合同审查的十大要点说明
合同审查的十大要点
合同审查是企业法务最基本的工作之一，不论是法务还是律师对合同审查都不会陌生，也会有自己的一些经验和方法。
但大多数法务的经验和方法应该基本都是自己摸索总结的结果，因为不论是在法学院读书还是工作培训中，几乎都没有合同审查方面的专业培训。
也正是因为这种原因，法务审查合同的水平参差不齐。
另一方面，合同审查业务不像诉讼等业务结果立现，同时也因为缺乏客观的评价标准，大部分企业公司对法务合同审查水平的高低难以分辨，法务界似乎并不重视合同审查技能技术的研究，整体水平难以提升。
一、审查合同必须弄清背景和客户的目的合同只不过是交易的载体，只要是交易，都会其特定背景和目的。
合同审查的根本目的是帮助客户实现交易目的，防范可能的交易风险。
要实现这一目的，就必须了解背景和交易目的，这样才能做到有的放矢。
多数情况（尤其是日常业务合同），法务一看合同就能基本判断出合同的背景和目的。
但我们也要记住，在现实社会之中，客户的交易目的是会不断变化的，并非可以想当然的。
在背景和目的都不清楚的情况下进行合同审查，其效果和风险是可想而知的。
毋庸讳言，现实中有很多人就是在对合同“背景和目的”不甚明了的情况下就审查起来了。
发生这种状况通常有两种可能性：其一、多数情况下，企业销售部门不主动说明交易背景和目的，不是因为故意不告知，而往往是因为大部分销售是非专业人士，他们不知道法务需要了解一些什么讯息。
我的习惯做法是，在初步阅读了合同文本之后，再主动打电话询问背景和交易目的，然后根据所了解的情况再做正式的审查修改。
也只有这样，我才会对自己的工作感到放心。
其二、当然，也有一些时候你根本找不到合同背景和目的（主要是那些内部管理混乱的企业），或者是企业提交合同部门有意不说清楚（这种情况很少），但合同又不得不审。
遇到这样的情况，只能按照通常的理解去审查。
为了防范可能的风险，法务必须要提醒提交合同部门，“由于我们不清楚合同背景和目的，我们仅是按照我们的理解、经验和通常做法对合同进行审查、修改，如果贵方有特殊要求的，请及时联系我们”。
法务合同审核的十大要点
法务合同审核的十大要点英文回答：A legal contract is an important document that outlines the rights and obligations of parties involved. When reviewing a legal contract, there are certain key points that should be considered to ensure its validity andprotect the interests of the parties involved.1. Purpose and Scope: Understand the purpose and scope of the contract. This includes identifying the parties involved, the subject matter of the contract, and the goals and objectives to be achieved.2. Terms and Conditions: Carefully review the terms and conditions stated in the contract. This includes payment terms, delivery schedules, warranties, and any other obligations or restrictions that may apply.3. Legal Compliance: Ensure that the contract complieswith all applicable laws and regulations. This includes checking for any illegal or unenforceable provisions, as well as making sure that the contract does not violate any antitrust or competition laws.4. Performance and Termination: Review the provisions related to performance and termination of the contract. This includes understanding the rights and remedies available to the parties in case of breach, as well as any provisions for termination or renewal of the contract.5. Dispute Resolution: Examine the dispute resolution mechanisms outlined in the contract. This includes identifying whether the contract requires mediation, arbitration, or litigation in case of disputes, and understanding the procedures and timelines involved.6. Confidentiality and Intellectual Property: Pay attention to any provisions related to confidentiality and intellectual property rights. This includes identifying any restrictions on the use or disclosure of confidential information, as well as any provisions related to ownershipor licensing of intellectual property.7. Indemnification and Liability: Review the provisions related to