二手房销售代理合同完整版
二手房销售代理合同范本5篇
二手房销售代理合同范本5篇篇1二手房销售代理合同范本甲方(委托人):(甲方姓名)(身份证号码)住址:(地址)电话:(电话号码)乙方(代理人):(乙方姓名)(身份证号码)住址:(地址)电话:(电话号码)鉴于甲方拥有一处位于(房屋地址)的房产,并愿意授权乙方作为其代理人从事该房产的销售工作。
为明确双方权利义务,特订立本合同如下:第一条委托范围甲方授权乙方代理销售其名下位于(房屋地址)的房产,包括但不限于以下权利:1. 对该房产进行市场调研,确定最佳销售方案;2. 筹划并实施该房产的销售宣传工作;3. 接受购房意向人的咨询,并进行初步筛选;4. 组织购房意向人对该房产进行实地考察,并提供相关资料;5. 协助双方就成交条件、价格等事项进行磋商,并协助签署买卖合同。
第二条委托期限本合同自甲方与乙方签署之日起生效,至房地产买卖合同签署或双方书面协商终止为止。
第三条服务费用乙方代理本合同约定的房产销售工作,应当按照成交价的(百分比)支付服务费给乙方。
如果没有成交,甲方无需支付任何费用。
第四条信息披露双方在合作过程中应当如实提供有关房产的信息,并对信息的真实性负责。
一旦发现有虚假信息,对方有权解除合同并追究责任。
第五条保密协议双方应当保守对方及购房意向人的相关信息,不得擅自泄露给任何第三方,否则承担一切法律责任。
第六条其他事项1. 本合同如有争议,双方应通过友好协商解决。
协商无果的,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼;2. 本合同一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力;3. 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(委托人)签字:日期:年月日乙方(代理人)签字:日期:年月日本合同经双方签字盖章后生效。
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篇2二手房销售代理合同范本甲方(委托方):_____________ 乙方(代理方):_____________鉴于甲方拥有_____________(具体房产信息),有意出售该房产;乙方是一家从事二手房销售代理的公司,双方经友好协商,达成以下协议:第一条甲方授权乙方委托乙方代理出售_____________房产,并享有以下权利:1. 对该房产进行市场定位、房产包装和营销策略的制定;2. 利用各种资源开展房产的宣传推广活动;3. 安排房产的实地看房、谈判及成交事宜;4. 对签订的买卖协议、房产的抵押登记等程序进行协助;5. 如乙方在委托期限内成功售出该房产,甲方应当支付乙方相应的佣金。
二手房销售代理合同经典版5篇
二手房销售代理合同经典版5篇篇1甲方(委托人):__________乙方(代理人):__________房地产中介有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行二手房销售代理事宜达成协议如下:一、代理事项甲方委托乙方代理销售其名下房产,房产具体信息如下:房屋所有权证编号:__________;房屋地址:__________;房屋面积:__________平方米;附属设施包括:__________等。
甲方对所提供的房产信息的真实性、合法性负责。
二、代理期限代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、代理权限与义务1. 甲方授权乙方独家代理销售其房产,乙方在授权范围内有权代表甲方进行房产的销售、宣传、协商、签订合同等事宜。
2. 乙方应遵守国家法律法规,诚实守信,为甲方提供优质的代理服务。
在代理期限内积极为甲方寻找合适的买家,并促成交易。
3. 乙方在代理期限内不得将房产信息转让他人,未经甲方同意,不得擅自更改房产销售价格和合同条款。
4. 乙方在代理期限内应妥善保管甲方提供的房产资料,不得泄露甲方商业秘密。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房产后,甲方应按照销售总额的______%支付代理佣金。
2. 佣金支付方式:在房产交易完成后,甲方收到购房款项后______日内支付佣金给乙方。
五、违约责任1. 若甲方提供的房产信息不真实、不合法,导致无法完成交易或产生纠纷,甲方应承担全部责任。
2. 若乙方在代理期限内未经甲方同意擅自更改销售价格和合同条款,或泄露甲方商业秘密,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方相应的损失。
3. 若乙方未能按照约定完成代理事项,甲方有权解除合同,并不支付代理佣金。
4. 双方应按照合同约定履行义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
二手房销售代理合同范文(3篇)
二手房销售代理合同范文甲方(房地产中介公司):________(以下简称甲方)法定代表人:__________注册地址:__________联系电话:__________乙方(房屋业主):________(以下简称乙方)身份证号码:__________住址:__________联系电话:__________鉴于甲方具备从事二手房销售代理业务的资质,乙方拟将其名下所持有的以下房产委托甲方进行代理销售,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条委托内容1.1乙方将其名下位于__________地区的房产,具体地址为__________的房屋,交由甲方代理销售。
1.2房屋面积约为__________平方米,且属于住宅用房。
1.3乙方将提供与房屋相关的所有证件资料(如房产证、土地证、规划许可证等),并保证提供的资料真实有效。
第二条代理权益2.1甲方有权对乙方的房产进行市场调研,并进行合理的宣传、推广和销售活动。
2.2甲方具备进行合同签订、谈判、支付、履行等一系列销售活动的权力,代表乙方进行相关操作。
2.3甲方有权与房屋买受人签订购房合同,并代表乙方进行合同履行,乙方同意接受甲方的代理行为。
第三条代理费用3.1乙方同意向甲方支付代理费用,代理费用的支付方式及具体金额由甲乙双方另行商定。
3.2如乙方未支付代理费用或未按合同约定时间支付代理费用,乙方应向甲方支付滞纳金,并承担由此产生的一切法律责任。
第四条代理期限4.1本次代理销售期限自本合同生效之日起,至以下情况之一终止:(1)乙方的房产被成功出售;(2)甲方和乙方达成另行终止协议;(3)根据法律和政府政策的规定;(4)其他合同约定的终止条件。
4.2若因乙方的原因导致代理销售无法进行,乙方须向甲方支付相应的违约金,具体金额由甲乙双方协商确定。
