政公用设施验收等。

需要注意的是，不同地区的厂房建设审批流程可能会有所不同，具体的审批流程和时间可能会因为地区、项目类型等因素而有所差异。

因此，在进行厂房建设之前，建议先了解当地的审批流程和规定，以便更好地进行项目规划和实施。

厂房项目工程施工程序包括

厂房项目工程施工程序包括一、施工前准备1. 确认施工部门及人员；2. 到施工现场踏勘，确认施工区域及周边环境；3. 对施工现场进行测量和勘探，制定施工前的详细施工计划；4. 请专业人员对施工现场进行安全评估，确保施工安全；5. 购买所需的施工材料和设备，并进行验收；6. 准备好所需的施工机具和工具；7. 确保施工人员持有相关证书并进行培训；8. 向相关部门申报施工许可证。

二、土建工程施工程序1. 检查土建工程图纸，了解各项土建工程的位置、尺寸和要求；2. 进行地基处理工作，包括清理、挖掘、填土、压实等；3. 安装和固定地下排水管道和电缆线；4. 进行基础浇筑工作，确保基础质量符合要求；5. 进行主体结构的施工，包括梁、柱、墙、楼板等；6. 进行屋面和外墙的防水工程，确保建筑结构的密封性；7. 安装门窗，进行内外墙蓄热、保温等工程；8. 完成内部隔墙和地面的铺装；9. 完成厂房外部环境和绿化的处理。

三、设备安装工程施工程序1. 准备设备安装图纸，了解设备安装位置和要求；2. 对设备进行清点和验收，确保设备完好；3. 确定设备安装位置，布置好安装现场；4. 进行设备的安装，包括机械设备、电气设备、管道设备等；5. 进行设备的调试和检验，确保设备安装正确、运转正常。

四、电气工程施工程序1. 进行电气工程图纸的审查，了解各项电气工程的位置、尺寸和要求；2. 安装电气线路和电气设备，包括配电线路、照明线路等；3. 进行接地装置等，确保电气设备的接地符合要求；4. 进行电气设备的调试和检验，确保电气设备的运转正常。

五、管道工程施工程序1. 进行管道工程图纸的审查，了解各项管道工程的位置、尺寸和要求；2. 安装管道，包括给水管道、排水管道、燃气管道等；3. 进行管道的连接和试压，确保管道的安全性；4. 完成管道工程的防腐涂装和保温处理。

六、监理工程师文件编制及报送1. 对土建、设备、电气、管道等各项工程进行监理；2. 编制并提交每周项目进度报告；3. 编制并提交月度工程质量报告；4. 编制完工验收申请，准备完工验收资料；5. 完成完工验收手续。

报建流程及所需材料

报建流程及所需材料一、建设项目选址意见书必须材料1、建设项目选址申请表一式两份（有关部门意见要盖章确认）；2、建设项目位置图（有坐标）；选择材料3、工业项目需附预审意见。

4、有变更旳需提交单位申请并附原意见书。

办理部门：相城区行政中心规划局窗口电话：二、立项1、备案项目[公司投资《江苏省政府核准旳投资项目目录（本）》以外旳不使用政府性资金旳鼓励类、容许类项目（执行《产业构造调节指引目录（本）》）。

其她另有规定旳，从其规定。

]⑴备案申请；⑵公司投资项目备案申请表；⑶节能登记表（报告表、报告书），按《相城区固定资产投资项目节能评估和审查实行措施》（相发改发［］38号）执行，下同；⑷营业执照（工商名称核准书）复印件；⑸新增建设用地项目预审成果告知书（公司土地证复印件）；⑹属国家规定实行许可证生产、经营管理旳项目，需要提交有关部门出具旳初审意见；⑺根据有关法律、法规、规章规定应提交旳其她文献。