indemnification and liability. This includes understanding the extent of liability of each party, as well as any limitations or exclusions of liability that may be included in the contract.8. Insurance and Risk Allocation: Consider any provisions related to insurance and risk allocation. This includes identifying whether the contract requires any specific insurance coverage, as well as understanding how risks and liabilities are allocated between the parties.9. Governing Law and Jurisdiction: Determine the governing law and jurisdiction specified in the contract. This includes understanding which laws will apply to the interpretation and enforcement of the contract, as well as identifying the courts or arbitration tribunals that will have jurisdiction over any disputes.10. Amendments and Entire Agreement: Lastly, review theprovisions related to amendments and the entire agreement. This includes understanding whether the contract can be amended or modified, and whether there are any provisions that limit or exclude any oral or written agreementsoutside of the contract.中文回答：法务合同是一份重要的文件，它概述了合同各方的权利和义务。
合同审查的十大要点
合同审查的十大要点合同作为一种法律文件，是约束双方履行责任和权利义务的重要工具。
合同审查是确保合同的合法性和有效性的重要环节，它涉及到法律、商业和风险管理等多个领域。
本文将从不同角度探讨合同审查的十大要点。
一、合同的合法性合同的合法性是合同审查的基本要点之一。
合同应满足法律规定的形式、内容和程序要求。
合同在签署前应受到法律人士的审查，确保其与相关法律法规相符，以避免违法风险。
二、合同的条款清晰明确合同的条款应当具备清晰明确的特点，避免使用模糊不清和可被多种解释的措辞。
合同条款应具备明晰易懂的语言和逻辑结构，以便双方理解和履行。
三、合同的风险控制合同审查的另一个重要要点是风险控制。
审查人员要仔细分析合同中的各项权利义务、违约责任等条款，确保该合同不会对一方造成不可接受的风险。
此外，也需要检查合同是否有适用于不可抗力等特殊情况的条款。
四、合同的合理性合同的合理性主要指合同的内容是否合理和符合商业常识。
在对合同进行审查时，应关注合同的合理性，以确保其在商业上能被接受。
五、合同的交易双方资格审查合同时，需确定合同双方的资格是否合法有效。
例如，需要确定双方是否有签署合同的法律主体资格，特别关注合同签订者的授权是否有效等。
六、合同的法律适用合同审查的另一个要点是法律适用。
合同涉及不同国家、地区的交易时，应确保合同的法律适用选择得当，以避免法律争议和风险。
七、合同的保密性保密性是一些合同审查中的重要考量。
合同中涉及商业机密和私人信息时，应根据法律要求确保合同的保密性。
八、合同的变更和解除条款合同中应包含变更和解除条款。
这些条款应明确规定合同变更和解除的条件、程序和责任等，以便双方在需要进行变更或解除合同时有明确的指引。
九、合同的争议解决机制合同审查应关注合同中的争议解决机制，例如仲裁或法院诉讼。
这些机制应当明确规定，以避免因争议解决机制导致争议的持续和扩大。
十、可执行性和强制性合同的可执行性和强制性是合同审查的最终要点。
合同审核要点13个
合同审核要点13个
1. 确保合同的双方身份和联系方式准确无误，包括公司名称、注册地址、联系人信息等。
2. 澄清合同的目的和目标，确保双方对合同内容的理解一致。
3. 确定合同的有效期限和终止条件，包括提前终止的情况和违约责任。
4. 详细描述合同的服务或产品内容，明确数量、质量、标准等具体要求。
5. 确保合同的价格和支付方式清晰明确，包括货款支付时间、方式和账户信息等。
6. 确定合同履行的责任和义务，包括双方的权利和义务、违约责任等。
7. 确保合同的保密条款和知识产权条款的完善，保护双方的商业利益。
8. 确定合同的争议解决方式，包括仲裁、诉讼等程序和地点。
9. 确保合同的变更和解释条款的明确，避免后期产生歧义和纠纷。
10. 确保合同的附加条款和补充协议的完备，包括相关文件的附带和补充内容。
11. 确保合同的法律适用和管辖法院的选择，明确适用的法律和管辖的法院。
12. 确保合同的签署和生效程序的规范，包括签署方式、时间和地点等要求。
13. 确保合同的其他重要条款和内容的完整性和合理性，避免遗漏和风险。
合同审核要点13个方面
合同审核要点13个方面合同审核要点13个方面如下：
1. 双方基本信息：包括合同签订方的名称、住所地、联系方式等信息；
2. 各方身份：明确各方的身份，例如个人、企业、政府等；
3. 各方权利：确立各方的权利，例如合同对象、服务内容等；
4. 各方义务：明确各方的义务，例如支付款项、保密义务等；
5. 履行方式：说明合同中规定的履行方式，例如产品交付方式、服务提供方式等；
6. 期限：规定合同有效期限，例如具体的日期或时间范围；
7. 违约责任：规定违约情况下各方的违约责任，例如赔偿、解除合同等；
8. 相关法律法规：明确需要遵守的相关法律法规，例如消费者权益保护法、劳动合同法等；
