新楼盘简介

项目以北临 沱江河辅道
项目地块 以南辅道
区域环境——轨道交通
距离成灌快铁郫县站仅700米，15分钟实现到成都都市中心区。
区域环境——周边配套
区域环境——资源配套
蜀都大酒店
郫县政府办公楼
南北大道
沱江河
Part.4 项目商业规划
抢占商业先机，共创区域繁荣
在超市辐射范围的1KM商圈内北部新城暂按4万人计算
1KM范围住宅项目据不完全统计，总计 50000多 户， 15 万人。
区域环境——居住现状
时代花城
瑞景名城
实久花园
景尚景
滨河花园
348厂
一里上城
精城名典
区域环境——道路系统
项目以西临郫县二环路）
项目以东临 南北大道
老成灌路 （317国道）
业的签约入驻，标志园区建设基本成型。数十万中高端技术人群，为区域商务办公、商
务餐饮休闲、商务交流、商业配套及生活居住发展步入“黄金年代”。
区域环境—北部新城
投资额度：60亿元；规划面积：5.1平方公里；开发周期：约5-6年；建设规模：超过 600万平米；居住人口：超过20万人 项目范围：用地范围北至太双路（含临红线的太双路段），南至沱江河-国道317线 （不含沱江河和317国道），西至红杨路北延线（指临红线的红杨路北延线段），东至
五路：IT大道、羊西线、西区大道、老成灌
路、沙西线构建成都主城最高效公路系统。 双轨：成都首条城市快铁“成灌快铁”;地铁 2号线，横贯成都城市东南与西北，穿越成都
CBD内核。
两中心：成都都市中心的春熙路、盐市口、 天府广场区域，西成都都会中心的商业、商务、 金融、行政、生活居住等区域。
城市人口来自百度文库
现总人口规模50万人，城区面积15平方公里，城市人口11.1万。至2015年郫县城区规 划面积将扩展到50平方公里，城市人口将达到50万人。
北部新城 （规划约20万人） 高新西区 城市综合 服务区 （约8万人） （约10万人）
老城区 （12万人）
蜀都新城（规 划约10万人）
Part.2 项目概况
“三城一区”核心地段，再造置信“逸都”成就
城市规划
成都15分钟经济圈的重要组成部分，成都西部新中心，国际田园城市优先发展区等。
全方位发展高新西区配套服务业（商务、商业、居住等），建设既适宜居住、又适宜
创业的综合性城市片区”。
城市道路交通
道路交通： 30分钟，成都中心全覆盖：商业中心（春熙 路、盐市口）、交通中心（成都火车站、双流 国际机场）、商务中心（成都CBD）及金融中心 等. 五路双轨，畅通两中心
项目区位
项目所处郫县老城区、蜀都新城、北部新城三城交接的行政中心。紧邻商务轴线“南北 大道”，与高新西区隔街相望。沱江河贯穿整个项目北面与“北部新城”连成一片。
项目简介
置信逸都位于成都郫县“三区一城”交汇中心。项目在萃取“国际BLOCK街区模式”
打造的约100万㎡集“居住、酒店公寓、写字楼、三大主题商业街区、大型连锁超市、
南北大道（指临红线的南北大道段）
区域环境——南北大道
东起南北大道，西至二环路东段，南起围城路西延线，北至红光路，呈东西长约1100米， 南北宽约530-600米，面积65.05公顷。建成上百万平米的商务办公、酒店、公寓、居住 为一体的商务轴线。
区域环境——商业中心
以快铁郫县站为原点，建设以购物中心、百货、超市、电器、影院、专业卖场等主力商 业，以餐饮美食、休闲娱乐、品牌零售等为主力街区的城市商业中心。
区域环境——房产开发
中信、中铁、中冶、龙湖、绿地、新鸿基、华润、合景泰富、置信等一线开发企业已率 先拿地登场，在建和已建成项目数十个。
1. 2. 3. 商业规划用地 1 11 12 13 4. 9 5. 本案 8 4 6. 高新西 旧城区 7 5 3 7. 6 区 10 8. 2 景尚景 9. 郫县新政府大楼 10. 龙湖· 弗莱明戈 11. 绿地项目 蜀都大酒店 海俊达· 蜀都1号 12. 13. 中信· 未来城 东南新城 成都电子高专
置信· 逸都 香槟走廊项目介绍
2011.4
Part.1 区域介绍
郫县——15分钟经济圈，成都西部新中心
城市概况
郫县位于成都西北部，距成都市区仅21公里，紧邻成都国家级高新西区，成都市区
出入青城山、都江堰旅游通道的必经之路。 全县幅员面积437.5平方公里，辖14个镇
（街道）。
郫县
绕城高速
3环路
2环路
Part.3 项目区域环境
抢占商业先机，共创区域繁荣
区域环境——高新西区
现代工业港区：以机械电子、食品饮料、印务包装等为重点，在15平方公里范围内引 入了500多家企业，产业服务人群超过5万人，2009年产值超过200亿元。 高新西区：以电子、现代中医等高科技产业及技术孵化为核心，世界500强等规模产 业企业超过200家，是中国西部高科世界500强企业入驻最多的园区。2010年，富士康企
星级影院、1000米线形“滨江公园”为一体的城市综合体。项目运用法兰西风情建筑 结合“浪漫、爱情”文化，把人与建筑、景观、商业有机整合。
项目规划
规划指标： 净用地：276.87亩 总建面：超100万平米 商业面积：约20万平米
车位数量：约8000个
总户数：7500多户 入驻人口：2万余人
滨河春天 中铁· 瑞景茗城 中冶· 实久花园 348小区 锦绣西苑 恒创· 蜀都广场 一里阳光 一里上城 蜀都国际商务 时代花城 上锦颐园 合景· 万景峰 华润· 橡树湾
区域环境——居住现状
1KM
区域环境——居住现状
『置信逸都』1KM商圈常住人口统计
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 住宅社区 置信逸都花园 348厂家属院 滨河春天 一里阳光 一里上城 中铁瑞景名城 中冶实久花园 398小区 锦绣西苑 8.0万M².720户 2100 28万M².2500户 25万M².2000户 7500 6000 50万M².4500户 体量户数 100万M².7500户 居住人口 2.3万 1.0万 1.5万 1.4万 序号 11 12 13 14 15 16 17 18 住宅社区 景尚景 丽阳春天 恒创蜀都 水电七局 蜀都新天地 精诚名典 时代花城 中铁北部新城 35万M².3200户 300万M².3.5万户 9500 10万人 12.5万M².450户 1350 15万M².870户 2000 体量户数 7.9万M².696户 居住人口 3000