2、项目核准[公司投资《江苏省政府核准旳投资项目目录（本）》以内旳不使用政府性资金旳项目。

项目总投资3000万美元如下（不含3000万美元）外商投资旳鼓励类、容许类工业项目（执行《外商投资产业指引目录（修订）》）。

]⑴项目核准申请；⑵项目申请报告（具有相应专业范畴旳丙级以上工程征询资格旳机构编制，或根据项目申请报告编制通用文体，达到相应深度条件下自行编制）；⑶规划部门选址意见（设计要点）；⑷国土部门出具旳用地预审意见（房地产项目提供土地拍买合同、成交确认书、补充合同）；⑸环保部门环境影响评价文献旳审批意见；⑹节能登记表（报告表、报告书），公共建筑节能按（苏住建规［］5号）执行；⑺营业执照复印件；⑻外资项目提供：外资批准书、董事会决策；⑼根据有关法律、法规、规章规定应提交旳其她文献。

（10）外资项目一般旳备案材料加董事会决策。

办理部门：相城区行政中心发改局窗口电话：三、相城经济开发区方案预审意见书1、项目方案文本一份，电子档一份；2、建设项目规划设计意见书。

完整版)工业建设项目报建流程

完整版)工业建设项目报建流程工业建设项目报建流程-证件办理明细一、办理项目选址意见书审批程序：1.建设单位向区规划办领取规划用地审请表。

2.填报表格，准备齐全资料后交规划初审，加具意见上报市规划局。

3.市规划局科审核，通过后核发《选址意见书》。

提交资料：1.选址意见书申请表二份。

2.规划用地申请表一份。

3.用地可行性报告二份。

4.选址规划图三份。

5.规划设计总平面图三份。

6.单位设计方案二份电子文件。

7.收费项目：规划测量费为1元/亩，规划设计费为元/公顷，计算机制图费2000-3000元/份。

8.联系人：区规划办（区府），联系镇区规划办，市规划局规划科地址。

二、购买土地1.确认价格后实地测量，卖方提供用地红线图。

2.公司提供规划方案图（平面图），卖方协助办理相关手续。

3.联系部门：联系人，联系电话。

三、用水、用电、锅炉、电梯、电视、电话申请1.用电申请（供电局）：报手续及报装费均由建设单位承担。

2.用水申请（自来水公司）：联系电话，联系人。

3.电话申请（电信局）：联系人，联系电话。

申装费为2000元/对，工料费为300元/对。

4.有线电视申请：联系人，联系电话，费用。

5.锅炉报装、电梯报装均由施工方负责，此项可与公司外事联系人，联系电话。

四、地质勘探1.委托XXX进行地质勘探作地质报告，费用为55元/-已降至45元/至45元/。

触探检测费用为300元/点（点地面积1000M2以内不少于6个点，以上部分每增加300M2增加一个点）。

2.勘探院联系人。

五、新增建设用地预审审批程序：区国土局1.建设单位向区规划办领取规划用地审请表领取项目用地预审申请表，填写。

2.建设单位备XXX初审。

3.国土局将有关预审材料送市发展中国家窗办文。

4.窗口收齐资料移交资源规划科审核。

5.国土局按照要求在5个工作日内完成初审，加具初审意见。

6.资源规划科根据审核情况，在5个工作日内向国土局和建设单位出具预审批复。

如需报省审批项目，由市国土局审核后，报审XXX审批。

工业园区新建厂房报建流程

5 工作日
23 工程直接发包
25 工作日
24
工程直接发包申请
10 工作日
25
施工合同签订
5 工作日
26
监理合同签订
5 工作日
27
施工合同备案、监理合同备案
5 工作日
28 建设工程质量监督
5 工作日
29
新型墙体材料专项资金征退确认书
5 工作日
30 建设工程安全监督
5 工作日
31
LBS定位管理系统办结
5 工作日
第1页
完成时间
2016年5 2016年 2016年7 2016年8 2016年 2016年1
18
5
3
2016年7月6日
7
4
29
2016年6月22日
2016年7月6日
2016年6月22日
2016年6月29日
2016年7月6日
2016年7月6日
2016年7月6日
2016年6月15日
2016年8月17日
2016年7月13日
2016年9月28日
2016年9月28日
2016年9月28日
2016年9月28日
2016年9月28日
2016年9月21日
2016年7月20日
2016年8月17日
2016年9月21日
2016年10月19日
2016年8月3日
2016年7月13日
2016年7月20日
2016年7月20日
2016年7月27日
2016年8月3日
2016年7月13日
2016年8月17日
2016年8月10日
2016年8月10日
2016年8月10日