9. 权力与义务明确：明确各方的权力和义务，确保合同在执行过程中不会出现理解上的偏差；
10. 法律效力：确保合同条款符合法律要求，具有法律效力；
11. 可执行性：确保合同可执行，条款不会出现矛盾或无法实现的情况；
12. 审查标准：明确审核合同的标准和要求，例如审核程序和审核人员；
13. 其他：包括合同解释、争议解决方式等，以确保合同的完整性和可执行性。
合同审查十大要点_合同审查要素
合同审查十大要点_合同审查要素合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规仸务之一。
合同审查的过程，其实是法律知识不经营业务知识的碰撞不融合，合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件，丌顾其他。
拿到一仹送审合同，我一般是按如下三步迚行——第一步形式审查（一）将合同文件本身分为三部分正文（第一条至最后一条）签署部分（即双方签字盖章和签署时间）形式审查就是看一看一仹合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。
常见的错误有当亊人名称丌一致、丌完全、错误戒矛盾，合同名称不实质内容丌符、时间签署前后丌一样，地址、法定代表人错误等。
（事）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身仹证明书、委托书等相关材料。
看相关文件之间内容是否有矛盾之处。
第事步实质审查主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括一、合同条款是否完备、合法；事、合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏戒严重隐患、陷阱。
合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例2、标的劢产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；丌易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；丌劢产应注明名称和座落地点。
3、数量数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家戒者行业规定。
4、质量国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，幵明确质量检验的方法、责仸期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款戒报酬合同明确规定价款戒报酬数额、计算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点戒方式履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。
7、违约责仸应明确规定违约责仸，赔偿金数额戒具体计算方法。
8、解决争议的方法选择诉讼戒者仲裁其中之一作为争议解决方法，丌要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决，也丌要出现“由法院管辖戒者仲裁机构仲裁”的条款。
合同审查十大要点PPT
07 合同争议解决方式的合法 性审查
合同争议解决方式是否符合法律法规的规定
总结词
在审查合同时，首先要确保合同争议解决方式符合法律法规的规定，避免因违反法律法 规而导致合同无效或产生法律风险。
详细描述
合同中约定的争议解决方式，如仲裁、诉讼等，应符合《合同法》、《仲裁法》等相关 法律法规的规定。特别是涉及到与民事诉讼相关的条款，必须符合《民事诉讼法》的相
合同条款是否符合行业惯例和标准， 如商务条款、技术标准等。
合同中是否存在与行业标准或惯例相 悖的内容，如价格、质量标准等。
合同条款是否存在违反社会公共利益的情况
合同条款是否侵犯了社会公共利益，如公平竞争、消费者权益保护等。
合同中是否存在违反社会公德、伦理道德的内容。
04 合同履行方式的可行性审 查
合同审查十大要点
目录
• 合同双方的资质审查 • 合同条款的完整性审查 • 合同条款的合法性审查 • 合同履行方式的可行性审查 • 合同价格及付款方式的合理性审查
目录
• 合同违约责任的明确性审查 • 合同争议解决方式的合法性审查 • 合同保密条款的完备性审查 • 合同附随义务的明确性审查 • 其他重要条款的审查
详细描述
审查合同时，要特别注意是否存在过度的违 约责任或免责条款。过度的违约责任可能导 致一方承担过多的风险和责任，而免责条款 则可能使另一方在对方违约时难以寻求救济。
是否存在不合理的违约责任分担情况
总结词
合同中的违约责任分担应合理、公平，避免出现一方承担过多或过少的情况。
详细描述
在审查合同时，要确保合同中的违约责任分担是合理和公平的。这包括对违约行为后果的评估、赔偿 方式的确定等，要确保各方承担的责任与合同约定的权利和义务相匹配。
合同审查要点及其注意事项
合同审查要点及其注意事项一、合同要点分析1、参加合同的制定和谈判；2、明确分工、落实合同管理人员；3、建立合同目录、编码和档案，并绘制合同结构图；4、熟悉合同条款内容，解释合同内容的含义；5、独立公正地解决合同争端的调解处理；6、合同分析的其他要点：（1）工程暂停及复工；（2）工程变更的管理；（3）费用索赔的处理；（4）工程延期及工程延误的处理；（5）合同争议的调解；（6）合同的解除。
二、合同管理的任务合同管理的任务是依据合同条款，督促双方全面履行合同的义务，协调合同双方的纠纷和争议，对合同的履行、变更、解除等进行监督检查，按合同条款处理变更、索赔、分包、违约责任等事宜。
本工程的合同管理，涉及到施工承包合同、业主签订的设备材料监理，监理工程师将采取预先分析、调查的方法，经常跟踪合同执行情况，及时督促和纠正承包单位不符合承包合同的行为并提前向建设单位、承包单位发出预示，防止偏离合同约定事件的发生，以及发生偏离合同中规定的有关事项时的处理。
三、工程索赔与反索赔管理（一）索赔与反索赔措施根据本工程特点和实际情况，项目监理部在处理双方所提出索赔与反索赔方面以合同和相关的政策、法规为依据，制定了以下索赔与反索赔方法。
1、监理工程师必须积累一切可能涉及索赔论证的资料。
凡是会议文字记录，争取参加者签字作为正式文档资料。