第五条保密条款5.1甲乙双方均应对本协议涉及的双方合作信息进行保密,不得向任何第三方泄露。
5.2如因甲方或乙方违反保密约定而给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
二手房销售代理合同经典版4篇
二手房销售代理合同经典版4篇篇1二手房销售代理合同经典版甲方:(委托人)乙方:(代理人)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,经甲、乙双方友好协商一致,就甲方授权乙方代理出售甲方所拥有的二手房,并就双方在此事项上的权利义务达成如下协议:一、授权范围甲方委托乙方代理出售其在_________时,乙方有权以甲方的名义开展二手房销售活动,并在履行代理义务的过程中,有权签订相关文件、接收购房定金及尾款等。
二、委托期限本协议自双方签订之日起生效,至____年____月____日止,若协议期限届满,甲方未销售房屋,双方可协商解除本协议或延长委托期限。
三、委托方式1. 乙方须向甲方提交相关的个人信息资料,包括身份证明、联系方式等证明材料。
2. 乙方应在委托期限内充分保护甲方的利益,绝不得挪用甲方的财产,违者应承担法律责任。
3. 乙方代理出售房屋的价格须事先与甲方协商一致,不得擅自调整。
四、酬金与计算方式1. 本次委托的二手房销售酬金为_____%(百分之____),酬金自购房款到账时结算,并由甲方承担乙方的相关代理费用(包括广告宣传费用、物业费等)。
2. 若房屋因乙方的过错导致无法出售,乙方需承担因此而导致的全部费用,包括但不限于广告费用、装修费用等。
五、权利义务的变更和解除条款1. 未经甲方同意,乙方不得擅自更改或解除委托事项,否则须承担相应的法律责任。
2. 甲方在委托期限内有权随时解除本协议,但需提前书面通知乙方,解除后乙方应立即停止相关代理活动。
3. 乙方有权请求解除本协议,但须提前____天书面通知甲方,并提供正当理由。
六、争议解决方式本协议项下如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任一方均可将争议提交至____市____区仲裁委员会进行仲裁。
七、其他事宜1. 本协议自双方签字盖章生效,协议各方签字后,本合同样本之一自双方签字盖章后生效。
2. 本协议的一切增补、修改均须由甲、乙双方协商一致,并签署书面协议方能生效。
二手房代理合同范文6篇
二手房代理合同范文6篇篇1甲方(委托方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(代理方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方委托乙方代理出售甲方拥有的二手房,双方本着诚信、公正、平等、自愿的原则,达成以下合同协议:一、房屋基本情况甲方委托乙方代理出售的房屋位于____________,建筑面积______平方米,房屋类型______,房屋权属______。
甲方保证该房屋权属清晰,无争议,并已经取得合法的所有权证明。
二、代理事项及期限1. 乙方代理甲方出售该房屋,并负责与购房方进行交涉、谈判、签订房屋买卖合同等事宜。
2. 代理期限为______个月,自合同签订之日起计算。
三、代理费用及支付方式1. 代理费用:甲方应按照房屋成交价格的______%支付乙方代理费用。
2. 支付方式:在房屋交易完成后,甲方应在收到购房款后的______日内将代理费用支付至乙方指定账户。
四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方在代理期限内积极代理出售房屋,并保证乙方的代理行为符合法律法规和合同约定。
2. 乙方有权在代理期限内进行必要的宣传、展示和推介活动,但不得夸大事实或虚假宣传。
3. 乙方在代理期限内应尽职尽责,为甲方提供优质的代理服务,并保守甲方的商业秘密。
4. 甲方应配合乙方进行房屋的宣传、展示和推介活动,提供必要的协助和支持。
5. 甲方应保证提供的房屋信息和权属证明真实有效,如因甲方提供的信息不实导致的纠纷和损失,由甲方承担全部责任和损失。
五、违约责任1. 若甲方在代理期限内擅自撤销委托或出售房屋,导致乙方无法正常履行代理职责,甲方应支付乙方相应的违约金。
2. 若乙方在代理期限内无合理原因不履行代理职责,导致甲方产生损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
二手房销售代理合同范本6篇
二手房销售代理合同范本6篇篇1二手房销售代理合同范本甲方:(委托人)证件号码:________________________住所地:_________________________联系方式:_________________________乙方:(代理人)证件号码:________________________住所地:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方委托乙方为其代理进行二手房销售业务,双方经过友好协商,一致达成以下合同:第一条代理范围1.1 甲方委托乙方代理销售其在合同有效期内(____________至____________)出售的二手房产,具体地址为(_______________)。
1.2 乙方有权根据市场情况进行适当调整售价,但需提前征得甲方同意。
1.3 甲方同意将出售房产的相关房产证、土地证、所有权证等材料提供给乙方,以方便乙方进行销售。
第二条代理义务2.1 乙方应恪守职业操守,全力以赴为甲方进行二手房销售业务,并在合同规定的时间内完成销售。
2.2 乙方应对出售房产进行市场分析和定价,积极开展市场推广和宣传,提高出售房产的曝光度。
2.3 乙方应及时向甲方报告销售进展情况,并征得甲方同意后进行相关交易及签署合同。
2.4 乙方应认真履行合同约定,确保销售过程的合法合规并保护甲方的利益。
第三条佣金及支付方式3.1 根据本次代理销售成交金额,甲方向乙方支付佣金,佣金比例为____________%,具体金额为____________________。
3.2 乙方应在房产交易款项到账后的10个工作日内向甲方汇款或办理支付手续。
第四条保密条款4.1 双方应保守秘密,不得将有关该合同的一切商业秘密外泄给第三方。
4.2 未经对方许可,任何一方不得擅自向他人透露另一方交付的文件、资料和信息。
第五条合同终止5.1 本合同有效期届满时,双方如需继续合作,可另行签订新的代理销售合同。
二手房销售代理合同6篇
二手房销售代理合同6篇篇1甲方(委托人):__________身份证号码:__________联系方式:__________乙方(代理人):__________房地产公司法定代表人:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拟出售其二手房,并委托乙方进行代理销售,双方经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方与乙方根据相关法律法规的规定,就甲方委托乙方代理销售其二手房事宜,共同签订本合同。
