定额计价方法

二、定额的性质： ⑴、法令性(权威性)； ⑵、科学性； ⑶、群众性； ⑷、时效性； ⑸、稳定性。 三、建筑工程定额的分类： ⑴、按生产要素分为： A、劳动定额。有时间定额和产量定额两种表现形式。 B、材料消耗定额。 C、机械台班使用定额。有机械时间定额和机械产量定额 两种表现形式。
⑵、按编制程序和用途分为：
A、工序定额（以组织上分不开，技术上相同的施工过程的工序为对象 ） B、施工定额（以工作过程为对象，由施工企业编制，属于企业定额， 用于编制施工预算） C、预算定额（以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编 制施工图预算） D、概算定额（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段 E、概算指标：以每m2或100m2,一栋房子、构筑物以座为计量单位，规 定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准
定 额 计 价 方 法
第二章：定额计价方法 第一节 定额概述 一、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度 或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度 （技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施 工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人 工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规 定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。
例如：定额为C20砼单梁10 m3，设计为C25砼单梁4.85 m3；坍落度： 30～50mm （P307定额编号5-344）定额基价为：2495.16元/10m3 （P1217定额编号17-58、59）碎石混凝土配合比表定额基价 换算后定额基价：A＝[2495.16+(179.26-167.99)×10.15×1.06] 1.06为：湖北省2000定额中规定的综合费（费率6％+1） 设计C25砼单梁4.85 M3的基期预算直接费为：0.485×A 其中：人工费=0.485×434.99＝0.485×17.54×24.80元 材料费=0.485×[1835.55+(179.26-167.99)×10.15]元
二、定额的排列：
定额的排列顺序一般按建筑结构和施工顺序进行排列成册、章 （分部）、节、分节、项目（子目）。一般排列方法有： 1、按构件类型及形、体划分排列。如混凝土梁、柱（P225～228） 2、按构件、材料品种、规格划分排列。如装饰块材（P857） 3、按构造作法和质量要求划分排列。如装饰抹灰（P894） 4、按工作高度划分排列。如脚手架（P140） 5、按操作难度程度划分和排列。如挖沟槽土方（P14）
材 料 费
机 械 费
合计
标准 砖
水
工日 24.8 0 1225.8 3 14.9 1 1 2 ．18
千块 180.0 0 5.236
m3 1.0 0 1.0 5
元 41 水泥砂 浆砖基 础
49.71
10 m3
1542.8 0
302.0 6
0.30
P1275定额17-724：M5.0水泥砂浆每m3定额用量为：325#水泥：241公斤； 中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。
例如：某地预算定额中规定的砌砖基础：（参见湖北省2000版定额P155）（教 材P31） 工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。
其中 人工 水泥 砂浆 m3 m3 119.6 2 2.36 材料 机械 搅拌 机 200 升 台班
定 额 序 号
工 程 项 目
工 程 单 位
基价
人 工 费
第二节 定额的组成和应用
一、定额的组成： ㈠文字组成：由文件、目录、总说明、各章（分部）说明、工程 量计算规则、定额项目、工作内容、附录、附注、附表等组成。 ㈡数字组成：由定额编号、分部分项工程名称（工程名称）、工 程单位、定额基价、人工费材料费、机械费，人工工日及单价、 各种材料消耗量及相应的定额取定价、各种机械台班使用量及相 应的定额取定价构成。
3、按费用性质分类： A、直接费定额：是指计算直接消耗在建安工程中，构成 工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如 直接工程费（人工费、材料费、机械使用费之和）、措施费 B、间接费定额（即“费用定额”）：是指计算间接消耗在 建安工程中的，为建筑安装工程服务所发生的各种费用总和 的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都 是由间接费定额确定的。 4、编制单位和执行范围：全国统一定额、部门定额、地 区定额、企业定额等。 5、按专业分：建安工程定额、土建、装饰、给排水、电 气等定额。
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三、定额应用注意事项： 1、要熟悉定额组成、排列、工作内容； 2、要熟悉图纸、相关资料； 3、避免两个“三算” 从工程量上讲：重算、错算、漏算 从套定额上讲：重套、错套、漏套 四、定额的应用： （一）、定额的直接套用：当分项工程的设计要求与定额内容完全 相同时，可以直接套用。 判定方法：将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材 料规格等与定额内容进行一一对照。
（二）、定额换算：当分项工程的设计要求与定额内容不完全相同时，但 定额有要求时，可以根据定额说明或计算规则或附录、附注、附表在 规定的范围内进行换算。 1、强度等级或配合比的换算： 即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来换算，在 换算时每次只假定一个因素变化，其它暂时不变，依次退换。 于是得到一个换算原则：人工和机械不变和材料的定额含量不变，只换算 其强度等级或配合比的单价。 （1）当材料单价发生变化时的换算公式：换算后的新基价B=原定额基价 A+（新单价－原单价）×定额含量 （注：此时假定含量不变，只换算单价） （2）当材料含量也发生变化时再次换算后的新基价C＝B＋（新材料含量 －原材料含量）×新材料单价 （注：此时假定单价不变，只换算含量） （3）最终换算后的基价＝A＋（单价差）×含量＋（含量差）×新单价
定额水平：平均先进水平，是指大多数人可以完成通过 努力可以超额完成。 施工定额：平均先进水平、用于编制施工预算。它是施 工企业内部编制的，供在施工中应用和考核成本的一种定 额（应具有保密性），指在正常的施工条件下，完成一定 数量分项构件中所需消耗的人工、材料和机械台班的数量 标准。 预算定额：社会平均水平、用于编制施工图预算、竣工 决算、竣工结算。它是国家及国家授权机关编制的供确定 建筑工程造价，进行工程管理的一种定额。在正常施工条 件下，确定完成一定计量单位的工程所需消耗的人工、材 料和机械台班的数量标准。