应建立严密的监理日志，其内容大概包括：施工单位对监理工程师和业主指令的执行情况，抽查试验记录，工序验收记录，计量记录，日进度记录，气候记录，人、材、机进退场记录以及每天发生的可能影响到合同协议事件的具体情况等。
2、主动监理、减少索赔。
监理工程师应有能力对可能引起的双方索赔进行预测和防范，应尽是采取一些有效措施，进行补救，力求避免索赔的发生。
一旦发生了索赔事件，须及时合理的进行索赔处理，无正当理由，不允许拖而不决。
3、处理索赔事件时，监理工程师必须坚持公正无私，独立判断、自主工作的原则，切实做到不受外界干扰，处理好索赔问题。
合同审查的十大要点
合同审查的⼗⼤要点合同是双⽅当事⼈关于民事权利义务的约定，合同需要是双⽅当事⼈的真实意思表⽰，并且双⽅当事⼈需要符合合同主体资格。
那么，合同审查的⼗⼤要点是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
合同审查的⼗⼤要点第⼀，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。
还要看供⽅有⽆供货能⼒，有⽆独⽴承担经济责任。
如是审查需⽅，需看有⽆付款能⼒，有⽆独⽴承担经济责任能⼒。
注意供需双⽅都要核对清楚。
第⼆，审查买卖标的物(货物)的基本情况。
看是否有产品名称故意不写全称，混淆产品品种;或供⽅不写产品牌号和商标，想达到以次代好的⽬的;有的供⽅不写产品规格型号，企图交货蒙混过关;还有的供⽅不写⽣产⼚家，想⽤价低的档次差的产品供货。
所以，在审查时需重点审查是否写清产品全称，写清牌号、商标，写清、写全规格、型号、写清⽣产⼚家。
在审查买卖标的物时，看是否有供⽅不写随机备品、配件⼯具、数量及供应办法。
为了不免费提供，再借机收取配件费⽤。
故需要提醒签订者注意：要写清随机备品、数量，配件⼯具、数量。
并将上述⽤品的供应办法、时间也写清楚。
第三，审查标的物的数量和计量⽅法。
为避免合同双⽅签订者对产品数量或计量⽅法故意约定为本企业的标准或计量⽅式。
应注意产品的数量应以国家统⼀的标准计量单位表⽰，没有统⼀计量单位的，产品数量的表⽰⽅法由双⽅确定，但必须具体明确，切不可⽤含糊不清的计量概念表述，如⼀件、⼀箱、⼀打等，应对双⽅使⽤的计量⽅法作出具体解释，如⼀件、⼀箱、⼀打等的表⽰，具体包括的产品数量是多少。
看是否供⽅不写随机备品或配件⼯具的数量。
防范⽅法是要写清随机备品数量。
并将上述⽤品的供应办法、时间也写清楚。
第四，审查标的物的技术标准(含质量要求)。
这在买卖合同中存在的陷阱是不写质量标准;成套产品的，不写附件的质量标准;看样订货的，不封存样品。
所以要注意审查时质量标准，是国家标准呢?还是⾏业标准?亦或企业标准?成套产品的，不但要写清主件的质量标准，还要写清附件的质量标准。
施工合同审核那些
施工合同审核要点及注意事项一、合同主体审查1.合法性审查：审查施工合同主体是否具有合法资格，包括企业法人资格、营业执照、组织机构代码证等相关证件是否齐全有效。
2.真实性审查：核实合同主体的实际存在，审查合同主体的资质证书、法定代表人身份证明等相关文件。
3.资质能力审查：审查施工合同主体是否具备承担工程所需的资质等级、专业承包范围、技术力量、施工设备等条件。
4.资信审查：审查施工合同主体的历史业绩、工程质量、信誉度等方面，可通过查询相关行业协会、信用评级机构等获取相关信息。
5.人员审查：审查施工合同主体是否具备相应的专业技术人员和管理人员，包括项目经理、工程师、施工队伍等。
二、合同内容审查1.工程范围审查：核实合同中约定的工程范围与招投标文件、工程量清单等内容是否一致，确保工程范围的明确性。
2.工程质量审查：审查合同中关于工程质量的约定，包括质量标准、验收标准、质量保证措施等，确保工程质量的要求得到满足。
3.工程进度审查：审查合同中关于工程进度的约定，包括开工日期、竣工日期、工期延误的处理等，确保工程进度的可控性。
4.工程价款审查：审查合同中关于工程价款的约定，包括合同总额、款项支付方式、审计条款等，确保工程价款的明确性和合理性。
5.违约责任审查：审查合同中关于违约责任的约定，包括工期延误、工程质量问题等违约情形下的责任承担，确保违约责任的明确性和可执行性。
6.争议解决审查：审查合同中关于争议解决的约定，包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖等，确保争议解决的合法性和有效性。
三、合同附件审查1.设计文件审查：审查合同附件中的设计文件是否齐全、符合相关规范要求，包括施工图纸、施工方案等。
2.招投标文件审查：对于经过招投标程序的合同，审查招投标文件与合同约定的内容是否一致，包括工程量清单、投标报价等。
3.资质证书审查：审查合同附件中的资质证书、许可证等相关文件是否真实、有效。
四、其他注意事项1.合同签订前的准备工作：充分了解项目背景、工程特点、合同主体等方面，进行现场勘查、洽谈交流等，为合同审核提供充分信息。
合同审查和谈判要点
合同审查和谈判要点一、合同审查1.合同的完整性和清晰度：审查合同是否包含了必要的条款和内容，是否表达清晰，各方责任和权益是否得到明确规定。
2.法律合规性：审查合同是否符合国家法律法规的要求，是否包含了有关合同的强制性规定。
3.风险分担和责任限制：审查合同中关于风险分担和责任限制的条款，是否能够合理分摊风险和责任，保护自身合法权益。
4.保密合约和知识产权保护：审查合同中关于保密合约和知识产权保护的条款，是否能够有效保护商业秘密和相关知识产权。
5.违约和争议解决机制：审查合同中关于违约和争议解决的条款，是否合理、公正、有效。
6.条款条文的统一性：审查合同中相关条款的一致性，确保合同条款的逻辑和内容的统一性。
7.合同的可执行性和可操作性：审查合同中的条款和行动计划，是否具备可操作性和可实施性。
8.审查合同的时间节点和合同履行过程中的相关要求。
二、合同谈判1.明确合作目标和需求：在合同谈判开始前，双方应明确合作目标和需求，确保谈判过程中的目标一致。
2.平等和诚实守信原则：合同谈判应基于平等和诚实守信的原则进行，确保信息的真实和透明。
3.重点谈判内容的确定：根据双方需求和合作目标，确定重点谈判的内容，确保谈判重心的明确。
4.合作方式和条款的沟通：双方应就合作方式和条款进行充分的沟通，确保最终合同的互惠和双赢。
5.灵活性和变通性：合同谈判中应保持灵活性和变通性，对于关键问题应耐心专注进行讨论。
6.形成底线的确定：在合同谈判过程中，双方应确定自己的底线，合理维护自身利益。