本合同的目的是明确双方的权利和义务,保障交易的顺利进行,实现双方的共赢。
二、甲方权利和义务1. 甲方保证其作为房屋所有权人的身份真实合法,确保房屋产权无争议。
2. 甲方应按照乙方的要求提供房屋的详细信息和相关证件。
3. 甲方应按照约定的佣金比例支付乙方代理佣金。
4. 甲方应遵守国家法律法规和相关政策,履行房屋的售前准备工作和售后相关手续。
5. 如甲方存在违约行为,应承担相应的违约责任。
三、乙方权利和义务1. 乙方应尽职尽责地为甲方提供二手房销售代理服务,确保交易的顺利进行。
2. 乙方应按照甲方的要求提供市场分析和销售策略。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,确保代理行为的合法性。
4. 乙方有权按照本合同约定收取代理佣金。
5. 在代理期限内,未经甲方同意,乙方不得擅自更改销售策略或终止代理。
6. 若因乙方原因导致交易失败或产生纠纷,乙方应承担相应的违约责任。
四、委托事项及代理期限1. 甲方委托乙方代理销售的房屋位于__________,建筑面积为__________平方米。
2. 代理期限为__________个月,自本合同签订之日起计算。
3. 代理期限内,乙方负责房屋的推广、展示、洽谈、签约等工作。
4. 代理期限届满,如未达成销售协议,双方可协商续签或终止合同。
五、佣金及支付方式1. 佣金比例:甲方应按照房屋成交价的______%支付乙方代理佣金。
2. 支付方式:佣金在房屋成交后______个工作日内支付。
二手房销售代理合同范本电子版6篇
二手房销售代理合同范本电子版6篇篇1二手房销售代理合同范本甲方(出售方):姓名(公司名称):住所(注册地址):联系电话:乙方(代理方):姓名(公司名称):住所(注册地址):联系电话:鉴于甲方拥有房产,并同意授权乙方作为其代理人进行二手房销售,经双方友好协商,达成如下协议:一、委托内容1. 甲方同意委托乙方以其名义进行二手房销售活动,包括但不限于房产信息发布、客户联系、房产展示、价格谈判等。
2. 乙方应按照甲方的要求,为其提供专业的二手房销售服务,并为甲方争取最佳的销售价格。
3. 甲方将按照双方协商的代理费标准支付代理费给乙方。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按照约定的代理费标准支付代理费给乙方。
(2)提供真实有效的房产信息,保证房产的所有权清晰,并保证房产可以合法销售。
(3)配合乙方进行房产的展示、价格谈判等工作。
2. 乙方的权利和义务:(1)根据甲方的要求提供专业的销售服务,争取最佳的销售价格。
(2)保护甲方的权益,维护甲方的利益。
(3)在销售过程中保守甲方的商业秘密。
三、代理费标准1. 乙方提供的二手房销售服务,代理费按照双方协商的比例支付给乙方,具体标准为(具体标准根据双方协商确定)。
2. 代理费支付方式:乙方提供服务后,甲方应在(具体时间)内将代理费支付给乙方。
四、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的,应当承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时支付代理费,乙方有权要求甲方支付逾期利息并终止合同。
3. 若乙方未能按合同约定提供销售服务,应当承担相应的违约责任,并赔偿由此造成的损失。
五、争议解决双方发生争议时,应当友好协商解决;协商不成的,可以向相关部门诉诸法律途径解决。
六、附则1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜,依据相关法律法规执行。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:签署日期:篇2二手房销售代理合同范本甲方(委托人):_____________(身份证号:____________);乙方(代理人):_____________(身份证号:____________)。
二手房代理合同5篇
二手房代理合同5篇篇1甲方(委托人):______________________身份证号码:_________________________联系方式:__________________________乙方(代理人):______________________营业执照号码:_______________________联系方式:__________________________地址:______________________________法定代表人:________________________资质证书编号:______________________代理人经办人联系方式:______________。
甲方按照国家和本地区相关法律、法规之规定,与乙方代理人员协商后决定委托乙方代为出售房产,达成如下代理协议:一、甲方自愿将以下房屋全权委托乙方进行代理出售。
房屋基本情况如下:房屋坐落于______________________,建筑面积为______平方米,户型为______,产权年限为______年,总价值约为______元人民币(具体金额以实际交易为准)。
房屋所有权证明文件齐全,不存在产权纠纷或其他法律纠纷。
甲方对房屋权属的合法性、真实性和准确性负责。
甲方需向乙方提供《产权证明》、房屋设计图纸以及其他与房产交易有关的资料复印件(盖章或签字)。
以上事项在签署本合同时已被乙方所充分了解。
如甲方隐瞒事实真相,导致乙方无法正常履行本合同义务所产生的损失均由甲方承担法律责任。
甲乙双方须在签订合同前了解代理的流程和权利义务,合同签署时视为双方均已充分知晓和认同本合同所有条款。
二、甲乙双方本着公平自愿原则签订合同。
委托方式为独家委托代理方式(其它方式不得使用)。
乙方按约定履行自己的义务并承担约定的违约责任,作为房产经纪人在完成房屋买卖时可以向甲方推荐相应的交易对象。
但在甲乙双方签订合同过程中不收取任何相关费用,费用由买卖双方各自承担或由中介方自行承担的部分均按照双方签订的补充协议内容进行约定和支付。
二手房代理合同4篇
二手房代理合同4篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理二手房交易事宜达成如下协议:一、合同目的甲方委托乙方代理其二手房交易事项,包括房屋买卖、租赁等事宜。
乙方在代理期限内,以诚信、专业、高效的原则,尽职尽责地完成甲方委托的事项。
