3.旅游资源分类与评价

11)客源基础 以现已达到的游客量为标准。
12)综合效益 以现已达到的综合经济效益为标准。
分档 因子(权重) 可达性(1)
容量规模 (0.5) 综合美感度 1.5 独特性(2)
资源结构 (1.5) 用地条件 (0.5) 整体环境 (0.5) 基础设施 (0.5) 旅游设施 (0.5)
２．进行指标分级和量化——评价指标表
五项效益评价：对目前年均接待游客量、开发所需投资量、 投资来源、客源预测和社会效益进行评价。）
第三节
第四章
旅游资源综合评价方法
定性评价方法 定量评价方法
技术性的单因子定 量评价
综合性定量建模评 价法
第三节
技术性的单因子定量评价
第四章
集中考虑典型关键因子，进行技术性的 适宜度或优劣判断．
成熟的方法：
区可 规 美来自百度文库特 资 用 整 基 服 客 效 综
项目 位 达 模 景 殊 源 地 体 础 务 源 益 合
名称
性
度性结条环设设
构件境施施
位档 次次
陈家祠 10 10 2 15 20 12 3 4 4 5 2. 2. 90 1 一 55
沙面文物 10 10 3 15 20 12 4 5 3 4 2 1. 89. 2 一
评价因子指标体系的建立步骤 1．对评价因子进行选择 2．对评价因子进行指标分级 3．对评价因子指标进行量化 ４ ．计算评价分值
１．评价因子的选择与确定
1)区位
到主要中心城市（广州）的时间距离为标准。
2)可达性 交通条件、交通工具和到客源地转运条件。
3)容量规模 以用地面积和可游时间衡量景区发展潜力和效益
一
二
三
四
到中心城高速 或一级路直达
>10万公顷 二日以上 很美
1-2级路直达, 接转时间<1 小时
10-2万公顷 二日
美
有1-2 级公路 接转1-2小时
2-0.5万公顷 一日 一般
3-4级公路行车 时间>2小时
0.5-0.1万公顷 半日 较差
独特, 不可替代
集中结构良好
地位高, 可替代
较集中结构好
地位较高,可 代
通常将定性与定量评价结合起来，以便更确切地获取 旅游资源科学客观的评价值。
特点：指标数量化、评价模型化、标准科学化
第三节
菲什拜因——罗伯格评价模型
第四章
旅游者出游和决策意向与出游行为同旅游地综 合性评价之间呈现为确定的正比相关。
即：旅游地的综合性评价值越高，旅游者 到其地来旅游的愿望和行为越强烈。
海滩和海水浴场的评价 滑雪旅游资源评价 康乐气候分析 溶洞的评价
第三节
综合型定量建模评价
主要方法
价值工程法
层次分析法
指数评价法
第四章
旅游资源评价方法——定量评价法
——是指评价者在掌握大量的数据资料基础上，根据给 定的评价标准，运用科学的统计方法和数学评价模型， 揭示评价对象的数量变化程度及其结构关系之后，给予 旅游资源的量化测算评价。
旅游者的消费决策和行为规律是旅游地综 合性评价的理论基础。
旅游地综合性评价模型：

ｎ
Ｅ＝∑ＱｉＰｉ
ｉ＝１
Ｅ：旅游地综合性评价结果值；
Ｑｉ：第ｉ个评价因子的权重；
Ｐｉ：第ｉ个评价因子的评价值；
ｎ：评价因子的数目。
实践证明，只要取得评价因子权 重值和评价值的方法适当，这一方法 评价的结果具有很高的应用价值。
较集中但单调
一般, 可替代
分散结构单调
良好
较好
一般
较差
内外均优美 外一般内较好 内外均一般 内一般外较差
良好
较好
一般
较差
配套齐全设备 配套较全设施 配套不齐设备 不够配套设施较
良好
较好
一般
差
五
2小时以上砂石路、 土路
<0.1万公顷 2小时 差
较差, 可替代 孤立且单一
差
内外均较差
差
设施差不配套
３．计算评价分值＿旅游资源加权综合评价表
潜力。
4)美学价值 综合美感度评价。
5)独特性 以有无替代和同类资源中的地位为标准。
6)资源结构 资源的密集程度和不同类型资源的组合状况。
7)用地条件 旅游开发、设施建设的用地类型和开发条件。
8)整体环境 包括旅游区及相邻地区的综合环境。
9)基础设施 区域和城市的基础设施配套。
10)旅游设施 旅游区和旅游接待区的服务设施配套。
2.“六字七标准”评价法 （上海社会科学院黄辉实）
(1)对旅游资源本身采用六个标准： ①美（旅游资源给人的美感） ②古（有悠久的历史） ③名（具有名声或与名人有关） ④特（特有的、稀缺的、有特色的） ⑤奇（有新奇感） ⑥用（有实际开发价值）
(2)在旅游资源所处的环境方面采用七个项目： ①季节性 ②污染状况 ③联系性 ④可进入性 ⑤基础结构 ⑥社会经济环境 ⑦旅游市场
评
方
价
法
法
三大价值 三大效益 六大条件
第三节
三三六评价法
第四章
三大价值
历
艺
科
史
术
学
文
欣
研
化
赏
究
价
价
价
值
值
值
第三节
三三六评价法
第四章
三 大 效 益 社会效益
经济效益
环境效益
第三节
三三六评价法
地理位置和交通条件
六
类型和地域组合条件
大
容量条件
条
客源市场条件
件
开发投资条件
施工难易条件
第四章
六字七标准
3 、“八、六、五”评价法
（北京旅游学院科研室提出对八项吸引力、六项开发条件和 五项效益进行评价。
八项吸引力评价：对观赏价值、文化价值、科学价值、旅游 项目、游览内容丰富程度、环境质量、季节差异、特殊价值 和环境容量进行评价。
六项开发条件评价：对地区经济条件、可进入性、依托城市、 通讯条件、地方积极性和已有服务设施情况进行评价。
区
55
上下九步 10 9 3 14 20 12 4 4 4 4 2. 2. 89 3 一
行街
55
荔湾湖公 10 10 3 9 10 9 4 5 4 4 2. 2. 73 4 二
1.优点：定量避免了定性的主观片面性，使评价结论更清
晰，解释的确定性大大增强，预测性也更加明确，进而使 旅游资源评价尽可能地减少主观色彩和个性色彩，一般可 将其结果作为旅游开发的决策依据。
2.不足：难以反映客观条件的临时变化和未来不确定因素
的影响，对于一些无法量化的因素也无力表达，评价过程 显得较为复杂，多适合于专业人员。
第三节
第四章
旅游资源综合评价方法
定性评价方法 定量评价方法
一般体验性评价 美感质量评价 三三六评价法 六字七标准 八六五评价法
第三节
第四章
旅游资源综合评价方法
专家学派
定 性
美 感
心理物理学派
评 价
质 量
认知学派或心理学派
方
评
法
价
经验学派或现象学派
第三节
第四章
旅游资源综合评价方法
定 性
三 三
评
六
价