7.尊重和理解对方要求：双方应尊重和理解对方的要求，通过积极的讨论和妥协寻找解决方案。
8.书面记录和确认：在最终达成合作意向后，双方应将合作内容和条款书面记录并确认，以便后续合同的起草和签署。
以上是合同审查和谈判的一些要点，通过合同审查和谈判，可以保证合作关系的顺利进行，最大限度地保护各方的合法权益。
合同审核要点13个
合同审核要点13个在订立合同时，最重要的是要认真审核合同，确保双方在合同中达成了一致，避免可能出现的任何风险和不利后果。
因此，审核合同时必须特别重视以下13个要点：首先，必须确保所有合同方的身份和名称准确无误。
所有参与合同的各方都应根据其实际法人资格签署合同，并在合同上签字或盖章以加以确认。
其次，应确保合同中的条款和条件明确，且与当事各方的达成的意向一致。
所有条款和条件都应由双方当事人协商讨论，并仔细记录在合同文本中。
第三，应确保双方当事人彼此明白合同中所有内容，并且了解合同中所规定的权利、义务和责任。
如果一方对合同中某些条款存在异议，及时沟通，并修改相应内容。
第四，需要确定合同双方履行责任的期限。
在合同中明确规定，双方当事人应当在何时、何地履行各自的义务。
如果有必要，还可以明确双方当事人的责任范围和法律约束力。
第五，应检查是否有效的约定了违约责任。
违约责任的条款应当清楚有效，以便在交易出现违约的情况下，双方当事人都能够知晓违约后的责任和补救措施。
第六，应检查合同是否约定了交收标准。
货物交收标准应当清楚地约定，以确保双方当事人对收货的质量、数量和及时性都有一个共同的认识。
第七，应确保支付条款的准确性。
支付条款应该详细说明支付的方式、支付的数量、支付的时间等重要信息，以便双方当事人按约定履行支付义务。
第八，应检查是否约定了合同主体的变更措施。
任何参与合同的当事人或组织，如果出现结构或名义变更，应当及时在合同中约定。
第九，应检查是否应当规定保密义务。
如果合同中包含双方当事人交换的机密信息，应当在合同中约定双方当事人承担保密义务，以确保机密信息的安全和有效的利用。
第十，应检查是否应当约定取消合同的权利。
如果双方当事人同意，应当在合同中约定，双方当事人在履行合同发生特定事件时，可以提前取消合同。
第十一，应确定合同的法律效力。
应当合理地在合同中确定双方当事人履行合同所受到的法律约束力，以确保合同的执行效力。
合同审查的十大要点
合同审查的十大要点
1. 合同双方的身份和联系信息，确保合同中包含双方的准确身份信息和联系方式，以便在必要时进行沟通和联系。
2. 合同的目的和目标，明确合同的目的和目标，确保双方对合同的达成意图一致，避免后期产生歧义。
3. 条款的清晰明了，合同条款应该清晰明了，避免使用模糊不清或含糊其辞的措辞，以免引起纠纷。
4. 合同的履行期限和方式，明确合同的履行期限和方式，确保双方明白自己的责任和义务，并按时履行合同。
5. 合同的违约责任和补偿方式，合同中应包含违约责任和补偿方式的条款，以应对可能发生的违约情况，保障双方的权益。
6. 保密条款和知识产权保护，对于涉及商业机密或知识产权的合同，应包含保密条款和知识产权保护条款，确保信息的安全和权益的保护。
7. 合同的变更和解除方式，合同中应包含变更和解除合同的方式和条件，以便在必要时进行变更或解除，避免引起纠纷。
8. 适用法律和管辖法院，明确合同适用的法律和管辖法院，以便在发生纠纷时能够依法解决。
9. 合同的附加条款和补充协议，合同中可以包含附加条款和补充协议，以满足特定的需求和情况。
10. 合同的签署和生效方式，最后，合同中应包含签署和生效的方式和条件，确保合同的有效性和合法性。
以上是合同审查的十大要点，希望能够帮助您撰写和审查合同范本时更加全面和细致。
合同审核注意要点
合同审核注意要点
1. 嘿，合同里的权利义务可得看清啦！就像去买东西，你得知道自己该得到啥、要付出啥呀，是不是？比如说，你租房子，那合同就得明确你有居住的权利，也得清楚你要按时交租的义务呀。
2. 注意合同的期限啊！这可关系重大啊！就跟跑步比赛一样，有个起点和终点呢。
比如工作合同，规定了开始时间和结束时间，你得清楚自己啥时候开始工作，什么时候可能结束呀！
3. 对方的身份信息千万不能马虎呀！这就好比你交朋友，得知道对方是谁吧！倘若你要和一个公司合作，那公司的详细信息你不得一一核实呀！
4. 合同的条款得一条一条过呀！不能囫囵吞枣。
这就像走迷宫，得仔细看清楚每条路，不然很容易就走错啦！比如一个销售合同里的价格条款，可得仔细瞧明白喽。
5. 违约责任可不能小瞧啊！这就好像给对方一个紧箍咒，让他不敢乱来呀！假设对方违约了，你得知道怎么追究责任，不然不就亏大了嘛。
6. 争议解决方式也很重要哦！就像两个人吵架了，得有个解决办法呀。
是去仲裁还是去打官司，得事先搞清楚呀！
7. 记得保存好合同的相关证据呀！这就像打仗得有弹药一样！万一以后有纠纷，你得有证据来支持自己呀！比如说合同的签订过程中有一些聊天记录或者邮件往来，都要留好哇。
我觉得呀，在审核合同的时候，这些要点每一个都马虎不得，必须得认真对待，这样才能保障自己的权益，让一切都顺顺利利的呀！。
合同审查要点及其注意事项
合同审查要点及其注意事项合同是一种法律文件，对于参与签署合同的各方来说具有重要的法律约束力。
因此，在签订合同之前，进行合同审查是至关重要的。
下面将介绍合同审查的要点和注意事项。
一、合同审查要点1. 合同的合法性审查：合同必须符合法律法规的规定，不得违反法律原则。
审查合同是否具备合法性，包括检查合同的主体资格、内容是否合法合规等。
2. 合同条款的完整性审查：审查合同是否包含了必要的条款和内容，确保各方的权益得到充分保障。
同时要检查合同的表述是否准确明确，以避免产生歧义或争议。
3. 合同交付方式的审查：合同的交付方式应明确，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。
审查交付方式是否符合合同当事人的意愿，并确保交付方式的安全性和有效性。
4. 合同风险控制的审查：审查合同中的风险控制条款，如违约责任、争议解决方式等，以确保合同的执行过程中能够有效应对各种潜在风险。
5. 合同的期限和终止条件审查：合同应明确规定合同的履行期限和终止条件，以免因期限或终止问题导致合同无效或产生法律纠纷。
二、合同审查注意事项1. 注意法律风险：合同审查过程中要对合同中的内容进行仔细审查，特别是一些涉及法律规定的条款，切勿忽视可能的法律风险。
2. 注意用词准确：合同的表述要简明扼要、用词准确，避免语句模糊或存在歧义。