二、委托事项1. 甲方委托乙方代理的房屋基本情况:房屋坐落于____________________,建筑面积__________平方米,产权情况____________________。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于:发布房源信息、寻找意向客户、组织带看、协助谈判、协助办理交易手续等。
三、合同期限本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付代理费,具体金额根据交易金额及成交价格等因素确定。
2. 支付方式:甲方按实际成交价格的百分比向乙方支付代理费,具体比例根据房屋实际情况确定。
支付时间为成交后三个工作日内。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成,乙方仍有权收取合理的代理费用。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方应提供真实、完整、准确的房屋信息及相关资料。
(2)甲方应配合乙方完成房屋交易事项,及时履行相关义务。
(3)甲方应按约定支付代理费用。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方应尽职尽责完成甲方委托的事项,确保交易安全、高效。
(2)乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
(3)乙方有权按照约定收取代理费用。
六、违约责任1. 甲方若提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致交易失败或给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方若未尽职责,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
二手房销售代理合同范本4篇
二手房销售代理合同范本4篇篇1二手房销售代理合同范本甲方:(出售方):______________身份证号码:________联系电话:________地址:________乙方:(销售代理方):______________营业执照号码:________联系电话:________地址:________丙方:(买受方):______________身份证号码:________联系电话:________地址:________鉴于甲方有出售房屋的意愿,乙方具有从事二手房销售代理的相应经验和能力,双方经友好协商,就甲方委托乙方代理销售该房屋的相关事宜达成如下协议,以示双方之诚意和保证各自的权益:第一条委托范围1.1 甲方委托乙方对其所持有的位于________小区,房屋面积为___平方米,房屋产权为________的房屋进行销售。
1.2 乙方承诺严格按照甲方的要求和指示,以最大的努力和诚意完成对该房屋的销售服务工作。
1.3 甲方保证其针对该房屋的任何抵押、质押、租赁等合同均已履行完毕,不存在任何担保、纠纷等影响交易的情况。
1.4 甲方同意将销售所得等款项支付给乙方,乙方按照本协议约定支付相关服务费用。
第二条代理期限2.1 本委托协议的有效期为______年/月,自双方签署并加盖公章生效。
2.2 如在本协议期限届满后,甲方要求乙方继续代理该房屋销售的,双方可协商签订延续协议。
第三条价格及报酬3.1 甲方同意将房屋销售价格定为________元整(¥¥¥万元),该价格由乙方进行市场评估后确定,并与甲方协商一致。
3.2 甲方同意在该价格中扣除乙方的佣金,佣金标准为________%。
若因甲方原因导致交易未成功,仍应支付乙方相应的服务费用。
3.3 乙方不得擅自收取任何额外费用。
如有违反,甲方有权终止本委托协议。
第四条信息保密4.1 双方确认,就双方在履行本协议过程中所获知的、关于对方或者有关房屋出售的一切信息都应保密,不得向任何第三方泄露。
二手房销售代理合同8篇
二手房销售代理合同8篇篇1甲方(委托人):__________________乙方(代理人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方代理甲方进行二手房销售事宜达成协议如下:一、代理事项乙方负责销售甲方所拥有的二手房,具体房屋信息详见合同附件。
乙方将全力促进买卖双方的交易达成,协助完成房屋过户等相关事宜。
二、代理期限代理期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
三、委托销售房屋详情(此处插入房屋具体信息表格,包括房屋地址、面积、户型、价格、产权情况等详细信息)四、代理权限与义务1. 甲方应提供房屋的合法证明文件,确保房屋的合法性和可售性。
2. 乙方应根据甲方的委托事项和要求,积极进行销售代理工作,向潜在买家展示房屋的优势,促成交易。
3. 乙方应诚实守信,不得擅自更改或隐瞒房屋信息,确保交易过程的公平和透明。
4. 甲乙双方应共同协助办理房屋过户、贷款等相关手续,确保交易过程的顺利进行。
5. 乙方在代理期限内,应定期向甲方报告销售进展情况。
五、佣金及支付方式1. 佣金:乙方成功销售房屋的,将按照房屋销售总价的___%收取佣金。
2. 支付方式:乙方完成房屋销售后,凭有效凭证向甲方收取佣金。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定,导致乙方无法完成代理事项,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方如违反本合同的约定,未能尽职尽责完成代理事项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 因执行本合同所产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附加条款(根据实际情况填写)____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ____(以下空白)甲方(盖章):__________________法定代表人(签字):______________日期:____年____月____日乙方(盖章):__________________法定代表人(签字):______________篇2甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行二手房销售代理事宜达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方指定的二手房源,具体房源信息详见附件。
二手房销售代理合同经典版5篇
二手房销售代理合同经典版5篇篇1二手房销售代理合同经典版甲方:(出售方)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(销售代理方)公司名称:法定代表人:地址:联系电话:鉴于甲方拟将其名下房产进行二手房销售,为保证双方权益,现协商订立如下销售代理合同:一、合同目的甲方同意委托乙方作为其房产销售的代理方,乙方接受委托并开展相关销售工作。
二、委托内容1. 甲方通过乙方委托销售的房产信息如下:房产地址:房屋户型:建筑面积:房产产权状况:其他相关信息:2. 乙方有权在合同有效期内对房产进行宣传推广,接待潜在购房者,提供相关咨询和解答,并协助甲方完成房产交易过程。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至房产交易完成之日止,期限为()个月。
四、委托代理佣金1. 甲方同意向乙方支付代理佣金,佣金比例为房产成交总价的(%)。
2. 佣金支付方式:房产交易完成当日,甲方将佣金支付给乙方。
3. 佣金支付前,乙方应当提供相关销售报告、成交情况和相关结算凭证。
五、合同解除1. 乙方应当维护甲方的合法权益,如出现严重失职情况,甲方有权解除本合同。
2. 本合同解除后,乙方不再享有任何代理权利和义务。
六、其他约定1. 双方应当诚实守信,遵守法律法规,保护房产信息的安全性。
2. 本合同未尽事宜,经双方协商一致可单独签订补充协议,补充协议为本合同的有效组成部分。
七、争议解决因本合同引起的任何争议,双方应当友好协商解决,协商不成的,应当提交有管辖权的人民法院处理。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):签订日期:签订日期:以上为二手房销售代理合同经典版,希望双方能够遵守合同约定,共同完成房产交易,保护各自的合法权益。
篇2二手房销售代理合同经典版甲方:(委托人)_________ 身份证号码:_________ 电话:_________乙方:(房地产经纪人)_________ 身份证号码:_________ 电话:_________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,就甲方授权乙方代理销售其位于_________(具体地址)的二手房达成如下协议:第一条代理范围1.1 甲方授权乙方为其二手房的销售代理,并由乙方负责在期限内寻找购房人。
二手房销售代理合同范本电子版5篇
二手房销售代理合同范本电子版5篇篇1二手房销售代理合同范本甲方:(委托人)__________证件号码:__________联系地址:__________电话:__________乙方:__________证件号码:__________联系地址:__________电话:__________鉴于甲方拟委托乙方进行二手房销售代理服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、委托服务内容1. 乙方接受甲方委托,负责对甲方的房产进行评估,并制定合适的销售方案。
2. 乙方将协助甲方制作房产相关的宣传资料,并进行线上线下的推广宣传。
3. 乙方将积极寻找适合的买家,并安排看房、谈价等工作。
4. 乙方将协助甲方与买家签署相关的购房合同,并协助办理过户手续。
5. 乙方将对项目销售进程进行跟进,并及时向甲方报告销售情况。
二、委托期限本次委托的有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
如甲方有终止委托的意向,应提前书面通知乙方。
三、委托费用1. 甲方应在签署本合同时支付乙方委托保证金人民币__________元。
2. 乙方在成功为甲方完成二手房销售并办理过户手续后,甲方应支付乙方服务费,服务费为成交金额的__________%。
3. 如在委托期满后,甲方与买家在本次委托有效期内继续成交,乙方仍应享有服务费的相应比例。
四、委托保密双方约定,在本次委托过程中,任何与本协议相关的信息均为商业机密,未经双方协商同意,任何一方不得向第三方透露。
五、合同变更与终止1. 本合同的任何变更必须经双方书面协商一致,并签署书面补充协议。
2. 在下列情况下,本合同可被终止:(1)乙方不履行本合同规定的义务;(2)甲方不支付委托费用或提前通知终止委托;(3)其他双方协商一致的情况。
六、争议解决本合同的执行与解释应当依照中华人民共和国法律进行。
如因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交___仲裁委员会解决。
二手房代理合同4篇
二手房代理合同4篇篇1二手房代理合同一、合同双方甲方(委托人):姓名:_______________身份证号:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________乙方(代理人):公司名称:______________营业执照号:____________联系地址:_____________联系电话:_____________二、委托事项1. 甲方委托乙方代理出售其名下位于__________的房产,具体地址为__________。
房产面积为________,房屋构造为________,总共____________个房间,采光、通风情况______________,房屋状态______________。
2. 甲方保证其对房产有完全的处置权,并未将房产出售给其他中介机构或个人。
3. 乙方承诺全力以赴,按照甲方的要求进行房屋的推广和销售,争取以最佳的价格和最短的时间将房产成功出售。
4. 本委托合同自签订之日起生效,至甲方房产成功售出之日终止。
若乙方未能在__________内成功售出房产,则本合同将自动终止。
三、委托费用1. 甲方同意向乙方支付委托代理费用,代理费用为房产成交价的________%,具体的代理费用金额为_____________。
2. 委托费用支付方式为___________________。
3. 若最终房屋未能成功出售,乙方将不收取任何委托代理费用。
四、保密条款1. 双方在合作过程中所涉及到的房产信息、个人资料等均属于双方的商业机密,任何一方不得向第三方透露。
2. 若因一方泄露了另一方的商业机密,损害了对方的利益,泄露方应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若一方违反了合同规定,导致另一方无法按照合同的约定履行,违约方应承担违约责任。
2. 若因乙方的原因,未能在规定时间内成功售出房屋,导致对甲方的损失,乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中出现争议,应通过友好协商解决。
二手精装房销售代理合同5篇