词汇的选择要符合法律用语的要求，避免使用不规范或不准确的词汇。
3. 注意履行保障：为保障合同的履行，可以在合同中加入保证金、担保等条款，确保合同的履行和风险控制。
4. 注意合同权限：合同审查时要核实签署人员的权限，确保签署人具有代表所在组织签署合同的合法授权。
5. 注意合同的可行性：审查合同的可行性，确保合同的履行不会受到不可抗力等因素的影响。
三、结语合同审查是保护各方利益、避免法律纠纷的重要环节。
在签署合同之前，合同审查要点和注意事项可以帮助我们审查合同的合法性、完整性和风险控制等方面。
只有经过审查的合同才能更好地保障各方的权益，确保合同的有效执行。
合同审核要点13个
合同审核要点13个在商业活动中，合同是一种非常重要的法律文件，它规定了各方在交易中的权利和义务。
因此，对合同进行审核是至关重要的，以确保合同的合法性和有效性。
以下是合同审核的13个要点。
1. 合同的完整性，审核合同时，首先要确保合同是完整的，没有遗漏或缺失关键信息。
2. 合同的明确性，合同中的条款和条件应该清晰明了，以避免后期产生歧义或争议。
3. 合同的合法性，审核合同时，必须确保合同的内容符合当地法律法规，并且没有违反任何法律条款。
4. 合同的签署权，审核合同时，需要确认签署合同的各方是否具有签署权，以避免后期出现签署无效的情况。
5. 合同的有效期限，合同中应该明确规定合同的有效期限，以避免合同在过期后仍然生效。
6. 合同的履行义务，审核合同时，需要确认各方在合同中的履行义务是否清晰明了，以避免后期产生纠纷。
7. 合同的违约责任，合同中应该清晰规定各方的违约责任和赔偿方式，以保障合同的执行。
8. 合同的争议解决方式，合同中应该明确规定争议解决的方式和程序，以便在发生争议时能够迅速解决。
9. 合同的保密条款，如果合同涉及到商业机密或敏感信息，需要确保合同中包含保密条款，以保护相关信息的安全。
10. 合同的变更和解除方式，合同中应该明确规定合同的变更和解除方式，以避免后期出现纠纷。
11. 合同的附加条件，审核合同时，需要确认是否存在任何附加条件，以确保合同的完整性。
12. 合同的附加文件，有些合同可能包含附加文件，需要确认这些附加文件是否完整，并与主合同一致。
13. 合同的审批程序，最后，审核合同时需要确认合同的审批程序是否符合公司内部规定和流程。
总之，合同审核是一项非常重要的工作，需要仔细审查合同的各个方面，以确保合同的合法性和有效性，从而保障各方的权益和利益。
合同审查要点清单
合同审查要点清单1. 合同名称和标题是否准确，清楚地描述了合同的内容和目的。
2. 合同当事人的身份信息是否准确，并且包含了必要的联系方式和地址。
3. 合同的生效日期和有效期是否明确，是否与当事人的意愿一致。
4. 合同的条款是否清晰明了，表达方式是否简明扼要，避免使用过于复杂的法律术语，以免产生歧义。
5. 合同的义务和权利是否对等，是否合理、合法，并符合法律法规的要求。
6. 合同的标的物或服务是否明确、详细地描述，包括数量、质量、规格、交付方式等。
7. 合同的价格计算方式是否合理，是否明确设定了支付方式和时间，避免模糊和冲突。
8. 合同是否包含了合理的风险分担条款，是否规定了双方的违约责任和补救措施。
9. 合同是否包含了解决争议的方式，如仲裁或法院诉讼，是否符合双方的意愿和法律法规的要求。
10. 合同是否包含了保密条款，保护双方的商业机密和敏感信息。
11. 合同是否涉及到知识产权的问题，如专利、商标、版权等，是否符合相关法律法规的要求。
12. 合同是否包含了其他重要条款，如不可抗力、合同的变更和解除、通知方式等。
13. 合同是否存在可能的漏洞或风险点，是否需要进一步协商和完善。
14. 合同是否符合公司内部的政策和流程，是否需要其他相关部门的审查和批准。
15. 合同是否符合当地的法律法规，是否需要进行法律专家的审查和意见。
16. 合同的格式和文体是否规范、一致，是否包含了必要的签字和盖章。
17. 合同的附件和补充协议是否完整，是否与合同的主体内容一致。
18. 合同的执行流程和责任人是否明确，是否需要进行其他文件和手续的办理。
19. 合同是否存在其他需要关注和审查的问题，如合同纠纷风险、竞争风险等。
合同审查十大要点PPT
合同违约责任是否具有可执行性
要点一
总结词
要点二
详细描述
合同违约责任的可执行性是确保合同执行方式和程序是否 明确、可行。具体来说，应检查合同中是否列明了违约责 任的执行主体、执行方式、执行期限等，以便在发生争议 时能够迅速采取措施执行违约责任。此外，还需要关注违 约责任是否具有可追溯性，以便在出现违约行为时能够及 时追溯并追究责任。
详细描述
在审查合同时，要仔细核对合同中列明的费用，确保所有费用都已包含在内。对于一些可能产生的额外费用，如 运输、安装、培训等，也应在合同中明确约定，以避免后期产生争议。
合同价格是否符合市场行情和行业标准
总结词
合同价格应符合市场行情和行业标准，避免 因价格过高或过低而影响合同的公平性和合 理性。
详细描述
在审查合同时，要了解市场行情和行业标准 ，对比合同价格是否符合正常水平。如果合 同价格明显高于或低于市场价，则需要进行 深入调查和分析，以确保合同的公平性和合 理性。同时，也要关注合同中是否存在限制 竞争的条款，如独家代理、转售价格限制等
，这些条款可能会影响市场的正常竞争。
05
合同违约责任审查
合同违约责任是否明确、具体
合同争议解决方式是否具有可执行性
总结词
合同争议解决方式的可执行性是审查合同时需要考虑 的重要因素之一。
详细描述
在选择合同争议解决方式时，应考虑其在实际操作中的 可行性和可执行性。例如，仲裁和诉讼程序可能涉及较 长的周期和较高的成本，因此需要评估其是否符合合同 履行期限和经济成本的要求。此外，对于跨国合同，还 需要考虑争议解决方式的国际认可度和执行能力。因此 ，在审查合同时，应充分考虑争议解决方式在实际操作 中的可行性和可执行性，以确保合同的有效履行和争议 的顺利解决。
建筑工程合同审查要点内容有哪些
建筑工程合同审查要点内容有哪些
一、合同主体资格审查
1. 确认合同双方是否具备相应的资质和能力，如承包商是否具有相应的施工资质，业主是
否具有土地使用权等。
2. 检查合同双方的名称、地址、法定代表人等信息是否准确无误。
3. 确认合同双方的授权代表是否具有合法的代理权。
二、合同内容审查
1. 确认合同的主要条款是否完整，包括工程范围、工期、质量要求、安全要求、环保要求、付款方式、违约责任等。
2. 检查合同中的技术规范、设计图纸、施工方案等是否与实际相符。
3. 确认合同中的计量单位、计价方式、价格条款等是否符合法律规定和行业惯例。
4. 检查合同中的保修期限、保修期内的维修责任等是否明确。
5. 确认合同中的争议解决方式和适用法律是否正确。
三、合同风险防范审查
1. 评估合同中可能存在的风险，如工期延误、质量问题、安全事故等。
2. 检查合同中的保险条款是否充分，如是否包含工程保险、第三方责任保险等。
3. 确认合同中的违约责任条款是否合理，如违约金的计算方法、赔偿范围等。
4. 检查合同中的保密条款和知识产权条款是否完善。
5. 确认合同中的终止和解除条件是否明确，如不可抗力、一方违约等情况。
四、其他注意事项审查
1. 检查合同中的附件是否齐全，如设计图纸、技术规范、施工方案等。
2. 确认合同中的签字盖章是否规范，如是否有法定代表人或授权代表的签字盖章。
3. 检查合同中的生效条件和日期是否明确。
4. 确认合同中的联系方式和通讯地址是否准确无误。
5. 检查合同中的语言表达是否清晰、准确，避免产生歧义。
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合同审查的十大要点帮助当事人审查当事人拟与其他单位或个人签署的各类合同，此乃律师常规业务。
笔者结合近两年内起草、审查近千份合同的经验，就合同审查业务，从准备工作、形式审查、实质内容审查及收尾工作四个阶段，总结了十大要点，归纳如下，供各位同行参考借鉴。
重视准备工作：要点一律师在审查合同时，通常要进行三方面的准备：一为“沟通”。
要审阅当事人提供的背景材料，与具体经办人沟通，了解合同背景及订立目的（主要关注合同订立的目的是否正当），了解我方与合同相对方之间合作关系、本次合作的内容及当前进展，进而充分获知我方当事人之需求，确定合同的性质，并对合同中需要重点约定的条款初步勾画、重点备注。
二为“找法”。
查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例等，判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，应当怎样修改，需要寻找肯定或者否定的法律依据。
三为“参照”。
研阅有关合同范本，如相关国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，并决定是否参照。
重视形式审查工作：要点二律师在做好上述三方面准备工作后，对合同进行实质内容（即各项条款）的审查前，还应进行形式审查，概括为“三看”：一看：合同三部分是否齐全、是否前后矛盾。
合同本身可分为三部分：首部、正文及签署部分。
首部指合同名称、编号、各方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等，部分合同会在首部设置“鉴于”条款；正文则指合同第一条至最后一条具体条款；签署部分指合同各方签字盖章及签署时间、地点。
在这一阶段常见错误主要有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾；合同名称与实质内容不符（如名为加工合同，实为定作合同）；签署时间前后不一样；地址、法定代表人错误等。
二看：合同相对方主体是否适格，是否具备相应资质，相关文件是否相互矛盾。
合同主体是否适格直接影响到合同的合法性。
如建筑工程施工合同，如果施工方不具备相应资质，那么合同就归于无效。
审查合同主体的资格时应当注意：1、合同相对方为规模比较大、分支机构或职能部门比较多的企业时，应当注意企业法人的分支机构和内部职能部门的签约主体资格问题。
企业法人的分支机构如果具备营业执照就具有签约主体资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题。
企业的职能部门则不具备这样的资格。
2、要审查相对方的营业执照，通过企业信用信息公示系统查询核实，以了解其主体的合法性（是否合法注册、是否被吊销营业执照等）和经营范围；3、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目（如涉及电信、医疗、建筑工程、通讯等业务），要根据合同内容审查相对方的资质现状，是否已获得相关资质及目前效力情况。
三看：签约人有无签约权限，授权文书是否齐备。
很多情况下，合同并非由企业的法定代表人直接签署，而是由授权代表加以签署，此时应当审查代理人的资格和权限。
要对相对方授权代表的代理人身份、有无代理权、代理权限范围、是否在授权期限内等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。
完成上述两步准备工作后，接下来进入对合同的内容实质审查阶段。
对合同条款的审查为合同审查的重点所在，该部分主要归纳为以下五大要点。
确保合同合法、有效：要点三合同是否成立取决于当事人是否就合同的必要条款达成合意，而其是否生效取决于是否符合法律规定的有效条件。
律师在审查合同时，应当特别注意《合同法》第三章关于合同效力的规定以及一些特别法的相应规定。
《合同法》第三章针对合同生效估出了具体规定。
《合同法》第44条规定了合同生效的条件;第44条第二款规定了须经审批程序生效的条件;第45条规定了附条件的合同的效力，第46条规定了对附期限的合同的效力，第47条规定了行为能力欠缺的人所签合同效力，第48条规定了无权代理合同的效力，第49条规定了表见代理合同的效力，第50条规定了法定代表人越权的合同的效力，《合同法》第50条规定了无处分权人订立的合同的效力。
上述规定在具体审查合同时，要具体情况具体分析，甄别确定合同的效力。
合同有效性问题，事实上包括三个方面的内容：一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
关于主体与目的，在要点一、要点二中均有详细论述，此处不再赘述。
律师在审查合同内容是否合法时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
一般来说，合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。
当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款，但当整个合同无效时，律师就要放弃当事人提供的合同，重新起草一份新的合同。