二手精装房销售代理合同5篇篇1甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方销售其二手精装房事宜,达成如下协议:一、合同标的物1. 甲方委托乙方销售的二手精装房位于:_________,房屋面积为:_________平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清晰,无争议,并已经取得房屋所有权证书。
二、销售代理期限1. 本合同自签订之日起生效,有效期为:_________个月。
2. 在代理期限内,乙方应当积极推广销售该房屋,并尽最大努力促成交易。
三、销售佣金及支付方式1. 乙方销售该房屋后,甲方应当向乙方支付销售佣金。
佣金比例为房屋成交价的:_________%。
2. 佣金支付方式:在房屋成交后,甲方应当在收到全部房款后的一周内将佣金支付至乙方指定的账户。
四、权利义务及违约责任1. 甲方应当保证该房屋的信息真实、准确、完整,并配合乙方进行必要的宣传和推广活动。
2. 乙方应当积极推广销售该房屋,并提供必要的咨询和服务支持。
在代理期限内,乙方不得擅自变更或终止代理。
3. 若因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 若因乙方原因导致代理服务未能如期完成或存在其他违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、合同变更和终止1. 双方经协商一致,可以变更或终止本合同。
变更或终止合同应当签订书面协议,并加盖双方公章。
2. 变更或终止合同后,双方应当共同处理相关事宜,确保合同变更或终止不会对双方造成不必要的损失。
六、争议解决及法律适用1. 如双方在本合同履行过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决;协商不成的,可以通过仲裁或诉讼解决。
具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。
2. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
二手房代理合同范文6篇
二手房代理合同范文6篇篇1二手房代理合同范文甲方:_______________(委托人)身份证号码:______________乙方:_______________(经纪人)身份证号码:______________鉴于甲方拥有位于_________________________的房产(以下简称“房屋”),并希望通过乙方进行二手房销售代理服务,现双方遵循自愿、平等、自主的原则,达成以下合同:一、甲方授权乙方为其在_______________地区销售房屋并办理相关手续。
具体工作内容包括但不限于:1. 收集并整理房屋相关资料,包括房产证、房屋照片等;2. 制作房屋销售广告,并发布在相关网站及平台上;3. 安排看房事宜,并协助甲方与潜在买家进行沟通;4. 协助甲方与买家谈判房屋价格,达成交易意向。
二、甲方应提供完整的房产权证、房屋产权证明以及其他相关房产证明资料,如有隐瞒造成的损失,由甲方承担。
三、乙方应按照甲方的要求,认真履行代理工作,保护甲方的利益,并严格遵守相关法律法规。
四、甲方同意将房产交易价格的_____________ %作为佣金支付给乙方,佣金支付方式为_____________。
如果交易过程中产生额外费用,双方商定后由甲方承担。
五、本合同自签订之日起生效,有效期为_____________,过期后双方如需继续合作需重新签订合同。
六、甲方应配合乙方的工作,提供真实、准确的房产资料,并及时告知乙方房屋的最新情况。
七、本合同经双方签字盖章后生效,合同一式两份,甲方和乙方各执一份。
本合同之外的任何修改,需经双方书面确认并签字盖章方为有效。
甲方(委托人)签字:__________________ 日期:______________乙方(经纪人)签字:__________________ 日期:______________本合同于_______________年_______________月_______________日签订(以下无正文)【二手房代理合同附件】1. 房屋基本信息2. 房产证复印件3. 委托书4. 其他相关资料鉴于签署了本合同,并为了双方正常合作,特此附件为合同的有效附件,具有等同合同的法律效力。
二手房销售代理合同范本(四篇)
二手房销售代理合同范本甲方:___________________(代理公司全称)乙方:___________________(个人或公司全称)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上,经友好协商达成如下协议,以明确双方权益和责任:第一条合同目的1.1 乙方委托甲方为其代理销售其拥有所有权的二手房,在合同履行期限内,由甲方负责寻找买方并促成买卖双方签订二手房买卖合同。
1.2 甲方有权对乙方的二手房进行市场调查、评估并确定合理的销售价格,制定销售方案,推广和销售乙方的二手房。
1.3 乙方同意授权甲方代表其与购房人签订二手房买卖合同,并按照约定处理相关事宜。
第二条委托权力和义务2.1 甲方有权代表乙方联系潜在买方,提供关于乙方二手房的信息和资料,并协助乙方进行购房咨询和洽谈。
2.2 甲方有权就二手房的销售价格、交易条件等与潜在买方进行磋商,并代表乙方就相关事宜与买方签订二手房买卖合同。
2.3 乙方应当及时提供与二手房销售有关的所有文件、资料和信息,保证提供的信息真实、准确,对由此引发的任何后果承担相应责任。
2.4 乙方应当配合甲方的销售工作,如有需要,提供必要的配合和支持,确保顺利完成销售任务。
第三条代理费用3.1 甲方作为乙方的代理销售二手房,乙方同意支付给甲方代理费用。
3.2 代理费用的支付方式和金额由双方另行约定,具体支付时间为乙方接受购房款项的次日起十个工作日内。
第四条保密条款4.1 甲方和乙方在履行本合同过程中,可能接触到对方的商业机密、商业操作方法、技术等保密信息,双方同意承担保密义务,不得向任何第三方泄露或非法使用。
4.2对于泄露或非法使用对方保密信息所产生的一切损失,泄露方应承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任5.1 任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任,并进行相应的赔偿。
5.2 若乙方在签订本合同后擅自与他人签订二手房买卖合同,乙方应向甲方支付合同金额百分之30%的违约金。
关于二手房销售代理热门合同范本6篇
关于二手房销售代理热门合同范本6篇篇1合同编号:XXXX甲方(委托人):XXXX乙方(受托人):XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方销售二手房事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落于:XXXX2. 房屋结构:XXXX3. 房屋面积:XXXX4. 房屋产权情况:XXXX二、委托事项甲方委托乙方销售上述二手房,并代为办理相关手续。