主要条款是否缺失：要点四《合同法》第十二条以买卖合同为例，列出了一般合同的八项主要条款：1、合同各方名称/姓名、住所。
此外，在合同中一般设置“通讯方式”条款，明确各方联系人、书面文件寄达地址、电子邮箱地址等。
2、标的。
区别动产与不动产，动产应标明名称、型号、规格、花色等；不动产则应注明名称与座落地点。
对无形财产、劳务、劳动成果等，则应要求经办人提供准确的描述。
3、数量。
对数量的描述应准确，计量单位、计量方法等应符合相关国家规定。
4、质量。
如需适用国标、行标，合同中应明确标准代号之全称。
合同中应设置“验收条款”，明确质量检验的方法、责任期限及质量异议期等。
5、价格或报酬。
应明确数额、计算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点和方式。
履约地点、交付标的物的方式、劳务提供方式与结算方式均应具体明确。
7、违约责任。
合同应明确规定违约责任，确定违约金的数额及计算方法。
8、争议解决。
明确争议解决方式。
此外，还应约定合同期限、各方的权利义务条款、合同生效条款，酌情考虑是否约定清洁文本条款、标准语言文本条款、保护性条款（如定金、履约保证金、抵押、质押）等。
各方权利、义务条款的设置：要点五合同应当具有公平性与可操作性，而公平性与可操作性集中体现在合同各方权利与义务的条款的设置中。
所谓合同的公平性是指合同双方权利与义务要相对平衡。
过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同，要么得不到签署，要么“显失公平”。
可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证，尤其是建设工程、房地产开发等履行周期长、影响因素多、风险较大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。
实践中，大量的合同缺乏可操作性，具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象；对合同各方的义务规定不明确、不具体；虽对各方的权利义务做了详细规定但却没有具体操作程序条款，或对此规定不清等等。
笔者认为，在设置权利、义务条款时，律师应首先确保可操作性，在此基础上根据交易各方的市场地位调整相应条款，使各方权利义务相对公平。
这要求律师必须全面了解交易程序，明确交易的各个环节对合同各方的要求，进而按照交易环节有针对性地设置各方的权利、义务条款。
在此，着重强调对合同相对方义务条款的设置，必须具体、明确，各个环节均应考虑全面。
当然，我们必须承认，律师不可能熟悉所有的业务领域，遇到不熟悉的业务事项，笔者的做法是，除了询问经办人、通过网络检索做基本了解之外，还要花费一定时间、精力研读业务所涉及的法律法规、研究相关案例。
明确违约责任：要点六合同只有在发生纠纷时才有用。
在设置违约责任条款时，必须考虑到可操作性、可执行性。
合同中应避免出现“一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任”类似条款，该类条款因不具有可操作性，在纠纷发生时毫无用处。
律师在审查违约责任条款时，应结合前述合同各方的权利、义务条款，按合同相对方的义务条款，并结合行业习惯，逐条列举其可能发生的违约情形，并明确违约责任的具体执行办法。
此外，违约责任的设置应站在当事人的立场上考虑，要考虑合同性质、双方合作的关系、未来可能的交往情况等等，从多角度分析后确定最能维护当事人利益的违约责任条款。
争议解决条款的设置：要点七设置争议解决条款时，应注意仲裁与诉讼仅可选其一。
约定仲裁解决的，则应写明仲裁委的准确全称。
约定诉讼解决的，可以明确约定管辖法院，同时应注意为诉讼管辖设定连接点，以方便向法院起诉时的立案受理。
笔者习惯在合同结尾一并约定签订时间、签订地点。
如果合同约定明确约定了管辖法院，则签订地点一般选在该法院辖区内；如合同未明确约定管辖法院，则签订地点一般设置为我方客户的经营地址。
关于何时约定仲裁，何时约定诉讼，笔者认为应结合仲裁与诉讼本身的特性及所审合同、客户的要求多方面因素确定。
仲裁与诉讼相比，具有尊重当事人意思自治、一裁终局快捷便利、私密性强的特点。
所谓尊重当事人意思自治，是指当事人可以协议不受任何管辖限制地选择仲裁委员会，协议选择仲裁员，甚至选择仲裁所适用的法律。
而仲裁一裁终局的特性则保证了仲裁裁决作出即可生效，目前的司法审查仅审查其程序部分，对实体问题不再审查，这可以保证当事人以最快的速度获得利益，避免经历一审、二审甚至再审这样漫长的诉讼过程。
仲裁审理一般以不公开为原则，有利于保护当事人的隐私及商业秘密，尤其是涉及知识产权侵权的案件。
针对仲裁上述特性，在合同标的金额较大、涉及知识产权方面或工程承包类的合作时，笔者建议约定仲裁条款。
完成合同内容的审查，合同审查工作的重点工作就告一段落，在收尾工作阶段，律师还应注意以下三点：合同的文字、结构和体例：要点八合同的实体内容审查结束后，还需要对合同文字及整体架构、体例进行审查。
一是审查合同的文字是否规范。
检查合同的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符号，仔细推敲、反复斟酌，确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时调整易产生歧义的字词，确保合同的文字表述准确无误。
二是审查合同结构的是否合理。
合同结构是指合同各个组成部分的排列、组合和搭配形式。
在要点二中已叙述，合同通常由首部、正文及签署部分三部分组成。
此处着重讲正文部分的结构。
完整的合同正文部分应当包括标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订、可分割性、未尽事宜、通知、合同正副本份数、附件等条款。
正文部分内容繁多，且无固定模式，如何编排，取决于律师个人习惯、经验等等。
笔者认为，合同各方的权利和义务是合同正文内容的重中之重，以各方权利和义务为中心编排合同其它内容，此种结构比较合理。
通常做法是：在对合同标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限等合同必备条款进行叙述后，采取专章的形式对各方权利与义务进行界定，然后就是各方的保证和承诺，紧接着就是违约责任条款及争议解决方式，其他条款统统放在合同后半段叙述。