具体委托事项包括:1. 代为发布房屋销售信息;2. 代为寻找意向客户;3. 代为协商房屋交易价格及付款方式;4. 代为办理房屋过户手续;5. 代为收取房屋尾款;6. 代为处理其他与房屋销售相关的事宜。
三、委托期限本委托期限自合同签订之日起至房屋销售完成并办理完毕相关手续之日止。
四、佣金及支付方式1. 佣金:甲方同意向乙方支付销售佣金,具体佣金比例为房屋成交价的XX%。
2. 支付方式:甲方应在房屋销售合同签订后,向乙方支付佣金。
佣金可通过银行转账或现金方式支付。
五、权利义务1. 甲方应保证所委托销售的房屋产权清晰,无纠纷,并具备相关销售条件。
如因甲方原因导致房屋无法销售或产生纠纷,乙方不承担任何责任。
2. 乙方应尽心尽力为甲方销售房屋,并代为办理相关手续。
如因乙方原因导致房屋销售失败或相关手续办理不完毕,乙方应承担相应责任。
3. 甲方应配合乙方的工作,及时提供相关证件和资料,并支付相关费用。
如因甲方原因导致配合不力或费用未支付,导致房屋销售失败或相关手续办理不完毕,乙方不承担任何责任。
4. 乙方在代理过程中应遵守相关法律法规的规定,不得损害甲方的利益。
如有违规行为,应承担相应法律责任。
5. 甲方在委托期限内不得自行或委托其他机构销售该房屋。
如有违规行为,应承担相应法律责任。
6. 乙方在代理过程中应对甲方提供的资料和信息进行保密,不得泄露给第三方。
如有泄露行为,应承担相应法律责任。
7. 甲方应在合同终止后返还给乙方相关证件和资料,并协助乙方办理相关交接手续。
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二手房销售代理合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方:________________________乙方:________________________签订时间:________________________签订地点:________________________二手房销售代理合同完整版下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。
买方:(以下简称甲方)电话:身份证号:联系地址:卖方:(以下简称乙方)电话:身份证号:联系地址:共有权人:电话:身份证号:联系地址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋状况(一)卖方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房,具体地址为____,该房屋所在楼总层数为_____层,该房屋所在楼层为_____层,建筑面积共_____平方米,以房地产权证登记为准。
(二)该房屋规划设计用途为_____。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为____,共有权证证号为_____,填发单位为____。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二(共有权人本人在签署时需到场)。
(二)该房屋土地使用权证号为:____,填发单位为:_____。
(三)该房屋性质为下列选项中第_____种情形:1.商品房;2.已购公有住房;3.向社会公开销售的经济适用住房;4.按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);5.其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为第____种:1.该房屋未设定抵押;2.该房屋已经设定抵押,抵押权人为:____,抵押登记日期为:_____年____月____日,他项权利证证号为:_____。
卖方应于_____年____月____日前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的出租情况为第_____种:1.卖方未将该房屋出租。
2.卖方已将该房屋出租,买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条成交价格、付款方式(一)该房屋成交价格为:人民币_____元(大写_____元整)。
买方在签订本合同的同时支付定金人民币_____元(大写_____元整,不高于成交价格的20%)。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的,具体约定见附件一。
(二)买方采取下列第___种方式付款:1.全款支付,合同签订时支付定金____ 元人民币,年月日前支付____ 元人民币。
2.贷款(三)关于贷款的约定买方向_____银行/公积金管理中心申办抵押贷款,买方因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的,双方同意按照第_____种方式解决:(1)买方自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给卖方;(2)买方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间产生的费用由买方自行负担;(3)本合同终止,买方支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程中发生的各项费用由买方承担。
第四条房屋产权及具体状况的承诺卖方应当保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由卖方承担相应责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方,买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解,自愿买受该房屋。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在年月日以前房屋使用发生的所有费用,包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用,由卖方承担,年月日以后(含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移至买方名下。
买方和卖方对房屋目前的质量状况表示认可,卖方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。
第五条房屋的交付卖方应当在_____年____月___日前将该房屋交付给买方。
该房屋交付时,应当履行下列手续:1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接该附件一中所列物品;2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3.移交该房屋房门钥匙;4.其他第六条违约责任(一)逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按照本合同约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照下列第____种方式处理。
按照逾期时间,分别处理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在____日之内,自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方按日计算向买方支付已交付房价款万分之____的违约金,并于该房屋实际交付之日起____日内向买方支付违约金,合同继续履行;(2)逾期超过____日后,买方有权退房。
买方退房的,卖方应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的_____%向买方支付违约金。
(二)逾期付款责任买方未按照本合同约定的时间付款的,按照下列第____种方式处理。
按照逾期时间,分别处理。
((1)和(2)不作累加)(1)逾期在____日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之____的违约金,并于实际支付应付款之日起____日内向卖方支付违约金,合同继续履行;(2)逾期超过____日后,卖方有权解除合同。
卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的____%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款,卖方在退还款项时,可直接将违约金扣除。
(三)房屋质量状况发生变化的处理在双方正式交接前,如果房屋质量出现明显变化(如遭受水淹、火灾、车辆撞击等),双方对合同价格重新协商,协商不成,任何一方均可以解除本合同,双方互不承担违约责任。
如上述状况是由于一方故意造成,实施上述行为的一方应当向另一方承担相当于合同价款%的违约金,另一方有权解除合同。
第七条卖方将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买方有权退房,卖方应当自退房通知送达之日起____日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第八条税、费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方的相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定见附件四。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价款_____%的违约金。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的,由卖方/买方缴纳。
第九条权属转移登记(一)当事人双方同意,自本合同签订之日起____日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)买方未能在房屋交付之日起____日内取得房屋所有权证书的,双方同意按照下列方式处理。
如因卖方的责任,买方有权退房。
买方退房的,卖方应当自退房通知送达之日起____日内退还买方全部已付款,并承担已付款的%作为违约金。
买方不退房的,自买方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,卖方按日计算向买方支付全部已付款万分之_____的违约金,并于买方实际取得房屋所有权证书之日起_____日内向买方支付。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起_____日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。
如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的,应当向买方支付____元的违约金;逾期超过_____日未迁出的,自逾期超过_____日起,卖方应当按日计算向买方支付全部已付款万分之_____的违约金。
第十条不可抗力1.因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起_____日内向另一方当事人提供证明。
2.双方确认,国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不可抗力。
3.上述房屋风险责任自该房屋所有权转移/转移占有之日起转移给买方。
第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,按照下列第____种方式解决。
(一)依法向房屋所在地人民法院起诉;(二)提交仲裁委员会仲裁。
违约方承担守约方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用,包括但不限于律师费、诉讼(仲裁)费用、差旅费。
第十二条本合同自双方签字之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同内容进行变更或补充,对本合同的解除,应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条各方确认,本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据,任何一方变更联系方式应当书面通知其他方,否则,他方在按照合同中约定的联系方式送达相关文书时,视为送达。
第十四条本合同及附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,其中卖方_____份,买方_____份,房屋权属登记部门一份,_____份。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):__________年____月____日_____年____月____日本处可输入公司或团队名字THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION。